[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FEXES11\u002Fdocumentos\u002F22730":3,"documento:EXES11:22730":86,"fii-documento:EXES11":94},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":78},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes EXES11 de 03\u002F11\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 03\u002F11\u002F2026 do EXES11 (Exes). DY 12 meses de 14,59% e P\u002FVP 1,02 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEXES11\u002Fdocumentos\u002F22730","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,48,63],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEXES11\u002Fdocumentos\u002F22730#pagina",{"@id":19},"2026-11-04",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEXES11\u002Fdocumentos\u002F22730#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEXES11\u002Fdocumentos\u002F22730#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":38,"author":39,"publisher":45,"isBasedOn":47},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes EXES11 de 03\u002F11\u002F2026","(EXES) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 03\u002F11\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEXES11#fundo","Comunicado ao Mercado","2026-11-03",{"@type":12,"name":40,"identifier":41},"EXES GESTORA DE RECURSOS LTDA.",{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},"PropertyValue","CNPJ","31.960.567\u002F0001-33",{"@type":12,"name":46},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1367970",{"@type":49,"@id":36,"name":50,"alternateName":51,"url":54,"category":55,"identifier":56,"provider":61},"InvestmentFund","Exes",[52,53],"EXES11","EXES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FEXES11","Papel",[57,59],{"@type":42,"propertyID":58,"value":52},"Ticker B3",{"@type":42,"propertyID":43,"value":60},"41.076.851\u002F0001-03",{"@type":12,"name":40,"identifier":62},{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},{"@type":64,"@id":30,"itemListElement":65},"BreadcrumbList",[66,70,74,76],{"@type":67,"position":68,"name":69,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":67,"position":71,"name":72,"item":73},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":67,"position":75,"name":52,"item":54},3,{"@type":67,"position":77,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":79,"frases":80},"2026-11-05",[81,82,83,84,85],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do Exes (EXES11), fundo imobiliário de papel, com entrega no FundosNet (B3) em 03\u002F11\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do EXES11 fechou a R$ 9,80, com P\u002FVP de 1,02 (valor patrimonial de R$ 9,65 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,13 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 14,59% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 136 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":87,"descricao":34,"assunto":88,"tipo":37,"situacao":89,"texto":90,"link_pdf":91,"estruturado":92,"link_original":47,"data_referencia":38,"data_entrega":93,"versao":68},22730,"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","(Ativo)","\u003Ch2>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>ENCERRAMENTO DO PERÍODO DE EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA E DE INÍCIO DO PERÍODO DE SUBSCRIÇÃO DA OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO PRIMÁRIA DE COTAS DA 6ª (SEXTA) EMISSÃO DO\u003C\u002Fp>\u003Cp>EXES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE\u003C\u002Fp>\u003Ch2>LIMITADA\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 41.076.851\u002F0001-03\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>CÓDIGO ISIN DAS COTAS DO FUNDO Nº BREXESCTF006\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Ch4>\u003Cstrong>CÓDIGO DE NEGOCIAÇÃO DA B3: EXES11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cstrong>Registro Automático CVM nº CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2026\u002F388, em 09 de outubro de 2026\u003C\u002Fstrong>*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>*concedido por meio do Rito de Registro Automático de distribuição, nos termos da Resolução\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 160, de 13 de julho de 2022 (“Resolução CVM 160”).\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22730\u002F22730.pdf-0001-10.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na cidade do Rio de Janeiro, estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar, Botafogo, CEP 22250-040, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do Ministério da Fazenda (“\u003Cstrong>CNPJ\u003C\u002Fstrong>”) sob o nº 59.281.253\u002F0001-23, habilitada para administração de fundos de investimento conforme ato declaratório expedido pela Comissão de Valores Mobiliários (“\u003Cstrong>CVM\u003C\u002Fstrong>”) nº 8.695, de 20 de março de 2006, na qualidade de instituição administradora (“\u003Cstrong>Administradora\u003C\u002Fstrong>”) do \u003Cstrong>EXES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, inscrito no CNPJ sob o nº 41.076.851\u002F0001-03 (“\u003Cstrong>Fundo\u003C\u002Fstrong>”), em conjunto com a \u003Cstrong>ÉXES GESTORA DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fstrong>., sociedade com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Rebouças, n.