[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FCXRI11\u002Fdocumentos\u002F3144":3,"documento:CXRI11:3144":87,"fii-documento:CXRI11":96},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":79},"Relatório Gerencial CXRI11 de março de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de março de 2026 do CXRI11 (Caixa Rio Bravo Fundo de Fundos), entrega em 15\u002F04\u002F2026. 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10\u003C\u002Fli>\u003Cli>Perspectiva de Upside 11\u003C\u002Fli>\u003Cli>Resultados e Distribuição 12\u003C\u002Fli>\u003Cli>Distribuição e Volume 13\u003C\u002Fli>\u003Cli>Desempenho da Cota 14\u003C\u002Fli>\u003Cli>Carteira do Fundo 15\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Clique no ícone no canto inferior direito para voltar ao menu.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>INFORMAÇÕES SOBRE O FUNDO\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>DADOS CADASTRAIS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ •\u003C\u002Fstrong> 17.098.794\u002F0001-70\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PERFIL DE GESTÃO •\u003C\u002Fstrong> Ativa\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GESTOR •\u003C\u002Fstrong> Caixa Asset\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CO-GESTOR •\u003C\u002Fstrong> Rio Bravo Investimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CUSTODIANTE e ESCRITURADOR •\u003C\u002Fstrong> Oliveira Trust\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ADMINISTRADOR •\u003C\u002Fstrong> Caixa Econômica Federal\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TAXA DE ADMINISTRAÇÃO •\u003C\u002Fstrong> 1,20% a.a. sobre o Patrimônio Líquido do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PATRIMÔNIO LÍQUIDO •\u003C\u002Fstrong> R$ 136.681.731,99 (ref. março\u002F2026)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INÍCIO DO FUNDO •\u003C\u002Fstrong> 12\u002F11\u002F2013\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUANTIDADE DE COTAS •\u003C\u002Fstrong> 1.575.760\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUANTIDADE DE EMISSÕES REALIZADAS •\u003C\u002Fstrong> 1\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>NÚMERO DE COTISTAS •\u003C\u002Fstrong> 1.738 (ref. março\u002F2026)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CLIQUE E ACESSE\u003C\u002Fh3>\u003Cp>REGULAMENTO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>CADASTRE-SE NO MAILING\u003C\u002Fp>\u003Cp>AVALIE O RELATÓRIO\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ATENDIMENTO DIGITAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Envie uma mensagem para (11) 3509-6600 ou clique no ícone para:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3144\u002Fpage_2_image_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>o Informações sobre nossos fundos\u003C\u002Fp>\u003Cp>o Informes de rendimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>o Atualizações cadastrais\u003C\u002Fp>\u003Cp>o Disponibilidade dos imóveis dos fundos imobiliários\u003C\u002Fp>\u003Cp>o Acesso direto ao time de RI\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 86,74 Patrimônio Líquido\u002Fcota\u003C\u002Fp>\u003Cp>102,14 Volume médio diário negociado (R$ mil)\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 67,81 Fechamento do Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 136,68 milhões Patrimônio Líquido\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,78 P\u002FVP\u003C\u002Fp>\u003Cp>19,51% Retorno dos últimos 12 meses² (Cota Patrimonial)\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 106,85 milhões Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>11,1% Dividend Yield¹ anualizado\u003C\u002Fp>\u003Cp>20,05% Retorno dos últimos 12 meses³ (Cota a Mercado)\u003C\u002Fp>\u003Cp>³Considera cota mercado ajustada aos dividendos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹Yield anualizado considera a distribuição por cota no mês de referência do relatório multiplicado por 12, resultado dividido pela cotação de fechamento do mês de referência (proventos*12\u002Fpreço de fechamento da cota no último dia útil do mês). ²Considera cota patrimonial ajustada.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>MENSAGEM DO GESTOR AO INVESTIDOR\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>Cenário Doméstico\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Fiscal e inflação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em março, a escalada do conflito no Oriente Médio gerou um ambiente de maior incerteza, especialmente perante os seus possíveis impactos inflacionários. Nesse contexto, o Copom optou por iniciar o ciclo de afrouxamento monetário com um corte de 25bps na taxa Selic, levando-a para 14,75% a.a.. Embora o cenário doméstico ainda sustente a continuidade do ciclo de afrouxamento monetário, os efeitos do conflito internacional — principalmente sobre os preços de commodities — motivaram uma revisão no ritmo esperado de flexibilização. O comitê, em seu comunicado, não ofereceu sinalização clara para a próxima reunião, ainda que o mercado