[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:CXAG11:11833":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FCXAG11\u002Fdocumentos\u002F11833":16,"fii-documento:CXAG11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},11833,"(CXAG) Relatório Gerencial - 31\u002F08\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>RELATÓRIO AO INVESTIDOR FII CAIXA AGÊNCIAS CXAG11 RBASSET\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Informações Gerais do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Razão Social\u003C\u002Fth>\u003Cth>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CAIXA AGÊNCIAS\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>CNPJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40.189.596\u002F0001-34\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Código de Negociação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CXAG11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Código ISIN\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BRCXAGCTF003\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Número de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.090.621\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Início do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F12\u002F2021\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RB ASSET MANAGEMENT LTDA.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Consultor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RB OPERACOES E INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Administrador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Administração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,58% ao ano sobre o Patrimônio Líquido ou sobre valor de mercado do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Performance\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição Rendimentos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O Fundo distribuirá rendimentos mensais, se assim houver, no 12º dia útil, aos cotistas com posição no último dia do mês de referência\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Prazo do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Indeterminado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Público Alvo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Investidores em geral\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Encerramento do Exercício Social\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002Fjun\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Mercado de Negociação das Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>B3\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Classificação Autorregulação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mandato: Renda Segmento de Atuação: Agências Tipo de Atuação: Passiva\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Características Gerais e Política de Investimentos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CAIXA AGÊNCIAS (“Fundo”), constituído sob a forma de condomínio fechado, tem por objeto a realização de investimentos imobiliários de longo prazo, por meio da aquisição de ativos imobiliários visando a obtenção de renda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 08 de outubro de 2021 a Caixa Econômica Federal integralizou no Fundo 32 agências e recursos necessários para despesas e benfeitorias dos imóveis, celebrando contratos de locação de 10 anos na modalidade Sale and Leaseback.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Seu IPO, via Oferta Pública de Distribuição Secundária de Cotas da totalidade das cotas da Caixa, ocorreu em 30 de dezembro de 2021 a um preço de R$103,70\u002Fcota, totalizando R$ 216.797.397,70\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Características do Contrato de Locação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Os contratos de locação na modalidade Sale and Leaseback, celebrados entre o Fundo (“Locador”) e a Caixa Econômica Federal (“Locatária”), possuem vigência de 10 anos a partir de outubro de 2021.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os aluguéis são corrigidos pela variação anual acumulada do IPCA ou IGP-M, o que for menor, tendo as partes renunciado ao direito de pleitear revisão judicial dos valores dos aluguéis, exceto por uma ação revisional a ser realizada no 5° ano do contrato vigente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O aluguel devido pela Locatária ao Fundo entre a Oferta Primária e o IPO, totalizando R$ 3,85 milhões, foi diferido e será pago nos primeiros 4 anos a partir do IPO de forma decrescente, tendo sua última parcela prevista para 01 de outubro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo comprometeu-se a realizar benfeitorias\u002Fintervenções descritas nos Contratos de Locação, as quais deverão ser iniciadas no primeiro ano de locação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caso haja rescisão antecipada do contrato de locação, a Locatária deverá indenizar o Fundo com o valor presente à taxa Selic do montante total devido considerando o período contratual remanescente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Caixa Econômica Federal possui a Opção de Compra de cada imóvel ao término do contrato de locação, com o valor de aquisição sendo o valor de mercado à época, conforme regra definida no contrato de locação.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestora\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Panorama Geral\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ao longo do mês de agosto, as intervenções de melhoria contratualmente previstas para os ativos do portfólio tiveram prosseguimento, sustentadas por supervisão técnica permanente e por interlocução frequente com os órgãos públicos envolvidos, o que assegura a regularidade e a adequação das obras executadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme publicado no Fato Relevante de 08\u002F09\u002F2026, o Fundo celebrou o Compromisso de Compra e Venda do imóvel Agência São Lourenço\u002FMG, pelo valor de R$ 4,75 milhões. A alienação do ativo será realizada com ágio de 25,1% em relação ao último laudo de avaliação e de 35,6% sobre o custo histórico do imóvel, o que representaria um lucro de R$ 0,60 por cota, a ser distribuído aos cotistas, e uma TIR nominal de 15,2% a.a. (MOIC de 1,8x) no período de posse do ativo. A conclusão da operação permanece sujeita à renúncia do direito de preferência pela Locatária e ao cumprimento das demais condições suspensivas previstas no CCV.