[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:CCME11:22291":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FCCME11\u002Fdocumentos\u002F22291":16,"fii-documento:CCME11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},22291,"(CCME) Relatório Gerencial - 29\u002F10\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>\u003Cb> FII CANUMA CAPITAL MULTIESTRATÉGIA \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>RELATÓRIO MENSAL I OUTUBRO 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_0_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_0_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_1_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resumo da Gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Destague do Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultado Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>FIIs & Ações\u003C\u002Fp>\u003Cp>Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estratégia do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRIs\u003C\u002Fp>\u003Cp>Informações Gerais\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mídia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_1_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> DESTAQUES \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_1_Picture_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O CCME11 é um veículo consolidador de estratégias de investimentos imobiliários, investindo em imóveis diretamente, CRIs, FIIs, ações de empresas do setor e projetos imobiliários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_1_Picture_14.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>1º FII Multiestratégia\u002FHedge Fund¹ com alocação efetiva em todas as classes de ativos imobiliários.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Div. Yield \u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cota\u003Cbr>Mercado\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cota\u003Cbr>Patrimonial\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Últ. Anualizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u002FCota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u002FCota\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>11,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,54\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Patrimônio\u003Cbr>Líquido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor\u003Cbr>Mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">Volume\u003Cbr>Negociado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ mm\u003Cbr>\u003Cb> 714.4 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ mm\u003Cbr>\u003Cb> 623,7 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ mm\u002Fdia\u003Cbr>\u003Cb> 0,36 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Últ. Anualizado 11,3% Patrimônio Líquido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Div. Yield \u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup> Mercado Vilt. Anualizado R$\u002FCota 11,3% 9,20 Patrimônio Líquido R$ mm R$ mm\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Performance<sup>3<\u002Fsup> Retorno Total Desde IPO\u003C\u002Fh5>\u003Cp>43,1%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>+5.4% vs. Demais \u003Cb> Hedge Funds \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>+17.7% vs. IFIX\u003C\u002Fp>\u003Cp>+0.7% vs. Tesouro IPCA+7\u003C\u002Fp>\u003Cp>82% do CDI 8\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Portfólio Atual:\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_1_Figure_25.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> 1 - \u003C\u002Fsup> Considerou-se a carteira aberta no Informe Mensal (Jan\u002F24) dos FIIs Multiestratégia\u002FHedge Funds com PL superior a R$ 150 milhões negociados na B3 e as efetivas alocações em CRIs, Imóveis, FIIs e Ações. 2 – Último rendimento distribuído anualizado sobre a cota de mercado (data-base: 08\u002F10\u002F2026, data base\u002Fanúncio dos proventos referentes a Set\u002F26) 3 - Período: 28\u002F10\u002F2022 a 30\u002F09\u002F2026, considerando Variação da Cota Patrimonial + Dividendos Distribuídos do Fundo 4 - Taxa marcada à mercado (MtM), com base em precificação do administrador (BTG Pactual) 5 - Loan-to-Value: Saldo Devedor \u002F Valor das Garantias 6 - Retorno Portfólio FIIs e Ações desde o início das alocações (10\u002F06\u002F2022 a 30\u002F09\u002F2026). Volume negociado médio\u002Fdia entre 17\u002F07\u002F2024 e 30\u002F09\u002F2026. 7 - Considerando performance do índice IMA-B composto por títulos públicos indexados a inflação (IPCA+). 8 - Considerando CDI líquido de IR (alíquota de 15%)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_2_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Destaque do Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultado Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>FIIs & Ações\u003C\u002Fp>\u003Cp>Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRIs\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estratégia do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Informações Gerais\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mídia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_2_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> RESUMO DA GESTÃO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No dia 16\u002FOut foram distribuídos R$ 0,086 p\u002Fcota. O resultado do mês de Set\u002F26 foi de R$ 4,4 milhões, equivalente a R$ 0,065 p\u002Fcota, impactado especialmente pelos menores índices de IPCA (Julho: +0,07% e Agosto: -0,32%) nos CRIs atrelados à inflação. Conforme destacamos no relatório do mês passado, reiteramos que nosso cenário-base é de distribuição de rendimentos de R$ 0,086 nos próximos meses, compatível com as receitas recorrentes esperadas, sem depender de ganhos não-recorrentes. Adicionalmente, destacamos que o fundo conta com uma reserva acumulada não distribuída de R$ 5,5 milhões (R$ 0,082 p\u002Fcota).\u003C\u002Fp>\u003Cp>No portfólio de CRIs, alocamos R$ 25 milhões no CRI Abiatar à taxa de CDI + 3,80% a.a. A operação foi originada e estruturada de forma exclusiva pela Canuma. Confira mais detalhes da operação clicando na aba superior \"Destaque do Mês\". Vale destacar que, no mês de novembro, faremos a aquisição de +R$ 20 milhões em um novo CRI para o portfólio, em fase de estruturação. Traremos mais detalhes no próximo relatório.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Convidamos os investidores a assistirem à participação de nosso time de gestão no programa \u003Ci> Reis dos FIIs \u003C\u002Fi>, apresentado pelo Tiago Reis. Na entrevista, detalhamos a estratégia do CCME11, comentamos os movimentos mais recentes da carteira e compartilhamos nossa visão sobre as oportunidades do mercado imobiliário. Assista à íntegra do programa clicando aqui.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> ESTIMATIVA (GUIDANCE) DE RENDIMENTOS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_2_Figure_16.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>As estimativas de distribuição indicadas acima foram baseadas nos rendimentos recorrentes dos ativos do Fundo e das reservas acumuladas. A projeção de distribuição de rendimentos não representa e nem deve ser considerada, como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura mínima ou garantida aos investidores.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> RESULTADO DO MÊS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Rendimento distribuído: R$ 0,086\u002Fcota\u003C\u002Fli>\u003Cli>Resultado do mês: R$ 0,065\u002Fcota\u003C\u002Fli>\u003Cli>Resultados acumulados não distribuídos<sup>1<\u002Fsup>: R$ 0,082\u002Fcota\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch5>\u003Cb> CARTEIRA \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Carteira<sup>2<\u002Fsup>: 61% em CRIs, 18% em Imóveis, 13% em FIIs, 5% em Caixa e 4% Parcelas a Receber\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Canuma Capital. 1 – Resultados acumulados auferidos pelo regime caixa ainda não distribuídos relativos ao semestre atual + semestres anteriores. 2- Data-base: 30\u002F09\u002F2026. Caixa considera operações compromissadas com lastro em Títulos Públicos e CRIs. Parcelas a Receber são decorrentes do remanescente da venda do Shopping Jardim Sul.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_3_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Destaque do Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultado Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>FIIs & Ações\u003C\u002Fp>\u003Cp>Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estratégia do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Informações Gerais\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mídia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_3_Picture_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> RESUMO DA GESTÃO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cb> CRÉDITO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O portfólio atual em CRIs possui taxas médias à mercado por indexador de CDI+ 2,5% a.a. e IPCA+ 9,7% a.a., considerando o valor patrimonial (VP) da cota. Destacamos que a carteira de CRIs do CCME11, ajustada aos níveis de precificação atuais da cota no mercado secundário dado o desconto em relação ao VP, equivaleria a retornos implícitos de CDI+ 8,8% a.a e IPCA+ 11,9% a.a., já líquidas de taxas de gestão\u002Fadm. Confira a tabela de sensibilidade em relação aos diferentes preços de cota do CCME11 no mercado secundário e mais detalhes das operações do portfólio na aba \"CRIs\".\u003C\u002Fp>\u003Ch4>FIIs & AÇÕES\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Em Set\u002F26, o portfólio em FIIs era composto por 9 ativos. No acumulado desde o início das alocações (entre Jun\u002F22 e Ago\u002F26) a performance da carteira do CCME11 é +46,7% (+13.5 p.p. em relação ao IFIX de +33,3% no período).\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mês passado, não realizamos movimentações no portfólio. Estamos atentos a novas oportunidades de alocação dentro do portfólio, com o objetivo de seguir entregando retornos acima do IFIX, de forma consistente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Confira detalhes do portfólio e resultados na aba \"FIIs & Ações\".\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> IMÓVEIS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>CRIs\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Kasa Vila Olímpia é um residencial de 243 apartamentos voltado à locação de média duração, próximo aos centros financeiros e ampla oferta de lazer, comércio e serviços. Em Set\u002F26, a ocupação atingiu 79% (mesmo patamar em relação ao mês anterior). O aluguel médio é de R$ 114\u002Fm² (+27% desde o início da nossa gestão, em 2023) e o prazo médio dos contratos assinados no mês foi de 13,9 meses. Confira mais detalhes dos indicadores operacionais do imóvel na aba \"Imóveis\".\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o Shopping Jardim Sul, conforme informado no último relatório, a venda da participação no ativo foi concluída em 10\u002Fset (link).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na sequência dessa operação, está em andamento o encerramento do FII Canuma Capital Renda Varejo (CCVA11), cujas cotas são integralmente detidas pelo CCME11. A conclusão está prevista para 13\u002Fnov, quando os ativos e direitos do CCVA11, incluindo os valores a receber e os proventos devidos, serão transferidos ao CCME11. Mais informações estão disponíveis no Fato Relevante (link). Traremos mais detalhes quando da conclusão.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para fins deste relatório, os ativos e valores a receber, assim como as cotas do FII PMLL11, já foram considerados diretamente na carteira do CCME11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Destaque\u003C\u002Fp>\u003Cp>do Mês\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> CRI Abiatar \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Ch4>Financiamento corporativo à incorporadora do segmento MCMV\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Portfólio\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>A Abiatar é uma incorporadora residencial que atua na região metropolitana de São Paulo e focada no segmento MCMV (Minha Casa Minha Vida), com 19 anos de atuação, 56 empreendimentos (lançados + concluídos) e +R$ 2,3 bilhões de VGV (Valor Geral de Vendas).\u003C\u002Fli>\u003Cli>O CRI é um financiamento corporativo à companhia, com garantia de recebíveis de vendas de 10 empreendimentos equivalentes a 2x o saldo devedor, além de aval da companhia e dos sócios.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Operação foi originada e com estruturação exclusiva da Canuma. Investimos R$ 25 milhões no CRI.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Estrutura da Operação:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa: CDI + 3,8% a.a.<sup>1<\u002Fsup> Vencimento: Set\u002F30 Prazo: 4 anos Tranche adicional de até R$ 15 milhões até Jun\u002F28\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Garantias: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cessão Fiduciária dos Recebíveis de Empreendimentos \u002F Alienação Fiduciária das cotas das SPEs após o fim das obras \u002F Aval da Companhia e dos Sócios \u002F Conta Reserva de 2 PMTs\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Covenants: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saldo da Carteira a VP \u002F Saldo Devedor >= 200% ICSD: Fluxo de Recebíveis \u002F PMT >= 1,5x (Dívida Líquida + Terrenos a Pagar) \u002F PL <= 100% (Dívida Líquida + Terrenos a Pagar – Fin. de Obras) \u002F PL <= 55% ano 1 e <= 50% após\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_4_Picture_21.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_4_Picture_22.