continue precificando novos cortes à frente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A inflação de fevereiro avançou 0,70%, superando a expectativa de 0,65% e levando a taxa acumulada em 12 meses a 3,81%. A inflação de serviços segue resiliente, o que demanda cautela por parte da política monetária. A intensificação das tensões no Oriente Médio, por sua vez, desencadeou uma rodada de revisões nas projeções para o IPCA de 2026. O Boletim Focus passou a indicar inflação de 4,31% para 2026 ao final de março, acima do nível projetado ao fim de fevereiro, de 3,91%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No campo fiscal, o setor público registrou um déficit de R$ 16,4 bilhões em fevereiro, refletindo principalmente o resultado negativo do Governo Central (déficit de R$ 29,5 bilhões) e das empresas estatais (déficit de R$ 568 milhões). Em contrapartida, os governos regionais apresentaram desempenho positivo, com superávit de R$ 13,7 bilhões. A Dívida Bruta do Governo Geral (DBGG) alcançou 79,2% do PIB, o equivalente a R$ 10,2 trilhões. A trajetória ascendente do endividamento, em conjunto com a recorrência de déficits fiscais, reforça as preocupações do mercado quanto à sustentabilidade das contas públicas nos próximos anos.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Atividade econômica e mercado de trabalho\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O PIB brasileiro encerrou 2025 com crescimento de 2,3%, totalizando R$ 12,7 trilhões, o que representa uma desaceleração em relação à expansão de 3,4% registrada em 2024. Em linha com esse ritmo mais moderado, os dados mais recentes de atividade econômica vieram abaixo do esperado: o IBC-Br, indicador frequentemente utilizado como uma “prévia” do PIB, apresentou alta de 0,80% em janeiro, abaixo das expectativas do mercado de 0,85%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com relação ao mercado de trabalho, os dados continuam indicando um cenário aquecido. A taxa de desemprego manteve-se em 5,4% no trimestre encerrado em janeiro, sendo o menor nível da série histórica iniciada em 2012. O total de ocupados alcançou 102,7 milhões de pessoas, próximo ao recorde da série. O rendimento médio real dos trabalhadores também permanece no maior patamar histórico, o que tende a sustentar o dinamismo da atividade econômica.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Cenário Externo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O agravamento do conflito no Oriente Médio ao longo do mês de março ocasionou uma disparada no preço do petróleo e um movimento global de aversão ao risco. Nesse contexto, ativos considerados seguros ganharam maior tração: o dólar se apreciou frente a diversas moedas e os rendimentos das Treasuries americanas de 10 anos apresentaram alta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As tensões estiveram diretamente associadas aos riscos na interrupção da oferta global de petróleo no Estreito de Ormuz, uma das principais rotas marítimas para o escoamento da commodity. Após semanas de elevada incerteza, as autoridades dos Estados Unidos sinalizaram avanços diplomáticos com o Irã, indicando a possibilidade de um acordo que pudesse reduzir as tensões e mitigar riscos adicionais à oferta de petróleo. Ainda assim, diversas instituições destacam que choques geopolíticos dessa natureza tendem a ter efeitos mais persistentes sobre os preços de energia e a volatilidade dos mercados financeiros, mantendo o cenário global desafiador no curto prazo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>MENSAGEM DO GESTOR AO INVESTIDOR\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Diante desse contexto, o Fed manteve os juros inalterados nos Estados Unidos, na faixa de 3,50% e 3,75% a.a.. O mercado passou a projetar uma trajetória mais lenta de flexibilização da política monetária americana, diante do aumento de incertezas e uma atividade ainda apresentando resiliência.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Mercado de Fundos Imobiliários\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em março, o IFIX apresentou um retorno de -1,06%, acumulando uma alta no ano de 2,52%. No mês, os segmentos que mais contribuíram para a queda do índice foram os FOFs e os fundos corporativos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Retorno do IFIX por setor - Março 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3144\u002Fpage_5_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A queda dos FIIs no mês foi impulsionada, sobretudo, pela abertura da curva de juros real (NTN-Bs). O prêmio de risco para se investir em FIIs é normalmente medido pela diferença do dividend yield dos fundos imobiliários frente ao cupom da NTN-B longa. Dessa forma, quando a curva de juros apresenta uma abertura, o prêmio de risco para se investir em FIIs comprime, o que normalmente ocasiona uma queda dos fundos imobiliários. A lógica inversa vale para os momentos em que a curva apresenta um fechamento: quando o cupom da NTN-B longa diminui, o prêmio de risco para se investir em FIIs aumenta, o que normalmente ocasiona um maior apetite do mercado pelo produto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3144\u002Fpage_5_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>MENSAGEM DO GESTOR AO INVESTIDOR\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A diferença entre o dividend yield dos FIIs e o cupom da NTN-B 2035 encerrou o mês de março em 4,01%. Comparado ao histórico, esse prêmio de risco apresenta um nível atrativo, especialmente considerando que a taxa da NTN-B longa vem se mantendo próxima a IPCA + 7,5% a.a. há mais de um ano. Quando analisamos os últimos seis anos, trata-se de um dos maiores patamares observados, sinalizando um potencial relevante de aumento do prêmio de risco dos FIIs no futuro, à medida que a taxa das NTN-Bs tendem a se reduzir.