[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:CYCR11:10823":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FCYCR11\u002Fdocumentos\u002F10823":16,"fii-documento:CYCR11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},10823,"(CYCR) Relatório Gerencial - 31\u002F08\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch2>CYRELA CREDITO FII – CYCR11 RELATÓRIO MENSAL\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Agosto 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_0_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Visão Macroeconômi\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A inflaçãosegueapresentandosinaisde melhora,maso quadroaindarecomendacautela. A leiturade agostofo influenciadaemboamedidaporcomponentesmaistemporáriose voláteis,enquantosegmentosmaisassociadosà dinâmicada demandadomésticapermanecempressionados. A inflaçãode serviçosencerrouo mêsem5,46% no acumuladoem 12meses. O resultadorepresentaumadesaceleraçãoem relaçãoaos 6,13% registradosemagost do anopassado,masaindacaracterizaumprocessolentode convergência. Emdireçãomaisfavorável,as medida de núcleocontinuamcedendo,coma médiados núcleosalcançando4,36%, já dentrodo intervalode tolerânciada meta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gráfico 1: IPCA, inflação de serviços e média dos núcleos, acumulado em 12 me\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_1_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: IBGE e BCB. Elaboração cy.search\u003C\u002Fp>\u003Cp>A melhoradas medidassubjacentes,entretanto,aindaconvivecom fontesrelevantesde risco paraa trajetór futurada inflação. Os possíveisefeitosdo El Niñosobre os preços de alimentose, a dependerdas condiçõe hidrológicas,sobreenergia,somam-se às incertezasassociadasao conflitono Irã, especialmentepeloscanaisde petróleo,combustíveise custos de transporte. Assim, emboraos dados recentes reforcemo processo de desinflação,a combinaçãoentreinflaçãode serviçosaindaelevadae riscos de ofertalimitao espaço paraum leituramaisconfortáveldo cenári .\u003C\u002Fp>\u003Cp>Não houvenova reuniãodo Copomdesde o últimorelatório,e os dados divulgadosno períodoreforçama perspectivade queo ciclode flexibilizaçãomonetáriadeverácontinuarocorrendode formagradua.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Visão Macroeconômi\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A atividadeeconômicavem perdendodinamismo,mas a desaceleraçãoainda convivecom uma inflaçã resistenteemcomponentesimportantese comriscosprospectivosrelevantes. Nesse contexto,a reduçãoda Selic iniciadaemmarçoencontrasuportena moderaçãoda economia,massemqueestejamdadas,atéaqui,condiçõe paraumaaceleraçãomaisexpressivado ritmode cortes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os dados do PIB do segundotrimestreajudama dimensionarmelhoressa perda de fôlego. A economi brasileiracresceu 0,5% em relaçãoao trimestreanterior,com ajustesazonal,após avançode 1,1% no primeir trimestre. Pelo lado da oferta,a agropecuáriapermaneceucomo principaldestaque,com expansãode 2,8%, enquantoindústriae serviços ficarampraticamenteestáveis,com altas de 0,1% e 0,2%, respectivamente. A composiçãomostra,portanto,umcrescimentoaindapositivo,masmenosdisseminadoentreos grandessetoresda economi.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gráfico 2: PIB por setor de atividade. Variação frente ao trimestre anterior, com ajuste saz\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_2_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: IBGE. Elaboração cy.search\u003C\u002Fp>\u003Cp>Peloladoda demanda,os sinaisde moderaçãoaparecemde formaaindamaisclara. O consumodas família recuo $0 . 4 \\%$ no trimestre,enquantoo consumodo governoavançou $0 . \\angle \\% .$ . A formaçãobruta de capitalfixo permaneceupositiva,com crescimentode 1,2%, mas desacelerousignificativamentefrente à alta de 3,4% observadano primeirotrimestre. Ao mesmotempo,as exportaçõesrecuaram0,8% e as importaçõesavançara 1,8%, resultandoemcontribuiçãodesfavoráveldo setorexternonamargem.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Visão Macroeconômi\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Nesta análise,as variaçõessão apresentadasem relaçãoao trimestreimediatamenteanterior,com ajust sazonal,de formaa captarmaisdiretamenteo ciclorecenteda atividad.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gráfico 3: PIB por componente da demanda. Variação frente ao trimestre anterior, com ajuste sa\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_3_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: IBGE. Elaboração cy.search\u003C\u002Fp>\u003Cp>A perdade fôlegodo consumoocorreem umambienteno qualo serviçoda dívidavemabsorvendoparcel crescenteda rendadas famílias. O indicadorde comprometimentode rendado BancoCentral,que relacionaos pagamentosesperadoscom o serviço da dívidano SistemaFinanceiroNacionalà renda mensaldas família aproxima-se de 29%, enquantoa parcelaassociadaapenas ao pagamentode juros está próximade 11%. O movimentoajudaa ilustrarumdos canaispelosquaisa manutençãode juroselevadosporumperíodoprolongad vemafetandoa demandadoméstica: alémde encarecernovasoperaçõesde crédito,o custofinanceiropassa a ocuparumaparcelamaiordo orçamentodisponívelparaconsum.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Paraos fundosde crédito,esse ambientecontinuaproduzindoefeitosemdireçõesdistintas. A manutençãoda Selic em patamarelevadosustentaa remuneraçãodos ativosindexadosao CDI e preservaníveisatrativosde carrego. Ao mesmo tempo, a combinação entre juros altos, menor dinamismoda atividade e maio comprometimentode renda reforça a importânciada seletividadena originaçãoe do acompanhamentoda capacidadede pagamentodos tomadorese da evoluçãodos negóciosquedãosuporteàs operaçõe.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Visão Macroeconômi\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A desaceleraçãogradualda economiaé parteesperadado processode transmissãoda políticamonetária,mas, enquantoa inflaçãopermanecerresistentee sujeitaa riscos adicionais,o cenáriodeve continuarcombinand remuneraçãoelevadacomcondiçõesfinanceirasrestritiva.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gráfico 4: Comprometimento de renda com o serviço da dívida no Sistema Financeiro Naci\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_4_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Comprometimento de renda das famílias com juros da\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: BCB. Elaboração cy.search\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários Cy.capit\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O destaquedo mês de agostofoi a distribuiçãode R$ 0,11\u002Fcota,equivalentea um dividendyield anualizadode 15,91%, resultadode umaalocaçãotantoindexadaà inflaçãoquantoao CDI, com taxa médiade IPCA + 10,52%a.a. e CDI + 4,20%a.a., respectivamen.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valeressaltarquedesde que iniciamosa negociaçãodo CYCR11na B3, em novembrode 2021, a distribuiçãoalcançouuma médiade R$ 1,08\u002Fcota (base 100), o que representaum dividendyield anualizadode 16,20%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao longo do mês, integralizamosR$ 10,0 MM em mais uma operaçãode originaçãoprópri lastreadaemfinanciamentode obraresidencial,emprojetodesenvolvidopelaincorporadoraTicem. Este CRI possuitaxade CDI + 3,95% a.a. e terámaisdesembolsosconformeevoluçãodas obras. També houvemaisduas integralizaçõestotalizandoR$ 8,3 MM,sendoR$ 2,3 MMno CRI Daxo, conform evoluçãodas obras,e R$ 6,0 MM no CRI Haras Larissa, conformeacordadona estruturaçãoda operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobreas operaçõesquejá constavamem nossoportfólio,ocorreramamortizaçõesextraordinári relevantes,no valor total de R$ 9,7 MM, conformemecanismosprevistosna estruturaçãodas operações,sendoR$ 1,2 MMno CRI HarasLarissa,R$ 5,6 MMno CRI PG Klabin,R$ 1,1MMno CRI AquisiçãoSP e R$ 1,8 MMnoCRI Somos- Liv.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O FII encerrouo mês com 95% do PL alocado,sendoa maiorpartedas operaçõesde originaçã própriae localizadasna regiãoSudeste. O portfólioé compostopor30 CRIs, todosadimplentes,além de participaçãoemtrêsempreendimentosresidenciais(Co-incorporaçã).\u003C\u002Fp>\u003Cp>A gestão prevê para os próximosmeses uma distribuiçãosimilara que foi realizada,tantopor possuirreservalegal,quantopelataxamédiade alocaçãodo fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Características do Portfól\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 0,11\u002Fcota³\u003C\u002Fstrong> Cota base 1 DistribuiçãoAgo\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 1,08\u002Fcota Cota base 100\u003C\u002Fstrong> distribuiçãomédia¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>95,01%\u003C\u002Fstrong> Percentual Aloca\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>15,91%\u003C\u002Fstrong> Yield Anualizado distribuição de Ago\u002F26²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>16,20%\u003C\u002Fstrong> Yield Anualizado distribuiçãomédia²\u003C\u002Fp>\u003Cp>30 5 3 CRIs FIIs Co -inc\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>16.708\u003C\u002Fstrong> Cotistas\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações Gerai\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Objetivo do Fund:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Cyrela Crédito FII tem como objetivo auferir ganhospela aplicação de seus recursosem ativos financeiros com lastr imobiliário, tais como CR Debênture, LCI, LH e cotasde FIIs e ativos imobiliários, como imóveis comerciais e projeto imobiliáriosresidenciai.