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Caso ainda não tenha e-mail cadastrado, pedimos que entrem em contato com a administradora através do e-mail admfundoimobiliario@coinvalores.com.br e enviaremos o link para votação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Informamos que o resultado desta consulta será apurado e divulgado no dia \u003Cstrong>04 de maio de 2026\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> apreciação e votação das contas relativas ao Fundo e das demonstrações contábeis e suas notas explicativas, referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025. As demonstrações contábeis do Fundo, suas notas explicativas, o parecer do auditor e o formulário eletrônico anual de que trata o inciso (iii) do Artigo 8.1 do Anexo Descritivo da Classe Única do Regulamento do Fundo em consonância com a Resolução da Comissão de Valores Mobiliários nº175, republicada em 30 de março de 2023 (texto consolidado conforme alterações), (“Resolução CVM 175”), referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, encontram-se disponíveis a partir da data de envio desta comunicação, no site da Administradora \u003Cu>www.coinvalores.com.br, no site da B3 www.b3.com.br e da CVM www.cvm.gov.br..\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O quórum para a aprovação da matéria acima, nos termos do artigo 15 do Anexo Normativo III da Resolução CVM 175\u002F22 republicada em 30 de março de 2023 (texto consolidado conforme alterações), é de maioria de votos dos Cotistas cabendo a cada cota um voto. Os documentos pertinentes às deliberações constantes da ordem do dia estão disponíveis na página da Administradora www.coinvalores.com.br e da B3 www.b3.com.br.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6974\u002F6974.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os Cotistas ou seus representantes deverão apresentar ou enviar, em conjunto com sua resposta os documentos de identificação\u003Csup>1\u003C\u002Fsup> e\u002Fou prova de representação\u003Csup>2\u003C\u002Fsup> .\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dada a importância do tema para a gestão do Fundo, incentivamos V.Sa. a entrar em contato com a Administradora (por meio do e-mail \u003Cu>admfundoimobiliario@coinvalores.com.br\u003C\u002Fu> ou telefone 11 3035-4143 para eventuais esclarecimentos adicionais, se necessários, para o exercício de seu voto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora permanece à disposição para eventuais esclarecimentos.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>COINVALORES CORRETORA DE CÂMBIO E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong> Administradora\u003C\u002Fh2>\u003Cblockquote>\u003Cp>1 (i) \u003Cstrong>Pessoa Física:\u003C\u002Fstrong> Cópia de identificação com foto (RG, RNE, CNH)\u003C\u002Fp>\u003Cp>(ii) \u003Cstrong>Pessoa Jurídica:\u003C\u002Fstrong> Cópia autenticada do último estatuto ou contrato social consolidado e da documentação outorgando poderes de representação (ata de eleição dos diretores e\u002Fou procuração com firma reconhecida): Documento de identificação com foto do(s) representante(s) legal(is);\u003C\u002Fp>\u003Cp>(iii) \u003Cstrong>Fundos de Investimento\u003C\u002Fstrong>: Cópia autenticada do último regulamento consolidado do fundo e estatuto social do seu administrador, além da documentação societária outorgando poderes de representação (ata de eleição dos diretores e ou procuração): Documento de identificação com foto do(s) representante(s) legal(is).\u003C\u002Fp>\u003Cp>2 \u003Cstrong>Cotista representado:\u003C\u002Fstrong> o procurador deverá estar munido de procuração, lavrada há menos de 1 (um) ano, com poderes específicos para prática do ato, com firma reconhecida pelo cotista outorgante.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6974\u002F6974.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Anexo I\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>RESPOSTA À CARTA CONSULTA DE 30 DE MARÇO DE 2026 DO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EUROPAR – RESPONSABILIDADE LIMITADA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Nos termos descritos na Carta Consulta, considero a seguinte matéria:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> aprovação das contas relativas ao Fundo e das demonstrações contábeis e suas notas explicativas, referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, conforme as demonstrações contábeis do Fundo, suas notas explicativas, o parecer do auditor e o formulário eletrônico anual de que trata o inciso (iii) do Artigo 8.1 do Anexo Descritivo da Classe Única do Regulamento do Fundo em consonância com a Resolução da Comissão de Valores Mobiliários nº175, republicada em 30 de março de 2023 (texto consolidado conforme alterações), (“Resolução CVM 175”), referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, foram disponibilizadas pela Administradora a partir da data de envio da Carta Consulta, no site da Administradora www.coinvalores.com.br, no site da B3 www.b3.com.br e da CVM www.cvm.gov.br.