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FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>05.562.312\u002F0001-02\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(“Fundo”)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A ACTUAL DISTRIBUIDORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A. inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 44.782.130\u002F0001-07, na qualidade de Administradora do Fundo, informa a seus cotistas e ao mercado que:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Concluiu, na data de 12 de junho de 2026, a assinatura do contrato de locação de, aproximadamente, 6. 292m² (metro quadrado) do imóvel.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Contrato de locação terá vigência de 120 (cento e vinte) meses, contados a partir da data de entrega das chaves.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Isso posto, a vacância do Imóvel passará a ser 89,42%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Considerando que se trata de um fundo monoativo com necessidade de investimentos significativos para desbloqueio de valor, as receitas provenientes deste novo contrato deverão ser destinadas à redução da necessidade de chamadas de capital para a reocupação do prédio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dessa forma, nossa expectativa é que não haja impacto na distribuição de rendimentos nos próximos 12 meses em decorrência deste evento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Colocamo-nos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14882\u002F14882.pdf-0001-12.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Belo Horizonte, 01 de julho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>ACTUAL DISTRIBUIDORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14882\u002F14882.pdf-0002-03.png\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FFAMB11\u002Fdocumentos\u002F14882\u002Fpdf",false,"2026-07-01 18:24:00",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":149,"vpa":150,"p_vpa":151,"tipo_gestao":152,"mandato":153,"segmento":57,"categoria":154,"grupo":57,"preco_atual":117,"cotacao_atualizada_em":155,"ultima_variacao_cotacao_24h":156,"variacao_cotacao_7d":157,"variacao_cotacao_1m":157,"variacao_cotacao_3m":158,"variacao_cotacao_6m":159,"variacao_cotacao_12m":160,"vacancia_fisica":161,"liquidez_atual":162,"ultimo_dividendo":153,"ultimo_dividend_yield":153,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":153,"dividend_yield_3m":153,"dividend_yield_6m":153,"dividend_yield_12m":153,"dividend_yield_medio_12m":153,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":153,"data_ultima_cotacao":146,"pregoes_com_negocio_21":163,"alertas":164,"updated_at":165,"liquidez_media_reais":166,"administrador":48,"taxa_administracao_paga":167,"balanco":168,"resultado_distribuido":153,"publico_alvo":175,"mercados_negociacao_cotas":176,"data_funcionamento":178,"data_final":153,"quantidade_cotas":179,"quantidade_cotistas":180,"detalhes_cotistas":181,"total_investido":185,"investimentos_fundo":186,"imoveis":187,"contratos":207,"custodiante":217,"auditor_independente":224,"formador_mercado":153,"distribuidor_cotas":153,"consultor_especializado":153,"administrador_locacoes":153,"relatorio_anual":230,"analise_administrador":233},593,{"nome":55,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":52,"ticker":54,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":62},"  EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FAMB11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII ALMIRANT",{"id":102,"nome":42,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},227,"21431855000147","Rua Visconde de Pirajá, nº 414, sala\n1205, Ipanema, Rio de Janeiro – RJ, CEP 22.410-905","(21) 