[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:BTYU11:22664":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FBTYU11\u002Fdocumentos\u002F22664":16,"fii-documento:BTYU11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},22664,"(BTYU) Relatório Gerencial - 30\u002F10\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22664\u002F_page_0_Figure_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Informações Gerais \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22664\u002F_page_1_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O BTG Pactual YOU INC . Desenvolvimento Imobiliario (BTYU 11 ) teve início em abril de 2024 fruto da parceria com a incorporadora You INC ., e tem como objetivo investimento em operações de incorporação imobiliária em diferentes fases do ciclo imobiliário\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Cenário Macro \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>No cenário internacional, a atividade segue resiliente e a inflação persistente, agora com condições financeiras mais apertadas . O petróleo acima de US $ 100 por barril e a perspectiva de juros altos por mais tempo têm pressionado as taxas longas, em um ambiente de fortes investimentos em inteligência artificial e de preocupação com o endividamento público . Nos Estados Unidos, o PIB do 3T26 cresceu 3,4% em termos anualizados, acima do esperado (3,2%), puxado pelo consumo (3,8%) e pela demanda privada doméstica, que acelerou para 5%, o maior ritmo desde 2021 . A revisão positiva da renda e da poupança reforça a continuidade da expansão, e a expectativa é de alguma moderação no quarto trimestre, para cerca de 2,5%. O mercado de trabalho segue próximo do pleno emprego, com o setor privado criando cerca de 50 mil vagas por mês, com melhora na indústria e na construção, e desemprego perto de 4,1%, sem sinais de aumento relevante das demissões .\u003C\u002Fp>\u003Cp>No cenário doméstico, a desaceleração da atividade se intensificou, mas a piora da inflação e o aumento do prêmio de risco reduziram o espaço para cortes de juros . Diante de resultados fracos na indústria, no comércio e nos serviços, a projeção para o PIB do terceiro trimestre passou de alta de 0,2% para contração de 0,1%, e o crescimento esperado foi revisado de 1,8% para 1,7% em 2026 e de 1,1% para 0,6% em 2027 . O crédito segue como principal preocupação, com famílias endividadas, renda comprometida e inadimplência em máximas históricas, o que tende a limitar o consumo . Ao mesmo tempo, a inflação subjacente voltou a piorar : a média dos núcleos acelerou de 4,2% para 4,6% e os serviços subjacentes, de 5,2% para 6,4%, refletindo um mercado de trabalho ainda apertado . A projeção do IPCA foi revisada de 5,3%para 5,4%em 2026 e de 4,8% para 5,9% em 2027 , incorporando a reoneração da gasolina, novos reajustes dos combustíveis, o fim da escala 6x1 e a piora do câmbio . A desaceleração da demanda deve ajudar, mas não será suficiente para compensar as pressões de custos .\u003C\u002Fp>\u003Cp>No campo fiscal, as medidas do período eleitoral aumentaram a rigidez do orçamento e reduziram a margem para absorver novos choques . O cumprimento das regras fiscais em 2027 ainda é esperado, apoiado pela realocação de despesas e pelas receitas da reforma tributária, mas depende da arrecadação e é vulnerável a uma desaceleração mais forte . As projeções de déficit primário seguem em 0,6% do PIB em 2026 e 0,2% em 2027 , mas juros mais altos e crescimento menor elevaram a projeção da dívida bruta para 88 ,0% do PIB em 2027 , após 83 ,3% neste ano . Uma reação fiscal à desaceleração que amplie as dúvidas sobre a dívida pode elevar o prêmio de risco, depreciar o câmbio e pressionar as expectativas de inflação, o que torna centrais os primeiros sinais da nova equipe econômica . Nesse contexto, a expectativa é de manutenção da Selic em 13 ,75 % até o fim de 2027 , ante a projeção anterior de corte para 12 ,50 % no próximo ano, já que a piora da inflação exige juros restritivos por mais tempo e a incerteza sobre a política econômica recomenda cautela .\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Objetivo Principais Indicadores \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cb> VALOR DE MERCADO \u003C\u002Fb> \u003Ci> ¹ \u003C\u002Fi> R$ 160,5 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> COTA MERCADO \u003C\u002Fb> \u003Ci> ¹ \u003C\u002Fi> R$ 535,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> DIVIDEND YIELD EMISSÃO \u003C\u002Fb> 6,17% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> VALOR PATRIMONIAL \u003C\u002Fb> ¹ R$ 302,6 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> COTA PATRIMONIAL \u003C\u002Fb> ¹ R$ 1008,6\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> DIVIDEND YIELD PATRIMONIAL \u003C\u002Fb> 6,11% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> DISTRIBUIÇÃO MENSAL \u003C\u002Fb> ¹ R$ 5 por cota\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> COTISTAS \u003C\u002Fb> \u003Csup> 1 \u003C\u002Fsup> 290\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> TAXA DE ADMINISTRAÇÃO \u003C\u002Fb> 1,25% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> TAXA DE PERFORMANCE \u003C\u002Fb> 20% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Comentários do Gestor \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22664\u002F_page_2_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Comentário do Gestor \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>\u003Cb> Caros investidores, \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>O resultado eleitoral, após um forte rali entre os dois turnos, levou a uma reprecificação relevante dos ativos de renda fixa, com abertura da curva de juros e aumento da percepção de risco fiscal . Para um veículo de equity em incorporação imobiliária, o efeito mais relevante desse movimento está no custo de capital e nas condições de financiamento dos projetos : juros reais mais altos por mais tempo tendem a tornar o mercado comprador mais seletivo, especialmente no médio e alto padrão, podendo reduzir a velocidade de vendas e pressionar os preços praticados . Acompanhamos essas variáveis com atenção redobrada, por serem exatamente as premissas que determinam o valor recuperável do portfólio .\u003C\u002Fp>\u003Cp>O mercado residencial de São Paulo, ao qual o portfólio está integralmente exposto, segue apresentando liquidez e níveis de absorção saudáveis, sustentado por restrições de oferta em regiões consolidadas e pela demanda estrutural por moradia . Ainda assim, adotamos postura conservadora na leitura prospectiva : a permanência de juros elevados e a eventual elevação das taxas de financiamento imobiliário podem alongar os ciclos de venda e exigir maior disciplina na precificação das unidades .\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em linha com o compromisso da Gestora de manter avaliação contínua e fidedigna dos ativos, concluímos uma nova análise econômico -financeira dos investimentos do Fundo, considerando a situação de liquidez da incorporadora You Inc ., a evolução física e comercial dos empreendimentos, a atualização dos custos necessários à conclusão das obras, as projeções de vendas e recebíveis e os cenários de retorno do capital investido . Essa revisão refletiu também os impactos decorrentes do não cumprimento, pela You Inc ., de determinadas obrigações necessárias à continuidade regular das obras . Como resultado, foi promovida a atualização do valor patrimonial do Fundo, com redução de aproximadamente 30 % no patrimônio líquido . Trata -se de ajuste decorrente da revisão de premissas de avaliação, que não determina, por si só, a perda realizada ou definitiva a ser apurada ao final dos investimentos, permanecendo passível de variações, inclusive de recuperação de valor .\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avaliamos que a continuidade controlada dos projetos é a alternativa com maior potencial de recuperação de valor e retorno de capital . Dois pontos sustentam essa avaliação : os recursos necessários à conclusão das obras foram integralmente equacionados por meio de financiamentos contratados com terceiros, de modo que a continuidade das obras não depende de novos aportes da incorporadora nem de sua capacidade financeira ; e foram implementados mecanismos para reduzir a dependência da You Inc . na condução dos empreendimentos, com acompanhamento próximo das SPEs, das contas vinculadas e das garantias, apoiado por gerenciadoras de obra e consultorias independentes . Uma eventual interrupção das obras ou a execução imediata de garantias, por meio da monetização de empreendimentos não concluídos, tenderia a elevar custos, comprometer o fluxo de vendas e reduzir o valor dos ativos e das próprias garantias .\u003C\u002Fp>\u003Cp>Seguimos atuando de forma próxima ao empreendedor e aos demais participantes das operações, com reuniões recorrentes de acompanhamento de obras e de movimentações das contas dos empreendimentos e dos indicadores operacionais e financeiros — vendas, distratos, carteira de recebíveis, estoque, geração de caixa e necessidades de capital - junto à gerenciadora . Nosso objetivo permanece concentrado na conclusão dos empreendimentos e na geração dos fluxos necessários à recuperação de capital do Fundo .\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os movimentos descritos acima serão refletidos no próximo relatório gerencial, considerando o fechamento de 10 \u002F2026 .\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quanto ao ambiente de negociação, informamos que o processo de cetipagem das cotas foi concluído em 28 de outubro de 2026 , e a liberação da negociação em mercado de balcão organizado administrado pela B3 está prevista para 9 de novembro de 2026 , observadas as características já informadas nos comunicados anteriores . A avaliação sobre o ambiente de negociação mais adequado ao Fundo é anterior e independente do processo de atualização patrimonial, tendo sido conduzida e deliberada em suas próprias instâncias, com fundamento exclusivo na dinâmica de liquidez e no perfil do veículo . A migração busca uma dinâmica mais aderente às características do produto, tomando o valor patrimonial e as avaliações técnicas dos ativos como referências para a análise do investimento . Os cotistas que optaram por permanecer no ambiente escritural devem contatar o time de Relações com Investidores, pelo e-mail ir.psf@btgpactual .com, para informar os dados bancários de recebimento dos rendimentos, encaminhando comprovante de titularidade bancária e documento de identificação com foto .