[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:CYCR11:22334":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FCYCR11\u002Fdocumentos\u002F22334":16,"fii-documento:CYCR11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},22334,"(CYCR) Rendimentos e Amortizações - 30\u002F10\u002F2026","Rendimentos e Amortizações","Aviso aos Cotistas - Estruturado","(Inativo)","\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>36501233000115\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Banco Genial S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>45246410000155\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Responsavel Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Marcus Peçanha\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone Contato\u003C\u002Fth>\u003Ctd>11 3923 8390\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>30\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Informe Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>Provento\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Cod ISIN\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRCYCRCTF004\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cod Negociacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>CYCR11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Rendimento\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Data Base\u003C\u002Fth>\u003Ctd>30\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Provento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,106\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Pagamento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>12\u002F11\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Periodo Referencia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Outubro\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Rendimento Isento IR\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FCYCR11\u002Fdocumentos\u002F22334\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1365833&cvm=true","2026-10-30","2026-10-30 17:39:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":45,"resumo":86},"Rendimentos e Amortizações CYCR11 de 30\u002F10\u002F2026 | Kartac","Rendimentos e Amortizações de 30\u002F10\u002F2026 do CYCR11 (Cyrela Crédito). DY 12 meses de 15,98% e P\u002FVP 0,83 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCYCR11\u002Fdocumentos\u002F22334","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,43,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":13,"mainEntity":39,"breadcrumb":41},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCYCR11\u002Fdocumentos\u002F22334#pagina",{"@id":32},{"@id":40},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCYCR11\u002Fdocumentos\u002F22334#documento",{"@id":42},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCYCR11\u002Fdocumentos\u002F22334#migalhas",{"@type":44,"@id":40,"name":45,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":46,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":48,"publisher":54,"isBasedOn":56},"Report","Rendimentos e Amortizações CYCR11 de 30\u002F10\u002F2026",{"@id":47},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCYCR11#fundo",{"@type":25,"name":49,"identifier":50},"CY.CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.",{"@type":51,"propertyID":52,"value":53},"PropertyValue","CNPJ","18.596.891\u002F0001-56",{"@type":25,"name":55},"BANCO GENIAL S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1365833",{"@type":58,"@id":47,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","Cyrela Crédito",[61,62],"CYCR11","CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FCYCR11","Papel",[66,68],{"@type":51,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":51,"propertyID":52,"value":69},"36.501.233\u002F0001-15",{"@type":25,"name":49,"identifier":71},{"@type":51,"propertyID":52,"value":53},{"@type":73,"@id":42,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-05",[89,90,91,92,93],"Rendimentos e Amortizações do Cyrela Crédito (CYCR11), fundo imobiliário de papel, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F10\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do CYCR11 fechou a R$ 7,96, com P\u002FVP de 0,83 (valor patrimonial de R$ 9,55 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,106 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 15,98% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 