[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:EXES11:21046":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FEXES11\u002Fdocumentos\u002F21046":16,"fii-documento:EXES11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},21046,"(EXES) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 15\u002F10\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Ch2>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Da Oferta pública de distribuição da 6ª emissão de cotas da classe única do\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÉXES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CNPJ nº 41.076.851\u002F0001-03\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CÓDIGO ISIN DAS COTAS Nº BREXESCTF006\u003C\u002Fp>\u003Cp>CÓDIGO DE NEGOCIAÇÃO DA B3: EXES11\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Tipo ANBIMA: FII Títulos e Valores Mobiliários Gestão Ativa\u003C\u002Fh4>\u003Ch4>Segmento de Atuação: Títulos e Valores Mobiliários\u003C\u002Fh4>\u003Cp>No valor inicial de até\u003C\u002Fp>\u003Ch3>R$ R$ 250.000.006,04*\u003C\u002Fh3>\u003Cp>(duzentos e cinquenta milhões e seis reais e quatro centavos)\u003C\u002Fp>\u003Cp>(“Montante Inicial da Oferta”)\u003C\u002Fp>\u003Cp>*considerarando a Taxa de Distribuição Primária.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Registro Automático CVM nº CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2026\u002F388, em 09 de outubro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>*concedido por meio do Rito de Registro Automático de distribuição, nos termos da Resolução\u003C\u002Fp>\u003Cp>da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 160, de 13 de julho de 2022 (“Resolução CVM 160”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>O BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM , instituição financeira, com sede na cidade e Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar (parte), Torre Corcovado, Botafogo, CEP 22250-040, inscrita no CNPJ sob o nº 59.281.253\u002F0001-23 e credenciada como administradora de carteira, de acordo com o Ato Declaratório CVM nº 8.695, de 20 de março de 2006, na qualidade de instituição intermediária líder da oferta e administrador fiduciário (“Administrador”) e a ÉXES GESTORA DE RECURSOS LTDA ., sociedade com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Rebouças, n.º 2.748, 12º Andar, Conjuntos 121 e 122, Sala 1, Pinheiros, CEP 05402-500, inscrita no CNPJ\u002FMF sob nº 31.960.567\u002F0001-33, devidamente habilitada para a prestação de serviços de gestão de carteira de valores mobiliários perante a CVM, nos termos do Ato Declaratório nº 17.218, de 28 de junho de 2019, na qualidade de gestora do Fundo (“Gestor” e, quando referido conjuntamente com o Administrador, os “Prestadores de Serviços Essenciais”) do ÉXES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA , inscrito no CNPJ sob o nº 41.076.851\u002F0001-03 (“Fundo”), em conjunto com a ÉXES SERVIÇOS FINANCEIROS LTDA ., instituição integrante do sistema de distribuição de valores mobiliários, constituída sob a forma de sociedade limitada, com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Rebouças, n.º 2.748, 12º Andar, Conjuntos 121 e 122, Sala 3, Pinheiros, CEP 05402-500, inscrita no CNPJ sob o nº 55.108.951\u002F0001-70, na qualidade de instituição intermediária líder (“Coordenador Líder”), vêm comunicar ao mercado, sobre a divulgação de nova versão do Prospecto Definitivo, com o intuito exclusivo de atender ao comunicado de ação preventiva encaminhado pela ANBIMA ao Coordenador Líder na data de 15 de outubro de 2026, para inserção de novo fator de risco à Oferta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os Prestadores de Serviços Essenciais e o Coordenador Líder, informam ainda que não houve qualquer alteração nas características da oferta pública de inicialmente 25.227.044 (vinte e cinco milhões, duzentos e vinte e sete mil, e quarenta e quatro), todas nominativas e escriturais, da 6ª emissão da CLASSE ÚNICA DO ÉXES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA , inscrita no CNPJ sob nº 41.076.851\u002F0001-03 (“6ª Emissão”, “Oferta”, “Novas Cotas” e “Classe”, respectivamente), e, considerando que não foi iniciado o período de exercício de preferência e ou qualquer período de subscrição, nos termos do artigo 69 da Resolução CVM 160, não será aberto período de desistência para os Investidores.