[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:CVFL11:1219":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FCVFL11\u002Fdocumentos\u002F1219":16,"fii-documento:CVFL11":92},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},1219,"(CVFL) Aviso aos Cotistas - 29\u002F05\u002F2026","Não Distribuição de Rendimentos","Aviso aos Cotistas","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>\u003Cstrong>CATUAÍ VISTA FL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> CNPJ Nº 60.619.575\u002F0001-19\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Banco Daycoval, instituição devidamente autorizada pela CVM para o exercício da atividade de administração de carteira de valores mobiliários, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Paulista, nº 1.793, Bela Vista, CEP 01.311-200, inscrito no CNPJ\u002FME sob o nº 62.232.889\u002F0001-90 (doravante simplesmente denominado “ADMINISTRADOR”), na qualidade de administrador do Fundo CATUAÍ VISTA FL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA (“Fundo”), vem a público por meio desta comunicar:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme previsto no Regulamento do Fundo, a distribuição dos lucros auferidos pelo Fundo no término de cada semestre poderá ser antecipada pelo Administrador mensalmente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em relação ao mês de maio\u002F2026, informamos que não haverá distribuição de rendimentos pois o Fundo não apresentou resultado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos a disposição para maiores esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>São Paulo, 29 de maio de 2026.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CATUAÍ VISTA FL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, representado por seu administrador \u003Cstrong>BANCO DAYCOVAL\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FCVFL11\u002Fdocumentos\u002F1219\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1208048","2026-05-29","2026-05-29 17:55:29",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Aviso aos Cotistas CVFL11 de 29\u002F05\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 29\u002F05\u002F2026 do CVFL11 (Catuaí Vista FL).","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCVFL11\u002Fdocumentos\u002F1219","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCVFL11\u002Fdocumentos\u002F1219#pagina",{"@id":32},"2026-10-19",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCVFL11\u002Fdocumentos\u002F1219#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCVFL11\u002Fdocumentos\u002F1219#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Aviso aos Cotistas CVFL11 de 29\u002F05\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCVFL11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"CATUAÍ GESTORA DE RECURSOS LTDA.",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","29.976.481\u002F0001-57",{"@type":25,"name":56},".BANCO DAYCOVAL S\u002FA",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","Catuaí Vista FL",[61,62],"CVFL11","CATUAÍ VISTA FL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCVFL11","Fundo de Investimento Imobiliário",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"60.619.575\u002F0001-19",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-04",[89,90,91],"Aviso aos Cotistas do fundo imobiliário Catuaí Vista FL (CVFL11), sobre Não Distribuição de Rendimentos, com entrega no FundosNet (B3) em 29\u002F05\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 206,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":93,"empresa":94,"gestor":98,"cotacoes":104,"patrimonio":105,"vpa":106,"p_vpa":107,"tipo_gestao":108,"mandato":107,"segmento":109,"categoria":107,"grupo":107,"preco_atual":107,"cotacao_atualizada_em":107,"ultima_variacao_cotacao_24h":107,"variacao_cotacao_7d":107,"variacao_cotacao_1m":107,"variacao_cotacao_3m":107,"variacao_cotacao_6m":107,"variacao_cotacao_12m":107,"vacancia_fisica":110,"liquidez_atual":107,"ultimo_dividendo":107,"ultimo_dividend_yield":107,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":107,"dividend_yield_3m":107,"dividend_yield_6m":107,"dividend_yield_12m":107,"dividend_yield_medio_12m":107,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":107,"data_ultima_cotacao":107,"pregoes_com_negocio_21":107,"alertas":111,"updated_at":112,"liquidez_media_reais":107,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":107,"balanco":113,"resultado_distribuido":107,"publico_alvo":121,"mercados_negociacao_cotas":122,"data_funcionamento":124,"data_final":107,"quantidade_cotas":125,"quantidade_cotistas":99,"detalhes_cotistas":126,"total_investido":129,"investimentos_fundo":130,"imoveis":131,"contratos":147,"custodiante":152,"auditor_independente":159,"formador_mercado":107,"distribuidor_cotas":107,"consultor_especializado":107,"administrador_locacoes":107,"relatorio_anual":166,"analise_administrador":169},762,{"nome":62,"nome_simplificado":95,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":96,"nome_pregao":97,"cnpj":69},"CATUAÍ VISTA