[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:CPSH11:13868":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FCPSH11\u002Fdocumentos\u002F13868":16,"fii-documento:CPSH11":97},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},13868,"(CPSH) Relatório Gerencial - 30\u002F01\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch2>CAPITÁNIA INVESTIMENTOS\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>RELATÓRIO MENSAL DE JANEIRO DE 2026\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CAPITÂNIA SHOPPINGS FII – CPSH\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_0_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ: 47.896.665\u002F0001-99\u003C\u002Fp>\u003Cp>Início do Fundo: 23\u002F02\u002F2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: BTG Pactual\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestor: Capitânia Investimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Classificação Anbima: FII Renda Gestão Ativa - Shoppings\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Performance: 10% do que exceder IPCA + 6%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público-Alvo: Investidores em Geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Administração e Gestão: 0,92% a.a. Sobre o Patrimônio Líquido\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantidade de Cotas: 79,699,818\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_1_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>+ CAPITÂNIA SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (TICKER B3: CPSH11)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O “CAPITÂNIA SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO” é um Fundo de Investimento Imobiliário (“FII”) constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo indeterminado de duração.\u003C\u002Fp>\u003Cp>OBJETIVO: O Fundo tem por objetivo a obtenção de renda mediante a exploração comercial dos shopping centers e outlets que constituem o seu portfólio, bem como a obtenção de ganho de capital por meio de compra e venda desses ativos. O fundo investe preponderantemente em imóveis prontos, mas está autorizado a participar também em projetos greenfield de shopping centers e outlets.\u003C\u002Fp>\u003Cp>PROVENTOS: O Fundo deverá distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% (noventa e cinco por cento) dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa, com base em balanço semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano (com verificação semestral). O resultado auferido num determinado período será distribuído aos cotistas, mensalmente, sempre até o 17º (décimo sétimo) dia útil do mês subsequente ao recebimento dos recursos pelo Fundo. Farão jus aos rendimentos de que trata o parágrafo anterior os titulares de cotas do Fundo inscritos no 5º (quinto) Dia Útil anterior (exclusive) à data da distribuição de rendimentos, de acordo com as contas de depósito mantidas pela instituição escrituradora das cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_1_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>+ OVERVIEW\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Valor de Mercado (R$\u002FCota)\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>: \u003Cstrong>R$ 11,01\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Patrimonial (R$\u002FCota): \u003Cstrong>R$ 11,36\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Mercado: \u003Cstrong>R$ 877.494.996\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Patrimônio Líquido: \u003Cstrong>R$ 905.332.841\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Último rendimento (R$\u002FCota): \u003Cstrong>R$ 0,11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>: \u003Cstrong>12,67 % a.a.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor dos Ativos Imobiliários (R$): \u003Cstrong>R$ 406.382.204\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Obrigações de Investimento por Aquisições (R$): \u003Cstrong>R$ 24.250.000\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Própria (m²): \u003Cstrong>30.794 m²\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Considerando a cota de fechamento de 31\u002F01\u002F2026. Dividendo mensal anualizado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_1_image_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_2_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>+ SUMÁRIO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Linha do Tempo e Carteira Comentário do Gestor Resultado e Distribuição Rentabilidade Histórica e Guidance Mercado Secundário Patrimônio e Alavancagem\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Portfólio de Ativos Imobiliários Indicadores Operacionais\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Iguatemi Alphaville Midway Mall I Fashion Outlet Novo Hamburgo Iguatemi Fortaleza Internacional de Guarulhos Pátio Paulista Parque Dom Pedro\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Anexos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Glossário Disclaimer\u003C\u002Fp>\u003Cp>4\u003C\u002Fp>\u003Cp>10\u003C\u002Fp>\u003Cp>12\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_3_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>LINHA DO TEMPO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_3_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_3_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CARTEIRA DE ATIVOS\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Ativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"5\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">NOI\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>% Carteira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ABL (100%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u002Fm² (LTM)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>vs 2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u002Fm² (LTM)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>vs 2025\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Iguatemi Alphaville\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24,94%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30.968\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>94,90%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.830,24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>▲ 10,88%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.990,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>▲3,48%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Midway Mall\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,90%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>66.200\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,60%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25.321,73\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>▲8,15%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.838,84\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>▲ 11,17%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Parque Shopping Dom Pedro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,79%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>126.