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3144\u002Fpage_6_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield IFIX (a.a.)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3144\u002Fpage_6_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3144\u002Fpage_6_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>MENSAGEM DO GESTOR AO INVESTIDOR\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Elaboramos um estudo de sensibilidade do IFIX e de seus principais segmentos em momentos em que a curva de juros real (IPCA+) de 5 e 10 anos apresentou abertura\u002Ffechamento. A tabela abaixo reforça o entendimento de que os fundos imobiliários tendem a apresentar uma valorização relevante diante de uma queda na curva de juros futura, com destaque para os fundos de tijolo.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Início\u003C\u002Fth>\u003Cth>Fim\u003C\u002Fth>\u003Cth>Dias\u003C\u002Fth>\u003Cth>Δ Yield (bps)\u003C\u002Fth>\u003Cth>IFIX\u003C\u002Fth>\u003Cth>CRI\u003C\u002Fth>\u003Cth>Corporativo (Monoativo)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Corporativo (Multiativo)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Desenvolvi mento\u003C\u002Fth>\u003Cth>FOF\u003C\u002Fth>\u003Cth>Híbrido\u003C\u002Fth>\u003Cth>Logística e Industrial\u003C\u002Fth>\u003Cth>Multiestratégia\u003C\u002Fth>\u003Cth>Shopping\u003C\u002Fth>\u003Cth>Varejo\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>setembro-18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>outubro-19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>293\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-361\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>março-20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>julho-20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>89\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-175\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>novembro-20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dezembro-20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-41\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-6,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>março-22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>abril-22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-64\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>julho-22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>outubro-22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>67\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>dezembro-22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>agosto-23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>167\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-128\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>outubro-23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dezembro-23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>junho-24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>agosto-24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Média\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipo de Ciclo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nº Ciclos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Δ Yield Médio (bps)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Duraçã o Média (d.u.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Corporativo (Monoativo)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Corporativo (Multiativo)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Desenvolvi mento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FOF\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Híbrido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Logística e Industrial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Multiestratégia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fechamento da curva IPCA+ 5Y\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-116\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Abertura da curva IPCA+ 5Y\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>135\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>106\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-4,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-5,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-8,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-8,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-5,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-4,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-5,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-4,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fechamento