[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:CACR11:16335":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FCACR11\u002Fdocumentos\u002F16335":16,"fii-documento:CACR11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},16335,"(CACR) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 30\u002F09\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16335\u002F16335.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ nº 32.065.364\u002F0001-46\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código ISIN: BRCACRCTF004\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código de Negociação na B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (“B3”): CACR11 Nome de Pregão: CARTESIA FII\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Av. Dra. Ruth Cardoso nº 8501, Pvmto 01 Conj 1, Pinheiros, CEP 05425-070, inscrita no CNPJ sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) a administrar carteiras de valores mobiliários, conforme Ato Declaratório nº 11.784, de 30 de junho de 2011, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do \u003Cstrong>CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA,\u003C\u002Fstrong> inscrito no CNPJ sob o nº 32.065.364\u002F0001-46 (\"Fundo\"), vem, comunicar aos cotistas que, em relação ao mês de \u003Cstrong>setembro\u002F2026\u003C\u002Fstrong>, não haverá distribuição de resultados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 30 de setembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Dra. Ruth Cardoso nº 8501, Pvmto 01 Conj 1, Pinheiros, CEP 05425-070, São Paulo, SP Canal de Ouvidoria: Tel. 0800 466 0200 | E-mail: ouvidoria.bra@apexgroup.com Canal de Denúncias: canaldenuncias.bra@apexgroup.com Fale Conosco: faleconosco.bra@apexgroup.com\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FCACR11\u002Fdocumentos\u002F16335\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1336119","2026-09-30","2026-09-30 17:58:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes CACR11 de 30\u002F09\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 30\u002F09\u002F2026 do CACR11. DY 12 meses de 64,33% e P\u002FVP 0,13 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCACR11\u002Fdocumentos\u002F16335","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCACR11\u002Fdocumentos\u002F16335#pagina",{"@id":32},"2026-10-18",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCACR11\u002Fdocumentos\u002F16335#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCACR11\u002Fdocumentos\u002F16335#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes CACR11 de 30\u002F09\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCACR11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"CARTESIA INVESTIMENTOS E GESTÃO DE RECURSOS LTDA",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","18.966.436\u002F0001-03",{"@type":25,"name":56},"BRL TRUST DTVM S.A.",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","Cartesia Recebíveis Imobiliários",[61,62],"CACR11","CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCACR11","Papel",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"32.065.364\u002F0001-46",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-05",[89,90,91,92,93],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do Cartesia Recebíveis Imobiliários (CACR11), fundo imobiliário de papel, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F09\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do CACR11 fechou a R$ 11,97, com P\u002FVP de 0,13 (valor patrimonial de R$ 91,96 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,04 por cota, com pagamento em set\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 64,33% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 444,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":219,"vpa":220,"p_vpa":221,"tipo_gestao":222,"mandato":223,"segmento":224,"categoria":64,"grupo":64,"preco_atual":217,"cotacao_atualizada_em":225,"ultima_variacao_cotacao_24h":226,"variacao_cotacao_7d":227,"variacao_cotacao_1m":228,"variacao_cotacao_3m":229,"variacao_cotacao_6m":230,"variacao_cotacao_12m":231,"vacancia_fisica":223,"liquidez_atual":232,"ultimo_dividendo":233,"ultimo_dividend_yield":234,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":235,"dividend_yield_3m":236,"dividend_yield_6m":237,"dividend_yield_12m":238,"dividend_yield_medio_12m":239,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":240,"data_ultima_cotacao":216,"pregoes_com_negocio_21":241,"alertas":242,"updated_at":248,"liquidez_media_reais":249,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":250,"balanco":251,"resultado_distribuido":258,"publico_alvo":263,"mercados_negociacao_cotas":264,"data_funcionamento":266,"data_final":223,"quantidade_cotas":267,"quantidade_cotistas":268,"detalhes_cotistas":269,"total_investido":273,"investimentos_fundo":274,"imoveis":275,"contratos":223,"custodiante":277,"auditor_independente":223,"formador_mercado":223,"distribuidor_cotas":282,"consultor_especializado":223,"administrador_locacoes":223,"relatorio_anual":283,"analise_administrador":286},702,{"nome":62,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":69},"CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS   DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","CACR11 - CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","CARTESIA FII",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},236,"18966436000103","R. Pedroso Alvarenga, 1221 - 11 andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04531-012","(11) 3167-0102","2026-10-03T19:34:59.000000Z",[107,113,119,125,131,136,142,147,153,158,163,169,174,179,185,191,197,202,208,214],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288912,"2026-10-06",14.16,14.47,7755,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":117,"volume":118},3289680,"2026-10-07",14.62,14.84,11898,{"id":120,"data":121,"abertura":122,"ultimo":123,"volume":124},3290525,"2026-10-08",14.97,15.16,11907,{"id":126,"data":127,"abertura":128,"ultimo":129,"volume":130},3291043,"2026-10-09",15.25,14.95,7587,{"id":132,"data":133,"abertura":134,"ultimo":134,"volume":135},3357041,"2026-10-13",14.99,10786,{"id":137,"data":138,"abertura":139,"ultimo":140,"volume":141},3375545,"2026-10-14",15.02,14.86,5984,{"id":143,"data":144,"abertura":140,"ultimo":145,"volume":146},3376671,"2026-10-15",14.7,4727,{"id":148,"data":149,"abertura":150,"ultimo":151,"volume":152},3377171,"2026-10-16",14.55,14.71,5826,{"id":154,"data":155,"abertura":151,"ultimo":156,"volume":157},3445176,"2026-10-19",14.8,6418,{"id":159,"data":160,"abertura":161,"ultimo":117,"volume":162},3446506,"2026-10-20",14.59,4355,{"id":164,"data":165,"abertura":166,"ultimo":167,"volume":168},3460008,"2026-10-21",14.81,14.51,10593,{"id":170,"data":171,"abertura":172,"ultimo":167,"volume":173},3473596,"2026-10-22",14.66,4117,{"id":175,"data":176,"abertura":150,"ultimo":177,"volume":178},3488174,"2026-10-23",14.6,10663,{"id":180,"data":181,"abertura":182,"ultimo":183,"volume":184},3566084,"2026-10-26",14.5,13.61,24581,{"id":186,"data":187,"abertura":188,"ultimo":189,"volume":190},3580137,"2026-10-27",13.45,14.4,9895,{"id":192,"data":193,"abertura":194,"ultimo":195,"volume":196},3594196,"2026-10-28",14.11,13.32,16673,{"id":198,"data":199,"abertura":195,"ultimo":200,"volume":201},3609152,"2026-10-29",12.45,16433,{"id":203,"data":204,"abertura":205,"ultimo":206,"volume":207},3624645,"2026-10-30",12.02,12.49,15663,{"id":209,"data":210,"abertura":211,"ultimo":212,"volume":213},3682232,"2026-11-03",12.31,12.76,40483,{"id":215,"data":216,"abertura":212,"ultimo":217,"volume":218},3695577,"2026-11-04",11.97,11909,444733628.5,91.96,"0.13","Ativa",null,"Multicategoria","2026-11-05 09:00","-0.0619","-0.0386","-0.1728","-0.1288","-0.7123","-0.8396",368,"0.0400","0.0025","Set\u002F2026","0.0033","0.1195","0.6433","0.0133",12,21,[243],{"tipo":244,"campo":245,"titulo":246,"texto":247},"dy_passado","dividend_yield_12m","DY passado","O fundo reduziu ou suspendeu as distribuições: o último rendimento, de R$ 0,04 pago em set\u002F2026, equivale a um DY anualizado de 4,0%. A cota caiu 71,2% em 6 meses.","05\u002F11\u002F2026 06:00",163460.76,0.0115,{"data_referencia":252,"ativo":253,"passivo":254,"obrigacoes_imoveis":255,"obrigacoes_securitizacao":255,"liquidez":256,"valores_receber":257},"2026-09-01",444841115.73,107487.23,0,9983947.28,15014.23,{"data_referencia":259,"resultado":260,"rendimentos":261,"percentual":262},"2026-06-30",25440871.33,17040094.7035,0.6697921027337707,"Investidores em Geral",[265],"MB","2025-11-25",4836324,23500,{"Pessoa Física":270,"Pessoa jurídica não financeira":271,"Outros fundos de investimento":272,"Investidores não residentes":83,"Fundos de investimento imobiliário":79},23425,62,8,434842154.22,{"CRI \u002F CRA":273},{"vacancia_total":255,"lista_imoveis":276,"data_referencia":259,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":79,"nome":56,"cnpj":278,"endereco":279,"telefone":280,"created_at":281,"updated_at":281},"13486793000142","R. Alves Guimarães, 1216 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05410-002","(11) 3509-0600","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"id":79,"nome":56,"cnpj":278,"endereco":279,"telefone":280,"created_at":281,"updated_at":281},{"ano_referencia":284,"data_disponibilizacao":285},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":287,"ConjunturaEconomica":288,"PerspectivaPeriodoSeguinte":289},"No exercício social findo em 31\u002F12\u002F2025, o Fundo, foi apurado o prejuízo contabil no montante de R$ 18.864.462,89.","O período recente foi marcados por desaceleração e cautela, com desafios em custos, financeiros e demanda. No entanto, nichos como imóveis econômicos, logística e locação residencial apresentam resiliência","A perspectiva para o próximo período, considerando a composição de carteiras imobiliárias, aponta para um cenário de potencial valorização e estabilidade, dependendo da diversificação e do perfil dos ativos incluídos. Carteiras bem balanceadas, que combinam imóveis comerciais, residenciais e logísticos, tendem a oferecer maior resiliência diante de variações econômicas e de mercado. Além disso, a preferência por ativos localizados em regiões com forte crescimento econômico e infraestrutura consolidada pode impulsionar retornos positivos. No entanto, é importante monitorar fatores como a taxa de juros, a inflação e as tendências de demanda por diferentes tipos de imóveis, pois esses elementos podem influenciar a rentabilidade e a liquidez das carteiras imobiliárias no período seguinte."]