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05\u002F08\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FDEVA11#fundo","Comunicado ao Mercado","2026-08-31","2026-08-05",{"@type":12,"name":41,"identifier":42},"DEVANT ASSET INVESTIMENTOS LTDA",{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},"PropertyValue","CNPJ","28.363.263\u002F0001-84",{"@type":12,"name":47},"VÓRTX DTVM LTDA","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1306322",{"@type":50,"@id":36,"name":51,"alternateName":52,"url":55,"category":56,"identifier":57,"provider":62},"InvestmentFund","Devant Recebíveis Imobiliários",[53,54],"DEVA11","DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FDEVA11","Papel",[58,60],{"@type":43,"propertyID":59,"value":53},"Ticker B3",{"@type":43,"propertyID":44,"value":61},"37.087.810\u002F0001-37",{"@type":12,"name":41,"identifier":63},{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},{"@type":65,"@id":30,"itemListElement":66},"BreadcrumbList",[67,71,75,77],{"@type":68,"position":69,"name":70,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":68,"position":72,"name":73,"item":74},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":68,"position":76,"name":53,"item":55},3,{"@type":68,"position":78,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":80,"frases":81},"2026-11-05",[82,83,84,85,86],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do Devant Recebíveis Imobiliários (DEVA11), fundo imobiliário de papel, com data de referência em 05\u002F08\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 31\u002F08\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do DEVA11 fechou a R$ 15,35, com P\u002FVP de 0,16 (valor patrimonial de R$ 96,26 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,26 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 23,06% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 1,4 bilhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":88,"empresa":89,"gestor":93,"cotacoes":99,"patrimonio":211,"vpa":212,"p_vpa":213,"tipo_gestao":214,"mandato":215,"segmento":216,"categoria":56,"grupo":56,"preco_atual":209,"cotacao_atualizada_em":217,"ultima_variacao_cotacao_24h":218,"variacao_cotacao_7d":219,"variacao_cotacao_1m":220,"variacao_cotacao_3m":221,"variacao_cotacao_6m":222,"variacao_cotacao_12m":223,"vacancia_fisica":215,"liquidez_atual":224,"ultimo_dividendo":225,"ultimo_dividend_yield":226,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":227,"dividend_yield_3m":228,"dividend_yield_6m":229,"dividend_yield_12m":230,"dividend_yield_medio_12m":231,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":232,"data_ultima_cotacao":207,"pregoes_com_negocio_21":233,"alertas":234,"updated_at":235,"liquidez_media_reais":236,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":215,"balanco":237,"resultado_distribuido":244,"publico_alvo":249,"mercados_negociacao_cotas":250,"data_funcionamento":252,"data_final":215,"quantidade_cotas":253,"quantidade_cotistas":254,"detalhes_cotistas":255,"total_investido":260,"investimentos_fundo":261,"imoveis":265,"contratos":215,"custodiante":268,"auditor_independente":275,"formador_mercado":215,"distribuidor_cotas":282,"consultor_especializado":215,"administrador_locacoes":215,"relatorio_anual":283,"analise_administrador":286},323,{"nome":54,"nome_simplificado":90,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":91,"nome_pregao":92,"cnpj":61},"DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS  RESPONSABILIDADE LIMITADA","DEVA11 - DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII DEVANT",{"id":94,"nome":41,"cnpj":95,"endereco":96,"telefone":97,"created_at":98,"updated_at":98},218,"28363263000184","R. 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Gilberto Sabino, 215 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05425-020","(11) 3030-7177","2026-10-03T18:50:46.000000Z",{"id":276,"nome":277,"cnpj":278,"endereco":279,"telefone":280,"created_at":281,"updated_at":281},14,"GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","10830108000165","Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105 - 12º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04571-010","(11) 3886-5100","2026-10-03T18:50:58.000000Z",{"id":269,"nome":270,"cnpj":271,"endereco":272,"telefone":273,"created_at":274,"updated_at":274},{"ano_referencia":284,"data_disponibilizacao":285},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":287,"ConjunturaEconomica":288,"PerspectivaPeriodoSeguinte":289},"Em 2025, o Fundo distribuiu aproximadamente R$  68,0 milhões aos investidores a título de dividendos, o que