[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:CSMC11:6800":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FCSMC11\u002Fdocumentos\u002F6800":16,"fii-documento:CSMC11":91},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},6800,"(CSMC) AGE - 16\u002F01\u002F2026 09:00","AGE","Assembleia","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>COSMIC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 41.081.336\u002F0001-03\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE COTISTAS REALIZADA EM 16 DE JANEIRO DE 2026, ÀS 09 HORAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>DATA, HORA E LOCAL:\u003C\u002Fstrong> A assembleia foi realizada ao dia 16 do mês de janeiro do ano de 2026, às 09:00 horas, na Rua Alves Guimarães, nº 1212, Pinheiros, São Paulo - SP, CEP 05.410002, na sede da BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (o “\u003Cstrong>CNPJ\u003C\u002Fstrong>”) sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, na qualidade de instituição administradora (o “\u003Cstrong>Administrador\u003C\u002Fstrong>”) do COSMIC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ sob o nº 41.081.336\u002F0001-03 (o “\u003Cstrong>Fundo\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CONVOCAÇÃO E PRESENÇA:\u003C\u002Fstrong> A convocação foi dispensada, em virtude da presença da totalidade dos cotistas do Fundo (os “\u003Cstrong>Cotistas\u003C\u002Fstrong>”), conforme assinaturas apostas no Livro de Presença de Cotistas, na forma estabelecida no item 4.2.1 do regulamento do Fundo, conforme alterado (o “\u003Cstrong>Regulamento\u003C\u002Fstrong>), combinado com o artigo 72, § 7º, da Parte Geral da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada (a “\u003Cstrong>Resolução CVM 175\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>COMPOSIÇÃO DA MESA:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Presidente: Carolina Viana Secretária: Ana Carolina Rigonati\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ORDEM DO DIA:\u003C\u002Fstrong> Deliberar sobre a 14ª emissão de novas cotas pelo Fundo nos termos do artigo\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>COSMIC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ No. 41.081.336\u002F0001-03\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>MINUTES OF THE EXTRAORDINARY GENERAL MEETING OF QUOTAHOLDERS HELD ON JANUARY 16\u003C\u002Fstrong>\u003Csup>\u003Cstrong>nd\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fsup> \u003Cstrong>, 2026, AT 09:00 AM BRT\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>DATE, TIME AND PLACE:\u003C\u002Fstrong> The meeting was held on January 16\u003Csup>nd\u003C\u002Fsup> , 2026, at 09:00 am BRT, at Alves Guimarães Street, No. 1212, Pinheiros, São Paulo-SP, Zip Code (\u003Cem>CEP\u003C\u002Fem>) 05.410-002, at the headquarters of BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., enrolled with the National Registry of Legal Entities (the “\u003Cstrong>CNPJ\u003C\u002Fstrong>”) under No. 13.486.793\u002F0001-42, in its capacity as the administrator (the “\u003Cstrong>Administrator\u003C\u002Fstrong>”) of COSMIC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, enrolled with the CNPJ under No. 41.081.336\u002F0001-03 (the “\u003Cstrong>Fund\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CALL NOTICE AND ATTENDANCE:\u003C\u002Fstrong> The call notice was waived, given the attendance of the totality of the Fund’s quotaholders (the “\u003Cstrong>Quotaholders\u003C\u002Fstrong>”), as per the signatures in the Quotaholders’ Attendance Book, in accordance with item 4.2.1 of the Fund’s bylaws, as amended (the “\u003Cstrong>Bylaws\u003C\u002Fstrong>”), together with Article 72, paragraph 7, of CVM Resolution’s General Part No. 175, dated December 23, 2022, as amended (the “\u003Cstrong>CVM Resolution 175\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BOARD:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Chairperson: Carolina Viana Secretary: Ana Carolina Rigonati\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>AGENDA:\u003C\u002Fstrong> To resolve on the 14\u003Csup>th\u003C\u002Fsup> issuance of new quotas by the Fund pursuant to Article 8\u003Csup>th\u003C\u002Fsup> ,\u003C\u002Fp>\u003Cp>8º, I da Resolução CVM nº 160, de 13 de julho I, of CVM Ruling number 160, dated July 13\u003Csup>th\u003C\u002Fsup> . de 2022. 2022.