[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:EXES11:9812":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FEXES11\u002Fdocumentos\u002F9812":16,"fii-documento:EXES11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},9812,"(EXES) Fato Relevante - 15\u002F07\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9812\u002F9812.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ÉXES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 41.076.851\u002F0001-03 – Código de Negociação B3: EXES11\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 59.281.253\u002F0001-23 (“Administradora”), e a \u003Cstrong>EXES GESTORA DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 31.960.567\u002F0001-33 (“Gestora”), na qualidade de administradora e gestora, respectivamente, do \u003Cstrong>ÉXES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 41.076.851\u002F0001-03 (“Fundo”), servem-se do presente para informar aos cotistas e ao mercado em geral quanto seguem:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>I. Em 10 de julho de 2026, foi celebrado contrato de prestação de serviços de formador de mercado, prevendo remuneração mensal correspondente ao maior valor entre 1% (um por cento) do valor de rendimento no mês de referência e R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais), a ser suportada em partes iguais pela \u003Cstrong>ÉXES GESTORA DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong> e pelo \u003Cstrong>ÉXES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>, para a contratação da \u003Cstrong>SUNO DESENVOLVIMENTO LTDA.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 42.390.456\u002F0001-55 (“Formador de Mercado”), com o objetivo de fomentar a liquidez das cotas de emissão do Fundo negociadas sob o código EXES11 e ISIN BREXESCTF006.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>II. Nos termos do contrato, a contratação possui vigência de 12 (doze) meses, contados da data de sua celebração. A atuação do Formador de Mercado ocorrerá no mercado organizado e administrado pela \u003Cstrong>B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (“B3”),\u003C\u002Fstrong> por meio da realização de ofertas de compra e de venda das cotas do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>III. O Formador de Mercado deverá observar, dentre outros parâmetros previstos no contrato e na regulamentação aplicável, a colocação diária de ofertas de compra e de venda e a manutenção de oferta simultânea por período mínimo durante o pregão, observado lote mínimo de referência de 100 (cem) cotas e período mínimo de atuação de 80% (oitenta por cento) do tempo útil diário de negociação.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>IV. A atuação do Formador de Mercado teve início na abertura do mercado do dia 15 de julho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>V. Destaca-se que o Formador de Mercado deve atuar, necessariamente, segundo lote mínimo a ser divulgado diariamente pela B3, por meio de seus canais usuais de comunicação.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários através do e-mail: ri.fundoslistados@btgpactual.com.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 15 de julho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. 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Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade."]