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CNPJ:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>36.501.233\u002F0001- 5\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Código B3:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CYCR11\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Código ISIN:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>BRCYCRCTF004\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Administrador:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>BANCO GENIAL S.A\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Gestor:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CY.CAPITAL\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Início do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>21\u002F06\u002F202\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Taxa de Administração\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Gestão:\u003C\u002Fstrong> 0,95% a.a. do PL do Fun\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Taxa de Performance\u003C\u002Fh3>\u003Cp>20% do que Exceder IPCA Média do IMA-B5 do semestr anterior + 1.00%\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Valor deMercado:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>(Data base 31\u002F08\u002F26)\u003C\u002Fstrong> R$ 312.863.249,20\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PatrimônioLíquido:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>(Data base 31\u002F08\u002F26)\u003C\u002Fstrong> R$ 347.437.914,07\u003C\u002Fp>\u003Cp>Planilhade Fundamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_5_image_39.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Valores desde o início da negociação na B3 em nov\u002F21\u003C\u002Fp>\u003Cp>² DY calculado sobre o valor da cota no fechamento. Para Yield desde nov\u002F21, foi feita a média aritmética dos DYs dos ses. ³ Distribuição de 0,106 por c\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Fluxo Financeiro do Fun\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Fluxo Financeiro\u003C\u002Fth>\u003Cth>Jul\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ago\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>6 meses (Mar - Ago)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Desde Nov\u002F21\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimentos CRI (Juros e Correção)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.377.895\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.491.053\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25.567.495\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>128.868.835\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ganho de Capital RF\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25.221\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>228.763\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>608.360\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.672.258\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Lucro venda de ativos, Co-inc e Prêmios\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>53.813\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>91.969\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.857.671\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividendos FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56.490\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>151.583\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>743.669\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.706.930\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.459.606\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.925.213\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27.011.492\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>157.105.693\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-261.804\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-284.823\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.526.666\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-13.576.344\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-261.804\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-284.823\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.526.666\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-13.576.344\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.197.801\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.640.390\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.484.826\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>143.529.349\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.874.241\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.874.241\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.245.447\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>142.407.309\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição média por cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Retorno projetado da carteira em 20\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_6_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Valores desde o início da negociação na B3 em nov\u002F21\u003C\u002Fp>\u003Cp>² Retorno líquido; DI\u002FIPCA considerado com base na curva Anbima de 31\u002F08\u002F2026 para 252 dias; INCC estimado de 5%; Distribuição de 100% do resulta Nota¹: Até out\u002F2021 tínhamos uma reserva acumulado de cerca de R$ 265 mil. Reserva final atual de R$ 1,4\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultado e Distribuição por cota nos últimos m\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_7_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Rentabilidade em Relação aoMercad\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Rentabilidadedomês\u003C\u002Fth>\u003Cth>1,06%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI líquidod²o mês\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,84%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX domês\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,46%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Rentabilidadeacumuladada carteira 92,37%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IMAB-5 acumulad³o 79,50%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI líquidoa²cumulado 58,40%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IFIX acumulado 36,84%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA acumulado 31,03%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rentabilidadaecumuladasobre o CDIlíquido² 158,16%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_7_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹Distribuição de dividendos feitos por regime de caixa; B se em cota R$ 100 (valor da cota bruta da captação) para o C ²CDI mensal descontado alíquota de imposto de 22 ³Títulos públicos federais tem incidência de IR não ilustrados no retor\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Movimentações no Portfó\u003C\u002Fh3>\u003Cp>QuartaIntegralizaçãodo CRI Daxonovalorde R$ 2,3 MM\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ SegundaIntegralizaçãodoCRI HarasLarissanovalorde R$ 6,0 MM\u003C\u002Fp>\u003Cp>PrimeiraIntegralizaçãodo CRI Ticemnovalorde R$ 10,0 MM\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ AmortizaçãodoCRI PG Klabinnovalorde R$ 5,6 MMdevidoa amortizaçãoprevistanaestruturada operaçã.\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ AmortizaçãodoCRI SomosLiv novalorde R$ 1,8 MMdevidoa antecipaçãoprevistanaestruturada operaçã.\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ AmortizaçãodoCRI HarasLarissanovalorde R$ 1,2 MMdevidoa antecipaçãoprevistanaestruturada operaçã.\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ AmortizaçãodoCRI Aquisição- SP novalorde R$ 1,1MMdevidoa antecipaçãoprevistanaestruturada operaçã.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PortfólioAtua\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"2\"># Ativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">Valor Posição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"7\">Data Duration% Vcto LTV (%)Invest. (anos)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">Taxa.Segmento Tipo Index CarênciaAquisição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">Invest. Atual³(R$ MM) (R$ MM)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">1 CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shop. Itaquera24C1526928\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comercial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">25,2 27,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">7,78% a\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">br\u002F24 mar\u002F39\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,6\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">2 CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PG Klabin24F2263347\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Obra\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Sim2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">31,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">6,03% o\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">ut\u002F24 jul\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>53%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">3 CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Hyde Park24J3446261\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Obra\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Sim2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">20,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">5,73% n\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">ov\u002F24 