da curva IPCA+ 10Y\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Abertura da curva IPCA+ 10Y\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>128\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>139\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-5,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-9,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-9,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-4,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-4,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-4,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>O momento macroeconômico segue desafiador e exigindo cautela nos investimentos. Continuamos nos posicionando em teses conservadoras e com ativos de alta qualidade, com foco em preservação de capital.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>MENSAGEM DO GESTOR AO INVESTIDOR\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>Caixa Rio Bravo Fundo de Fundos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Performance do Fundo no mês\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em março, o CXRI11 apresentou um retorno de 1,41% considerando a valorização da cota mercado ajustada aos dividendos. A performance da cota patrimonial ajustada aos dividendos foi de -0,78% no mês, superior à do IFIX (- 1,06%).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atribuição da Performance Mensal por Segmento CXRI11 (% PL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3144\u002Fpage_8_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Papel\u003C\u002Fu>: O retorno no mês foi negativamente impactado pelos FIIs de CRI com uma carteira mais indexada ao IPCA (- 0,03%), enquanto os FIIs com uma carteira mais indexada ao CDI praticamente se mantiveram estáveis (-0,01%).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Tijolo\u003C\u002Fu>: O retorno do segmento de tijolo foi impactado negativamente pelo segmento de logística (-0,54%) e corporativo (-0,10%), enquanto o segmento de shoppings e varejo contribuíram positivamente: 0,06% e 0,03%, respectivamente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>FOFs\u002FFII Multiestratégia: A queda do segmento foi impactado por RBFM11 (-0,14%).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Desenvolvimento\u003C\u002Fu>: A performance do segmento reflete a posição de Vinci Fulwood Desenvolvimento Logístico, que apresentou estabilidade (0,00%).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Movimentações realizadas no mês\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em março, realizamos um investimento de R$2,0MM em Vinci Logística (VILG11), aumentando a exposição do fundo para 4,9% PL . Com a maior volatilidade do mercado de FIIs ao longo do mês, o VILG11 apresentou uma queda de 3,3% nas primeiras duas semanas de março, atingindo uma precificação na visão da gestão interessante para alocação. A seguir, detalhamos melhor o racional da alocação realizada:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VILG11\u003C\u002Fstrong>: O fundo possui um portfólio de ativos logísticos de alta qualidade, sobretudo na região sudeste. Em nov\u002F25, o fundo realizou uma venda de uma parcela de seus ativos para o Patria, recebendo como pagamento cotas de Patria Logística (HGLG11). A expectativa é que a transação gere um ganho de capital interessante para a carteira, conforme as cotas de HGLG11 forem sendo vendidas (expectativa de ganho de capital pela Vinci de R$93,2MM), e que o fundo passe a ter um caixa interessante para novas aquisições. O mercado, em nossa visão, segue positivo para compras de imóveis a cap rates atrativos, sobretudo para os compradores que oferecem pagamentos em dinheiro, o que deve favorecer o VILG11 nas negociações. A alavancagem do VILG11 segue controlada (13,5%PL) a um custo de capital que não gera efeitos negativos em seu resultado (IPCA + 6,5% a.a. e IPCA + 7,4% a.a.) e a sua taxa de vacância é de 0,5%. Ao preço alocado, o VILG11 estava negociando com um desconto de 11,3% vs o VP, valor atrativo na visão da gestão.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>MENSAGEM DO GESTOR AO INVESTIDOR\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>Resultado e Distribuição de dividendos do Fundo no mês\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No mês, o resultado do Fundo foi de R$0,65\u002Fcota, e a distribuição anunciada foi de R$0,63\u002Fcota, o que corresponde a um dividend yield de 11,1% a.a.. O fundo conta com uma reserva de resultado de R$0,11\u002Fcota no semestre, o que gera conforto para as distribuições futuras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A gestão do Fundo pode optar pela melhor forma de distribuir os resultados durante o semestre, estando a seu critério linearizar a distribuição de proventos com o objetivo de buscar a previsibilidade de pagamentos aos investidores. A legislação vigente impõe uma distribuição semestral mínima de 95% dos lucros auferidos em regime caixa.