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Adicionalmente, a estrutura final da Operação poderá envolver veículos de investimento geridos pela Gestora. Desta forma, seus termos e condições serão submetidos à deliberação dos cotistas em assembleia convocada para tratar de situação de potencial conflito de interesses, nos termos da regulamentação aplicável, inclusive das normas editadas pela CVM, bem como para deliberar sobre os demais aspectos da Operação que a Gestora entenda ser necessários ou recomendáveis. Após avaliação pela Gestora da Operação, referida assembleia será convocada com a divulgação de informações mais detalhadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O recebimento da Proposta não assegura a efetiva realização da Operação, que permanecerá condicionada, entre outros fatores, à satisfação das condições precedentes aplicáveis e à aprovação dos cotistas em assembleia, conforme indicado acima.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Considerando que a Operação contempla a alienação da totalidade dos ativos integrantes da carteira do CVFL11, sua implementação poderá resultar na posterior liquidação do Fundo, observados os procedimentos, requisitos e prazos previstos em seu regulamento e na regulamentação aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora e a Gestora permanecem à disposição dos cotistas e do mercado em geral para os esclarecimentos que se fizerem necessários por meio dos canais de atendimento habituais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>14 de agosto de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BANCO DAYCOVAL S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administradora\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>CATUAÍ GESTORA DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Gestora\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FCVFL11\u002Fdocumentos\u002F9091\u002Fpdf",false,"2026-08-14 19:47:00",{"id":93,"empresa":94,"gestor":98,"cotacoes":104,"patrimonio":105,"vpa":106,"p_vpa":107,"tipo_gestao":108,"mandato":107,"segmento":109,"categoria":107,"grupo":107,"preco_atual":107,"cotacao_atualizada_em":107,"ultima_variacao_cotacao_24h":107,"variacao_cotacao_7d":107,"variacao_cotacao_1m":107,"variacao_cotacao_3m":107,"variacao_cotacao_6m":107,"variacao_cotacao_12m":107,"vacancia_fisica":110,"liquidez_atual":107,"ultimo_dividendo":107,"ultimo_dividend_yield":107,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":107,"dividend_yield_3m":107,"dividend_yield_6m":107,"dividend_yield_12m":107,"dividend_yield_medio_12m":107,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":107,"data_ultima_cotacao":107,"pregoes_com_negocio_21":107,"alertas":111,"updated_at":112,"liquidez_media_reais":107,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":107,"balanco":113,"resultado_distribuido":107,"publico_alvo":121,"mercados_negociacao_cotas":122,"data_funcionamento":124,"data_final":107,"quantidade_cotas":125,"quantidade_cotistas":99,"detalhes_cotistas":126,"total_investido":129,"investimentos_fundo":130,"imoveis":131,"contratos":147,"custodiante":152,"auditor_independente":159,"formador_mercado":107,"distribuidor_cotas":107,"consultor_especializado":107,"administrador_locacoes":107,"relatorio_anual":166,"analise_administrador":169},762,{"nome":53,"nome_simplificado":95,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":96,"nome_pregao":97,"cnpj":60},"CATUAÍ VISTA FL  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","CVFL11 - CATUAÍ VISTA FL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII CVFL",{"id":99,"nome":40,"cnpj":100,"endereco":101,"telefone":102,"created_at":103,"updated_at":103},156,"29976481000157","Av. 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Esta documentação estara disponível para consulta em: (https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FabrirGerenciadorDocumentosCVM), e proporciona uma visão detalhada do desempenho e das operações realizadas ao longo do período.","Em 2025, o mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) no Brasil apresentou um desempenho mais equilibrado em comparação com 2024, que havia sido marcado por uma recuperação gradual do setor. O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), principal indicador do segmento, refletiu esse movimento ao longo do ano, com períodos de volatilidade, mas mantendo relativa estabilidade no acumulado.\n\nEnquanto 2024 foi impulsionado principalmente pela expectativa de queda das taxas de juros e retomada econômica, 2025 foi caracterizado por um ambiente mais cauteloso, com maior sensibilidade às condições macroeconômicas, especialmente em relação à política monetária e ao cenário fiscal. Ainda assim, muitos FIIs continuaram entregando rendimentos consistentes, reforçando seu papel como instrumento de geração de renda passiva.\n\nDe forma geral, 2025 consolidou um cenário mais seletivo para os investidores, no qual fundos com boa gestão, ativos de qualidade e contratos bem estruturados se destacaram em relação ao restante do mercado.","Ao final de 2025, observa-se que o mercado de FIIs manteve sua relevância, mesmo diante de um contexto mais desafiador do que o observado no ano anterior. Segmentos como logística e recebíveis imobiliários continuaram apresentando maior resiliência, enquanto outros, como lajes corporativas, exigiram maior cautela por parte dos investidores.\n\nPara 2026, a perspectiva é de continuidade desse ambiente seletivo, com potencial de melhora caso haja maior previsibilidade em relação às taxas de juros e ao cenário fiscal. A tendência é que os FIIs sigam como uma alternativa atrativa de investimento para geração de renda, especialmente se houver estabilização macroeconômica.\n\nNesse contexto, a estratégia dos investidores deve permanecer focada na diversificação e na análise criteriosa dos ativos, priorizando fundos com fundamentos sólidos e capacidade de adaptação a diferentes ciclos econômicos."]