out\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"6\">3,02,23,5\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\">IPCA+mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\">12,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"2\">Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"3\">32,3 19,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"2\">5,68% d\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\">ez\u002F23 s\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\">et\u002F28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\">75%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">4 CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Downtown\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comercial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23H0153033\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"2\">5 CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">PHV II26C4802988\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Comercial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Lajescorporativas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">IPCA+mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">12,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"4\">19,7 19,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"2\">5,46% m\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"2\">ar\u002F33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">49%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ar\u002F26 m\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">6 CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SWA - Horizon25D4088622\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Obra\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">19,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">17,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">5,16% m\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ai\u002F25 a\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"5\" colspan=\"2\">br\u002F29ul\u002F35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"5\">51%31%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"10\">2,95,13,56,03,0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shop. Ponta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\">IPCA+mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\">11,70%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\">Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Negra\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Comercial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\">Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"4\">15,7 15,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"2\">4,40% a\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">go\u002F25 j\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25G3333952\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MRV Flex II24I1419236\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pulverizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,57%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">25,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">14,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,04% s\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>et\u002F24 m\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">ar\u002F33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\">63%56%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pulv. Res. II\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\">IPCA+Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\">9,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\">Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"2\">15,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"2\">12,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"2\">3,61% d\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"3\">ez\u002F22 mai\u002F39\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22L1473410\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pulverizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Pulverizado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23I1966031\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AG724K2327902\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Obra\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DImensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,90%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">20,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">12,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">3,57% n\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">ov\u002F24 nov\u002F28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Daxo24E2191109\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Obra\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">11,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">11,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">3,37% m\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">ai\u002F24 set\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pulv. Res. III23K3894802\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pulverizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pulverizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">14,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">10,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">3,12% o\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">ut\u002F24 jul\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,7\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pulv. Res.21L0735965\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pulverizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pulverizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">12,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">10,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">3,03% d\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">ez\u002F21 jan\u002F39\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,7\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Habitasul24J5055187\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pulverizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pulverizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,90%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">15,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">10,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,98% n\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">ov\u002F24 set\u002F38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ticem26G4464247\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Obra\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DImensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">10,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">10,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,88% a\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">go\u002F26 ago\u002F29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDT25A1807919\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Obra\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DImensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">9,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">9,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,73% j\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">an\u002F25 mai\u002F28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,5\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Epiroc23F2910406\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comercial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BTS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">10,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">9,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">2,59% a\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">go\u002F23 out\u002F33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>77%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Somos - Liv26D0100916\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Giro deEstoque\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DImensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"5\">4,15%10,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"5\">NãoSim2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"5\" colspan=\"2\">13,012,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"4\">8,7 2,50% a\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"5\" colspan=\"3\">br\u002F26 mar\u002F29ar\u002F25 mar\u002F29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"5\">49%23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"5\">2,62,3\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Haras Larissa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\">Recebível eEstoque\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\">IPCA+mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"3\">19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\">Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"4\">8,1 2,32% m\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25C3746712\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25C3750671\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>¹ Todos os CRIs tem pagamento mensal de juros. ² Pagamento de IPCA mensal através de amortização ex\u003C\u002Fp>\u003Cp>³ Marcação a MTM (Banco Genial). Para os valores da curva, consultar a planilha de fundamentos ( xls) no página dos comentários do ge\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio Atu\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth># Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Devedor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Segmento\u003C\u002Fth>\u003Cth>Tipo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Index\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa. Aquisição\u003C\u002Fth>\u003Cth>Carência\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor Invest. (R$ MM)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Posição Atual³ (R$ MM)\u003C\u002Fth>\u003Cth>%\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data Invest.