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Indicadores do Mês\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em 17 de setembro foram distribuídos lucros, apurados segundo o regime de caixa, no valor total de R$ 1,51 milhão, ou R$ 0,72 por cota. A distribuição reflete um Dividend Yield anualizado de 11,98%, com base no fechamento de ago\u002F26 (R$ 72,13 por cota).\u003C\u002Fp>\u003Cp>A cota negociada no mercado secundário apresentou uma variação de -3,95% ao longo do mês de agosto. O volume financeiro negociado ao longo do mês foi de R$ 3,3 milhões, representando um giro de 2,17% em relação ao percentual total das cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O fundo fechou o mês cotado a R$ 150,8 milhões a mercado, que representa um deságio de 30,3% em relação ao seu valor patrimonial. Nestas condições o valor implícito dos imóveis é de R$ 2.583\u002Fm².\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Breve Panorama Macroeconômico\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Agosto foi marcado pelo simpósio de Jackson Hole, em que o viés hawkish de Kevin Warsh levou o mercado a precificar aperto monetário no último trimestre do ano. Nos EUA, os dados vieram mistos, com deterioração do mercado de trabalho de um lado e PCE acima das estimativas de outro; pela ferramenta FedWatch, as apostas para a próxima reunião do Fed dividem-se em torno de 60% para uma alta de 25 bps. O mês também trouxe piora no âmbito geopolítico, com o rompimento do cessar-fogo no Oriente Médio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No cenário doméstico, diferentemente dos meses anteriores, os fatores locais foram os principais catalisadores. Produção industrial, PMIs, IBC-Br e CAGED vieram abaixo do esperado, reforçando a perspectiva de desaceleração da atividade e animando os investidores quanto a uma Selic menor, enquanto a dívida líquida do setor público avançou de 68,5% para 69,1% do PIB e as pesquisas apontaram estreitamento da corrida presidencial. O fluxo estrangeiro voltou a ser negativo, com saída de R$ 18,1 bilhões na B3, mantendo saldo positivo de R$ 18,2 bilhões no ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O IPCA de julho variou 0,07%, quarta desaceleração consecutiva, levando o acumulado em 12 meses a 4,44%, enquanto o IPCA-15 de agosto recuou 0,40%, com 12 meses em 4,24%. O Focus ajustou a projeção de IPCA de 2026 de 5,03% para 5,01% e manteve a Selic ao final do ano em 13,75%. Nesse ambiente, a curva de juros real teve mais um mês de arrefecimento, com os índices IMA-B 5, IMA-B e IMA-B 5+ rendendo 1,28%, 1,58% e 1,81%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos mercados, o Ibovespa encerrou em leve queda de 0,33%, aos 177.419 pontos, após chegar a perder 6,5% ao longo do mês, acumulando alta de 10,11% no ano, enquanto o dólar subiu 2,17%, cotado a R$ 5,18. O petróleo Brent encerrou a US$ 90,49\u002Fbarril e o minério de ferro avançou 3,81%, a US$ 99,45\u002Ftonelada. Para setembro, o foco fica nas decisões de bancos centrais, em especial a do Fed, e, no âmbito doméstico, nas pesquisas eleitorais e em eventual sinalização do Copom.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Marcos do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Data Prevista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Eventos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">outubro de 2022 Reajuste do Aluguel e Última parcela da Primeira faixa do Aluguel Diferido (40%)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">outubro de 2023 Reajuste do Aluguel e Última parcela da Segunda faixa do Aluguel Diferido (30%)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">outubro de 2024 Reajuste do Aluguel e Última parcela da Terceira faixa do Aluguel Diferido (20%)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">outubro de 2025 Reajuste do Aluguel e Última parcela da Quarta faixa do Aluguel Diferido (10%)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">outubro de 2026 Revisional do Contrato\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">outubro de 2027 Reajuste do Aluguel\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">outubro de 2028 Reajuste do Aluguel\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">outubro de 2029 Reajuste do Aluguel\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">outubro de 2030 Reajuste do Aluguel\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">outubro de 2031 Término do Contrato\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Demonstrativo de Resultado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A distribuição de rendimentos aos cotistas é calculada de acordo com o resultado apurado sob regime de caixa do FII em cada mês.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">MÊS\u002FANO (\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">ago\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">jul\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">jun\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Últimos 12 meses\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Semestre Atual\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Acumulado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ALUGUEL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.698.718\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.698.718\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.698.718\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.272.552\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.397.435\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>88.798.398\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RESULTADO VENDAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>974.251\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>DIFERIMENTO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>64.783\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.854.872\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>DESPESAS IMOBILIÁRIAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(283)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(7.110)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.184)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(27.356)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(7.393)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(127.797)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>RESULTADO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.698.434\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.691.608\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.696.533\u003C\u002Fth>\u003Cth>20.309.979\u003C\u002Fth>\u003Cth>3.390.042\u003C\u002Fth>\u003Cth>93.499.725\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>APLICAÇÕES FINANCEIRAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>66.591\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>73.680\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>67.758\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>857.068\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>140.271\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.106.512\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>DESPESA OPERACIONAL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(149.234)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(161.501)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(228.150)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.965.376)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(310.735)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(9.539.930)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>OUTRAS RECEITAS \u002F DESPESAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.924)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(78.528)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(34.680)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>RESULTADO CAIXA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.615.791\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.603.787\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.534.217\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.123.143\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.219.578\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>89.031.627\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"7\">RESULTADO RETIDO (110.544) (98.539) (28.970) (851.115) (209.083) (4.215.133)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>DISTRIBUIÇÃO ANUNCIADA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.505.247\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.505.247\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.505.247\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.272.028\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.010.494\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>84.816.494\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>RESULTADO POR COTA\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,77\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,77\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,73\u003C\u002Fth>\u003Cth>9,15\u003C\u002Fth>\u003Cth>1,54\u003C\u002Fth>\u003Cth>42,59\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>RESULTADO POR COTA DISTRIBUÍDO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,74\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,44\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40,57\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>% RESULTADO DISTRIBUIÍDO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>95,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>95,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>COTA PATRIMONIAL \u003Csup>[2]\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>103,53\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>103,47\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>103,53\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>103,53\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>103,53\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>COTA MERCADO \u003Csup>[2]\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>72,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>75,10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>76,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>72,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>72,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>72,13\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>DIVIDEND YIELDANUALIZADO COTA [@103,70]\u003C\u002Fth>\u003Cth>8,33%\u003C\u002Fth>\u003Cth>8,33%\u003C\u002Fth>\u003Cth>8,33%\u003C\u002Fth>\u003Cth>8,43%\u003C\u002Fth>\u003Cth>8,33%\u003C\u002Fth>\u003Cth>8,24%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>DIVIDEND YIELDANUALIZADO COTA PATRIMONIAL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,35%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,35%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,44%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,35%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,25%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>DIVIDEND YIELDANUALIZADO COTA A MERCADO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,98%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,31%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,12%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,98%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,84%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Nota: [1] Valores utilizados para fins de distribuição e sujeitos a ajustes nos meses subsequentes. [2] Valor da cota de fechamento do período de referência.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Benchmark\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Comparativo da performance no mercado secundário do CXAG11 em relação ao CDI e IFIX.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11833\u002Fpage_4_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: B3. Rentabilidade do Fundo considera reinvestimento de rendimentos partindo da cota inicial de 103,70.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Liquidez\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Histórico de negociações das cotas do FII CXAG11 e do volume negociado.