\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por fim, reforçamos que, nesta fase do ciclo de investimentos, os recursos gerados pelos empreendimentos são prioritariamente destinados à conclusão das obras e ao cumprimento das obrigações dos projetos, o que deverá implicar redução significativa ou suspensão temporária das distribuições mensais de rendimentos . Por sua natureza, o retorno do BTYU 11 não é capturado principalmente por dividendos recorrentes, mas pela monetização dos empreendimentos ao longo do ciclo de desenvolvimento, devendo ser analisado sob a ótica do retorno total . Com base no cronograma atualmente projetado, as primeiras entregas são esperadas a partir de meados de 2027 , com conclusão das últimas obras prevista para o final de 2028 ; à medida que os projetos avancem em vendas, entrega e geração de caixa, os recursos disponíveis passarão a ser prioritariamente destinados à devolução de capital aos cotistas por meio de amortizações, observadas as condições financeiras dos projetos e as deliberações aplicáveis à época . Comunicaremos tempestivamente eventuais alterações relevantes nas premissas dos projetos ou na expectativa de recuperação dos investimentos .\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Rentabilidade \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22664\u002F_page_3_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Rentabilidade e Distribuição por Cota¹ \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22664\u002F_page_3_Figure_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Composição do Resultado por Cota \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22664\u002F_page_3_Figure_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Rentabilidade \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22664\u002F_page_4_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Demonstração de Resultado \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>(R$ Mil)\u003C\u002Fth>\u003Cth colspan=\"2\">Julho\u003C\u002Fth>\u003Cth colspan=\"3\">Agosto\u003C\u002Fth>\u003Cth colspan=\"3\">Setembro\u003C\u002Fth>\u003Cth colspan=\"3\">2026\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ Mil\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$\u002F cota\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ Mil\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$\u002F cota\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ Mil\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$\u002F cota\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ Mil\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$\u002F cota\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Imobiliárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.379\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0460\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.379\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0461\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.575\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0525\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.935\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6978\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita com Caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>104\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0035\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0028\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0032\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>946\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0315\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total Receitas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.483\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0494\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.465\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0488\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.669\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0556\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.881\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,7294\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-336\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,0112\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-336\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,0112\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-346\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,0115\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,585\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,1195\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Lucro Líquido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.146\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0382\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.128\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0376\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.323\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0441\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.295\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6098\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição de Dividendos¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.966\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>69,89\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado acumulado\u003Cbr>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.846\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.474\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,91\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.332\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,44\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.332\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,44\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch2>Portfólio\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22664\u002F_page_5_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22664\u002F_page_5_Figure_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22664\u002F_page_5_Figure_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22664\u002F_page_5_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Segmento Imobiliário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22664\u002F_page_5_Picture_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Lista de Ativos\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>N°\u003C\u002Fth>\u003Cth>CRIs Estruturais\u003C\u002Fth>\u003Cth>Código B3\u003C\u002Fth>\u003Cth>Índice\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa Emissão\u003Cbr>(a.a.)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa MTM\u003Cbr>(a.a.)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Duration\u003Cbr>(anos)\u003C\u002Fth>\u003Cth>UF\u003C\u002Fth>\u003Cth>Saldo MTM\u003Cbr>(R$mm)\u003C\u002Fth>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>1\u003C\u002Fth>\u003Cth>Verso\u003C\u002Fth>\u003Cth>24K2592164\u003C\u002Fth>\u003Cth>CDI+\u003C\u002Fth>\u003Cth>5%\u003C\u002Fth>\u003Cth>5%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,6\u003C\u002Fth>\u003Cth>SP\u003C\u002Fth>\u003Cth>9,3\u003C\u002Fth>\u003Cth>3%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>\u003Cb> Portfólio \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22664\u002F_page_6_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para facilitar a navegação no relatório, utilize os índices abaixo para acessar diretamente o resumo por operação de cada setor da carteira.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Retrovenda\u003C\u002Fp>\u003Cp>Equity\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Retrovenda\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Devedor \u002F Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>UF\u003C\u002Fth>\u003Cth>Volume\u003Cbr>(R$ mm)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Localização\u003C\u002Fth>\u003Cth>Status de\u003Cbr>Obras\u003C\u002Fth>\u003Cth>Status de\u003Cbr>Vendas\u003C\u002Fth>\u003Cth>Lançamento\u003C\u002Fth>\u003Cth>Tipologias\u003C\u002Fth>\u003Cth>Garantias\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quartier Capote\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua Capote Valente,\u003Cbr>Pinheiros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>55,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>81,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3 dorms, 2\u003Cbr>dorms, 1\u003Cbr>dorm, studio\u003Cbr>e NR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>As unidades\u003Cbr>contam com\u003Cbr>Seguro.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Barô Higienópolis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>s SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua Baronesa. Higienópolis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>91,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>62,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3 dorms, 2\u003Cbr>dorms, 1\u003Cbr>dorm, studio\u003Cbr>e NR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>As unidades\u003Cbr>contam com\u003Cbr>Seguro.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vista Madalena\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua Paulistânia. Vila\u003Cbr>Madalena\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>62,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3 dorms, 2\u003Cbr>dorms, 1\u003Cbr>dorm\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>As unidades\u003Cbr>contam com\u003Cbr>Seguro.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Casa Jardins\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alameda Jaú. Jardins\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>88,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4 dorms\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>As unidades\u003Cbr>contam com\u003Cbr>Seguro.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Park Mariana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua Sena Madureira. Vila\u003Cbr>Mariana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>84,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>84,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3 dorms e 2\u003Cbr>dorms\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>As unidades\u003Cbr>contam com\u003Cbr>Seguro.