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O elevado custo de ocupação, combinado à baixa oferta de espaços contíguos disponíveis nas proximidades da Faria Lima e da JK, pode levar as empresas a avaliarem regiões alternativas, como Avenida Paulista, Pinheiros e Chucri Zaidan, onde há escritórios eficientes a custos mais competitivos.",{"title":196,"description":197,"canonical":198,"image":199,"json_ld":200,"nome":225,"resumo":262},"Relatório Gerencial EDFO11 de abril de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de abril de 2026 do EDFO11 (Edifício Ourinvest), entrega em 25\u002F05\u002F2026. 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O objetivo fundamental do Fundo é a obtenção de renda oriunda dos aluguéis e demais receitas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ticker:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>EDFO11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Gestor:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tellus Investimentos e Consultoria Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Administrador:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Oliveira Trust DTVM\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>06.175.262\u002F0001-73\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Início do Fundo:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>27\u002F04\u002F2004\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Início da Gestão Tellus:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>10\u002F03\u002F2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Gestão:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 40.000,00 a.m.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Administração:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,3% a.a. sobre o PL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Classificação Anbima:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Renda Gestão Passiva\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Tributação:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Abril\u002F2026\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Cota Valor de Mercado\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor de Mercado EDFO11\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cota Patrimonial\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor Patrimonial EDFO11\u003C\u002Fth>\u003Cth>P\u002FVP\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor de Mercado\u002Fm²\u003C\u002Fth>\u003Cth>Nº Cotistas'\u003C\u002Fth>\u003Cth>Qtd. Cotas\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>R$136,43\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$40.724.335\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 191,28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 57.098.073\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,71\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 9.524\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>457\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>298.500\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área BOMA Total²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rendimentos (R$\u002Fcota) ³\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dividend Yield\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DY Anualizado⁵\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vacância Física⁶\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vacância Financeira7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Aluguel em Atraso⁸\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Wault9\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4.276 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,76\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,56%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,91%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,42\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>(1) Número cotistas: até a data de divulgação deste documento a informação disponível tem como base Abr.\u002F26.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(2) Área BOMA: Metodologia adotada pela da associação norte americana Bulding Owners and Managers Association. A área BOMA considera a soma da área privativa e o rateio de áreas comuns, excluindo escadas, fosso de elevador e áreas técnicas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(3) Rendimento divulgado em Abr.\u002F26 a ser pago em Mai.\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>(4) Rendimento divulgado\u002FValor da cota de mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(5) Dividend yield projetado para o período de 12 meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(6) Vacância física existente na data de fechamento deste relatório.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(7) Vacância financeira: considera apenas carência e desconto dos contratos vigentes em relação à receita potencial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(8) Aluguel em atraso: considera receita de aluguel prevista e não paga, para o mês em questão, com base nos contratos vigentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(9) Wault (Weighted Average of Unexpired Lease Term): Prazo médio ponderado dos contratos de locação vigentes pela receita contratada.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>LEITURA DE MERCADO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Os \u003Cstrong>mercados globais\u003C\u002Fstrong> mantiveram volatilidade em abril, com o noticiário geopolítico no Oriente Médio sustentando o petróleo em patamares elevados e mantendo o debate sobre riscos inflacionários no radar. Nesse contexto, o Federal Reserve manteve os juros inalterados em 3,50%–3,75% na reunião de 29\u002F04, reiterando a condução “dependente de dados” e reconhecendo que os desdobramentos externos elevam a incerteza sobre inflação e atividade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No \u003Cstrong>Brasil\u003C\u002Fstrong>, a inflação desacelerou na margem, mas voltou a subir na janela longa: o IPCA avançou 0,67% em abril (ante 0,88% em março), levando o acumulado em 12 meses para 4,39%. No campo monetário, o Copom deu sequência ao ciclo de flexibilização e reduziu a Selic em 0,25 p.p., para 14,50% a.a. em 29\u002F04, mantendo um tom de cautela diante do ambiente externo mais incerto e do comportamento das expectativas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em termos de \u003Cstrong>desempenho dos ativos domésticos\u003C\u002Fstrong>, o Ibovespa encerrou abril praticamente estável, com variação de -0,08%, fechando o mês aos 187.317,64 pontos, após forte oscilação intramês. No câmbio, o dólar recuou e fechou o mês a R$ 4,95, acumulando desvalorização de 4,38% em abril, refletindo a perda de força global da moeda e fluxo para mercados com juros elevados. Por fim, o IFIX voltou a subir, com alta de 1,53% no mês e fechamento em 3.929,91 pontos, recuperando parte da queda de março.