349,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":211,"vpa":212,"p_vpa":213,"tipo_gestao":214,"mandato":215,"segmento":216,"categoria":64,"grupo":64,"preco_atual":205,"cotacao_atualizada_em":217,"ultima_variacao_cotacao_24h":218,"variacao_cotacao_7d":219,"variacao_cotacao_1m":220,"variacao_cotacao_3m":221,"variacao_cotacao_6m":222,"variacao_cotacao_12m":223,"vacancia_fisica":215,"liquidez_atual":224,"ultimo_dividendo":225,"ultimo_dividend_yield":226,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":227,"dividend_yield_3m":228,"dividend_yield_6m":229,"dividend_yield_12m":230,"dividend_yield_medio_12m":231,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":232,"data_ultima_cotacao":209,"pregoes_com_negocio_21":233,"alertas":234,"updated_at":235,"liquidez_media_reais":236,"administrador":55,"taxa_administracao_paga":237,"balanco":238,"resultado_distribuido":245,"publico_alvo":250,"mercados_negociacao_cotas":251,"data_funcionamento":253,"data_final":215,"quantidade_cotas":254,"quantidade_cotistas":255,"detalhes_cotistas":256,"total_investido":262,"investimentos_fundo":263,"imoveis":267,"contratos":215,"custodiante":270,"auditor_independente":276,"formador_mercado":215,"distribuidor_cotas":283,"consultor_especializado":215,"administrador_locacoes":215,"relatorio_anual":290,"analise_administrador":293},548,{"nome":62,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":69},"CYRELA CRÉDITO    RESPONSABILIDADE LIMITADA","CYCR11 - CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII CYRELA",{"id":101,"nome":49,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},180,"18596891000156","AV BRIG FARIA LIMA 3600, 3600, AND 12 SL 21 - ITAIM BIBI, SAO PAULO - SP - 04538-906","(11) 38397009","2026-10-03T19:17:37.000000Z",[107,113,119,125,131,136,141,146,151,156,160,165,170,174,180,186,192,197,201,207],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288827,"2026-10-06",8.5,8.71,44343,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":117,"volume":118},3289523,"2026-10-07",8.63,8.79,44885,{"id":120,"data":121,"abertura":122,"ultimo":123,"volume":124},3290517,"2026-10-08",8.89,8.74,24046,{"id":126,"data":127,"abertura":128,"ultimo":129,"volume":130},3291133,"2026-10-09",8.83,8.78,91194,{"id":132,"data":133,"abertura":129,"ultimo":134,"volume":135},3357281,"2026-10-13",8.77,53525,{"id":137,"data":138,"abertura":139,"ultimo":111,"volume":140},3375782,"2026-10-14",8.62,48317,{"id":142,"data":143,"abertura":134,"ultimo":144,"volume":145},3376433,"2026-10-15",8.72,27891,{"id":147,"data":148,"abertura":144,"ultimo":149,"volume":150},3377158,"2026-10-16",8.7,25894,{"id":152,"data":153,"abertura":149,"ultimo":154,"volume":155},3445194,"2026-10-19",8.75,33552,{"id":157,"data":158,"abertura":123,"ultimo":154,"volume":159},3446648,"2026-10-20",74123,{"id":161,"data":162,"abertura":163,"ultimo":144,"volume":164},3459665,"2026-10-21",8.84,37739,{"id":166,"data":167,"abertura":129,"ultimo":168,"volume":169},3473677,"2026-10-22",8.67,56513,{"id":171,"data":172,"abertura":144,"ultimo":163,"volume":173},3488149,"2026-10-23",49809,{"id":175,"data":176,"abertura":177,"ultimo":178,"volume":179},3566087,"2026-10-26",8.68,8.54,252657,{"id":181,"data":182,"abertura":183,"ultimo":184,"volume":185},3580128,"2026-10-27",8.42,8.43,54256,{"id":187,"data":188,"abertura":189,"ultimo":190,"volume":191},3593760,"2026-10-28",8.52,8.31,55775,{"id":193,"data":194,"abertura":190,"ultimo":195,"volume":196},3609110,"2026-10-29",8.29,38782,{"id":198,"data":13,"abertura":195,"ultimo":199,"volume":200},3624671,8.24,49688,{"id":202,"data":203,"abertura":204,"ultimo":205,"volume":206},3682095,"2026-11-03",8.1,7.96,1346984,{"id":208,"data":209,"abertura":205,"ultimo":205,"volume":210},3695565,"2026-11-04",37111,349139356.36,9.55,"0.83","Ativa",null,"Outros","2026-11-04 09:00","0.0000","-0.0398","-0.0861","-0.0646","-0.1146","-0.0580",4772,"0.1060","0.0129","Nov\u002F2026","0.0399","0.0799","0.1598","0.0120",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 07:00",1011593.97,0.0088,{"data_referencia":239,"ativo":240,"passivo":241,"obrigacoes_imoveis":242,"obrigacoes_securitizacao":242,"liquidez":243,"valores_receber":244},"2026-09-01",366968604.17,17829247.81,0,36205244.88,32937244.18,{"data_referencia":246,"resultado":247,"rendimentos":248,"percentual":249},"2026-06-30",23610802.21,23245287.7695,0.984519185868865,"Investidores em Geral",[252],"Bolsa","2011-12-20",36549445,16728,{"Pessoa Física":257,"Pessoa jurídica não financeira":258,"Fundos de investimento imobiliário":259,"Outros fundos de investimento":260,"Investidores não residentes":261},16683,17,16,7,5,297826115.11,{"CRI \u002F CRA":264,"Cotas de sociedades imobiliárias":265,"Cotas de