[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:CTXT11:15370":3,"fii-documento:CTXT11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FCTXT11\u002Fdocumentos\u002F15370":211},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},15370,"(CTXT) AGE - 10\u002F03\u002F2026 16:00","AGE","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>São Paulo, 10 de março de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aos\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Senhores Cotistas do Centro Têxtil Internacional Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Ref.: \u003Cu>Deliberações da Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Centro Têxtil Internacional Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prezados Senhores Cotistas,\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>RIO BRAVO INVESTIMENTOS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong> (“Administradora”), na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>CENTRO TÊXTIL INTERNACIONAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob n° 00.762.723\u002F0001-28 (“Fundo”), vem, pela presente, informar aos senhores cotistas acerca da Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas, realizada em 10 de março de 2026, às 16 horas, realizada de forma exclusivamente digital, nos termos da Resolução da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 60, de 23 de dezembro de 2021 (“Resolução CVM 60”) e das demais normas aplicáveis de forma complementar (“Assembleia”), nos termos do teor abaixo indicado:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os cotistas do Fundo representando 79,49% (setenta e nove vírgula quarenta e nove por cento) das cotas emitidas do Fundo deliberaram por \u003Cstrong>\u003Cu>aprovar\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> a 6ª (sexta) emissão de cotas do Fundo (“Emissão”), a ser realizada no Brasil, sendo que tais cotas deverão ser distribuídas por meio de oferta pública (“Oferta”), em regime de melhores esforços de colocação, sob o rito de registro automático, a ser realizada nos termos da Resolução CVM 160, de 13 de julho e 2022, conforme alterada (“Resolução CVM 160”) no valor máximo de até R$ 12.000.334,50 (doze milhões, trezentos e trinta e quatro reais e cinquenta centavos), se considerar o Valor de Mercado (adiante definido) sem considerar a Taxa de Distribuição Primária (adiante definida), na qual será aberto prazo para exercício do direito de preferência, aplicável aos cotistas que possuam cotas no fechamento do mercado do dia 11 de março de 2026 (“Data de Corte”), observada, ainda as demais características da Oferta previstas na proposta da administração de 23 de fevereiro de 2026 (“Proposta da \u003Cu>Administração”), encaminhada juntamente com o edital de convocação, a ser distribuída pela\u003C\u002Fu> Administradora, como instituição intermediária líder da Oferta (“Coordenador Líder”) e com a participação da \u003Cstrong>RIO BRAVO INVESTIMENTOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade com sede na Avenida Chedid Jafet nº 222, bloco B, 3º andar, conjunto 32, CEP 04.551-065, Vila Olímpia, inscrita no CNPJ sob nº 03.864.607\u002F0001-08, na qualidade de estruturador da Oferta (“Estruturador”), sendo suas respectivas remunerações pagas na forma prevista no item 6.3.9 do Ofício-Circular\u002FCVM\u002FSIN\u002Fnº 5\u002F2014, exclusivamente por meio da taxa de distribuição primária, equivalente a um percentual aproximado de 2,08% (dois inteiros e oito centésimos por cento) (“Taxa de Distribuição Primária”) a fim de afastar qualquer hipótese de conflito de interesse.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os Cotistas manifestaram sua preferência pela emissão das Novas Cotas da 6ª Emissão pelo valor de R$ 5,31 (cinco reais e trinta e um centavos), considerando o valor de mercado das cotas, apurado na média do valor de fechamento de mercado de cotas considerando o período de 30 (trinta) dias, entre os dias 15 de janeiro de 2026 e 13 de fevereiro de 2026 (“Valor de Mercado”) conforme abaixo indicado:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Voto\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Aprovar a Emissão considerando o Valor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00% (zero por cento)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Patrimonial das cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aprovar a Emissão considerando o Valor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>75,98% (setenta e cinco vírgula noventa e\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>de Mercado das cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>oito por cento)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rejeitar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,04% (zero vírgula zero quatro por cento)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,47% (três vírgula quarenta e sete por\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Abstenho-me de votar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>cento)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Diante do exposto, a matéria descrita no item (i) foi aprovada nos termos acima, considerando a necessidade de aprovação por \u003Cstrong>maioria simples\u003C\u002Fstrong> de votos dos cotistas presentes, nos termos do Regulamento do Fundo e das demais legislações aplicáveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sendo o que nos cabia para o momento, ficamos à disposição para eventuais esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>RIO BRAVO INVESTIMENTOS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.,\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>na qualidade de Administradora do\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>CENTRO TÊXTIL INTERNACIONAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO 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Embora desdobramentos geopolíticos recentes tragam pressões inflacionárias, avaliamos que seus efeitos serão de natureza transitória, sem alteração estrutural do cenário base.\nO câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor.\nAs expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. Esperamos a manutenção dessa dinâmica ao longo de 2026.\nO principal ponto de dissonância entre os analistas reside no mercado de trabalho. A inflação de serviços — essencialmente uma inflação salarial — permanece em níveis superiores ao teto da meta, demonstrando elevada resiliência. A combinação de reajustes salariais acima do INPC, avanço da formalização da força de trabalho e desemprego em mínimas históricas (5,4% na última PNAD Contínua) tende a sustentar esse desafio à autoridade monetária. O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência.\nAssim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica.","Em 2026 o trabalho para redução da atual vacância será mantido, assim como as medidas de manutenção e possíveis investimentos no ativo.",{"title":212,"description":213,"canonical":214,"image":215,"json_ld":216,"nome":240,"resumo":272},"AGE CTXT11 de 10\u002F03\u002F2026 | Kartac","AGE de 10\u002F03\u002F2026 do CTXT11 (Centro Têxtil Internacional). 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