[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:CCME11:10159":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FCCME11\u002Fdocumentos\u002F10159":16,"fii-documento:CCME11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},10159,"(CCME) Relatório Gerencial - 24\u002F09\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>FII CANUMA CAPITAL MULTIESTRATÉGIA RELATÓRIO MENSAL I SETEMBRO 2026\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>CCANUMA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>@canuma_capital\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Canuma Capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>Acesse o Vídeo Mensal do CCME11 ccme11.com.br\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CCME11 B3 LISTED\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>DESTAQUES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_1_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>CCME11\u003C\u002Fstrong> é um veículo \u003Cstrong>consolidador de estratégias de investimentos imobiliários\u003C\u002Fstrong>, investindo em \u003Cstrong>imóveis\u003C\u002Fstrong> diretamente, \u003Cstrong>CRIs, FIIs, ações de empresas\u003C\u002Fstrong> do setor e \u003Cstrong>projetos imobiliários\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_1_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1º FII Multiestratégia\u002FHedge Fund¹\u003C\u002Fstrong> com \u003Cstrong>alocação\u003C\u002Fstrong> efetiva em \u003Cstrong>todas as classes de ativos imobiliários\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Dividendo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$\u002FCota\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Div. Yield²\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>0,086\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Últ. Anualizado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Mercado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>11,3%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$\u002FCota\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>9,13\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Patrimônio Líquido\u003C\u002Fstrong> R$ mm \u003Cstrong>712,9\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cota Patrimonial\u003C\u002Fstrong> R$\u002FCota \u003Cstrong>10,52\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>P\u002FVP\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor Mercado\u003C\u002Fstrong> R$ mm \u003Cstrong>619,0\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>0,87\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Volume Negociado\u003C\u002Fstrong> R$ mm\u002Fdia \u003Cstrong>0,36\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Performance³\u003C\u002Fstrong> Retorno Total Desde IPO \u003Cstrong>42,1%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+6.2% vs. Demais Hedge Funds\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+16.4% vs. IFIX\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+4.0% vs. Tesouro IPCA+\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Csup>7\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>83% do CDI\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Csup>8\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio Atual:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>21\u003C\u002Fstrong> #Ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRIs \u003Cstrong>CDI+ 2,5% IPCA+ 9,7%\u003C\u002Fstrong> Taxa Média (MtM)\u003Csup>4\u003C\u002Fsup> por Indexador (a.a.)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 413\u003C\u002Fstrong> milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>50% CDI 50% IPCA\u003C\u002Fstrong> Indexação Carteira\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>54%\u003C\u002Fstrong> LTV\u003Csup>5\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Imóveis\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 190\u003C\u002Fstrong> milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2,7\u003C\u002Fstrong> Duration\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_1_image_47.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>27% PL\u003C\u002Fp>\u003Cp>2 #Ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FIIs & Ações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>12.804 m²\u003C\u002Fstrong> ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>8% PL\u003C\u002Fp>\u003Cp>8 #Ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 57\u003C\u002Fstrong> milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>45,8%\u003C\u002Fstrong> Retorno Portfólio\u003Csup>6\u003C\u002Fsup> (+12,2% vs. IFIX)\u003C\u002Fp>\u003Cp>1 - Considerou-se a carteira aberta no Informe Mensal (Jan\u002F24) dos FIIs Multiestratégia\u002FHedge Funds com PL superior a R$ 150 milhões negociados na B3 e as efetivas alocações em CRIs, Imóveis, FIIs e Ações. 2 – Último rendimento distribuído anualizado sobre a cota de mercado (data-base: 09\u002F09\u002F2026, data base\u002Fanúncio dos proventos referentes a Ago\u002F26) 3 - Período: 28\u002F10\u002F2022 a 31\u002F08\u002F2026, considerando Variação da Cota Patrimonial + Dividendos Distribuídos do Fundo 4 – Taxa marcada à mercado (MtM), com base em precificação do administrador (BTG Pactual) 5 - Loan-to-Value: Saldo Devedor \u002F Valor das Garantia 6 – Retorno Portfólio FIIs e Ações desde o início das alocações (10\u002F06\u002F2022 a 31\u002F08\u002F2026). Volume negociado médio\u002Fdia entre 17\u002F07\u002F2024 e 31\u002F08\u002F2026. 7 – Considerando performance do índice IMA-B composto por títulos públicos indexados a inflação (IPCA+). 8 – Considerando CDI líquido de IR (alíquota de 15%)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESUMO DA GESTÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>No dia 16\u002FSet foram distribuídos R$ 0,086 p\u002Fcota.\u003C\u002Fstrong> O resultado do mês de Ago\u002F26 foi R$ 4,7 milhões, equivalente a R$ 0,069 p\u002Fcota, impactado especialmente pelo menor IPCA (julho e agosto) nos CRIs atrelados à inflação. Com o intuito de seguir provendo previsibilidade aos investidores e mercado em geral, indicamos que \u003Cstrong>o guidance (estimativa) de rendimentos mensais a serem distribuídos entre os meses de outubro a dezembro\u002F2026 fique entre R$ 0,084 e R$0,088 p\u002Fcota. Nosso cenário-base considera a manutenção da distribuição de R$ 0,086 p\u002Fcota.\u003C\u002Fstrong> A estimativa é compatível com as receitas recorrentes esperadas nos próximos meses, sem depender de ganhos não-recorrentes. \u003Cstrong>Vale destacar que o fundo conta com uma reserva acumulada robusta não distribuída de R$ 7,0 milhões (R$ 0,10 p\u002Fcota).\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>No portfólio de CRIs, \u003Cstrong>alocamos R$ 72,4 milhões em dois novos ativos para o portfólio: R$ 57,6 milhões no CRI Mello Alves à taxa de IPCA + 10,25% a.a. (estruturado e originado pela Canuma) + R$ 14,8 milhões no CRI TOPP11 e taxa de IPCA + 8,75% a.a. As operações foram adquiridas no mercado primário. Confira mais detalhes dos CRIs na aba superior “Destaque do Mês”. Até o final do mês de setembro, faremos o investimento em mais uma operação estruturada de forma exclusiva por nosso time de gestão\u003C\u002Fstrong> (traremos mais detalhes no próximo relatório).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 10\u002FSet, anunciamos que o FII Canuma Capital Renda Varejo (CCVA11), cujas cotas são detidas integralmente pelo CCME11, concluiu a venda da fração ideal de 10% do Shopping Jardim Sul pelo montante de R$ 68,8 milhões (confira a íntegra do comunicado no link). A transação gera um impacto estimado no CCME11 de R$ 2,7 milhões. Confira mais detalhes no bloco “Imóveis” da próxima página. Aproveitamos para reforçar que, ao longo do 4º trimestre de 2026, o veículo CCVA11 que detinha a participação direta no shopping será encerrado, sendo que os ativos (bens e direitos) deste serão consolidados no CCME11.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>GUIDANCE DE RENDIMENTOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_2_chart_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>As estimativas de distribuição indicadas acima foram baseadas nos rendimentos recorrentes dos ativos do Fundo e das reservas acumuladas. A projeção de distribuição de rendimentos não representa e nem deve ser considerada, como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura mínima ou garantida aos investidores.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESULTADO DO MÊS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Rendimento distribuído: R$ 0,086\u002Fcota\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Resultado do mês: R$ 0,069\u002Fcota\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultados acumulados não distribuídos\u003Csup>2\u003C\u002Fsup> : R$ 0,10\u002Fcota\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CARTEIRA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Carteira\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>: 58% em CRIs, 27% em Imóveis, 8% em FIIs e 7% em Caixa (Títulos Públicos\u002FLCI).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Canuma Capital. 1 – Data-base: 31\u002F08\u002F2026 + alocação feita no CRI Mello Alves em Setembro\u002F2026 2 – Resultados acumulados auferidos pelo regime caixa ainda não distribuídos relativos ao semestre atual + semestres anteriores.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESUMO DA GESTÃO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>CRÉDITO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O portfólio atual em CRIs possui taxas médias à mercado por indexador de CDI+ 2,5% a.a. e IPCA+ 9,7% a.a., considerando o valor patrimonial (VP) da cota. \u003Cstrong>Ao longo dos últimos 12 meses, investimos +R$ 186 milhões em novas operações, que já tem contribuído positivamente no rendimento recorrente no portfólio do fundo. As alocações buscam operações que tenham um retorno ajustado ao risco atrativo, mantendo o foco na qualidade\u003C\u002Fstrong>. Reforçamos que a carteira de CRIs do CCME11, ajustada aos níveis de precificação atuais da cota no mercado secundário dado o desconto em relação ao VP, equivaleria a retornos implícitos de CDI+ 9,0% a.a e IPCA+ 13,1% a.a., já líquidas de taxas de gestão\u002Fadm. Confira a tabela de sensibilidade em relação aos diferentes preços de cota do CCME11 no mercado secundário e mais detalhes das operações do portfólio na aba “CRIs”.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>FIIs & AÇÕES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Em Ago\u002F26, o portfólio em FIIs era composto por 8 ativos. No acumulado desde o início das alocações (entre Jun\u002F22 e Ago\u002F26) a performance da carteira do CCME11 é +45,8% (+12.2 p.p. em relação ao IFIX de +33,5% no período)\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mês passado, não realizamos movimentações no portfólio. Estamos atentos a novas oportunidades de alocação dentro do portfólio, com o objetivo de seguir entregando retornos acima do IFIX, de forma consistente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Confira detalhes do portfólio e resultados na aba “FIIs & Ações”.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>IMÓVEIS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>O Kasa Vila Olímpia é um residencial de 243 apartamentos voltado à locação de média duração\u003C\u002Fstrong>, próximo aos centros financeiros e ampla oferta de lazer, comércio e serviços. Como havíamos destacado no mês passado, o ativo tem no público de alunos do Insper a sua principal base de inquilinos e o início de semestre é um ciclo positivo para a ocupação. Em Ago\u002F26, o indicador atingiu 79%, alta de 8 p.p. ante julho. O aluguel médio é de R$ 114\u002Fm² (+27% desde o início da nossa gestão, em 2023) e o prazo médio dos contratos assinados no mês foi de 13,6 meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em relação ao Shopping Jardim Sul, em 10\u002FSet, foi concluída a venda da participação detida no ativo. O investimento gerou retorno total de +25,8% no período, superior aos +9,8% dos FIIs do segmento de shoppings¹ e os +9,7% do IFIX no mesmo período.\u003C\u002Fstrong> A participação no shopping teve como objetivo a geração de renda e cumpriu seu papel dentro da estratégia do Fundo, reforçando o mandato multiestratégia do CCME11. No momento atual, entendemos que há outras oportunidades de alocação com melhor relação risco e retorno.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Considerando o desinvestimento, esse é o último relatório mensal em que traremos informações sobre o Shopping Jardim Sul. Em Jul\u002F26 as vendas totais registraram variação de +1,1% em relação ao mesmo mês do ano anterior. A variação do NOI² foi -1% vs. Jul\u002F25. No acumulado de 2026 (janeiro a julho), a variação foi de +10%. Como destaque comercial, foi inaugurada a loja Friga (Vestuário) – 60 m². A ocupação do shopping é de 98%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Confira detalhes dos indicadores operacionais dos imóveis na aba “Imóveis”.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Mello Alves\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Financiamento à aquisição de ativo residencial de alto padrão pronto nos Jardins, com garantia real, cessão fiduciária de recebíveis, fiança e aval do sócio.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O edifício localizado no bairro dos Jardins, é um ativo pronto de alto padrão, inserido em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O devedor da operação é o FII Mello Alves, que utilizou os recursos do CRI para a aquisição do imóvel. Adicionalmente, o FII realizará benfeitorias das unidades que serão voltadas para locação (ex. decoração, mobília).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Operação foi originada e com estruturação exclusiva da Canuma. Investimos R$ 57,6 milhões no CRI.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Estrutura da Operação:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa: IPCA + 10,25% a.a. Vencimento: Ago\u002F31 Prazo: 5 anos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Garantias:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Alienação Fiduciária das cotas das SPEs e\u002Fou matrículas do ativo, incluindo benfeitorias \u002F Cessão Fiduciária dos Recebíveis \u002F Fiança da holding Genial Investimentos e Aval do sócio majoritário \u002F Fundo de Reserva de R$ 5,0 MM \u002F Cash Sweep nas vendas de unidades\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Covenants:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>LTV: Saldo Devedor \u002F Valor dos Imóveis <= 70% ICSD: 1,05x PMT a partir do 12º mês e 1,2x PMT a partir do 18º mês Fundo de Reserva Mínimo de R$ 5,0 MM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_4_image_22.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI TOPP11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Crédito lastreado em lajes corporativas na Faria Lima, com garantia real e cessão de recebíveis.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com início das atividades em 2024, o FII TOPP11 é um FII de lajes corporativas que detém 100% dos edifícios Metropolitan e Platinum, no bairro do Itaim Bibi (São Paulo), região da Av. Brigadeiro Faria Lima.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O portfólio soma cerca de 12,9 mil m² de área privativa, avaliados em R$ 671 milhões, com ocupação de aproximadamente 98% e aluguel médio mensal de R$ 315\u002Fm².\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Investimos R$ 14,8 milhões na operação. O CRI foi adquirido em emissão primária.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Estrutura da Operação:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa: IPCA + 8,75% a.a. Vencimento: Ago\u002F31 Prazo: 5 anos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Garantias:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Alienação Fiduciária de 100% dos Edifícios Metropolitan e Platinum \u002F Cessão Fiduciária dos Recebíveis de Locação dos Edifícios Metropolitan e Platinum \u002F Fundo de Reserva de 1 PMT\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Covenants:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>LTV: Saldo Devedor \u002F Valor dos Imóveis <= 50% (via laudo)\u003C\u002Fstrong> • \u003Cstrong>ICSD: Resultado Distribuível \u002F PMT > 1,20x\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_5_image_22.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_5_image_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>VISÃO GERAL DO PORTFÓLIO ATUAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_6_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estratégia Tijolo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Residencial Shopping Escritórios Híbrido Logístico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_6_chart_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estratégia Crédito\u003C\u002Fp>\u003Cp>Residencial Shopping Escritórios Logístico Outros\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_6_chart_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio por Estratégia – Destaques\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_6_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>KASA V. Olímpia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_6_image_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_6_image_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI HGBS\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jardim Sul\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>6 FIIs\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_6_image_28.