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>NEGOCIAÇÕES\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ago\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jul\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jun\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Acumulado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Volume negociado no mês 3.346.988 3.070.990 8.994.083 173.780.309\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Média de volume negociado diariamente 159.380 133.521 428.290 149.424\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Número de Cotas Negociadas 45.469 40.664 118.422 2.273.224\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Giro (% do total de cotas) 2,2% 1,9% 5,7% 108,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: B3\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11833\u002Fpage_5_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: B3\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Abaixo a Carteira do Fundo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Carteira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31\u002Fago\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% Ativos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">Ativos 218.090.250 100,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">Aplicações Financeiras 7.044.046 3,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">Aluguéis a Receber 1.698.718 0,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">Imóveis 209.325.020 96,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">Outros 22.467 0,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">Passivos 1.650.434 0,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">Taxa de Administração 104.932 0,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">Rendimentos a Distribuir 1.505.247 0,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">Outros 40.255 0,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">Patrimônio Líquido 216.439.817 99,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Nota: Valores de fechamento referência sujeitos a ajustes\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11833\u002Fpage_5_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Imóveis\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Abaixo a lista dos imóveis que compõem o portfólio do fundo\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>AGÊNCIA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">MUNICÍPIO - ENDEREÇO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ÁREA [m²]\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VALOR DE MERCADO \u003Csup>[1]\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VALOR DE ALUGUEL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CAP RATE (a.a.)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RIO GRANDE DO SUL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.463\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 53,1 mi. (3,2 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 460,6 mil (28,0 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,4% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG SANTA CRUZ DO SUL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SANTA CRUZ DO SUL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.004\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 9,1 mi. (3,0 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 63,3 mil (21,1 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,4% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG LAJEADO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>LAJEADO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.749\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 7,5 mi. (2,7 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 72,5 mil (26,4 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,7% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG PELOTAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PELOTAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.701\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 7,3 mi. (2,7 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 66,7 mil (24,7 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,0% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG URUGUAIANA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>URUGUAIANA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.349\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 7,1 mi. (3,0 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 51,7 mil (22,0 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,8% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG BOM FIM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PORTO ALEGRE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.356\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 6,8 mi. (5,0 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 53,5 mil (39,4 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,5% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG GUIA LOPES\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PORTO ALEGRE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.384\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 5,0 mi. (3,6 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 47,7 mil (34,5 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,4% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG CACHOEIRA DO SUL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CACHOEIRA DO SUL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>901\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3,1 mi. (3,4 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 23,1 mil (25,7 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,1% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG CAPAO DA CANOA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CAPÃO DA CANOA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>698\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2,9 mi. (4,1 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 35,0 mil (50,1 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,7% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG OSORIO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OSÓRIO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>671\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2,6 mi. (3,8 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 30,9 mil (46,1 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,5% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG SOLEDADE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SOLEDADE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>650\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2,1 mi. (3,2 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 16,2 mil (24,9 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,5% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>MINAS GERAIS\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>8\u003C\u002Fth>\u003Cth>14.187\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ 54,0 mi. (3,8 mil\u002Fm²)\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ 423,7 mil (29,9 \u002Fm²)\u003C\u002Fth>\u003Cth>9,4% a.a.