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Brook\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua Getúlio Soares - Brooklin\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3 dorms, 2\u003Cbr>dorms, 1\u003Cbr>dorm e NR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>As unidades\u003Cbr>contam com\u003Cbr>Seguro.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>DNA Vila Mariana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua Doutor Neto de Araújo.\u003Cbr>Vila Mariana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3 dorms, NR\u003Cbr>– Studio e\u003Cbr>NR – 1 dorm\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>As unidades\u003Cbr>contam com\u003Cbr>Seguro.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>\u003Cb> Portfólio \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22664\u002F_page_7_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para facilitar a navegação no relatório, utilize os índices abaixo para acessar diretamente o resumo por operação de cada setor da carteira.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Retrovenda\u003C\u002Fp>\u003Cp>Equity\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Equity \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Devedor \u002F Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>UF\u003C\u002Fth>\u003Cth>Volume\u003Cbr>(R$ mm)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Localização\u003C\u002Fth>\u003Cth>Status de\u003Cbr>Obras\u003C\u002Fth>\u003Cth>Status de\u003Cbr>Vendas\u003C\u002Fth>\u003Cth>Lançamento\u003C\u002Fth>\u003Cth>Tipologias\u003C\u002Fth>\u003Cth>Garantias\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AP Paulista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua Arthur Prado,\u003Cbr>Bela Vista.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F06\u002F2024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 dorms,\u003Cbr>Studio e NR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF de Ações da\u003Cbr>SPE, Fiança e\u003Cbr>Seguros de\u003Cbr>Obra.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>QG Vila Nova\u003Cbr>Conceição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua Silvânia, Vila\u003Cbr>Nova Conceição.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>65,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F11\u002F2024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 dorm\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF de Ações da\u003Cbr>SPE, Fiança e\u003Cbr>Seguros de\u003Cbr>Obra.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>QG Higienópolis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua Jaguaribe,\u003Cbr>Higienópolis.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F12\u002F2024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 dorms e\u003Cbr>Studio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF de Ações da\u003Cbr>SPE, Fiança e\u003Cbr>Seguros de\u003Cbr>Obra.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>QG Ferreira de\u003Cbr>Araujo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua Ferreira de\u003Cbr>Araujo, Pinheiros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>74,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F01\u002F2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 dorm\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF de Ações da\u003Cbr>SPE, Fiança e\u003Cbr>Seguros de\u003Cbr>Obra.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Saibro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua Cardoso de\u003Cbr>Melo, Vila Olimpia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>78,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F05\u002F2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 dorm e NR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF de Ações da\u003Cbr>SPE, Fiança e\u003Cbr>Seguros de\u003Cbr>Obra.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>QG Vila Olimpia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua Cabo Verde,\u003Cbr>Vila Olimpia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>67,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F08\u002F2024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 dorm e NR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF de Ações da\u003Cbr>SPE, Fiança e\u003Cbr>Seguros de\u003Cbr>Obra.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Medelin\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua Cardoso de\u003Cbr>Melo, Vila Olimpia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>68,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F05\u002F2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 dorm e NR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF de Ações da\u003Cbr>SPE, Fiança e\u003Cbr>Seguros de\u003Cbr>Obra.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>QG Faria Lima\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua dos Pinheiros,\u003Cbr>Pinheiros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>81,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F06\u002F2024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 dorm,\u003Cbr>Studio e NR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF de Ações da\u003Cbr>SPE, Fiança e\u003Cbr>Seguros de\u003Cbr>Obra.