FIIs":266},278697839.03,14771599,4356677.08,{"vacancia_total":242,"lista_imoveis":268,"data_referencia":246,"vacancia_suspeita":269},[],false,{"id":271,"nome":55,"cnpj":272,"endereco":273,"telefone":274,"created_at":275,"updated_at":275},9,"45246410000155","PRAIA DE BOTAFOGO, 228, SALA 907, BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO \u002F RJ","(21) 3923-3000","2026-10-03T18:50:49.000000Z",{"id":277,"nome":278,"cnpj":279,"endereco":280,"telefone":281,"created_at":282,"updated_at":282},73,"DELOITTE TOUCHE TOHMATSU","49928567000200","Rua São Bento, 18 15º e 16º andares Centro - Rio de Janeiro - RJ - CEP: 20.090.010","(21)3981-0500","2026-10-03T18:55:15.000000Z",{"id":284,"nome":285,"cnpj":286,"endereco":287,"telefone":288,"created_at":289,"updated_at":289},181,"GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A.","27652684000162","Av. Brig. Faria Lima, 3400","(11) 3206-8000","2026-10-03T19:18:07.000000Z",{"ano_referencia":291,"data_disponibilizacao":292},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":294,"ConjunturaEconomica":295,"PerspectivaPeriodoSeguinte":296},"O Resultado no exercicio findo foi de R$ 46.091 mil","O período foi marcado pela manutenção de condições monetárias restritivas no Brasil, com taxas de juros reais e nominais em patamares elevados e expectativas de inflação ainda acima da meta perseguida pelo Banco Central. Ao longo de 2026, o Banco Central iniciou um processo gradual de redução da taxa Selic, que atingiu 14,25% a.a. ao final de junho, mantendo, contudo, uma postura cautelosa diante da persistência das pressões inflacionárias e das incertezas no cenário doméstico e internacional.\nNo mercado imobiliário, apesar do ambiente de juros elevados e do consequente encarecimento do crédito, os indicadores de atividade permaneceram resilientes. O segmento residencial apresentou continuidade no volume de lançamentos. O ambiente de crédito mais restritivo reforçou a importância de fontes alternativas de financiamento para incorporadores e demais participantes do mercado imobiliário.\nNesse contexto, o mercado de capitais manteve papel de destaque no financiamento das incorporadoras brasileiras. O mercado de securitização imobiliária continuou oferecendo alternativas de funding por meio de CRIs, ainda que o volume mensal de emissões tenha apresentado oscilações ao longo do período.\nPara os fundos de crédito imobiliário, o cenário de taxas de juros elevadas contribuiu para a manutenção de remunerações atrativas nas operações de crédito, ao mesmo tempo em que exigiu maior seletividade na originação e acompanhamento contínuo da capacidade financeira dos devedores e dos projetos financiados. Dessa forma, permaneceram relevantes a qualidade das garantias, a estrutura de subordinação das operações, os mecanismos de proteção e o monitoramento do andamento dos empreendimentos.","Para o período seguinte, a Gestora entende que o ambiente deverá continuar oferecendo oportunidades para estratégias de crédito imobiliário, especialmente em operações estruturadas com remuneração adequada, boas garantias e devedores e projetos com fundamentos considerados sólidos.\nA composição da carteira, formada predominantemente por ativos de crédito imobiliário remunerados por índices de inflação, tende a proporcionar geração recorrente de resultado enquanto permanecer o atual patamar de remuneração dos ativos. Eventual continuidade do ciclo de redução das taxas de juros poderá alterar gradualmente a dinâmica de remuneração de novas operações e dos ativos indexados ao CDI, ao mesmo tempo em que poderá contribuir para a melhora das condições de financiamento, da atividade imobiliária e da capacidade de refinanciamento dos devedores.\nNos ativos indexados à inflação, a Gestora entende que a remuneração contratada continua proporcionando exposição ao comportamento dos índices de preços acrescida dos respectivos spreads das operações. Nos demais ativos, a evolução das taxas de juros, spreads de crédito e condições de liquidez do mercado deverá continuar sendo acompanhada para avaliação de novas alocações e eventuais movimentações da carteira.\nA Gestora seguirá priorizando a preservação de capital, o acompanhamento próximo das operações existentes e a seletividade na realização de novos investimentos, buscando aproveitar oportunidades decorrentes de amortizações, pré-pagamentos e novas originações. Permanecerá também o acompanhamento dos principais fatores de risco da carteira, incluindo evolução das obras, velocidade de vendas dos empreendimentos, níveis de cobertura das garantias, capacidade de pagamento dos devedores e condições de refinanciamento das operações."]