[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:EGDB11:2842":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FEGDB11\u002Fdocumentos\u002F2842":16,"fii-documento:EGDB11":93},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},2842,"(EGDB) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 30\u002F09\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2842\u002F2842.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE DESENVOLVIMENTO DE ESCRITÓRIOS BOUTIQUE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ Nº 53.866.393\u002F0001-87\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>S.A\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Alves Guimarães, 1212, 2º andar, inscrita no CNPJ\u002FME sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) a administrar carteiras de valores mobiliários, conforme Ato Declaratório nº 11.784, de 30 de junho de 2011, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do \u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE DESENVOLVIMENTO DE ESCRITÓRIOS BOUTIQUE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, inscrito no CNPJ\u002FME sob o nº 53.866.393\u002F0001-87 (\"Fundo\"), vem, comunicar aos cotistas que, em relação ao mês de \u003Cstrong>setembro\u002F2026\u003C\u002Fstrong>, não haverá distribuição de resultados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos a disposição para maiores esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 30 de setembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FEGDB11\u002Fdocumentos\u002F2842\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1336103","2026-09-30","2026-09-30 17:56:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes EGDB11 de 30\u002F09\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 30\u002F09\u002F2026 do EGDB11 (Desenvolvimento de Escritórios Boutique). P\u002FVP 0,92 em 03\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEGDB11\u002Fdocumentos\u002F2842","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEGDB11\u002Fdocumentos\u002F2842#pagina",{"@id":32},"2026-10-18",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEGDB11\u002Fdocumentos\u002F2842#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEGDB11\u002Fdocumentos\u002F2842#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes EGDB11 de 30\u002F09\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEGDB11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"ENGEFORM GESTAO DE RECURSOS LTDA",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","30.193.431\u002F0001-82",{"@type":25,"name":56},"BRL TRUST DTVM S.A.",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","Desenvolvimento de Escritórios Boutique",[61,62],"EGDB11","FII DE DESENVOLVIMENTO DE ESCRITÓRIOS BOUTIQUE RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEGDB11","Lajes corporativas",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"53.866.393\u002F0001-87",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-05",[89,90,91,92],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do Desenvolvimento de Escritórios Boutique (EGDB11), fundo imobiliário de lajes corporativas, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F09\u002F2026.","No pregão de 03\u002F11\u002F2026, a cota do EGDB11 fechou a R$ 1.305,02, com P\u002FVP de 0,92 (valor patrimonial de R$ 1.421,24 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 165,8 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":94,"empresa":95,"gestor":98,"cotacoes":104,"patrimonio":164,"vpa":165,"p_vpa":166,"tipo_gestao":167,"mandato":168,"segmento":169,"categoria":168,"grupo":64,"preco_atual":162,"cotacao_atualizada_em":170,"ultima_variacao_cotacao_24h":168,"variacao_cotacao_7d":171,"variacao_cotacao_1m":172,"variacao_cotacao_3m":173,"variacao_cotacao_6m":174,"variacao_cotacao_12m":175,"vacancia_fisica":168,"liquidez_atual":15,"ultimo_dividendo":168,"ultimo_dividend_yield":168,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":168,"dividend_yield_3m":168,"dividend_yield_6m":168,"dividend_yield_12m":168,"dividend_yield_medio_12m":168,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":168,"data_ultima_cotacao":161,"pregoes_com_negocio_21":176,"alertas":177,"updated_at":178,"liquidez_media_reais":179,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":180,"balanco":181,"resultado_distribuido":168,"publico_alvo":188,"mercados_negociacao_cotas":189,"data_funcionamento":191,"data_final":192,"quantidade_cotas":193,"quantidade_cotistas":194,"detalhes_cotistas":195,"total_investido":199,"investimentos_fundo":200,"imoveis":201,"contratos":168,"custodiante":204,"auditor_independente":209,"formador_mercado":168,"distribuidor_cotas":216,"consultor_especializado":168,"administrador_locacoes":168,"relatorio_anual":222,"analise_administrador":225},317,{"nome":62,"nome_simplificado":62,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":96,"nome_pregao":97,"cnpj":69},"EGDB11 - FII DE DESENVOLVIMENTO DE ESCRITÓRIOS BOUTIQUE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII EGDB",{"id":99,"nome":50,"cnpj":100,"endereco":101,"telefone":102,"created_at":103,"updated_at":103},47,"30193431000182","Av. 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No mercado imobiliário de escritórios da cidade de São Paulo, a recuperação se manteve, com redução da vacância, demanda concentrada em regiões consolidadas e em edifícios de melhor qualidade, e oferta limitada de novas entregas. Esse movimento tem favorecido a sustentação dos preços de locação nos ativos mais bem localizados."," Para o próximo período, a expectativa é de que o processo gradual de redução dos juros contribua para um ambiente mais favorável aos fundos imobiliários, com melhora da atratividade relativa do segmento frente à renda fixa. No mercado de escritórios de alto padrão da cidade de São Paulo, a menor oferta de novos empreendimentos e a demanda concentrada em edifícios de melhor qualidade tendem a sustentar o desempenho do segmento e a valorização dos ativos. Ainda assim, o cenário segue sujeito a incertezas macroeconômicas, em especial quanto ao ritmo de queda dos juros e ao comportamento da inflação."]