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI Mello Alves\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>16 CRIs + 2 FIIs\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch3>ALOCAÇÃO POR ESTRATÉGIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Evolução da Alocação (% Total)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_7_chart_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Canuma Capital Data-base: 31\u002F08\u002F2026 + alocação feita no CRI Mello Alves em Setembro\u002F2026. Evolução da Alocação (% Total) considera visão quadrimestral desde Jul\u002F2026. Caixa considera alocações em Títulos Públicos e LCI.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Últimas Alterações na Carteira\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Imóveis:\u003C\u002Fstrong> Em Set\u002F26, concluímos a venda da participação no Shopping Jardim Sul por R$ 68,8 milhões, com retorno de +25,8% no período. Na aba “Imóveis”, confira mais detalhes dos indicadores operacionais dos imóveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Crédito:\u003C\u002Fstrong> Em Ago e Set\u002F26, alocamos R$ 57,6 milhões no CRI Mello Alves à taxa de IPCA + 10,25% a.a. e outros R$ 14,8 milhões no CRI TOPP11 e taxa de IPCA + 8,75% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FIIs:\u003C\u002Fstrong> Não realizamos alterações na carteira no mês de Ago\u002F26. O destaques de rentabilidade no mês foi: BRCR11 (+0,7%). Confira detalhes e resultados acumulados na aba superior “FIIs & Ações”.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ações:\u003C\u002Fstrong> Em Nov\u002F25, vendemos R$ 29,5 milhões em IGTI11 e ALOS3, gerando um lucro de R$ 2,4 milhões. Para mais detalhes e resultados acumulados, acesse a aba superior “FIIs & Ações”.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ALOCAÇÃO POR ESTRATÉGIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Participação por Ativo (% Total)¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_8_chart_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Canuma Capital Data-base: 31\u002F08\u002F2026 + alocação feita no CRI Mello Alves em Setembro\u002F2026 1 – Não considera ativos em Caixa (Títulos Públicos\u002FLCI).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resumo por Estratégia\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imóveis\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A carteira de imóveis é composta por 2 ativos, totalizando R$ 190 milhões e distribuídos em:\u003C\u002Fp>\u003Cp>• KASA Vila Olímpia e Shopping Jardim Sul.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Crédito\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A carteira de CRIs é composta por 21 ativos totalizando R$ 413 milhões, distribuídos em:\u003C\u002Fp>\u003Cp>52% em Residencial (CRIs Mello Alves, FGR, Econ, Mitre, JMD, Exto, Vectra, SPL e Pernambuco), 26% em Shopping Centers (CRIs HGBS Séries 1,2,3 e 4 e Almeida Junior), 20% em Escritórios (CRIs Ed. Miss Silvia, Vista Faria Lima, Faria Lima Financial Center, Faria Lima Square, JK 1455 e TOPP11) e 1% em Logístico (CRI Emergent Cold II).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>FIIs\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A carteira de Fundos Imobiliários é composta por 8 ativos totalizando R$ 57 milhões, distribuídos em:\u003C\u002Fp>\u003Cp>• 54% FOF\u002FHedge Funds (KNHF11 e IRIM11), 16% Residencial (TGAR11 e ASRF11), 12% Escritórios (BRCR11), 7% Shopping (GZIT11), 6% Híbrido (TRXF11), 4% Logístico (GRUL11).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESULTADO GERENCIAL – RESUMO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Composição do Resultado Mensal¹\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No mês de Ago\u002F26, o resultado gerencial mensal foi de R$ 0,069\u002Fcota\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultados acumulados não distribuídos (início)\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>: R$ 0,10\u002Fcota\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_9_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_9_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_9_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_9_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_9_image_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_9_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_9_image_22.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_9_image_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_9_image_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_9_image_25.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_9_image_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_9_image_27.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_9_chart_28.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Rendimento Mensal\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>set-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>out-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>nov-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>dez-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>jan-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>fev-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>mar-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>abr-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>mai-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jun-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jul-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>ago-26\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>0,084\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,084\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,084\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,088\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,084\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,084\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,086\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,086\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,086\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,094\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,086\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,086\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_9_image_31.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESULTADO GERENCIAL – DETALHADO\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>DEMONSTRATIVO DE RESULTADO (R$ mil)\u003C\u002Fth>\u003Cth>ago-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>set-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>out-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>nov-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>dez-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>jan-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>fev-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>mar-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>abr-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>mai-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jun-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jul-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>ago-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 Meses\u003C\u002Fth>\u003Cth>Desde o ínicio\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>RESULTADO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Imóveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>856\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>990\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.071\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.120\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.112\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.005\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.012\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.108\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>790\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>687\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>707\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>670\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>397\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.375\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.668\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35.884\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.711\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.665\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.368\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.982\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.150\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.385\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.690\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.593\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.839\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.185\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.728\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.718\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.939\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34.078\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51.244\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>144.056\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FlISs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(98)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>184\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(8)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>904\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>443\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>860\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>648\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>786\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>436\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>462\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>696\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>318\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>612\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.818\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.341\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40.160\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>140\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(86)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.135\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>141\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>77\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>84\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>302\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.491\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.951\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Renda Fixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>796\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>589\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>732\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>850\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.171\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.436\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>826\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.467\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.403\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.355\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.400\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>961\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>658\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.506\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.847\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42.109\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TOTAL RECEITAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.324\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.568\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.078\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.992\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.876\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.827\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.175\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.031\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.469\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.690\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.615\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.667\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.605\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>55.078\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>83.591\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>265.188\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>DESPESAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Gestão & Administração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(701)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(710)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(706)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(697)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(708)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(734)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(733)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(716)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(716)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(732)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(811)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(814)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(806)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(6.062)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(8.883)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(29.849)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>136\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(42)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(46)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(38)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(47)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(27)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(30)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(40)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(57)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(36)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(131)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(367)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(356)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.531)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TOTAL DESPESAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(691)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(574)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(748)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(742)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(746)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(781)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(760)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(746)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(756)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(788)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(811)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(850)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(937)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(6.429)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(9.239)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(32.380)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RESULTADO GERENCIAL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.633\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.993\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.330\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.250\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.130\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.046\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.415\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.285\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.713\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.901\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.805\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.816\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.669\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48.649\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>74.352 Média mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>232.808\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Gerencial (Por Cota)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,068\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,074\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,093\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,122\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,090\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,104\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,080\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,093\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,099\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,087\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,086\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,101\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,069\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,090\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,091\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,087\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Patrimonial (por cota)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,41\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,49\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,44\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,58\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,68\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,58\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,52\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: Canuma Capital. Obs: 1 – No encerramento das emissões de cotas, são pagos aos cotistas participantes o rendimento pro-rata. Esse valor contabilizado é o resultado líquido do valor captado aplicado em CDI, no “Total Receitas” já está sendo considerado, para acompanhar os valores históricos, consultar a Planilha de Fundamentos. 