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CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII CYRELA",{"id":94,"nome":41,"cnpj":95,"endereco":96,"telefone":97,"created_at":98,"updated_at":98},180,"18596891000156","AV BRIG FARIA LIMA 3600, 3600, AND 12 SL 21 - ITAIM BIBI, SAO PAULO - SP - 04538-906","(11) 38397009","2026-10-03T19:17:37.000000Z",[100,106,112,118,124,129,134,139,144,149,152,157,162,166,172,178,184,189,194,200],{"id":101,"data":102,"abertura":103,"ultimo":104,"volume":105},3288827,"2026-10-06",8.5,8.71,44343,{"id":107,"data":108,"abertura":109,"ultimo":110,"volume":111},3289523,"2026-10-07",8.63,8.79,44885,{"id":113,"data":114,"abertura":115,"ultimo":116,"volume":117},3290517,"2026-10-08",8.89,8.74,24046,{"id":119,"data":120,"abertura":121,"ultimo":122,"volume":123},3291133,"2026-10-09",8.83,8.78,91194,{"id":125,"data":126,"abertura":122,"ultimo":127,"volume":128},3357281,"2026-10-13",8.77,53525,{"id":130,"data":131,"abertura":132,"ultimo":104,"volume":133},3375782,"2026-10-14",8.62,48317,{"id":135,"data":136,"abertura":127,"ultimo":137,"volume":138},3376433,"2026-10-15",8.72,27891,{"id":140,"data":141,"abertura":137,"ultimo":142,"volume":143},3377158,"2026-10-16",8.7,25894,{"id":145,"data":146,"abertura":142,"ultimo":147,"volume":148},3445194,"2026-10-19",8.75,33552,{"id":150,"data":26,"abertura":116,"ultimo":147,"volume":151},3446648,74123,{"id":153,"data":154,"abertura":155,"ultimo":137,"volume":156},3459665,"2026-10-21",8.84,37739,{"id":158,"data":159,"abertura":122,"ultimo":160,"volume":161},3473677,"2026-10-22",8.67,56513,{"id":163,"data":164,"abertura":137,"ultimo":155,"volume":165},3488149,"2026-10-23",49809,{"id":167,"data":168,"abertura":169,"ultimo":170,"volume":171},3566087,"2026-10-26",8.68,8.54,252657,{"id":173,"data":174,"abertura":175,"ultimo":176,"volume":177},3580128,"2026-10-27",8.42,8.43,54256,{"id":179,"data":180,"abertura":181,"ultimo":182,"volume":183},3593760,"2026-10-28",8.52,8.31,55775,{"id":185,"data":186,"abertura":182,"ultimo":187,"volume":188},3609110,"2026-10-29",8.29,38782,{"id":190,"data":191,"abertura":187,"ultimo":192,"volume":193},3624671,"2026-10-30",8.24,49688,{"id":195,"data":196,"abertura":197,"ultimo":198,"volume":199},3682095,"2026-11-03",8.1,7.96,1346984,{"id":201,"data":202,"abertura":198,"ultimo":198,"volume":203},3695565,"2026-11-04",37111,349139356.36,9.55,"0.83","Ativa",null,"Outros","2026-11-04 09:00","0.0000","-0.0398","-0.0861","-0.0646","-0.1146","-0.0580",4772,"0.1060","0.0129","Nov\u002F2026","0.0399","0.0799","0.1598","0.0120",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 07:00",1011593.97,0.0088,{"data_referencia":232,"ativo":233,"passivo":234,"obrigacoes_imoveis":235,"obrigacoes_securitizacao":235,"liquidez":236,"valores_receber":237},"2026-09-01",366968604.17,17829247.81,0,36205244.88,32937244.18,{"data_referencia":239,"resultado":240,"rendimentos":241,"percentual":242},"2026-06-30",23610802.21,23245287.7695,0.984519185868865,"Investidores em Geral",[245],"Bolsa","2011-12-20",36549445,16728,{"Pessoa Física":250,"Pessoa jurídica não financeira":251,"Fundos de investimento imobiliário":252,"Outros fundos de investimento":253,"Investidores não residentes":254},16683,17,16,7,5,297826115.11,{"CRI \u002F CRA":257,"Cotas de sociedades imobiliárias":258,"Cotas de FIIs":259},278697839.03,14771599,4356677.08,{"vacancia_total":235,"lista_imoveis":261,"data_referencia":239,"vacancia_suspeita":262},[],false,{"id":264,"nome":47,"cnpj":265,"endereco":266,"telefone":267,"created_at":268,"updated_at":268},9,"45246410000155","PRAIA DE BOTAFOGO, 228, SALA 907, BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO \u002F RJ","(21) 3923-3000","2026-10-03T18:50:49.000000Z",{"id":270,"nome":271,"cnpj":272,"endereco":273,"telefone":274,"created_at":275,"updated_at":275},73,"DELOITTE TOUCHE TOHMATSU","49928567000200","Rua São Bento, 18 15º e 16º andares Centro - 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O segmento residencial apresentou continuidade no volume de lançamentos. O ambiente de crédito mais restritivo reforçou a importância de fontes alternativas de financiamento para incorporadores e demais participantes do mercado imobiliário.