[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:EDFO11:12377":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FEDFO11\u002Fdocumentos\u002F12377":16,"fii-documento:EDFO11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},12377,"(EDFO) Formulário de Subscrição de Cotas (Estruturado) - 29\u002F01\u002F2025","Formulário de Subscrição de Cotas (Estruturado)","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","(Ativo)","\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Possui Negociacao Direito Preferencia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Possui Sobras Subscricao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Possui Montante Adicional\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Utiliza Sistema DDA\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EDIFÍCIO OURINVEST - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>06175262000173\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>36113876000191\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Responsavel Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Carolina Tavares\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone Contato\u003C\u002Fth>\u003Ctd>21 3514-0000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Email\u003C\u002Fth>\u003Ctd>ger2.fundos@oliveiratrust.com.br\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Ato Aprovacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Assembleia Geral\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Aprovacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>08\u002F01\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Tipo Oferta\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Rito automático\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Corte\u003C\u002Fth>\u003Ctd>30\u002F01\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Numero Emissao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Qtd Cotas Divide Pl Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>236.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Qtd Max Cotas Serem Emitidas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>50.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Percentual Subscricao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>21,18644067796\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Preco Emissao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>100\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Custo Distribuicao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1,37\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Preco Subscricao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>101,37\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Montante Total\u003C\u002Fth>\u003Ctd>5.000.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Dados Cota\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>Cota\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Codigo ISIN\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BREDFOCTF004\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Codigo Negociacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>EDFO11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Direito Preferencia\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Dt Liquidacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>19\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Exercicio Direito Preferencia B3\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Dt Inicio Prazo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>03\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Dt Fim Prazo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>13\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Exercicio Direito Preferencia Escriturador\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Dt Inicio Prazo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>03\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Dt Fim Prazo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>18\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Sobras Subscricao\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Dt Liquidacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>27\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Exercicio Sobras Subscricao B3\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Dt Inicio Prazo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>19\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Dt Fim Prazo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>25\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Exercicio Sobras Subscricao Escriturador\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Dt Inicio Prazo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>19\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Dt Fim Prazo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>26\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Montante Adicional\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Dt Liquidacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>27\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Exercicio Montante Adicional B3\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Dt Inicio Prazo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>19\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Dt Fim Prazo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>25\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Exercicio Montante Adicional Escriturador\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Dt Inicio Prazo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>19\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Dt