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DTVM , instituição financeira, com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, localizada à Praia de Botafogo, 501, 5º Andar (Parte), Torre Corcovado, Botafogo, CEP 22250040, Brasil, e inscrita no CNJ sob o nº 59.281.253\u002F0001-23 (“Administradora”), devidamente credenciada na Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) como administradora de carteira, de acordo com o Ato Declaratório CVM nº 8.695, de 20 de março de 2006, na qualidade Administradora do CLASSE ÚNICA DE COTAS DO CENU – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ sob o nº 37.899.356\u002F0001-19(“Fundo”), convocou os cotistas a participarem da Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas, a fim de examinar e votar as seguintes matérias constantes da ordem do dia:\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cu>Matérias objeto de deliberações:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\u003Cli>Aprovar a não distribuição de rendimentos e a retenção e\u002Fou reinvestimento integral dos rendimentos gerados pela Classe no segundo semestre de 2025, com base em balanço semestral encerrado em 31 de dezembro de 2025. Dessa forma, os rendimentos serão retidos para manutenção de liquidez e\u002Fou possíveis reinvestimentos em ativos alvo, bem como novos investimentos, conforme o caso. Os rendimentos retidos poderão ser, a critério da Gestora, aplicados e\u002Fou reinvestidos no ativo alvo e\u002Fou ativos de liquidez, nos termos do Anexo da Classe, para posterior distribuição aos Cotistas.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch2>PROPOSTA DA ADMINISTRADORA\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A Administradora propõe que os investidores deliberem livremente sobre a pauta, tomando a decisão que melhor atenda aos seus interesses e aos do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dessa forma, a Administradora se abstém de apresentar qualquer recomendação formal acerca da pauta em deliberação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS Administradora do\u003C\u002Fp>\u003Cp>CLASSE ÚNICA DE COTAS DO CENU – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE\u003C\u002Fp>\u003Cp>LIMITADA\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FCENU11\u002Fdocumentos\u002F20615\u002Fpdf",false,"2026-01-09 19:56:00",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":106,"vpa":107,"p_vpa":108,"tipo_gestao":109,"mandato":110,"segmento":111,"categoria":112,"grupo":55,"preco_atual":113,"cotacao_atualizada_em":114,"ultima_variacao_cotacao_24h":110,"variacao_cotacao_7d":110,"variacao_cotacao_1m":110,"variacao_cotacao_3m":110,"variacao_cotacao_6m":110,"variacao_cotacao_12m":110,"vacancia_fisica":115,"liquidez_atual":68,"ultimo_dividendo":110,"ultimo_dividend_yield":110,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":110,"dividend_yield_3m":110,"dividend_yield_6m":110,"dividend_yield_12m":110,"dividend_yield_medio_12m":110,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":110,"data_ultima_cotacao":116,"pregoes_com_negocio_21":117,"alertas":118,"updated_at":124,"liquidez_media_reais":110,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":125,"balanco":126,"resultado_distribuido":110,"publico_alvo":132,"mercados_negociacao_cotas":133,"data_funcionamento":135,"data_final":110,"quantidade_cotas":136,"quantidade_cotistas":137,"detalhes_cotistas":138,"total_investido":140,"investimentos_fundo":141,"imoveis":142,"contratos":162,"custodiante":208,"auditor_independente":215,"formador_mercado":110,"distribuidor_cotas":110,"consultor_especializado":110,"administrador_locacoes":110,"relatorio_anual":222,"analise_administrador":225},784,{"nome":53,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":60},"CENU   RESPONSABILIDADE LIMITADA","CENU11 - CENU - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII CENU PAX",{"id":100,"nome":40,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},51,"18259351000187","Av. 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