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DY 12 meses de 10,80% e P\u002FVP 0,53 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FDPRO11\u002Fdocumentos\u002F13618","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,48,63],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FDPRO11\u002Fdocumentos\u002F13618#pagina",{"@id":19},"2026-10-19",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FDPRO11\u002Fdocumentos\u002F13618#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FDPRO11\u002Fdocumentos\u002F13618#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":38,"author":39,"publisher":45,"isBasedOn":47},"Report","AGO DPRO11 de 10\u002F08\u002F2026","(DPRO) AGO - 10\u002F08\u002F2026 09:00",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FDPRO11#fundo","Assembleia","2026-08-10",{"@type":12,"name":40,"identifier":41},"DEVANT ASSET INVESTIMENTOS LTDA",{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},"PropertyValue","CNPJ","28.363.263\u002F0001-84",{"@type":12,"name":46},"QORE DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1282184",{"@type":49,"@id":36,"name":50,"alternateName":51,"url":54,"category":55,"identifier":56,"provider":61},"InvestmentFund","Devant Properties",[52,53],"DPRO11","DEVANT PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FDPRO11","Híbrido",[57,59],{"@type":42,"propertyID":58,"value":52},"Ticker B3",{"@type":42,"propertyID":43,"value":60},"42.922.127\u002F0001-08",{"@type":12,"name":40,"identifier":62},{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},{"@type":64,"@id":30,"itemListElement":65},"BreadcrumbList",[66,70,74,76],{"@type":67,"position":68,"name":69,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":67,"position":71,"name":72,"item":73},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":67,"position":75,"name":52,"item":54},3,{"@type":67,"position":77,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":79,"frases":80},"2026-11-05",[81,82,83,84,85],"AGO do Devant Properties (DPRO11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 10\u002F08\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do DPRO11 fechou a R$ 5,00, com P\u002FVP de 0,53 (valor patrimonial de R$ 9,43 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,06 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,80% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 47,2 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":87,"descricao":34,"assunto":88,"tipo":37,"situacao":89,"texto":90,"link_pdf":91,"estruturado":92,"link_original":47,"data_referencia":38,"data_entrega":93,"versao":68},13618,"AGO","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13618\u002F13618.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TERMO DE APURAÇÃO DE CONSULTA FORMAL DE COTISTAS DO DEVANT PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ\u002FMF nº 42.922.127\u002F0001-08\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(“Fundo”)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>QORE DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, com sede na Rua Fidêncio Ramos, nº 302, conjunto 101, Vila Olímpia, CEP 04551-010, na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 62.264.924\u002F0001-52, autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários a administrar carteiras de valores mobiliários por meio do Ato Declaratório nº 22.867, de 18 de dezembro de 2024 (“Administradora”), na qualidade de administradora fiduciária do Fundo, nos termos do artigo 9º do Regulamento do Fundo e do artigo 53 e seguintes do Anexo Normativo II da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada (“Resolução CVM 175”), vem, por meio do presente instrumento, apurar e formalizar o resultado da consulta formal dirigida aos cotistas do Fundo (“Consulta Formal”), nos seguintes termos:\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>I. DADOS DA CONSULTA FORMAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>1.1. Convocação\u003C\u002Fstrong>. A Consulta Formal foi encaminhada pela Administradora aos cotistas, em 10 de julho de 2026, por meio de correio eletrônico cadastrado, conforme disposições aplicáveis do Regulamento do Fundo, observada a antecedência mínima prevista no artigo 8º do Regulamento e na Resolução CVM 175.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1.2. Período de resposta\u003C\u002Fstrong>. Foi fixado o prazo de 30 (trinta) dias contados do envio da consulta para manifestação dos cotistas do Fundo, com início em 10 de julho de 2026 e encerramento em 09 de agosto de 2026 às 23h59m, na forma do Regulamento do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1.3. Documentos disponibilizados\u003C\u002Fstrong>. Foi disponibilizado aos cotistas a versão do Regulamento com todas as alterações ou atualização pretendidas, no mesmo ato da convocação, a íntegra das matérias submetidas à deliberação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13618\u002F13618.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O oor:\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>II. MATÉRIAS SUBMETIDAS À DELIBERAÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Foi submetida à deliberação dos cotistas do Fundo, por meio da Consulta Formal, a seguinte matéria:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2.1.