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Sas. (“Cotistas”) para a Assembleia Geral Ordinária (“Assembleia”), a ser realizada no dia 29 de maio de 2026, às 09:00 horas, através de plataforma de votação da Administradora, para que seja deliberada a seguinte matéria, conforme ordem do dia:\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>Deliberar sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cstrong>A Administradora esclarece que os auditores independentes responsáveis pela elaboração das demonstrações contábeis do Fundo solicitaram documentos e esclarecimentos adicionais sobre determinados ativos da carteira do Fundo, e apresentação de tais informações pela Gestora pode resultar em alteração do relatório do referido auditor, oportunidade na qual a Administradora realizará nova convocação e envio das demonstrações contábeis referentes ao exercício findo em 31 de dezembro de 2025 acompanhadas do novo parecer.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora informa ainda que:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>I. os votos por meio de comunicação eletrônica deverão ser realizados por meio da plataforma eletrônica, referidas manifestações de voto serão válidas e computadas desde que sejam recebidas pela Administradora antes do início da Assembleia. A Administradora ressalta também que analisará os votos enviados e caso não sejam atendidos os requisitos solicitados neste edital, o voto não será computado;\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15534\u002F15534.pdf-0001-09.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>II. somente poderão votar na Assembleia Geral de Cotistas, os cotistas do Fundo inscritos no registro de cotistas na data da convocação da Assembleia, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano, desde que devidamente munidos do instrumento de procuração.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Caso as demonstrações contábeis não tenham o relatório de auditoria modificado e na impossibilidade de instalação da Assembleia em virtude da ausência de manifestação de voto pelos Cotistas, a Administradora aplicará o disposto no artigo 71 da Resolução CVM n.º 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada, para aprovação das Demonstrações Financeiras objeto de deliberação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Manifestação de Voto deverá, sendo necessário incluir os seguintes anexos no campo \u003Cstrong>DOCUMENTAÇÃO SUPORT\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>~~E~~\u003C\u002Fstrong>\u003Csup>\u003Cu>1\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fsup> ~~:~~\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(a) para Cotistas Pessoas Físicas:\u003C\u002Fstrong> documento de identificação, tal qual, RG, RNE ou CNH;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(b) para Cotistas Pessoas Jurídicas:\u003C\u002Fstrong> cópia autenticada do último estatuto ou contrato social consolidado, documentação societária outorgando poderes de representação (e.g. ata de eleição dos diretores e procuração ata de eleição dos diretores e\u002Fou procuração com firma reconhecida) e documento de identificação, tal qual, RG, RNE ou CNH;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(c) para Cotistas Fundos de Investimento:\u003C\u002Fstrong> estatuto social ou contrato social de seu administrador ou gestor, conforme o caso, documentação societária do administrador ou gestor outorgando poderes de representação e documento de identificação, tal qual, RG, RNE ou CNH;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Sendo o que nos cabia para o momento, colocamo-nos à disposição para eventuais esclarecimentos adicionais que se fizerem necessários através do seguinte canal: adm.fundos@bancodaycoval.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 29 de abril de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>BANCO DAYCOVAL S.A\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cul>\u003Cli>1 anexar os documentos aplicáveis em um único arquivo PDF.