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>YEP Estação\u003Cbr>Pinheiros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua Gilberto\u003Cbr>Sabino, Pinheiros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>83,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>87,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F07\u002F2024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 dorm,\u003Cbr>studio e NR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AF de Ações da\u003Cbr>SPE, Fiança e\u003Cbr>Seguros de\u003Cbr>Obra.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>\u003Cb> Publicações \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22664\u002F_page_8_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Outubro de 2026: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Acesse\u003Cbr>14\u003Cbr>\u002F10\u003Cbr>\u002F2026\u003Cbr>–\u003Cbr>Rendimentos\u003Cbr>e\u003Cbr>Amortizações\u003C\u002Fth>\u003Cth>Acesse\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Acesse\u003Cbr>14\u003Cbr>\u002F10\u003Cbr>\u002F2026\u003Cbr>–\u003Cbr>Informe\u003Cbr>Mensal\u003Cbr>Estruturado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Acesse\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Acesse\u003Cbr>26\u003Cbr>\u002F10\u003Cbr>\u002F2026\u003Cbr>–\u003Cbr>Comunicado\u003Cbr>ao\u003Cbr>Mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Acesse\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Acesse\u003Cbr>27\u003Cbr>\u002F10\u003Cbr>\u002F2026\u003Cbr>–\u003Cbr>Fato\u003Cbr>Relevante\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Acesse\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Acesse\u003Cbr>29\u003Cbr>\u002F10\u003Cbr>\u002F2026\u003Cbr>–\u003Cbr>Fato\u003Cbr>Relevante\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Acesse\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>\u003Cb> Contato: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Em caso de dúvidas ou necessidade de informações adicionais, entre em contato com a equipe de Relações com Investidores por meio deste e-mail: OL - RI - Btyu@btgpactual .com\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estamos à disposição .\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Glossário \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22664\u002F_page_9_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> ADTV ( Average Daily Trading Volume): \u003C\u002Fb> Média diária de negociação das cotas de um FII na bolsa. Um ADTV alto indica que há mais facilidade para comprar ou vender cotas sem impactar o preço de mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Alocação Estrutural: \u003C\u002Fb> Alocações que priorizam a tese fundamentalista, exposições setoriais e com geração de valor a médio\u002Flongo prazo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Alocação tática: \u003C\u002Fb> Alocações que vislumbram oportunidades de arbitragem e ganhos de capital no curto prazo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Cota Patrimonial: \u003C\u002Fb> Representação do valor financeiro de uma cota dentro do patrimônio líquido do Fundo. (arredondada em duas casas decimais).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários): \u003C\u002Fb> Título de renda fixa lastreado em recebíveis do setor imobiliário, como financiamentos, aluguéis ou contratos de compra e venda. É o principal ativo dos FIIs de papel.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Dividend Yield (DY): \u003C\u002Fb> Representa a rentabilidade relativa dos rendimentos pagos aos cotistas do Fundo. Calculado pela divisão do rendimento anualizado sobre a cota valor de mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Duration : \u003C\u002Fb> Mede o prazo médio ponderado dos fluxos de um título e sua sensibilidade às variações de juros. Em FIIs de papel, durations mais longas significam maior exposição à volatilidade das taxas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> FII de Papel: \u003C\u002Fb> Fundo imobiliário que investe em ativos financeiros do setor imobiliário, principalmente CRIs, mas também cotas de outros FIIs. Diferente dos FIIs de tijolo, que investem em imóveis físicos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> High Grade: \u003C\u002Fb> Classificação de CRIs de baixo risco de crédito, geralmente atrelados a emissores mais sólidos e garantias de maior qualidade. Costumam oferecer menor retorno, mas maior segurança.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> High Yield : \u003C\u002Fb> Classificação de CRIs de maior risco de crédito, geralmente emitidos por empresas menos consolidadas ou com garantias mais frágeis. Compensam o risco com expectativa de retorno mais elevado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Indexador: \u003C\u002Fb> Índice de referência que corrige o valor dos CRIs e define sua remuneração ou utilizado como base para um contrato. Exemplos: CDI, IPCA ou IGP -M.