[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:CYCR11:651":3,"fii-documento:CYCR11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FCYCR11\u002Fdocumentos\u002F651":226},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},651,"(CYCR) Outros Comunicados ao Mercado - 27\u002F05\u002F2026","Alteração Regulamento","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F651\u002F651.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ: 36.501.233\u002F0001-15\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O \u003Cstrong>BANCO GENIAL S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira, com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, 228, 9º andar, sala 907, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 45.246.410\u002F0001-55 (“Administrador”), na qualidade de administrador fiduciário do \u003Cstrong>CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 36.501.233\u002F0001-15 (“Fundo”), comunica aos seus cotistas e ao mercado em geral que:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em atenção às diretrizes do Ofício-Circular-Conjunto nº 1\u002F2025\u002FCVM\u002FSIN\u002FSSE, o Administrador aprovou, por Instrumento Particular do Administrador, a alteração do regulamento do Fundo para incluir que a segregação das taxas devidas aos prestadores de serviços do Fundo passa a ser disponibilizada na Plataforma de Transparência de Taxas no endereço: \u003Cu>https:\u002F\u002Fdata.anbima.com.br\u002Fbusca\u002Ftransparenciade-taxas-de-fundos.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sendo o que nos cumpria para o momento e com o propósito de dar transparência aos cotistas do Fundo e demais interessados, o Administrador publica o presente comunicado ao mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 27 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BANCO GENIAL S.A\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>(Administrador)\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FCYCR11\u002Fdocumentos\u002F651\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1205568","2026-05-27","2026-05-27 18:20:23",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":139,"vpa":140,"p_vpa":141,"tipo_gestao":142,"mandato":143,"segmento":144,"categoria":145,"grupo":145,"preco_atual":133,"cotacao_atualizada_em":146,"ultima_variacao_cotacao_24h":147,"variacao_cotacao_7d":148,"variacao_cotacao_1m":149,"variacao_cotacao_3m":150,"variacao_cotacao_6m":151,"variacao_cotacao_12m":152,"vacancia_fisica":143,"liquidez_atual":153,"ultimo_dividendo":154,"ultimo_dividend_yield":155,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":156,"dividend_yield_3m":157,"dividend_yield_6m":158,"dividend_yield_12m":159,"dividend_yield_medio_12m":160,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":161,"data_ultima_cotacao":137,"pregoes_com_negocio_21":162,"alertas":163,"updated_at":164,"liquidez_media_reais":165,"administrador":166,"taxa_administracao_paga":167,"balanco":168,"resultado_distribuido":175,"publico_alvo":180,"mercados_negociacao_cotas":181,"data_funcionamento":183,"data_final":143,"quantidade_cotas":184,"quantidade_cotistas":185,"detalhes_cotistas":186,"total_investido":192,"investimentos_fundo":193,"imoveis":197,"contratos":143,"custodiante":199,"auditor_independente":205,"formador_mercado":143,"distribuidor_cotas":212,"consultor_especializado":143,"administrador_locacoes":143,"relatorio_anual":219,"analise_administrador":222},548,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"CYRELA CRÉDITO - 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O segmento residencial apresentou continuidade no volume de lançamentos. O ambiente de crédito mais restritivo reforçou a importância de fontes alternativas de financiamento para incorporadores e demais participantes do mercado imobiliário.\nNesse contexto, o mercado de capitais manteve papel de destaque no financiamento das incorporadoras brasileiras. O mercado de securitização imobiliária continuou oferecendo alternativas de funding por meio de CRIs, ainda que o volume mensal de emissões tenha apresentado oscilações ao longo do período.\nPara os fundos de crédito imobiliário, o cenário de taxas de juros elevadas contribuiu para a manutenção de remunerações atrativas nas operações de crédito, ao mesmo tempo em que exigiu maior seletividade na originação e acompanhamento contínuo da capacidade financeira dos devedores e dos projetos financiados. Dessa forma, permaneceram relevantes a qualidade das garantias, a estrutura de subordinação das operações, os mecanismos de proteção e o monitoramento do andamento dos empreendimentos.","Para o período seguinte, a Gestora entende que o ambiente deverá continuar oferecendo oportunidades para estratégias de crédito imobiliário, especialmente em operações estruturadas com remuneração adequada, boas garantias e devedores e projetos com fundamentos considerados sólidos.\nA composição da carteira, formada predominantemente por ativos de crédito imobiliário remunerados por índices de inflação, tende a proporcionar geração recorrente de resultado enquanto permanecer o atual patamar de remuneração dos ativos. Eventual continuidade do ciclo de redução das taxas de juros poderá alterar gradualmente a dinâmica de remuneração de novas operações e dos ativos indexados ao CDI, ao mesmo tempo em que poderá contribuir para a melhora das condições de financiamento, da atividade imobiliária e da capacidade de refinanciamento dos devedores.\nNos ativos indexados à inflação, a Gestora entende que a remuneração contratada continua proporcionando exposição ao comportamento dos índices de preços acrescida dos respectivos spreads das operações. Nos demais ativos, a evolução das taxas de juros, spreads de crédito e condições de liquidez do mercado deverá continuar sendo acompanhada para avaliação de novas alocações e eventuais movimentações da carteira.\nA Gestora seguirá priorizando a preservação de capital, o acompanhamento próximo das operações existentes e a seletividade na realização de novos investimentos, buscando aproveitar oportunidades decorrentes de amortizações, pré-pagamentos e novas originações. Permanecerá também o acompanhamento dos principais fatores de risco da carteira, incluindo evolução das obras, velocidade de vendas dos empreendimentos, níveis de cobertura das garantias, capacidade de pagamento dos devedores e condições de refinanciamento das operações.",{"title":227,"description":228,"canonical":229,"image":230,"json_ld":231,"nome":255,"resumo":288},"Outros Comunicados ao Mercado CYCR11 de 27\u002F05\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados ao Mercado de 27\u002F05\u002F2026 do CYCR11 (Cyrela Crédito). 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