[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FDVLP11\u002Fdocumentos\u002F15010":3,"documento:DVLP11:15010":85,"fii-documento:DVLP11":93},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":78},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes DVLP11 de 11\u002F08\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 11\u002F08\u002F2026 do DVLP11 (Speciale Real Estate Development). P\u002FVP 1,00 em 01\u002F10\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FDVLP11\u002Fdocumentos\u002F15010","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,48,63],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FDVLP11\u002Fdocumentos\u002F15010#pagina",{"@id":19},"2026-10-19",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FDVLP11\u002Fdocumentos\u002F15010#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FDVLP11\u002Fdocumentos\u002F15010#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":38,"author":39,"publisher":45,"isBasedOn":47},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes DVLP11 de 11\u002F08\u002F2026","(DVLP) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 11\u002F08\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FDVLP11#fundo","Comunicado ao Mercado","2026-08-11",{"@type":12,"name":40,"identifier":41},"Portofino Gestao de Recursos LTDA",{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},"PropertyValue","CNPJ","17.590.181\u002F0001-56",{"@type":12,"name":46},".BANCO DAYCOVAL S\u002FA","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1283435",{"@type":49,"@id":36,"name":50,"alternateName":51,"url":54,"category":55,"identifier":56,"provider":61},"InvestmentFund","Speciale Real Estate Development",[52,53],"DVLP11","SPECIALE REAL ESTATE DEVELOPMENT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FDVLP11","Híbrido",[57,59],{"@type":42,"propertyID":58,"value":52},"Ticker B3",{"@type":42,"propertyID":43,"value":60},"42.537.601\u002F0001-88",{"@type":12,"name":40,"identifier":62},{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},{"@type":64,"@id":30,"itemListElement":65},"BreadcrumbList",[66,70,74,76],{"@type":67,"position":68,"name":69,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":67,"position":71,"name":72,"item":73},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":67,"position":75,"name":52,"item":54},3,{"@type":67,"position":77,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":79,"frases":80},"2026-11-04",[81,82,83,84],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do Speciale Real Estate Development (DVLP11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 11\u002F08\u002F2026.","No pregão de 01\u002F10\u002F2026, a cota do DVLP11 fechou a R$ 141,90, com P\u002FVP de 1,00 (valor patrimonial de R$ 141,73 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 100,8 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":86,"descricao":34,"assunto":87,"tipo":37,"situacao":88,"texto":89,"link_pdf":90,"estruturado":91,"link_original":47,"data_referencia":38,"data_entrega":92,"versao":68},15010,"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>AVISO AOS COTISTAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>\u003Cstrong>SPECIALE REAL ESTATE DEVELOPMENT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> CNPJ\u002FME nº 42.537.601\u002F0001-88\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O \u003Cstrong>BANCO DAYCOVAL S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários – CVM para o exercício da atividade de administração de carteira de valores mobiliários, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Paulista, nº 1.793, Bela Vista, CEP 01311-200, inscrito no CNPJ sob o nº 42.537.601\u002F0001-88 (doravante denominado \u003Cstrong>“ADMINISTRADOR”\u003C\u002Fstrong>), na qualidade de administrador do \u003Cstrong>SPECIALE REAL ESTATE DEVELOPMENT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> (“\u003Cstrong>Fundo\u003C\u002Fstrong>”), vem, por meio deste, comunicar aos cotistas e ao mercado o quanto segue:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em cumprimento ao disposto no artigo 10, parágrafo único, da Lei nº 8.668, de 25 de junho de 1993, conforme alterada, e em observância à regulamentação aplicável aos Fundos de Investimento Imobiliário, notadamente a Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada, e seu Anexo Normativo III, o Fundo realizará complemento de distribuição de rendimentos, no valor de R$ 0,51 (cinquenta e um centavos) por cota. Adicionalmente uma amortização no valor de R$ 3,51 (três reais e cinquenta e um centavo) por cota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O referido complemento decorre da apuração dos resultados do Fundo segundo o regime de caixa, observada a obrigação legal de distribuição aos cotistas de, no mínimo, 95% (noventa e cinco por cento) dos lucros auferidos, nos termos do artigo 10, parágrafo único, da Lei nº 8.668\u002F1993.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O pagamento do complemento de rendimentos e da amortização serão realizados aos titulares de cotas posicionados na data-base de 11 de agosto de 2026 (“Data Com”), sendo o respectivo crédito efetuado em 18 de agosto de 2026 (“Data de Pagamento”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dessa forma, farão jus ao recebimento do referido complemento os cotistas que estiverem posicionados na Data Com, observados os procedimentos operacionais aplicáveis ao pagamento do provento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos a disposição para maiores esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>São Paulo, 11 de agosto de 2026.