[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:EGDB11:2870":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FEGDB11\u002Fdocumentos\u002F2870":16,"fii-documento:EGDB11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},2870,"(EGDB) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 31\u002F03\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2870\u002F2870.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE DESENVOLVIMENTO DE ESCRITÓRIOS BOUTIQUE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FME Nº 53.866.393\u002F0001-87\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A\u003C\u002Fstrong>., instituição financeira com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Alves Guimarães, 1212, 2º andar, inscrita no CNPJ\u002FME sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) a administrar carteiras de valores mobiliários, conforme Ato Declaratório nº 11.784, de 30 de junho de 2011, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do \u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE DESENVOLVIMENTO DE ESCRITÓRIOS BOUTIQUE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, inscrito no CNPJ\u002FME sob o nº 53.866.393\u002F0001-87 (\"Fundo\"), vem, comunicar aos cotistas que, em relação ao mês de março\u002F2026, não haverá distribuição de resultados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos a disposição para maiores esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>São Paulo, 31 de março de 2026.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FEGDB11\u002Fdocumentos\u002F2870\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1152336","2026-03-31","2026-04-01 10:06:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes EGDB11 de 31\u002F03\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 31\u002F03\u002F2026 do EGDB11, entrega em 01\u002F04\u002F2026. P\u002FVP 0,92 em 03\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEGDB11\u002Fdocumentos\u002F2870","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,58,73],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEGDB11\u002Fdocumentos\u002F2870#pagina",{"@id":32},"2026-10-20",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEGDB11\u002Fdocumentos\u002F2870#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEGDB11\u002Fdocumentos\u002F2870#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":13,"author":50,"publisher":56,"isBasedOn":12},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes EGDB11 de 31\u002F03\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEGDB11#fundo","2026-04-01",{"@type":25,"name":51,"identifier":52},"ENGEFORM GESTAO DE RECURSOS LTDA",{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},"PropertyValue","CNPJ","30.193.431\u002F0001-82",{"@type":25,"name":57},"BRL TRUST DTVM S.A.",{"@type":59,"@id":48,"name":60,"alternateName":61,"url":64,"category":65,"identifier":66,"provider":71},"InvestmentFund","Desenvolvimento de Escritórios Boutique",[62,63],"EGDB11","FII DE DESENVOLVIMENTO DE ESCRITÓRIOS BOUTIQUE RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEGDB11","Lajes corporativas",[67,69],{"@type":53,"propertyID":68,"value":62},"Ticker B3",{"@type":53,"propertyID":54,"value":70},"53.866.393\u002F0001-87",{"@type":25,"name":51,"identifier":72},{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},{"@type":74,"@id":43,"itemListElement":75},"BreadcrumbList",[76,79,83,85],{"@type":77,"position":15,"name":78,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":77,"position":80,"name":81,"item":82},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":77,"position":84,"name":62,"item":64},3,{"@type":77,"position":86,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":88,"frases":89},"2026-11-04",[90,91,92,93],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do Desenvolvimento de Escritórios Boutique (EGDB11), fundo imobiliário de lajes corporativas, com data de referência em 31\u002F03\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 01\u002F04\u002F2026.","No pregão de 03\u002F11\u002F2026, a cota do EGDB11 fechou a R$ 1.305,02, com P\u002FVP de 0,92 (valor patrimonial de R$ 1.421,24 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 165,8 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":164,"vpa":165,"p_vpa":166,"tipo_gestao":167,"mandato":168,"segmento":169,"categoria":168,"grupo":65,"preco_atual":162,"cotacao_atualizada_em":170,"ultima_variacao_cotacao_24h":171,"variacao_cotacao_7d":172,"variacao_cotacao_1m":173,"variacao_cotacao_3m":174,"variacao_cotacao_6m":175,"variacao_cotacao_12m":176,"vacancia_fisica":168,"liquidez_atual":15,"ultimo_dividendo":168,"ultimo_dividend_yield":168,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":168,"dividend_yield_3m":168,"dividend_yield_6m":168,"dividend_yield_12m":168,"dividend_yield_medio_12m":168,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":168,"data_ultima_cotacao":161,"pregoes_com_negocio_21":177,"alertas":178,"updated_at":179,"liquidez_media_reais":180,"administrador":57,"taxa_administracao_paga":181,"balanco":182,"resultado_distribuido":168,"publico_alvo":189,"mercados_negociacao_cotas":190,"data_funcionamento":192,"data_final":193,"quantidade_cotas":194,"quantidade_cotistas":195,"detalhes_cotistas":196,"total_investido":200,"investimentos_fundo":201,"imoveis":202,"contratos":168,"custodiante":205,"auditor_independente":210,"formador_mercado":168,"distribuidor_cotas":217,"consultor_especializado":168,"administrador_locacoes":168,"relatorio_anual":223,"analise_administrador":226},317,{"nome":63,"nome_simplificado":63,"nome_comercial":60,"ticker":62,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":70},"EGDB11 - FII DE DESENVOLVIMENTO DE ESCRITÓRIOS BOUTIQUE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII EGDB",{"id":100,"nome":51,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},47,"30193431000182","Av. Brigadeiro Faria Lima, 1931, 4º Andar 01452 910 - São Paulo SP","(11) 3030-7200","2026-10-03T18:53:17.000000Z",[106,111,115,121,127,131,136,141,145,150,154,159],{"id":107,"data":108,"abertura":109,"ultimo":109,"volume":110},3288893,"2026-10-06",1295.66,35,{"id":112,"data":113,"abertura":114,"ultimo":114,"volume":80},3357488,"2026-10-13",1296.18,{"id":116,"data":117,"abertura":118,"ultimo":119,"volume":120},3377010,"2026-10-16",1166.91,1296.57,71,{"id":122,"data":123,"abertura":124,"ultimo":125,"volume":126},3445240,"2026-10-19",1167.01,1296.69,100,{"id":128,"data":39,"abertura":129,"ultimo":129,"volume":130},3446463,1297.52,28,{"id":132,"data":133,"abertura":134,"ultimo":134,"volume":135},3473770,"2026-10-22",1299.19,225,{"id":137,"data":138,"abertura":139,"ultimo":139,"volume":140},3488140,"2026-10-23",1300.02,125,{"id":142,"data":143,"abertura":144,"ultimo":144,"volume":86},3580202,"2026-10-27",1301.68,{"id":146,"data":147,"abertura":148,"ultimo":148,"volume":149},3594371,"2026-10-28",1302.51,23,{"id":151,"data":152,"abertura":153,"ultimo":153,"volume":110},3609043,"2026-10-29",1303.35,{"id":155,"data":156,"abertura":157,"ultimo":157,"volume":158},3624665,"2026-10-30",1304.18,9,{"id":160,"data":161,"abertura":162,"ultimo":162,"volume":163},3682238,"2026-11-03",1305.02,17,165839100.77,1421.24,"0.92","Ativa",null,"Escritórios","2026-11-04 09:00","0.0006","0.0019","0.0073","0.0192","0.0560","0.1158",13,[],"04\u002F11\u002F2026 23:00",71177.2,0.0065,{"data_referencia":183,"ativo":184,"passivo":185,"obrigacoes_imoveis":186,"obrigacoes_securitizacao":186,"liquidez":187,"valores_receber":188},"2026-09-01",192595387.32,26756286.55,0,375739.03,8635.3,"Investidor Qualificado e Profissional",[191],"Bolsa","2024-06-17","2031-06-17",116686,2843,{"Pessoa Física":197,"Pessoa jurídica não financeira":198,"Outros fundos de investimento":199,"Entidade aberta de previdência complementar":15,"Fundos de investimento imobiliário":15},2755,76,10,192211012.99,{"Ações de sociedades imobiliárias":200},{"vacancia_total":186,"lista_imoveis":203,"data_referencia":204,"vacancia_suspeita":11},[],"2026-06-30",{"id":80,"nome":57,"cnpj":206,"endereco":207,"telefone":208,"created_at":209,"updated_at":209},"13486793000142","R. Alves Guimarães, 1216 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05410-002","(11) 3509-0600","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"id":211,"nome":212,"cnpj":213,"endereco":214,"telefone":215,"created_at":216,"updated_at":216},45,"KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","57755217000129","Rua Verbo Divino, 1400 - Chacara Santo Antonio","(11) 3940-1500","2026-10-03T18:53:09.000000Z",{"id":218,"nome":219,"cnpj":220,"endereco":221,"telefone":222,"created_at":104,"updated_at":104},48,"WARREN CORRETORA DE VALORES MOBILIÁRIOS E CÂMBIO LTDA","92875780000131","Rua Teodoro Sampaio, 2700, 9º Andar, Pinheiros, São Paulo - SP, CEP 05426-100","(11) 3262-3100",{"ano_referencia":224,"data_disponibilizacao":225},"2026","2026-09-29",{"ResultadoFundo":227,"ConjunturaEconomica":228,"PerspectivaPeriodoSeguinte":229},"No exercício social findo em 30\u002F06\u002F2026, o Fundo, foi apurado um lucro contabil no montante de R$329.912,84.","No período, o cenário macroeconômico seguiu marcado por juros em patamar elevado e inflação ainda acima da meta, embora com sinais de flexibilização gradual da política monetária. No mercado imobiliário de escritórios da cidade de São Paulo, a recuperação se manteve, com redução da vacância, demanda concentrada em regiões consolidadas e em edifícios de melhor qualidade, e oferta limitada de novas entregas. Esse movimento tem favorecido a sustentação dos preços de locação nos ativos mais bem localizados."," Para o próximo período, a expectativa é de que o processo gradual de redução dos juros contribua para um ambiente mais favorável aos fundos imobiliários, com melhora da atratividade relativa do segmento frente à renda fixa. No mercado de escritórios de alto padrão da cidade de São Paulo, a menor oferta de novos empreendimentos e a demanda concentrada em edifícios de melhor qualidade tendem a sustentar o desempenho do segmento e a valorização dos ativos. Ainda assim, o cenário segue sujeito a incertezas macroeconômicas, em especial quanto ao ritmo de queda dos juros e ao comportamento da inflação."]