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RESPONSABILIDADE LIMITADA CÓDIGO NEGOCIAÇÃO B3: ELDO11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>RESCISÃO DE ACORDO DE COTISTAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O \u003Cstrong>FII ELDORADO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”),\u003C\u002Fp>\u003Cp>administrado pela \u003Cstrong>RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTDA.\u003C\u002Fstrong> (“Administradora”), em atendimento às disposições regulamentares aplicáveis, vem comunicar aos cotistas e ao mercado em geral o quanto segue.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora tomou conhecimento, por meio das notificações recebidas (anexas ao presente comunicado),\u003C\u002Fp>\u003Cp>da manifestação formal de cotistas quanto à decisão de não prorrogar o Acordo de Cotistas do Fundo, celebrado em 23 de novembro de 2011 e atualmente vigente (“Acordo de Cotistas”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos termos da referida notificação, o Acordo de Cotistas permanecerá em pleno vigor e efeito até o término de seu prazo de vigência, encerrando-se em 22 de novembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora manterá seus cotistas e o mercado devidamente informados acerca de quaisquer desdobramentos relacionados ao tema.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O canal de RI está disponível para qualquer dúvida ou comentário: \u003Cu>ri@riobravo.com.br\u003C\u002Fu> ou \u003Cu>www.riobravo.com.br\u002Fchat.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 14 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA\u003C\u002Fstrong>.,\u003C\u002Fh3>\u003Cp>instituição administradora do\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FII ELDORADO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ\u002FMF n. º 13.022.994\u002F0001-99\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ISIN Cotas: BRELDOCTF002\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sua opinião é importante para nós. Avalie esta comunicação aqui.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: C3F171F3-4D36-84D2-8004-8934F270240A\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 06 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aos Cotistas do FII Eldorado Fundo de Investimento Imobiliário — Responsabilidade Limitada que sejam parte do Acordo de Cotistas celebrado em 23 de novembro de 2011\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ref.: Acordo de Cotistas do FIl Eldorado Fundo de Investimento Imobiliário — Responsabilidade Limitada\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prezados,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pelo presente instrumento,\u003C\u002Fp>\u003Cp>na\u003C\u002Fp>\u003Cp>qualidade de cotista do FIl Eldorado Fundo de Investimento Imobiliário — Responsabilidade Limitada (“FII Eldorado”) e parte do Acordo de Cotistas celebrado em 23 de novembro de 2011 (“Acordo”), vem, por meio desta, nos termos da Cláusula 6.1 do Acordo, comunicar V.Sa. de sua decisão de não renovar o referido Acordo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em razão do exposto, o Acordo permanecerá em pleno vigore efeito até o término do prazo de vigência e deixará de vigorar em 22 de novembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F584\u002F584.pdf-0002-10.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 12 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>via e-mail e correios com aviso de recebimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>A\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F584\u002F584.pdf-0003-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F584\u002F584.pdf-0004-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>c\u002Fc:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio Bravo Investimentos — Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. Endereço: Avenida Chedid Jafet, nº 222, 3º andar, conjunto 32 Vila Olímpia, São Paulo\u002FSP, CEP 04551-065 E-mail: administracaofiiOriobravo.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ref.: ~~Acordo de Cotistas do FIl Eldorado Fundo de Investimento Imobiliário — Responsabilidade Limitada~~\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prezados,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fazemos referência ao Acordo de Cotistas do FII Eldorado Fundo de Investimento Imobiliário — Responsabilidade Limitada (“ ~~FII Eldorado”~~ ) celebrado em 23 de novembro de 2011 ( ~~“Acordo”~~ ).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pelo presente instrumento, ~~Ra~~\u003C\u002Fp>\u003Ch2>~~TE~~\u003C\u002Fh2>\u003Cp>qualidade de cotistas do FII Eldorado, vêm, por meio desta, nos termos da Cláusula 6.1 do Acordo, notificar V.Sas. de sua decisão de ~~não~~ renovar o referido Acordo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>2\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em razão do exposto, o Acordo permanecerá em pleno vigor e efeito até o término do prazo de vigência, encerrando-se definitivamente em 22 de novembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os notificantes declaram, para todos os fins de direito, que a presente notificação é realizada dentro do prazo contratualmente estipulado para manifestação de não renovação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os notificantes solicitam ainda à Rio Bravo Investimentos — Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., na qualidade de administradora do FII Eldorado, que comunique aos demais cotistas do FII Eldorado, até o dia 15 de maio de 2026, a não renovação do prazo do Acordo de Cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Atenciosamente,\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F584\u002F584.pdf-0005-05.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>3\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FELDO11\u002Fdocumentos\u002F584\u002Fpdf",false,"2026-05-14 18:39:57",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":106,"vpa":107,"p_vpa":108,"tipo_gestao":109,"mandato":108,"segmento":55,"categoria":110,"grupo":55,"preco_atual":108,"cotacao_atualizada_em":108,"ultima_variacao_cotacao_24h":108,"variacao_cotacao_7d":108,"variacao_cotacao_1m":108,"variacao_cotacao_3m":108,"variacao_cotacao_6m":108,"variacao_cotacao_12m":108,"vacancia_fisica":111,"liquidez_atual":108,"ultimo_dividendo":112,"ultimo_dividend_yield":108,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":113,"dividend_yield_3m":108,"dividend_yield_6m":108,"dividend_yield_12m":108,"dividend_yield_medio_12m":108,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":108,"data_ultima_cotacao":108,"pregoes_com_negocio_21":108,"alertas":114,"updated_at":115,"liquidez_media_reais":108,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":116,"balanco":117,"resultado_distribuido":124,"publico_alvo":129,"mercados_negociacao_cotas":130,"data_funcionamento":132,"data_final":108,"quantidade_cotas":133,"quantidade_cotistas":134,"detalhes_cotistas":135,"total_investido":137,"investimentos_fundo":138,"imoveis":139,"contratos":159,"custodiante":108,"auditor_independente":108,"formador_mercado":108,"distribuidor_cotas":108,"consultor_especializado":108,"administrador_locacoes":108,"relatorio_anual":172,"analise_administrador":175},529,{"nome":53,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":60},"FII ELDORADO   RESPONSABILIDADE LIMITADA","ELDO11 - FII ELDORADO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII ELDORADO",{"id":100,"nome":40,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},124,"72600026000181","Av. 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","Seguimos otimistas com o processo de suavização da política monetária, com uma sequência de cortes de juros cuja largada deve ocorrer na reunião do Copom de março (11\u002F03). Embora desdobramentos geopolíticos recentes tragam pressões inflacionárias, avaliamos que seus efeitos serão de natureza transitória, sem alteração estrutural do cenário base.\nO câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor.\nAs expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. Esperamos a manutenção dessa dinâmica ao longo de 2026.\nO principal ponto de dissonância entre os analistas reside no mercado de trabalho. A inflação de serviços — essencialmente uma inflação salarial — permanece em níveis superiores ao teto da meta, demonstrando elevada resiliência. A combinação de reajustes salariais acima do INPC, avanço da formalização da força de trabalho e desemprego em mínimas históricas (5,4% na última PNAD Contínua) tende a sustentar esse desafio à autoridade monetária. O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência.\nAssim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica.","O câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. 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O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência.\nAssim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica."]