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.940,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>▲4,59%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.695,18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>▲ 7,13%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>I Fashion Outlet Novo Hamburgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,41%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.048\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>95,90%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.938,41\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>▲8,78%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.337,27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>▲27,91%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Internacional Guarulhos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,67%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>75.211\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99,40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.647,39\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>▲2,66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.616,06\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>▲ 11,99%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Iguatemi Bosque Fortaleza\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,26%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>90.165\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>95,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27.517,53\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>▲9,28%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.982,54\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>▲ 10,34%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Shopping Pátio Paulista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41.530\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99,80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.175,54\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>▲2,33%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.259,84\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>▲ 4,19%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>450.622\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97,77%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.456,18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>▲ 4,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.001,32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_4_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Comentário do Gestor\u003C\u002Fp>\u003Cp>(TICKER B3: CPSH11)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Contexto Macroeconómico e Setorial\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O início de 2026 marca um período de consolidação e otimismo cauteloso para a indústria de shopping centers no Brasil. Após os fortes volumes de vendas registrados no tradicional aquecimento do quarto trimestre de 2025, observamos uma resiliência contínua do varejo físico. Este cenário é impulsionado por um ambiente de inflação mais ancorada e pela estabilização da curva de juros reais. Tais fatores macroeconômicos trazem maior previsibilidade para a renda disponível e o consumo das famílias, ao mesmo tempo em que aliviam o custo de capital e o nível de endividamento dos lojistas, refletindo-se em baixos índices de inadimplência. No mercado de fundos imobiliários, o segmento de tijolo — especialmente os fundos com gestão ativa e portfólios ancorados em ativos premium e dominantes nas suas respectivas regiões — continua a demonstrar grande atratividade como veículo de proteção e geração de renda real.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Perspectiva Carteira e Desempenho do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No mês de janeiro, o Fundo distribuiu R$ 0,11 por cota , o equivalente a um expressivo dividend yield anualizado de 12,67%, considerando a cota de fechamento do mês. Baseada na sólida geração de caixa dos ativos, a nossa equipe de gestão projeta manter o guidance de distribuição neste patamar de R$ 0,11\u002Fcota para os próximos 12 meses. Destacamos que, desde o seu início, a cota a mercado ajustada do CPSH11 rendeu 17,7% a.a., superando de forma consistente o IFIX, que registrou 11,5% a.a. no mesmo período. A liquidez do Fundo manteve-se robusta em janeiro, com um volume médio diário de negociações de R$ 14,2 milhões. Além disso, o nosso crescimento orgânico segue forte, encerrando o mês com 31.442 cotistas, um aumento de 3,34% em relação ao fechamento do mês anterior.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O nosso portfólio reflete a qualidade e a resiliência da nossa tese de investimentos. Encerramos o período com uma excelente média de ocupação de 98% , vendas robustas de R$ 23.456\u002Fm² e um NOI (LTM) de R$ 2.001\u002Fm². A intensa e bem-sucedida atividade de reciclagem de portfólio realizada no final de 2025 — que culminou nas estratégicas aquisições de participações no Midway Mall e no Shopping Iguatemi Bosque Fortaleza — já integra plenamente a nossa matriz de resultados. Estes movimentos aumentaram a nossa exposição a ativos super dominantes no Nordeste brasileiro, garantindo uma maior diversificação geográfica, solidez de receitas e criação de valor sustentável a longo prazo para os nossos investidores\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_4_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>+) RESULTADO\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>DESCRIÇÃO Janeiro\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita 12.270.383\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Shopping (rendimento) 8.586.241\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FIl (rendimentos) 1.991.794\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FIl (ganho de capital) 1.560.354\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outros Ativos Financeiros 131.993\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesa -1.716.870\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI -733.582\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Administração e Gestão -693.722\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Despesas -289.566\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado 10.553.513Número de cotas 79.699.818Resultado \u002F Cota R$ 0,1324\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>+ DISTRIBUIÇÃO DE DIVIDENDOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_5_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo distribuiu, no mês de janeiro, R$ 0,11 por cota, o equivalente a um dividend yield de 12,67% a.a., considerando a cota de fechamento de 31\u002F01\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_5_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield Anualizado (%)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividendo Mensal Distribuído (R$\u002Fcota)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_6_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RENTABILIDADE\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_6_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Desde o seu início, em Fevereiro de 2023, a cota mercado ajustada do Fundo rendeu 17.7% a.a, versus 11.5% a.a do IFIX\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_6_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_6_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>GUIDANCE\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_6_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A gestão projeta a distribuição de R$ 0.11\u002Fcota pelos próximos 12 meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_6_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_7_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>LIQUIDEZ\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_7_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mês de janeiro de 2026, as cotas do CPSH11 fecharam em 11.01, com uma média diária de negócios de R$ 14.2 milhões.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_7_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_7_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COTISTAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_7_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo encerrou o mês de janeiro com 31.442 cotistas, um crescimento de 3.34% em relação ao fechamento do mês anterior, reforçando o crescimento orgânico que o CPSH vem adquirindo ao longo dos últimos meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_7_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>+ COMPOSIÇÃO DO PATRIMÔNIO LÍQUIDO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_8_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo possui, atualmente, patrimônio líquido de R$ 905,3 milhões, aproximadamente, conforme abertura abaixo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_8_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_8_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ALAVANCAGEM\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_8_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo é devedor de 2 CRIs diferentes, com características similares. O primeiro (CRI 405) possui como garantias as Alienações Fiduciárias do I Fashion Outlet e do Iguatemi Fortaleza. O segundo (CRI 537) possui como garantia a participação no Internacional Shopping de Guarulhos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_8_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_9_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PORTFÓLIO DE ATIVOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_9_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_9_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_9_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_9_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Internacional Guarulhos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_9_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_9_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_9_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_9_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuição por ABL(%)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_9_chart_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuição por NOI (%)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_9_chart_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>52 Taxa de Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_10_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>52 Vendas (R$\u002Fm² - LTM)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_10_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>十 NOI (R$\u002Fm² - LTM)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_10_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuição Geográfica (% NOI)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_10_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_11_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>IGUATEMI ALPHAVILLE\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_11_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações Técnicas do Ativo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Inauguração: \u003Cstrong>2011\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Lojas: \u003Cstrong>187\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Expansões: \u003Cstrong>Não Possui\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Total: \u003Cstrong>30.968 m²\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vagas Estac.: \u003Cstrong>1.690\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Salas de Cinema:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Participação Atual: \u003Cstrong>21%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Própria: \u003Cstrong>6.503\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entrada CPSH: \u003Cstrong>Set\u002F24\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_11_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>+ Dados Operacionais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ocupação: \u003Cstrong>94.9%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vendas: \u003Cstrong>24.830\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>NOI: \u003Cstrong>1.991\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_11_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_11_image_22.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Lojas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_11_image_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ZARA\u003C\u002Fp>\u003Cp>RÁSCAL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_11_image_27.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>almanara\u003C\u002Fp>\u003Cp>btbodytech\u003C\u002Fp>\u003Cp>SEPHORA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_11_image_31.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_12_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>MIDWAY MALL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_12_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações Técnicas do Ativo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Inauguração: \u003Cstrong>2005\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Expansões: 3\u003C\u002Fp>\u003Cp>Lojas: \u003Cstrong>289\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Total: \u003Cstrong>66.200 m²\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vagas de Estacionamento: \u003Cstrong>3.660\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Salas de Cinema:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Participação Atual: \u003Cstrong>11.6%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Própria: \u003Cstrong>7.684\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entrada CPSH: \u003Cstrong>Dez\u002F25\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_12_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Dados Operacionais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ocupação: \u003Cstrong>98.6%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vendas: \u003Cstrong>25.321\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>NOI: \u003Cstrong>1.839\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_12_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_12_image_22.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Lojas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_12_image_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>btbodytech\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_12_image_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_12_image_27.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>SEPHORA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_12_image_29.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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Atual: \u003Cstrong>3.8%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Própria: \u003Cstrong>4.834\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_13_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entrada CPSH: \u003Cstrong>Nov\u002F23\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Dados Operacionais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ocupação: \u003Cstrong>98.3%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vendas: \u003Cstrong>17.941\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>NOI: \u003Cstrong>1.695\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_13_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_13_image_22.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Lojas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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\u003Cstrong>2013\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Lojas: \u003Cstrong>83\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Participação Atual: \u003Cstrong>20.625%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Expansões: \u003Cstrong>Não Possui\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vagas de Estacionamento: \u003Cstrong>1.300\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Total: \u003Cstrong>20.048 m²\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Salas de Cinema: \u003Cstrong>Não Possui\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Própria: \u003Cstrong>4.136\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entrada CPSH: \u003Cstrong>Fev\u002F24\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_14_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Dados Operacionais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ocupação: \u003Cstrong>95.9%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vendas: \u003Cstrong>20.938\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>NOI: 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GABBANA\u003C\u002Fp>\u003Cp>NBA Store\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_14_image_31.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_15_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>INTERNACIONAL GUARULHOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_15_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações Técnicas do Ativo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Inauguração: \u003Cstrong>1998\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Lojas: \u003Cstrong>340\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Expansões: 2\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vagas de Estacionamento: \u003Cstrong>2.095\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Participação Atual: \u003Cstrong>4.81%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Total: \u003Cstrong>75.211 m²\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Salas de Cinema: 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\u003Cstrong>95.5%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vendas: \u003Cstrong>27.518\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>NOI: \u003Cstrong>1.983\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_16_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_16_image_22.