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DELIBERAÇÕES:\u003C\u002Fstrong> Após a análise e a discussão da ordem do dia, os Cotistas deliberaram, por unanimidade, sem quaisquer ressalvas ou restrições:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RESOLUTIONS:\u003C\u002Fstrong> After analysis and discussion of the agenda hereof, the Quotaholders, by unanimous vote, adopted the following resolutions without any reservations or restrictions:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(i.a)\u003C\u002Fstrong> aprovar a emissão, em série e classe única, de 13.050,12668 novas cotas pelo Fundo, no valor unitário de R$1.000,00 (mil reais), totalizando o montante de R$13.050.126,68, em conformidade com o item 6.1 do Anexo I do Regulamento (as “\u003Cstrong>Novas Cotas\u003C\u002Fstrong>”), as quais conferirão a seus titulares os mesmos direitos políticos, econômicos e patrimoniais das demais cotas do Fundo, observados a subscrição do número mínimo de 1.000,00 Novas Cotas, totalizando o montante mínimo de R$1.000.000,00 (o “\u003Cstrong>Volume Mínimo\u003C\u002Fstrong>”), e o cancelamento do eventual saldo não colocado após o encerramento do prazo de distribuição.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(i.a)\u003C\u002Fstrong> approve the issuance of a single series and class of 13.050,12668 new quotas by the Fund, with unit value of R$1.000,00 (one thousand Brazilian reais), totaling the amount of R$13.050.126,68, in accordance with the Bylaws First Annex item 6.1 (the “\u003Cstrong>New Quotas\u003C\u002Fstrong>”), which shall ensure to their owners identical political, economic and property rights as the other quotas of the Fund, subject to the subscription of the minimum number of 1,000.00 New Quotas, totaling the minimum amount of R$ 1,000,000.00 (the “\u003Cstrong>Minimum Amount\u003C\u002Fstrong>”), and cancellation of the unsubscribed New Quotas, if any, following the end of the distribution period.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(i.b)\u003C\u002Fstrong> as Novas Cotas poderão ser subscritas pelos Cotistas em uma única vez, observada a subscrição do Volume Mínimo, sendo que as Novas Cotas assim subscritas deverão ser totalmente integralizadas, em moeda corrente nacional, dentro do prazo estabelecido nos boletins de subscrição das Novas Cotas, observado o disposto no item 6.5 do Anexo I do Regulamento; e\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(i.b)\u003C\u002Fstrong> the New Quotas may be subscribed for by the Quotaholders in a single payment, provided that the Minimum Amount is subscribed for, and the New Quotas subscribed accordingly shall be fully paid up in Brazilian currency no later than the end of the term provided in the subscription bulletins of the New Quotas, subject to the Bylaws First Anexx item 6.5.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(i.c)\u003C\u002Fstrong> Considerando que a 14ª emissão será destinada exclusivamente ao único cotista do Fundo, fica dispensada a abertura de prazo para exercício de direito de preferência na subscrição de novas cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(i.c)\u003C\u002Fstrong> Considering that the 14\u003Csup>th\u003C\u002Fsup> issuance will be allocated exclusively to the sole shareholder of the fund, the opening of the deadline for exercising preemptive rights in the subscription of new quotas is waived.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ENCERRAMENTO:\u003C\u002Fstrong> Nada mais havendo a tratar, foi encerrada a assembleia e lavrada a presente\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CLOSING:\u003C\u002Fstrong> Nothing further to discuss, the meeting was closed for drafting these minutes,\u003C\u002Fp>\u003Cp>ata, que, depois de lida e aprovada, foi which were then read, approved and duly devidamente assinada pelos presentes. signed by those present at the meeting. São Paulo, 16 de janeiro de 2026 \u003Cem>.\u003C\u002Fem> São Paulo, January 16\u003Csup>nd\u003C\u002Fsup> , 2026. ____________________________________ ____________________________________ (Ctrogha beuege uma romeves (Ctrogha beuege uma romeves \u003Cstrong>Carolina Viana Carolina Viana\u003C\u002Fstrong> Presidente Chairperson ____________________________________ ____________________________________ (ca ia Cards (int cn pat \u003Cstrong>Ana Carolina Rigonati Ana Carolina Rigonati\u003C\u002Fstrong> Secretário Secretary _____________________________________ ____________________________________ (Ctxagra peste Uta rota de li Fur (Ctzagra peste Uta roboOi\u003Csup>Fumina\u003C\u002Fsup> \u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong> Administrador Administrator\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FCSMC11\u002Fdocumentos\u002F6800\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1086635","2026-01-16","2026-01-16 18:34:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":85},"AGE CSMC11 de 16\u002F01\u002F2026 | Kartac","AGE de 16\u002F01\u002F2026 do CSMC11 (Cosmic).","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCSMC11\u002Fdocumentos\u002F6800","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,56,71],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCSMC11\u002Fdocumentos\u002F6800#pagina",{"@id":32},"2026-10-21",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCSMC11\u002Fdocumentos\u002F6800#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCSMC11\u002Fdocumentos\u002F6800#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","AGE CSMC11 de 16\u002F01\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCSMC11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"BRL TRUST DTVM S.A.",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","13.486.793\u002F0001-42",{"@type":25,"name":50},{"@type":57,"@id":48,"name":58,"alternateName":59,"url":62,"category":63,"identifier":64,"provider":69},"InvestmentFund","Cosmic",[60,61],"CSMC11","COSMIC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCSMC11","Logística",[65,67],{"@type":52,"propertyID":66,"value":60},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":68},"41.081.336\u002F0001-03",{"@type":25,"name":50,"identifier":70},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":72,"@id":43,"itemListElement":73},"BreadcrumbList",[74,77,81,83],{"@type":75,"position":15,"name":76,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":75,"position":78,"name":79,"item":80},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":75,"position":82,"name":60,"item":62},3,{"@type":75,"position":84,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":86,"frases":87},"2026-11-05",[88,89,90],"AGE do Cosmic (CSMC11), fundo imobiliário de logística, com entrega no FundosNet (B3) em 16\u002F01\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 2,1 bilhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":92,"empresa":93,"gestor":97,"cotacoes":102,"patrimonio":103,"vpa":104,"p_vpa":105,"tipo_gestao":106,"mandato":105,"segmento":63,"categoria":107,"grupo":63,"preco_atual":105,"cotacao_atualizada_em":105,"ultima_variacao_cotacao_24h":105,"variacao_cotacao_7d":105,"variacao_cotacao_1m":105,"variacao_cotacao_3m":105,"variacao_cotacao_6m":105,"variacao_cotacao_12m":105,"vacancia_fisica":108,"liquidez_atual":105,"ultimo_dividendo":105,"ultimo_dividend_yield":105,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":105,"dividend_yield_3m":105,"dividend_yield_6m":105,"dividend_yield_12m":105,"dividend_yield_medio_12m":105,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":105,"data_ultima_cotacao":105,"pregoes_com_negocio_21":105,"alertas":109,"updated_at":110,"liquidez_media_reais":105,"administrador":50,"taxa_administracao_paga":111,"balanco":112,"resultado_distribuido":105,"publico_alvo":119,"mercados_negociacao_cotas":120,"data_funcionamento":122,"data_final":123,"quantidade_cotas":124,"quantidade_cotistas":15,"detalhes_cotistas":125,"total_investido":126,"investimentos_fundo":127,"imoveis":130,"contratos":184,"custodiante":194,"auditor_independente":195,"formador_mercado":105,"distribuidor_cotas":202,"consultor_especializado":105,"administrador_locacoes":105,"relatorio_anual":203,"analise_administrador":206},615,{"nome":61,"nome_simplificado":94,"nome_comercial":58,"ticker":60,"nome_ticker":95,"nome_pregao":96,"cnpj":68},"COSMIC  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","CSMC11 - COSMIC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII COSMIC",{"id":78,"nome":50,"cnpj":98,"endereco":99,"telefone":100,"created_at":101,"updated_at":101},"13486793000142","R. 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Ainda que o ambiente macroeconômico tenha permanecido desafiador, observou-se melhora gradual na percepção de risco e maior apetite por ativos imobiliários.\n\nDe forma geral, o segmento logístico demonstrou resiliência, sustentado por fundamentos operacionais sólidos, como a demanda consistente impulsionada pelo e-commerce e baixos níveis de vacância em todo território nacional. Apesar do impacto do custo de capital mais elevado, o setor manteve desempenho estável e com perspectivas construtivas para o exercício seguinte.","O cenário macroeconômico para o período seguinte ainda exige cautela, diante de incertezas fiscais e da implementação da reforma tributária. A taxa de juros permanece em patamar elevado, com expectativa de redução gradual ao longo de 2026, enquanto a inflação apresenta sinais de acomodação, com projeção de 4,36%, segundo Boletim Focus de abril 2026.\n\nNo setor logístico, os fundamentos seguem sólidos, com demanda consistente por ativos de qualidade e níveis de vacância baixos.\n\nAssim, o ambiente permanece favorável para ativos logísticos, sustentando perspectivas positivas para o Fundo."]