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Liquidez: \u003C\u002Fb> Capacidade de converter um ativo (como cotas de FIIs) em dinheiro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> LTV (Loan -to-value): \u003C\u002Fb> Relação entre o valor do empréstimo (CRI) e o valor da garantia atrelada. Quanto menor o LTV, maior a segurança para o investidor em caso de inadimplência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Marcação a Mercado: \u003C\u002Fb> Atualização do preço dos ativos do fundo (como CRIs) de acordo com o valor de mercado. Essa prática pode gerar oscilações no preço da cota patrimonial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Preço\u002Fvalor patrimonial (P\u002FVP): \u003C\u002Fb> Preço da cota do Fundo no mercado secundário dividido pelo valor patrimonial da cota, calculado utilizando valores na data -base do relatório.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Risco de Crédito: \u003C\u002Fb> Possibilidade de inadimplência dos devedores dos CRIs.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Risco de Mercado: \u003C\u002Fb> Impacto que mudanças na taxa de juros ou no cenário econômico podem causar no valor da cota e na atratividade dos ativos do fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Spread: \u003C\u002Fb> Diferença entre a taxa de remuneração paga e o custo de captação do emissor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Subordinação: \u003C\u002Fb> Estrutura que define níveis de prioridade nos pagamentos de um CRI. Investidores com cotas subordinadas recebem por último, assumindo mais risco em troca de retorno potencial maior.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22664\u002F_page_10_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Disclaimer \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Fundos de investimento imobiliários não contam com garantia do administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do Fundo Garantidor de Créditos - FGC . A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura . É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos . Os investidores devem estar preparados para aceitar os riscos inerentes aos diversos mercados em que os fundos de investimento atuam e, consequentemente, possíveis variações no patrimônio investido .\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Administrador não se responsabiliza por erros ou omissões neste material, bem como pelo uso das informações nele contidas . Adicionalmente, o Administrador não se responsabiliza por decisões dos investidores acerca do tema contido neste material nem por ato ou fato de profissionais e especialistas por ele consultados .\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22664\u002F_page_10_Picture_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22664\u002F_page_10_Picture_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FBTYU11\u002Fdocumentos\u002F22664\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1366590","2026-10-30","2026-10-30 20:57:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Relatório Gerencial BTYU11 de outubro de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de outubro de 2026 do BTYU11, entrega em 30\u002F10\u002F2026. 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Desenvolvimento Imobiliário (BTYU11), fundo imobiliário de tijolo, referente a outubro de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F10\u002F2026.","No pregão de 05\u002F10\u002F2026, a cota do BTYU11 fechou a R$ 535,00, com P\u002FVP de 0,53 (valor patrimonial de R$ 1.008,64 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 5,00 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 16,77% sobre a cotação de 05\u002F10\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 302,6 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":108,"vpa":109,"p_vpa":110,"tipo_gestao":111,"mandato":112,"segmento":113,"categoria":65,"grupo":65,"preco_atual":114,"cotacao_atualizada_em":115,"ultima_variacao_cotacao_24h":112,"variacao_cotacao_7d":112,"variacao_cotacao_1m":116,"variacao_cotacao_3m":117,"variacao_cotacao_6m":118,"variacao_cotacao_12m":119,"vacancia_fisica":112,"liquidez_atual":120,"ultimo_dividendo":121,"ultimo_dividend_yield":122,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":123,"dividend_yield_3m":124,"dividend_yield_6m":125,"dividend_yield_12m":126,"dividend_yield_medio_12m":127,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":128,"data_ultima_cotacao":129,"pregoes_com_negocio_21":15,"alertas":130,"updated_at":136,"liquidez_media_reais":112,"administrador":57,"taxa_administracao_paga":137,"balanco":138,"resultado_distribuido":145,"publico_alvo":150,"mercados_negociacao_cotas":151,"data_funcionamento":153,"data_final":112,"quantidade_cotas":154,"quantidade_cotistas":155,"detalhes_cotistas":156,"total_investido":159,"investimentos_fundo":160,"imoveis":163,"contratos":112,"custodiante":165,"auditor_independente":172,"formador_mercado":112,"distribuidor_cotas":112,"consultor_especializado":112,"administrador_locacoes":112,"relatorio_anual":178,"analise_administrador":181},570,{"nome":63,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":60,"ticker":62,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":70},"BTG PACTUAL YOU INC. 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