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Guidance de Distribuição de Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Abaixo, divulgamos o guidance de rendimentos para o primeiro semestre de 2026. É importante ressaltar que o guidance não configura promessa ou garantia de rentabilidade futura.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Guidance de Distribuição\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3144\u002Fpage_9_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A cota patrimonial do CXRI11 reflete a cotação à mercado de seus FIIs, que atualmente negociam com um desconto em relação às suas cotas patrimoniais (deságio). O deságio do portfólio aliado ao deságio da cota de mercado do CXRI11 apresentam uma oportunidade de investimento com possível valorização¹.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Potencial de upside\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3144\u002Fpage_10_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Muitos FOFs ainda negociam com desconto em relação às suas cotas patrimoniais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A cota patrimonial do CXRI reflete a cotação à mercado dos FiIs que compõem o portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Considera a valorização das cotas de FII do portfólio aos seus valores patrimoniais + valorização da cota mercado do CXRI para a sua patrimonial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹Os dados não configuram promessa ou garantia de rentabilidade futura\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESULTADOS E DISTRIBUIÇÃO\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>DRE\u003C\u002Fth>\u003Cth>jan-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>fev-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>mar-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimentos de FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.129.188\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.108.587\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.081.281\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.319.056\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.908.359\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Alienação de Cotas de FII (Bruto)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.086.344\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>104.061\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>84.907\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>87.922\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>276.890\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.189.843\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Receitas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.545.134\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-159.690\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-155.817\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-141.920\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-457.427\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.865.351\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.073.559\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.037.676\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.027.283\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.138.518\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.691.642\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimentos Distribuídos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>976.971\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>992.729\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>992.729\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.962.429\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.345.472\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,68\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,66\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,42\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,88\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,20\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Acumulado por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,06\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,22\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Composição do Resultado nos Últimos 12 meses (R$\u002Fcota)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3144\u002Fpage_11_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Resultado apresentado em regime de caixa e não auditado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>DISTRIBUIÇÃO E