2 – Nas receitas de Imóveis, considera-se os rendimentos do Ativo Shopping Jardim Sul, detido por meio do FII Canuma Capital Renda Varejo. 3 – Nas receitas de FIIs, Ações e CRIs, considera-se os rendimentos recebidos + ganho (perda) de capital realizados.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PORTFÓLIO FIIs & AÇÕES (8% do PL)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_11_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Canuma Capital. De 10\u002F06\u002F2022 a 31\u002F08\u002F2026. 1. Retorno do Portfólio FIIs & vs. IFIX. Número total de observações\u002Fjanelas móveis: períodos de 6 meses (936), 12 meses (810), 24 meses (558) e 36 meses (306).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Desde o Início\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>45,8%\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>+12,2% vs. IFIX\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_11_chart_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Consistência Portfólio vs. IFIX¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_11_chart_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PORTFÓLIO FIIs & AÇÕES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Portfólio atual por segmento: 54% FOF\u002FHedge Funds, 16% Residencial, 12% Escritórios, 7% Shopping, 6% Híbrido e 4% Logístico. Confira a evolução da participação de cada segmento:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação Setorial - FIIs & Ações\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_12_chart_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Gestão Ativa - Indicadores\u003C\u002Fstrong> Patrimônio Alocado Médio (FIIs & Ações): \u003Cstrong>R$ 98 milhões\u003C\u002Fstrong> Volume Negociado (Compras & Vendas): \u003Cstrong>R$ 799 milhões\u003C\u002Fstrong> Compras: \u003Cstrong>R$ 432 milhões\u003C\u002Fstrong> \u002F Vendas: \u003Cstrong>R$ 367 milhões\u003C\u002Fstrong> Giro da Carteira¹: \u003Cstrong>8,2x\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Movimentações - FIIs & Ações\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_12_chart_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>2T22 3T22 4T22 1T23 2T23 3T23 4T23 1T24 2T24 3T24 4T24 1T25 2T25 3T25 4T25 1T26 2T26 3T26\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Canuma Capital. Data-base: 31\u002F08\u002F2026 1 – Giro da Carteira: Compras + Vendas, dividido pelo Patrimônio Alocado Médio 2 – Em milhão. 3 – Valor Patrimonial (Fonte: Informe Mensal), Valor Mercado (Fonte: Broadcast). DY: Último dividendo anualizado sobre a cota de mercado dos FIIs investidos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valorização Potencial – Retorno ao Valor Patrimonial³\u003C\u002Fp>\u003Cp>Considerando a cotação atual do CCME11, há um potencial ganho de +22,7% caso o fundo retorne ao valor da cota patrimonial. Caso todos os FIIs do portfólio também fossem precificados em suas cotas patrimoniais, haveria um potencial adicional de +38,1%. Essa combinação resultaria em uma valorização de +69,5% na carteira de FIIs, devido ao chamado “duplo desconto”.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_12_chart_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>IMÓVEIS – KASA VILA OLÍMPIA (17% do PL)\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Residencial para Renda (Locação)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_13_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago - 2023 Instalação de Wi-fi em todas as unidades\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aluguel Médio\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_13_chart_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação Média (%)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_13_chart_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Notas: 1 - TIR (Taxa Interna de Retorno) nominal considera o ganho de capital ao final de 4 anos. Após custos de transação e antes dos custos de gestão. 2 Cenários de preço de venda\u002Fm² em termos reais. 3. Imóveis prontos comparáveis da região, conforme Fato Relevante de 22\u002F02\u002F2023. 4. Laudo de Avaliação Data-base Dez\u002F24.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cenários de Venda\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TESE DE INVESTIMENTO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O KASA Vila Olímpia foi adquirido pelo equivalente a \u003Cstrong>R$ 12,5 mil\u002Fm²\u003C\u002Fstrong>, que representava \u003Cstrong>35% de desconto\u003C\u002Fstrong> sobre os imóveis prontos da região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Os aluguéis estavam na faixa de R$ 90\u002Fm², 25% abaixo dos ativos comparáveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Potencial de lucro de \u003Cstrong>R$ 30,5 milhões\u003C\u002Fstrong> ao fundo com a venda do ativo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_13_chart_25.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>IMÓVEIS – KASA VILA OLÍMPIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Serviço de Concierge\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Academia\u003C\u002Fp>\u003Cp>Solário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Espaço Co-Working\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pet Place\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_22.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mini-Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Lavanderia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Espaço Lounge\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_28.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Wi-Fi\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_30.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estacionamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_32.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portaria e Segurança 24 horas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_34.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quadra Beach Tennis\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_36.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Churrasqueira\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_38.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Confira o vídeo do Apartamento-Modelo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sala Cinema\u002FMultimídia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_41.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Apartamento-Modelo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_43.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Churrasqueira\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_45.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_46.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Academia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_48.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pet Place\u003C\u002Fp>\u003Cp>Solário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_51.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mini-Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_53.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Serviço de Concierge\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_55.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Espaço Co-Working\u003C\u002Fp>\u003Cp>Lavanderia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_58.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_59.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quadra Beach Tennis\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_61.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Espaço Lounge\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_14_image_63.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sala Cinema\u002FMultimídia\u003C\u002Fp>\u003Ch3>IMÓVEIS – KASA VILA OLÍMPIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Indicadores Operacionais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Movimentações no Mês¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_15_chart_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aluguel Atual vs. Novos\u002FRenovações (Mês)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_15_chart_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Canuma Capital 1 – Atualmente, 63 unidades estão sendo operadas no modelo short-stay. 2 – Os valores foram ajustados de maneira linear para suavizar o efeito de aluguéis pagos de maneira antecipada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação Geral (%)¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_15_chart_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_15_chart_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>IMÓVEIS – SHOPPING JARDIM SUL (9% do PL)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em Jul\u002F26 as vendas totais registraram variação de +1,1% em relação ao mesmo mês do ano anterior. A variação do NOI² foi -1% vs. jul\u002F25. \u003Cstrong>No acumulado de 2026 (janeiro a julho), a variação foi de +10%.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Destaques comerciais\u003C\u002Fstrong>: foi inaugurada a loja Friga (Vestuário) – 60 m².\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para mais detalhes dos indicadores, acesse a Planilha de Fundamentos, disponível no site (Link).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_16_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_16_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_16_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_16_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>1 – Mês-base Jul\u002F26. Números consideram a participação total (100%) no ativo. 2 – NOI (Net Operating Income): Receita Operacional Líquida. 3 – Vendas das mesmas lojas, em inglês, Same Store Sales (SSS). Representa as vendas das lojas que estavam presentes nos dois períodos analisados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INDICADORES OPERACIONAIS¹ DE JULHO\u002F26\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>55,5\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vendas (100%)\u003C\u002Fstrong> R$ milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>3,9\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>NOI² (100%)\u003C\u002Fstrong> R$ milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.149\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vendas Últimos 12 Meses -\u003C\u002Fstrong> (R$\u002Fm²\u002Fmês)\u003C\u002Fp>\u003Cp>156\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>NOI Últimos 12 Meses -\u003C\u002Fstrong> (R$\u002Fm²\u002Fmês)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>1,6%\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>2,0%\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Inadimplência Líquida\u003C\u002Fstrong> (Acum. 12 meses)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vacância\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>1,6%\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vendas das Mesmas Lojas (SSS³)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>-6,7%\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fluxo de Veículos Pagantes\u003C\u002Fstrong> (Jul\u002F26 vs. Jul\u002F25)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>IMÓVEIS – SHOPPING JARDIM SUL\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Outros Indicadores Operacionais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Variação Vendas Totais (%)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_17_chart_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_17_chart_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>1 – Vendas das mesmas lojas, em inglês, Same Store Sales (SSS). Representa as vendas das lojas que estavam presentes nos dois períodos analisados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_17_chart_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inadimplência Líquida (Acumulado 12 meses)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_17_chart_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>IMÓVEIS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>KASA Vila Olímpia\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_18_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Shopping Jardim Sul\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_18_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Região:\u003C\u002Fstrong> Vila Olímpia, São Paulo\u002F SP \u003Cstrong>ABL:\u003C\u002Fstrong> 7.279 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Apartamentos:\u003C\u002Fstrong> 243 (25 a 30 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Setor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> Residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Estratégia:\u003C\u002Fstrong> Renda e Ganho de Capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Retorno-Alvo TIR\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>: 16,6% a.a. | Cap rate estabilizado: 9,4%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Região:\u003C\u002Fstrong> Morumbi, São Paulo\u002F SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ABL Total:\u003C\u002Fstrong> 28.413 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Lojas:\u003C\u002Fstrong> 172\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Setor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> Shopping\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Estratégia:\u003C\u002Fstrong> Renda\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Administradora :\u003C\u002Fstrong> Ancar Ivanhoe\u003C\u002Fp>\u003Cp>Edifício residencial com apartamentos 100% mobiliados inaugurado em 2018. Totalizando 243 unidades, o KASA opera majoritariamente para locação de média duração (prazo médio atual de 13-14 meses). Fato Relevante da aquisição (Link).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localizado na Vila Olímpia e próximo de centros financeiros (Av. Faria Lima e Av. JK) e universidades, além de estar à poucos minutos de diversas opções de lazer, comércio e serviços como Shoppings Vila Olimpia e JK Iguatemi, Parque do Povo, entre outros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sua infraestrutura é completa e conta com serviço de concierge, academia, solário, espaço co-working, pet place, mercado, lavanderia, espaço lounge, churrasqueira, sala de cinema, quadra beach tennis, estacionamento e portaria 24 horas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localizado no coração do bairro do Morumbi em São Paulo, o Shopping é dominante na região, inaugurado há 30 anos. Voltado ao público A\u002FB, região possui alta densidade residencial e empresarial, estando próximo de variados condomínios, colégios renomados e clubes. Fato Relevante da aquisição (Link).\u003C\u002Fp>\u003Cp>O ativo conta com as principais marcas do varejo brasileiro e diversas operações de serviços aos clientes, como Pão de Açúcar, América, Madero, Fast Shop, Vivara, Fleury e Lojas Renner.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A participação do CCME11 no ativo se dá de forma indireta, pela aquisição de 100% das cotas do FII Canuma Capital Renda Varejo, que detém a fração ideal de 10% do Shop. Jardim Sul. Vale ressaltar que, de forma voluntária, a Canuma Capital renunciou à 100% da taxa de gestão devida sob o montante investido pelo CCME11 no Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PORTFÓLIO CRIs (58% do PL)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_19_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Foco em operações \u003Cstrong>originadas, estruturadas e ancoradas\u003C\u002Fstrong> pela Canuma\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_19_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Transações com companhias com \u003Cstrong>governança\u003C\u002Fstrong> e \u003Cstrong>garantias reais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>MELLO ALVES HGBS (CDI) HGBS (IPCA) BROOKFIELD FGR ECON MITRE JMD VISTA FARIA LIMA EXTO TOPP11 VECTRA ALMEIDA JUNIOR EMERGENT COLD PERNAMBUCO SPL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_19_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio \u003Cstrong>diversificado\u003C\u002Fstrong> nos setores de Shopping, Residencial, Escritórios e Logístico.