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_5_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Destaque do Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultado Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>FIIs & Ações\u003C\u002Fp>\u003Cp>Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRIs\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estratégia do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Informações Gerais\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mídia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_5_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>VISÃO GERAL DO PORTFÓLIO ATUAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_5_Figure_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_6_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Destaque do Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultado Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>FIIs & Ações\u003C\u002Fp>\u003Cp>Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRIs\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estratégia do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Informações Gerais\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mídia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_6_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ALOCAÇÃO POR ESTRATÉGIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>Evolução da Alocação (% Total)\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_6_Figure_13.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Últimas Alterações na Carteira\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Imóveis: Em Set\u002F26, concluímos a venda da participação no Shopping Jardim Sul por R$ 68,8 milhões, com retorno de +25,8% no período. Na aba \"Imóveis\", confira mais detalhes dos indicadores operacionais dos imóveis.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cb> Crédito: \u003C\u002Fb> Em Set\u002F26, alocamos R$ 25 milhões no CRI Abiatar à taxa de CDI + 3,8% e prazo de 4 anos.\u003C\u002Fli>\u003Cli>FIIs: Não realizamos alterações na carteira no mês de Set\u002F26. O destaques de rentabilidade no mês foi: BRCR11 (+5,0%), GZIT11 (+2,8%), KNHF11 (+1,0%) e IRIM11 (+0,6%). Confira detalhes e resultados acumulados na aba superior \"FIIs & Ações\".\u003C\u002Fli>\u003Cli>Ações: Em Nov\u002F25, vendemos R$ 29,5 milhões em IGTI11 e ALOS3, gerando um lucro de R$ 2,4 milhões. Para mais detalhes e resultados acumulados, acesse a aba superior \"FIIs & Ações\".\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_7_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ALOCAÇÃO POR ESTRATÉGIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Participação por Ativo (% Total)<sup>1<\u002Fsup>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_7_Figure_13.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Resumo por Estratégia\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>A carteira de imóveis é composta por 1 ativo, totalizando R$ 126 milhões:\u003C\u002Fp>\u003Cp>• KASA Vila Olímpia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Crédito\u003C\u002Fp>\u003Cp>A carteira de CRIs é composta por 21 ativos totalizando R$ 439 milhões, distribuídos em:\u003C\u002Fp>\u003Cp>55% em Residencial (CRIs Mello Alves, Abiatar, FGR, Econ, Mitre, JMD, Exto, Vectra, SPL e Pernambuco), 26% em Shopping Centers (CRIs HGBS Séries 1,2,3 e 4 e Almeida Junior), 20% em Escritórios (CRIs Ed. Miss Silvia, Vista Faria Lima, Faria Lima Financial Center, Faria Lima Square, JK 1455 e TOPP11) e 1% em Logístico (CRI Emergent Cold II).\u003C\u002Fp>\u003Cp>FIIs\u003C\u002Fp>\u003Cp>A carteira de Fundos Imobiliários é composta por 8 ativos totalizando R$ 83 milhões, distribuídos em:\u003C\u002Fp>\u003Cp>37% FOF\u002FHedge Funds (KNHF11 e IRIM11), 37% Shopping (PMLL11 e GZIT11), 11% Residencial (TGAR11 e ASRF11), 8% Escritórios (BRCR11), 4% Híbrido (TRXF11) e 3% Logístico (GRUL11).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_8_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> RESULTADO GERENCIAL – RESUMO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Ch3>Composição do Resultado Mensal<sup>1<\u002Fsup>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>No mês de Set\u002F26, o resultado gerencial mensal foi de R$ 0,065\u002Fcota\u003C\u002Fli>\u003Cli>Resultados acumulados não distribuídos (início)¹: R$ 0,082\u002Fcota\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_8_Figure_15.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Rendimento Mensal \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>out-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>nov-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>dez-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>jan-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>fev-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>mar-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>abr-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>mai-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jun-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jul-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>ago-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>set-26\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>0,084\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,084\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,088\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,084\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,084\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,086\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,086\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,086\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,094\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,086\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,086\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,086\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>\u003Cb> RESULTADO GERENCIAL – DETALHADO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth colspan=\"3\">Acumulado\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>DEMONSTRATIVO DE RESULTADO (R$ mil)\u003C\u002Fth>\u003Cth>set-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>out-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>nov-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>dez-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>jan-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>fev-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>mar-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>abr-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>mai-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jun-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jul-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>ago-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>set-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>12\u003Cbr>Meses\u003C\u002Fth>\u003Cth>Desde o\u003Cbr>ínicio\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RESULTADO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Imóveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>990\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.071\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.120\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.112\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.005\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.012\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.108\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>790\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>687\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>707\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>670\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>397\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>484\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.858\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.162\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36.368\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.665\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.368\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.982\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.150\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.385\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.690\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.593\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.839\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.185\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.728\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.718\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.939\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.664\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37.742\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51.243\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>147.720\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FIIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>184\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(8)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>904\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>443\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>860\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>648\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>786\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>436\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>462\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>696\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>318\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>612\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>605\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.422\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.762\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40.765\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>140\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(86)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.135\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>141\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>77\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>84\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>84\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>386\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.435\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Renda Fixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>589\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>732\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>850\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.171\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.436\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>826\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.467\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.403\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.355\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.400\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>961\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>658\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>665\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.171\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.923\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42.774\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TOTAL RECEITAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.568\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.078\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.992\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.876\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.827\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.175\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.031\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.469\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.690\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.615\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.667\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.605\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.502\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>60.580\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>83.525\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>270.689\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>DESPESAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Gestão & Administração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(710)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(706)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(697)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(708)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(734)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(733)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(716)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(716)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(732)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(811)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(814)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(806)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(805)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(6.867)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(8.978)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(30.654)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>136\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(42)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(46)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(38)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(47)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(27)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(30)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(40)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(57)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(36)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(131)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(290)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(657)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(783)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.821)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TOTAL DESPESAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(574)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(748)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(742)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(746)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(781)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(760)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(746)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(756)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(788)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(811)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(850)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(937)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.095)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(7.524)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(9.760)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(33.475)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RESULTADO