[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:CPOF11:248":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FCPOF11\u002Fdocumentos\u002F248":16,"fii-documento:CPOF11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},248,"(CPOF) Outros Comunicados ao Mercado - 11\u002F05\u002F2026","Comunicado ao Mercado - 11\u002F05\u002F2026","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F248\u002F248.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 11 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Prezado Cotista,\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, instituição financeira, com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, localizada à Praia de Botafogo, 501, 5º Andar (Parte), Torre Corcovado, Botafogo, CEP 22250-040, e inscrita no CNPJ\u002FMF sob o número 59.281.253\u002F0001-23, devidamente credenciada na CVM como administradora de carteira, de acordo com o Ato Declaratório CVM n.º 8.695, de 20 de março de 2006 (“Administradora”), serve-se da presente, na qualidade de administradora do \u003Cstrong>\u003Cu>CAPITANIA OFFICE FII\u003C\u002Fu> - FUNDO\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), inscrito no CNPJ sob o nº 48.916.699\u002F0001-60, para comunicar que na assembleia geral de cotistas realizada em 08 de maio de 2026 foram aprovadas as contas anuais do Fundo referente ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Colocamo-nos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente, BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. 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11\u002F05\u002F2026, com data de referência em 11\u002F05\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 14\u002F05\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do CPOF11 fechou a R$ 120,00, com P\u002FVP de 0,94 (valor patrimonial de R$ 128,09 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 2,00 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 4,67% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 703,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":162,"vpa":163,"p_vpa":164,"tipo_gestao":165,"mandato":166,"segmento":167,"categoria":166,"grupo":166,"preco_atual":141,"cotacao_atualizada_em":168,"ultima_variacao_cotacao_24h":169,"variacao_cotacao_7d":169,"variacao_cotacao_1m":170,"variacao_cotacao_3m":171,"variacao_cotacao_6m":172,"variacao_cotacao_12m":173,"vacancia_fisica":174,"liquidez_atual":15,"ultimo_dividendo":175,"ultimo_dividend_yield":170,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":176,"dividend_yield_3m":177,"dividend_yield_6m":177,"dividend_yield_12m":178,"dividend_yield_medio_12m":179,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":180,"data_ultima_cotacao":160,"pregoes_com_negocio_21":181,"alertas":182,"updated_at":183,"liquidez_media_reais":184,"administrador":57,"taxa_administracao_paga":185,"balanco":186,"resultado_distribuido":166,"publico_alvo":194,"mercados_negociacao_cotas":195,"data_funcionamento":197,"data_final":166,"quantidade_cotas":198,"quantidade_cotistas":199,"detalhes_cotistas":200,"total_investido":203,"investimentos_fundo":204,"imoveis":208,"contratos":243,"custodiante":290,"auditor_independente":296,"formador_mercado":166,"distribuidor_cotas":166,"consultor_especializado":166,"administrador_locacoes":166,"relatorio_anual":303,"analise_administrador":306},399,{"nome":63,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":60,"ticker":62,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":70},"CAPITÂNIA OFFICE  ","CPOF11 - 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