º 2.748, 12º Andar, Conjuntos 121 e 122, Sala 1, Pinheiros, CEP 05402-500, inscrita no CNPJ\u002FMF sob nº 31.960.567\u002F0001-33, devidamente habilitada para a prestação de serviços de gestão de carteira de valores mobiliários perante a CVM, nos termos do Ato Declaratório nº 17.218, de 28 de junho de 2019, neste ato representada na forma do seu estatuto social (\"\u003Cstrong>Gestora\u003C\u002Fstrong>\"), na qualidade de Prestadores de Serviços Essenciais da Classe, e a ÉXES SERVIÇOS FINANCEIROS LTDA. , instituição integrante do sistema de distribuição de valores mobiliários, constituída sob a forma de sociedade limitada, com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Rebouças, n.º 2.748, 12º Andar, Conjuntos 121 e 122, Sala 3, Pinheiros, CEP 05402-500, inscrita no CNPJ sob o nº 55.108.951\u002F0001-70, na qualidade de coordenador líder (“\u003Cstrong>Coordenador Líder\u003C\u002Fstrong>”), comunicam o encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência (conforme definido no Prospecto) e início do Período de Subscrição, no âmbito da oferta pública de distribuição de 25.227.044 (vinte e cinco milhões, duzentos e vinte e sete mil, e quarenta e quatro) Novas Cotas da 6ª (sexta) emissão do Fundo, em série e classe únicas, do Fundo (“\u003Cstrong>Novas Cotas\u003C\u002Fstrong>”), com preço unitário de R$ 9,62 (nove reais, sessenta e dois centavos) (“\u003Cstrong>Preço de Emissão\u003C\u002Fstrong>”), sem considerar a taxa de distribuição primária no valor de R$ 0,29 (vinte e nove centavos) por Nova Cota (“\u003Cstrong>Taxa de Distribuição Primária\u003C\u002Fstrong>”), perfazendo o preço de subscrição de R$ 9,91 (nove reais e noventa e um centavos), totalizando o montante de, inicialmente, até R$ 250.000.006,04 (duzentos e cinquenta milhões e seis reais e quatro centavos) (“\u003Cstrong>Montante Inicial da Oferta\u003C\u002Fstrong>”), sem considerar o Lote Adicional, a ser realizada em conformidade com a Resolução CVM 160 (“\u003Cstrong>Oferta\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>1. ENCERRAMENTO DO PERÍODO DE EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA E INÍCIO DO PERÍODO DE SUBSCRIÇÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em face do encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência, o Administrador, a Gestora e o Coordenador Líder informam que, até o momento, a quantidade de Novas Cotas subscritas pelos Cotistas do Fundo foi de 2.162 (duas mil cento e sessenta e duas) Novas Cotas, equivalentes a R$ 21.425,42 (vinte e um mil, quatrocentos e vinte e cinco reais e quarenta e dois centavos), considerando a Taxa de Distribuição Primária, restando, portanto, 25.224.882 (vinte e cinco milhões, duzentas e vinte e quatro mil e oitocentos e oitenta e duas) Novas Cotas, equivalentes a R$ 249.978.580,62 (duzentos e quarenta e nove milhões, novecentos e setenta e oito mil, quinhentos e oitenta reais e sessenta e dois centavos), considerando a Taxa de Distribuição Primária ; as quais poderão ser subscritas e integralizadas pelos Investidores no âmbito do Período de Subscrição, sem prejuízo da emissão do Lote Adicional, conforme prevista no Prospecto Definitivo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Primeiro Período de Subscrição iniciar-se-á no dia 04 de novembro de 2026 e os Investidores poderão manifestar suas intenções de investimento até o dia 18 de novembro de 2026 , e o Segundo Período de Subscrição iniciar-se-á no dia 04 de janeiro de 2027 e os Investidores poderão manifestar suas intenções de investimento até o dia 20 de janeiro de 2027, inclusive, observada a seção “Principais Características da Oferta” do Prospecto Definitivo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Administrador, a Gestora e o Coordenador Líder alertam os Investidores da Oferta que estes deverão basear suas decisões de investimento única e exclusivamente nas informações constantes do \u003Cem>“Prospecto Definitivo da Oferta Pública de Distribuição Primária de Cotas da 6ª (Sexta) Emissão do Éxes Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada”\u003C\u002Fem>, divulgado em 09 de outubro de 2026 (“ Prospecto Definitivo ”).