VOLUME\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>ANO\u003C\u002Fth>\u003Cth>JAN\u003C\u002Fth>\u003Cth>FEV\u003C\u002Fth>\u003Cth>MAR\u003C\u002Fth>\u003Cth>ABR\u003C\u002Fth>\u003Cth>MAI\u003C\u002Fth>\u003Cth>JUN\u003C\u002Fth>\u003Cth>JUL\u003C\u002Fth>\u003Cth>AGO\u003C\u002Fth>\u003Cth>SET\u003C\u002Fth>\u003Cth>OUT\u003C\u002Fth>\u003Cth>NOV\u003C\u002Fth>\u003Cth>DEZ\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>2024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,58\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,58\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,58\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Δ¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cstrong>Distribuição\u003C\u002Fstrong> por cota \u003Cstrong>R$ 0,63\u003C\u002Fstrong> (Anunciado: 01\u002F04 Pago: 13\u002F04)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuição por cota Resultado por cota\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Linearização\u003C\u002Fstrong> da distribuição\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3144\u002Fpage_12_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>mar-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume Negociado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.247.169,64\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.302.131,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25.141.480,96\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume Médio Diário Negociado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>102.144,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>136.100,52\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>101.787,37\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Giro (% de cotas negociadas)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,16%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24,07%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Presença em Pregões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>mar-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>dez-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor da Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>67,81\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>69,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>63,14\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quantidade de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.575.760\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.575.760\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.575.760\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>106.852.285,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>109.200.168,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99.493.486,40\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3144\u002Fpage_12_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Comparação entre os anos 2026 e 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo distribui aos seus cotistas semestralmente, no mínimo, 95% dos lucros auferidos, apurados segundo regime de caixa, conforme legislação vigente. Ou seja, no máximo 5% do resultado gerado no semestre pode ficar retido no caixa do Fundo para liquidez e investimentos. A gestão do Fundo pode optar pela melhor forma de distribuir os resultados durante o semestre e fica, portanto, a seu critério linearizar a distribuição de proventos com o objetivo de buscar a previsibilidade de pagamentos aos investidores.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DESEMPENHO DA COTA E DIVERSIFICAÇÃO POR ESTRATÉGIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Retorno - Cota Patrimonial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3144\u002Fpage_13_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Retorno - Cota Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3144\u002Fpage_13_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação por Setor de FII¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3144\u002Fpage_13_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3144\u002Fpage_13_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rentabilidade calculada através do método da cota ajustada, ou seja, assume-se que os proventos pagos são reinvestidos no próprio FII. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. A rentabilidade divulgada para o Fundo não é líquida de imposto. Período do comparativo: 12\u002Fnov\u002F2013 até último dia útil de março\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ A alocação por setor de FII é calculada sobre o montante investido em cotas de FII.\u003C\u002Fp>\u003Cp>² A alocação por classe de ativo é calculada sobre o montante investido em cotas de FII somado ao montante investido em renda fixa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3144\u002Fpage_14_chart_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Target de Alocação por Estratégia²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3144\u002Fpage_14_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ A alocação por classe de ativo é calculada sobre o montante investido em cotas de FII somado ao montante investido em renda fixa. ²Considera o montante investido em cotas de FII.