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1.117",0.00981,[424],{"setor":352,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":422},{"nome":398,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":399,"endereco":400,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":426,"inquilinos":427,"ocupacao":217},0.009575,[428],{"setor":368,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":426},{"nome":430,"vacancia":71,"numero_unidades":220,"area":431,"endereco":432,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":433,"inquilinos":434,"ocupacao":217},"Atrium VIII",582,"Rua Fidêncio Ramos, 213 ",0.00951,[435],{"setor":374,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":433},{"nome":321,"vacancia":71,"numero_unidades":220,"area":437,"endereco":325,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":438,"inquilinos":439,"ocupacao":217},442,0.009451,[440],{"setor":441,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":438},"Serviços Advocatícios",{"nome":443,"vacancia":71,"numero_unidades":220,"area":444,"endereco":445,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":446,"inquilinos":447,"ocupacao":217},"Edifício Tangram",1186,"Rua Ibirajá, 244",0.009411,[448],{"setor":449,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":446},"Incorporação",{"nome":451,"vacancia":71,"numero_unidades":323,"area":452,"endereco":453,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":454,"inquilinos":455,"ocupacao":217},"Conselheiro Paranaguá",392,"Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1234",0.009366,[456],{"setor":374,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":454},{"nome":458,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":459,"endereco":460,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":461,"inquilinos":462,"ocupacao":217},"Atrium II",411,"Rua Helena. 235",0.009117,[463],{"setor":374,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":461},{"nome":332,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":370,"endereco":334,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":465,"inquilinos":466,"ocupacao":217},0.008602,[467],{"setor":352,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":465},{"nome":469,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":470,"endereco":471,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":472,"inquilinos":473,"ocupacao":217},"Santa Filippa",280,"Avenida Paulista,  668",0.008501,[474],{"setor":352,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":472},{"nome":332,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":370,"endereco":334,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":476,"inquilinos":477,"ocupacao":217},0.008401,[478],{"setor":374,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":476},{"nome":451,"vacancia":71,"numero_unidades":78,"area":480,"endereco":481,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":482,"inquilinos":483,"ocupacao":217},351,"Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 1.234",0.008317,[484],{"setor":485,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":482},"Indústria de máquinas",{"nome":332,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":370,"endereco":334,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":487,"inquilinos":488,"ocupacao":217},0.008308,[489],{"setor":352,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":487},{"nome":491,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":370,"endereco":492,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":493,"inquilinos":494,"ocupacao":217},"Francisco Lopes","Rua Dr. Cardoso de Melo, 1855 ",0.00815,[495],{"setor":329,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":493},{"nome":497,"vacancia":71,"numero_unidades":220,"area":498,"endereco":499,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":500,"inquilinos":501,"ocupacao":217},"Monumento",312,"Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 1478",0.007771,[502],{"setor":368,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":500},{"nome":504,"vacancia":71,"numero_unidades":323,"area":505,"endereco":506,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":507,"inquilinos":508,"ocupacao":217},"Avenida Paulista",334,"Av. Paulista, 2022",0.007764,[509],{"setor":510,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":507},"Viagens corporativas",{"nome":512,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":513,"endereco":514,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":515,"inquilinos":516,"ocupacao":217},"Atrium I",260,"Rua do Rócio, 220",0.007489,[517],{"setor":518,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":515},"Ambiental",{"nome":520,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":521,"endereco":522,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":523,"inquilinos":524,"ocupacao":217},"Plaza I",306,"Rua James Joule, 92",0.007479,[525],{"setor":374,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":523},{"nome":491,"vacancia":71,"numero_unidades":220,"area":333,"endereco":492,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":527,"inquilinos":528,"ocupacao":217},0.007315,[529],{"setor":530,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":527},"Indústria têxtil",{"nome":332,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":370,"endereco":334,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":532,"inquilinos":533,"ocupacao":217},0.00728,[534],{"setor":535,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":532},"Agronegócio",{"nome":491,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":370,"endereco":492,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":537,"inquilinos":538,"ocupacao":217},0.007235,[539],{"setor":368,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":537},{"nome":541,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":542,"endereco":543,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":544,"inquilinos":545,"ocupacao":217},"Panambi",237,"Rua Geraldo Flausino, 61",0.00702,[546],{"setor":319,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":544},{"nome":548,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":549,"endereco":550,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":551,"inquilinos":552,"ocupacao":217},"Fortaleza",275,"Av. Luiz Carlos Berrini, 1461",0.007009,[553],{"setor":319,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":551},{"nome":548,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":549,"endereco":550,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":551,"inquilinos":555,"ocupacao":217},[556],{"setor":319,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":551},{"nome":558,"vacancia":71,"numero_unidades":220,"area":559,"endereco":560,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":561,"inquilinos":562,"ocupacao":217},"Flórida",350,"Rua Florida, 1738",0.006564,[563],{"setor":564,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":561},"Marketing",{"nome":451,"vacancia":71,"numero_unidades":566,"area":567,"endereco":453,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":568,"inquilinos":569,"ocupacao":217},5,281,0.006392,[570],{"setor":352,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":568},{"nome":572,"vacancia":71,"numero_unidades":220,"area":521,"endereco":573,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":574,"inquilinos":575,"ocupacao":217},"Gold Center","Rua Arizona, 1426",0.00628,[576],{"setor":352,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":574},{"nome":405,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":578,"endereco":579,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":580,"inquilinos":581,"ocupacao":217},244,"Av. Dr. Cardoso de Melo, 