GERENCIAL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.993\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.330\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.250\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.130\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.046\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.415\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.285\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.713\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.901\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.805\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.816\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.669\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.406\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>53.055\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>73.765\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>237.214\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Média mens\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>sal\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Gerencial (Por Cota)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,074\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,093\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,122\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,090\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,104\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,080\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,093\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,099\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,087\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,086\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,101\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,069\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,065\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,087\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,091\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,087\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Patrimonial (por cota)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,49\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,44\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,58\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,68\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,58\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,52\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,54\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: Canuma Capital. Obs: 1 – No encerramento das emissões de cotas, são pagos aos cotistas participantes o rendimento pro-rata. Esse valor contabilizado é o resultado líquido do valor captado aplicado em CDI, no \"Total Receitas\" já está sendo considerado, para acompanhar os valores históricos, consultar a Planilha de Fundamentos. 2 – Nas receitas de Imóveis, considera-se os rendimentos do Ativo Shopping Jardim Sul, detido por meio do FII Canuma Capital Renda Varejo. 3 – Nas receitas de FIIs, Ações e CRIs, considera-se os rendimentos recebidos + ganho (perda) de capital realizados.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PORTFÓLIO FIIs & AÇÕES (12% do PL)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_10_Figure_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pesde o Início 46,7% # Ativos Alocação R$ 83 mm Tijolo Crédito\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Consistência Portfólio vs. IFIX<sup>1<\u002Fsup>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_10_Figure_15.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Canuma Capital. De 10\u002F06\u002F2022 a 30\u002F09\u002F2026. 1. Retorno do Portfólio FIIs & vs. IFIX. Número total de observações\u002Fjanelas móveis: períodos de 6 meses (957), 12 meses (831), 24 meses (579) e 36 meses (327).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PORTFÓLIO FIIs & AÇÕES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Portfólio atual por segmento: 37% FOF\u002FHedge Funds, 37% Shopping, 11% Residencial, 8% Escritórios, 4% Híbrido e 3% Logístico. Confira a evolução da participação de cada segmento:\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Alocação Setorial - FIIs & Ações\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_11_Figure_13.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Gestão Ativa - Indicadores \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Patrimônio Alocado Médio (FIIs & Ações): \u003Cb> R$ 98 milhões \u003C\u002Fb> Volume Negociado (Compras & Vendas): \u003Cb> R$ 835 milhões \u003C\u002Fb> Compras: \u003Cb> R$ 468 milhões \u003C\u002Fb> \u002F Vendas: \u003Cb> R$ 367 milhões \u003C\u002Fb> Giro da Carteira<sup>1<\u002Fsup>: \u003Cb> 8,5 \u003C\u002Fb> x\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Movimentações - FIIs & Ações<sup>2<\u002Fsup>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_11_Figure_17.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>2T22 3T22 4T22 1T23 2T23 3T23 4T23 1T24 2T24 3T24 4T24 1T25 2T25 3T25 4T25 1T26 2T26 3T26\u003C\u002Fp>\u003Cp>Considerando a cotação atual do CCME11, há um potencial ganho de +20,6% caso o fundo retorne ao valor da cota patrimonial. Caso todos os FIIs do portfólio também fossem precificados em suas cotas patrimoniais, haveria um potencial adicional de +29,9%. Essa combinação resultaria em uma valorização de +56,6% na carteira de FIIs, devido ao chamado \"duplo desconto\".\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Valorização Potencial – Retorno ao Valor Patrimonial<sup>3<\u002Fsup>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_11_Figure_21.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>IMÓVEIS - KASA VILA OLÍMPIA (18% do PL)\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Residencial para Renda (Locação)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_12_Figure_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Aluguel Médio\u002Fm²\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_12_Figure_14.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Ocupação Média (%)\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_12_Figure_16.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Notas: 1 - TIR (Taxa Interna de Retorno) nominal considera o ganho de capital ao final de 4 anos. Após custos de transação e antes dos custos de gestão. 2 Cenários de preço de venda\u002Fm² em termos reais. 3. Imóveis prontos comparáveis da região, conforme Fato Relevante de 22\u002F02\u002F2023. 4. Laudo de Avaliação Data-base Dez\u002F24.\u003C\u002Fh3>\u003Ch5>\u003Cb> TESE DE INVESTIMENTO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>O KASA Vila Olímpia foi adquirido pelo equivalente a R$ 12,5 mil\u002Fm², que representava 35% de desconto sobre os imóveis prontos da região.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Os aluguéis estavam na faixa de R$ 90\u002Fm², 25% abaixo dos ativos comparáveis.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Potencial de lucro de R$ 30,5 milhões ao fundo com a venda do ativo.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_12_Figure_22.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resumo da Gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Destaque do Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultado Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>FIIs & Ações\u003C\u002Fp>\u003Cp>Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRIs\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estratégia do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Informações Gerais\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mídia\u003C\u002Fp>\u003Cp>ia \u003Cb> ( \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>IMÓVEIS – KASA VILA OLÍMPIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_14.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Serviço de Concierge\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_16.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Academia\u003C\u002Fp>\u003Cp>Solário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_18.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Espaço Co-Working\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_20.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pet Place\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_22.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mini-Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_24.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Lavanderia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_26.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Espaço Lounge\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_28.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Wi-Fi\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_30.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estacionamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_32.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portaria e Segurança 24 horas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_34.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quadra Beach Tennis\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_36.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_38.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sala Cinema\u002FMultimídia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_40.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Churrasqueira\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_41.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_42.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_44.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Churrasqueira\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_46.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pet Place\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_48.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Academia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_50.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Solário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_52.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mini-Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_54.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Serviço de Concierge\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_56.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Espaço Co-Working\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_58.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Lavanderia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_60.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quadra Beach Tennis\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_62.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Espaço Lounge\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_13_Picture_64.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sala Cinema\u002FMultimídia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_14_Picture_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>IMÓVEIS – KASA VILA OLÍMPIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>\u003Cb> Indicadores Operacionais \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_14_Figure_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Aluguel Atual vs. Novos\u002FRenovações (Mês)\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_14_Figure_14.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_14_Figure_15.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_14_Figure_16.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_15_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resumo da Gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Destaque do Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultado Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>FIIs & Ações\u003C\u002Fp>\u003Cp>Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRIs\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estratégia do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Informações Gerais\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mídia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_15_Picture_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> IMÓVEIS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>\u003Cb> KASA Vila Olímpia \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_15_Picture_14.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Vila Olímpia, São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> ABL: \u003C\u002Fb> 7.279 m<sup>2<\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Apartamentos: \u003C\u002Fb> 243 (25 a 30 m<sup>2<\u002Fsup>) \u003Cb> Setor Imobiliário: \u003C\u002Fb> Residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estratégia: Renda e Ganho de Capital Retorno-Alvo TIR¹: 16,6% a.a. | Cap rate\u003C\u002Fp>\u003Cp>estabilizado: 9,4%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Edifício residencial com apartamentos 100% mobiliados inaugurado em 2018. Totalizando 243 unidades, o KASA opera majoritariamente para locação de média duração (prazo médio atual de 13-14 meses). Fato Relevante da aquisição (<u>Link<\u002Fu>).\u003C\u002Fli>\u003Cli>Localizado na Vila Olímpia e próximo de centros financeiros (Av. Faria Lima e Av. JK) e universidades, além de estar à poucos minutos de diversas opções de lazer, comércio e serviços como Shoppings Vila Olimpia e JK Iguatemi, Parque do Povo, entre outros.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Sua infraestrutura é completa e conta com serviço de concierge, academia, solário, espaço co-working, pet place, mercado, lavanderia, espaço lounge, churrasqueira, sala de cinema, quadra beach tennis, estacionamento e portaria 24 horas.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch3>PORTFÓLIO CRIs (61% do PL)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_16_Picture_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Foco em operações \u003Cb> originadas, estruturadas e ancoradas \u003C\u002Fb> pela Canuma\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_16_Picture_14.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio \u003Cb> diversificado \u003C\u002Fb> nos setores de Shopping, Residencial, Escritórios e Logístico.