9251-1914","2026-10-03T19:31:12.000000Z",[108,114,119,123,129,132,137,141,144],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":112,"volume":113},3357461,"2026-10-13",705.01,700.01,38,{"id":115,"data":116,"abertura":117,"ultimo":117,"volume":118},3375624,"2026-10-14",705,35,{"id":120,"data":121,"abertura":117,"ultimo":117,"volume":122},3375984,"2026-10-15",39,{"id":124,"data":125,"abertura":126,"ultimo":127,"volume":128},3446650,"2026-10-20",703.03,700,53,{"id":130,"data":131,"abertura":111,"ultimo":111,"volume":73},3488237,"2026-10-23",{"id":133,"data":134,"abertura":127,"ultimo":135,"volume":136},3566071,"2026-10-26",710,6,{"id":138,"data":139,"abertura":117,"ultimo":135,"volume":140},3624677,"2026-10-30",25,{"id":142,"data":143,"abertura":127,"ultimo":127,"volume":136},3682029,"2026-11-03",{"id":145,"data":146,"abertura":147,"ultimo":117,"volume":148},3695567,"2026-11-04",713.86,135,118307262.97,965.47,"0.73","Definida",null,"Tijolo","2026-11-05 09:00","0.0071","-0.0070","0.0507","-0.2943","-0.2435","0.98010",21,10,[],"05\u002F11\u002F2026 08:03",26543.52,0.0035,{"data_referencia":169,"ativo":170,"passivo":171,"obrigacoes_imoveis":172,"obrigacoes_securitizacao":172,"liquidez":173,"valores_receber":174},"2026-09-01",119995141.16,1687878.19,0,327612.11,720529.05,"Investidores em Geral",[177],"Bolsa","2025-07-24",122538,1846,{"Pessoa Física":182,"Pessoa jurídica não financeira":183,"Outros fundos de investimento":184},1798,40,8,118947000,{"Imóveis para renda":185},{"vacancia_total":188,"lista_imoveis":189,"data_referencia":206,"vacancia_suspeita":93},0.9801,[190],{"nome":191,"vacancia":188,"numero_unidades":118,"area":192,"endereco":193,"percentual_inadimplencia":194,"percentual_receitas":195,"inquilinos":196,"ocupacao":205},"Ed Almirante Barroso",59429,"Avenida Almirante Barroso, 174, 1º Subsolo Até 31º Andar, Centro, Rio De Janeiro\u002FRJ, Brasil, 20031-004",0.1182,0.5779,[197,199,201,203],{"setor":198,"percentual_receita_imovel":172,"percentual_receita_fii":172},"Setor1",{"setor":200,"percentual_receita_imovel":172,"percentual_receita_fii":172},"Setor2",{"setor":202,"percentual_receita_imovel":172,"percentual_receita_fii":172},"Setor3",{"setor":204,"percentual_receita_imovel":172,"percentual_receita_fii":172},"SetorN",0.01990000000000003,"2026-06-30",{"data_referencia":206,"prazos":208,"indexadores":209,"receita_aluguel_trimestre":212,"valor_imoveis":185,"cap_rate":213,"receita_sobre_mercado":214,"aluguel_m2_mes":215,"area_ocupada":216},[],[210],{"nome":211,"percentual":70},"IGP-M",1464267.7,0.049241,0.067799,412.71,1183,{"id":218,"nome":219,"cnpj":220,"endereco":221,"telefone":222,"created_at":223,"updated_at":223},54,"BANCO DAYCOVAL S.A","62232889000190","Avenida Paulista 1793, Bela Vista, São Paulo SP - 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Com juros mais altos, o custo do crédito aumentou, tornando mais difícil para potenciais compradores adquirirem imóveis, o que pode levar a uma desaceleração nas vendas.\nInflação: A inflação elevada tem pressionado os preços dos materiais de construção e, consequentemente, o custo das novas construções. Isso pode ter um efeito indireto no mercado de imóveis, já que os preços dos imóveis existentes também podem ser afetados.\nDemanda: Apesar dos desafios, algumas regiões ainda mostraram uma demanda robusta por imóveis, especialmente em áreas urbanas e de crescimento econômico. A mudança nas preferências de moradia, como a busca por casas maiores ou em áreas suburbanas, também influenciou o mercado.\nPolíticas Governamentais: Incentivos fiscais e programas habitacionais podem ter sido implementados para estimular a compra de imóveis. Isso pode ajudar a mitigar os efeitos negativos do aumento das taxas de juros e da inflação.\nTendências de Aluguel: O mercado de aluguel também passou por mudanças, com um aumento na demanda por locações, especialmente em áreas onde o acesso a imóveis próprios se tornou mais difícil.\nEm resumo, o segmento imobiliário enfrentou um ano desafiador, com um misto de quedas e altas dependendo da localização e do tipo de imóvel, além da adaptação às novas condições econômicas.","Buscar a diversificação do ativos bem como do seu ambiente de negociação de forma a ampliar suas possibilidades de ganho."]