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_19_image_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Modelo de análise e estruturação \u003Cstrong>proprietários\u003C\u002Fstrong> da Gestora.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Índice\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa Aquisição(%)\u003C\u002Fth>\u003Cth>TaxaMtM²(%)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Volume (% PL)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Volume (R$ mi)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Duration\u003C\u002Fth>\u003Cth>LTV Segmento(%)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>70%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,64%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,16%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>47\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,04%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,05%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>65%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,38%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>77%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,48%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,88%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>63%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,52%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>75%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,83%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,79%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>60%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>66%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,90%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>60%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: Canuma Capital. Data-base: 31\u002F08\u002F2026 + alocação feita no CRI Mello Alves em Setembro\u002F2026 1 – Operações detidas de forma exclusiva, com participação relevante e\u002Fou ancoradas pelo CCME11 2 – Taxa marcada à mercado (MtM), com base em precificação do administrador (BTG Pactual) 3 – Loan-to-Value: Saldo Devedor \u002F Valor das Garantias\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_19_image_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 413\u003C\u002Fstrong> milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2,7\u003C\u002Fstrong> Duration\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>54%\u003C\u002Fstrong> LTV \u003Csup>3\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>SENSIBILIDADE PREÇO DA COTA – TAXA CARTEIRA DE CRIs INVESTIDOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A tabela ao lado apresenta uma \u003Cstrong>sensibilidade da taxa média da Carteira de CRIs do CCME11 em relação aos diferentes preços de cota do Fundo no mercado secundário\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>A ferramenta pode ser utilizada para o investidor balizar sua expectativa de resultado para a carteira de CRIs dada a compra de cotas do Fundo em um determinado nível de preço\u003C\u002Fstrong>. De forma ilustrativa, a tabela de sensibilidade indica a rentabilidade anual equivalente (em IPCA+ ou CDI+), no cenário hipotético em que o investidor adquire a carteira de CRIs do Fundo, com ágio e\u002Fou deságio observado na cota à mercado, e “carrega” todos os papéis adquiridos até o vencimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na \u003Cstrong>Planilha de Fundamentos disponibilizada no site exclusivo do CCME11\u003C\u002Fstrong> (www.ccme11.com.br > Informações aos Investidores > Relatórios Mensais \u002F link), \u003Cstrong>incluímos uma versão interativa da tabela, na qual é possível simular outros valores de preço p\u002F cota.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sensibilidade Preço da Cota - Taxa Carteira CRls1\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa equivalente em IPCA+\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa equivalente em CDI+\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Carteira CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Carteira CRI\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Preço da\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Carteira CRI (I PCA+) a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Carteira CRI (CDI +) a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(I PCA+) a.a. 2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(CDI +) a.a. 2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(-) Tx Ad m .\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(-) Tx Ad m .\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 7,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,28% 20,93%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,35% 22,00%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 7,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,86% 1 9,5 1 %\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2 1 ,00% 1 9,65%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 8,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 9,54% 1 8,1 9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 8,80% 1 7,45%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 8,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 8,29% 1 6,94%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 6,73% 1 5,38%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 8,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 7,1 2% 1 5,77%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 4,78% 1 3,43%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 8,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 6,0 1 % 1 4,66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 2,94% 1 1 ,59%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 9,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 4,97% 1 3,62%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 1 ,2 1 % 9,86%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 9,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 3,98% 1 2,63%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,57% 8,22%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 9,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 3,04% 1 1 ,69%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,0 1 % 6,66%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 9,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 2,1 5% 1 0,80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,54% 5,1 9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1 0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 1 ,3 1 % 9,96%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,1 4% 3,79%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1 0,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 0,5 1 % 9,1 6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,8 1 % 2,46%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1 0,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,74% 8,39%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,54% 1 ,1 9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"3\">Valor Patrim on ial (Cota)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1 0,52\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,70% 8,35%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,46% 1 ,1 1 %\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 1 0,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,0 1 % 7,66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 ,33% -0,02%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 1 1 ,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,32% 6,97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,1 7% -1 ,1 8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>CRIs INVESTIDOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Mello Alves\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_21_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HGBS (CDI)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_21_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HGBS (IPCA)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_21_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>A operação possui um mecanismo de cash sweep. A venda das unidades acelerará a amortização do papel.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cstrong>Código Cetip:\u003C\u002Fstrong> 26H5580217 \u003Cstrong>Indexador:\u003C\u002Fstrong> IPCA+ \u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> 10,25% a.a. \u002F \u003Cstrong>Vencimento:\u003C\u002Fstrong> Ago\u002F2031 \u003Cstrong>Juros:\u003C\u002Fstrong> Mensal \u003Cstrong>Amortização Principal:\u003C\u002Fstrong> Mensal, após 12º mês \u003Csup>1\u003C\u002Fsup> \u003Cstrong>Setor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> Residencial \u003Cstrong>Devedor:\u003C\u002Fstrong> FII Mello Alves\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código Cetip:\u003C\u002Fstrong> 23F2356527 \u002F 23F2356518 \u003Cstrong>Indexador:\u003C\u002Fstrong> CDI+ \u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> 2,40% a.a. \u002F \u003Cstrong>Vencimento:\u003C\u002Fstrong> Jun\u002F2033 \u003Cstrong>Juros:\u003C\u002Fstrong> Mensal \u003Cstrong>Amortização Principal:\u003C\u002Fstrong> Mensal, após 24º mês҅ \u003Cstrong>Setor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> Shopping \u003Cstrong>Devedor:\u003C\u002Fstrong> FII HGBS11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código Cetip:\u003C\u002Fstrong> 23F2354249 \u002F 23F2356215 \u003Cstrong>Indexador:\u003C\u002Fstrong> IPCA+ \u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> 8,00% a.a. \u002F \u003Cstrong>Vencimento:\u003C\u002Fstrong> Jun\u002F2033 \u003Cstrong>Juros:\u003C\u002Fstrong> Mensal \u003Cstrong>Amortização Principal:\u003C\u002Fstrong> Mensal, desde o início \u003Cstrong>Setor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> Shopping \u003Cstrong>Devedor:\u003C\u002Fstrong> FII HGBS11\u003C\u002Fp>\u003Cp>O edifício localizado no bairro dos Jardins, é um ativo pronto de alto padrão, inserido em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O devedor da operação é o FII Mello Alves, que utilizou os recursos do CRI para a aquisição do imóvel. Adicionalmente, o FII realizará benfeitorias das unidades que serão voltadas para locação (ex. decoração, mobília).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: i. Alienação fiduciária das cotas das SPEs e\u002Fou matrículas do ativo, incluindo benfeitorias ii. Cessão fiduciária dos recebíveis iii. Fiança da holding Genial Investimentos e aval do sócio majoritário iv. Fundo de reserva de R$ 5,0 milhões e cash sweep nas vendas de unidades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O FII HGBS11 (Hedge Brasil Shopping) possui 245,7 mil m² de ABL própria, distribuídos em 17 shoppings. A operação foi a primeira alavancagem do fundo, com o objetivo de aumentar a participação do fundo para 40% no Shopping Jardim Sul, localizado no bairro do Morumbi\u002F SP, como também para retrofitar shoppings do portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: i. Alienação fiduciária de cotas de FIIs detidos pelo HGBS11 avaliados em R$ 383 milhões. ii. Limitação à realização de novas cessões de crédito pelo fundo que ultrapassem, de forma consolidada, 27.5% do Patrimônio Líquido do Fundo iii. Manutenção de LTV máximo de 65%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O FII HGBS11 (Hedge Brasil Shopping) possui 245,7 mil m² de ABL própria, distribuídos em 17 shoppings. A operação foi a primeira alavancagem do fundo, com o objetivo de aumentar a participação do fundo para 40% no Shopping Jardim Sul, localizado no bairro do Morumbi\u002F SP, como também para retrofitar shoppings do portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: i. Alienação fiduciária de cotas de FIIs detidos pelo HGBS11 avaliados em R$ 383 milhões. ii. Limitação à realização de novas cessões de crédito pelo fundo que ultrapassem, de forma consolidada, 27.5% do Patrimônio Líquido do Fundo iii. ~~Manutenção de L~~TV máximo de 65%.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRIs INVESTIDOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Miss Silvia Morizono\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_22_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>FL Financial Center\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_22_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>FL Square\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_22_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código Cetip:\u003C\u002Fstrong> 21L0666609 \u003Cstrong>Indexador:\u003C\u002Fstrong> CDI+ \u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> 1,70% a.a. \u002F \u003Cstrong>Vencimento:\u003C\u002Fstrong> Abr\u002F2027 \u003Cstrong>Juros:\u003C\u002Fstrong> Trimestral \u003Cstrong>Amortização Principal:\u003C\u002Fstrong> No vencimento \u003Cstrong>Setor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> Escritórios \u003Cstrong>Devedor:\u003C\u002Fstrong> Brookfield\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código Cetip:\u003C\u002Fstrong> 21L0668295 \u003Cstrong>Indexador:\u003C\u002Fstrong> CDI+ \u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> 1,70% a.a. \u002F \u003Cstrong>Vencimento:\u003C\u002Fstrong> Abr\u002F2027 \u003Cstrong>Juros:\u003C\u002Fstrong> Trimestral \u003Cstrong>Amortização Principal:\u003C\u002Fstrong> No vencimento \u003Cstrong>Setor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> Escritórios \u003Cstrong>Devedor:\u003C\u002Fstrong> Brookfield\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código Cetip:\u003C\u002Fstrong> 21L0668716 \u003Cstrong>Indexador:\u003C\u002Fstrong> CDI+ \u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> 1,70% a.a. \u002F \u003Cstrong>Vencimento:\u003C\u002Fstrong> Abr\u002F2027 \u003Cstrong>Juros:\u003C\u002Fstrong> Trimestral \u003Cstrong>Amortização Principal:\u003C\u002Fstrong> No vencimento \u003Cstrong>Setor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> Escritórios \u003Cstrong>Devedor:\u003C\u002Fstrong> Brookfield\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio da SYNE3 vendido para a Brookfield por R$ 1,8 bilhão. Alavancagem de R$ 403,7 milhões por meio da cessão dos contratos de locação respectivos a 15.096 m² (83% da ABL), localizado na Av. Brig. Faria Lima 4.100.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: i. Cessão fiduciária dos contratos de locação ii. Alienação fiduciária do imóvel, com LTV de 77% e das cotas do FII MS, detido pela compradora iii. Fundo de reserva de uma parcela de juros e compromisso de sua recomposição pelo fundo global BSREP (Brookfield Strategic Real Estate Partners) IV.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio da SYNE3 vendido para a Brookfield por R$ 1,8 bilhão. Alavancagem de R$ 443,5 milhões por meio da cessão dos contratos de locação respectivos a 16.581 m² (55% da ABL), localizado na Av. Brig. Faria Lima 3.400.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: i. Cessão fiduciária dos contratos de locação ii. Alienação fiduciária do imóvel, com LTV de 77% e das cotas do FII FLFC, detido pela compradora iii. Fundo de reserva de uma parcela de juros e compromisso de sua recomposição pelo fundo global BSREP (Brookfield Strategic Real Estate Partners) IV.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio da SYNE3 vendido para a Brookfield por R$ 1,8 bilhão. Alavancagem de R$ 257 milhões por meio da cessão dos contratos de locação respectivos a 9.610 m² (48% da ABL), localizado na Av. Brig. Faria Lima 3.600.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: i. Cessão fiduciária dos contratos de locação ii. Alienação fiduciária do imóvel, com LTV de 77% e das cotas do FII FL Square, detido pela compradora iii. Fundo de reserva de uma parcela de juros e compromisso de sua recomposição pelo fu~~ndo global BSREP~~ (Brookfield Strategic Real Estate Partners) IV.