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>SPECIALE REAL ESTATE DEVELOPMENT\u003C\u002Fp>\u003Cp>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, representado por seu administrador \u003Cstrong>BANCO DAYCOVAL\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FDVLP11\u002Fdocumentos\u002F15010\u002Fpdf",false,"2026-08-11 17:32:00",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":106,"vpa":107,"p_vpa":108,"tipo_gestao":109,"mandato":110,"segmento":111,"categoria":110,"grupo":55,"preco_atual":112,"cotacao_atualizada_em":113,"ultima_variacao_cotacao_24h":110,"variacao_cotacao_7d":110,"variacao_cotacao_1m":114,"variacao_cotacao_3m":115,"variacao_cotacao_6m":115,"variacao_cotacao_12m":116,"vacancia_fisica":110,"liquidez_atual":68,"ultimo_dividendo":110,"ultimo_dividend_yield":110,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":110,"dividend_yield_3m":110,"dividend_yield_6m":110,"dividend_yield_12m":110,"dividend_yield_medio_12m":110,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":117,"data_ultima_cotacao":118,"pregoes_com_negocio_21":117,"alertas":119,"updated_at":125,"liquidez_media_reais":110,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":110,"balanco":126,"resultado_distribuido":132,"publico_alvo":137,"mercados_negociacao_cotas":138,"data_funcionamento":140,"data_final":141,"quantidade_cotas":142,"quantidade_cotistas":143,"detalhes_cotistas":144,"total_investido":148,"investimentos_fundo":149,"imoveis":153,"contratos":110,"custodiante":155,"auditor_independente":162,"formador_mercado":110,"distribuidor_cotas":169,"consultor_especializado":110,"administrador_locacoes":110,"relatorio_anual":170,"analise_administrador":173},467,{"nome":53,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":60},"SPECIALE REAL ESTATE DEVELOPMENT  RESPONSABILIDADE LIMITADA","DVLP11 - SPECIALE REAL ESTATE DEVELOPMENT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII DVLP",{"id":100,"nome":40,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},201,"17590181000156","Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr., 758. Itaim Bibi, CEP: 04542-000","(11) 99999-9999","2026-10-03T19:22:52.000000Z",[],100840639.34,141.73,"1.00","Ativa",null,"Multicategoria",141.9,"2026-10-03 18:00","0.0000","-0.0029","-0.0520",0,"2026-10-01",[120],{"tipo":121,"campo":122,"titulo":123,"texto":124},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 01\u002F10\u002F2026. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P\u002FVP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.","04\u002F11\u002F2026 23:01",{"data_referencia":127,"ativo":128,"passivo":129,"obrigacoes_imoveis":117,"obrigacoes_securitizacao":117,"liquidez":130,"valores_receber":131},"2026-09-01",108778473.94,7937834.6,2461217.54,82380.65,{"data_referencia":133,"resultado":134,"rendimentos":135,"percentual":136},"2026-06-30",377433.74,362995.563,0.9617464591268391,"Investidor Qualificado e Profissional",[139],"Bolsa","2023-06-30","2029-12-01",711474,311,{"Pessoa Física":145,"Outros fundos de investimento":146,"Outros tipos de cotistas não relacionados":147,"Investidores não residentes":71},268,33,8,106234875.75,{"Ações de sociedades imobiliárias":150,"Cotas de FIIs":151,"CRI \u002F CRA":152},77631409.14,26578576.48,2024890.13,{"vacancia_total":117,"lista_imoveis":154,"data_referencia":133,"vacancia_suspeita":91},[],{"id":156,"nome":157,"cnpj":158,"endereco":159,"telefone":160,"created_at":161,"updated_at":161},54,"BANCO DAYCOVAL S.A","62232889000190","Avenida Paulista 1793, Bela Vista, São Paulo SP - 01311-200","(11) 3563-4389","2026-10-03T18:53:48.000000Z",{"id":163,"nome":164,"cnpj":165,"endereco":166,"telefone":167,"created_at":168,"updated_at":168},43,"RSM BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","16549480000184","Av. 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Referida documentação estará disponível para consulta no seguinte endereço eletrônico: https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FabrirGerenciadorDocumentosCVM, proporcionando visão detalhada do desempenho e das operações realizadas ao longo do período.","No período de junho de 2025 a junho de 2026, o mercado imobiliário e a indústria de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) permaneceram influenciados pelo cenário macroeconômico, especialmente pela evolução da política monetária, das taxas de juros e das condições fiscais. Nesse contexto, observou-se maior seletividade dos investidores, com diferenciação de desempenho entre os segmentos da indústria. Fundos com ativos imobiliários de qualidade e contratos resilientes, bem como aqueles expostos a operações de crédito estruturadas com garantias consistentes, apresentaram maior capacidade de preservação de resultados. Apesar da volatilidade observada ao longo do período, os FIIs mantiveram sua relevância como instrumento de investimento, reforçando a importância da gestão ativa e da seleção criteriosa de ativos para a geração sustentável de valor e rendimentos.","Considerando o cenário observado ao final do período findo em junho de 2026, a perspectiva para o período seguinte permanece condicionada à evolução do ambiente macroeconômico, em especial à trajetória das taxas de juros, da inflação e das condições fiscais. Nesse contexto, espera-se a continuidade de um mercado seletivo, no qual ativos com fundamentos sólidos, contratos resilientes e adequada relação entre risco e retorno tendam a apresentar melhor desempenho relativo.\nDiante desse cenário, a gestão do Fundo deverá manter uma postura diligente e proativa na condução da estratégia de investimentos, priorizando a diversificação da carteira e a alocação em ativos compatíveis com sua política de investimento. Permanecerá, ainda, o monitoramento contínuo dos ativos integrantes do portfólio e a avaliação criteriosa de novas oportunidades de investimento, com o objetivo de promover a geração consistente de rendimentos e a criação de valor para os cotistas no longo prazo."]