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Resumo das Deliberações do Edifício Almirante Barroso (FAMB11), fundo imobiliário residencial, sobre Aprovação das Demonstrações Financeiras, com data de referência em 18\u002F05\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 19\u002F05\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do FAMB11 fechou a R$ 705,00, com P\u002FVP de 0,73 (valor patrimonial de R$ 965,47 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 118,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":87,"descricao":34,"assunto":88,"tipo":37,"situacao":89,"texto":90,"link_pdf":91,"estruturado":92,"link_original":48,"data_referencia":39,"data_entrega":93,"versao":69},765,"Aprovação das Demonstrações Financeiras","(Ativo)","\u003Ch2>factual\u003C\u002Fh2>\u003Ch4>\u003Cstrong>TERMO DE APURAÇÃO DA CONSULTA FORMAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Ch4>\u003Cstrong>Iniciado em 17 de abril de 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Ch4>\u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ\u002FMF Nº 05.562.312\u002F0001-02\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ACTUAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A\u003C\u002Fstrong>., CNPJ\u002FMF nº 44.782.130\u002F0001-07, com sede na Rua Martim de Carvalho, nº 723, sala 1001, Santo Agostinho, Belo Horizonte – MG, CEP 30.190-094, Ato Declaratório CVM nº 21.509, de 15 de dezembro de 2023, (“Administrador”),neste ato, representada conforme seus atos constitutivos, nos termos da legislação e regulamentação vigentes, na qualidade Administradora do \u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 05.562.312\u002F0001-02 (“Fundo”), vem, pela presente, divulgar o resultado da apuração de votos dos titulares de cotas de emissão do Fundo (“Cotas” e “Cotistas”, respectivamente), no âmbito da Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas (“AGE”), convocada por meio de Consulta Formal em 17 de abril de 2026, com seu encerramento em 18 de maio de 2026 e consequente divulgação do resultado em 19 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Foram recebidos votos que representam \u003Cstrong>0,14%\u003C\u002Fstrong> das Cotas emitidas pelo Fundo, tendo assim a matéria da Ordem do Dia com o quórum conforme abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>Aprovação das Demonstrações Financeiras, devidamente auditadas nos termos da regulamentação em vigor, do exercício social findo em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>APROVAÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>REJEIÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ABSTENÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>RESULTADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>84,34%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,04%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,63%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>APROVADO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F765\u002F765.pdf-0001-09.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>www.actualdtvm.com.br (31) 3658-3032 | (11) 3631-85000\u003C\u002Fp>\u003Cp>BH: R. 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Com juros mais altos, o custo do crédito aumentou, tornando mais difícil para potenciais compradores adquirirem imóveis, o que pode levar a uma desaceleração nas vendas.\nInflação: A inflação elevada tem pressionado os preços dos materiais de construção e, consequentemente, o custo das novas construções. Isso pode ter um efeito indireto no mercado de imóveis, já que os preços dos imóveis existentes também podem ser afetados.\nDemanda: Apesar dos desafios, algumas regiões ainda mostraram uma demanda robusta por imóveis, especialmente em áreas urbanas e de crescimento econômico. A mudança nas preferências de moradia, como a busca por casas maiores ou em áreas suburbanas, também influenciou o mercado.\nPolíticas Governamentais: Incentivos fiscais e programas habitacionais podem ter sido implementados para estimular a compra de imóveis. Isso pode ajudar a mitigar os efeitos negativos do aumento das taxas de juros e da inflação.\nTendências de Aluguel: O mercado de aluguel também passou por mudanças, com um aumento na demanda por locações, especialmente em áreas onde o acesso a imóveis próprios se tornou mais difícil.\nEm resumo, o segmento imobiliário enfrentou um ano desafiador, com um misto de quedas e altas dependendo da localização e do tipo de imóvel, além da adaptação às novas condições econômicas.","Buscar a diversificação do ativos bem como do seu ambiente de negociação de forma a ampliar suas possibilidades de ganho."]