Fim Prazo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>26\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FEDFO11\u002Fdocumentos\u002F12377\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1096185&cvm=true","2025-01-29","2026-01-29 18:17:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Formulário de Subscrição de Cotas (Estruturado) EDFO11 de 29\u002F01\u002F2025 | Kartac","Formulário de Subscrição de Cotas (Estruturado) de 29\u002F01\u002F2025 do EDFO11, entrega em 29\u002F01\u002F2026. DY 12 meses de 8,03% e P\u002FVP 0,65 em 03\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEDFO11\u002Fdocumentos\u002F12377","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,59,74],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEDFO11\u002Fdocumentos\u002F12377#pagina",{"@id":32},"2026-10-21",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEDFO11\u002Fdocumentos\u002F12377#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEDFO11\u002Fdocumentos\u002F12377#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":13,"author":50,"publisher":56,"isBasedOn":58},"Report","Formulário de Subscrição de Cotas (Estruturado) EDFO11 de 29\u002F01\u002F2025",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEDFO11#fundo","2026-01-29",{"@type":25,"name":51,"identifier":52},"TELLUS INVESTIMENTOS E CONSULTORIA LTDA",{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},"PropertyValue","CNPJ","25.287.778\u002F0001-54",{"@type":25,"name":57},"Oliveira Trust DTVM S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1096185",{"@type":60,"@id":48,"name":61,"alternateName":62,"url":65,"category":66,"identifier":67,"provider":72},"InvestmentFund","Edifício Ourinvest",[63,64],"EDFO11","FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EDIFÍCIO OURINVEST - RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEDFO11","Varejo",[68,70],{"@type":53,"propertyID":69,"value":63},"Ticker B3",{"@type":53,"propertyID":54,"value":71},"06.175.262\u002F0001-73",{"@type":25,"name":51,"identifier":73},{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},{"@type":75,"@id":43,"itemListElement":76},"BreadcrumbList",[77,80,84,86],{"@type":78,"position":15,"name":79,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":78,"position":81,"name":82,"item":83},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":78,"position":85,"name":63,"item":65},3,{"@type":78,"position":87,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":89,"frases":90},"2026-11-05",[91,92,93,94,95],"Formulário de Subscrição de Cotas (Estruturado) do Edifício Ourinvest (EDFO11), fundo imobiliário de varejo, com data de referência em 29\u002F01\u002F2025, com entrega no FundosNet (B3) em 29\u002F01\u002F2026.","No pregão de 03\u002F11\u002F2026, a cota do EDFO11 fechou a R$ 124,45, com P\u002FVP de 0,65 (valor patrimonial de R$ 190,50 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,8308 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 8,03% sobre a cotação de 03\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 56,9 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":97,"empresa":98,"gestor":102,"cotacoes":107,"patrimonio":152,"vpa":153,"p_vpa":154,"tipo_gestao":155,"mandato":156,"segmento":66,"categoria":157,"grupo":66,"preco_atual":150,"cotacao_atualizada_em":158,"ultima_variacao_cotacao_24h":156,"variacao_cotacao_7d":159,"variacao_cotacao_1m":160,"variacao_cotacao_3m":161,"variacao_cotacao_6m":162,"variacao_cotacao_12m":163,"vacancia_fisica":164,"liquidez_atual":81,"ultimo_dividendo":165,"ultimo_dividend_yield":166,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":167,"dividend_yield_3m":168,"dividend_yield_6m":169,"dividend_yield_12m":170,"dividend_yield_medio_12m":171,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":172,"data_ultima_cotacao":148,"pregoes_com_negocio_21":145,"alertas":173,"updated_at":174,"liquidez_media_reais":175,"administrador":57,"taxa_administracao_paga":176,"balanco":177,"resultado_distribuido":184,"publico_alvo":189,"mercados_negociacao_cotas":190,"data_funcionamento":192,"data_final":156,"quantidade_cotas":193,"quantidade_cotistas":194,"detalhes_cotistas":195,"total_investido":197,"investimentos_fundo":198,"imoveis":199,"contratos":246,"custodiante":257,"auditor_independente":263,"formador_mercado":156,"distribuidor_cotas":270,"consultor_especializado":156,"administrador_locacoes":156,"relatorio_anual":271,"analise_administrador":274},705,{"nome":64,"nome_simplificado":99,"nome_comercial":61,"ticker":63,"nome_ticker":100,"nome_pregao":101,"cnpj":71}," EDIFÍCIO OURINVEST  RESPONSABILIDADE LIMITADA","EDFO11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EDIFÍCIO OURINVEST - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII OURINVES",{"id":15,"nome":51,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},"25287778000154","Avenida Brigadeiro Faria Lima, n° 2055, 4º andar, conjunto 42, São Paulo \u002FSP","(11) 4280-4300","2026-06-07T17:17:20.000000Z",[108,113,117,123,128,132,135,140,146],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":111,"volume":112},3377008,"2026-10-16",125,212,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":116,"volume":81},3445238,"2026-10-19",135.98,{"id":118,"data":119,"abertura":120,"ultimo":121,"volume":122},3446461,"2026-10-20",115.71,121,501,{"id":124,"data":39,"abertura":125,"ultimo":126,"volume":127},3459634,123,137.99,673,{"id":129,"data":130,"abertura":131,"ultimo":131,"volume":15},3473768,"2026-10-22",134.99,{"id":133,"data":134,"abertura":111,"ultimo":111,"volume":15},3594369,"2026-10-28",{"id":136,"data":137,"abertura":138,"ultimo":139,"volume":81},3609040,"2026-10-29",134.48,134.49,{"id":141,"data":142,"abertura":143,"ultimo":144,"volume":145},3624660,"2026-10-30",123.02,125.39,9,{"id":147,"data":148,"abertura":149,"ultimo":150,"volume":151},3682282,"2026-11-03",124.46,124.45,6,56862994.03,190.5,"0.65","Definida",null,"Tijolo","2026-11-04 