FL  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","CVFL11 - CATUAÍ VISTA FL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII CVFL",{"id":99,"nome":50,"cnpj":100,"endereco":101,"telefone":102,"created_at":103,"updated_at":103},156,"29976481000157","Av. Brig. Faria Lima, 3477, Conj 52, Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-133","(11) 2161-1800","2026-10-03T19:12:03.000000Z",[],206685978.67,1337.15,null,"Ativa","Outros","0.00000",[],"04\u002F11\u002F2026 23:00",{"data_referencia":114,"ativo":115,"passivo":116,"obrigacoes_imoveis":117,"obrigacoes_securitizacao":118,"liquidez":119,"valores_receber":120},"2026-09-01",538959503.89,332273525.22,0,330640673.19,182199.23,20360216.17,"Investidor Profissional",[123],"Bolsa","2025-11-18",154572,{"Pessoa Física":127,"Outros tipos de cotistas não relacionados":128,"Outros fundos de investimento":83,"Investidores não residentes":79,"Fundos de investimento imobiliário":15},134,16,518417088.49,{"Imóveis para venda em construção":129},{"vacancia_total":117,"lista_imoveis":132,"data_referencia":146,"vacancia_suspeita":11},[133],{"nome":134,"vacancia":117,"numero_unidades":15,"area":135,"endereco":136,"percentual_inadimplencia":117,"percentual_receitas":117,"inquilinos":137,"ocupacao":15},"IMOV CONSTRU",16474,"Rua Prof. Atílio Innocenti, 165 - Vila Nova Conceição, São Paulo\u002FSP",[138,140,142,144],{"setor":139,"percentual_receita_imovel":117,"percentual_receita_fii":117},"Setor1",{"setor":141,"percentual_receita_imovel":117,"percentual_receita_fii":117},"Setor2",{"setor":143,"percentual_receita_imovel":117,"percentual_receita_fii":117},"Setor3",{"setor":145,"percentual_receita_imovel":117,"percentual_receita_fii":117},"SetorN","2026-06-30",{"data_referencia":146,"prazos":148,"indexadores":149,"receita_aluguel_trimestre":150,"valor_imoveis":107,"cap_rate":107,"receita_sobre_mercado":107,"aluguel_m2_mes":151,"area_ocupada":135},[],[],8535956.42,172.72,{"id":153,"nome":154,"cnpj":155,"endereco":156,"telefone":157,"created_at":158,"updated_at":158},54,"BANCO DAYCOVAL S.A","62232889000190","Avenida Paulista 1793, Bela Vista, São Paulo SP - 01311-200","(11) 3563-4389","2026-10-03T18:53:48.000000Z",{"id":160,"nome":161,"cnpj":162,"endereco":163,"telefone":164,"created_at":165,"updated_at":165},24,"ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S\u002FS LTDA","61366936000125","AV PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK 1909, SP CORP TOWER TORRE NORTE ANDAR 8 CONJ 81 – VILA NOVA CONCEIÇÃO – SÃO PAULO\u002FSP – 04.543-907","(11) 2573-3000","2026-10-03T18:51:30.000000Z",{"ano_referencia":167,"data_disponibilizacao":168},"2025","2026-03-26",{"ResultadoFundo":170,"ConjunturaEconomica":171,"PerspectivaPeriodoSeguinte":172},"Os resultados do fundo de investimento podem ser consultados diretamente na demonstração financeira do fundo (DF). Esta documentação estara disponível para consulta em: (https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FabrirGerenciadorDocumentosCVM), e proporciona uma visão detalhada do desempenho e das operações realizadas ao longo do período.","Em 2025, o mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) no Brasil apresentou um desempenho mais equilibrado em comparação com 2024, que havia sido marcado por uma recuperação gradual do setor. O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), principal indicador do segmento, refletiu esse movimento ao longo do ano, com períodos de volatilidade, mas mantendo relativa estabilidade no acumulado.\n\nEnquanto 2024 foi impulsionado principalmente pela expectativa de queda das taxas de juros e retomada econômica, 2025 foi caracterizado por um ambiente mais cauteloso, com maior sensibilidade às condições macroeconômicas, especialmente em relação à política monetária e ao cenário fiscal. Ainda assim, muitos FIIs continuaram entregando rendimentos consistentes, reforçando seu papel como instrumento de geração de renda passiva.\n\nDe forma geral, 2025 consolidou um cenário mais seletivo para os investidores, no qual fundos com boa gestão, ativos de qualidade e contratos bem estruturados se destacaram em relação ao restante do mercado.","Ao final de 2025, observa-se que o mercado de FIIs manteve sua relevância, mesmo diante de um contexto mais desafiador do que o observado no ano anterior. Segmentos como logística e recebíveis imobiliários continuaram apresentando maior resiliência, enquanto outros, como lajes corporativas, exigiram maior cautela por parte dos investidores.\n\nPara 2026, a perspectiva é de continuidade desse ambiente seletivo, com potencial de melhora caso haja maior previsibilidade em relação às taxas de juros e ao cenário fiscal. A tendência é que os FIIs sigam como uma alternativa atrativa de investimento para geração de renda, especialmente se houver estabilização macroeconômica.\n\nNesse contexto, a estratégia dos investidores deve permanecer focada na diversificação e na análise criteriosa dos ativos, priorizando fundos com fundamentos sólidos e capacidade de adaptação a diferentes ciclos econômicos."]