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRIs INVESTIDOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>JK 1455\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_23_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>FGR\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_23_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Econ\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_23_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código Cetip:\u003C\u002Fstrong> 21L0694148 \u003Cstrong>Indexador:\u003C\u002Fstrong> CDI+ \u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> 1,70% a.a. \u002F \u003Cstrong>Vencimento:\u003C\u002Fstrong> Abr\u002F2027 \u003Cstrong>Juros:\u003C\u002Fstrong> Trimestral \u003Cstrong>Amortização Principal:\u003C\u002Fstrong> No vencimento \u003Cstrong>Setor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> Escritórios \u003Cstrong>Devedor:\u003C\u002Fstrong> Brookfield\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código Cetip:\u003C\u002Fstrong> 23L1279637 \u003Cstrong>Indexador:\u003C\u002Fstrong> IPCA+ \u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> 9,50% a.a. \u002F \u003Cstrong>Vencimento:\u003C\u002Fstrong> Dez\u002F2033 \u003Cstrong>Juros:\u003C\u002Fstrong> Mensal \u003Cstrong>Amortização Principal:\u003C\u002Fstrong> Mensal, desde o início \u003Cstrong>Setor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> Residencial \u003Cstrong>Devedor:\u003C\u002Fstrong> FGR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código Cetip:\u003C\u002Fstrong> 26D5393866 \u003Cstrong>Indexador:\u003C\u002Fstrong> CDI+ \u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> 3,66% a.a. \u002F \u003Cstrong>Vencimento:\u003C\u002Fstrong> Mar\u002F2030 \u003Cstrong>Juros:\u003C\u002Fstrong> Mensal \u003Cstrong>Amortização Principal:\u003C\u002Fstrong> Mensal, após 24º mês҅ \u003Cstrong>Setor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> Residencial \u003Cstrong>Devedor:\u003C\u002Fstrong> Econ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio da SYNE3 vendido para a Brookfield por R$ 1,8 bilhão. Alavancagem de R$ 180,3 milhões por meio da cessão dos contratos de locação respectivos a 8.052 m² (33% da ABL), localizado na Av. Pres. Juscelino Kubitschek 1.455.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: i. Cessão fiduciária dos contratos de locação ii. Alienação fiduciária do imóvel, com LTV de 77% e das cotas do FII JK 1455, detido pela compradora iii. Fundo de reserva de uma parcela de juros e compromisso de sua recomposição pelo fundo global BSREP (Brookfield Strategic Real Estate Partners) IV.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A FGR atua no ramo da incorporação há 37 anos, desenvolvendo condomínios horizontais de alto padrão para venda, principalmente na região Centro-Oeste. A empresa está em sustentável transformação, na década de 90 começou a operar condomínios horizontais de alto padrão e em 2020 passou a incorporar e oferecer casas prontas. Até o momento, foram lançados 40 empreendimentos, entregues e em construção.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: i. Cessão Fiduciária dos recebíveis do projeto Jardins Marselha ii. Alienação Fiduciária das unidades vendidas iii. Alienação Fiduciária de 51% das ações da SPE do empreendimento alvo iv. Conta reserva de 6 PMTs até o TVO, e 3 PMTs após o TVO v. Aval dos sócios.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundada em 2001, a Econ atua na incorporação residencial de média e baixa renda nas cidades de São Paulo e Guarulhos. Está entre as 100 maiores construtoras do país, com mais de 30 mil unidades entregues. Operação é lastreada no projeto Peak, localizado no bairro da Vila Olímpia, em São Paulo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: i. Alienação Fiduciária da Matrícula do Projeto ii. Alienação Fiduciária das Cotas da SPE do Projeto iii. Cessão Fiduciária da Carteira de Recebíveis iv. Aval da empresa (Holding) v. Fundo de reserva (3 PMTs).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRIs INVESTIDOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Mitre\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_24_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>JMD\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_24_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Vista Faria Lima\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_24_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código Cetip:\u003C\u002Fstrong> 25H3483471 \u003Cstrong>Indexador:\u003C\u002Fstrong> CDI+ \u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> 3,30% a.a.¹ \u002F \u003Cstrong>Vencimento:\u003C\u002Fstrong> Set\u002F2029 \u003Cstrong>Juros:\u003C\u002Fstrong> Mensal \u003Cstrong>Amortização Principal:\u003C\u002Fstrong> Mensal, após 37º mês \u003Cstrong>Setor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> Residencial \u003Cstrong>Devedor:\u003C\u002Fstrong> Mitre\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código Cetip:\u003C\u002Fstrong> 25K1934018 \u003Cstrong>Indexador:\u003C\u002Fstrong> IPCA+ \u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> 10,22% a.a. \u002F \u003Cstrong>Vencimento:\u003C\u002Fstrong> Nov\u002F2033 \u003Cstrong>Juros:\u003C\u002Fstrong> Mensal \u003Cstrong>Amortização Principal:\u003C\u002Fstrong> Mensal, desde o início \u003Cstrong>Setor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> Residencial \u003Cstrong>Devedor:\u003C\u002Fstrong> JMD\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código Cetip:\u003C\u002Fstrong> 25K3796700 \u003Cstrong>Indexador:\u003C\u002Fstrong> IPCA+ \u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> 9,47% a.a. \u002F \u003Cstrong>Vencimento:\u003C\u002Fstrong> Nov\u002F2032 \u003Cstrong>Juros:\u003C\u002Fstrong> Mensal \u003Cstrong>Amortização Principal:\u003C\u002Fstrong> Vencimento, com cash sweep após 37º mês \u003Cstrong>Setor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> Escritórios \u003Cstrong>Devedor:\u003C\u002Fstrong> FII CVFL11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com mais de 50 anos de experiência, atua no mercado imobiliário da cidade de São Paulo. Já entregou mais de 11.500 unidades, posicionando-se dentre os principais players na região. A companhia utilizará os recursos da transação para financiar a construção do projeto “Raízes L’avenir” localizado na Vila Prudente, São Paulo. O projeto possui 225 unidades residenciais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: i. Alienação Fiduciária das Cotas da SPE do Projeto ii. \u002F Alienação Fiduciária da Totalidade da Fração Ideal do Projeto iii. Alienação Fiduciária de Todas Unidades em Estoque iv. Cessão Fiduciária da Carteira de Recebíveis v. Cessão Fiduciária dos Dividendos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com mais de 20 anos de experiência, é uma das principais empresas do mercado imobiliário do Centro-Oeste. Revolucionou o mercado com o conceito de bairros planejados abertos e condomínio fechado nos modelos premium e resort residencial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: i. Alienação Fiduciária das Cotas da SPE do Projeto ii. Alienação fiduciária das unidades em estoque iii. Cessão Fiduciária da Carteira de Recebíveis iv. Aval dos sócios v. Fundo de reserva.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Edifício corporativo entregue em 2015, em uma das principais regiões corporativas de São Paulo. A operação financiou a aquisição de 12 lajes do ativo, equivalentes a 70,5% do edifício e a 11,6 mil m² de área privativa, hoje com 83,4% de ocupação e aluguel médio de R$ 261\u002Fm².\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: i. Alienação fiduciária de 100% dos 12 pavimentos detidos pelo Catuaí Vista FL FII; ii. Cessão fiduciária de 100% dos recebíveis imobiliários desses pavimentos; iii. Fundo de reserva mínimo de R$ 7,1 MM, iniciado em R$ 10,6 MM.\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>Considera taxa “all-in”: spread da operação + comissão de estruturação + prêmio de compromisso de subscrição sobre o valor a ser integralizado, ainda não desembolsado, revertidos integralmente ao fundo.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Ch3>CRIs INVESTIDOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Exto\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_25_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TOPP11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_25_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Vectra\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_25_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código Cetip:\u003C\u002Fstrong> 24K2342769 \u003Cstrong>Indexador:\u003C\u002Fstrong> CDI+ \u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> 2,50% a.a. \u002F \u003Cstrong>Vencimento:\u003C\u002Fstrong> Nov\u002F2029 \u003Cstrong>Juros:\u003C\u002Fstrong> Mensal \u003Cstrong>Amortização Principal:\u003C\u002Fstrong> Mensal, após 24º mês \u003Cstrong>Setor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> Residencial \u003Cstrong>Devedor:\u003C\u002Fstrong> Exto\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código Cetip:\u003C\u002Fstrong> 26H2954595 \u003Cstrong>Indexador:\u003C\u002Fstrong> IPCA+ \u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> 8,75% a.a. \u002F \u003Cstrong>Vencimento:\u003C\u002Fstrong> Ago\u002F2031 \u003Cstrong>Juros:\u003C\u002Fstrong> Mensal \u003Cstrong>Amortização Principal:\u003C\u002Fstrong> No vencimento \u003Cstrong>Setor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> Escritórios \u003Cstrong>Devedor:\u003C\u002Fstrong> TOPP11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código Cetip:\u003C\u002Fstrong> 23J1382317 \u003Cstrong>Indexador:\u003C\u002Fstrong> CDI+ \u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> 4,50% a.a. \u002F \u003Cstrong>Vencimento:\u003C\u002Fstrong> Out\u002F2027 \u003Cstrong>Juros:\u003C\u002Fstrong> Mensal \u003Cstrong>Amortização Principal:\u003C\u002Fstrong> Mensal, após 24º mês҅ \u003Cstrong>Setor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> Residencial \u003Cstrong>Devedor:\u003C\u002Fstrong> Vectra\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atuando há mais de 30 anos no segmento de desenvolvimento imobiliário residencial de médio-alto e alto padrão em bairros como Moema, Morumbi, Jardim Guedala, Cidade Jardim e Perdizes. A companhia utilizará os recursos da transação para fortalecer a posição de caixa e lançar novos projetos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Garantias: i. Alienação fiduciária das unidades do estoque pronto ii. Aval dos sócios controladores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio do TOPP11 composto pelos edifícios Metropolitan e Platinum, adquiridos do HGPO11 em 2024. Alavancagem de R$ 226,8 milhões por meio de CRI lastreado em créditos imobiliários devidos pelo fundo, com 12,9 mil m² de área privativa localizados no Itaim Bibi, região da Faria Lima.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: i. Alienação fiduciária dos edifícios Metropolitan e Platinum, com LTV de 33,8% ii. Cessão fiduciária dos recebíveis de locação dos imóveis iii. Fundo de reserva de uma parcela de juros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vectra, construtora e incorporadora sediada em Londrina, atua no norte do Estado do Paraná. Está entre as 40 maiores construtoras do país, sendo a 10ª maior da região sul e 5ª do Estado. Os recursos captados via alavancagem servirão de fortalecimento da posição do caixa e viabilizarão uma aceleração de lançamento de novos projetos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: i. Cessão Fiduciária dos dividendos do empreendimento Wave e Wonder, calculados pelo agente de garantias (Monitori), representando um LTV de 35,5% na contratação ii. Obrigação de Alienação Fiduciária de todas as unidades em estoque que porventura não tenham sido vendidas após a quitação do Plano Empresário iii. Conta reserva de 3 PMTs iv. Aval dos sócios.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRIs INVESTIDOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Almeida Júnior\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_26_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Emergent Cold II\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_26_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Pernambuco\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_26_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>A operação possui um mecanismo de cash sweep. Se o valor da arrecadação mensal dos recebíveis superar a parcela de juros do mês, acelerará a amortização do papel.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cstrong>Código Cetip:\u003C\u002Fstrong> 25L0158987 \u003Cstrong>Indexador:\u003C\u002Fstrong> CDI+ \u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> 1,25% a.a. \u002F \u003Cstrong>Vencimento:\u003C\u002Fstrong> Dez\u002F2031 \u003Cstrong>Juros:\u003C\u002Fstrong> Mensal \u003Cstrong>Amortização Principal:\u003C\u002Fstrong> 4 anos de carência, com amortizações semestrais a partir de Dez\u002F29 \u003Cstrong>Setor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> Shoppings \u003Cstrong>Devedor:\u003C\u002Fstrong> GC Part. e Nações Shop. Part.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código Cetip:\u003C\u002Fstrong> 22L1357824 \u003Cstrong>Indexador:\u003C\u002Fstrong> CDI+ \u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> 3,25% a.a. \u002F \u003Cstrong>Vencimento:\u003C\u002Fstrong> Dez\u002F2029 \u003Cstrong>Juros:\u003C\u002Fstrong> Mensal \u003Cstrong>Amortização Principal:\u003C\u002Fstrong> Mensal, após 13º mês \u003Cstrong>Setor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> Logístico \u003Cstrong>Devedor:\u003C\u002Fstrong> Emergent Cold\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código Cetip:\u003C\u002Fstrong> 24J4849357 \u003Cstrong>Indexador:\u003C\u002Fstrong> CDI+ \u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> 5,00% a.a. \u002F \u003Cstrong>Vencimento:\u003C\u002Fstrong> Out\u002F2028 \u003Cstrong>Juros:\u003C\u002Fstrong> Mensal \u003Cstrong>Amortização Principal:\u003C\u002Fstrong> No vencimento҅\u003Csup>1\u003C\u002Fsup> \u003Cstrong>Setor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> Residencial \u003Cstrong>Devedor:\u003C\u002Fstrong> Pernambuco\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundada em 1980, a Almeida Júnior é a maior empresa de shopping centers do Sul do Brasil, com 71% de market share em Santa Catarina. O portfólio reúne seis shoppings dominantes, somando mais de 225 mil m² de ABL, com taxa de ocupação de 96,9% no 2T26.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: i. Alienação fiduciária de 72,48% do Norte Shopping; ii. Cessão fiduciária dos recebíveis do Norte Shopping (72,48%) e do Shopping Nações (67,25%), incluindo estacionamentos; iii. Fiança da Almeida Júnior Shopping Centers S.A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Emergent Cold atua na armazenagem, transporte e processamento logístico de produtos refrigerados, através da aquisição e operação de imóveis e equipamentos logísticos. A empresa participa na estruturação e no financiamento para aquisição de ativo logístico refrigerado, atualmente locado para empresas de primeira linha, no Estado de Pernambuco.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: i. Alienação fiduciária do imóvel, com LTV máximo de 70% ii. Cessão Fiduciária dos recebíveis de locação, com Índice de Cobertura para Serviço de Dívida mínimo de 1.2x iii. Aval da Empresa Controladora iv. Fundo de reserva cobrindo o pagamento das próximas três parcelas; v. Covenants Financeiros no balanço da devedora.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em operação desde 2003, a Pernambuco Construtora atua no mercado imobiliário das cidades de Recife, Jaboatão dos Guararapes e Ipojuca. A companhia utilizará os recursos da transação para financiar a construção de 505 unidades residenciais do empreendimento localizado em Muro Alto, Ipojuca - Pernambuco.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: i. Alienação Fiduciária das Cotas da SPE do Projeto ii. Alienação Fiduciária do Terreno e Benfeitorias iii. Cessão Fiduciária dos Dividendos iv. Aval v. Conta Reserva vi. Covenants Financeiros no balanço da devedora.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_26_image_28.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRIs INVESTIDOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>SPL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_27_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código Cetip:\u003C\u002Fstrong> 24C1980162 \u003Cstrong>Indexador:\u003C\u002Fstrong> IPCA+ \u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> 10,00% a.a. \u002F \u003Cstrong>Vencimento:\u003C\u002Fstrong> Mar\u002F2028 \u003Cstrong>Juros:\u003C\u002Fstrong> Mensal \u003Cstrong>Amortização Principal:\u003C\u002Fstrong> No vencimento\u003Csup>1\u003C\u002Fsup> \u003Cstrong>Setor Imobiliário:\u003C\u002Fstrong> Residencial \u003Cstrong>Devedor:\u003C\u002Fstrong> SPL\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundada em 1981 como construtora de obras por empreitada, iniciou a atuação no mercado residencial em 2008, como construtora de empreendimentos do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Atualmente, a companhia atua na região de Minas Gerais, interior de São Paulo e Mato Grosso.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: i. Alienação fiduciária de cotas das SPEs, com LTV máximo de 71,5% ii. Cessão Fiduciária dos recebíveis iii. Aval da Empresa Controladora iv. Fundo de reserva e despesa v. Covenants Financeiros no balanço da devedora.