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>MOMENTO DO FUNDO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo encerrou o mês de Abril com a cota avaliada em R$ R$ 136,43 e realizou a distribuição de dividendos de R$ 0,76 por cota, o que representa um Dividend Yield Mensal de 0,56 % a.m., equivalente a 6,91% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Gestão permanece empenhada no avanço das iniciativas de melhoria e valorização do Edifício Ourinvest. No período, as seguintes frentes seguem em desenvolvimento:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Estacionamento\u003C\u002Fstrong>: A operação da garagem encontra-se em fase final. A implementação desta iniciativa está condicionada à aprovação em Assembleia do Condomínio;\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Lobby\u003C\u002Fstrong>: O projeto de modernização do lobby segue em andamento, com estudos sendo desenvolvidos junto a escritórios de arquitetura. Assim como o estacionamento, sua efetivação está condicionada à aprovação em Assembleia do Edifício;\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Elevadores\u003C\u002Fstrong>: A Gestão segue na revisão do escopo operacional da intervenção prevista nos elevadores. Como os demais tópicos citados, há necessidade de aprovação em Assembleia Condominial;\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Plug-and-Play\u003C\u002Fstrong>: A contratação da obra para implantação do plug-and-play em um dos conjuntos do edifício segue em andamento, pendente de validações jurídicas finais e atualização do projeto 3D, disponível na página 05;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os esforços de locação continuam, com visitas regulares e possíveis oportunidades de novos inquilinos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por fim, a Gestão informa que o envio dos informes de rendimentos, para fins de declaração de Imposto de Renda, é de responsabilidade do Administrador do Fundo. Os documentos estão disponíveis para consulta nos portais do administrador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1078\u002Fpage_4_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1078\u002Fpage_4_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1078\u002Fpage_4_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1078\u002Fpage_4_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1078\u002Fpage_4_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1078\u002Fpage_4_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1078\u002Fpage_4_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Abr.\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>Abr.\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>1º Sem. 26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Locação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(R$\u002Fcota)1,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(R$ mil)337\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(R$ mil)1.348\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(R$ mil)1.348\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>141\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>141\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Receitas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>396\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.490\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.490\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Imobiliária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-81\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-300\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-300\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-23\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxas de Gestão, Administração e Escrituração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-233\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-233\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-148\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-557\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-557\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,83\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>248\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>933\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>933\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Acumulado Não Distribuído -Inicial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,54\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>161\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>124\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>124\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Gerado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,83\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>248\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>933\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>933\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Total -Rendimentos Divulgados\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,76\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-227\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-875\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-875\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Acumulado Não Distribuído -Final\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>182\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>182\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>182\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Vencimento dos Contratos de Locação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1078\u002Fpage_6_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setor de Atuação dos Inquilinos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1078\u002Fpage_6_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Carteira – EDFO11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1078\u002Fpage_6_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundada em dezembro de 2007, a TELLUS é uma gestora de investimentos independente, com foco 100% em investimentos imobiliários. Contamos com uma equipe multidisciplinar, com experiência em originação, estruturação, aquisição, desenvolvimento e gestão de investimentos imobiliários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O propósito da TELLUS é melhorar com soluções inteligentes a vida de todos os envolvidos em nossos investimentos imobiliários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ativos sob Gestão (R$\u002F bi)¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1078\u002Fpage_7_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Investimentos por segmento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1078\u002Fpage_7_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1078\u002Fpage_7_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos de Private Equity (TREI II a TREI VII)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Fundos Listados (FIIs)\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">R$ 6,076\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Desenvolvimento de projetos corporativos, de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 640,99 MM (67%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRBL11: Ativos Logísticos e Industriais em SP, BA e MG.