[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:EURO11:6964":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FEURO11\u002Fdocumentos\u002F6964":16,"fii-documento:EURO11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},6964,"(EURO) AGO - 04\u002F05\u002F2026 18:30","AGO","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EUROPAR -RESPONSABILIDADE NACIONAL CNPJ nº 05.437.916\u002F0001-27\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ATA DE APURAÇÃO E CERTIFICAÇÃO DE CONSULTA A QUOTISTAS SOBRE A MATÉRIA DE COMPETÊNCIA DA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>1. DATA, HORA E LOCAL:\u003C\u002Fstrong> Aos 4 dias do mês de maio do ano de dois mil e vinte e seis, às 18:30 horas nesta cidade de São Paulo, na sede da \u003Cstrong>COINVALORES CORRETORA DE CÂMBIO E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA\u003C\u002Fstrong>., inscrita no CNPJ sob o nº 00.336.036\u002F0001-40, localizada na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 1.800 - Edifício Liége - conjuntos 21 e 22 - 2º andar - Jardim Paulistano - CEP 01451-001, administradora do \u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EUROPAR RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), inscrito no CNPJ nº 05.437.916\u002F0001-27, foram verificados e apurados os resultados dos votos proferidos pelos titulares de cotas do Fundo (“Cotistas”) a respeito da matéria de competência da Assembleia Geral Ordinária realizada por meio de Consulta Formal enviada aos Cotistas na data de 30 de março de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2. CONVOCAÇÃO:\u003C\u002Fstrong> A Consulta Formal foi realizada através de voto à distância, por meio de correspondência enviada para cada Cotista da data de 30 de março de 2026 nos termos do Parágrafo 5° do art. 76 da Parte Geral da Resolução da Comissão de Valores Mobiliários nº175, republicada em 30 de março de 2023 (texto consolidado conforme alterações),(“Resolução CVM 175”), bem como encaminhada eletronicamente aos Cotistas que possuem endereço de e-mail cadastrado, além disso, foi disponibilizada no site da Administradora www.coinvalores.com.br e no site da B3 www.b3.com.br, juntamente com todos os documentos pertinentes às deliberações constantes da Ordem do Dia, cuja resposta descrita como anexo I da referida “Carta Consulta”, deveria ser encaminhada à Administradora até às 18:00 horas do dia 30 de abril de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2.1.\u003C\u002Fstrong> Para viabilizar o processo de votação foi enviado a cada Cotista, um e-mail para o endereço previamente cadastrado, com o link de acesso à Plataforma Digital, por meio da qual é possível anexar documentos e votar a matéria da Ordem do Dia, além da possibilidade de envio das respostas à consulta para o e-mail \u003Cu>admfundoimobiliario@coinvalores.com.br\u003C\u002Fu> ou em vias físicas à Administradora, no endereço localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 1.800, Edifício Liége, conjuntos 21 e 22, 2º andar, Jardim Paulistano, CEP 01451-001 São Paulo SP Brasil.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>3. ORDEM DO DIA\u003C\u002Fstrong>:\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>(i) 3.1. MATÉRIA DA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA:\u003C\u002Fstrong> (i) apreciação e votação das contas relativas ao Fundo e das demonstrações contábeis e suas notas explicativas, referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025. As demonstrações contábeis do Fundo, suas notas explicativas, o parecer do auditor e o formulário eletrônico anual de que trata o inciso (iii) do Artigo 8.1 do Anexo Descritivo da Classe Única do Regulamento do Fundo em consonância com a Resolução da Comissão de Valores Mobiliários nº175, republicada em 30 de março de 2023 (texto consolidado conforme alterações), (“Resolução CVM 175”), referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, encontram-se disponíveis a partir da data de envio desta comunicação, no site da Administradora \u003Cu>www.coinvalores.com.br, no site da B3 www.b3.com.br\u003C\u002Fu> e da CVM www.cvm.gov.br.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>3.2.\u003C\u002Fstrong> Os Cotistas foram cientificados de que o quórum para a aprovação da matéria constante no item 3.1.(i) acima, nos termos do artigo 15 do Anexo Normativo III da Resolução CVM 175\u002F22 republicada em 30 de março de 2023 (texto consolidado conforme alterações), é de maioria de votos dos Cotistas cabendo a cada cota um voto. Os documentos pertinentes às deliberações constantes da ordem do dia estão disponíveis na página da Administradora www.coinvalores.com.br e da B3 www.b3.com.br.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>3.3.\u003C\u002Fstrong> Os Cotistas ou seus representantes foram devidamente cientificados sobre a obrigação apresentar ou enviar, em conjunto com sua resposta, os documentos que comprovam, se for o caso, os poderes de representação. Dada a importância do tema para a gestão do Fundo, a Administradora disponibilizou seus canais de contato, a saber: por meio do e-mail \u003Cu>admfundoimobiliario@coinvalores.com.br ou telefone (11) 3035-4141 para eventuais esclarecimentos\u003C\u002Fu> adicionais, se necessários, para o exercício de seu voto.