[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:CXCI11:12626":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FCXCI11\u002Fdocumentos\u002F12626":16,"fii-documento:CXCI11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},12626,"(CXCI) AGO - 29\u002F04\u002F2026 12:00","AGO","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12626\u002F12626.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>EDITAL DE CONVOCAÇÃO E CARTA RESPOSTA – CONSULTA FORMAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CAIXA CARTEIRA IMOBILIÁRIA RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ Nº 42.066.916\u002F0001-94\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>São Paulo\u002FSP, 30 de março de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Caixa Econômica Federal, inscrita no CNPJ sob o nº 00.360.305\u002F0001-04, na qualidade de Administradora do Fundo de Investimento Imobiliário CAIXA Carteira Imobiliária Responsabilidade Limitada, inscrito no CNPJ sob o nº 42.066.916\u002F0001-94, (“Administradora” e (“Fundo”, respectivamente), vem, nos termos dos arts. 13 a 22, todos da Parte Geral do Regulamento do Fundo (“Regulamento”), consultá-los formalmente (“Consulta Formal”) para:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Deliberar, ordinariamente, nos termos do art. 14, ‘i’, da Parte Geral do Regulamento, sobre as demonstrações financeiras do Fundo, referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>( ) Aprovo ( ) Reprovo ( ) Abstenho-me ( ) Conflito de Interesses\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Documentos referentes à presente Consulta Formal estão disponíveis nos no sistema \u003Cu>Fundos.NET, e no site da Caixa Econômica\u003C\u002Fu> Federal, www.caixa.gov.br.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos termos do art. 17, da Parte Geral do Regulamento, a Assembleia se instalará com a presença de qualquer número de Cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos termos do art. 14, ‘i’, da Parte Geral do Regulamento, as deliberações desta Assembleia Geral serão tomadas pela maioria de votos dos Cotistas presentes.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Data\u002FHora limite\u003C\u002Fth>\u003Cth>Até as 12 horas do d\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>COMO EXERCER SEU VOTO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>ia 29 de abril de 2026\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pessoa física\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Juntar cópia legível de documento de identidade com CPF\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Através do\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Juntar: (i) documentos de constituição da pessoa jurídica atualizado e\u002Fou consolidado;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>preenchimento,\u003Cbr>assinatura e envio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pessoa jurídica\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(ii) atos societários vigentes que indiquem que os administradores\u002Frepresentantes legais\u003Cbr>estão aptos a votar; e (iii) documentos de identidade (com CPF) dos respectivos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>deste documento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>administradores ou representantes legais.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Correio eletrônico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>geafi06@caixa.gov.br\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch2>\u003Cstrong>IDENTIFICAÇÃO DO COTISTA VOTANTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u002FRazão Social:\u003C\u002Fth>\u003Cth>CPF\u002FCNPJ:\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Representante Legal\u002FProcurador:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CPF:\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Representante Legal\u002FProcurador:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CPF:\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>O cotista, acima identificado, reconhece, declara e afirma, de forma irrevogável e irretratável, para todos os fins de direito: (i) que manifesta sua vontade com relação à presente Consulta Formal, nos termos desta carta-resposta e na proporção de cotas detidas no Fundo; e (ii) entender que a manifestação ora efetuada terá, para todos os fins de direito, os mesmos efeitos de voto em \u003Cu>Assembleia Geral dos Cotistas.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>____________________________\u003Cstrong>\u003Cem>\u003Cstrong>\u003Cstrong>\u003Cbr>LocaleData\u003Cbr>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>___________________________________________________________\u003Cbr>Assinatura\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch2>\u003Cstrong>CAIXA ECONÔMICA FEDERAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>1 Assinatura preferencialmente utilizando Certificado Digital Padrão ICP\u002FBrasil.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FCXCI11\u002Fdocumentos\u002F12626\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1148096","2026-04-29","2026-03-30 15:46:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"AGO CXCI11 de 29\u002F04\u002F2026 | Kartac","AGO de 29\u002F04\u002F2026 do CXCI11 (Caixa Carteira Imobiliária), entrega em 30\u002F03\u002F2026. 