\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vcto\u003C\u002Fth>\u003Cth>LTV (%)\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Duration (anos)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>20 CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Solidi 25B2272338\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Obra\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+ mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,28% fev\u002F25 mar\u002F38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,9\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21 CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22E1178070\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RNI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pulverizado Pulverizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+ mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,78% mai\u002F22 mai\u002F33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22 CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>São Benedito 22L1607693\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebível e Estoque\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DI mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,70%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>fev\u002F23 jan\u002F30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>62%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,3\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>23 CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Lendme 23G2246560 Shop. Ponta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pulverizado Pulverizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+ mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,67% ago\u002F23 jan\u002F43\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24 CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Negra II 26B2033806\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comercial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+ mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,05%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,16%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>fev\u002F26 fev\u002F36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25 CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SWA - Patriarca 24G1627395\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Obra\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+ mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,90%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,12%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jul\u002F24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jul\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>57%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>26 CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Bari 3 23B0508037\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pulverizado Pulverizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+ mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00% mar\u002F23 mai\u002F43\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,7\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>27 CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MRV Flex 23L1605236\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial Pulverizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+ mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,07%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,94% jan\u002F24 set\u002F34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>65%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>28 CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Aquisição - SP 22H1116780\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebível e Estoque\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+ mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60% ago\u002F22 ago\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>70%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>29 CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Helbor 22H1104501\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Giro de Estoque\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DI mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,22% set\u002F22 ago\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,5\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>30 CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ampla 25B3290306\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Obra\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+ mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,05% abr\u002F25 ago\u002F28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,8\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>31 Co-Inc\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Somos ALT-65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>INCC+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,81% jan\u002F23 mai\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>32 Co-Inc\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Somos Nomad\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>INCC+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,47% jan\u002F25 nov\u002F29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>33 Co-Inc\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Somos Veneza\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>INCC+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,96% dez\u002F25 set\u002F30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,8\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>34 Caixa⁵\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Aplicações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DI mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>#\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ticker\u003C\u002Fth>\u003Cth>Gestão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Tipo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Index (principal)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Posição Fechamento (R$ MM)\u003C\u002Fth>\u003Cth>% do PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Yield 6 meses\u003C\u002Fth>\u003Cth>Yield 12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PMIS11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Paramis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis Imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.541.184\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,44%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,89%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,93%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MCRE11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mauá\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis Imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.066.093\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,31%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,44%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,01%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>XPCI11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>XP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis Imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>841.861\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,24%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,53%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CPTS11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capitânia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis Imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>815.575\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,01%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,84%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>KNUQ11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Kinea\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis Imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>185.534\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,05%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,21%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,06%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>¹ Todos os CRIs tem pagamento mensal de juros. ² Pagamento de IPCA mensal através de amortização ex\u003C\u002Fp>\u003Cp>³ Marcação a MTM (Banco Genial). Para os valores da curva, consultar a planilha de fundamentos ( xls) no página dos comentários do ge\u003C\u002Fp>\u003Cp>⁴Todas as operações com risco de obra apresentam seus percentuais informados na Planilha de Fundamentos na coluna \"Evolução de Obras\". Para os casos classificadas co “Obra em Repasse\", as obras estão 100% concluídas com habite -se emitid\u003C\u002Fp>\u003Cp>⁵ Valor líquido de dividendos que foi pago no montante de R$ 3.87\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Alocações\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_10_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Porindexado¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_10_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Média deSpread\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Índice\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Curva\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MTM²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,63%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,87%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">CDI+ 4,20% 4,21%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>INCC+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25,60%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25,60%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cul>\u003Cli>Nossa alocaçãosegueprincipalmenteem CRIs IPCA+. Porém, balanceada com investiment\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Por regiã\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_10_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Porsegment³\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_10_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por Originaçã\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_10_chart_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Seguimos com a estratégia de alocação em CRIs de originação própria, nos quais acreditamos ser maisviáve encontrar melhores oportunidades de risco x retorn.