[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:DPRO11:13623":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FDPRO11\u002Fdocumentos\u002F13623":16,"fii-documento:DPRO11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},13623,"(DPRO) Relatório Gerencial - 31\u002F05\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>Relatório Gerencial\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Maio 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DPR011 Devant Properties Fll\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Regulamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Informe Mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>devantasset.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>(11) 93271-6089\u003C\u002Fp>\u003Cp>@devantasset\u003C\u002Fp>\u003Cp>devantasset\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DESTAQUES\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>R$0,060 Por cota\u003C\u002Fth>\u003Cth>1,15%¹Dividendyield (cota de mercado)\u003C\u002Fth>\u003Cth>13,85%²Dividendyield 12 Meses\u003C\u002Fth>\u003Cth>126,87%% CDI Gross-Up IR(15%)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>58,14%Dividendyield (desde o início)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>787Cotistas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.259 m2 ABL Total (1 ativo)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%Vacânciafísica\u002Ffinanceira\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>(1) Para cálculo do dividend yied mensal, é considerado o valor da cota no mercado secundário referente ao fechamento do mês. (2) Para cálculo do dividend yield 12 meses, são considerados rendimentos dos últimos 12 e o valor de fechamento da cota no último mês. Trata-se apenas de uma referência, cada investidor possui um DY diferente a depender de quanto efetivamente pagou para adquirir as cotas.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>INDICADORES ECONÔMICOS\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>CDI\u003C\u002Fth>\u003Cth>IPCA\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Mês\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,07%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,58%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>12 Meses\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,72%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>COMENTÁRIOS DA GESTÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Referente ao mês de \u003Cstrong>maio\u003C\u002Fstrong>, o fundo distribuiu um total de \u003Cstrong>R$ 300,2\u003C\u002Fstrong> mil em rendimentos. Aos cotistas do DPRO11 foram \u003Cstrong>distribuídos R$ 0,060 por cota\u003C\u002Fstrong>, isentos de Imposto de Renda, resultando em um \u003Cstrong>dividend yield de 1,15%,\u003C\u002Fstrong> remuneração equivalente a \u003Cstrong>107,84% do CDI\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Considerando o gross-up do Imposto de Renda, o rendimento equivale a \u003Cstrong>126,87% do CDI\u003C\u002Fstrong>. O dividend yield anualizado fechou em \u003Cstrong>13,85%\u003C\u002Fstrong> e na média mensal em \u003Cstrong>1,00%\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dessa forma, o total de dividendos distribuídos por cota desde o início do fundo (maio\u002F22) foi de \u003Cstrong>R$ 3,61\u003C\u002Fstrong>, ou seja, uma média mensal de \u003Cstrong>R$ 0,074\u003C\u002Fstrong> por cota (considerando a cota base 10).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme o \u003Cstrong>terceiro\u003C\u002Fstrong> aditamento ao contrato de locação, o \u003Cstrong>aluguel mensal foi reajustado\u003C\u002Fstrong> para \u003Cstrong>R$ 373.935,74\u003C\u002Fstrong>, com vigência a partir da competência de abril pelos próximos 12 meses. O reajuste considera o \u003Cstrong>IPCA\u003C\u002Fstrong> acumulado entre abril de 2025 e março de 2026, equivalente a \u003Cstrong>4,14285%.\u003C\u002Fstrong> Dessa forma, o primeiro aluguel reajustado foi pago no mês de maio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Seguimos \u003Cstrong>monitorando\u003C\u002Fstrong> as movimentações do \u003Cstrong>mercado imobiliário\u003C\u002Fstrong> e, quando oportuno, poderemos propor \u003Cstrong>novas\u003C\u002Fstrong> captações para aquisição de \u003Cstrong>ativos\u003C\u002Fstrong> com perfil \u003Cstrong>semelhante\u003C\u002Fstrong>. Essa estratégia tem como objetivo ampliar a \u003Cstrong>diversificação\u003C\u002Fstrong> do portfólio e maximizar o potencial de \u003Cstrong>valorização\u003C\u002Fstrong> dos \u003Cstrong>investimentos\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>OBJETIVO DO FUNDO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Geração de renda a partir de investimentos em empreendimentos imobiliários, mediante a compra, venda e locação de quaisquer direitos reais sobre bens imóveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INÍCIO DO FUNDO\u003C\u002Fstrong> Maio de 2022\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TIPO\u003C\u002Fstrong> Condomínio Fechado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ\u003C\u002Fstrong> 42.922.127\u002F0001-08\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CÓDIGO ISIN\u003C\u002Fstrong> BRDPROCTF005\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TICKER B3\u003C\u002Fstrong> DPRO11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUANTIDADE DE COTAS\u003C\u002Fstrong> 5.003.220\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUANTIDADE DE COTISTAS\u003C\u002Fstrong> 787\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GESTOR\u003C\u002Fstrong> Devant Asset Investimentos Ltda\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ADMINISTRADOR E CUSTODIANTE\u003C\u002Fstrong> QORE DTVM LTDA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TAXA DE ADMINISTRAÇÃO E CUSTÓDIA\u003C\u002Fstrong> 0,13% ao ano\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TAXA DE GESTÃO\u003C\u002Fstrong> 0,92% ao ano\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TAXA