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_16_Picture_16.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Transações com companhias com \u003Cb> governança \u003C\u002Fb> e \u003Cb> garantias reais \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atuação na\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_16_Picture_18.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa\u003C\u002Fp>\u003Cp>Modelo de análise e estruturação \u003Cb> proprietários \u003C\u002Fb> da Gestora.\u003C\u002Fp>\u003Cp>I TV\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>MELLO ALVES\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>HGBS (CDI)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>HGBS (IPCA)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BROOKFIELD\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FGR\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ECON\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>MITRE\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABIATAR\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>JMD\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VISTA FARIA LIMA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>EXTO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TOPP11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VECTRA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ALMEIDA JUNIOR\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>EMERGENT COLD\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PERNAMBUCO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>SPL\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Estruturação \u003Csup> 1 \u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Índice\u003C\u002Fth>\u003Cth>Aquisição\u003Cbr>(%)\u003C\u002Fth>\u003Cth>MtM \u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup>\u003Cbr>(%)\u003C\u002Fth>\u003Cth>(% PL)\u003C\u002Fth>\u003Cth>(R$ mi)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Duration\u003C\u002Fth>\u003Cth>(%)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Segmento\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>70%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,09%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,16%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,47%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,05%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>65%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>47%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,38%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,51%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>77%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,48%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,38%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>63%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,52%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,28%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,79%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>60%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,34%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>60%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Volume\u003C\u002Fp>\u003Cp>Volume\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PERFIL DO PORTFÓLIO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cb> 22 \u003C\u002Fb> #CRIs\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 439 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>CDI+ 2,5% IPCA+ 9,7%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa Média (MtM)<sup>2<\u002Fsup> p\u002FIndexador (a.a.)\u003C\u002Fp>\u003Cp>53% IPCA Indexação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Carteira\u003C\u002Fp>\u003Cp>47% CDI\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 2,7 \u003C\u002Fb> Duration\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 54% \u003C\u002Fb> LTV<sup>3<\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Canuma Capital. Data-base: 30\u002F09\u002F2026 1 – Operações detidas de forma exclusiva, com participação relevante e\u002Fou ancoradas pelo CCME11 2 – Taxa marcada à mercado (MtM), com base em precificação do administrador (BTG Pactual) 3 – Loan-to-Value: Saldo Devedor \u002F Valor das Garantias\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_17_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>SENSIBILIDADE PREÇO DA COTA – TAXA CARTEIRA DE CRIS INVESTIDOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A tabela ao lado apresenta uma sensibilidade da taxa média da Carteira de CRIs do CCME11 em relação aos diferentes preços de cota do Fundo no mercado secundário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A ferramenta pode ser utilizada para o investidor balizar sua expectativa de resultado para a carteira de CRIs dada a compra de cotas do Fundo em um determinado nível de preço. De forma ilustrativa, a tabela de sensibilidade indica a rentabilidade anual equivalente (em IPCA+ ou CDI+), no cenário hipotético em que o investidor adquire a carteira de CRIs do Fundo, com ágio e\u002Fou deságio observado na cota à mercado, e \"carrega\" todos os papéis adquiridos até o vencimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na Planilha de Fundamentos disponibilizada no site exclusivo do CCME11 (www.ccme11.com.br > Informações aos Investidores > Relatórios Mensais \u002F link), incluímos uma versão interativa da tabela, na qual é possível simular outros valores de preço p\u002F cota.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Sensibilidade Preço da Cota - Taxa Carteira CRIs<sup>1<\u002Fsup>\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Taxa equivalente em IPCA+ Taxa equivalente em CDI+\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth colspan=\"2\">Preço da\u003Cbr>Cota\u003C\u002Fth>\u003Cth>Carteira CRI\u003Cbr>(IPCA+) a.a.\u003C\u002Fth>\u003Cth>Carteira CRI\u003Cbr>(IPCA+) a.a.\u003Cbr>(-) Tx Adm. \u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Carteira CRI\u003Cbr>(CDI+) a.a.\u003C\u002Fth>\u003Cth>Carteira CRI\u003Cbr>(CDI+) a.a.\u003Cbr>(-) Tx Adm.²\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,57%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,77%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,42%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,12%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,77%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,38%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,03%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,76%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,41%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,15%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,80%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,48%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,13%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,04%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,69%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,28%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,93%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,07%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,72%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,14%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,79%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,85%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,07%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,72%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,44%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,09%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,71%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,77%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,42%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,85%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,19%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,84%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,70%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,35%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,32%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,92%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,15%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,92%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,57%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,71%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,36%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,63%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,28%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,54\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,60%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,45%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,10%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,62%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,05%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,90%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,12%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: Canuma Capital. Valor Patrimonial da Cota (30\u002F09\u002F2026) 1 – Taxa\u002Fyield da Carteira de CRIs com base nos diferentes preços de aquisição da cota no mercado secundário. O cálculo considera a reversão do ágio\u002Fdeságio ao longo da duration da carteira de CRIs. 2 – Descontando-se a taxa de gestão e de administração. As informações constantes deste relatório têm caráter meramente informacional, tendo sido disponibilizadas pela Canuma Capital LTDA. para fins de prover aos cotistas do Fundo e aos investidores em geral, de forma hipótetica, determinados fatores e os respectivos impactos na sensibilidade da Carteira de CRIs ao preco de cota do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Patrimonial (Cota)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estratégia\u003C\u002Fp>\u003Cp>do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_18_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> CRIs INVESTIDOS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Ch5>\u003Cb> Mello Alves \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_18_Picture_13.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Código Cetip: \u003C\u002Fb> <u>26H5580217<\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: IPCA+\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa: 10,25% a.a. \u002F Vencimento: Ago\u002F2031\u003C\u002Fp>\u003Cp>Juros: Mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização Principal: Mensal, após 12º mês 1\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Setor Imobiliário: \u003C\u002Fb> Residencial \u003Cb> Devedor: \u003C\u002Fb> FII Mello Alves\u003C\u002Fp>\u003Cp>• O edifício localizado no bairro dos Jardins, é um ativo pronto de alto padrão, inserido em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O devedor da operação é o FII Mello Alves, que utilizou os recursos do CRI para a aquisição do imóvel. Adicionalmente, o FII realizará benfeitorias das unidades que serão voltadas para locação (ex. decoração, mobília).\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Garantias: i. Alienação fiduciária das cotas das SPEs e\u002Fou matrículas do ativo, incluindo benfeitorias ii. Cessão fiduciária dos recebíveis iii. Fiança da holding Genial Investimentos e aval do sócio majoritário iv. Fundo de reserva de R$ 5,0 milhões e \u003Ci> cash sweep \u003C\u002Fi> nas vendas de unidades.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> HGBS (CDI) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_18_Picture_23.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código Cetip: 23F2356527 \u002F 23F2356518\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: CDI+\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa: 2,40% a.a. \u002F Vencimento: Jun\u002F2033\u003C\u002Fp>\u003Cp>Juros: Mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização Principal: Mensal, após 24º mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setor Imobiliário: Shopping\u003C\u002Fp>\u003Cp>Devedor: FII HGBS11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>O FII HGBS11 (Hedge Brasil Shopping) possui 245,7 mil m² de ABL própria, distribuídos em 17 shoppings. A operação foi a primeira alavancagem do fundo, com o objetivo de aumentar a participação do fundo para 40% no Shopping Jardim Sul, localizado no bairro do Morumbi\u002F SP, como também para retrofitar shoppings do portfólio.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Garantias: i. Alienação fiduciária de cotas de FIIs detidos pelo HGBS11 avaliados em R$ 383 milhões. ii. Limitação à realização de novas cessões de crédito pelo fundo que ultrapassem, de forma consolidada, 27.5% do Patrimônio Líquido do Fundo iii. Manutenção de LTV máximo de 65%.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch4>\u003Cb> HGBS (IPCA) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_18_Picture_34.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Código Cetip: \u003C\u002Fb> 23F2354249 \u002F 23F2356215\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: IPCA+\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa: 8,00% a.a. \u002F Vencimento: Jun\u002F2033\u003C\u002Fp>\u003Cp>Juros: Mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização Principal: Mensal, desde o início\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setor Imobiliário: Shopping\u003C\u002Fp>\u003Cp>Devedor: FII HGBS11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>O FII HGBS11 (Hedge Brasil Shopping) possui 245,7 mil m² de ABL própria, distribuídos em 17 shoppings. A operação foi a primeira alavancagem do fundo, com o objetivo de aumentar a participação do fundo para 40% no Shopping Jardim Sul, localizado no bairro do Morumbi\u002F SP, como também para retrofitar shoppings do portfólio.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Garantias: i. Alienação fiduciária de cotas de FIIs detidos pelo HGBS11 avaliados em R$ 383 milhões. ii. Limitação à realização de novas cessões de crédito pelo fundo que ultrapassem, de forma consolidada, 27.5% do Patrimônio Líquido do Fundo iii. Manutenção de LTV máximo de 65%.