[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FDLMT11\u002Fdocumentos\u002F17686":3,"documento:DLMT11:17686":80,"fii-documento:DLMT11":88},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":73},"Aviso aos Cotistas DLMT11 de 07\u002F04\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 07\u002F04\u002F2026 do DLMT11 (Del Monte Ajax).","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FDLMT11\u002Fdocumentos\u002F17686","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,43,58],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FDLMT11\u002Fdocumentos\u002F17686#pagina",{"@id":19},"2026-10-20",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FDLMT11\u002Fdocumentos\u002F17686#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FDLMT11\u002Fdocumentos\u002F17686#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":38,"author":39,"publisher":41,"isBasedOn":42},"Report","Aviso aos Cotistas DLMT11 de 07\u002F04\u002F2026","(DLMT) Aviso aos Cotistas - 07\u002F04\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FDLMT11#fundo","Aviso aos Cotistas","2026-04-07",{"@type":12,"name":40},"TRUSTEE DTVM LTDA. - EM LIQUIDAÇÃO EXTRAJUDICIAL",{"@type":12,"name":40},"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1155571",{"@type":44,"@id":36,"name":45,"alternateName":46,"url":49,"category":50,"identifier":51},"InvestmentFund","Del Monte Ajax",[47,48],"DLMT11","DEL MONTE AJAX FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FDLMT11","Fundo de Investimento Imobiliário",[52,55],{"@type":53,"propertyID":54,"value":47},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":53,"propertyID":56,"value":57},"CNPJ","28.108.193\u002F0001-18",{"@type":59,"@id":30,"itemListElement":60},"BreadcrumbList",[61,65,69,71],{"@type":62,"position":63,"name":64,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":62,"position":66,"name":67,"item":68},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":62,"position":70,"name":47,"item":49},3,{"@type":62,"position":72,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":74,"frases":75},"2026-11-04",[76,77,78,79],"Aviso aos Cotistas do fundo imobiliário Del Monte Ajax (DLMT11), com entrega no FundosNet (B3) em 07\u002F04\u002F2026.","O último rendimento foi de R$ 0,0008 por cota, com pagamento em out\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 10,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":81,"descricao":34,"assunto":82,"tipo":37,"situacao":83,"texto":84,"link_pdf":85,"estruturado":86,"link_original":42,"data_referencia":38,"data_entrega":87,"versao":63},17686,"","(Ativo)","\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>DEL MONTE AJAX FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FMF nº 28.108.193\u002F0001-18\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA\u003C\u002Fstrong>., com sede na Cidade e Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.477, 11º andar, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 67.030.395\u002F0001-46 (“Administradora”), na qualidade de administradora do \u003Cstrong>DEL MONTE AJAX FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), inscrito no CNPJ\u002FMF sob nº 28.108.193\u002F0001-18, informa a seus cotistas e ao mercado que, excepcionalmente, neste mês, o aviso da distribuição de rendimentos do Fundo referente ao mês de março de 2026 será realizado amanhã, dia 08 de abril de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 07 de abril de 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Instituição Administradora do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>__________________________________________________________________________________________________________ TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ\u002FME nº 67.030.395\u002F0001-46 Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.732, 11º, 12º e 14ª Andar, Itaim Bibi – 04538-132 SP Tel.: + 55 11 2197 – 4400 |\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>www.trusteedtvm.com.br\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FDLMT11\u002Fdocumentos\u002F17686\u002Fpdf",false,"2026-04-07 