[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:CYCR11:10820":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FCYCR11\u002Fdocumentos\u002F10820":16,"fii-documento:CYCR11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},10820,"(CYCR) Rendimentos e Amortizações - 30\u002F09\u002F2026","Rendimentos e Amortizações","Aviso aos Cotistas - Estruturado","(Ativo)","\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>36501233000115\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BANCO GENIAL S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>45246410000155\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Responsavel Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Michel Bueno\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone Contato\u003C\u002Fth>\u003Ctd>11 3923 8390\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>30\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Informe Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>Provento\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Cod ISIN\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRCYCRCTF004\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cod Negociacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>CYCR11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Rendimento\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Data Base\u003C\u002Fth>\u003Ctd>30\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Provento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,106\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Pagamento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>15\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Periodo Referencia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>AGOSTO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Rendimento Isento IR\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FCYCR11\u002Fdocumentos\u002F10820\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1335695&cvm=true","2026-09-30","2026-09-30 17:02:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Rendimentos e Amortizações CYCR11 de 30\u002F09\u002F2026 | Kartac","Rendimentos e Amortizações de 30\u002F09\u002F2026 do CYCR11 (Cyrela Crédito). DY 12 meses de 15,98% e P\u002FVP 0,83 em 03\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCYCR11\u002Fdocumentos\u002F10820","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,58,73],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCYCR11\u002Fdocumentos\u002F10820#pagina",{"@id":32},"2026-10-18",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCYCR11\u002Fdocumentos\u002F10820#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCYCR11\u002Fdocumentos\u002F10820#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":57},"Report","Rendimentos e Amortizações CYCR11 de 30\u002F09\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCYCR11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"CY.CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","18.596.891\u002F0001-56",{"@type":25,"name":56},"BANCO GENIAL S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1335695",{"@type":59,"@id":48,"name":60,"alternateName":61,"url":64,"category":65,"identifier":66,"provider":71},"InvestmentFund","Cyrela Crédito",[62,63],"CYCR11","CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCYCR11","Papel",[67,69],{"@type":52,"propertyID":68,"value":62},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":70},"36.501.233\u002F0001-15",{"@type":25,"name":50,"identifier":72},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":74,"@id":43,"itemListElement":75},"BreadcrumbList",[76,79,83,85],{"@type":77,"position":15,"name":78,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":77,"position":80,"name":81,"item":82},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":77,"position":84,"name":62,"item":64},3,{"@type":77,"position":86,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":88,"frases":89},"2026-11-04",[90,91,92,93,94],"Rendimentos e Amortizações do Cyrela Crédito (CYCR11), fundo imobiliário de papel, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F09\u002F2026.","No pregão de 03\u002F11\u002F2026, a cota do CYCR11 fechou a R$ 7,96, com P\u002FVP de 0,83 (valor patrimonial de R$ 9,55 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,106 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 15,98% sobre a cotação de 03\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 