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>FII CANUMA CAPITAL MULTIESTRATÉGIA – CCME11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Veículo de investimento \u003Cstrong>consolidador de estratégias de investimentos imobiliários\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Crédito imobiliário\u003C\u002Fstrong> majoritariamente originados e estruturados pelo time da Canuma Capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de \u003Cstrong>imóveis\u002Fativos diretos\u003C\u002Fstrong> (estabilizados, não estabilizados, retrofit e desenvolvimento) \u003Cstrong>não ofertados ao mercado em geral\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fundos Imobiliários e Empresas Listadas\u003C\u002Fstrong> através de uma análise detalhada dos ativos que compõem o portfólio\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação em \u003Cstrong>subsetores imobiliários não ofertados\u003C\u002Fstrong> ao mercado em geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>Acesso a \u003Cstrong>ofertas restritas\u003C\u002Fstrong> e co-investimentos exclusivos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estratégia de investimentos com \u003Cstrong>disciplina operacional e financeira\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Buscando gerar \u003Cstrong>retorno ajustado ao risco\u003C\u002Fstrong> através de investimentos imobiliários\u003C\u002Fp>\u003Cp>Proteção de capital \u003Cstrong>combinando crédito e diversificação de ativos imobiliários\u003C\u002Fstrong>, com cuidadosa estruturação e originação própria\u003C\u002Fp>\u003Cp>Criação de \u003Cstrong>valor no médio prazo\u003C\u002Fstrong> por meio de escalada de aluguéis, reposicionamento dos ativos, compressão de cap rates (taxa de capitalização)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Reciclagem\u003C\u002Fstrong> dos ativos \u003Cstrong>visando ganhos de capital\u003C\u002Fstrong>, aproveitando-se dos ciclos de cada subsetor\u002Fativo e de taxa de juros\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Investimentos \u003Cstrong>oportunísticos\u003C\u002Fstrong> de ciclos curto e médio\u003C\u002Fp>\u003Ch3>UNIVERSO DE INVESTIMENTOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>FII CANUMA CAPITAL MULTIESTRATÉGIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>FIIs LISTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>FIIs NÃO LISTADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>EMPRESAS LISTADAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRÉDITO ESTRUTURADO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ATIVOS CORE\u003C\u002Fp>\u003Cp>ATIVOS CORE-PLUS\u003C\u002Fp>\u003Cp>ATIVOS VALUE-ADDED\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTS \u002F SLB\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>DESENVOLVIMENTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>• FIIs listados negociados abaixo do valor implícito de seus ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Ativos não disponibilizados ao público em geral, com potencial ganho de capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Ações de empresas do segmento imobiliário, descontadas em relação ao valor intrínseco dos ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Financiamentos para alavancagem de ativos estabilizados, aquisições e\u002Fou desenvolvimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Difícil replicação \u002F qualidade reconhecida \u002F locatários de 1ª linha\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u002F baixa vacância \u002F dividendos atrativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Potencial replicação \u002F qualidade não explorada \u002F vacância moderada \u002F potencial ganho de capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>Demandam investimento ou reposicionamento \u002F vacância moderada a alta \u002F potencial ganho de capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Contratos não canceláveis e de longo prazo para empresas de 1ª linha\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Desenvolvimento comercial e residencial de ciclo curto\u002Fmédio \u002F pré ou pós registro de incorporação\u003C\u002Fp>\u003Ch3>VISÃO DO PORTFÓLIO-ALVO\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Exemplos de Estratégias\u003C\u002Fth>\u003Cth>Retorno Total- Alvo Atual (TIR1)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Exposição Alvo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Mix Retorno da Estratégia\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Imóveis (Ativos Diretos)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Investimentos diretos c\u002F contratos de longo prazo (Built-to-suit, Built-to-lease, Sale&Lease-back) Ativos Core e Core Plus Desenvolvimentos de ciclos curto e médio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+ 9,0%-15,0% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20-40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Crédito Estruturado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Análise de crédito\u002Fdiligência feita pela Canuma Capital Financiamentos para alavancagem de ativos estabilizados, aquisições e\u002Fou desenvolvimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+ 7,0%-10,0% a.a. CDI+ 2,5%-4,5% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30-60%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Flls Listados e Não Listados\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ativos de difícil replicação e baixa vacância Baixo\u002Fnenhum endividamento Distribuição consistente de dividendos Oportunidades táticas em Flls de CRIs Potencial ganho de capital\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+ 9,0%-12,0% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10-25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Empresas Listadas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ações de empresas do segmento sendo negociadas com desconto em relação ao valor intrínseco dos ativos Baixo dividend payout Maior potencial ganho de capital\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+ 12,0%-15,0% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0-10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>A expectativa de rentabilidade alvo projetada não representa e nem deve ser considerada, a qualquer momento ou sob qualquer hipótese, como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura ou de isenção de riscos aos cotistas. As informações presentes nesta página são baseadas em simulações e os resultados reais poderão ser significativamente diferentes.\u003Csup>1\u003C\u002Fsup> Taxa Interna de Retorno\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PROCESSO DE SELEÇÃO – FIIs & AÇÕES\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Equipe realiza extensa cobertura e análise visando aproveitar as melhores oportunidades\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>513\u003C\u002Fstrong> Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 78 bi\u003C\u002Fstrong> Valor Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>5,9 mi\u003C\u002Fstrong> Área m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Logística\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>223\u003C\u002Fstrong> Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 29 bi\u003C\u002Fstrong> Valor Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>91\u003C\u002Fstrong> Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>9,2 mi\u003C\u002Fstrong> Área m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 14 bi\u003C\u002Fstrong> Valor Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+1.500\u003C\u002Fstrong> CRIs\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1,8 mi\u003C\u002Fstrong> Área m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 48 bi\u003C\u002Fstrong> Valor Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>23\u003C\u002Fstrong> Fundos\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Processo de Seleção – FIIs e Ações\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_31_image_27.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_31_image_28.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Monitoramento +200 FIIs e Ações\u003C\u002Fstrong> monitorados pela equipe de análise\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Análise (75-80)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Modelos proprietários e detalhados por imóvel \u003Cstrong>+17 milhões m²\u003C\u002Fstrong> analisados\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Portfólio (10-20)\u003C\u002Fstrong> Seleção dos \u003Cstrong>FIIs e Ações\u003C\u002Fstrong> com a melhor relação risco-retorno\u003C\u002Fp>\u003Ch3>LINHA DO TEMPO - DESTAQUES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_32_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Canuma Capital. 1 – IPO (Initial Public Offering) – Oferta Pública Inicial. Boletim de Mercado de Capitais (ANBIMA) – Dez\u002F22. Considerou-se as colocações de FIIs listados na B3 em 2022.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>SITE CCME11 CONFIRA O SITE EXCLUSIVO DO CCME11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Home- CCME11\u003C\u002Fp>\u003Cp>CCME11 R$101 5.38% IBOV 102.776 0.45% IFIX 2.823 0.2% IMOB 690,01 2.38%\u003C\u002Fp>\u003Cp>CANUMA Home A Canuma O Fundo Informações aos Investidores Serviços de RI\u003C\u002Fp>\u003Ch3>FII Canuma Capital Multiestratégia\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_33_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Consolidador de estratégias de investimentos imobiliários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>自 Relatórios Mensais\u003C\u002Fp>\u003Cp>Central de Downloads >\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio\u003C\u002Fp>\u003Cp>山 X\u003C\u002Fp>\u003Cp>Comunicados e Fatos Relevantes 人\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cadastre-se no Mailing\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mapa do site\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_33_image_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>KASA Vila Olímpia\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Vila Olímpia, São Paulo\u002F SP ABL: 7.279 m² Apartamentos: 243 (25 a 30 m²) Setor Imobiliário: Residencial Estratégia: Renda e Ganho de Capital Retorno-Alvo TIR: 16,6% a.a. | Cap rate estabilizado: 9,4%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_33_image_29.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Shopping Jardim Sul\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Morumbi, São Paulo\u002F SP ABL Total: 28.413 m² Lojas: 172 Setor Imobiliário: Shopping Estratégia: Renda Retorno-Alvo: Cap rate próximos 12 meses: 8,9%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cadastre-se no Mailing\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Clique Aqui\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Ferramenta de apoio ao investidor, com diversas funcionalidades:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>▪ Consolidador de informações sobre o Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Acesso fácil e prático aos materiais divulgados pela gestão, incluindo relatórios mensais\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Atualização de comunicados e fatos relevantes\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Detalhamento do portfólio de ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Calendário de divulgação de rendimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Histórico de cotações\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Lâmina e vídeo resumo do relatório mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Planilha de fundamentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Cadastro no mailing e contato com time de RI\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Acesse em ccme11.com.br\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>INFORMAÇÕES GERAIS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Código de Negociação \u003Cstrong>CCME11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Cotas \u003Cstrong>67.797.053\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Início \u003Cstrong>13\u002F04\u002F2022\u003C\u002Fstrong> CNPJ do Fundo \u003Cstrong>43.010.844\u002F0001-26\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestor \u003Cstrong>Canuma Capital\u003C\u002Fstrong> Administrador\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Administração \u003Cstrong>0,15% a.a. sobre PL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Gestão\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>PL OU VALOR DE MERCADO (R$)\u003C\u002Fth>\u003Cth>TAXA DE GESTÃO\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Até 700.000.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,25% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>De 700.000.000,01 até 800.000.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,20% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>De 800.000.000,01 até 900.000.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,10% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>De 900.000.000,01 até 1.000.000.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,05% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>A partir de 1.000.000.000,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Taxa de Performance \u003Cstrong>20% do que exceder benchmark (IPCA + média aritmética do yield IMA-B5)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DISCLAIMERS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Canuma Capital é uma gestora de recursos, autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários – CVM e constituída na forma da Resolução CVM Nº21\u002F21, aderente ao Código ANBIMA de Administração de Recursos de Terceiros. A Canuma Capital não comercializa nem distribui cotas de fundos de investimento ou de qualquer outro ativo financeiro. As informações contidas neste relatório são de caráter meramente informativo e não constituem qualquer tipo de aconselhamento de investimentos, não devendo ser utilizadas com este propósito.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nenhuma informação contida neste relatório constitui uma solicitação, material promocional ou publicitário, oferta ou recomendação para compra ou venda de cotas de fundos de investimento ou de quaisquer outros valores mobiliários. Este informe não é direcionado para quem se encontrar proibido por lei a acessar as informações nele contidas, as quais não devem ser usadas de forma contrária a qualquer lei de qualquer jurisdição. A Canuma Capital, seus sócios e funcionários isentam-se de responsabilidade por decisões de investimentos que venham a ser tomadas com base nas informações aqui divulgadas ou sobre quaisquer danos resultantes direta ou indiretamente da utilização das informações contidas neste relatório.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As informações contidas nesta apresentação não podem ser consideradas como única fonte de informações no processo decisório do investidor, que, antes de tomar qualquer decisão, deverá realizar uma avaliação minuciosa do produto e respectivos riscos, face aos seus objetivos pessoais e ao seu perfil de risco (\"Suitability\"). É recomendada a leitura cuidadosa do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O INVESTIMENTO DO FUNDO APRESENTA RISCOS PARA O INVESTIDOR. AINDA QUE O ADMINISTRADOR E O GESTOR MANTENHAM SISTEMA DE GERENCIAMENTO DE RISCOS DAS APLICAÇÕES DO FUNDO, NÃO HÁ QUALQUER GARANTIA DE COMPLETA ELIMINAÇÃO DA POSSIBILIDADE DE PERDAS PARA O FUNDO E PARA OS COTISTAS. A RENTABILIDADE ALVO OU A RENTABILIDADE PASSADA NÃO REPRESENTAM GARANTIA DE RENTABILIDADE FUTURA. FUNDOS DE INVESTIMENTO NÃO CONTAM COM GARANTIA DO ADMINISTRADOR, DO GESTOR, DE QUALQUER MECANISMO DE SEGURO OU FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO – FGC.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMUNICAÇÃO – CANUMA CAPITAL NA MÍDIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ENTREVISTAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Cafécom\u003C\u002Fp>\u003Cp>FIL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Café com FII - Podcast\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 18\u002F02\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>DI Entrevista CONHEÇA CCME11\u003C\u002Fp>\u003Cp>ENTENDA COMO FUNCIONA UM VERDADEIRO MULTIESTRATÉGIA PARTICIPAÇÃO: FELIPE VAZ\u003C\u002Fp>\u003Cp>FELIPEVAZ CCMETT\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>idt\u003C\u002Fp>\u003Cp>REIS DOS FIIS CCME11\u003C\u002Fp>\u003Cp>O PRIMEIRO FUNDO MULTIESTRATÉGIA\u003C\u002Fp>\u003Cp>DO BRASIL?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>REIS dos FIIs – Tiago Reis\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein Data: 17\u002F08\u002F2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>EPISÓDIO 32\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>PODCAST CAFÉ COM FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com: Felipe Vaz (CCME11)\u003C\u002Fp>\u003Cp>LIVE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_35_image_33.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DI Entrevista - Kiko Hirano\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 27\u002F08\u002F2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Café com FII - Podcast\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 06\u002F08\u002F2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>VIDEOCAST\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tijolo por Tijolo\u003C\u002Fp>\u003Cp>CAPITAL\u003C\u002Fp>\u003Cp>CCME11: estratégia híbrida e dividendos consistentes\u003C\u002Fp>\u003Cp>FIIS AINDA VALEM A PENA EM 2025?