\u003C\u002Fp>\u003Cp>- A alocação do fundo está concentrada principalmente na região Sudeste, onde possuímos maisexperiênciae conheciment.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em relação ao segmento, os CRIs possuem a maior parte das garantias relacionadas a empreendiment Residenciais e Pulverizados, com os quais temos vasta expe\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Considerado caixa aplicado em operações de renda fixa e compromissada\u003C\u002Fp>\u003Cp>² Marcação à Mercado conforme metodologia do administrador do fundo (Ba\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mais informações sobre os ativos do portf\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_11_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_11_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_11_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI RNI\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 22E1178070\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CRI pulverizado lastreado em contratos de compra e venda.. A operação cont seguintes garanti\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária das unidades (LTV de\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Colateral (40% mensal e 60% nos meses com b\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de reserva de aproximadamente R$ 1,\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI SWA - Horizon\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 25D4088622\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Financiamento de obra residencial no bairro Vila Aricanduva, São\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária do Terreno e das Futuras Benfe\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária de estoque performado do empreendimento Varan\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cessão Fiduciária dos Recebíveis do empreendi\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Dividendos do projeto Panorama Patr\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária das Cotas da SPE do Horizon e do Varanda\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Aval dos Sócios PF e P\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de juros e correção monetária durante a fase de\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de Reserva de 3 PMTsde juros e correção após habite -se\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Pulverizado Residencial I\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 22L1473410\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CRI pulverizado lastreado em contratos de compra e venda. A operação cont seguintes garanti\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária das unidades (LTV de\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Colateral médio de 27% (18,5% mensal e 30% nos meses com\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de reserva de R$ 0,7 M\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mais informações sobre os ativos do portf\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_12_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Aquisição - SP\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 22H111678\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CRI lastreado em Nota Comercial com risco pulverizado dos recebíveis. A o conta com as seguintes garan\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alienação Fiduciária das unidades (LTV de 70%), localizadas em Sã\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Cessão Fiduciária dos Contratos de Alu\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Cessão Fiduciária dos Compromissos de Compra e V\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de reserva de 3 PMTsde Juros\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Full Cash Sweep na venda das unida\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_12_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_12_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI PHV II\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 26C4802988\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação com garantia de imóveis da PHV, incorporadora de mais de 20 mercado realizando mais de 200 projetos, sobretudo de alto -luxo, e mais de R$ bi de VGV em unidades lançadas. A operação conta com as seguintes g\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária de imó\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cessão fiduciária dos contratos de alu\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Aval dos sócios PF e P\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Cross Defaultcom os demais empréstimos da Devedora e\u002Fou A\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de Reserva equivalente a 2x a próxima PMT (Juros + Amor\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Helbo\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 22H110450\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação com garantia de imóveis da Helbor, incorporadora de mais de 40 ano experiência, que desenvolveu mais de 260 projetos e possui mais de 41 mil entregues. A operação conta com as seguintes gar\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alienação Fiduciária de imóveis (LTV de 80%), localizados em Sã\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Full Cash Sweep das vend\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Aval da Holdin\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de reserva de 1 PMT de ju\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mais informações sobre os ativos do portf\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_13_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Epiroc\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 21L0735965\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CRI para financiamento da construção de um ativo logístico, em Minas Gera por 10 anos para a Epiroc, através de um aluguel atípico (\u003C\u002Fp>\u003Cp>AlienaçãoFiduciáriadas cotasda SPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ AlienaçãoFiduciáriadoterrenoe futurasbenfeitori\u003C\u002Fp>\u003Cp>CessãoFiduciáriados Recebíveisprovenientesdoaluguelda Epiro\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Avaldos SóciosPF e PJ da Luni(GrupoPHV)\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundode Reservanovalorde 1PMTdo alugue\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundode Jurose correçãomonetáriadurantea fasede obra\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Segurofiançaatéo recebimentodo $1 ^ { \\circ }$ alugue\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_13_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Shopping Downtow\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_13_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ATIVO 23H0153033\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Financiamento para expansão do Shopping Downtownlocalizado na Barra da Tijuca sendo construído pela empresa Technion, com mais de 30 anos de experiên\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Hipoteca de imóveis localizados na Shopping Downtow\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Cessão Fiduciária dos Recebíveis provenientes de locações, representando valor da PM\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Aval dos Sócios PF e P\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de Reserva no valor de R$ 1,8\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI HortusPark\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVOS 25A1807919\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Financiamentode obraresidencialnabairronobrede Fortaleza\u002FC.