[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:CIXM11:4736":3,"fii-documento:CIXM11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FCIXM11\u002Fdocumentos\u002F4736":84},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},4736,"(CIXM) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 03\u002F07\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4736\u002F4736.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>CIX MUIRAQUITAN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ\u002FME nº 48.389.780\u002F0001-30 COMUNICADO AO MERCADO PAGAMENTO DE RENDIMENTOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>ID CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, sociedade devidamente autorizada pela CVM para o exercício profissional de administração de carteira de títulos e valores mobiliários, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Presidente Juscelino Kubitscheck, 1.726, 19º andar (parte), conjunto 194, Vila Nova Conceição, CEP 04543-000, inscrita no CNPJ\u002FME sob o nº 16.695.922\u002F0001-09 (“\u003Cstrong>Administrador\u003C\u002Fstrong>”), na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>CIX MUIRAQUITAN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO,\u003C\u002Fstrong> inscrito no CNPJ\u002FME sob o n.º 48.389.780\u002F0001-30 \u003Cstrong>(“Fundo”),\u003C\u002Fstrong> comunica aos cotistas do Fundo (“\u003Cstrong>Cotistas\u003C\u002Fstrong>”) e ao mercado em geral que o quanto segue:\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo em epígrafe, vem por meio desta, \u003Cstrong>COMUNICAR\u003C\u002Fstrong> ao Mercado, o pagamento de Rendimentos, a título de antecipação de dividendos do resultado caixa do 2º semestre de 2026, no valor de R$ 0,34 (trinta e quatro centavos) por cota, perfazendo o total a ser pago de R$ 2.083.241,20 (dois milhões e oitenta e três mil e duzentos e quarenta e um reais e vinte centavos), sendo que o pagamento será feito de forma escritural.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ressalta-se, haverá a incidência de IR – Imposto de Renda – para parte dos cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A liquidação dos rendimentos supra descritos, será realizada no dia 08\u002F07\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assim, salientamos que, caso algum cotista possua algum esclarecimento, questionamento ou dúvida a fazer, por gentileza, entrar em contato conosco através do telefone +55 011 4637 6633, ou através do correio eletrônico administracao@idsf.com.br.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 03 de julho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinado eletronicamente por: Jonatas Cardoso Benigno de Oliveira CPF: *\u003Cstrong>.376.868-\u003C\u002Fstrong> Data: 03\u002F07\u002F2026 15:10 -03:00\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ID CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., administrador do CIX MUIRAQUITAN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FCIXM11\u002Fdocumentos\u002F4736\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1240317","2026-07-03","2026-07-06 15:30:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":34,"vpa":35,"p_vpa":36,"tipo_gestao":37,"mandato":36,"segmento":38,"categoria":39,"grupo":39,"preco_atual":36,"cotacao_atualizada_em":36,"ultima_variacao_cotacao_24h":36,"variacao_cotacao_7d":36,"variacao_cotacao_1m":36,"variacao_cotacao_3m":36,"variacao_cotacao_6m":36,"variacao_cotacao_12m":36,"vacancia_fisica":36,"liquidez_atual":36,"ultimo_dividendo":40,"ultimo_dividend_yield":36,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":41,"dividend_yield_3m":36,"dividend_yield_6m":36,"dividend_yield_12m":36,"dividend_yield_medio_12m":36,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":36,"data_ultima_cotacao":36,"pregoes_com_negocio_21":36,"alertas":42,"updated_at":43,"liquidez_media_reais":36,"administrador":44,"taxa_administracao_paga":45,"balanco":46,"resultado_distribuido":53,"publico_alvo":58,"mercados_negociacao_cotas":59,"data_funcionamento":61,"data_final":36,"quantidade_cotas":62,"quantidade_cotistas":63,"detalhes_cotistas":64,"total_investido":66,"investimentos_fundo":67,"imoveis":68,"contratos":36,"custodiante":70,"auditor_independente":36,"formador_mercado":36,"distribuidor_cotas":76,"consultor_especializado":36,"administrador_locacoes":36,"relatorio_anual":77,"analise_administrador":80},426,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"CIX MUIRAQUITAN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","CIX MUIRAQUITAN  RESPONSABILIDADE LIMITADA","Cix Muiraquitan","CIXM11","CIXM11 - CIX MUIRAQUITAN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII CIXM","48.389.780\u002F0001-30",{"id":27,"nome":28,"cnpj":29,"endereco":30,"telefone":31,"created_at":32,"updated_at":32},86,"CIX CAPITAL GESTÃO DE ATIVOS LTDA","24503059000160","Av Brigadeiro Faria Lima, n.