09:00","-0.0747","-0.0044","-0.1414","-0.0982","0.0282","0.36160","0.8308","0.0066","Nov\u002F2026","0.0202","0.0400","0.0803","0.0062",12,[],"05\u002F11\u002F2026 08:02",19412.1,0.0032,{"data_referencia":178,"ativo":179,"passivo":180,"obrigacoes_imoveis":181,"obrigacoes_securitizacao":181,"liquidez":182,"valores_receber":183},"2026-09-01",57210846.82,347852.79,0,6976405.15,356343.54,{"data_referencia":185,"resultado":186,"rendimentos":187,"percentual":188},"2026-06-30",1420108.46,1420108.457,0.9999999978874853,"Investidores em Geral",[191],"Bolsa","2004-05-05",298500,440,{"Pessoa Física":196,"Pessoa jurídica não financeira":81,"Fundos de investimento imobiliário":15},437,49878098.13,{"Imóveis para renda":197},{"vacancia_total":200,"lista_imoveis":201,"data_referencia":185,"vacancia_suspeita":245},0.36160076226774657,[202,209,216,222,227,233,237,241],{"nome":61,"vacancia":181,"numero_unidades":15,"area":203,"endereco":204,"percentual_inadimplencia":181,"percentual_receitas":205,"inquilinos":206,"ocupacao":15},1366,"Avenida Paulista, 1728, São Paulo\u002FSP (SL E 2ª ANDAR)",0.494376,[207],{"setor":208,"percentual_receita_imovel":181,"percentual_receita_fii":181},"Banco múltiplo sem carteira comercial",{"nome":61,"vacancia":181,"numero_unidades":15,"area":210,"endereco":211,"percentual_inadimplencia":181,"percentual_receitas":212,"inquilinos":213,"ocupacao":15},926,"Avenida Paulista, 1728, São Paulo\u002FSP (1ª ANDAR)",0.36038,[214],{"setor":215,"percentual_receita_imovel":181,"percentual_receita_fii":181},"Holding de instituição não financeira",{"nome":61,"vacancia":181,"numero_unidades":15,"area":217,"endereco":218,"percentual_inadimplencia":181,"percentual_receitas":219,"inquilinos":220,"ocupacao":15},388,"Avenida Paulista, 1728, São Paulo\u002FSP (3º ANDAR)",0.145243,[221],{"setor":208,"percentual_receita_imovel":181,"percentual_receita_fii":181},{"nome":61,"vacancia":15,"numero_unidades":15,"area":223,"endereco":224,"percentual_inadimplencia":181,"percentual_receitas":181,"inquilinos":225,"ocupacao":181},350,"Avenida Paulista, 1728, São Paulo\u002FSP (10º ANDAR)",[226],{"setor":208,"percentual_receita_imovel":181,"percentual_receita_fii":181},{"nome":61,"vacancia":15,"numero_unidades":15,"area":228,"endereco":229,"percentual_inadimplencia":181,"percentual_receitas":181,"inquilinos":230,"ocupacao":181},292,"Avenida Paulista, 1728, São Paulo\u002FSP (11º ANDAR)",[231],{"setor":232,"percentual_receita_imovel":181,"percentual_receita_fii":181},"Vago",{"nome":61,"vacancia":15,"numero_unidades":15,"area":228,"endereco":234,"percentual_inadimplencia":181,"percentual_receitas":181,"inquilinos":235,"ocupacao":181},"Avenida Paulista, 1728, São Paulo\u002FSP (12º ANDAR)",[236],{"setor":232,"percentual_receita_imovel":181,"percentual_receita_fii":181},{"nome":61,"vacancia":15,"numero_unidades":15,"area":228,"endereco":238,"percentual_inadimplencia":181,"percentual_receitas":181,"inquilinos":239,"ocupacao":181},"Avenida Paulista, 1728, São Paulo\u002FSP (13º ANDAR)",[240],{"setor":232,"percentual_receita_imovel":181,"percentual_receita_fii":181},{"nome":61,"vacancia":15,"numero_unidades":15,"area":228,"endereco":242,"percentual_inadimplencia":181,"percentual_receitas":181,"inquilinos":243,"ocupacao":181},"Avenida Paulista, 1728, São Paulo\u002FSP (14º ANDAR)",[244],{"setor":232,"percentual_receita_imovel":181,"percentual_receita_fii":181},false,{"data_referencia":185,"prazos":247,"indexadores":248,"receita_aluguel_trimestre":251,"valor_imoveis":252,"cap_rate":253,"receita_sobre_mercado":254,"aluguel_m2_mes":255,"area_ocupada":256},[],[249],{"nome":250,"percentual":15},"IPCA",850616.61,49700000,0.06846,0.091591,105.8,2680,{"id":258,"nome":57,"cnpj":259,"endereco":260,"telefone":261,"created_at":262,"updated_at":262},28,"36113876000191","Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das América, n.º 3.434, bloco 07, Sala 201, Barra da Tijuca, cep: 22640-102","(21) 3514 - 0000","2026-10-03T18:51:45.000000Z",{"id":264,"nome":265,"cnpj":266,"endereco":267,"telefone":268,"created_at":269,"updated_at":269},32,"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","61562112000201","RUA DO RUSSEL, 00804, GLORIA, Rio de Janeiro – RJ","(11) 4004-8000","2026-10-03T18:52:00.000000Z",{"id":258,"nome":57,"cnpj":259,"endereco":260,"telefone":261,"created_at":262,"updated_at":262},{"ano_referencia":272,"data_disponibilizacao":273},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":275,"ConjunturaEconomica":276,"PerspectivaPeriodoSeguinte":277},"O resultado do Fundo para o exercício social findo em 31\u002F12\u002F2025 foi de R$ 2.991.975,94","Observando a oferta em na região estudada, encontraram-se conjuntos comerciais para locação com dimensões entre 235 m² a 1.082,00 m² e valores ofertados que variam de R$ 62,00\u002Fm² a R$ 130,00\u002Fm², variação ligada à localização, tamanho, idade e padrão construtivo.","A tendência para de mercado para 2025, além dos próximos anos, é de estabilidade, com baixa na taxa de vacância e com absorção líquida tende a ser positiva, incentivada principalmente pela retomada do trabalho presencial. O elevado custo de ocupação, combinado à baixa oferta de espaços contíguos disponíveis nas proximidades da Faria Lima e da JK, pode levar as empresas a avaliarem regiões alternativas, como Avenida Paulista, Pinheiros e Chucri Zaidan, onde há escritórios eficientes a custos mais competitivos."]