349,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":209,"vpa":210,"p_vpa":211,"tipo_gestao":212,"mandato":213,"segmento":214,"categoria":65,"grupo":65,"preco_atual":207,"cotacao_atualizada_em":215,"ultima_variacao_cotacao_24h":216,"variacao_cotacao_7d":217,"variacao_cotacao_1m":218,"variacao_cotacao_3m":219,"variacao_cotacao_6m":220,"variacao_cotacao_12m":221,"vacancia_fisica":213,"liquidez_atual":222,"ultimo_dividendo":223,"ultimo_dividend_yield":224,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":225,"dividend_yield_3m":226,"dividend_yield_6m":227,"dividend_yield_12m":228,"dividend_yield_medio_12m":229,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":230,"data_ultima_cotacao":205,"pregoes_com_negocio_21":231,"alertas":232,"updated_at":233,"liquidez_media_reais":234,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":235,"balanco":236,"resultado_distribuido":243,"publico_alvo":248,"mercados_negociacao_cotas":249,"data_funcionamento":251,"data_final":213,"quantidade_cotas":252,"quantidade_cotistas":253,"detalhes_cotistas":254,"total_investido":260,"investimentos_fundo":261,"imoveis":265,"contratos":213,"custodiante":268,"auditor_independente":274,"formador_mercado":213,"distribuidor_cotas":281,"consultor_especializado":213,"administrador_locacoes":213,"relatorio_anual":288,"analise_administrador":291},548,{"nome":63,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":60,"ticker":62,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":70},"CYRELA CRÉDITO    RESPONSABILIDADE LIMITADA","CYCR11 - CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII CYRELA",{"id":102,"nome":50,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},180,"18596891000156","AV BRIG FARIA LIMA 3600, 3600, AND 12 SL 21 - ITAIM BIBI, SAO PAULO - SP - 04538-906","(11) 38397009","2026-10-03T19:17:37.000000Z",[108,114,120,126,132,137,142,147,152,157,161,166,171,175,181,187,193,198,203],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":112,"volume":113},3288827,"2026-10-06",8.5,8.71,44343,{"id":115,"data":116,"abertura":117,"ultimo":118,"volume":119},3289523,"2026-10-07",8.63,8.79,44885,{"id":121,"data":122,"abertura":123,"ultimo":124,"volume":125},3290517,"2026-10-08",8.89,8.74,24046,{"id":127,"data":128,"abertura":129,"ultimo":130,"volume":131},3291133,"2026-10-09",8.83,8.78,91194,{"id":133,"data":134,"abertura":130,"ultimo":135,"volume":136},3357281,"2026-10-13",8.77,53525,{"id":138,"data":139,"abertura":140,"ultimo":112,"volume":141},3375782,"2026-10-14",8.62,48317,{"id":143,"data":144,"abertura":135,"ultimo":145,"volume":146},3376433,"2026-10-15",8.72,27891,{"id":148,"data":149,"abertura":145,"ultimo":150,"volume":151},3377158,"2026-10-16",8.7,25894,{"id":153,"data":154,"abertura":150,"ultimo":155,"volume":156},3445194,"2026-10-19",8.75,33552,{"id":158,"data":159,"abertura":124,"ultimo":155,"volume":160},3446648,"2026-10-20",74123,{"id":162,"data":163,"abertura":164,"ultimo":145,"volume":165},3459665,"2026-10-21",8.84,37739,{"id":167,"data":168,"abertura":130,"ultimo":169,"volume":170},3473677,"2026-10-22",8.67,56513,{"id":172,"data":173,"abertura":145,"ultimo":164,"volume":174},3488149,"2026-10-23",49809,{"id":176,"data":177,"abertura":178,"ultimo":179,"volume":180},3566087,"2026-10-26",8.68,8.54,252657,{"id":182,"data":183,"abertura":184,"ultimo":185,"volume":186},3580128,"2026-10-27",8.42,8.43,54256,{"id":188,"data":189,"abertura":190,"ultimo":191,"volume":192},3593760,"2026-10-28",8.52,8.31,55775,{"id":194,"data":195,"abertura":191,"ultimo":196,"volume":197},3609110,"2026-10-29",8.29,38782,{"id":199,"data":200,"abertura":196,"ultimo":201,"volume":202},3624671,"2026-10-30",8.24,49688,{"id":204,"data":205,"abertura":206,"ultimo":207,"volume":208},3682095,"2026-11-03",8.1,7.96,1346984,349139356.36,9.55,"0.83","Ativa",null,"Outros","2026-11-04 09:00","-0.0340","-0.0421","-0.0690","-0.0657","-0.1204","-0.0580",2765,"0.1060","0.0129","Nov\u002F2026","0.0399","0.0799","0.1598","0.0120",12,21,[],"04\u002F11\u002F2026 23:01",1049191.68,0.0088,{"data_referencia":237,"ativo":238,"passivo":239,"obrigacoes_imoveis":240,"obrigacoes_securitizacao":240,"liquidez":241,"valores_receber":242},"2026-09-01",366968604.17,17829247.81,0,36205244.88,32937244.18,{"data_referencia":244,"resultado":245,"rendimentos":246,"percentual":247},"2026-06-30",23610802.21,23245287.7695,0.984519185868865,"Investidores em Geral",[250],"Bolsa","2011-12-20",36549445,16728,{"Pessoa Física":255,"Pessoa jurídica não financeira":256,"Fundos de investimento imobiliário":257,"Outros fundos de investimento":258,"Investidores não residentes":259},16683,17,16,7,5,297826115.11,{"CRI \u002F CRA":262,"Cotas de sociedades imobiliárias":263,"Cotas de