\u003C\u002Fp>\u003Cp>GA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Tijolo por Tijolo - Ágora\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 21\u002F08\u002F2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Liga de FIIs - Infomoney\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 02\u002F07\u002F2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fl\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_35_image_53.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fl\u003C\u002Fp>\u003Ch3>FII Talks - Mafê Violatti\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein Data: 28\u002F01\u002F2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_35_image_58.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ricardo Mateol Socio 6 Portfolio Manager Imobiliário -Paramis Capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>elipe Vaz Socio e Gestor da Canuma Capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rafael Bellas Coordenador de Produto na Diretoria de Alocação da InvestSmart\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Live – Melhor Investimento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 19\u002F12\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>4º TEMPORADA DO PODCAST CAFÉ COM FII HOST ANDREIA S.COSTA\u003C\u002Fp>\u003Cp>49\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_35_image_67.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>FELIPEVAZ (CCMET)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Café com FII - Podcast\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 11\u002F12\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMUNICAÇÃO – CANUMA CAPITAL NA MÍDIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ENTREVISTAS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>60MIN\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Conheça o “Hedge FlI” da Canuma Capital (CCME11)\u003C\u002Fp>\u003Cp>com Marcelo Vainstein Senior Partner da Canuma Capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_36_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein Data: 12\u002F11\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Live 60 Minutos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>LIVED\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>FII FÁCIL ENTREVISTA: CANUMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_36_image_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista via YouTube: Canal FIl Fácil\u003C\u002Fp>\u003Cp>TERÇA-FEIRA, 01\u002F10 ÀS 19H\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_36_image_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_36_image_27.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conheça as estratégias e resultados do Fll\u003C\u002Fp>\u003Ch3>FII Fácil – Diogo Arantes\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 01\u002F10\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Ch3>QUINTA COM GESTOR TEMP.01EPISÓDIO 05 PARTICIPAÇÃO DA GESTORA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>OS MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS COM FELIPE VAZ\u003C\u002Fp>\u003Cp>CANUMA CCME11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_36_image_35.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_36_image_36.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Quinta com Gestor - Kiko\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein e Felipe Vaz Data: 28\u002F03\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>EPISÓDIO #27\u003C\u002Fp>\u003Ch3>EOA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_36_image_42.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_36_image_43.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_36_image_44.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O NOME É DESTREZA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Conversa c\u002F Gestor - EQI Research\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein e Felipe Vaz Data: 31\u002F10\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Economistas - Podcast\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 07\u002F06\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Ch3>FDB - Fundo do Baú\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 22\u002F04\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CCME11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Momento de muitas oportunidades para a Canuma\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_36_image_57.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>IX IFIX Dótar.5% 35.0% 15.6% A-B IMA-B CDI 1% 26.7% 8.1% -M IM0B IPCA 5% 22.4% 5.9% lar IRF-M IRF-M 3% 14.3% 2.6% Dólar IMA-B 6% 9.5% 1n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_36_image_59.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>MERCADO FINANCEIRO E O SETOR IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Clube FII Entrevista\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_36_image_62.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein e Felipe Vaz Data: 27\u002F09\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Live Professor Baroni\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein Data: 02\u002F04\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Empiricus Podca$t\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein e Felipe Vaz Data: 28\u002F02\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMUNICAÇÃO – CANUMA CAPITAL NA MÍDIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ENTREVISTAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>ESPECIAL\u003C\u002Fp>\u003Ch3>REITCAST\u003C\u002Fh3>\u003Cp>COM CONVIDADO: FELIPE VAZ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_37_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>REITCast - Especial\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 03\u002F01\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_37_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>2024 ANO DA VIRADA DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS?\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CCME11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ampliando oportunidades no mercado imobiliário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_37_image_25.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_37_image_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Felipe Vaz\u003C\u002Fp>\u003Cp>Marcelo Vainstein\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Clube FII Entrevista\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein e Felipe Vaz Data: 10\u002F11\u002F2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>COMPRAR IMÓVEL PARA ALUGAR OU INVESTIR NO MERCADO FINANCEIRO?\u003C\u002Fp>\u003Cp>CANUMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_37_image_34.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_37_image_35.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Fórum FIIs – GRI Club\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Painéis com Marcelo Vainstein e Felipe Vaz Data: 05\u002F10\u002F2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>Bate papo com a Gestão do CCME11\u003C\u002Fp>\u003Cp>A ASSISUTUBE\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RetornoCast\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein Data: 07\u002F12\u002F2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ouça o Podcast\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INVESTIR – Live\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Painel com Felipe Vaz Data: 19\u002F10\u002F2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_37_image_48.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Clube FII - Hora do CRI\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein e Felipe Vaz Data: 27\u002F09\u002F2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_37_image_52.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Subscribe\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_37_image_54.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CAFÉ COM FII PODCAST 3º Temporada com:\u003C\u002Fp>\u003Cp>FELIPE VAZ CCME11\u003C\u002Fp>\u003Ch3>VOCÊ COMDINHEIRO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>MARCELO VAINSTEIN\u003C\u002Fh3>\u003Cp>FUNDADOR E CEO DA CANUMA CAPITAL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_37_image_60.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_37_image_61.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ALAVANCAGEM E VP TUDO O QUE VOCÊ PRECISÃ SABER\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Café com FII - Podcast\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 25\u002F10\u002F2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ouça o Podcast\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Você ComDinheiro – BM&CNews\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein Data: 10\u002F10\u002F2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Live Professor Baroni\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein e Felipe Vaz Data: 12\u002F09\u002F2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMUNICAÇÃO – CANUMA CAPITAL NA MÍDIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ENTREVISTAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>conversa demercado BRA!N\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Conversa de Mercado\u003C\u002Fstrong> Brain\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein Data: 01\u002F09\u002F2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>Bate Papo sobre o CCME11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_38_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Marcel Medeiros\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_38_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Terça 06\u002F12\u002F2022 2\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_38_image_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Marcelo Vainstein ein a CA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Felipe Vaz CANUMA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Live Marcel Medeiros\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein e Felipe Vaz Data: 06\u002F12\u002F2022\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Entrevistados\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Marcelo Vainstein CEOE SOCIO FUNDADOR DA CANUMA CAPITAL Felipe Vaz SÓCIDE PORTFOLIO MANACER DA CANUMA CAPITAL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_38_image_31.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>INVESTINDO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>FORA DA CAIXA: CONHEÇA AS ESTRATÉGIAS DA CANUMA CAPITAL AR\u003C\u002Fp>\u003Cp>APRESENTADO POR ARTHUR VIEIRA DE MORAES\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Clube FII Entrevista\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein e Felipe Vaz Data: 18\u002F11\u002F2022\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_38_image_38.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Clube FII Fórum GRI FIIs 2022\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 27\u002F10\u002F2022\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Ch3>LIVE\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>FII FÁCIL ENTREVISTA: CANUMA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_38_image_44.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_38_image_45.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Marcelo Vainstein Canuma Capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_38_image_47.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Felipe Vaz Canuma Capital\u003C\u002Fp>\u003Ch3>FII Fácil – Diogo Arantes\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Diogo Arantes Fll Fácil\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein e Felipe Vaz Data: 01\u002F12\u002F2022\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMUNICAÇÃO – CANUMA CAPITAL NA MÍDIA MENÇÕES E MATÉRIAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_39_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Set\u002F26 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>CCME11 vê carteira de CRIs render até IPCA + 15,8% com desconto da cota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_39_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Set\u002F26 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>CCME11 anuncia dividendos para setembro; yield chega em 1%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_39_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jun\u002F26 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>CCME11 Vale a pena? Confira a análise e tire a conclusão\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_39_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ago\u002F26 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>CCME11: fundo vem aumentando seus rendimentos!\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_39_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ago\u002F26 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>CCME11, O melhor FII multiestratégia do mercado?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_39_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ago\u002F26 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>CCME11 - VAI VENDER O SHOPPING JARDIM SUL PRO PMLL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_39_image_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ago\u002F26 -\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>CCME11 tem resultado de R$ 6,8 milhões; FII aposta em novas oportunidades de crédito\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_39_image_25.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ago\u002F26 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>#CCME11 – DE OLHO!\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_39_image_27.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jun\u002F26 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>VALE A PENA CCME11 PARA APOSENTADORIA? A VERDADE SOBRE ESSE FII MULTIESTRATÉGIA COM DESCONTO DE 19%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_39_image_29.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jun\u002F26 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>#CCME11 - FOF DA CANUMA!\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Abr\u002F26 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>A tese da Canuma Capital para o crédito imobiliário nos Estados Unidos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_39_image_33.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Mar\u002F26 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Os 5 FIIs Base 10 Mais Baratos Para Receber Dividendos Todo Mês\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_39_image_35.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Mar\u002F26 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Meu\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Cem>\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>novo\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>queridinho CCME11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_39_image_37.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Mar\u002F26 -\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Como começar a investir com R$ 50: A Carteira de FIIs atualizada para 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_39_image_39.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fev\u002F26 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>#ccme11 - Equilíbrio entre geração de renda e valor\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_39_image_41.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jan\u002F26 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>CCME11 - UMA ÓTIMA OPÇÃO PARA HEDGE FUND\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_39_image_43.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Dez\u002F25 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>CCME11 RELATÓRIO DE NOVEMBRO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_39_image_45.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Set\u002F25 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>CCME11 - Conhecendo o Imóvel do fundo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_39_image_47.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jul\u002F25 -\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>CCME11 _ É uma boa opção de hedge fund BASE 10?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jul\u002F25\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>– O que pesa na escolha entre ações ou FIIs de shoppings? Canuma detalha sua visão\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jul\u002F25 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>FIIs ainda podem subir em 2025? Gestor da Canuma aponta gatilhos para novas altas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMUNICAÇÃO – CANUMA CAPITAL NA MÍDIA MENÇÕES E MATÉRIAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_40_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jul\u002F25 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Stella Mourão FIIs: CCME11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_40_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jun\u002F25 -\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>#ccme11 - Hedge Fund completo e rodando perfeitamente\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_40_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jun\u002F25 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Qual é o melhor FII base 10 para diversificar uma carteira?