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A operação conta com as seguintes gara\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária do Terreno e das Futuras Benfe\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alienação Fiduciária de outro im\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cessão Fiduciária dos Recebíveis do pro\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária das Cotas $\\mathsf { S P E }$\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Aval dos Sócios P\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de juros e correção monetária durante a fase de\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de reserva de 3 PMTsapós última integraliza\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mais informações sobre os ativos do portf\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_14_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Bari III\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 22I0099580\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CRI pulverizado com lastro em 125 contratos. A operação conta com as s garantia\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária de todas unidades (LTV médio d\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Subordinação de 10% do volume da emissão d\u003C\u002Fp>\u003Cp>Recompra compulsória pela Cedente em caso de má formalização dos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_14_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_14_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Co-incorporaçãoSomos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>EmpreendimentoALT-65\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação de equitycom a construtora Toctaoe a incorporadora Somos, que fundada por Fernando Razuk, ex -sócio da maior incorporadora do Centro -Oeste. Somos já desenvolveu 14 empreendimentos em Goiás e está desenvo empreendimento ALT -65, no Setor Bela Vista, em Goiânia, localizado a men minutos dos principais bairros e parques da cidade, assim como do Goiânia Sh fundo terá participação de 40% da SPE desenvolvedora que possui retorno de INCC+23,80%\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Pulverizado Residencia\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 21L0735965\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CRI pulverizado lastreado em contratos de compra e venda. A operação cont seguintes garanti\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ AlienaçãoFiduciáriadas unidades(LTV de 67%)\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Colateral(19%mensale 29%nosmesescombalão\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundode reservade R$ 1,1MM\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mais informações sobre os ativos do portf\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>'LeNdMe\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_15_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Lendme\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 23G2246560\u003C\u002Fh3>\u003Cp>RI pulverizado com lastro em 50 contratos. A operação conta com as se garantia\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação fiduciária das unidades (LTV médio de\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Cota Júnior de 35% (CYCR11 detém somente a s\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de Reserva de R$ 1,0\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI PG - Klabin\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 24F2263347\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Financiamento de obra residencial na ChacaráKlabin, São Paulo\u002FSP. A operação c com as seguintes garant\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária do Terreno e das Futuras Benfeitorias (un\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Cessão Fiduciária de recebíveis proveniente da comercialização das u\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária de ações da\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Aval dos Sócios do Empreendimento ( PFs e PJs)\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Covenantpara liberações: 0,90*(Recebível Pós Obra) + 0,60*(Estoque Resi ≥ 1,15*Dívida To\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de Juros e Correção Monetário durante\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de Reserva de 6 PMTsde juros e correção monetária após habi -se\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_15_image_22.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI MRV - Flex\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 23L1605236\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CRI pulverizado lastreado em 1218 contratos residenciais de empreen desenvolvidos pela MRV, em todo Brasil. A operação conta com as seguintes\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ AlienaçãoFiduciáriadas unidades(LTV de 64,53%)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cessãofiduciáriados recebíveis(cercade R$ 330 MMa VP)\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundode reservade aproximadamente4,50%dosaldodevedordas Séries1e 2\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ CotaJúniorde 18,75%dosaldodevedordoCRI\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ RecomprapelaMRV,duranteo períodode obras,emcasode inadimplênc\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ RecomprapelaMRV,apósconclusãodas obras,emcasos semapresentaçãode AF\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mais informações sobre os ativos do portf\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_16_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Shopping Metrô Itaquer\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 24C1526928\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação visando a antecipação do pagamento de outorga referente à c da operação do Shopping Metrô Itaquera. O empreendimento é um dos polos comerciais da Zona Leste de São Paulo, com um fluxo anual supe milhões de visitantes. A operação conta com as seguintes ga\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Cessão fiduciária dos recebíveis (cerca de 190% da PMT m\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alienação fiduciária do direito de uso de superfície (LTV de\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Aval solidário dos garantid\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_16_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Daxo\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 24E219110\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Financiamento de obra residencial em bairro nobre de Join\u003C\u002Fp>\u003Cp>A operação conta com as seguintes garan\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária do Terreno e das Futuras Benfeitorias do empree\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária de outros imóveis performados(estoque residenci\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Cessão Fiduciária dos Recebíveis do pro\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária das Cotas da\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aval dos Sócios PF e P\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de juros e correção monetária durante a fase de\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de reserva de 3 PMTsapós habite-se\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_16_image_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI MRV – Flex 2\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 24I1419236\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CRI pulverizado lastreado em 831 contratos residenciais de empreend desenvolvidos pela MRV, em todo Brasil. A operação conta com as seguintes\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ AlienaçãoFiduciáriadas unidades(LTV de 63,27%)\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Cessãofiduciáriados recebíveis(cercade R$ 250 MMa VP)\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundode reservade aproximadamente6,75%dosaldodevedorda CotaSênio\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ CotaJúniorde 18,25%dosaldodevedordoCRI\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ RecomprapelaMRV,duranteo períodode obras,emcasode inadimplênc\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ RecomprapelaMRV,apósconclusãodas obras,emcasos semapresentaçãode AF\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mais informações sobre os ativos do portf\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_17_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI São Benedit\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 22L1607693\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operaçãocomgarantiade estoquee recebíveiscomo GrupoSão Benedito,quepossu atuaçãohá maisde 30 anosnoBrasil,sendoumadas maioresconstrutorasdo Centrooeste. A operaçãocontacomas seguintesgarantia:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cessãofiduciáriade recebíveisatuaise futuros(AvaliadasemR$ 160,2 MM\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ AF de 8 empreendimentos(LTV de 62%)\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Avaldos sócios(Pessoafísica)\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundode Reservade R$ 3,0 MM\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_17_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI HydePark\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 24J 3446261\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Financiamentode obraresidencialna Lagoados Ingleses,NovaLima\u002FM .