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> CRIs INVESTIDOS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Ch5>Miss Silvia Morizono\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_19_Picture_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Código Cetip: \u003C\u002Fb> 21L0666609\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: CDI+\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa: 1,70% a.a. \u002F Vencimento: Abr\u002F2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Juros: \u003C\u002Fb> Trimestral\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização Principal: No vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Setor Imobiliário: \u003C\u002Fb> Escritórios\u003C\u002Fp>\u003Cp>Devedor: Brookfield\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio da SYNE3 vendido para a Brookfield por R$ 1,8 bilhão. Alavancagem de R$ 403,7 milhões por meio da cessão dos contratos de locação respectivos a 15.096 m² (83% da ABL), localizado na Av. Brig. Faria Lima 4.100.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Garantias: i. Cessão fiduciária dos contratos de locação ii. Alienação fiduciária do imóvel, com LTV de 77% e das cotas do FII MS, detido pela compradora iii. Fundo de reserva de uma parcela de juros e compromisso de sua recomposição pelo fundo global BSREP (Brookfield Strategic Real Estate Partners) IV.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> FL Financial Center \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_19_Picture_23.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Código Cetip: \u003C\u002Fb> <u>21L0668295<\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: CDI+\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa: 1,70% a.a. \u002F Vencimento: Abr\u002F2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>Juros: Trimestral\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização Principal: No vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setor Imobiliário: Escritórios\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Devedor: \u003C\u002Fb> Brookfield\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Portfólio da SYNE3 vendido para a Brookfield por R$ 1,8 bilhão. Alavancagem de R$ 443,5 milhões por meio da cessão dos contratos de locação respectivos a 16.581 m² (55% da ABL), localizado na Av. Brig. Faria Lima 3.400.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Garantias: i. Cessão fiduciária dos contratos de locação ii. Alienação fiduciária do imóvel, com LTV de 77% e das cotas do FII FLFC, detido pela compradora iii. Fundo de reserva de uma parcela de juros e compromisso de sua recomposição pelo fundo global BSREP (Brookfield Strategic Real Estate Partners) IV.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch5>\u003Cb> FL Square \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_19_Picture_34.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código Cetip: 21L0668716\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: CDI+\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa: 1,70% a.a. \u002F Vencimento: Abr\u002F2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Juros: \u003C\u002Fb> Trimestral\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização Principal: No vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setor Imobiliário: Escritórios\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Devedor: \u003C\u002Fb> Brookfield\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Portfólio da SYNE3 vendido para a Brookfield por R$ 1,8 bilhão. Alavancagem de R$ 257 milhões por meio da cessão dos contratos de locação respectivos a 9.610 m² (48% da ABL), localizado na Av. Brig. Faria Lima 3.600.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Garantias: i. Cessão fiduciária dos contratos de locação ii. Alienação fiduciária do imóvel, com LTV de 77% e das cotas do FII FL Square, detido pela compradora iii. Fundo de reserva de uma parcela de juros e compromisso de sua recomposição pelo fundo global BSREP (Brookfield Strategic Real Estate Partners) IV.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch3>\u003Cb> CRIs INVESTIDOS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Ch5>JK 1455\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_20_Picture_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Código Cetip: \u003C\u002Fb> 21L0694148\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: CDI+\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa: 1,70% a.a. \u002F Vencimento: Abr\u002F2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>Juros: Trimestral\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização Principal: No vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Setor Imobiliário: \u003C\u002Fb> Escritórios\u003C\u002Fp>\u003Cp>Devedor: Brookfield\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio da SYNE3 vendido para a Brookfield por R$ 1,8 bilhão. Alavancagem de R$ 180,3 milhões por meio da cessão dos contratos de locação respectivos a 8.052 m² (33% da ABL), localizado na Av. Pres. Juscelino Kubitschek 1.455.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Garantias: i. Cessão fiduciária dos contratos de locação ii. Alienação fiduciária do imóvel, com LTV de 77% e das cotas do FII JK 1455, detido pela compradora iii. Fundo de reserva de uma parcela de juros e compromisso de sua recomposição pelo fundo global BSREP (Brookfield Strategic Real Estate Partners) IV.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> FGR \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_20_Picture_23.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código Cetip: 23L1279637\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: IPCA+\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa: 9,50% a.a. \u002F Vencimento: Dez\u002F2033\u003C\u002Fp>\u003Cp>Juros: Mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização Principal: Mensal, desde o início\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setor Imobiliário: Residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Devedor: FGR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>A FGR atua no ramo da incorporação há 37 anos, desenvolvendo condomínios horizontais de alto padrão para venda, principalmente na região Centro-Oeste. A empresa está em sustentável transformação, na década de 90 começou a operar condomínios horizontais de alto padrão e em 2020 passou a incorporar e oferecer casas prontas. Até o momento, foram lançados 40 empreendimentos, entregues e em construção.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Garantias: i. Cessão Fiduciária dos recebíveis do projeto Jardins Marselha ii. Alienação Fiduciária das unidades vendidas iii. Alienação Fiduciária de 51% das ações da SPE do empreendimento alvo iv. Conta reserva de 6 PMTs até o TVO, e 3 PMTs após o TVO v. Aval dos sócios.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch5>\u003Cb> Econ \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_20_Picture_34.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Código Cetip: 26D5393866 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: CDI+\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Taxa: \u003C\u002Fb> 3,66% a.a. \u002F \u003Cb> Vencimento: \u003C\u002Fb> Mar\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Juros: Mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização Principal: Mensal, após 24º mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setor Imobiliário: Residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Devedor: \u003C\u002Fb> Econ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Fundada em 2001, a Econ atua na incorporação residencial de média e baixa renda nas cidades de São Paulo e Guarulhos. Está entre as 100 maiores construtoras do país, com mais de 30 mil unidades entregues. Operação é lastreada no projeto Peak, localizado no bairro da Vila Olímpia, em São Paulo.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Garantias: i. Alienação Fiduciária da Matrícula do Projeto ii. Alienação Fiduciária das Cotas da SPE do Projeto iii. Cessão Fiduciária da Carteira de Recebíveis iv. Aval da empresa (Holding) v. Fundo de reserva (3 PMTs).\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch4>\u003Cb> CRIS INVESTIDOS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>Mitre\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_21_Picture_13.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Código Cetip: \u003C\u002Fb> <u>25H3483471<\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: CDI+\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Taxa: \u003C\u002Fb> 3,30% a.a.<sup>1<\u002Fsup> \u002F \u003Cb> Vencimento: \u003C\u002Fb> Set\u002F2029\u003C\u002Fp>\u003Cp>Juros: Mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização Principal: Mensal, após 37º mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setor Imobiliário: Residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Devedor: \u003C\u002Fb> Mitre\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Com mais de 50 anos de experiência, atua no mercado imobiliário da cidade de São Paulo. Já entregou mais de 11.500 unidades, posicionando-se dentre os principais players na região. A companhia utilizará os recursos da transação para financiar a construção do projeto \"Raízes L'avenir\" localizado na Vila Prudente, São Paulo. O projeto possui 225 unidades residenciais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: i. Alienação Fiduciária das Cotas da SPE do Projeto ii. \u002F Alienação Fiduciária da Totalidade da Fração Ideal do Projeto iii. Alienação Fiduciária de Todas Unidades em Estoque iv. Cessão Fiduciária da Carteira de Recebíveis v. Cessão Fiduciária dos Dividendos.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Abiatar \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_21_Picture_24.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código Cetip: 2616733751\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: CDI+\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Taxa: \u003C\u002Fb> 3,80% a.a.<sup>2<\u002Fsup> \u002F \u003Cb> Vencimento: \u003C\u002Fb> Set\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Juros: Mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização Principal: Mensal, após 36º mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setor Imobiliário: Residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Devedor: \u003C\u002Fb> Abiatar\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>A Abiatar é uma incorporadora residencial que atua na região metropolitana de São Paulo e focada no segmento MCMV (Minha Casa Minha Vida), com 19 anos de atuação, 56 empreendimentos (lançados + concluídos) e +R$ 2,3 bilhões de VGV (Valor Geral de Vendas). O CRI é um financiamento corporativo à companhia, com garantia de recebíveis de vendas de 10 empreendimentos equivalentes a 2x o saldo devedor, além de aval da companhia e dos sócios.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Garantias: i. Cessão Fiduciária dos Recebíveis dos Empreendimentos ii. Alienação Fiduciária das cotas das SPEs após o fim das obras iii. Aval da Companhia e dos Sócios iv. Conta Reserva de 2 PMTs.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch5>\u003Cb> JMD \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_21_Picture_35.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Código Cetip: \u003C\u002Fb> <u>25K1934018<\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: IPCA+\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa: 10,22% a.a. \u002F Vencimento: Nov\u002F2033\u003C\u002Fp>\u003Cp>Juros: Mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização Principal: Mensal, desde o início\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setor Imobiliário: Residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Devedor: JMD\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Com mais de 20 anos de experiência, é uma das principais empresas do mercado imobiliário do Centro-Oeste. Revolucionou o mercado com o conceito de bairros planejados abertos e condomínio fechado nos modelos premium e resort residencial.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Garantias: i. Alienação Fiduciária das Cotas da SPE do Projeto ii. Alienação fiduciária das unidades em estoque iii. Cessão Fiduciária da Carteira de Recebíveis iv. Aval dos sócios v. Fundo de reserva.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Csup> 1. \u003C\u002Fsup> Considera taxa \"all-in\": spread da operação + comissão de estruturação + prêmio de compromisso de subscrição sobre o valor a ser integralizado, ainda não desembolsado, revertidos integralmente ao fundo. 2. Considera taxa \"all-in\": spread da operação + comissão de estruturação (revertidos integralmente ao fundo)\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> CRIS INVESTIDOS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>Vista Faria Lima\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_22_Picture_13.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Código Cetip: \u003C\u002Fb> <u>25K3796700<\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: IPCA+\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Taxa: \u003C\u002Fb> 9,47% a.a. \u002F \u003Cb> Vencimento: \u003C\u002Fb> Nov\u002F2032\u003C\u002Fp>\u003Cp>Juros: Mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Amortização Principal: \u003C\u002Fb> Vencimento, com \u003Ci> cash \u003C\u002Fi>\u003C\u002Fp>\u003Cp>sweep após 37º mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setor Imobiliário: Escritórios\u003C\u002Fp>\u003Cp>Devedor: FII CVFL11\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Edifício corporativo entregue em 2015, em uma das principais regiões corporativas de São Paulo. A operação financiou a aquisição de 12 lajes do ativo, equivalentes a 70,5% do edifício e a 11,6 mil m² de área privativa, hoje com 83,4% de ocupação e aluguel médio de R$ 261\u002Fm².\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: i. Alienação fiduciária de 100% dos 12 pavimentos detidos pelo Catuaí Vista FL FII; ii. Cessão fiduciária de 100% dos recebíveis imobiliários desses pavimentos; iii. Fundo de reserva mínimo de R$ 7,1 MM, iniciado em R$ 10,6 MM.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Exto\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_22_Picture_25.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código Cetip: 24K2342769\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: CDI+\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa: 2,50% a.a. \u002F Vencimento: Nov\u002F2029\u003C\u002Fp>\u003Cp>Juros: Mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização Principal: Mensal, após 24º mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setor Imobiliário: Residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Devedor: \u003C\u002Fb> Exto\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Atuando há mais de 30 anos no segmento de desenvolvimento imobiliário residencial de médio-alto e alto padrão em bairros como Moema, Morumbi, Jardim Guedala, Cidade Jardim e Perdizes. A companhia utilizará os recursos da transação para fortalecer a posição de caixa e lançar novos projetos.