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FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CAIXA CARTEIRA IMOBILIÁRIA RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII CAIXA CI",{"id":102,"nome":51,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},55,"42040639000140","AVENIDA PAULISTA, 750, 7º E 8º ANDAR, BELA VISTA, SÃO PAULO\u002FSP, CEP 01310-908","(11) 3572 4600","2026-10-03T18:53:53.000000Z",[108,114,120,126,132,137,142,148,153,158,162,168,174,180,185,190,195,200,205,211],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":112,"volume":113},3288947,"2026-10-06",65.5,66.15,171,{"id":115,"data":116,"abertura":117,"ultimo":118,"volume":119},3289145,"2026-10-07",66.18,67.81,1088,{"id":121,"data":122,"abertura":123,"ultimo":124,"volume":125},3290207,"2026-10-08",67.47,67.01,1402,{"id":127,"data":128,"abertura":129,"ultimo":130,"volume":131},3291024,"2026-10-09",67.27,68.5,231,{"id":133,"data":134,"abertura":130,"ultimo":135,"volume":136},3357352,"2026-10-13",67.3,1047,{"id":138,"data":139,"abertura":124,"ultimo":140,"volume":141},3375678,"2026-10-14",66.63,679,{"id":143,"data":144,"abertura":145,"ultimo":146,"volume":147},3376442,"2026-10-15",66.51,66.73,298,{"id":149,"data":150,"abertura":146,"ultimo":151,"volume":152},3377023,"2026-10-16",66.72,724,{"id":154,"data":155,"abertura":146,"ultimo":156,"volume":157},3445190,"2026-10-19",66.82,783,{"id":159,"data":39,"abertura":160,"ultimo":129,"volume":161},3446645,67.39,1511,{"id":163,"data":164,"abertura":165,"ultimo":166,"volume":167},3459979,"2026-10-21",67.6,67.51,1731,{"id":169,"data":170,"abertura":171,"ultimo":172,"volume":173},3473564,"2026-10-22",67.99,67.43,1959,{"id":175,"data":176,"abertura":177,"ultimo":178,"volume":179},3488146,"2026-10-23",67.9,67.85,1776,{"id":181,"data":182,"abertura":183,"ultimo":183,"volume":184},3566034,"2026-10-26",66,1769,{"id":186,"data":187,"abertura":183,"ultimo":188,"volume":189},3580245,"2026-10-27",64.76,1453,{"id":191,"data":192,"abertura":188,"ultimo":193,"volume":194},3593756,"2026-10-28",64,1314,{"id":196,"data":197,"abertura":193,"ultimo":198,"volume":199},3609033,"2026-10-29",63.81,720,{"id":201,"data":202,"abertura":198,"ultimo":203,"volume":204},3624825,"2026-10-30",63.17,923,{"id":206,"data":207,"abertura":208,"ultimo":209,"volume":210},3682132,"2026-11-03",63.25,62.03,1628,{"id":212,"data":213,"abertura":209,"ultimo":214,"volume":215},3695562,"2026-11-04",61.08,1027,156677845.71,76.14,"0.80","Ativa",null,"Multicategoria","2026-11-05 09:00","-0.0153","-0.0428","-0.0766","-0.0638","-0.1635","-0.0832",92,"0.7500","0.0111","Out\u002F2026","0.0246","0.0614","0.1383","0.0101",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 06:00",73288.59,0.0066,{"data_referencia":244,"ativo":245,"passivo":246,"obrigacoes_imoveis":247,"obrigacoes_securitizacao":247,"liquidez":248,"valores_receber":249},"2026-09-01",156826560.27,148714.56,0,7426993.43,7559.01,{"data_referencia":251,"resultado":252,"rendimentos":253,"percentual":254},"2026-06-30",9239644.17,8777661.9615,0.9500000000000001,"Investidores em Geral",[257],"Bolsa","2022-03-16",2057726,5343,{"Pessoa Física":262,"Pessoa jurídica não financeira":263,"Investidores não residentes":80,"Fundos de investimento imobiliário":80,"Outros fundos de investimento":80},5332,5,149392007.83,{"Cotas de FIIs":264},{"vacancia_total":247,"lista_imoveis":267,"data_referencia":251,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":237,"nome":269,"cnpj":270,"endereco":271,"telefone":272,"created_at":273,"updated_at":273},"ITAÚ UNIBANCO S.A.","60701190000104","Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, 100, São Paulo\u002FSP CEP 04344902","(11) 3072 6266","2026-10-03T18:50:54.000000Z",{"id":275,"nome":276,"cnpj":277,"endereco":278,"telefone":279,"created_at":280,"updated_at":280},45,"KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","57755217000129","Rua Verbo Divino, 1400 - 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No período, o Fundo registrou valorização de 20,66% na Cota de mercado, refletindo o fortalecimento dos ativos que compoêm sua carteira. O patrimônio líquido do Fundo atingiu R$ 178,6 milhões ao final de 2025, com valor patrimonial por Cota de R$ 86,84 e P\u002FVP de 0,80, indicando negociação com desconto em relação ao valor patrimonial. A carteira manteve elevado nível de alocação imobiliária, com 93,75% investidos em cotas de outros FIIs reforçando seu caráter diversificado e focado em geração de renda.","Em 2025, o mercado imobiliário e a indústria de Fundos de Investimento Imobiliários mostraram sinais de recuperação, após o ambiente adverso observado no ano anterior. A melhora do desempenho dos FIIs ficou evidente na valorização das cotas de diversos fundos, incluindo este Fundo, que registrou alta de 20,66% nos últimos 12 meses, indicando um movimento de retomada do apetite dos investidores pelo setor. Essa recuperação foi sustentada por um cenário de renda passiva mais atrativa, com dividend yelds robustos ao longo do ano.","Do ponto de vista macroeconômico, as projeções para 2026 apontam para a continuidade de um ambiente de elevada incerteza, tanto no cenário internacional quanto no doméstico. Nos Estados Unidos, o Federal Reserve prevê apenas um corte adicional nos juros em 2026, mantendo uma postura cautelosa frente a uma inflação projetada de 2,4% e um crescimento do PIB revisado para 1,6%, evidenciando desaceleração econômica. No Brasil, o mercado projeta que a taxa Selic encerre 2026 em torno de 12,25%, com expectativas de inflação ajustadas para baixo e IPCA estimado em 4,06% além de um PIB previsto de 1,78%, reforçando um cenário de crescimento moderado e política monetária ainda restritiva. Nesse ambiente de juros e inflação elevados, entende-se que os FIIs de recebíveis continuam oferecendo maior previsibilidade de receitas, dado que suas estruturas de remuneração tendem a acompanhar a dinâmica dos índices inflacionários e das taxas de juros. Para os FIIs de tijolo, os fundamentos seguem sólidos, com níveis de ocupação e vacância estáveis e setores como varejo e lajes corporativas apresentando boa performance, como demonstrado no desempenho do mercado em 2025, onde fundos como o CXCI11 registraram aumento na geração de rendimentos e valorização de suas Cotas. Diante disso, continuam surgindo oportunidades de alocação em FIIs negociados abaixo do valor patrimonial, permitindo capturar prêmios de risco atrativos em ativos reais, mesmo em um cenário macroeconômico desafiador."]