[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:EGDB11:22387":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FEGDB11\u002Fdocumentos\u002F22387":16,"fii-documento:EGDB11":92},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},22387,"(EGDB) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 30\u002F10\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22387\u002F22387.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE DESENVOLVIMENTO DE ESCRITÓRIOS BOUTIQUE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ Nº 53.866.393\u002F0001-87\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>S.A\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Dra. Ruth Cardoso, nº 8.501, Pavimento 1, Conjunto 1, Pinheiros, CEP 05425-070, inscrita no CNPJ sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) a administrar carteiras de valores mobiliários, conforme Ato Declaratório nº 11.784, de 30 de junho de 2011, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do \u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE DESENVOLVIMENTO DE ESCRITÓRIOS BOUTIQUE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, inscrito no CNPJ sob o nº 53.866.393\u002F0001-87 (\"Fundo\"), vem, comunicar aos cotistas que, em relação ao mês de \u003Cstrong>outubro\u002F2026\u003C\u002Fstrong>, não haverá distribuição de resultados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos a disposição para maiores esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FEGDB11\u002Fdocumentos\u002F22387\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1365839","2026-10-30","2026-10-30 17:42:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":45,"resumo":85},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes EGDB11 de 30\u002F10\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 30\u002F10\u002F2026 do EGDB11 (Desenvolvimento de Escritórios Boutique). P\u002FVP 0,92 em 03\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEGDB11\u002Fdocumentos\u002F22387","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,43,56,71],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":13,"mainEntity":39,"breadcrumb":41},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEGDB11\u002Fdocumentos\u002F22387#pagina",{"@id":32},{"@id":40},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEGDB11\u002Fdocumentos\u002F22387#documento",{"@id":42},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEGDB11\u002Fdocumentos\u002F22387#migalhas",{"@type":44,"@id":40,"name":45,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":46,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":48,"publisher":54,"isBasedOn":12},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes EGDB11 de 30\u002F10\u002F2026",{"@id":47},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEGDB11#fundo",{"@type":25,"name":49,"identifier":50},"ENGEFORM GESTAO DE RECURSOS LTDA",{"@type":51,"propertyID":52,"value":53},"PropertyValue","CNPJ","30.193.431\u002F0001-82",{"@type":25,"name":55},"BRL TRUST DTVM S.A.",{"@type":57,"@id":47,"name":58,"alternateName":59,"url":62,"category":63,"identifier":64,"provider":69},"InvestmentFund","Desenvolvimento de Escritórios Boutique",[60,61],"EGDB11","FII DE DESENVOLVIMENTO DE ESCRITÓRIOS BOUTIQUE RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEGDB11","Lajes corporativas",[65,67],{"@type":51,"propertyID":66,"value":60},"Ticker B3",{"@type":51,"propertyID":52,"value":68},"53.866.393\u002F0001-87",{"@type":25,"name":49,"identifier":70},{"@type":51,"propertyID":52,"value":53},{"@type":72,"@id":42,"itemListElement":73},"BreadcrumbList",[74,77,81,83],{"@type":75,"position":15,"name":76,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":75,"position":78,"name":79,"item":80},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":75,"position":82,"name":60,"item":62},3,{"@type":75,"position":84,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":86,"frases":87},"2026-11-05",[88,89,90,91],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do Desenvolvimento de Escritórios Boutique (EGDB11), fundo imobiliário de lajes corporativas, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F10\u002F2026.","No pregão de 03\u002F11\u002F2026, a cota do EGDB11 fechou a R$ 1.305,02, com P\u002FVP de 0,92 (valor patrimonial de R$ 1.421,24 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 165,8 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":93,"empresa":94,"gestor":97,"cotacoes":103,"patrimonio":162,"vpa":163,"p_vpa":164,"tipo_gestao":165,"mandato":166,"segmento":167,"categoria":166,"grupo":63,"preco_atual":160,"cotacao_atualizada_em":168,"ultima_variacao_cotacao_24h":166,"variacao_cotacao_7d":169,"variacao_cotacao_1m":170,"variacao_cotacao_3m":171,"variacao_cotacao_6m":172,"variacao_cotacao_12m":173,"vacancia_fisica":166,"liquidez_atual":15,"ultimo_dividendo":166,"ultimo_dividend_yield":166,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":166,"dividend_yield_3m":166,"dividend_yield_6m":166,"dividend_yield_12m":166,"dividend_yield_medio_12m":166,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":166,"data_ultima_cotacao":159,"pregoes_com_negocio_21":174,"alertas":175,"updated_at":176,"liquidez_media_reais":177,"administrador":55,"taxa_administracao_paga":178,"balanco":179,"resultado_distribuido":166,"publico_alvo":186,"mercados_negociacao_cotas":187,"data_funcionamento":189,"data_final":190,"quantidade_cotas":191,"quantidade_cotistas":192,"detalhes_cotistas":193,"total_investido":197,"investimentos_fundo":198,"imoveis":199,"contratos":166,"custodiante":202,"auditor_independente":207,"formador_mercado":166,"distribuidor_cotas":214,"consultor_especializado":166,"administrador_locacoes":166,"relatorio_anual":220,"analise_administrador":223},317,{"nome":61,"nome_simplificado":61,"nome_comercial":58,"ticker":60,"nome_ticker":95,"nome_pregao":96,"cnpj":68},"EGDB11 - FII DE DESENVOLVIMENTO DE ESCRITÓRIOS BOUTIQUE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII EGDB",{"id":98,"nome":49,"cnpj":99,"endereco":100,"telefone":101,"created_at":102,"updated_at":102},47,"30193431000182","Av. 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No mercado imobiliário de escritórios da cidade de São Paulo, a recuperação se manteve, com redução da vacância, demanda concentrada em regiões consolidadas e em edifícios de melhor qualidade, e oferta limitada de novas entregas. Esse movimento tem favorecido a sustentação dos preços de locação nos ativos mais bem localizados."," Para o próximo período, a expectativa é de que o processo gradual de redução dos juros contribua para um ambiente mais favorável aos fundos imobiliários, com melhora da atratividade relativa do segmento frente à renda fixa. No mercado de escritórios de alto padrão da cidade de São Paulo, a menor oferta de novos empreendimentos e a demanda concentrada em edifícios de melhor qualidade tendem a sustentar o desempenho do segmento e a valorização dos ativos. Ainda assim, o cenário segue sujeito a incertezas macroeconômicas, em especial quanto ao ritmo de queda dos juros e ao comportamento da inflação."]