DE PERFORMANCE\u003C\u002Fstrong> Não se aplica\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TRIBUTAÇÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Pessoas Físicas são isentas de IR desde que detenham até 10% do total das cotas emitidas pelo fundo e desde que o fundo possua no mínimo 50 investidores e que suas cotas sejam negociadas em Bolsa de Valores ou Balcão Organizado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PATRIMÔNIO LÍQUIDO\u003C\u002Fstrong> R$ 46.793.784,85\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>COTA PATRIMONIAL\u003C\u002Fstrong> R$ 9,35\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VALOR DE MERCADO\u003C\u002Fstrong> R$ 26.016.744,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>COTA DE MERCADO\u003C\u002Fstrong> R$ 5,20\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DATA EX DIVIDENDOS\u003C\u002Fstrong> 09\u002F06\u002F2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DIVULGAÇÃO DE RENDIMENTOS\u003C\u002Fstrong> 5º dia útil de cada mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PAGAMENTO DOS RENDIMENTOS\u003C\u002Fstrong> 10º dia útil de cada mês\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DRE GERENCIAL\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd>DRE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jan\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>fev\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>mar\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>abr\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>mai\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Semestre\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Totais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>363.455\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>363.252\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>360.852\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>363.143\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>363.225\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>362.837\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.813.308\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Recebimento de Aluguel\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>359.060\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>359.060\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>359.060\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">359.060 359.060\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>359.060\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.795.302\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Remuneração Renda Fixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.395\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.191\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.792\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.083\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.164\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.776\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.006\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Receitas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Totais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(41.830)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(60.859)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(56.603)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(70.837)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(50.136)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">(57.407)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(295.843)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(8.873)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(19.506)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(16.277)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(10.919)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(15.000)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(15.000)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(76.702)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(31.723)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(36.730)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(35.877\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>) (32.146)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(33.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>) (34.175)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(172.428)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.234)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4.622)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4.450)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(27.773)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.636)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(8.231)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(46.713)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Saldo para Distribuição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>321.625\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>302.393\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>304.249\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">292.306 313.088\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>305.430\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.517.466\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Percentual Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>102,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>95,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quantidade de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.003.220\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.003.220\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.003.220\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.003.220\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.003.220\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.003.220\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.003.220\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>300.193\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">300.193 