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>2. Locais de Acesso ao Prospecto Definitivo e à Lâmina da Oferta\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Quaisquer informações referentes à Oferta, incluindo o presente Comunicado ao Mercado, os anúncios e comunicados da Oferta, conforme mencionados no cronograma acima, as informações sobre manifestação de aceitação à Oferta, manifestação de revogação da aceitação à Oferta, modificação da Oferta, suspensão da Oferta e cancelamento ou revogação da Oferta, prazos, termos, condições e forma para devolução e reembolso dos valores dados em contrapartida às cotas, estarão disponíveis nas páginas da rede mundial de computadores da\u003C\u002Fp>\u003Cp>Coordenador Líder : Acessar https:\u002F\u002Fwww.exes.com.br\u002F - então selecionar “Áreas de Negócios”, clicar em “Éxes | Coordenadora”, depois em “Ofertas Públicas” e “6ª EMISSÃO DE COTAS ÉXES FII – EXES11”;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestora : Acessar https:\u002F\u002Fwww.exes.com.br\u002F - então selecionar “Áreas de Negócios”, clicar em “Éxes | Investimentos”, depois em “ÉXES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - EXES11” e “Documentos da Oferta”;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administradora : https:\u002F\u002Fwww.btgpactual.com\u002Fasset-management\u002Fadministracao-fiduciaria (neste website, descer a página até o campo “digite aqui o nome ou o CNPJ do Fundo de Investimento”, pesquisar o “EXES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA” e, então, localizar o “Prospecto”, “Lâmina”, “Anúncio de Início” ou quaisquer comunicados ao mercado relativos à Oferta);\u003C\u002Fp>\u003Cp>CVM : www.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br (neste website acessar “Centrais de Conteúdo”, clicar em “Central de Sistemas da CVM”, clicar em “Ofertas Públicas”, em seguida em “Ofertas em Análise” e, na coluna “Primárias”, selecionar o volume em R$ para “Quotas de Fundo Imobiliário”, buscar por “Exes Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada”, e, então, localizar o “Prospecto Definitivo”, “Lâmina”, “Aviso ao Mercado”, “Anúncio de Início”, “Anúncio de Encerramento” ou a opção desejada); e\u003C\u002Fp>\u003Cp>B3 : https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br (na página principal, clicar em “Regulados”, clicar em “Regulados CVM (sobre e dados enviados à CVM)”, “Fundos de Investimento” clicar em “Fundos Registrados”, buscar por e acessar “Exes Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada”. Selecione “aqui” para acesso ao sistema Fundos.NET, e, então, localizar o “Prospecto Definitivo”, “Lâmina”, “Aviso ao Mercado”, “Anúncio de Início”, “Anúncio de Encerramento” ou a opção desejada).\u003C\u002Fp>\u003Cp>SEGUEM INALTERADOS OS DEMAIS TERMOS E CONDIÇÕES DA OFERTA, SALVO NAQUILO EM QUE FOREM AFETADOS PELOS FATOS AQUI COMUNICADOS.\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTE COMUNICADO AO MERCADO NÃO DEVE, EM QUALQUER CIRCUNSTÂNCIA, SER CONSIDERADO UMA RECOMENDAÇÃO DE INVESTIMENTO. AO DECIDIR INVESTIR NA OFERTA, OS INVESTIDORES DEVERÃO REALIZAR SUA PRÓPRIA ANÁLISE E AVALIAÇÃO DO FII, DE SUAS ATIVIDADES E DOS RISCOS DECORRENTES DO INVESTIMENTO.\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUAISQUER COMUNICADOS AOS COTISTAS RELACIONADOS À OFERTA, SERÃO DIVULGADOS POR MEIO DE COMUNICADO AO MERCADO. A EMISSORA MANTERÁ OS INVESTIDORES E O MERCADO EM GERAL INFORMADOS SOBRE O PROCESSO DA OFERTA, NOS TERMOS DA REGULAMENTAÇÃO APLICÁVEL.\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONSIDERANDO QUE A OFERTA ESTÁ SUJEITA AO RITO DE REGISTRO AUTOMÁTICO DE DISTRIBUIÇÃO, O REGISTRO DA OFERTA PRESCINDE DE ANÁLISE PRÉVIA DA CVM.\u003C\u002Fp>\u003Cp>MAIORES INFORMAÇÕES SOBRE A DISTRIBUIÇÃO PODEM SER OBTIDAS COM O COORDENADOR LÍDER E DEMAIS INSTITUIÇÕES PARTICIPANTES DA OFERTA, OU COM A CVM.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 15 de outubro de 2026. GESTOR ADMINISTRADOR êxes (bta pactual\u003C\u002Fp>\u003Cp>ASSESSOR LEGAL DA OFERTA COORDENADOR LÍDER\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21046\u002F21046.pdf-0002-06.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FEXES11\u002Fdocumentos\u002F21046\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1352727","2026-10-15","2026-10-15 19:19:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes EXES11 de 15\u002F10\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 15\u002F10\u002F2026 do EXES11 (Exes). DY 12 meses de 14,43% e P\u002FVP 1,03 em 03\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEXES11\u002Fdocumentos\u002F21046","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEXES11\u002Fdocumentos\u002F21046#pagina",{"@id":32},"2026-10-18",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEXES11\u002Fdocumentos\u002F21046#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEXES11\u002Fdocumentos\u002F21046#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes EXES11 de 15\u002F10\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEXES11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"EXES GESTORA DE RECURSOS LTDA.",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","31.960.567\u002F0001-33",{"@type":25,"name":56},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. 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Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade."]