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>AG MANCHESTER\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>JUIZ DE FORA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.958\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 22,9 mi. (3,8 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 161,1 mil (27,0 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,4% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG MONTES CLAROS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MONTES CLAROS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.844\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 10,0 mi. (3,5 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 82,6 mil (29,0 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,0% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG ITABIRA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ITABIRA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.140\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 4,8 mi. (4,2 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 49,2 mil (43,2 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,3% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG ARAGUARI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ARAGUARI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.047\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 4,9 mi. (4,7 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 32,5 mil (31,0 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,0% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG HORTO DE IPATINGA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPATINGA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.063\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 4,1 mi. (3,8 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 38,7 mil (36,4 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,5% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG SAO LOURENCO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO LOURENÇO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.046\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3,8 mi. (3,6 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 29,7 mil (28,4 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,4% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG BAEPENDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BAEPENDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>664\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2,2 mi. (3,3 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 18,0 mil (27,2 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,8% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG ELOI MENDES\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ELÓI MENDES\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>425\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1,4 mi. (3,2 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 11,9 mil (27,9 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,5% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>SÃO PAULO\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>6\u003C\u002Fth>\u003Cth>14.619\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ 51,3 mi. (3,5 mil\u002Fm²)\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ 407,7 mil (27,9 \u002Fm²)\u003C\u002Fth>\u003Cth>9,5% a.a.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>AG BELA VISTA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.347\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 16,7 mi. (7,1 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 128,1 mil (54,6 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,2% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG PIRACICABA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PIRACICABA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.972\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 10,7 mi. (2,7 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 99,3 mil (25,0 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,2% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG JACAREI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>JACAREÍ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.186\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 8,8 mi. (2,1 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 65,6 mil (15,7 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,9% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG ATIBAIA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ATIBAIA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.334\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 6,7 mi. (2,8 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 53,0 mil (22,7 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,6% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG GIOVANNI BREDA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO BERNARDO DO CAMPO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.038\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 4,9 mi. (4,7 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 34,1 mil (32,8 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,4% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG RIBEIRAO PIRES\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RIBEIRÃO PIRES\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>742\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3,7 mi. (4,9 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 27,6 mil (37,2 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,1% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>RIO DE JANEIRO\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>7\u003C\u002Fth>\u003Cth>10.366\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ 50,7 mi. (4,9 mil\u002Fm²)\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ 406,7 mil (39,2 \u002Fm²)\u003C\u002Fth>\u003Cth>9,6% a.a.