300.193 300.193\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>300.193\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>300.193\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.500.966\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Distribuição por Cota 0,060\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">0,060 0,060\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">0,060 0,060\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,060\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,300\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"4\">Dividend Yield 0,95% 0,95% 1,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"3\">1,02% 1,01% 1,15%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>0,99%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>*Considerando a soma dos proventos em base 10.\u003C\u002Fp>\u003Cp>COMPOSIÇÃO DO RESULTADO MENSAL – R$ POR COTA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13623\u002Fpage_2_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13623\u002Fpage_2_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DIVIDEND YIELD MENSAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13623\u002Fpage_2_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>DIVIDEND YIELD 12M: \u003Cstrong>13,85%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>LIQUIDEZ\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>mai\u002F26\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume Negociado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 42,8 mil\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Qtd de Cotas Negociadas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.071\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Mercado (cota ajustada por rendimentos)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 26,0 milhões\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>EVOLUÇÃO DA QUANTIDADE DE COTISTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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proporcionais\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor do Aluguel:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 373.935,74\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13623\u002Fpage_3_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>SEGMENTO:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Empresa têxtil fundada em 1961. A Trisoft está sediada no galpão desde 1996, quando o galpão foi construído.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ITAPEVI\u002F SP\u003C\u002Fstrong> Av. Prof. Vernon Krieble, 455\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Website da empresa:\u003C\u002Fstrong> https:\u002F\u002Ftrisoft.com.br\u002Fhome\u003C\u002Fp>\u003Ch3>LOCALIZAÇÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13623\u002Fpage_3_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13623\u002Fpage_3_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13623\u002Fpage_3_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Região líquida para o perfil do ativo:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>✓ Próximo à Rodovia Castelo Branco\u003C\u002Fp>\u003Cp>✓ Próximo ao Rodoanel\u003C\u002Fp>\u003Cp>✓ Antes do 2º pedágio\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Shopping Iguatemi São Paulo - Jardim Pa #申O Trisoft Têxtil, Av. Prof. Vernon Krieble, 45\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ Adicionar destino\u003C\u002Fp>\u003Cp>Enviar rotas para seu smartphone\u003C\u002Fp>\u003Cp>via BR-374\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13623\u002Fpage_3_image_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrato\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13623\u002Fpage_3_chart_25.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de Reajuste\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13623\u002Fpage_3_chart_27.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este conteúdo foi preparado pela Devant Asset para fins meramente informativos e não deve ser entendido como análise de valor mobiliário, material promocional, solicitação de compra ou venda, oferta ou recomendação de qualquer ativo financeiro ou investimento. As referências aos produtos e serviços são meramente indicativas e não consideram os objetivos de investimento, a situação financeira ou necessidades individuais e particulares do investidor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Devant Asset não comercializa nem distribui cotas de fundos de investimento ou qualquer outro ativo financeiro. Este documento não constitui uma oferta de serviço pela Devant Asset, tem caráter meramente informativo e é para uso exclusivo de seu destinatário, não devendo ser utilizado para quaisquer outros fins.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Recomendamos uma análise específica e personalizada antes de sua decisão sobre quais os produtos e serviços adequados à sua situação e objetivos. Adicionalmente, recomendamos consulta a profissionais especializados e independentes antes de decidir sobre investimentos no exterior, investimentos imobiliários, tributação e sucessão. A Devant Asset não se responsabiliza por decisões do cliente acerca destes temas nem por ato ou fato dos profissionais por ele consultados. As informações veiculadas, valores e taxas são referentes às datas e condições indicadas no material e não serão atualizadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Devant Asset se reserva o direto de alterar qualquer condição, valor e taxas mencionados neste material a qualquer tempo e sem a necessidade de comunicação ou notificação. A Devant Asset poderá estabelecer, a seu exclusivo critério, requisitos e procedimentos específicos para abertura de contas e acesso a produtos. Os produtos e serviços mencionados estão sujeitos à disponibilidade e condições estabelecidas pela Devant Asset e serão prestados conforme autorizações legais concedidas às diferentes empresas integrantes do grupo. O investimento em determinados ativos financeiros pode sujeitar o investidor a significativas perdas patrimoniais. Ao investidor, cabe a responsabilidade de informar-se sobre todos os riscos previamente à tomada de decisão sobre investimentos. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro, ou, ainda, do Fundo Garantidor de Crédito-FGC. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13623\u002Fpage_3_image_32.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Devant Asset\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FDPRO11\u002Fdocumentos\u002F13623\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1237945","2026-05-31","2026-07-02 10:53:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Relatório Gerencial DPRO11 de maio de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de maio de 2026 do DPRO11 (Devant Properties), entrega em 02\u002F07\u002F2026. 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DEVANT PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII DEVA PRO",{"id":103,"nome":52,"cnpj":104,"endereco":105,"telefone":106,"created_at":107,"updated_at":107},218,"28363263000184","R. Fidêncio Ramos, 195 - 4° Andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP","(11) 3164-4660","2026-10-03T19:27:31.000000Z",[109,114,119,124,127,133,138,143,149,153,156,160,165,170,175,181,185,190,196],{"id":110,"data":111,"abertura":112,"ultimo":112,"volume":113},3288764,"2026-10-06",5.33,111,{"id":115,"data":116,"abertura":112,"ultimo":117,"volume":118},3289675,"2026-10-07",5.24,236,{"id":120,"data":121,"abertura":122,"ultimo":117,"volume":123},3290176,"2026-10-08",5.3,31,{"id":125,"data":126,"abertura":117,"ultimo":117,"volume":85},3291186,"2026-10-09",{"id":128,"data":129,"abertura":130,"ultimo":131,"volume":132},3357430,"2026-10-13",5.13,5.14,104,{"id":134,"data":135,"abertura":136,"ultimo":137,"volume":85},3375783,"2026-10-14",5.2,5.15,{"id":139,"data":140,"abertura":141,"ultimo":141,"volume":142},3376365,"2026-10-15",5.21,24,{"id":144,"data":145,"abertura":146,"ultimo":147,"volume":148},3377087,"2026-10-16",5.1,5.28,25,{"id":150,"data":151,"abertura":152,"ultimo":152,"volume":87},3444767,"2026-10-19",5.34,{"id":154,"data":155,"abertura":152,"ultimo":152,"volume":15},3446534,"2026-10-20",{"id":157,"data":158,"abertura":152,"ultimo":152,"volume":159},3459848,"2026-10-21",10,{"id":161,"data":162,"abertura":163,"ultimo":164,"volume":87},3488283,"2026-10-23",5.23,5.35,{"id":166,"data":167,"abertura":117,"ultimo":168,"volume":169},3566089,"2026-10-26",5,163,{"id":171,"data":172,"abertura":173,"ultimo":122,"volume":174},3580208,"2026-10-27",5.05,1319,{"id":176,"data":177,"abertura":178,"ultimo":179,"volume":180},3594303,"2026-10-28",5.36,4.97,46,{"id":182,"data":183,"abertura":184,"ultimo":179,"volume":142},3609135,"2026-10-29",5.02,{"id":186,"data":187,"abertura":184,"ultimo":188,"volume":189},3624652,"2026-10-30",4.85,64,{"id":191,"data":192,"abertura":193,"ultimo":194,"volume":195},3682186,"2026-11-03",4.9,5.29,14,{"id":197,"data":198,"abertura":199,"ultimo":168,"volume":200},3695714,"2026-11-04",5.18,49,47194765.62,9.43,"0.53","Ativa",null,"Multicategoria","Tijolo","2026-11-05 09:00","-0.0548","0.0060","-0.0619","-0.1763","-0.1597","-0.2063","0.00000",12,"0.0600","0.0115","Out\u002F2026","0.0240","0.1080","0.0078",20,[],"05\u002F11\u002F2026 08:15",590.21,{"data_referencia":228,"ativo":229,"passivo":230,"obrigacoes_imoveis":231,"obrigacoes_securitizacao":231,"liquidez":232,"valores_receber":233},"2026-09-01",47296244.92,101479.3,0,702492.92,343752,{"data_referencia":235,"resultado":236,"rendimentos":237,"percentual":238},"2026-06-30",1847707.52,1755322.144,0.9500000000000001,"Investidores em Geral",[241],"Bolsa","2022-05-05",5003220,831,{"Pessoa Física":246,"Fundos de investimento imobiliário":247,"Pessoa jurídica não financeira":81},822,7,46250000,{"Imóveis para renda":248},{"vacancia_total":231,"lista_imoveis":251,"data_referencia":235,"vacancia_suspeita":11},[252],{"nome":253,"vacancia":231,"numero_unidades":15,"area":254,"endereco":255,"percentual_inadimplencia":231,"percentual_receitas":15,"inquilinos":256,"ocupacao":15},"GALPÃO  ITAPEVI SP",16259,"Av. 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O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), principal indicador do segmento, refletiu esse movimento ao longo do ano, com períodos de volatilidade, mas mantendo relativa estabilidade no acumulado.\n\nEnquanto 2024 foi impulsionado principalmente pela expectativa de queda das taxas de juros e retomada econômica, 2025 foi caracterizado por um ambiente mais cauteloso, com maior sensibilidade às condições macroeconômicas, especialmente em relação à política monetária e ao cenário fiscal. Ainda assim, muitos FIIs continuaram entregando rendimentos consistentes, reforçando seu papel como instrumento de geração de renda passiva.\n\nDe forma geral, 2025 consolidou um cenário mais seletivo para os investidores, no qual fundos com boa gestão, ativos de qualidade e contratos bem estruturados se destacaram em relação ao restante do mercado.","Ao final de 2025, observa-se que o mercado de FIIs manteve sua relevância, mesmo diante de um contexto mais desafiador do que o observado no ano anterior. Segmentos como logística e recebíveis imobiliários continuaram apresentando maior resiliência, enquanto outros, como lajes corporativas, exigiram maior cautela por parte dos investidores.\n\nPara 2026, a perspectiva é de continuidade desse ambiente seletivo, com potencial de melhora caso haja maior previsibilidade em relação às taxas de juros e ao cenário fiscal. A tendência é que os FIIs sigam como uma alternativa atrativa de investimento para geração de renda, especialmente se houver estabilização macroeconômica.\n\nNesse contexto, a estratégia dos investidores deve permanecer focada na diversificação e na análise criteriosa dos ativos, priorizando fundos com fundamentos sólidos e capacidade de adaptação a diferentes ciclos econômicos."]