\u003C\u002Fstrong> Deliberar sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2025;\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>III. IMPEDIMENTOS:\u003C\u002Fstrong> Não foram declarados impedimentos ou conflitos de interesse pelos cotistas do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>IV. APURAÇÃO DOS VOTOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>4.1.\u003C\u002Fstrong> Encerrado o período de resposta indicado na Cláusula 1.2 acima, a Administradora procedeu à apuração do(s) voto(s) validamente manifestado(s) pelo(s) cotista(s) do Fundo, exclusivamente por meio dos canais e do procedimento descritos na convocação, com o seguinte resultado, por matéria:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Matéria\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Aptas a\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Aprovação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Rejeição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Abstenções\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Votar\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>**2.1.**Deliberar sobre\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>a\u003Cbr>aprovação\u003Cbr>das\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>contas\u003Cbr>e\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>demonstrações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>contábeis do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0.0580626077 %\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0.0008994208 %\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0.0002198584 %\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>referentes\u003Cbr>ao\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>exercício\u003Cbr>social\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>encerrado em 31 de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>dezembro de 2025.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13618\u002F13618.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>4.2. Manifestações tardias\u003C\u002Fstrong>. Não houve manifestações tardias.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>4.3. Votos de partes relacionadas\u003C\u002Fstrong>. A Administradora registra que o cômputo dos votos observou as disposições do Regulamento do Fundo quanto à legitimidade de voto, considerando, ainda, eventual restrição aplicável às partes relacionadas, conforme o caso.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>V. CONCLUSÃO E DELIBERAÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>5.1.\u003C\u002Fstrong> Considerando a apuração descrita no Capítulo IV acima, a Administradora declara que as matérias submetidas à Consulta Formal foram \u003Cstrong>APROVADAS\u003C\u002Fstrong> pelo quórum de 0.0580626077% das cotas subscritas e integralizadas do Fundo, em observância ao Regulamento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>5.2. Publicidade\u003C\u002Fstrong>. A Administradora divulgará o presente Termo aos cotistas do Fundo por correio eletrônico, manterá cópia disponível em sua sede e no seu sítio eletrônico (qore.com.br), e o protocolará perante a Comissão de Valores Mobiliários, por meio do sistema Fundos.Net, nos termos do artigo 27 do Anexo Normativo II da Resolução CVM 175, na qualidade de fato relevante e de comunicado ao mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 10 de agosto de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QORE DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administradora Fiduciária do \u003Cstrong>DEVANT PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - CNPJ\u002FMF nº 42.922.127\u002F0001-08\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FDPRO11\u002Fdocumentos\u002F13618\u002Fpdf",false,"2026-08-10 20:11:00",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":198,"vpa":199,"p_vpa":200,"tipo_gestao":201,"mandato":202,"segmento":203,"categoria":204,"grupo":55,"preco_atual":165,"cotacao_atualizada_em":205,"ultima_variacao_cotacao_24h":206,"variacao_cotacao_7d":207,"variacao_cotacao_1m":208,"variacao_cotacao_3m":209,"variacao_cotacao_6m":210,"variacao_cotacao_12m":211,"vacancia_fisica":212,"liquidez_atual":213,"ultimo_dividendo":214,"ultimo_dividend_yield":215,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":216,"dividend_yield_3m":217,"dividend_yield_6m":214,"dividend_yield_12m":218,"dividend_yield_medio_12m":219,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":213,"data_ultima_cotacao":195,"pregoes_com_negocio_21":220,"alertas":221,"updated_at":222,"liquidez_media_reais":223,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":202,"balanco":224,"resultado_distribuido":231,"publico_alvo":236,"mercados_negociacao_cotas":237,"data_funcionamento":239,"data_final":202,"quantidade_cotas":240,"quantidade_cotistas":241,"detalhes_cotistas":242,"total_investido":245,"investimentos_fundo":246,"imoveis":247,"contratos":262,"custodiante":269,"auditor_independente":276,"formador_mercado":202,"distribuidor_cotas":283,"consultor_especializado":202,"administrador_locacoes":202,"relatorio_anual":284,"analise_administrador":287},444,{"nome":53,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":60},"DEVANT