\u003C\u002Fp>\u003Cp>( ) aprovar ( ) não aprovar ( ) se abster\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cotista: ___________________________________________________\u003C\u002Fp>\u003Cp>CPF\u002FCNPJ: ________________________ Data: ________________________ Assinatura: ___________________________________________________\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FEURO11\u002Fdocumentos\u002F6974\u002Fpdf",false,"2026-03-30 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Vereador José Diniz, 3651 - 10º andar -  Campo Belo - São Paulo - SP.","(11) 5044-0683",{"ano_referencia":333,"data_disponibilizacao":334},"2025","2026-03-26",{"ResultadoFundo":336,"ConjunturaEconomica":337,"PerspectivaPeriodoSeguinte":338}," No Exercício findo em 31\u002F12\u002F2025 o Fundo apresentou um resultado de R$ 35.161 milhões, sendo que desse resultado,  R$ 25.860 milhões refere-se a variação positiva  do Ajuste a Valor Justo dos imóveis pertencentes à carteira do Fundo, desta forma, o resultado operacional do Fundo, expurgando a variação do ajuste a valor justo, foi de R$ 9.301 milhões. No exercício, o Fundo distribuiu aos quotistas o montante de R$ 9.072 milhões (8.673 milhões em 2024).","O mercado de galpões logísticos em São Paulo continua aquecido, principalmente para imóveis localizados dentro da cidade de São Paulo,  como é o caso do CDA localizado no Km 17 da Rodovia Anhanguera. A taxa de de vacância para imóveis localizado dentro de São Paulo continua baixa segundo informações de algumas consultorias, a taxa de vacância em São Paulo terminou o ano de 2025 em torno de 5%, tal informação ratifica que o mercado logístico, puxado pelo contínuo crescimento do e-commerce e atividades de last mile, continua com demanda aquecida favorecendo principalmente imóveis com excelente localização. Já para o Rio de Janeiro,  o mercado de logística seguiu uma trajetória de crescimento mais lenta com situações mercadológicas distintas em relação a São Paulo, conforme dados de consultoria especializada, no ano passado, os condomínios logísticos localizados no Rio de Janeiro encerraram o período com a menor taxa de vacância da história em torno de 14%, ou seja, ainda que o mercado não tenha acompanhado o rítmo acelerado de crescimento de São Paulo e de outras regiões do Brasil, é um fato que o mercado vem demonstrando crescente com aumento da demanda para busca de imóveis logísticos especialmente quando localizados próximos ao centro do Rio de Janeito e aos dois aeroportos, Galeão e Santos Dumond, como é caso dos dois CDRJs localizados em Olaria. Por fim,  cabe reforçar, que ativos com localizações privilegiadas em regiões próximas aos grandes centros metropolitanos como é o caso dos ativos do Fundo tem sido um bom diferencial, e, não é por acaso que conseguimos manter a taxa de ocupação em 100%. ","Os imóveis que compõem a carteira do Fundo encerraram o exercício com 100% de ocupação, considerando que setor permanece aquecido, principalmente para imóveis localizados em um raio de 15km das principais vias de  São Paulo assim como no Rio de Janeiro,  a pespectiva da administradora é manter esse nivel de  ocupação.  O atual cenário econômico, tanto nacional como o internacional, continua desafiador, sobretudo em decorrência do conflito envolvendo Israel, Estados Unidos e Irã e  com envolvimento de outros países da região do Oriente Médio. Os reflexos da tensão no Oriente Médio, especialmente com o risco de bloqueio do Estreito de Ormuz, por onde passam cerca de 20% do petróleo mundial, já podem ser verificados com a forte alta no preço do barril de petróleo, de até 40% em março. Além disso, o Brasil segue com a preocupação no equilíbrio da contas públicas, além de ser um ano de eleição, o que pode gerar incertezas sobre o rumo da política econômica e da austeridade fiscal.  De acordo com o Boletim Focus divulgado em 16\u002F03\u002F2026, a projeção da SELIC para 2026 é de 12,25%, já a projeção para o IPCA é de 4,10%. Como mencionado acima, o reflexo da guerra no Oriente Médio traz uma insegurança adicional para o cenário econômico, o que pode comprometer as previsões. Neste sentido, antes do início do conflito havia uma expectativa de redução da taxa de juros de até, 0,50 p.p, no entanto, na reunião do COPOM realizada em 17\u002F03\u002F2026 a decisão foi mais cautelosa, com redução de apenas 0,25 p.p. De qualquer forma, considerando a excelente localização dos ativos do Fundo e o contínuo crescimento do mercado de e-commerce e Last Mile, acreditamos que os ativos estão muito bem posicionados , assim, esperamos mater a ocupação de 100% para ano de 2026."]