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Garantias: i. Alienação fiduciária das unidades do estoque pronto ii. Aval dos sócios controladores.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch5>\u003Cb> TOPP11 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_22_Picture_36.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Código Cetip: \u003C\u002Fb> 26H2954595\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: IPCA+\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Taxa: \u003C\u002Fb> 8,75% a.a. \u002F \u003Cb> Vencimento: \u003C\u002Fb> Ago\u002F2031\u003C\u002Fp>\u003Cp>Juros: Mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização Principal: No vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setor Imobiliário: Escritórios\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Devedor: \u003C\u002Fb> TOPP11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Portfólio do TOPP11 composto pelos edifícios Metropolitan e Platinum, adquiridos do HGPO11 em 2024. Alavancagem de R$ 226,8 milhões por meio de CRI lastreado em créditos imobiliários devidos pelo fundo, com 12,9 mil m² de área privativa localizados no Itaim Bibi, região da Faria Lima.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Garantias: i. Alienação fiduciária dos edifícios Metropolitan e Platinum, com LTV de 33,8% ii. Cessão fiduciária dos recebíveis de locação dos imóveis iii. Fundo de reserva de uma parcela de juros.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Csup> 1. \u003C\u002Fsup> A operação possui um mecanismo de cash sweep. Se o valor da arrecadação mensal dos recebíveis superar a parcela de juros do mês, acelerará a amortização do papel.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> CRIS INVESTIDOS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>\u003Cb> Vectra \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_23_Picture_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código Cetip: 23J1382317\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: CDI+\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Taxa: \u003C\u002Fb> 4,50% a.a. \u002F \u003Cb> Vencimento: \u003C\u002Fb> Out\u002F2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>Juros: Mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização Principal: Mensal, após 24º mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setor Imobiliário: Residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Devedor: \u003C\u002Fb> Vectra\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Vectra, construtora e incorporadora sediada em Londrina, atua no norte do Estado do Paraná. Está entre as 40 maiores construtoras do país, sendo a 10ª maior da região sul e 5ª do Estado. Os recursos captados via alavancagem servirão de fortalecimento da posição do caixa e viabilizarão uma aceleração de lançamento de novos projetos.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Garantias: i. Cessão Fiduciária dos dividendos do empreendimento Wave e Wonder, calculados pelo agente de garantias (Monitori), representando um LTV de 35,5% na contratação ii. Obrigação de Alienação Fiduciária de todas as unidades em estoque que porventura não tenham sido vendidas após a quitação do Plano Empresário iii. Conta reserva de 3 PMTs iv. Aval dos sócios.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch5>Almeida Júnior\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_23_Picture_23.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código Cetip: 25L0158987\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: CDI+\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa: 1,25% a.a. \u002F Vencimento: Dez\u002F2031\u003C\u002Fp>\u003Cp>Juros: Mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Amortização Principal: \u003C\u002Fb> 4 anos de carência, com amortizações semestrais a partir de Dez\u002F29\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setor Imobiliário: Shoppings\u003C\u002Fp>\u003Cp>Devedor: GC Part. e Nações Shop. Part.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Fundada em 1980, a Almeida Júnior é a maior empresa de shopping centers do Sul do Brasil, com 71% de market share em Santa Catarina. O portfólio reúne seis shoppings dominantes, somando mais de 225 mil m² de ABL, com taxa de ocupação de 96,9% no 2T26.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Garantias: i. Alienação fiduciária de 72,48% do Norte Shopping; ii. Cessão fiduciária dos recebíveis do Norte Shopping (72,48%) e do Shopping Nações (67,25%), incluindo estacionamentos; iii. Fiança da Almeida Júnior Shopping Centers S.A.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch5>\u003Cb> Emergent Cold II \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_23_Picture_34.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código Cetip: 22L1357824\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: CDI+\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa: 3,25% a.a. \u002F Vencimento: Dez\u002F2029\u003C\u002Fp>\u003Cp>Juros: Mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização Principal: Mensal, após 13º mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setor Imobiliário: Logístico Devedor: Emergent Cold\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>A Emergent Cold atua na armazenagem, transporte e processamento logístico de produtos refrigerados, através da aquisição e operação de imóveis e equipamentos logísticos. A empresa participa na estruturação e no financiamento para aquisição de ativo logístico refrigerado, atualmente locado para empresas de primeira linha, no Estado de Pernambuco.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Garantias: i. Alienação fiduciária do imóvel, com LTV máximo de 70% ii. Cessão Fiduciária dos recebíveis de locação, com Índice de Cobertura para Serviço de Dívida mínimo de 1.2x iii. Aval da Empresa Controladora iv. Fundo de reserva cobrindo o pagamento das próximas três parcelas; v. Covenants Financeiros no balanço da devedora.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Destaque do Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultado Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>FIIs & Ações\u003C\u002Fp>\u003Cp>Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRIs\u003C\u002Fp>\u003Cp>Informações Gerais\u003C\u002Fp>\u003Cp>es\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_24_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> CRIS INVESTIDOS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>\u003Cb> Pernambuco \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_24_Picture_13.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Código Cetip: \u003C\u002Fb> <u>24J4849357<\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: CDI+\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa: 5,00% a.a. \u002F Vencimento: Out\u002F2028\u003C\u002Fp>\u003Cp>Juros: Mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização Principal: No vencimento¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setor Imobiliário: Residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Devedor: \u003C\u002Fb> Pernambuco\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Em operação desde 2003, a Pernambuco Construtora atua no mercado imobiliário das cidades de Recife, Jaboatão dos Guararapes e Ipojuca. A companhia utilizará os recursos da transação para financiar a construção de 505 unidades residenciais do empreendimento localizado em Muro Alto, Ipojuca - Pernambuco.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estratégia\u003C\u002Fp>\u003Cp>do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Garantias: i. Alienação Fiduciária das Cotas da SPE do Projeto ii. Alienação Fiduciária do Terreno e Benfeitorias iii. Cessão Fiduciária dos Dividendos iv. Aval v. Conta Reserva vi. Covenants Financeiros no balanço da devedora.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>SPL\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_24_Picture_24.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Código Cetip: \u003C\u002Fb> 24C1980162\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: IPCA+\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa: 10,00% a.a. \u002F Vencimento: Mar\u002F2028\u003C\u002Fp>\u003Cp>Juros: Mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização Principal: No vencimento<sup>1<\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setor Imobiliário: Residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Devedor: SPL \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Fundada em 1981 como construtora de obras por empreitada, iniciou a atuação no mercado residencial em 2008, como construtora de empreendimentos do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Atualmente, a companhia atua na região de Minas Gerais, interior de São Paulo e Mato Grosso.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Garantias: i. Alienação fiduciária de cotas das SPEs, com LTV máximo de 71,5% ii. Cessão Fiduciária dos recebíveis iii. Aval da Empresa Controladora iv. Fundo de reserva e despesa v. Covenants Financeiros no balanço da devedora.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_25_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>da Gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>do Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultado Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>FIIs & Ações\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRIs\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estratégia do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Informações Gerais\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mídia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_25_Picture_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>FII CANUMA CAPITAL MULTIESTRATÉGIA – CCME11\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Veículo de investimento consolidador de estratégias de investimentos imobiliários\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cb> Crédito imobiliário \u003C\u002Fb> majoritariamente originados e estruturados pelo time da Canuma Capital\u003C\u002Fli>\u003Cli>Aquisição de \u003Cb> imóveis\u002Fativos diretos \u003C\u002Fb> (estabilizados, não estabilizados, retrofit e desenvolvimento) não ofertados ao mercado em geral\u003C\u002Fli>\u003Cli>Fundos Imobiliários e Empresas Listadas através de uma análise detalhada dos ativos que compõem o portfólio\u003C\u002Fli>\u003Cli>Alocação em subsetores imobiliários não ofertados ao mercado em geral\u003C\u002Fli>\u003Cli>Acesso a \u003Cb> ofertas restritas \u003C\u002Fb> e co-investimentos exclusivos\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch3>Estratégia de investimentos com disciplina operacional e financeira\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Buscando gerar retorno ajustado ao risco através de investimentos imobiliários\u003C\u002Fli>\u003Cli>Proteção de capital combinando crédito e diversificação de ativos imobiliários, com cuidadosa estruturação e originação própria\u003C\u002Fli>\u003Cli>Criação de valor no médio prazo por meio de escalada de aluguéis, reposicionamento dos ativos, compressão de cap rates (taxa de capitalização)\u003C\u002Fli>\u003Cli>Reciclagem dos ativos visando ganhos de capital, aproveitando-se dos ciclos de cada subsetor\u002Fativo e de taxa de juros\u003C\u002Fli>\u003Cli>Investimentos oportunísticos de ciclos curto e médio\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>IMÓVEIS (ATIVOS DIRETOS)\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRIs\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> UNIVERSO DE INVESTIMENTOS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>FII CANUMA CAPITAL MULTIESTRATÉGIA\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth colspan=\"6\">MOLITESTICATEGIA\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FIIs LISTADOS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FIIs listados negociados abaixo do valor implícito de seus ativos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FIIs NÃO LISTADOS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ativos não disponibilizados ao público em geral, com potencial ganho de capital\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>EMPRESAS LISTADAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cul>\u003Cli>Ações de empresas do segmento imobiliário, descontadas em relação ao valor intrínseco dos ativos\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRÉDITO ESTRUTURADO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cul>\u003Cli>Financiamentos para alavancagem de ativos estabilizados, aquisições e\u002Fou desenvolvimento\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ATIVOS CORE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cb> ~ \u003C\u002Fb>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cul>\u003Cli>Difícil replicação \u002F qualidade reconhecida \u002F locatários de 1ª linha² \u002F baixa vacância \u002F dividendos atrativos\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ATIVOS CORE-PLUS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cb> ~ \u003C\u002Fb>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cul>\u003Cli>Potencial replicação \u002F qualidade não explorada \u002F vacância moderada \u002F potencial ganho de capital\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ATIVOS VALUE-ADDED\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cb> ~ \u003C\u002Fb>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Demandam investimento ou reposicionamento \u002F vacância moderada a alta \u002F potencial ganho de capital\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BTS \u002F SLB \u003Csup> 1 \u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cul>\u003Cli>Contratos não canceláveis e de longo prazo para empresas de 1º linha²\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DESENVOLVIMENTO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cb> ~ \u003C\u002Fb>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Desenvolvimento comercial e residencial de ciclo curto\u002Fmédio \u002F pré ou pós registro de incorporação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>VISÃO DO PORTFÓLIO-ALVO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_27_Figure_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A expectativa de rentabilidade alvo projetada não representa e nem deve ser considerada, a qualquer momento ou sob qualquer hipótese, como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura ou de isenção de riscos aos cotistas. As informações presentes nesta página são baseadas em simulações e os resultados reais poderão ser significativamente diferentes. <sup>1<\u002Fsup> Taxa Interna de Retorno\u003C\u002Fp>\u003Cp>28\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_28_Picture_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PROCESSO DE SELEÇÃO – FIIs & AÇÕES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Equipe realiza extensa cobertura e análise visando aproveitar as melhores oportunidades\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_28_Figure_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_28_Figure_13.