[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:CFII11:15113":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FCFII11\u002Fdocumentos\u002F15113":16,"fii-documento:CFII11":93},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},15113,"(CFII) Aviso aos Cotistas - 08\u002F09\u002F2026","","Aviso aos Cotistas","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15113\u002F15113.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>AVISO AOS COTISTAS CF3 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ N° 41.325.993\u002F0001-59\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (“Administrador”)\u003C\u002Fstrong>, instituição devidamente autorizada pela CVM para o exercício da atividade de administração de carteira de valores mobiliários, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Rebouças, nº 2.942, 7º ao 12º andar, Parte I, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o n° 62.285.390\u002F0001-40, na qualidade de administrador do \u003Cstrong>CF3 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), vem por meio desta comunicar: Conforme previsto no Regulamento do Fundo, a distribuição dos lucros auferidos pelo Fundo ao término de cada semestre poderá ser antecipada pelo Administrador, em periodicidade mensal.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em relação ao mês de agosto\u002F2026, informamos que não será realizada a antecipação mensal da distribuição de resultados do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos à disposição para maiores esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 8 de setembro de 2026.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FCFII11\u002Fdocumentos\u002F15113\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1312133","2026-09-08","2026-09-08 17:41:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Aviso aos Cotistas CFII11 de 08\u002F09\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 08\u002F09\u002F2026 do CFII11 (CF3). 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O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P\u002FVP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.","04\u002F11\u002F2026 23:00",0.002,{"data_referencia":129,"ativo":130,"passivo":131,"obrigacoes_imoveis":132,"obrigacoes_securitizacao":119,"liquidez":133,"valores_receber":134},"2026-09-01",53617480.53,27157511.94,2457310.82,17463115.38,702430.4,{"data_referencia":136,"resultado":137,"rendimentos":138,"percentual":139},"2026-06-30",21410543.53,21379490.7435,0.99854964978089,"Investidor Qualificado",[142,143],"Bolsa","MBO","2022-08-15",126319,106,{"Pessoa Física":148,"Pessoa jurídica não financeira":149},86,20,35451934.75,{"Imóveis para venda em construção":152,"Imóveis para venda":153},19565877.88,15886056.87,{"vacancia_total":119,"lista_imoveis":155,"data_referencia":136,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":157,"nome":56,"cnpj":158,"endereco":159,"telefone":160,"created_at":161,"updated_at":161},85,"62285390000140","Av Rebouças , 2942, 7 º ao 12º Andar - Jd Paulistano -SP","(11) 2827-3500","2026-10-03T18:56:59.000000Z",{"id":163,"nome":164,"cnpj":165,"endereco":166,"telefone":167,"created_at":168,"updated_at":168},221,"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES","61562112000988","Torre Torino, Av. 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Apesar de uma inflexão na trajetória da inflação a partir do segundo semestre do ano, a taxa de juros se manteve em patamares restritivos ao longo do período. Essa dinâmica penalizou a demanda do setor – principalmente no segmento residencial – dadas as condições de crédito e financiamento pouco atrativas.","Não há programa de investimentos, uma vez que o Fundo está em Período de Desinvestimento. Dessa forma, a expectativa é de que uma parcela relevante da Carteira de Ativos já se encontre comercializada até o final do exercício de 2026."]