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_40_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jun\u002F25 -\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>CCME11 – Analisando o fundo pela primeira vez\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_40_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Mai\u002F25 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>CCME11 - Um dos destaques da carteira progressiva do Clube FII\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_40_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Mai\u002F25 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>CCME11 vende imóvel no centro de São Paulo com lucro de 35,8%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Mai\u002F25 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Fundo imobiliário vende imóvel por R$ 18,5 milhões; entenda o impacto para os cotistas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_40_image_25.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Mai\u002F25 -\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>#ccme11 - Estudo completo sobre a carteira de ativos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_40_image_27.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>sd\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jan\u002F25 -\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>B3 acrescenta seis fundos imobiliários do IFIX, o principal índice de FIIs do Brasil\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_40_image_30.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Dez\u002F24 -\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Como Montar uma Carteira de Fundos Imobiliários (FIIs) Investindo Apenas R$ 50\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_40_image_32.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Dez\u002F24 -\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Fundos imobiliários: atolados no rali de fim de\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>ano\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>InfoMoney\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Dez\u002F24 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Ifix perde os 3 mil pontos pela 1ª vez desde maio de 2023; o que fazer com os FIIs?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_40_image_36.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nov\u002F24 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>CCME11: Conheça o FII multiestratégia da Canuma Capital\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_40_image_38.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Set\u002F24 – Stella Mourão FIIs:\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>O que são HEDGE FUNDS FIIs? Saiba disso ANTES de INVESTIR…\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_40_image_40.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jul\u002F24 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>4ª Emissão FII CCME11 - B3\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_40_image_42.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Mai\u002F24 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Como o CCME11 venceu o VGHF11 | O que é um Hedge Fund, vale a pena investir neste FII?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_40_image_44.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Mai\u002F24 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Painel no FIIs Experience debate fundos híbridos e sua busca por maior rentabilidade\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_40_image_46.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Mai\u002F24 – Stella Mourão FIIs:\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>8 Melhores Gestoras de FIIs de 2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_40_image_48.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Abr\u002F24 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>DI News, Fatos Relevantes, 11 de abril\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_40_image_50.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Abr\u002F24 – Stella Mourão FIIs:\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>CCME11 - Episódio 2 FIIs Fora do Radar\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_40_image_52.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Abr\u002F24 – Otmar Schneider, CNPI:\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>CCME11 - Estratégia e Resultados\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMUNICAÇÃO – CANUMA CAPITAL NA MÍDIA MENÇÕES E MATÉRIAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_41_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Mar\u002F24 – Rodrigo Medeiros:\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Visita ao CCME11, como foi?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_41_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_41_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Mar\u002F24 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>FIIs Multiestratégia ampliam as possibilidades dos FIIs\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_41_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Mar\u002F24 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>HGBS11 e CCME11 Compraram Shopping Jardim\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Sul\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fev\u002F24 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Canuma Capital adquire 10% do shopping Jardim Sul por R$ 57,3 milhões\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_41_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_41_image_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fev\u002F23 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Canuma Capital - Notícias do setor imobiliário corporativo - #116\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fev\u002F24 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>DI News, Fatos Relevantes, 02 de fevereiro\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_41_image_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_41_image_25.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpage_41_image_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Abr\u002F23 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>DI News, Fatos Relevantes, 18 de Abril\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Dez\u002F23 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>Lucas FII:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>#CCME11 – Conheça o Fundo da Canuma!\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fev\u002F23 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Canuma Capital compra dois imóveis em SP por R$ 106,9 milhões\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Out\u002F22 –\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>IPO FII CCME11 - B3\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CANUMA C A PIT AL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>+55 (11) 3167-5590\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Brigadeiro Faria Lima, 3015 10º andar, conj. 102 São Paulo, SP CEP: 01452-000\u003C\u002Fp>\u003Cp>ri@canumacapital.com.br\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FCCME11\u002Fdocumentos\u002F10159\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1327826","2026-09-24","2026-09-24 18:14:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Relatório Gerencial CCME11 de setembro de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de setembro de 2026 do CCME11 (Canuma Capital Multiestratégia), entrega em 24\u002F09\u002F2026. DY 12 meses de 11,39% e P\u002FVP 0,79 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCCME11\u002Fdocumentos\u002F10159","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,58,73],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCCME11\u002Fdocumentos\u002F10159#pagina",{"@id":32},"2026-10-31",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCCME11\u002Fdocumentos\u002F10159#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCCME11\u002Fdocumentos\u002F10159#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":49,"author":50,"publisher":56,"isBasedOn":12},"Report","Relatório Gerencial CCME11 de setembro de 2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCCME11#fundo","2026-09",{"@type":25,"name":51,"identifier":52},"CANUMA CAPITAL LTDA.",{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},"PropertyValue","CNPJ","14.555.360\u002F0001-64",{"@type":25,"name":57},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR",{"@type":59,"@id":48,"name":60,"alternateName":61,"url":64,"category":65,"identifier":66,"provider":71},"InvestmentFund","Canuma Capital Multiestratégia",[62,63],"CCME11","CANUMA CAPITAL MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCCME11","Papel",[67,69],{"@type":53,"propertyID":68,"value":62},"Ticker B3",{"@type":53,"propertyID":54,"value":70},"43.010.844\u002F0001-26",{"@type":25,"name":51,"identifier":72},{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},{"@type":74,"@id":43,"itemListElement":75},"BreadcrumbList",[76,79,83,85],{"@type":77,"position":15,"name":78,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":77,"position":80,"name":81,"item":82},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":77,"position":84,"name":62,"item":64},3,{"@type":77,"position":86,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":88,"frases":89},"2026-11-05",[90,91,92,93,94],"Relatório Gerencial do Canuma Capital Multiestratégia (CCME11), fundo imobiliário de papel, referente a setembro de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 24\u002F09\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do CCME11 fechou a R$ 8,34, com P\u002FVP de 0,79 (valor patrimonial de R$ 10,54 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,086 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 11,39% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 714,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":218,"vpa":219,"p_vpa":220,"tipo_gestao":221,"mandato":222,"segmento":223,"categoria":65,"grupo":65,"preco_atual":216,"cotacao_atualizada_em":224,"ultima_variacao_cotacao_24h":225,"variacao_cotacao_7d":226,"variacao_cotacao_1m":227,"variacao_cotacao_3m":228,"variacao_cotacao_6m":229,"variacao_cotacao_12m":230,"vacancia_fisica":231,"liquidez_atual":232,"ultimo_dividendo":233,"ultimo_dividend_yield":234,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":235,"dividend_yield_3m":236,"dividend_yield_6m":237,"dividend_yield_12m":238,"dividend_yield_medio_12m":239,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":240,"data_ultima_cotacao":214,"pregoes_com_negocio_21":241,"alertas":242,"updated_at":243,"liquidez_media_reais":244,"administrador":57,"taxa_administracao_paga":245,"balanco":246,"resultado_distribuido":253,"publico_alvo":258,"mercados_negociacao_cotas":259,"data_funcionamento":261,"data_final":222,"quantidade_cotas":262,"quantidade_cotistas":263,"detalhes_cotistas":264,"total_investido":267,"investimentos_fundo":268,"imoveis":273,"contratos":222,"custodiante":285,"auditor_independente":292,"formador_mercado":222,"distribuidor_cotas":222,"consultor_especializado":222,"administrador_locacoes":222,"relatorio_anual":298,"analise_administrador":301},497,{"nome":63,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":60,"ticker":62,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":70},"CANUMA CAPITAL MULTIESTRATÉGIA  RESPONSABILIDADE LIMITADA","CCME11 - CANUMA CAPITAL MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII CANUMA",{"id":102,"nome":51,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},174,"14555360000164","AV BRIG FARIA LIMA, 3015, AND 10 SL A - JARDIM PAULISTANO, SAO PAULO - SP - 01452-000","(11) 31675590","2026-10-03T19:16:15.000000Z",[108,114,120,126,131,136,141,147,152,158,163,168,172,177,183,189,195,201,207,212],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":112,"volume":113},3288788,"2026-10-06",9,9.14,14105,{"id":115,"data":116,"abertura":117,"ultimo":118,"volume":119},3289701,"2026-10-07",9.07,9.22,17330,{"id":121,"data":122,"abertura":123,"ultimo":124,"volume":125},3290474,"2026-10-08",9.28,9.2,11716,{"id":127,"data":128,"abertura":124,"ultimo":129,"volume":130},3291021,"2026-10-09",9.06,11956,{"id":132,"data":133,"abertura":117,"ultimo":134,"volume":135},3357163,"2026-10-13",9.18,26470,{"id":137,"data":138,"abertura":124,"ultimo":139,"volume":140},3375548,"2026-10-14",9.23,10840,{"id":142,"data":143,"abertura":144,"ultimo":145,"volume":146},3376125,"2026-10-15",9.25,9.24,18191,{"id":148,"data":149,"abertura":144,"ultimo":150,"volume":151},3377277,"2026-10-16",9.21,10783,{"id":153,"data":154,"abertura":155,"ultimo":156,"volume":157},3445185,"2026-10-19",9.31,9.29,7992,{"id":159,"data":160,"abertura":161,"ultimo":123,"volume":162},3446509,"2026-10-20",9.34,13935,{"id":164,"data":165,"abertura":166,"ultimo":145,"volume":167},3460002,"2026-10-21",9.35,13100,{"id":169,"data":170,"abertura":150,"ultimo":156,"volume":171},3473789,"2026-10-22",30501,{"id":173,"data":174,"abertura":175,"ultimo":150,"volume":176},3488177,"2026-10-23",9.39,27950,{"id":178,"data":179,"abertura":180,"ultimo":181,"volume":182},3566161,"2026-10-26",9.01,8.91,17036,{"id":184,"data":185,"abertura":186,"ultimo":187,"volume":188},3580148,"2026-10-27",9.05,8.42,37054,{"id":190,"data":191,"abertura":192,"ultimo":193,"volume":194},3594318,"2026-10-28",8.49,8.17,114718,{"id":196,"data":197,"abertura":198,"ultimo":199,"volume":200},3609229,"2026-10-29",8.24,8.38,13989,{"id":202,"data":203,"abertura":204,"ultimo":205,"volume":206},3624692,"2026-10-30",8.37,8.48,22058,{"id":208,"data":209,"abertura":204,"ultimo":210,"volume":211},3682231,"2026-11-03",8.23,24701,{"id":213,"data":214,"abertura":215,"ultimo":216,"volume":217},3695580,"2026-11-04",8.32,8.34,19203,714375122.29,10.54,"0.79","Ativa",null,"Multicategoria","2026-11-05 09:00","0.0134","-0.0048","-0.0875","-0.0479","-0.0744","-0.0358","0.74987",2484,"0.0860","0.0093","Out\u002F2026","0.0206","0.0525","0.1139","0.0088",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:16",203881.01,0.0116136220803056,{"data_referencia":247,"ativo":248,"passivo":249,"obrigacoes_imoveis":250,"obrigacoes_securitizacao":250,"liquidez":251,"valores_receber":252},"2026-09-01",720976660.04,6601537.75,0,33432395.04,1086163.77,{"data_referencia":254,"resultado":255,"rendimentos":256,"percentual":257},"2026-06-30",37088997.88,35254467.57,0.9505370752821213,"Investidores em Geral",[260],"Bolsa","2022-04-13",67797053,9268,{"Pessoa Física":265,"Pessoa jurídica não financeira":266,"Outros fundos de investimento":111,"Fundos de investimento imobiliário":86,"Investidores não residentes":80,"Entidade aberta de previdência complementar":80,"SSociedade de capitalização e de arrendamento mercantil":15},9239,11,686458101.23,{"CRI \u002F CRA":269,"Imóveis para renda":270,"Cotas de FIIs":271,"Debêntures":272},438523048.61,125959100,121717780.99,258171.63,{"vacancia_total":274,"lista_imoveis":275,"data_referencia":254,"vacancia_suspeita":11},0.7498724785532113,[276,280],{"nome":277,"vacancia":250,"numero_unidades":15,"area":278,"endereco":279,"percentual_inadimplencia":250,"percentual_receitas":250,"ocupacao":15},"Hotel Selina",5394,"Avenida Vieira De Carvalho, 99, Sem Complemento, Republica, Sao Paulo\u002FSP, Brasil, 01210-010",{"nome":281,"vacancia":15,"numero_unidades":282,"area":283,"endereco":284,"percentual_inadimplencia":250,"percentual_receitas":250,"ocupacao":250},"Edificio Kasa",244,16171,"Rua Casa Do Ator, 99, Sem Complemento, Vila Olimpia, Sao Paulo\u002FSP, Brasil, 04546-000",{"id":286,"nome":287,"cnpj":288,"endereco":289,"telefone":290,"created_at":291,"updated_at":291},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":84,"nome":293,"cnpj":294,"endereco":295,"telefone":296,"created_at":297,"updated_at":297},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"ano_referencia":299,"data_disponibilizacao":300},"2025","2026-03-30",{"ResultadoFundo":302,"ConjunturaEconomica":303,"PerspectivaPeriodoSeguinte":304},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de dezembro de 2025.","Em 2025, o mercado imobiliário brasileiro apresentou um crescimento moderado, influenciado por juros ainda elevados, que limitaram o crédito, enquanto a demanda seguiu aquecida em função de políticas públicas, valorização dos imóveis acima da inflação e maior interesse dos compradores.","As perspectivas para 2026 apontam um mercado imobiliário ainda positivo, com tendência de aquecimento moderado, impulsionado sobretudo pela provável queda da Selic, maior acesso ao crédito e continuidade da demanda."]