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Canuma Capital \u002F Data Base (Valor de Mercado): Jan\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_29_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> LINHA DO TEMPO - DESTAQUES \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_29_Figure_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>SITE CCME11\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>CONFIRA O SITE EXCLUSIVO DO CCME11\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_30_Figure_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Cadastre-se no Mailing Clique Aqui\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_30_Picture_14.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Ferramenta de apoio ao investidor, com diversas funcionalidades:\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Consolidador de informações sobre o Fundo\u003C\u002Fli>\u003Cli>Acesso fácil e prático aos materiais divulgados pela gestão, incluindo relatórios mensais\u003C\u002Fli>\u003Cli>Atualização de comunicados e fatos relevantes\u003C\u002Fli>\u003Cli>Detalhamento do portfólio de ativos\u003C\u002Fli>\u003Cli>Calendário de divulgação de rendimentos\u003C\u002Fli>\u003Cli>Histórico de cotações\u003C\u002Fli>\u003Cli>Lâmina e vídeo resumo do relatório mensal\u003C\u002Fli>\u003Cli>Planilha de fundamentos\u003C\u002Fli>\u003Cli>Cadastro no mailing e contato com time de RI\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Acesse em ccme11.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>Destaque do Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultado Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>FIIs & Ações\u003C\u002Fp>\u003Cp>Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRIs\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estratégia do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Informações Gerais\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mídia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_31_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> INFORMAÇÕES GERAIS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Código de Negociação\u003C\u002Fp>\u003Cp>CCME11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Cotas\u003C\u002Fp>\u003Cp>67.797.053\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Início\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resumo\u003C\u002Fp>\u003Cp>da Gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>13\u002F04\u002F2022\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>43.010.844\u002F0001-26\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestor\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Canuma Capital \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> BTG Pactual \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Administração\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,15% a.a. sobre PL\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Gestão\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>PL OU VALOR\u003Cbr>DE MERCADO (R$)\u003C\u002Fth>\u003Cth>TAXA DE\u003Cbr>GESTÃO\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Até 700.000.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,25% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>De 700.000.000,01 até 800.000.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,20% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>De 800.000.000,01 até 900.000.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,10% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>De 900.000.000,01 até 1.000.000.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,05% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>A partir de 1.000.000.000,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Taxa de Performance 20% do que exceder benchmark (IPCA + média aritmética do yield IMA-B5)\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> DISCLAIMERS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A Canuma Capital é uma gestora de recursos, autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários — CVM e constituída na forma da Resolução CVM Nº21\u002F21, aderente ao Código ANBIMA de Administração de Recursos de Terceiros. A Canuma Capital não comercializa nem distribui cotas de fundos de investimento ou de qualquer outro ativo financeiro. As informações contidas neste relatório são de caráter meramente informativo e não constituem qualquer tipo de aconselhamento de investimentos, não devendo ser utilizadas com este propósito.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nenhuma informação contida neste relatório constitui uma solicitação, material promocional ou publicitário, oferta ou recomendação para compra ou venda de cotas de fundos de investimento ou de quaisquer outros valores mobiliários. Este informe não é direcionado para quem se encontrar proibido por lei a acessar as informações nele contidas, as quais não devem ser usadas de forma contrária a qualquer lei de qualquer jurisdição. A Canuma Capital, seus sócios e funcionários isentam-se de responsabilidade por decisões de investimentos que venham a ser tomadas com base nas informações aqui divulgadas ou sobre quaisquer danos resultantes direta ou indiretamente da utilização das informações contidas neste relatório.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As informações contidas nesta apresentação não podem ser consideradas como única fonte de informações no processo decisório do investidor, que, antes de tomar qualquer decisão, deverá realizar uma avaliação minuciosa do produto e respectivos riscos, face aos seus objetivos pessoais e ao seu perfil de risco (\"Suitability\"). É recomendada a leitura cuidadosa do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O INVESTIMENTO DO FUNDO APRESENTA RISCOS PARA O INVESTIDOR. AINDA QUE O ADMINISTRADOR E O GESTOR MANTENHAM SISTEMA DE GERENCIAMENTO DE RISCOS DAS APLICAÇÕES DO FUNDO, NÃO HÁ QUALQUER GARANTIA DE COMPLETA ELIMINAÇÃO DA POSSIBILIDADE DE PERDAS PARA O FUNDO E PARA OS COTISTAS. A RENTABILIDADE ALVO OU A RENTABILIDADE PASSADA NÃO REPRESENTAM GARANTIA DE RENTABILIDADE FUTURA. FUNDOS DE INVESTIMENTO NÃO CONTAM COM GARANTIA DO ADMINISTRADOR, DO GESTOR, DE QUALQUER MECANISMO DE SEGURO OU FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO – FGC.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_32_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_32_Picture_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Reis dos FIIs -Tiago Reis\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein e Felipe Vaz Data: 04\u002F10\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_32_Picture_16.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Café com FII -Podcast\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 18\u002F02\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_32_Picture_20.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>DI Entrevista -Kiko Hirano\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 27\u002F08\u002F2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_32_Picture_24.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Tijolo por Tijolo -Ágora\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 21\u002F08\u002F2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_32_Picture_28.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Liga de FIIs -Infomoney\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 02\u002F07\u002F2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_32_Picture_32.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Café com FII -Podcast\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 06\u002F08\u002F2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_32_Picture_36.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>REIS dos FIIs – Tiago Reis\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein Data: 17\u002F08\u002F2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_32_Picture_40.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>FII Talks - Mafê Violatti\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein Data: 28\u002F01\u002F2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_32_Picture_44.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Live – Melhor Investimento\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 19\u002F12\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_33_Picture_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Café com FII -Podcast\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 11\u002F12\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_33_Picture_16.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Live 60 Minutos \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein Data: 12\u002F11\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_33_Picture_20.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Conversa c\u002F Gestor - EQI Research\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein e Felipe Vaz Data: 31\u002F10\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_33_Picture_24.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>FII Fácil – Diogo Arantes\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 01\u002F10\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_33_Picture_28.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Clube FII Entrevista\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein e Felipe Vaz Data: 27\u002F09\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_33_Picture_32.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Economistas - Podcast\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 07\u002F06\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_33_Figure_36.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Live Professor Baroni\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein Data: 02\u002F04\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_33_Figure_40.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Quinta com Gestor \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>- Kiko\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein e Felipe Vaz Data: 28\u002F03\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_33_Picture_45.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>FDB - Fundo do Baú\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 22\u002F04\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_34_Figure_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_34_Figure_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_34_Figure_13.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRIs\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_34_Figure_14.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_34_Figure_15.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Clube FII Entrevista\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein e Felipe Vaz Data: 10\u002F11\u002F2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_34_Figure_19.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_34_Figure_20.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_34_Figure_21.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Você ComDinheiro - \u003Cb> BM&CNews \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein Data: 10\u002F10\u002F2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_34_Figure_25.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Fórum FIIs - GRI Club\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Painéis com Marcelo Vainstein e Felipe Vaz Data: 05\u002F10\u002F2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_34_Figure_29.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Clube FII - Hora do CRI\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein e Felipe Vaz Data: 27\u002F09\u002F2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_35_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_35_Figure_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Live Professor Baroni\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein e Felipe Vaz Data: 12\u002F09\u002F2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_35_Picture_16.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Conversa de Mercado – Brain\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein Data: 01\u002F09\u002F2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_35_Figure_20.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Live Marcel Medeiros\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein e Felipe Vaz Data: 06\u002F12\u002F2022\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_35_Figure_24.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Clube FII Entrevista \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein e Felipe Vaz Data: 18\u002F11\u002F2022\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_35_Picture_28.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Clube FII Fórum GRI FIIs 2022\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Entrevista de Felipe Vaz Data: 27\u002F10\u002F2022\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assista a Entrevista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_35_Figure_32.