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>4. APURAÇÃO DO RESULTADO DA CONSULTA FORMAL:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>4.1\u003C\u002Fstrong>. A apuração dos votos foi realizada pelo representante da Administradora Sr. Fernando Ferreira da Silva Telles, na presença da Sra. Marisa Amaral Tannis, procuradora da Administradora. Após verificar e registrar todos os votos enviados pelos quotistas, foram apurados os seguintes resultados:\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>4.2. Matéria da Assembleia Geral Ordinária:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Total de votos: 81.797 representando 19,9562% das cotas emitidas; Aprovar: 78.112 votos representando 95,4950% das cotas votantes; Abster-se: 3.448 votos representando 4,2153% das cotas votantes. Não aprovar: 237 votos representando 0,2897% das cotas votantes;\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>4.3.\u003C\u002Fstrong> Tendo em vista a apuração dos votos acima, considerando que o Fundo é composto por 409.883 cotas, sendo atribuída a cada uma o direito de 01 (um) voto, fica aprovada a matéria da Assembleia Geral Ordinária, objeto da Carta Consulta enviada aos Cotistas em 30 de março de 2026, devendo a Administradora adotar as providências de comunicação e registro junto às entidades competentes, para todos os efeitos legais e regulamentares.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>5. Encerramento\u003C\u002Fstrong>: Encerrados os trabalhos e lavrada esta ata, foi a mesma lida e assinada por todos os presentes que, achando-a conforme autorizaram sua publicação nos termos da legislação em vigor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 04 de maio de 2026 Assinado de forma digital Assinado de forma digital por MARISA AMARAL FERNANDO FERREIRA FERNANDO FERREIRA DA por MARISA AMARAL DA SILVA SILVA TELLES:30774527820 TANNIS:0433193 TANNIS:04331933873 TELLES:30774527820 Dados: 2026.05.05 11:11:43 -03'00' 3873 Dados: 2026.05.05 11:11:30 -03'00' ____________________________________ ____________________________________ \u003Cstrong>FERNANDO FERREIRA DA SILVA TELLES MARISA AMARAL TANNIS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FEURO11\u002Fdocumentos\u002F6964\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1179890","2026-05-04","2026-05-05 11:30:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"AGO EURO11 de 04\u002F05\u002F2026 | Kartac","AGO de 04\u002F05\u002F2026 do EURO11 (Europar), entrega em 05\u002F05\u002F2026. 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A taxa de de vacância para imóveis localizado dentro de São Paulo continua baixa segundo informações de algumas consultorias, a taxa de vacância em São Paulo terminou o ano de 2025 em torno de 5%, tal informação ratifica que o mercado logístico, puxado pelo contínuo crescimento do e-commerce e atividades de last mile, continua com demanda aquecida favorecendo principalmente imóveis com excelente localização. Já para o Rio de Janeiro,  o mercado de logística seguiu uma trajetória de crescimento mais lenta com situações mercadológicas distintas em relação a São Paulo, conforme dados de consultoria especializada, no ano passado, os condomínios logísticos localizados no Rio de Janeiro encerraram o período com a menor taxa de vacância da história em torno de 14%, ou seja, ainda que o mercado não tenha acompanhado o rítmo acelerado de crescimento de São Paulo e de outras regiões do Brasil, é um fato que o mercado vem demonstrando crescente com aumento da demanda para busca de imóveis logísticos especialmente quando localizados próximos ao centro do Rio de Janeito e aos dois aeroportos, Galeão e Santos Dumond, como é caso dos dois CDRJs localizados em Olaria. Por fim,  cabe reforçar, que ativos com localizações privilegiadas em regiões próximas aos grandes centros metropolitanos como é o caso dos ativos do Fundo tem sido um bom diferencial, e, não é por acaso que conseguimos manter a taxa de ocupação em 100%. ","Os imóveis que compõem a carteira do Fundo encerraram o exercício com 100% de ocupação, considerando que setor permanece aquecido, principalmente para imóveis localizados em um raio de 15km das principais vias de  São Paulo assim como no Rio de Janeiro,  a pespectiva da administradora é manter esse nivel de  ocupação.  O atual cenário econômico, tanto nacional como o internacional, continua desafiador, sobretudo em decorrência do conflito envolvendo Israel, Estados Unidos e Irã e  com envolvimento de outros países da região do Oriente Médio. Os reflexos da tensão no Oriente Médio, especialmente com o risco de bloqueio do Estreito de Ormuz, por onde passam cerca de 20% do petróleo mundial, já podem ser verificados com a forte alta no preço do barril de petróleo, de até 40% em março. Além disso, o Brasil segue com a preocupação no equilíbrio da contas públicas, além de ser um ano de eleição, o que pode gerar incertezas sobre o rumo da política econômica e da austeridade fiscal.  De acordo com o Boletim Focus divulgado em 16\u002F03\u002F2026, a projeção da SELIC para 2026 é de 12,25%, já a projeção para o IPCA é de 4,10%. Como mencionado acima, o reflexo da guerra no Oriente Médio traz uma insegurança adicional para o cenário econômico, o que pode comprometer as previsões. Neste sentido, antes do início do conflito havia uma expectativa de redução da taxa de juros de até, 0,50 p.p, no entanto, na reunião do COPOM realizada em 17\u002F03\u002F2026 a decisão foi mais cautelosa, com redução de apenas 0,25 p.p. De qualquer forma, considerando a excelente localização dos ativos do Fundo e o contínuo crescimento do mercado de e-commerce e Last Mile, acreditamos que os ativos estão muito bem posicionados , assim, esperamos mater a ocupação de 100% para ano de 2026."]