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>AG MACAE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MACAÉ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.234\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 11,2 mi. (5,0 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 122,5 mil (54,8 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,2% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG INHANGA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RIO DE JANEIRO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>920\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 11,5 mi. (12,5 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 95,5 mil (103,9 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,0% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG MADUREIRA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RIO DE JANEIRO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.427\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 8,9 mi. (3,6 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 56,4 mil (23,2 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,6% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG PILARES\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RIO DE JANEIRO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.896\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 5,8 mi. (3,1 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 39,2 mil (20,7 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,1% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG FREIRE ALEMÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RIO DE JANEIRO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.225\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 5,9 mi. (4,8 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 29,5 mil (24,1 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,0% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AG MAGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MAGÉ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>🗺\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>741\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3,8 mi. 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(3,8 mil\u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.698,7 mil (30,5 \u002Fm²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,8% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Nota: [1] Conforme Laudo de Avaliação elaborado pela Colliers\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agosto\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Nota Importante\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Os rendimentos distribuídos ao Cotista pessoa física serão isentos de imposto de renda na fonte e na declaração de ajuste anual, desde que sejam cumpridas, cumulativamente, as seguintes condições: (i) a Classe possua, no mínimo, 100 (cem) Cotistas; (ii) o Cotista pessoa física não seja titular das Cotas que representem 10% (dez por cento) ou mais da totalidade das Cotas emitidas ou cujas Cotas lhe derem direito ao recebimento de rendimento superior a 10% (dez por cento) do total de rendimentos auferidos pela Classe; (iii) o conjunto de Cotistas pessoas físicas ligadas não seja titular de Cotas que representem 30% (trinta por cento) ou mais da totalidade das Cotas emitidas ou cujas Cotas lhes derem direito ao recebimento de rendimentos superior a 30% (trinta por cento) do total de rendimentos auferidos pela Classe; e (iv) as Cotas sejam admitidas à negociação exclusivamente em bolsas de valores ou no mercado de balcão organizado.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Contatos:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>RB Asset\u003C\u002Fp>\u003Cp>ri@rbasset.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>Oliveira Trust DTVM\u003C\u002Fp>\u003Cp>ger2.fundos@oliveiratrust.com.br\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações Importantes\u003C\u002Fh3>\u003Cp>ESTE RELATÓRIO FOI ELABORADO PELA RB ASSET MANAGEMENT LTDA, SOB SUA RESPONSABILIDADE E TEM CARÁTER MERAMENTE INFORMATIVO, NÃO PODENDO SER DISTRIBUÍDO, REPRODUZIDO OU COPIADO SEM A SUA EXPRESSA CONCORDÂNCIA. A RB ASSET MANAGEMENT LTDA. NÃO SE RESPONSABILIZA POR ERROS DE AVALIAÇÃO OU OMISSÕES. OS INVESTIDORES TÊM QUE TOMAR SUAS PRÓPRIAS DECISÕES DE INVESTIMENTO. ESTE RELATÓRIO É UM INFORMATIVO E DESTINADO AOS COTISTAS DO FUNDO, NÃO REPRESENTANDO OFERTA OU PUBLICIDADE. VERIFIQUE A TRIBUTAÇÃO APLICÁVEL. RENTABILIDADE OBTIDA NO PASSADO NÃO REPRESENTA GARANTIA DE RESULTADOS FUTUROS. FUNDOS DE INVESTIMENTO NÃO SÃO GARANTIDOS PELO ADMINISTRADOR DO FUNDO, GESTOR DA CARTEIRA, DE QUALQUER MECANISMO DE SEGURO, OU AINDA, DO FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO (FGC). AO INVESTIDOR É RECOMENDADA A LEITURA CUIDADOSA DO REGULAMENTO DO FUNDO DE INVESTIMENTO ANTES DE QUALQUER DECISÃO DE INVESTIMENTO. VERIFIQUE A DATA DE INÍCIO DAS ATIVIDADES DESTE FUNDO. PARA AVALIAÇÃO DA PERFORMANCE DE FUNDOS DE INVESTIMENTO, É RECOMENDÁVEL UMA ANÁLISE DE, NO MÍNIMO, 12 MESES. OS RISCOS EVENTUALMENTE MENCIONADOS NESTE RELATÓRIO NÃO REFLETEM TODOS OS RISCOS, CENÁRIOS E POSSIBILIDADES ASSOCIADOS AO FUNDO. CABE AO INVESTIDOR SE INTEIRAR DE TODOS OS RISCOS ANTES DA DECISÃO DE INVESTIMENTO. INFORMAÇÕES SOBRE OBJETIVO, PÚBLICO-ALVO, RISCOS, POLÍTICA DE INVESTIMENTOS E BENCHMARK ESTARÃO DISPONÍVEIS NO REGULAMENTO DO FUNDO. CASO O ÍNDICE COMPARATIVO DE RENTABILIDADE UTILIZADO NESTE RELATÓRIO NÃO SEJA O BENCHMARK DO FUNDO, CONSIDERE TAL ÍNDICE MERAMENTE COMO REFERÊNCIA ECONÔMICA, E NÃO COMO META OU PARÂMETRO DE PERFORMANCE.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FCXAG11\u002Fdocumentos\u002F11833\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1326130","2026-08-31","2026-09-22 18:05:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Relatório Gerencial CXAG11 de agosto de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de agosto de 2026 do CXAG11 (Caixa Agências), entrega em 22\u002F09\u002F2026. 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Nesse sentido, a perspectiva é de que o Fundo continue auferindo renda mensal advinda das agências nos próximos períodos."]