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>FII Fácil – Diogo Arantes\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Entrevista de Marcelo Vainstein e Felipe Vaz Data: 01\u002F12\u002F2022\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_36_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resumo da Gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Destaque do Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultado Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>FIIs & Ações\u003C\u002Fp>\u003Cp>Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRIs\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estratégia do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Informações Gerais\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMUNICAÇÃO - CANUMA CAPITAL NA MÍDIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>MENÇÕES E MATÉRIAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_36_Picture_14.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Out\u002F26 - Fundo Imobiliário gira carteira entre bolsa, crédito e imóveis: conheça\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_36_Picture_16.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Set\u002F26 - CCME11, Um FII para surfar a queda da Selic\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_36_Picture_18.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F26 - CCME11 - VAI VENDER O SHOPPING JARDIM SUL PRO PMLL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_36_Picture_20.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Out\u002F26 - CCME11, Um fundo que trabalha por você e faz as melhores escolhas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_36_Picture_22.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Set\u002F26 – CCME11 sinaliza guidance de dividendos e investe R$ 72.4 mi em CRIs\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_36_Picture_24.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F26 - CCME11 tem resultado de R$ 6,8 milhões; FII aposta em novas oportunidades de crédito\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_36_Picture_26.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Out\u002F26 - CCME11: como esse fii pode se beneficiar da queda da selic?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_36_Picture_28.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Set\u002F26 - CCME11 vê carteira de CRIs render até IPCA + 15,8% com desconto da cota\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_36_Picture_30.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F26 - CCME11 Vale a pena? Confira a análise e tire a conclusão\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_36_Picture_32.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Out\u002F26 - CCME11: O FII Secreto para Vencer a Selic!\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_36_Picture_34.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Set\u002F26 - CCME11 anuncia dividendos para setembro; vield chega em 1%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_36_Picture_36.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F26 - VALE A PENA CCME11 PARA APOSENTADORIA? A VERDADE SOBRE ESSE FII \u003Cb> MULTIESTRATÉGIA COM DESCONTO DE 19% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_36_Picture_38.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Out\u002F26 – Um fii para viver de renda e não depender de clt! analisando CCME11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_36_Picture_40.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F26 - #CCME11 - DE OLHO!\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_36_Picture_42.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F26 - #CCME11 - FOF DA CANUMA!\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_36_Picture_44.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Out\u002F26 - CCME11 indica guidance de dividendos; entenda a projeção\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_36_Picture_46.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F26 - CCME11: fundo vem aumentando seus rendimentos!\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Abr\u002F26 - A tese da Canuma Capital para o crédito imobiliário nos Estados Unidos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_36_Picture_50.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Set\u002F26 - CCME11 - venda do shopping jardim sul rendeu R$ 0,04 <u>de lucro<\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_36_Picture_52.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ago\u002F26 - CCME11, O melhor FII multiestratégia do mercado?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_36_Picture_54.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mar\u002F26 – Os 5 FIIs Base 10 Mais Baratos Para Receber \u003Cb> Dividendos Todo Mês \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMUNICAÇÃO – CANUMA CAPITAL NA MÍDIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>MENÇÕES E MATÉRIAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_37_Picture_13.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mar\u002F26 - Meu novo queridinho CCME11\u003C\u002Fp>\u003Cp>InfoMoney\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F25 <u>— O que pesa na escolha entre ações ou FIIs de<\u002Fu> shoppings? Canuma detalha sua visão\u003C\u002Fp>\u003Cp>EU Quero Investir\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F25 – <u>CCME11 vende imóvel no centro de São Paulo<\u002Fu> com lucro de 35,8%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_37_Picture_19.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mar\u002F26 - Como começar a investir com R$ 50: A Carteira de FIIs atualizada para 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>InfoMoney\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F25 – FIIs ainda podem subir em 2025? Gestor da Canuma aponta gatilhos para novas altas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> MONEY TIMES \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F25 – Fundo imobiliário vende imóvel por R$ 18,5 milhões; entenda o impacto para os cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_37_Picture_25.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fev\u002F26 – #ccme11 - Equilíbrio entre geração de renda e valor\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_37_Picture_27.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F25 - Stella Mourão FIIs: CCME11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_37_Picture_29.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F25 - #ccme11 - Estudo completo sobre a carteira de ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_37_Picture_31.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jan\u002F26 - CCME11 - UMA ÓTIMA OPÇÃO PARA HEDGE FUND\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_37_Picture_33.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F25 - <u>#ccme11 - Hedge Fund completo e rodando<\u002Fu> perfeitamente\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_37_Picture_35.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jan\u002F25 - <u>B3 acrescenta seis fundos imobiliários do IFIX, o<\u002Fu> principal índice de FIIs do Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_37_Picture_37.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F25 - CCME11 RELATÓRIO DE NOVEMBRO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_37_Picture_39.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F25 – Qual é o melhor FII base 10 para diversificar uma carteira?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_37_Picture_41.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F24 - Como Montar uma Carteira de Fundos Imobiliários (FIIs) Investindo Apenas R$ 50\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_37_Picture_43.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Set\u002F25 – CCME11 - Conhecendo o Imóvel do fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_37_Picture_45.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jun\u002F25 - CCME11 - Analisando o fundo pela primeira vez\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F24 - Fundos imobiliários: atolados no rali de fim de\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_37_Picture_49.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F25 - CCME11 _ É uma boa opção de hedge fund BASE 10?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_37_Picture_51.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F25 – CCME11 - Um dos destaques da carteira progressiva do Clube FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>InfoMoney\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F24 – <u>Ifix perde os 3 mil pontos pela 1ª vez desde<\u002Fu> maio de 2023; o que fazer com os FIIs?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_38_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resumo da Gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Destaque do Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultado Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>FIIs & Ações\u003C\u002Fp>\u003Cp>Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRIs\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estratégia do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Informações Gerais\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_38_Picture_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMUNICAÇÃO – CANUMA CAPITAL NA MÍDIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>MENÇÕES E MATÉRIAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_38_Picture_14.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nov\u002F24 – <u>CCME11: Conheça o FII multiestratégia da<\u002Fu> Canuma Capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_38_Picture_16.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Abr\u002F24 – Stella Mourão FIIs: CCME11 - Episódio 2 FIIs Fora do Radar\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_38_Picture_18.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dez\u002F23 – <u>Lucas FII: #CCME11 – Conheça o Fundo da<\u002Fu> <u>Canuma!<\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_38_Picture_20.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Set\u002F24 – Stella Mourão FIIs: <u>O que são HEDGE FUNDS FIIs?<\u002Fu> Saiba disso ANTES de INVESTIR...\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_38_Picture_22.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Abr\u002F24 – Otmar Schneider, CNPI: <u>CCME11 - Estratégia e<\u002Fu> <u>Resultados<\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_38_Picture_24.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Abr\u002F23 - DI News, Fatos Relevantes, 18 de Abril\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_38_Picture_26.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jul\u002F24 - 4ª Emissão FII CCME11 - B3\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_38_Picture_28.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mar\u002F24 - Rodrigo Medeiros: Visita ao CCME11, como foi?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_38_Picture_30.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fev\u002F23 – <u>Canuma Capital - Notícias do setor imobiliário<\u002Fu> corporativo - #116\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_38_Picture_32.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F24 – Como o CCME11 venceu o VGHF11 | O que é um Hedge Fund, vale a pena investir neste FII?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_38_Picture_34.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mar\u002F24 – FIIs Multiestratégia ampliam as possibilidades dos FIIs\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fev\u002F23 – <u>Canuma Capital compra dois imóveis em SP por<\u002Fu> <u>R$ 106,9 milhões<\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_38_Picture_38.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F24 – <u>Painel no FIIs Experience debate fundos híbridos e<\u002Fu> sua busca por maior rentabilidade\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_38_Picture_40.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mar\u002F24 – HGBS11 e CCME11 Compraram Shopping Jardim\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_38_Picture_42.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Out\u002F22 - IPO FII CCME11 - B3\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_38_Picture_44.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mai\u002F24 – Stella Mourão FIIs: 8 Melhores Gestoras de FIIs de 2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_38_Picture_46.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fev\u002F24 – Canuma Capital adquire 10% do shopping Jardim Sul por R$ 57,3 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_38_Picture_48.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Abr\u002F24 - DI News, Fatos Relevantes, 11 de abril\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_38_Picture_50.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fev\u002F24 - DI News, Fatos Relevantes, 02 de fevereiro\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_39_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Brigadeiro Faria Lima, 3015 10º andar, conj. 102 São Paulo, SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>CEP: 01452-000\u003C\u002Fp>\u003Cp>+55 (11) 3167-5590\u003C\u002Fp>\u003Cp>ri@canumacapital.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_39_Picture_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22291\u002F_page_39_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FCCME11\u002Fdocumentos\u002F22291\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1362904","2026-10-29","2026-10-29 18:25:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Relatório Gerencial CCME11 de outubro de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de outubro de 2026 do CCME11 (Canuma Capital Multiestratégia), entrega em 29\u002F10\u002F2026. DY 12 meses de 11,39% e P\u002FVP 0,79 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCCME11\u002Fdocumentos\u002F22291","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,58,73],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCCME11\u002Fdocumentos\u002F22291#pagina",{"@id":32},"2026-10-31",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCCME11\u002Fdocumentos\u002F22291#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCCME11\u002Fdocumentos\u002F22291#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":49,"author":50,"publisher":56,"isBasedOn":12},"Report","Relatório Gerencial CCME11 de outubro de 2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCCME11#fundo","2026-10",{"@type":25,"name":51,"identifier":52},"CANUMA CAPITAL LTDA.",{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},"PropertyValue","CNPJ","14.555.360\u002F0001-64",{"@type":25,"name":57},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. 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