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 474,01 MM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TEPP11: Ativos Corporativos em São Paulo.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"3\">bilhões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>healthcare, residenciais, logísticos e de uso misto, com foco preferencial no mercado de São Paulo.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 31,52 MM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TELM11: Fundo Multiestratégia.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 49,75 MM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>EDFO11: Fundo Ed. Ourinvest.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Foto: JK Square Itaim.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ativo mixed-use desenvolvido e entregue em 2024 no veículo de Private Equity TREI III\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Compromisso Sustentável\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1078\u002Fpage_8_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Tellus se tornou signatária do PRI (Principles for Responsible Investiments) em 2021, refletindo o comprometimento da gestora em engajar e compreender as implicações do investimento sobre temas ambientais, sociais e de governança (ASG). Os ativos da Tellus incorporam um conjunto de princípios, valores, propósitos e diretrizes que norteiam a gestão de seus investimentos. A Tellus entende que na atividade de gestão de recursos de terceiros, a consideração de aspectos ASG (Ambiental, Social e de Governança) nas decisões de investimento contribui para melhor gerenciar riscos e explorar novas gerações de valores para os clientes e a sociedade em geral. O PRI é uma iniciativa de investidores em parceria com a Iniciativa Financeira do Programa da ONU para o Meio-Ambiente (UNEP FI) e o Pacto Global da ONU, que trabalha em conjunto com sua rede internacional de signatários para colocar em prática os seis Princípios para o Investimento Responsável. O objetivo dos Princípios é compreender as implicações do investimento sobre temas ambientais, sociais e de governança, além de oferecer suporte para os signatários na integração desses temas com suas decisões de investimento e propriedade de ativos. Além disso, a gestora também incorpora aspectos relevantes do investimento responsável como parte de seu dever fiduciário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Tellus realiza avaliações ASG nos ativos que investe, permitindo uma visão mais ampla dos riscos e oportunidades que apresentam. A avaliação ASG da Tellus, é um processo que leva em consideração a abordagem análise de integração e best-in-class.\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ As análises de integração, compõe a inclusão sistemática de questões ASG nas análises e decisões de investimentos. A Tellus realiza essa análise através de Due Diligence, durante esse processo caso seja identificado algum passivo como, por exemplo, contaminação do solo, a Tellus se compromete em realizar a mitigação desses passivos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As análises best-in-class, são realizadas a partir do Score ESG TELLUS, onde são considerados critérios ESG e financeiros, no qual são avaliados o desempenho em relação a filtros ambientais, sociais e de governança de cada ativo. A Tellus possui abordagens específicas para novas construções, grandes reformas e ativos consolidados, após esses ativos passarem por esses filtros, recebem uma nota final que possui uma categorização de aderência.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Aviso Legal\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Leia o Regulamento e o Prospecto antes de investir, em especial a seção fatores de risco. Termos e definições no Glossário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este material foi preparado com base em informações públicas, dados desenvolvidos internamente e outras fontes externas. A TELLUS não garante a veracidade e integridade das informações e dos dados, tampouco garante que estejam livres de erros ou omissões. Este material apresenta projeções de retorno, análises e cenários feitos com base em determinadas premissas. Ainda que a TELLUS Investimentos acredite que essas premissas sejam razoáveis e factíveis, não pode assegurar que sejam precisas ou válidas em condições de mercado no futuro ou, ainda, que todos os fatores relevantes tenham sido considerados na determinação dessas projeções, análises e cenários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Projeções não significam retornos futuros. Os retornos projetados, as análises, os cenários e as premissas se baseiam nas condições de mercado e em cenários econômicos correntes e passados, que podem variar significativamente no futuro. As análises aqui apresentadas não pretendem conter todas as informações relevantes e, dessa forma, representam uma visão limitada do mercado. A TELLUS não se responsabiliza por danos oriundos de erros, omissões ou alterações nos fatores de mercado. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. É vedada a cópia, distribuição ou reprodução total ou parcial deste material sem a prévia e expressa concordância da TELLUS.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações Adicionais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>TEPP11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tellus Investimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Contato e Mídias\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Email: ri@tellus.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Clique aqui\u003C\u002Fu> ou escolha os ícones abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Obrigado!\u003C\u002Fh3>\u003Cp>(11) 4280-4314 | ri@tellus.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Brigadeiro de Faria Lima, 2179 10º andar I São Paulo – SP 01452-001\u003C\u002Fp>\u003Cp>TELLUS.COM.BR\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FEDFO11\u002Fdocumentos\u002F1078\u002Fpdf","2026-04-30","2026-05-25 10:26:25"]