17:47:00",{"id":89,"empresa":90,"gestor":94,"cotacoes":95,"patrimonio":96,"vpa":97,"p_vpa":94,"tipo_gestao":98,"mandato":94,"segmento":99,"categoria":94,"grupo":94,"preco_atual":94,"cotacao_atualizada_em":94,"ultima_variacao_cotacao_24h":94,"variacao_cotacao_7d":94,"variacao_cotacao_1m":94,"variacao_cotacao_3m":94,"variacao_cotacao_6m":94,"variacao_cotacao_12m":94,"vacancia_fisica":100,"liquidez_atual":94,"ultimo_dividendo":101,"ultimo_dividend_yield":94,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":102,"dividend_yield_3m":94,"dividend_yield_6m":94,"dividend_yield_12m":94,"dividend_yield_medio_12m":94,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":94,"data_ultima_cotacao":94,"pregoes_com_negocio_21":94,"alertas":103,"updated_at":104,"liquidez_media_reais":94,"administrador":40,"taxa_administracao_paga":94,"balanco":105,"resultado_distribuido":112,"publico_alvo":117,"mercados_negociacao_cotas":118,"data_funcionamento":120,"data_final":94,"quantidade_cotas":121,"quantidade_cotistas":122,"detalhes_cotistas":123,"total_investido":124,"investimentos_fundo":125,"imoveis":126,"contratos":154,"custodiante":160,"auditor_independente":167,"formador_mercado":94,"distribuidor_cotas":94,"consultor_especializado":94,"administrador_locacoes":94,"relatorio_anual":174,"analise_administrador":177},641,{"nome":48,"nome_simplificado":91,"nome_comercial":45,"ticker":47,"nome_ticker":92,"nome_pregao":93,"cnpj":57},"DEL MONTE AJAX   DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","DLMT11 - DEL MONTE AJAX FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII DEL MONT",null,[],10296278.96,0.78,"Ativa","Outros","0.00000","0.0008","Out\u002F2026",[],"04\u002F11\u002F2026 23:00",{"data_referencia":106,"ativo":107,"passivo":108,"obrigacoes_imoveis":109,"obrigacoes_securitizacao":109,"liquidez":110,"valores_receber":111},"2026-09-01",10561120.95,264841.99,0,82802.83,1028080.84,{"data_referencia":113,"resultado":114,"rendimentos":115,"percentual":116},"2026-06-30",49548.69,50751.8255,1.0242818831335398,"Investidores em Geral",[119],"MB","2017-12-15",13225797,9,{"Pessoa Física":122},9450237.28,{"Outros direitos reais":124},{"vacancia_total":109,"lista_imoveis":127,"data_referencia":113,"vacancia_suspeita":86},[128,142],{"nome":129,"vacancia":109,"numero_unidades":63,"area":130,"endereco":131,"percentual_inadimplencia":109,"percentual_receitas":132,"inquilinos":133,"ocupacao":63},"ECOVILLAGE-Casa nº 16-Condominio Ambara",828,"Av. Baleia Azul, 224-Bairro Baleia-Maresias",0.39791,[134,136,138,140],{"setor":135,"percentual_receita_imovel":109,"percentual_receita_fii":109},"Setor1",{"setor":137,"percentual_receita_imovel":109,"percentual_receita_fii":109},"Setor2",{"setor":139,"percentual_receita_imovel":109,"percentual_receita_fii":109},"Setor3",{"setor":141,"percentual_receita_imovel":109,"percentual_receita_fii":109},"SetorN",{"nome":143,"vacancia":109,"numero_unidades":63,"area":144,"endereco":145,"percentual_inadimplencia":109,"percentual_receitas":146,"inquilinos":147,"ocupacao":63},"SUC101-Salão Comercial nº 101,Térreo-Shopping Ibirapuera",210,"Avenida Ibirapuera, n° 3.103, Ibirapuera, São Paulo - SP",0.30806,[148,151,152,153],{"setor":149,"percentual_receita_imovel":109,"percentual_receita_fii":150},"Vestuário",0.5742,{"setor":137,"percentual_receita_imovel":109,"percentual_receita_fii":109},{"setor":139,"percentual_receita_imovel":109,"percentual_receita_fii":109},{"setor":141,"percentual_receita_imovel":109,"percentual_receita_fii":109},{"data_referencia":113,"prazos":155,"indexadores":156,"receita_aluguel_trimestre":157,"valor_imoveis":94,"cap_rate":94,"receita_sobre_mercado":94,"aluguel_m2_mes":158,"area_ocupada":159},[],[],13397.44,4.3,1038,{"id":161,"nome":162,"cnpj":163,"endereco":164,"telefone":165,"created_at":166,"updated_at":166},194,"TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.","67030395000146","AV FARIA LIMA, 3477","(11) 2172-2624","2026-10-03T19:21:59.000000Z",{"id":168,"nome":169,"cnpj":170,"endereco":171,"telefone":172,"created_at":173,"updated_at":173},69,"BDO RCS AUDITORES INDEPENDENTES","54276936000179","Rua Major Quedinho, 90 - Consolação - São Paulo - SP, 01050-030","(11) 3848-5880","2026-10-03T18:55:02.000000Z",{"ano_referencia":175,"data_disponibilizacao":176},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":178,"ConjunturaEconomica":179,"PerspectivaPeriodoSeguinte":180},"No exercicio encerrado em 31 de dezembro de 2025, o Fundo apresentou um Resultado Operacional de -R$ 87 mil, um Lucro Líquido de R$ 314 mil. No exercício houve distribuição de rendimentos aos cotistas no valor de R$ 842 mil.",".","Em conformidade com o Regulamento do Fundo, a política de investimentos seguirá inalterada para o exercício seguinte. O Fundo tenta buscar possibilidades de ampliação de seu patrimônio e que depende do sucesso da oferta de cotas que ainda será realizada."]