[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:CSMC11:6790":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FCSMC11\u002Fdocumentos\u002F6790":16,"fii-documento:CSMC11":91},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},6790,"(CSMC) AGO - 22\u002F04\u002F2026 10:00","AGO","Assembleia","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>COSMIC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 41.081.336\u002F0001-03\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ATA DA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA DE COTISTAS REALIZADA EM 22 DE ABRIL DE 2026, ÀS 10 HORAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>DATA, HORA E LOCAL:\u003C\u002Fstrong> A assembleia foi realizada aos 22 dias do mês de abril do ano de 2026, às 10 horas, na Rua Alves Guimarães, nº 1212, Pinheiros, São Paulo -SP, CEP 05.410002, na sede da BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (o “\u003Cstrong>CNPJ\u003C\u002Fstrong>”) sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, na qualidade de instituição administradora (o “\u003Cstrong>Administrador\u003C\u002Fstrong>”) do COSMIC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ sob o nº 41.081.336\u002F0001-03 (o “\u003Cstrong>Fundo\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CONVOCAÇÃO E PRESENÇA:\u003C\u002Fstrong> A convocação foi dispensada, em virtude da presença da totalidade dos cotistas do Fundo (os “\u003Cstrong>Cotistas\u003C\u002Fstrong>”), conforme assinaturas apostas no Livro de Presença de Cotistas, na forma estabelecida no regulamento do Fundo, conforme alterado (o “\u003Cstrong>Regulamento\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>COMPOSIÇÃO DA MESA:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Presidente: Carolina Viana Secretário: Ana Rigonati\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ORDEM DO DIA:\u003C\u002Fstrong> Aprovação das Demonstrações Financeiras do Fundo, das Notas Explicativas e do parecer do auditor independente, todos relativos ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DELIBERAÇÕES:\u003C\u002Fstrong> Após a análise e a discussão da ordem do dia, os Cotistas deliberaram, por\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>COSMIC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ No. 41.081.336\u002F0001-03\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>MINUTES OF THE ORDINARY GENERAL MEETING OF QUOTAHOLDERS HELD ON APRIL 22\u003C\u002Fstrong>\u003Csup>\u003Cstrong>th\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fsup> \u003Cstrong>, 2026, AT 10 AM BRT\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>DATE, TIME AND PLACE:\u003C\u002Fstrong> The meeting was held on April, 22\u003Csup>th\u003C\u002Fsup> , 2026, at 10 am BRT, at Alves Guimarães Street, No. 1212, Pinheiros, São Paulo-SP, Zip Code (\u003Cem>CEP\u003C\u002Fem>) 05.410-002, at the headquarters of BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., enrolled with the National Registry of Legal Entities (the “\u003Cstrong>CNPJ\u003C\u002Fstrong>”) under No. 13.486.793\u002F0001-42, in its capacity as the administrator (the “\u003Cstrong>Administrator\u003C\u002Fstrong>”) of COSMIC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, enrolled with the CNPJ under No. 41.081.336\u002F0001-03 (the “\u003Cstrong>Fund\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CALL NOTICE AND ATTENDANCE:\u003C\u002Fstrong> The call\u003C\u002Fp>\u003Cp>notice was waived, given the attendance of the totality of the Fund’s quotaholders (the “\u003Cstrong>Quotaholders\u003C\u002Fstrong>”), as per the signatures in the Quotaholders’ Attendance Book, in accordance with the Fund’s bylaws, as amended (the “\u003Cstrong>Bylaws\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BOARD:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Chairperson: Carolina Viana Secretary: Ana Rigonati\u003C\u002Fp>\u003Cp>Carolina Viana\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>AGENDA:\u003C\u002Fstrong> Approval of the Fund's Financial Statements, Explanatory Notes and the opinion of the independent auditor, all related to the fiscal year ended on December 31, 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RESOLUTIONS:\u003C\u002Fstrong> After analysis and discussion of the agenda hereof, the Quotaholders, by\u003C\u002Fp>\u003Cp>unanimidade, sem quaisquer ressalvas ou restrições aprovar as Demonstrações Financeiras do Fundo, das Notas Explicativas e do parecer do auditor independente, todos relativos ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ENCERRAMENTO:\u003C\u002Fstrong> Nada mais havendo a tratar, foi encerrada a assembleia e lavrada a presente ata, que, depois de lida e aprovada, foi devidamente assinada pelos presentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>unanimous vote, without any reservations or restrictions, approve Fund's Financial Statements, Explanatory Notes and the opinion of the independent auditor, all related to the fiscal year ended on December 31, 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CLOSING:\u003C\u002Fstrong> Nothing further to discuss, the meeting was closed for drafting these minutes, which were then read, approved and duly signed by those present at the meeting.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 22 de abril de 2026 \u003Cem>.\u003C\u002Fem> São Paulo, April, 22th, 2026. ____________________________________ ____________________________________ (carona baueze UM FeDAGUES (carona baueze UM FeDAGUES \u003Cstrong>Carolina Viana Carolina Viana\u003C\u002Fstrong> Presidente Chairperson ____________________________________ ____________________________________ \u003Cstrong>Ana Rigonati Ana Rigonati\u003C\u002Fstrong> Secretária Secretary _____________________________________ ____________________________________ (a Cardia Furactiu (nto aa balLEZE Uai pofftasegrsica Furvactiu Coutinho Moura \u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong> Administrador Administrator Por: Ana Carolina Ferracciu Coutinho Moura\u002F By: Ana Carolina Ferracciu Coutinho Carolina Viana Moura\u002FCarolina Viana Cargo: Diretora\u002FProcuradora Title: Director\u002F Attorney\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6790\u002F6790.pdf-0002-06.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ana Rigonati\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FCSMC11\u002Fdocumentos\u002F6790\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1167513","2026-04-22","2026-04-22 18:18:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":85},"AGO CSMC11 de 22\u002F04\u002F2026 | Kartac","AGO de 22\u002F04\u002F2026 do CSMC11 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Ainda que o ambiente macroeconômico tenha permanecido desafiador, observou-se melhora gradual na percepção de risco e maior apetite por ativos imobiliários.\n\nDe forma geral, o segmento logístico demonstrou resiliência, sustentado por fundamentos operacionais sólidos, como a demanda consistente impulsionada pelo e-commerce e baixos níveis de vacância em todo território nacional. Apesar do impacto do custo de capital mais elevado, o setor manteve desempenho estável e com perspectivas construtivas para o exercício seguinte.","O cenário macroeconômico para o período seguinte ainda exige cautela, diante de incertezas fiscais e da implementação da reforma tributária. A taxa de juros permanece em patamar elevado, com expectativa de redução gradual ao longo de 2026, enquanto a inflação apresenta sinais de acomodação, com projeção de 4,36%, segundo Boletim Focus de abril 2026.\n\nNo setor logístico, os fundamentos seguem sólidos, com demanda consistente por ativos de qualidade e níveis de vacância baixos.\n\nAssim, o ambiente permanece favorável para ativos logísticos, sustentando perspectivas positivas para o Fundo."]