[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:EURO11:6977":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FEURO11\u002Fdocumentos\u002F6977":16,"fii-documento:EURO11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},6977,"(EURO) Anúncio de Encerramento - 24\u002F03\u002F2026","Anúncio de Encerramento","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6977\u002F6977.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>| Démhd\u003Cbr>Vono\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>“Este anúncio é de caráter exclusivamente informativo, não se tratando de oferta de venda de valores mobiliários.”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ANÚNCIO DE ENCERRAMENTO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO PRIMÁRIA DE COTAS DA 3ª EMISSÃO DA CLASSE ÚNICA DO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EUROPAR – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CNPJ Nº 05.437.916\u002F0001-27\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código negociação B3: EURO11\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Registro na CVM sob o nº CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2026\u002F032, em 03 de fevereiro de 2026.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cul>\u003Cli>*concedido por meio do rito de registro automático de distribuição, nos termos da Resolução da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme alterada (“Resolução CVM 160”)\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>A \u003Cstrong>COINVALORES CORRETORA DE CÂMBIO E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade limitada com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 1.800, 2º andar, Jardim Paulistano, CEP 01451-001, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do Ministério da Fazenda (“CNPJ”) sob o nº 00.336.036\u002F0001-40, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) para o exercício da atividade de administração de carteiras de títulos e valores mobiliários, conforme Ato Declaratório nº 6.017, de 26 de junho de 2000 (“Administrador”), na qualidade de administrador da Classe Única do \u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EUROPAR – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>de investimento constituído sob a forma de condomínio fechado, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 05.437.916\u002F0001-27, regido pela Lei nº 8.668, de 25 de junho de 1.993 (“Lei \u003Cu>8.668\u002F93”), pela parte geral e Anexo Normativo III da Resolução CVM nº 175, de 23 de\u003C\u002Fu> dezembro de 2022 (“Resolução CVM 175”), pela Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002 (“Código Civil”), pelas demais disposições legais que lhe forem aplicáveis e por seu regulamento (“Fundo” e “Regulamento”, respectivamente), em conjunto com a \u003Cstrong>PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.900, 10º andar, Itaim Bibi, CEP 04538-132, inscrita no CNPJ sob o nº 00.806.535\u002F0001-54, na qualidade de instituição intermediária líder (“Coordenador Líder”), vêm comunicar aos cotistas do Fundo (“Cotistas”) e ao mercado em geral o encerramento, na presente data, da oferta pública de distribuição primária de cotas da 3ª (terceira) emissão da Classe Única do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6977\u002F6977.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>[end\u003Cbr>Ltd\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>(“Oferta”, “Novas Cotas” e “3ª Emissão”, respectivamente), sob o regime de melhores esforços de colocação, e submetida ao rito de registro automático de distribuição, realizada nos termos da Resolução CVM 160, sendo que, no âmbito da Oferta, foram distribuídas conforme abaixo.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Informações da Oferta\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Subscrito\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Quantidade de Novas\u003Cbr>Cotas Emitidas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Preço de Emissão da\u003Cbr>Nova Cota\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 8.556.282,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25.947\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 329,76\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>As Novas Cotas foram subscritas e distribuídas conforme o quadro de alocação abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Tipo de Investidor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Número\u003Cbr>de Investidores\u003C\u002Fth>\u003Cth>Quantidade\u003Cbr>de Cotas\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Pessoas Naturais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25.928\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Clubes de Investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fundos de Investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Entidades de Previdência Privada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Companhias Seguradoras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Investidores Estrangeiros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Instituições Intermediárias participantes do\u003Cbr>consórcio de distribuição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Instituições financeiras ligadas ao emissor\u003Cbr>e aos participantes do 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ANÚNCIO É DE CARÁTER EXCLUSIVAMENTE INFORMATIVO, NÃO SE TRATANDO DE OFERTA DE VENDA DE VALORES MOBILIÁRIOS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A data deste Anúncio de Encerramento é 24 de março de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>COINVALORES CORRETORA DE CÂMBIO E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong> Administrador do \u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EUROPAR – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Coordenador Líder\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6977\u002F6977.pdf-0003-08.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6977\u002F6977.pdf-0003-09.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6977\u002F6977.pdf-0003-10.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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A taxa de de vacância para imóveis localizado dentro de São Paulo continua baixa segundo informações de algumas consultorias, a taxa de vacância em São Paulo terminou o ano de 2025 em torno de 5%, tal informação ratifica que o mercado logístico, puxado pelo contínuo crescimento do e-commerce e atividades de last mile, continua com demanda aquecida favorecendo principalmente imóveis com excelente localização. Já para o Rio de Janeiro,  o mercado de logística seguiu uma trajetória de crescimento mais lenta com situações mercadológicas distintas em relação a São Paulo, conforme dados de consultoria especializada, no ano passado, os condomínios logísticos localizados no Rio de Janeiro encerraram o período com a menor taxa de vacância da história em torno de 14%, ou seja, ainda que o mercado não tenha acompanhado o rítmo acelerado de crescimento de São Paulo e de outras regiões do Brasil, é um fato que o mercado vem demonstrando crescente com aumento da demanda para busca de imóveis logísticos especialmente quando localizados próximos ao centro do Rio de Janeito e aos dois aeroportos, Galeão e Santos Dumond, como é caso dos dois CDRJs localizados em Olaria. Por fim,  cabe reforçar, que ativos com localizações privilegiadas em regiões próximas aos grandes centros metropolitanos como é o caso dos ativos do Fundo tem sido um bom diferencial, e, não é por acaso que conseguimos manter a taxa de ocupação em 100%. ","Os imóveis que compõem a carteira do Fundo encerraram o exercício com 100% de ocupação, considerando que setor permanece aquecido, principalmente para imóveis localizados em um raio de 15km das principais vias de  São Paulo assim como no Rio de Janeiro,  a pespectiva da administradora é manter esse nivel de  ocupação.  O atual cenário econômico, tanto nacional como o internacional, continua desafiador, sobretudo em decorrência do conflito envolvendo Israel, Estados Unidos e Irã e  com envolvimento de outros países da região do Oriente Médio. Os reflexos da tensão no Oriente Médio, especialmente com o risco de bloqueio do Estreito de Ormuz, por onde passam cerca de 20% do petróleo mundial, já podem ser verificados com a forte alta no preço do barril de petróleo, de até 40% em março. Além disso, o Brasil segue com a preocupação no equilíbrio da contas públicas, além de ser um ano de eleição, o que pode gerar incertezas sobre o rumo da política econômica e da austeridade fiscal.  De acordo com o Boletim Focus divulgado em 16\u002F03\u002F2026, a projeção da SELIC para 2026 é de 12,25%, já a projeção para o IPCA é de 4,10%. Como mencionado acima, o reflexo da guerra no Oriente Médio traz uma insegurança adicional para o cenário econômico, o que pode comprometer as previsões. Neste sentido, antes do início do conflito havia uma expectativa de redução da taxa de juros de até, 0,50 p.p, no entanto, na reunião do COPOM realizada em 17\u002F03\u002F2026 a decisão foi mais cautelosa, com redução de apenas 0,25 p.p. De qualquer forma, considerando a excelente localização dos ativos do Fundo e o contínuo crescimento do mercado de e-commerce e Last Mile, acreditamos que os ativos estão muito bem posicionados , assim, esperamos mater a ocupação de 100% para ano de 2026."]