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>2. POLÍTICA DE DIVULGAÇÃO E INFORMAÇÕES DA OFERTA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Prospecto Definitivo, a Lâmina, este Comunicado ao mercado e demais materiais da Oferta foram divulgados nas páginas da rede mundial de computadores da administradora, do coordenador líder, da CVM e do Fundos.NET, administrado pela B3, nos \u003Cem>websites\u003C\u002Fem> abaixo indicados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Administradora: https:\u002F\u002Fwww.btgpactual.com\u002Fasset-management\u002Fadministracao-fiduciaria\u003C\u002Fstrong> (neste \u003Cem>website\u003C\u002Fem>, descer a página até o campo “digite aqui o nome ou o CNPJ do Fundo de Investimento”, pesquisar o “EXES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA” e, então, localizar o “Prospecto”, “Lâmina”, “Anúncio de Início” ou quaisquer comunicados ao mercado relativos à Oferta);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Coordenador Líder:\u003C\u002Fstrong> Acessar \u003Cstrong>https:\u002F\u002Fwww.exes.com.br\u002F\u003C\u002Fstrong> - então selecionar “Áreas de Negócios”, clicar em “Éxes | Coordenadora”, depois em “Ofertas Públicas” e “6ª EMISSÃO DE COTAS ÉXES FII – EXES11”;\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Gestora:\u003C\u002Fstrong> Acessar https:\u002F\u002Fwww.exes.com.br\u002F - então selecionar “Áreas de Negócios”, clicar em “Éxes | Investimentos”, depois em “ÉXES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - EXES11” e “Documentos da Oferta”;\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CVM: www.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br\u003C\u002Fstrong> (neste \u003Cem>website\u003C\u002Fem> acessar “Centrais de Conteúdo”, clicar em “Central de Sistemas da CVM”, clicar em “Ofertas Públicas”, em seguida em “Ofertas em Análise” e, na coluna “Primárias”, selecionar o volume em R$ para “Quotas de Fundo Imobiliário”, buscar por “Exes Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada”, e, então, localizar o “Prospecto Definitivo”, “Lâmina”, “Aviso ao Mercado”, “Anúncio de Início”, “Anúncio de Encerramento” ou a opção desejada); e\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>B3: https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br\u003C\u002Fstrong> (na página principal, clicar em “Regulados”, clicar em “Regulados CVM (sobre e dados enviados à CVM)”, “Fundos de Investimento” clicar em “Fundos Registrados”, buscar por e acessar “Exes Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada”. Selecione “aqui” para acesso ao sistema Fundos.NET, e, então, localizar o “Prospecto Definitivo”, “Lâmina”, “Aviso ao Mercado”, “Anúncio de Início”, “Anúncio de Encerramento” ou a opção desejada).\u003C\u002Fp>\u003Cp>MAIS INFORMAÇÕES SOBRE A DISTRIBUIÇÃO PODERÃO SER OBTIDAS COM O COORDENADOR LÍDER E\u002FOU COM AS DEMAIS INSTITUIÇÕES PARTICIPANTES DA OFERTA E\u002FOU NA CVM.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A OFERTA FOI REGISTRADA SOB RITO AUTOMÁTICO DE DISTRIBUIÇÃO, SEM ANÁLISE PRÉVIA DA CVM, OBSERVADO A APROVAÇÃO PRÉVIA DO PROCEDIMENTO SIMPLIFICADO DO CONVÊNIO CVM-ANBIMA. O REGISTRO AUTOMÁTICO DA OFERTA NÃO IMPLICA, POR PARTE DA CVM, GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS OU EM JULGAMENTO SOBRE A QUALIDADE DO FUNDO OU, AINDA, DAS NOVAS COTAS A SEREM DISTRIBUÍDOS.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Exceto quando especificamente definidos neste Comunicado ao Mercado, os termos aqui utilizados iniciados em letra maiúscula terão o significado a eles atribuído no Prospecto Definitivo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>LEIA O PROSPECTO DEFINITIVO E O REGULAMENTO ANTES DE ACEITAR A OFERTA, EM ESPECIAL A SEÇÃO FATORES DE RISCO.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo\u002FSP, 03 de novembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22730\u002F22730.pdf-0002-10.png\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FEXES11\u002Fdocumentos\u002F22730\u002Fpdf",false,"2026-11-03 20:24:00",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":206,"vpa":207,"p_vpa":208,"tipo_gestao":209,"mandato":210,"segmento":211,"categoria":55,"grupo":55,"preco_atual":204,"cotacao_atualizada_em":212,"ultima_variacao_cotacao_24h":213,"variacao_cotacao_7d":214,"variacao_cotacao_1m":215,"variacao_cotacao_3m":216,"variacao_cotacao_6m":217,"variacao_cotacao_12m":218,"vacancia_fisica":210,"liquidez_atual":219,"ultimo_dividendo":220,"ultimo_dividend_yield":221,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":222,"dividend_yield_3m":223,"dividend_yield_6m":224,"dividend_yield_12m":225,"dividend_yield_medio_12m":226,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":227,"data_ultima_cotacao":26,"pregoes_com_negocio_21":228,"alertas":229,"updated_at":230,"liquidez_media_reais":231,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":232,"balanco":233,"resultado_distribuido":240,"publico_alvo":245,"mercados_negociacao_cotas":246,"data_funcionamento":248,"data_final":210,"quantidade_cotas":249,"quantidade_cotistas":250,"detalhes_cotistas":251,"total_investido":255,"investimentos_fundo":256,"imoveis":259,"contratos":210,"custodiante":261,"auditor_independente":267,"formador_mercado":210,"distribuidor_cotas":274,"consultor_especializado":210,"administrador_locacoes":210,"relatorio_anual":280,"analise_administrador":283},795,{"nome":53,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":60},"EXES  RESPONSABILIDADE LIMITADA","EXES11 - 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Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade."]