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CARTEIRA DO FUNDO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3144\u002Fpage_15_chart_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3144\u002Fpage_15_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CAIXA Asset\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Relações com Investidores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>11 3509 6600\u003C\u002Fp>\u003Cp>ri@riobravo.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>gefes02@caixa.gov.br\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Ouvidoria\u003C\u002Fh3>\u003Cp>ouvidoria@riobravo.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>0800-722-9910\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3144\u002Fpage_16_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao investidor é recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento ao aplicar seus recursos. • Este material tem um caráter meramente informativo e não deve ser considerado como uma oferta de aquisição de cotas dos fundos de investimentos. • Os investimentos em fundos não são garantidos pelo administrador ou por qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, pelo Fundo Garantidor de Crédito - FGC. • Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. A rentabilidade divulgada não é líquida de impostos. • Os investidores devem estar preparados para aceitar os riscos inerentes aos diversos mercados em que os fundos atuam e, consequentemente, possíveis variações no patrimônio investido. • Todo o material aqui contido, incluindo os textos, gráficos, imagens e qualquer outro material de comunicação audiovisual são de propriedade única e exclusiva das gestoras, bem como quaisquer informações, relatórios, produtos e serviços, que conjuntamente compõem valiosa propriedade intelectual das gestoras. • Não é permitido qualquer tipo de adulteração sem o expresso e escrito consentimento das gestoras, sob pena de se tratar clara infração aos direitos de propriedade das gestoras, acarretando as devidas sanções legais. • As informações aqui contempladas não constituem qualquer tipo de oferta ou recomendação de investimento. • As gestoras não são responsáveis por qualquer utilização não autorizada do material e das informações aqui dispostas.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FCXRI11\u002Fdocumentos\u002F3144\u002Fpdf",false,"2026-03-31","2026-04-15 18:00:00",{"id":97,"empresa":98,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":219,"vpa":220,"p_vpa":221,"tipo_gestao":222,"mandato":223,"segmento":224,"categoria":56,"grupo":56,"preco_atual":217,"cotacao_atualizada_em":225,"ultima_variacao_cotacao_24h":226,"variacao_cotacao_7d":227,"variacao_cotacao_1m":228,"variacao_cotacao_3m":229,"variacao_cotacao_6m":230,"variacao_cotacao_12m":231,"vacancia_fisica":223,"liquidez_atual":232,"ultimo_dividendo":233,"ultimo_dividend_yield":234,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":235,"dividend_yield_3m":236,"dividend_yield_6m":237,"dividend_yield_12m":238,"dividend_yield_medio_12m":239,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":240,"data_ultima_cotacao":215,"pregoes_com_negocio_21":241,"alertas":242,"updated_at":243,"liquidez_media_reais":244,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":245,"balanco":246,"resultado_distribuido":253,"publico_alvo":258,"mercados_negociacao_cotas":259,"data_funcionamento":261,"data_final":223,"quantidade_cotas":262,"quantidade_cotistas":263,"detalhes_cotistas":264,"total_investido":269,"investimentos_fundo":270,"imoveis":271,"contratos":223,"custodiante":273,"auditor_independente":279,"formador_mercado":223,"distribuidor_cotas":223,"consultor_especializado":223,"administrador_locacoes":223,"relatorio_anual":285,"analise_administrador":288},806,{"nome":54,"nome_simplificado":54,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":61},"CXRI11 - CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII CX RBRAV",{"id":102,"nome":41,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},55,"42040639000140","AVENIDA PAULISTA, 750, 7º E 8º ANDAR, BELA VISTA, SÃO PAULO\u002FSP, CEP 01310-908","(11) 3572 4600","2026-10-03T18:53:53.000000Z",[108,114,120,126,132,138,144,149,154,159,164,170,175,180,186,191,196,202,207,213],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":112,"volume":113},3288949,"2026-10-06",68.31,68.53,36,{"id":115,"data":116,"abertura":117,"ultimo":118,"volume":119},3289147,"2026-10-07",69.01,69,216,{"id":121,"data":122,"abertura":123,"ultimo":124,"volume":125},3290327,"2026-10-08",68.68,68.72,34,{"id":127,"data":128,"abertura":129,"ultimo":130,"volume":131},3291055,"2026-10-09",71.84,73.96,4013,{"id":133,"data":134,"abertura":135,"ultimo":136,"volume":137},3357354,"2026-10-13",68,70.4,17,{"id":139,"data":140,"abertura":141,"ultimo":142,"volume":143},3375680,"2026-10-14",68.01,67.5,155,{"id":145,"data":146,"abertura":147,"ultimo":147,"volume":148},3376444,"2026-10-15",67.52,57,{"id":150,"data":151,"abertura":135,"ultimo":152,"volume":153},3377025,"2026-10-16",66.99,105,{"id":155,"data":156,"abertura":135,"ultimo":157,"volume":158},3445192,"2026-10-19",68.66,22,{"id":160,"data":161,"abertura":162,"ultimo":162,"volume":163},3446647,"2026-10-20",68.36,7,{"id":165,"data":166,"abertura":167,"ultimo":168,"volume":169},3459981,"2