PROPERTIES  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","DPRO11 - DEVANT PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII DEVA PRO",{"id":101,"nome":40,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},218,"28363263000184","R. Fidêncio Ramos, 195 - 4° Andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP","(11) 3164-4660","2026-10-03T19:27:31.000000Z",[107,112,117,122,125,131,136,141,147,150,153,157,162,167,172,178,182,187,193],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":110,"volume":111},3288764,"2026-10-06",5.33,111,{"id":113,"data":114,"abertura":110,"ultimo":115,"volume":116},3289675,"2026-10-07",5.24,236,{"id":118,"data":119,"abertura":120,"ultimo":115,"volume":121},3290176,"2026-10-08",5.3,31,{"id":123,"data":124,"abertura":115,"ultimo":115,"volume":75},3291186,"2026-10-09",{"id":126,"data":127,"abertura":128,"ultimo":129,"volume":130},3357430,"2026-10-13",5.13,5.14,104,{"id":132,"data":133,"abertura":134,"ultimo":135,"volume":75},3375783,"2026-10-14",5.2,5.15,{"id":137,"data":138,"abertura":139,"ultimo":139,"volume":140},3376365,"2026-10-15",5.21,24,{"id":142,"data":143,"abertura":144,"ultimo":145,"volume":146},3377087,"2026-10-16",5.1,5.28,25,{"id":148,"data":26,"abertura":149,"ultimo":149,"volume":77},3444767,5.34,{"id":151,"data":152,"abertura":149,"ultimo":149,"volume":68},3446534,"2026-10-20",{"id":154,"data":155,"abertura":149,"ultimo":149,"volume":156},3459848,"2026-10-21",10,{"id":158,"data":159,"abertura":160,"ultimo":161,"volume":77},3488283,"2026-10-23",5.23,5.35,{"id":163,"data":164,"abertura":115,"ultimo":165,"volume":166},3566089,"2026-10-26",5,163,{"id":168,"data":169,"abertura":170,"ultimo":120,"volume":171},3580208,"2026-10-27",5.05,1319,{"id":173,"data":174,"abertura":175,"ultimo":176,"volume":177},3594303,"2026-10-28",5.36,4.97,46,{"id":179,"data":180,"abertura":181,"ultimo":176,"volume":140},3609135,"2026-10-29",5.02,{"id":183,"data":184,"abertura":181,"ultimo":185,"volume":186},3624652,"2026-10-30",4.85,64,{"id":188,"data":189,"abertura":190,"ultimo":191,"volume":192},3682186,"2026-11-03",4.9,5.29,14,{"id":194,"data":195,"abertura":196,"ultimo":165,"volume":197},3695714,"2026-11-04",5.18,49,47194765.62,9.43,"0.53","Ativa",null,"Multicategoria","Tijolo","2026-11-05 09:00","-0.0548","0.0060","-0.0619","-0.1763","-0.1597","-0.2063","0.00000",12,"0.0600","0.0115","Out\u002F2026","0.0240","0.1080","0.0078",20,[],"05\u002F11\u002F2026 08:15",590.21,{"data_referencia":225,"ativo":226,"passivo":227,"obrigacoes_imoveis":228,"obrigacoes_securitizacao":228,"liquidez":229,"valores_receber":230},"2026-09-01",47296244.92,101479.3,0,702492.92,343752,{"data_referencia":232,"resultado":233,"rendimentos":234,"percentual":235},"2026-06-30",1847707.52,1755322.144,0.9500000000000001,"Investidores em Geral",[238],"Bolsa","2022-05-05",5003220,831,{"Pessoa Física":243,"Fundos de investimento imobiliário":244,"Pessoa jurídica não financeira":71},822,7,46250000,{"Imóveis para renda":245},{"vacancia_total":228,"lista_imoveis":248,"data_referencia":232,"vacancia_suspeita":92},[249],{"nome":250,"vacancia":228,"numero_unidades":68,"area":251,"endereco":252,"percentual_inadimplencia":228,"percentual_receitas":68,"inquilinos":253,"ocupacao":68},"GALPÃO  ITAPEVI SP",16259,"Av. 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O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), principal indicador do segmento, refletiu esse movimento ao longo do ano, com períodos de volatilidade, mas mantendo relativa estabilidade no acumulado.\n\nEnquanto 2024 foi impulsionado principalmente pela expectativa de queda das taxas de juros e retomada econômica, 2025 foi caracterizado por um ambiente mais cauteloso, com maior sensibilidade às condições macroeconômicas, especialmente em relação à política monetária e ao cenário fiscal. Ainda assim, muitos FIIs continuaram entregando rendimentos consistentes, reforçando seu papel como instrumento de geração de renda passiva.\n\nDe forma geral, 2025 consolidou um cenário mais seletivo para os investidores, no qual fundos com boa gestão, ativos de qualidade e contratos bem estruturados se destacaram em relação ao restante do mercado.","Ao final de 2025, observa-se que o mercado de FIIs manteve sua relevância, mesmo diante de um contexto mais desafiador do que o observado no ano anterior. Segmentos como logística e recebíveis imobiliários continuaram apresentando maior resiliência, enquanto outros, como lajes corporativas, exigiram maior cautela por parte dos investidores.\n\nPara 2026, a perspectiva é de continuidade desse ambiente seletivo, com potencial de melhora caso haja maior previsibilidade em relação às taxas de juros e ao cenário fiscal. A tendência é que os FIIs sigam como uma alternativa atrativa de investimento para geração de renda, especialmente se houver estabilização macroeconômica.\n\nNesse contexto, a estratégia dos investidores deve permanecer focada na diversificação e na análise criteriosa dos ativos, priorizando fundos com fundamentos sólidos e capacidade de adaptação a diferentes ciclos econômicos."]