º 2.601, 5º","(11) 3811-2930","2026-10-03T18:57:14.000000Z",[],292886042.06,47.8,null,"Ativa","Multicategoria","Fundo de fundos","0.1700","Nov\u002F2026",[],"05\u002F11\u002F2026 08:10","BRL TRUST DTVM S.A.",0.0011,{"data_referencia":47,"ativo":48,"passivo":49,"obrigacoes_imoveis":50,"obrigacoes_securitizacao":50,"liquidez":51,"valores_receber":52},"2026-09-01",294185481.43,1299439.37,0,35157687.34,19042.79,{"data_referencia":54,"resultado":55,"rendimentos":56,"percentual":57},"2026-06-30",17789407.25,6249723.9975,0.3513171579958067,"Investidores em Geral",[60],"MB","2023-09-27",6127180,108,{"Pessoa Física":65,"Pessoa jurídica não financeira":15},107,259008751.3,{"Cotas de FIIs":66},{"vacancia_total":50,"lista_imoveis":69,"data_referencia":54,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":71,"nome":72,"cnpj":73,"endereco":74,"telefone":75,"created_at":32,"updated_at":32},87,"ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS","16695922000109","Av Juscelino Kubitschek, 1726","(11) 4637-6633",{"id":71,"nome":72,"cnpj":73,"endereco":74,"telefone":75,"created_at":32,"updated_at":32},{"ano_referencia":78,"data_disponibilizacao":79},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":81,"ConjunturaEconomica":82,"PerspectivaPeriodoSeguinte":83},"O resultado líquido do período (exercício findo em 30 de junho de 2026) foi de 43.100 (valores expressos em milhares de Reais), o que corresponde a um lucro de R$ 43.100.000,00.","O setor imobiliário foi influenciado por uma combinação de taxas de juros elevadas, inflação persistente, crescimento econômico desigual, mudanças nas políticas governamentais, e tendências emergentes como trabalho remoto e sustentabilidade. Cada um desses fatores contribui para moldar a dinâmica do mercado imobiliário e pode afetar a oferta, a demanda e a valorização dos imóveis de diferentes maneiras. Em 2025, o cenário econômico e seu impacto no setor imobiliário dependerão de como diversos fatores como inflação, taxa de juros, politicas governamentais, crescimento econômico se desenrolam. Embora haja desafios, como altas taxas de juros e inflação, também há oportunidades associadas à recuperação econômica, inovação tecnológica e mudanças nas preferências dos consumidores. Monitorar a evolução desses fatores e adaptar estratégias com base em tendências emergentes será crucial para empresas e investidores no setor imobiliário. O Fundo Buscará a diversificação dos ativos bem como do seu ambiente de negociação de forma a ampliar suas possibilidades de ganho.","Buscar a diversificação do ativos bem como do seu ambiente de negociação de forma a ampliar suas possibilidades de ganho.",{"title":85,"description":86,"canonical":87,"image":88,"json_ld":89,"nome":114,"resumo":148},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes CIXM11 de 03\u002F07\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 03\u002F07\u002F2026 do CIXM11 (Cix Muiraquitan), entrega em 06\u002F07\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCIXM11\u002Fdocumentos\u002F4736","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":90,"@graph":91},"https:\u002F\u002Fschema.org",[92,98,103,112,124,134],{"@type":93,"@id":94,"name":95,"url":96,"logo":97},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":99,"@id":100,"name":95,"url":96,"inLanguage":101,"publisher":102},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":94},{"@type":104,"@id":105,"url":87,"name":85,"description":86,"inLanguage":101,"isPartOf":106,"dateModified":107,"mainEntity":108,"breadcrumb":110},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCIXM11\u002Fdocumentos\u002F4736#pagina",{"@id":100},"2026-10-19",{"@id":109},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCIXM11\u002Fdocumentos\u002F4736#documento",{"@id":111},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCIXM11\u002Fdocumentos\u002F4736#migalhas",{"@type":113,"@id":109,"name":114,"alternateName":5,"url":87,"inLanguage":101,"about":115,"genre":7,"datePublished":117,"temporalCoverage":13,"author":118,"publisher":123,"isBasedOn":12},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes CIXM11 de 03\u002F07\u002F2026",{"@id":116},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCIXM11#fundo","2026-07-06",{"@type":93,"name":28,"identifier":119},{"@type":120,"propertyID":121,"value":122},"PropertyValue","CNPJ","24.503.059\u002F0001-60",{"@type":93,"name":44},{"@type":125,"@id":116,"name":21,"alternateName":126,"url":127,"category":39,"identifier":128,"provider":132},"InvestmentFund",[22,19],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCIXM11",[129,131],{"@type":120,"propertyID":130,"value":22},"Ticker B3",{"@type":120,"propertyID":121,"value":25},{"@type":93,"name":28,"identifier":133},{"@type":120,"propertyID":121,"value":122},{"@type":135,"@id":111,"itemListElement":136},"BreadcrumbList",[137,140,144,146],{"@type":138,"position":15,"name":139,"item":96},"ListItem","Início",{"@type":138,"position":141,"name":142,"item":143},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":138,"position":145,"name":22,"item":127},3,{"@type":138,"position":147,"name":5,"item":87},4,{"atualizado_em":149,"frases":150},"2026-11-05",[151,152,153,154],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do Cix Muiraquitan (CIXM11), fundo imobiliário de fundos (FoF), com data de referência em 03\u002F07\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 06\u002F07\u002F2026.","O último rendimento foi de R$ 0,17 por cota, com pagamento em nov\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 292,9 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]