026-10-21",71.9,70.09,28,{"id":171,"data":172,"abertura":168,"ultimo":173,"volume":174},3473566,"2026-10-22",70.1,223,{"id":176,"data":177,"abertura":173,"ultimo":178,"volume":179},3488148,"2026-10-23",71,97,{"id":181,"data":182,"abertura":183,"ultimo":184,"volume":185},3566036,"2026-10-26",66.29,65,2130,{"id":187,"data":188,"abertura":178,"ultimo":189,"volume":190},3580262,"2026-10-27",69.9,60,{"id":192,"data":193,"abertura":135,"ultimo":194,"volume":195},3593758,"2026-10-28",64.75,1550,{"id":197,"data":198,"abertura":199,"ultimo":200,"volume":201},3609109,"2026-10-29",65.95,64.1,41,{"id":203,"data":204,"abertura":200,"ultimo":205,"volume":206},3624827,"2026-10-30",64.5,66,{"id":208,"data":209,"abertura":210,"ultimo":211,"volume":212},3682134,"2026-11-03",64.25,64.32,648,{"id":214,"data":215,"abertura":216,"ultimo":217,"volume":218},3695564,"2026-11-04",63.45,64,122,126431792.11,80.24,"0.80","Ativa",null,"Multicategoria","2026-11-05 09:00","-0.0050","-0.0016","-0.0661","-0.0181","-0.0084","-0.0022",29,"0.6500","0.0101","Nov\u002F2026","0.0305","0.0603","0.1181","0.0095",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:05",33200.53,0.0109,{"data_referencia":247,"ativo":248,"passivo":249,"obrigacoes_imoveis":250,"obrigacoes_securitizacao":250,"liquidez":251,"valores_receber":252},"2026-09-01",127736386.39,1304594.28,0,6077654.74,297622.29,{"data_referencia":254,"resultado":255,"rendimentos":256,"percentual":257},"2026-06-30",6142405.83,5835285.5385,0.95,"Investidores em Geral",[260],"Bolsa","2013-11-22",1575760,1670,{"Pessoa Física":265,"Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)":266,"Entidade fechada de previdência complementar":267,"Fundos de investimento imobiliário":268,"Pessoa jurídica não financeira":76,"Outros tipos de cotistas não relacionados":72,"Investidores não residentes":69},1578,58,20,8,121361109.36,{"Cotas de FIIs":269},{"vacancia_total":250,"lista_imoveis":272,"data_referencia":254,"vacancia_suspeita":93},[],{"id":169,"nome":274,"cnpj":275,"endereco":276,"telefone":277,"created_at":278,"updated_at":278},"Oliveira Trust DTVM S.A.","36113876000191","Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das América, n.º 3.434, bloco 07, Sala 201, Barra da Tijuca, cep: 22640-102","(21) 3514 - 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Durante o ano, o Fundo manteve uma distribuição mensal média de R$ 0,59 por cota por mês. O patrimônio líquido ao final de dezembro de 2025 alcançou R$ 136,8 milhões, com valor patrimonial por cota de R$ 86,84.","Em 2025, o cenário internacional permaneceu cauteloso, com o Federal Reserve mantendo os juros entre 4,25% e 4,50% diante de uma inflação ainda elevada e projeções revisadas para baixo no crescimento do PIB, estimado em 1,4%. A autoridade monetária também sinalizou dois cortes graduais ao longo do ano, conduzindo a taxa para a faixa de 3,75% a 4,00%, apesar das pressões políticas e da persistência inflacionária. No Brasil, 2025 foi marcado pela continuidade da política monetária restritiva, com o mercado projetando a Selic estável em 15% durante todo o ano. As expectativas de inflação recuaram gradualmente, com o IPCA projetado em 4,33%, enquanto o PIB foi estimado em 2,26%, sustentado por um primeiro semestre mais forte e posterior desaceleração. Esse ambiente reforçou a preferência dos investidores por renda fixa. Fonte1:https:\u002F\u002Ffii11.com.br\u002Ffunds\u002FCXRI11. Acesso em 14\u002F01\u002F2026. Fonte2:https:\u002F\u002Fg1.globo.com\u002Feconomia\u002Fnoticia\u002F2025\u002F12\u002F10\u002Fdecisao-fed-juros-eua-dezembro.ghtml. Acesso em 14\u002F01\u002F2026.","Para 2026, as projeções macroeconômicas apontam para um ambiente ainda desafiador tanto no cenário internacional quanto no doméstico. Nos Estados Unidos, o Federal Reserve indica que, após os cortes previstos para 2025, deverá realizar apenas um corte adicional em 2026, mantendo uma postura mais cautelosa diante da inflação projetada em 2,4%, ainda acima da meta. Além disso, o crescimento do PIB americano foi revisto para 1,6%, reforçando a sinalização de uma economia em desaceleração moderada. No Brasil, o mercado projeta que a taxa Selic deve encerrar 2026 em torno de 12,25%, refletindo expectativas de gradual flexibilização após o patamar elevado de 2025. As projeções de inflação também foram ajustadas para baixo, com o IPCA esperado em 4,06, indicando início de reancoragem das expectativas. O PIB brasileiro projeta crescimento de 1,78%, sinalizando expansão moderada. Nesse contexto, a cotação dos FIIs pode seguir volátil, mas o setor imobiliário tende a manter resiliência operacional. A continuidade de resultados consistentes nos fundos imobiliários deve beneficiar o Fundo, cuja performance operacional em 2025 já demonstrou capacidade de incremento, alinhada a uma carteira diversificada e focada em geração de renda. Fonte1:https:\u002F\u002Ffii11.com.br\u002Ffunds\u002FCXRI11. Acesso em 14\u002F01\u002F2026. Fonte2:https:\u002F\u002Fg1.globo.com\u002Feconomia\u002Fnoticia\u002F2025\u002F12\u002F10\u002Fdecisao-fed-juros-eua-dezembro.ghtml. Acesso em 14\u002F01\u002F2026."]