corresponde a um Dividend Yield de 16,6% sobre a cota de mercado e 5,1% sobre a cota patrimonial. No período, o Patrimônio Líquido apresentou crescimento de cerca de R$  45,4 milhão, equivalente a uma variação positiva de 3,41% em relação ao encerramento do exercício anterior.","Em 2025, com a sequência de alta na taxa de juros, no mercado de fundos imobiliarios prevaleceram poucas emissões com relação risco-retorno atrativa, porém, o alto cenário de inadimplência vem afetando o setor e os conflitos geopolíticos que pressionam tanto o segmento quanto o ambiente econômico. Tais fatores refletem-se diretamente na precificação de ativos e de fundos, dificultando novas emissões e investimentos.","Para 2026, espera-se a queda da taxa básica de juros, favorecendo a valorização dos ativos de crédito e o aquecimento do mercado, com maior volume de emissões e compressão de spreads. Nesse cenário, o Fundo deve buscar oportunidades de reciclagem de portfólio e captura de ganhos, mantendo disciplina na análise de crédito diante de um ambiente mais competitivo.",{"id":291,"descricao":34,"assunto":292,"tipo":37,"situacao":293,"texto":294,"link_pdf":295,"estruturado":267,"link_original":48,"data_referencia":39,"data_entrega":296,"versao":69},17737,"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","(Ativo)","\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 05 de agosto de 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>\u003Cstrong>Divulgação das demonstrações financeiras qualificadas referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Prezados Investidores,\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora do \u003Cstrong>DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA – CNPJ 37.087.810\u002F0001-37,\u003C\u002Fstrong> vem por meio deste, comunicar a divulgação das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em \u003Cstrong>31 de dezembro de 2025\u003C\u002Fstrong>, as quais foram emitidas com qualificação por parte dos auditores independentes, GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A ressalva foi motivada pela limitação de escopo enfrentada pela auditoria independente, em relação a parte dos investimentos do fundo em certificados de recebíveis imobiliários. Determinados devedores desses ativos encontram-se em processo de recuperação judicial e, adicionalmente, não haviam disponibilizado suas demonstrações financeiras auditadas relativas ao exercício findo em 31 de dezembro de 2025 até a data de emissão do relatório de auditoria.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em decorrência disso, a auditoria não obteve evidência de auditoria apropriada e suficiente acerca dos saldos, caracterizando limitação de escopo nos trabalhos de auditoria das demonstrações financeiras referentes à database de 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em linha com as melhores práticas de governança corporativa e com o compromisso de transparência para com os cotistas do Fundo e o mercado, foram adotadas uma série de medidas rigorosas para gerenciar os impactos desta qualificação e buscar a resolução dos problemas identificados. As principais ações de governança incluem:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Comunicado ao Gestor do Fundo:\u003C\u002Fstrong> Imediatamente após a identificação de potencial qualificação, foi comunicado ao gestor do fundo.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Análise e Aprovação da Qualificação em Comissão de Administração Fiduciária:\u003C\u002Fstrong> A qualificação foi submetida a análise da Comissão de Administração Fiduciária que após deliberação cuidadosa aprovou a divulgação das demonstrações financeiras com qualificação, buscando a divulgação das informações mais recentes, mesmo que com possíveis distorções.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Melhores Esforços da Administração Junto aos Auditores e a gestão, para Reduzir os Impactos da Qualificação com Procedimentos Adicionais:\u003C\u002Fstrong> A Administração empreendeu todos os esforços possíveis, em estreita colaboração com os auditores independentes, para fornecer informações adicionais e buscar realizar procedimentos suplementares que pudessem, eventualmente, reverter ou minimizar a qualificação. Embora nem sempre seja possível a reversão, este processo assegura a diligência e o empenho em prol dos interesses dos cotistas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Reiteramos nosso compromisso e estamos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FDEVA11\u002Fdocumentos\u002F17737\u002Fpdf","2026-08-31 20:04:00"]