\u003C\u002Fp>\u003Cp>A operação conta com as seguintes gara\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ AlienaçãoFiduciáriadoTerrenoe das FuturasBenfeitoriasdo empreendimen\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ CessãoFiduciáriados Recebíveisdoprojet\u003C\u002Fp>\u003Cp>AlienaçãoFiduciáriadas Cotasda SPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avaldos SóciosPF e PJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundode jurose correçãomonetáriadurantea fasede obra\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundode reservade 3 PMTsapóshabite-se\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_17_image_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HABITASUL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Uma relação de vida\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Habitasul\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 24J5055187\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CRI pulverizado lastreado em contratos de compra e venda reside operação conta com as seguintes garan\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alienação Fiduciária de todas unidades (LTV médio d\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Colateral de 33\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Coobrigação para recompra de créditos com inadimplência acima de\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Aval dos sócios P\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de Reserva de 5,0% do valor da dívida (R$ 0,8\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mais informações sobre os ativos do portf\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_18_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_18_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_18_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Pulverizado Residencial II\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 23K3894802\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CRI pulverizado lastreado em 218 contratos residenciais. A operação co as seguintes garanti\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação fiduciária das unidades (LTV de\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de Reserva de 3% do valor da dí\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Colateral de 10\u003C\u002Fp>\u003Cp>75% do colateral será utilizado para amortização extraordinária e prêmio, gerando uma TIR esperada de IPCA + 11,7\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI SWA – Patriarca\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVOS 24G1627395\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Financiamento de obra residencial na Cidade Patriarca, São P\u003C\u002Fp>\u003Cp>A operação conta com as seguintes gara\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ AlienaçãoFiduciáriadoTerrenoe das FuturasBenfeitorias(unidades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ CessãoFiduciáriade recebíveisprovenienteda comercializaçãodas unidade\u003C\u002Fp>\u003Cp>AlienaçãoFiduciáriade açõesda SPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Avaldos SóciosdoEmpreendimento(PFs e PJs)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Covenantpara liberações: (RecebívelPós Obra) + 0,60*(EstoqueResidencial)≥ 1,30*DívidaTota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Covenantparaliberações: RecebívelPós Obra ≥ 1,20*DívidaTota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundode Reservade 3 PMTsde jurose correçãomonetáriapóshabite-se\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Seguroperformancede 20%dototaldovalorde obra\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI AG7\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 24K2327902\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Financiamento de obra residencial em bairro nobre de Cur\u003C\u002Fp>\u003Cp>A operação conta com as seguintes gara\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária do Terreno e das Futuras Benfe\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária de outros im\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Cessão Fiduciária dos Recebíveis do projeto e de outro empreen\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária das Cotas da\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Aval dos Sócios PF e P\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de juros durante a fase de o\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de reserva de 3 PMTsapós habite-se\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mais informações sobre os ativos do portf\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_19_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_19_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_19_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Solidi\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 25B2272338\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Financiamento de obra residencial no bairro Vila Mariana, São P\u003C\u002Fp>\u003Cp>A operação conta com as seguintes gara\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária do Terreno e das Futuras Benfe\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Cessão Fiduciária dos Recebíveis do pro\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária das Cotas da\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Aval dos Sócios PF e P\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de juros e correção monetária durante a fase de\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de Reserva de 3 PMTsde juros e correção após habite -se\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Co-incorporaçãoSomos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>EmpreendimentoNoma\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação de equitycom a incorporadora Somos que foi fundada por Fernando ex-sócio da maior incorporadora do Centro -Oeste. A Somos já desenvolve empreendimentos em Goiás e está desenvolvendo o empreendimento T -1 no Setor Be Vista, em Goiânia, localizado a menos de 5 minutos dos principais bairros e p cidade, assim como do Goiânia Shopping. O fundo terá participação de 50 desenvolvedora, que possui retorno estimado de INCC+ 3\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Haras Larissa\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 25C3746712 & 25C3750671\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Antecipação da permuta de empreendimento de alto padrão no interio operação conta com as seguintes garan\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária das Cotas da\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária de terreno em Caj\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária de lote performado na primeira fase do Hara\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Cessão Fiduciária dos Recebíveis do pro\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aval dos Sócios PF e P\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de juros e correção monetária durante toda a op\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mais informações sobre os ativos do portf\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_20_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Ampla\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_20_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ATIVO 25B3290306\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Financiamento de obra residencial no bairro Vila da Saúde, São P\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária do Terreno e das Futuras Benfe\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Cessão Fiduciária dos Recebíveis do pro\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cessão Fiduciária de dividendos e pró -soluto de outros proje\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária das Cotas da\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Aval dos Sócios PF e P\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de juros e correção monetária durante a fase de\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de Reserva de 3 PMTsde juros e correção após habite -se\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_20_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Shopping Ponta Negr\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 25G3333952\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Financiamento para aquisição de 9,00% de participação no Shopping Pon A operação conta com as seguintes gara\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária das Cotas de 11,38% do Shopping Pont\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alienação Fiduciária de Cotas de FII listado no\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Cessão Fiduciária da taxa de administração de outro Sh\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Cessão Fiduciária de NOI do Shopping Ponta Negra correspondente a\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cessão Fiduciária dos dividendos de FII listado no\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aval dos Sócios PF e P\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de Reserva de 2 PMTsde juros e correçã\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Co-incorporaçãoSomos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>EmpreendimentoVeneza\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação de equitycom a incorporadora Somos que foi fundada por Fernando ex-sócio da maior incorporadora do Centro -Oeste. A Somos já desenvolve empreendimentos em Goiás e está desenvolvendo o empreendimento Av.Venezano Setor Eldorado, em Goiânia, localizado a menos de 5 minutos do Plaza D’oro e das principais avenidas, parques e comércios da cidade. O fundo terá partic 50% da SPE desenvolvedora, que possui retorno estimado de INCC+\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mais informações sobre os ativos do portf\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_21_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Ponta Negra II\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVOS 26B2033806\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Financiamentode obrasde expansãodoShoppingPontaNegra(SPN).