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Lojas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_16_image_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_16_image_25.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_16_image_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_16_image_27.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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3\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Total: \u003Cstrong>41.515 m²\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vagas de Estacionamento: \u003Cstrong>1.638\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Salas de Cinema:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Participação Atual: \u003Cstrong>2.08%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Própria: \u003Cstrong>862\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_17_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Dados Operacionais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Entrada CPSH: \u003Cstrong>Mar\u002F25\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação: \u003Cstrong>99.8%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vendas: \u003Cstrong>39.176\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>NOI: \u003Cstrong>4.260\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_17_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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(R$\u002FCota)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor da cota no mercado secundário no fechamento do último dia do mês\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Patrimonial (R$\u002FCota)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor da cota patrimonial no último dia do mês\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Mercado do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor da cota no secundário multiplicado pelo número total de cotas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield (Cota Mercado)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Última valor distribuído anualizado dividido pela cota de fechamento do mês\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield (Cota de Emissão)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Última valor distribuído anualizado dividido pela cota da última emissão\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABRASCE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Associação Brasileira de Shopping Centers\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ICVA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Índice Cielo do Varejo Ampliado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Área Bruta Locável, área (m²) total de um imóvel disponível para locação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL Própria\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ABL dos imóveis de titularidade do fundo, ponderada pela participação do fundo nosimóveis\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Índice de Preços ao consumidor amplo, apurado e divulgado pelo IBGE\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Mix de Lojistas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Composição estratégica das lojas definida pelo administrador dos shoppings\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>NOI (Net Operating Income)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Resultado operacional líquido dos imóveis, representado pela soma das receitas comaluguel mínimo e variável, estacionamento, Mall & Mídia, receitas comerciais, entreoutras, deduzidas das despesas operacionais no nível dos ativos tais como taxa deadministração e comercialização, auditoria de lojas e aportes condominiais\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>SSS (SSS)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vendas das mesmas lojas que se encontravam no mesmo local no período atual e mesmoperíodo do ano anterior\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>SSR (SSR)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Aluguéis das mesmas lojas que se encontravam no mesmo local no período atual e mesmoperíodo do ano anterior\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vendas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vendas declaradas pelas lojas dos shoppings\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Vacância\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% do ABL Vago sobre o ABL total\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Certificado de recebível imobiliário\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Patrimônio líquido (PL)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>SPE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sociedade de propósito específico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>MOU\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Memorandum of understanding \u002F Memorando de entendimentos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CVC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Compromisso de venda e compra\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>DISCLAIMER\u003C\u002Fh3>\u003Cp>As informações contidas nesta apresentação não podem ser consideradas como única fonte de informações no processo decisório do investidor, que, antes de tomar qualquer decisão, deverá realizar uma avaliação minuciosa do produto e respectivos riscos, face aos seus objetivos pessoais e ao seu perfil de risco (\"Suitability\"). RENTABILIDADE PASSADA NÃO REPRESENTA GARANTIA DE RENTABILIDADE FUTURA. Assim, não é possível prever o desempenho futuro de um investimento a partir da variação de seu valor de mercado no passado. Os resultados que foram obtidos para elaboração do estudo foram baseados em interpretações da gestora dos documentos públicos que são disponibilizados por cada um dos Fundos analisados, assim como informações públicas disponibilizadas nos portais dos órgãos reguladores. Por ser um estudo interpretativo, não necessariamente os resultados obtidos vão condizer com os informados pelas gestoras dos respectivos Fundos. A Capitânia não assume nenhum tipo de responsabilidade por tomadas de decisão de investimento levando em consideração o seu estudo que segue linhas meramente interpretativas de informações públicas que são divulgadas pelos Fundos objeto desse estudo. As informações disponibilizada pelos diferentes Fundos varia em sua forma e periodicidade de informação, de forma que os parâmetros para elaboração do estudo de cada Fundo objeto do estudo pode ser diferente. A Capitânia não assume qualquer tipo de responsabilidade em razão de qualquer interpretação dos dados do estudo, muito menos trata esse estudo como passível de decisão de investimento. A Capitânia não assume que os investidores vão obter lucros, nem se responsabiliza pelas perdas. FUNDOS DE INVESTIMENTO NÃO CONTAM COM GARANTIA DO ADMINISTRADOR, DO GESTOR, DE QUALQUER MECANISMO DE SEGURO OU FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO – FGC. É recomendada a leitura cuidadosa do Formulário de Informações Complementares e regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. Não é autorizada a sua reprodução ou disponibilidade para circulação sem prévia autorização da Capitânia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpage_19_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CAPITÁNIA INVESTIMENTOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Av. Brigadeiro Faria Lima, 1485 - 3º andar | Pinheiros\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo\u002FSP - Brasil | CEP: 01452-002\u003C\u002Fp>\u003Cp>Telefone: +55 11 2853-8888\u003C\u002Fp>\u003Cp>invest@capitaniainvestimentos.com.br\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FCPSH11\u002Fdocumentos\u002F13868\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1139805","2026-01-30","2026-03-17 19:37:00",3,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":89},"Relatório Gerencial CPSH11 de janeiro de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de janeiro de 2026 do CPSH11 (Capitânia Shoppings), entrega em 17\u002F03\u002F2026. 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