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15534\u002F15534.pdf-0002-11.png\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FEAGL11\u002Fdocumentos\u002F15534\u002Fpdf",false,"2026-04-30 14:51:00",{"id":90,"empresa":91,"gestor":95,"cotacoes":96,"patrimonio":102,"vpa":103,"p_vpa":104,"tipo_gestao":105,"mandato":95,"segmento":106,"categoria":107,"grupo":51,"preco_atual":100,"cotacao_atualizada_em":108,"ultima_variacao_cotacao_24h":95,"variacao_cotacao_7d":95,"variacao_cotacao_1m":109,"variacao_cotacao_3m":109,"variacao_cotacao_6m":109,"variacao_cotacao_12m":109,"vacancia_fisica":110,"liquidez_atual":64,"ultimo_dividendo":95,"ultimo_dividend_yield":95,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":95,"dividend_yield_3m":95,"dividend_yield_6m":95,"dividend_yield_12m":95,"dividend_yield_medio_12m":95,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":95,"data_ultima_cotacao":99,"pregoes_com_negocio_21":64,"alertas":111,"updated_at":117,"liquidez_media_reais":118,"administrador":41,"taxa_administracao_paga":95,"balanco":119,"resultado_distribuido":95,"publico_alvo":126,"mercados_negociacao_cotas":127,"data_funcionamento":129,"data_final":95,"quantidade_cotas":130,"quantidade_cotistas":131,"detalhes_cotistas":132,"total_investido":134,"investimentos_fundo":135,"imoveis":136,"contratos":180,"custodiante":187,"auditor_independente":194,"formador_mercado":95,"distribuidor_cotas":200,"consultor_especializado":95,"administrador_locacoes":95,"relatorio_anual":201,"analise_administrador":204},777,{"nome":49,"nome_simplificado":92,"nome_comercial":46,"ticker":48,"nome_ticker":93,"nome_pregao":94,"cnpj":58},"NEST EAGLE  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","EAGL11 - NEST EAGLE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII EAGL",null,[97],{"id":98,"data":99,"abertura":100,"ultimo":100,"volume":101},3290364,"2026-10-08",100,19,192126247,103.36,"0.97","Ativa","Multicategoria","Tijolo","2026-10-13 21:15","0.0000","0.00000",[112],{"tipo":113,"campo":114,"titulo":115,"texto":116},"pouco_negociado","liquidez_atual","Pouco negociado","O fundo teve negócios em só 1 dos últimos 21 pregões. Com tão poucos negócios, o preço pode mudar muito de um negócio para o outro, e o DY e o P\u002FVP mudam junto.","04\u002F11\u002F2026 23:00",1900,{"data_referencia":120,"ativo":121,"passivo":122,"obrigacoes_imoveis":123,"obrigacoes_securitizacao":123,"liquidez":124,"valores_receber":125},"2026-09-01",198375123.5,6248876.5,0,-152735.29,2427858.79,"Investidores em Geral",[128],"Bolsa","2024-11-07",1858798,13,{"Outros tipos de cotistas não relacionados":133,"Outros fundos de investimento":67},11,196100000,{"Imóveis para renda":134},{"vacancia_total":123,"lista_imoveis":137,"data_referencia":179,"vacancia_suspeita":87},[138,151,160,169],{"nome":139,"vacancia":123,"numero_unidades":64,"area":140,"endereco":141,"percentual_inadimplencia":123,"percentual_receitas":123,"inquilinos":142,"ocupacao":64},"ARRAIAL CS06",16369,"Condominio Nampur Mata, Praia dos Nativos, Trancoso. 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Esta documentação estara disponível para consulta em: (https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FabrirGerenciadorDocumentosCVM), e proporciona uma visão detalhada do desempenho e das operações realizadas ao longo do período.","Em 2025, o mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) no Brasil apresentou um desempenho mais equilibrado em comparação com 2024, que havia sido marcado por uma recuperação gradual do setor. O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), principal indicador do segmento, refletiu esse movimento ao longo do ano, com períodos de volatilidade, mas mantendo relativa estabilidade no acumulado.\n\nEnquanto 2024 foi impulsionado principalmente pela expectativa de queda das taxas de juros e retomada econômica, 2025 foi caracterizado por um ambiente mais cauteloso, com maior sensibilidade às condições macroeconômicas, especialmente em relação à política monetária e ao cenário fiscal. Ainda assim, muitos FIIs continuaram entregando rendimentos consistentes, reforçando seu papel como instrumento de geração de renda passiva.\n\nDe forma geral, 2025 consolidou um cenário mais seletivo para os investidores, no qual fundos com boa gestão, ativos de qualidade e contratos bem estruturados se destacaram em relação ao restante do mercado.","Ao final de 2025, observa-se que o mercado de FIIs manteve sua relevância, mesmo diante de um contexto mais desafiador do que o observado no ano anterior. Segmentos como logística e recebíveis imobiliários continuaram apresentando maior resiliência, enquanto outros, como lajes corporativas, exigiram maior cautela por parte dos investidores.\n\nPara 2026, a perspectiva é de continuidade desse ambiente seletivo, com potencial de melhora caso haja maior previsibilidade em relação às taxas de juros e ao cenário fiscal. A tendência é que os FIIs sigam como uma alternativa atrativa de investimento para geração de renda, especialmente se houver estabilização macroeconômica.\n\nNesse contexto, a estratégia dos investidores deve permanecer focada na diversificação e na análise criteriosa dos ativos, priorizando fundos com fundamentos sólidos e capacidade de adaptação a diferentes ciclos econômicos."]