FIIs":264},278697839.03,14771599,4356677.08,{"vacancia_total":240,"lista_imoveis":266,"data_referencia":244,"vacancia_suspeita":267},[],false,{"id":269,"nome":56,"cnpj":270,"endereco":271,"telefone":272,"created_at":273,"updated_at":273},9,"45246410000155","PRAIA DE BOTAFOGO, 228, SALA 907, BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO \u002F RJ","(21) 3923-3000","2026-10-03T18:50:49.000000Z",{"id":275,"nome":276,"cnpj":277,"endereco":278,"telefone":279,"created_at":280,"updated_at":280},73,"DELOITTE TOUCHE TOHMATSU","49928567000200","Rua São Bento, 18 15º e 16º andares Centro - Rio de Janeiro - RJ - CEP: 20.090.010","(21)3981-0500","2026-10-03T18:55:15.000000Z",{"id":282,"nome":283,"cnpj":284,"endereco":285,"telefone":286,"created_at":287,"updated_at":287},181,"GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A.","27652684000162","Av. Brig. Faria Lima, 3400","(11) 3206-8000","2026-10-03T19:18:07.000000Z",{"ano_referencia":289,"data_disponibilizacao":290},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":292,"ConjunturaEconomica":293,"PerspectivaPeriodoSeguinte":294},"O Resultado no exercicio findo foi de R$ 46.091 mil","O período foi marcado pela manutenção de condições monetárias restritivas no Brasil, com taxas de juros reais e nominais em patamares elevados e expectativas de inflação ainda acima da meta perseguida pelo Banco Central. Ao longo de 2026, o Banco Central iniciou um processo gradual de redução da taxa Selic, que atingiu 14,25% a.a. ao final de junho, mantendo, contudo, uma postura cautelosa diante da persistência das pressões inflacionárias e das incertezas no cenário doméstico e internacional.\nNo mercado imobiliário, apesar do ambiente de juros elevados e do consequente encarecimento do crédito, os indicadores de atividade permaneceram resilientes. O segmento residencial apresentou continuidade no volume de lançamentos. O ambiente de crédito mais restritivo reforçou a importância de fontes alternativas de financiamento para incorporadores e demais participantes do mercado imobiliário.\nNesse contexto, o mercado de capitais manteve papel de destaque no financiamento das incorporadoras brasileiras. O mercado de securitização imobiliária continuou oferecendo alternativas de funding por meio de CRIs, ainda que o volume mensal de emissões tenha apresentado oscilações ao longo do período.\nPara os fundos de crédito imobiliário, o cenário de taxas de juros elevadas contribuiu para a manutenção de remunerações atrativas nas operações de crédito, ao mesmo tempo em que exigiu maior seletividade na originação e acompanhamento contínuo da capacidade financeira dos devedores e dos projetos financiados. Dessa forma, permaneceram relevantes a qualidade das garantias, a estrutura de subordinação das operações, os mecanismos de proteção e o monitoramento do andamento dos empreendimentos.","Para o período seguinte, a Gestora entende que o ambiente deverá continuar oferecendo oportunidades para estratégias de crédito imobiliário, especialmente em operações estruturadas com remuneração adequada, boas garantias e devedores e projetos com fundamentos considerados sólidos.\nA composição da carteira, formada predominantemente por ativos de crédito imobiliário remunerados por índices de inflação, tende a proporcionar geração recorrente de resultado enquanto permanecer o atual patamar de remuneração dos ativos. Eventual continuidade do ciclo de redução das taxas de juros poderá alterar gradualmente a dinâmica de remuneração de novas operações e dos ativos indexados ao CDI, ao mesmo tempo em que poderá contribuir para a melhora das condições de financiamento, da atividade imobiliária e da capacidade de refinanciamento dos devedores.\nNos ativos indexados à inflação, a Gestora entende que a remuneração contratada continua proporcionando exposição ao comportamento dos índices de preços acrescida dos respectivos spreads das operações. Nos demais ativos, a evolução das taxas de juros, spreads de crédito e condições de liquidez do mercado deverá continuar sendo acompanhada para avaliação de novas alocações e eventuais movimentações da carteira.\nA Gestora seguirá priorizando a preservação de capital, o acompanhamento próximo das operações existentes e a seletividade na realização de novos investimentos, buscando aproveitar oportunidades decorrentes de amortizações, pré-pagamentos e novas originações. Permanecerá também o acompanhamento dos principais fatores de risco da carteira, incluindo evolução das obras, velocidade de vendas dos empreendimentos, níveis de cobertura das garantias, capacidade de pagamento dos devedores e condições de refinanciamento das operações."]