\nNesse contexto, o mercado de capitais manteve papel de destaque no financiamento das incorporadoras brasileiras. O mercado de securitização imobiliária continuou oferecendo alternativas de funding por meio de CRIs, ainda que o volume mensal de emissões tenha apresentado oscilações ao longo do período.\nPara os fundos de crédito imobiliário, o cenário de taxas de juros elevadas contribuiu para a manutenção de remunerações atrativas nas operações de crédito, ao mesmo tempo em que exigiu maior seletividade na originação e acompanhamento contínuo da capacidade financeira dos devedores e dos projetos financiados. Dessa forma, permaneceram relevantes a qualidade das garantias, a estrutura de subordinação das operações, os mecanismos de proteção e o monitoramento do andamento dos empreendimentos.","Para o período seguinte, a Gestora entende que o ambiente deverá continuar oferecendo oportunidades para estratégias de crédito imobiliário, especialmente em operações estruturadas com remuneração adequada, boas garantias e devedores e projetos com fundamentos considerados sólidos.\nA composição da carteira, formada predominantemente por ativos de crédito imobiliário remunerados por índices de inflação, tende a proporcionar geração recorrente de resultado enquanto permanecer o atual patamar de remuneração dos ativos. Eventual continuidade do ciclo de redução das taxas de juros poderá alterar gradualmente a dinâmica de remuneração de novas operações e dos ativos indexados ao CDI, ao mesmo tempo em que poderá contribuir para a melhora das condições de financiamento, da atividade imobiliária e da capacidade de refinanciamento dos devedores.\nNos ativos indexados à inflação, a Gestora entende que a remuneração contratada continua proporcionando exposição ao comportamento dos índices de preços acrescida dos respectivos spreads das operações. Nos demais ativos, a evolução das taxas de juros, spreads de crédito e condições de liquidez do mercado deverá continuar sendo acompanhada para avaliação de novas alocações e eventuais movimentações da carteira.\nA Gestora seguirá priorizando a preservação de capital, o acompanhamento próximo das operações existentes e a seletividade na realização de novos investimentos, buscando aproveitar oportunidades decorrentes de amortizações, pré-pagamentos e novas originações. Permanecerá também o acompanhamento dos principais fatores de risco da carteira, incluindo evolução das obras, velocidade de vendas dos empreendimentos, níveis de cobertura das garantias, capacidade de pagamento dos devedores e condições de refinanciamento das operações.",{"id":291,"descricao":34,"assunto":292,"tipo":37,"situacao":293,"texto":294,"link_pdf":295,"estruturado":296,"link_original":297,"data_referencia":298,"data_entrega":299,"versao":69},10843,"Informe Mensal Estruturado","(Ativo)","\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>36.501.233\u002F0001-15\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Funcionamento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>11\u002F12\u002F2019\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Publico Alvo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Investidores em 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