\u003C\u002Fp>\u003Cp>A operação conta com as seguintes gara\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária de Imóvel pertencente ao Sh\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Aval dos Sócios PF e P\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Cessão Fiduciária de recebíveis de locação ( 175% da PMT de Juros e Amortizaç\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de reserva de 2x a próxima PMT (Juros e Amorti\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_21_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_21_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Somos - Liv\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 26D0100916\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação com garantia de unidades residenciais no empreendimento Urba Marista, desenvolvido pela incorporadora Somos em bairro nobre na Goiânia\u002FGO. A operação conta com as seguintes gar\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária de unidades residenciais (es\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cessão Fiduciária dos Recebíveis do pro\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária das Cotas da\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Aval dos Sócios PF e P\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de Juros de 6 PMTs\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de Reserva de 3 PMT\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Ticem\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ATIVO 26G4464247\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Financiamento de obra residencial na cidade de Indaiat\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Alienação Fiduciária do Terreno e das Futuras Benfe\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Cessão Fiduciária dos Recebíveis do pro\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alienação Fiduciária das Cotas da\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Aval dos Sócios PF e P\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de juros e correção monetária durante a fase de\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Fundo de Reserva de 3 PMTsde juros e correção após habite -se\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Alocação em ativos de liquid\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Alocação– FIIs (total 1,28\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_22_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Liquidez Diária dos últimos 30 d (Volume em Milhõ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_22_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>DistribuiçãoAgosto(R$\u002Fcota) – $\\mathrm { F I I s } ^ { 2 }$\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpage_22_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>cy.capital\u003C\u002Fh2>\u003Cp>GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>Danny Niskier Gam\u003C\u002Fp>\u003Cp>João Vitor Risqu\u003C\u002Fp>\u003Cp>Eduardo de Passo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ilana Tame\u003C\u002Fp>\u003Cp>Giovanna Gottli\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caio Viana Silv\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vitor Hongo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gustavo Rassi de Andrade V\u003C\u002Fp>\u003Cp>Danilo Hannu\u003C\u002Fp>\u003Cp>Eliane Teixeira dos San\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vinicius de Olive\u003C\u002Fp>\u003Cp>Joaquim Marqu\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para mais informações, entrar em contato através d\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Disclaime\u003C\u002Fh3>\u003Cp>As informaçõescontidasnestaapresentaçãonãopodemser consideradascomoúnicafontede informaçõesno processodecisóriodo investido que,antesde tomarqualquerdecisão,deverárealizarumaavaliaçãominuciosado produtoe respectivosriscos,face aos seus objetivospessoaise ao seu perfilde risco (\"Suitability\") . Assim,não é possívelprevero desempenhofuturode um investimentoa partirda variaçãode seu valorde mercadonopassado. Este boletimtemcarátermeramenteinformativo, destina-se aos cotistasdo Fundo,e nãodeveser entendidocomoanálisede valormobiliário,materialpromocional,solicitaçãode compraou venda,ofertaou recomendaçãode qualquerativofinanceiroou investimen. Recomendamosconsultarprofissionaisespecializadose independentespara eventuaisnecessidadese questõesrelativasa aspectos jurídico tributáriose de sucessão. As informaçõesveiculadas,os valorese as taxas são referenciasàs datase às condiçõesindicadasno material,e nã serãoatualizadas. Verifiquea tributaçãoaplicável. As referênciasaos produtose serviçossão meramenteindicativase nãoconsideramos objetivo de investimento,a situaçãofinanceira,ou as necessidadesindividuaise particularesdos destinatários. O objetivode investimentonão constit garantiaou promessade rentabilidade. Os dados acimaconsistemem umaestimativae não asseguramou sugerema existênciade garantiade resultadosou informaçõesnele contidas. Adicionalmente,não se responsabilizampor decisões dos investidoresacerca do temacontidonest materialnempor ato ou fatode profissionaise especialistaspor ele consultados. A rentabilidadeobtidano passadonão representagarantiade rentabilidadefutura. Fundos de Investimentonão são garantidospelo administrador,gestor ou consultorimobiliáriodo fundo,por qualque mecanismode seguro,ou ainda,peloFundoGarantidorde Credito(FGC). Ao investidoré recomendadaa leituracuidadosatantodo prospect quantodo regulamentodo Fundo,comespecialatençãoparaas cláusulasrelativasao objetivoe à políticade investimentodo Fundo,bemcomoas disposiçõesdo prospectoque tratamdos fatoresde risco a que este está exposto. Os riscos eventualmentemencionadosneste materialnão refletemtodosos riscos,cenáriose possibilidadesassociadosao ativo. O investimentoemdeterminadosativosfinanceirospodesujeitaro investid a significativasperdaspatrimoniais. Ao investidorcabe a responsabilidadede se informarsobretodosos riscos,previamenteà tomadade decisã sobre investimentos. Ao investidorcaberá a decisão final,sob sua única e exclusiva responsabilidade,acerca dos investimentose ativo mencionadosnestematerial . Paraobterinformaçõesobreobjetivo,público-alvoe riscos,consulteo regulamentodo Fundo. São vedadasa cópia,a distribuiçãoou a reproduçãototalou parcialdestematerial,sem a préviae expressaconcordânciado administradore do consultorimobiliáriodo Fundo.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FCYCR11\u002Fdocumentos\u002F10823\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1321301","2026-08-31","2026-09-15 19:27:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Relatório Gerencial CYCR11 de agosto de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de agosto de 2026 do CYCR11 (Cyrela Crédito), entrega em 15\u002F09\u002F2026. 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O segmento residencial apresentou continuidade no volume de lançamentos. O ambiente de crédito mais restritivo reforçou a importância de fontes alternativas de financiamento para incorporadores e demais participantes do mercado imobiliário.\nNesse contexto, o mercado de capitais manteve papel de destaque no financiamento das incorporadoras brasileiras. O mercado de securitização imobiliária continuou oferecendo alternativas de funding por meio de CRIs, ainda que o volume mensal de emissões tenha apresentado oscilações ao longo do período.\nPara os fundos de crédito imobiliário, o cenário de taxas de juros elevadas contribuiu para a manutenção de remunerações atrativas nas operações de crédito, ao mesmo tempo em que exigiu maior seletividade na originação e acompanhamento contínuo da capacidade financeira dos devedores e dos projetos financiados. Dessa forma, permaneceram relevantes a qualidade das garantias, a estrutura de subordinação das operações, os mecanismos de proteção e o monitoramento do andamento dos empreendimentos.","Para o período seguinte, a Gestora entende que o ambiente deverá continuar oferecendo oportunidades para estratégias de crédito imobiliário, especialmente em operações estruturadas com remuneração adequada, boas garantias e devedores e projetos com fundamentos considerados sólidos.\nA composição da carteira, formada predominantemente por ativos de crédito imobiliário remunerados por índices de inflação, tende a proporcionar geração recorrente de resultado enquanto permanecer o atual patamar de remuneração dos ativos. Eventual continuidade do ciclo de redução das taxas de juros poderá alterar gradualmente a dinâmica de remuneração de novas operações e dos ativos indexados ao CDI, ao mesmo tempo em que poderá contribuir para a melhora das condições de financiamento, da atividade imobiliária e da capacidade de refinanciamento dos devedores.\nNos ativos indexados à inflação, a Gestora entende que a remuneração contratada continua proporcionando exposição ao comportamento dos índices de preços acrescida dos respectivos spreads das operações. Nos demais ativos, a evolução das taxas de juros, spreads de crédito e condições de liquidez do mercado deverá continuar sendo acompanhada para avaliação de novas alocações e eventuais movimentações da carteira.\nA Gestora seguirá priorizando a preservação de capital, o acompanhamento próximo das operações existentes e a seletividade na realização de novos investimentos, buscando aproveitar oportunidades decorrentes de amortizações, pré-pagamentos e novas originações. Permanecerá também o acompanhamento dos principais fatores de risco da carteira, incluindo evolução das obras, velocidade de vendas dos empreendimentos, níveis de cobertura das garantias, capacidade de pagamento dos devedores e condições de refinanciamento das operações."]