1608",0.006268,[582],{"setor":449,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":580},{"nome":512,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":513,"endereco":514,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":584,"inquilinos":585,"ocupacao":217},0.006244,[586],{"setor":352,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":584},{"nome":588,"vacancia":71,"numero_unidades":103,"area":589,"endereco":590,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":591,"inquilinos":592,"ocupacao":217},"Atrium Jardins",321,"Rua Cristiano Viana, 401",0.006132,[593],{"setor":594,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":591},"Serviços de eventos",{"nome":362,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":578,"endereco":364,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":596,"inquilinos":597,"ocupacao":217},0.006025,[598],{"setor":374,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":596},{"nome":541,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":600,"endereco":543,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":601,"inquilinos":602,"ocupacao":217},204,0.005925,[603],{"setor":319,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":601},{"nome":605,"vacancia":71,"numero_unidades":323,"area":606,"endereco":607,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":608,"inquilinos":609,"ocupacao":217},"HD 873",194,"Rua Henri Dunant, 873",0.00575,[610],{"setor":611,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":608},"Serviços Médicos",{"nome":613,"vacancia":71,"numero_unidades":224,"area":614,"endereco":615,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":616,"inquilinos":617,"ocupacao":217},"Veranda Berrini",184,"Rua Ribeiro do Vale, 152",0.005732,[618],{"setor":329,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":616},{"nome":512,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":513,"endereco":514,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":620,"inquilinos":621,"ocupacao":217},0.005563,[622],{"setor":352,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":620},{"nome":624,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":625,"endereco":626,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":627,"inquilinos":628,"ocupacao":217},"Edifício Brasif",319,"Rua Luigi Galvani, 146",0.005542,[629],{"setor":352,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":627},{"nome":332,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":128,"endereco":334,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":631,"inquilinos":632,"ocupacao":217},0.005535,[633],{"setor":634,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":631},"Comércio de produtos customizados",{"nome":636,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":637,"endereco":638,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":639,"inquilinos":640,"ocupacao":217},"Beira Rio",286,"Rua Beira Rio, 57",0.005308,[641],{"setor":338,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":639},{"nome":451,"vacancia":71,"numero_unidades":323,"area":643,"endereco":453,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":644,"inquilinos":645,"ocupacao":217},274,0.005293,[646],{"setor":352,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":644},{"nome":648,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":649,"endereco":650,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":651,"inquilinos":652,"ocupacao":217},"GC SQUARE CORPORATE",213,"Rua Gomes de Carvalho, 1108",0.005175,[653],{"setor":352,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":651},{"nome":624,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":625,"endereco":626,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":655,"inquilinos":656,"ocupacao":217},0.005144,[657],{"setor":658,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":655},"Segurança Eletrônica",{"nome":405,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":660,"endereco":579,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":661,"inquilinos":662,"ocupacao":217},229,0.004982,[663],{"setor":664,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":661},"Comércio de combustíveis",{"nome":666,"vacancia":71,"numero_unidades":220,"area":667,"endereco":668,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":669,"inquilinos":670,"ocupacao":217},"UCHOA ",288,"Rua Sansão Alves dos Santos, 76",0.00496,[671],{"setor":672,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":669},"Educação",{"nome":674,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":675,"endereco":676,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":677,"inquilinos":678,"ocupacao":217},"Banco Mercantil",215,"Av. Paulista, 925 ",0.004908,[679],{"setor":672,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":677},{"nome":681,"vacancia":71,"numero_unidades":220,"area":682,"endereco":683,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":684,"inquilinos":685,"ocupacao":217},"Business Center (Jardins)",257,"Rua Teixeira da Silva, 650\u002F660",0.004765,[686],{"setor":374,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":684},{"nome":648,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":600,"endereco":650,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":688,"inquilinos":689,"ocupacao":217},0.004734,[690],{"setor":352,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":688},{"nome":692,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":693,"endereco":694,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":695,"inquilinos":696,"ocupacao":217},"MONTREAL",214,"Rua Funchal, 129",0.004721,[697],{"setor":698,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":695},"Distribuidora de combustível",{"nome":430,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":700,"endereco":432,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":701,"inquilinos":702,"ocupacao":217},291,0.004701,[703],{"setor":704,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":701},"Holding",{"nome":321,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":706,"endereco":707,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":708,"inquilinos":709,"ocupacao":217},266,"Av. Nações Unidas, 11.633",0.004686,[710],{"setor":711,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":708},"Cosméticos",{"nome":362,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":713,"endereco":364,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":714,"inquilinos":715,"ocupacao":217},277,0.004636,[716],{"setor":352,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":714},{"nome":469,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":718,"endereco":471,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":719,"inquilinos":720,"ocupacao":217},187,0.004626,[721],{"setor":329,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":719},{"nome":332,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":723,"endereco":334,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":724,"inquilinos":725,"ocupacao":217},221,0.004605,[726],{"setor":374,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":724},{"nome":512,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":513,"endereco":514,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":728,"inquilinos":729,"ocupacao":217},0.004603,[730],{"setor":374,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":728},{"nome":332,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":723,"endereco":334,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":732,"inquilinos":733,"ocupacao":217},0.00457,[734],{"setor":374,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":732},{"nome":736,"vacancia":71,"numero_unidades":220,"area":737,"endereco":738,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":739,"inquilinos":740,"ocupacao":217},"EDIFÍCIO IRACEMA",200,"Rua Doutor Renato Paes de Barros, 717",0.004564,[741],{"setor":329,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":739},{"nome":743,"vacancia":71,"numero_unidades":220,"area":744,"endereco":745,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":746,"inquilinos":747,"ocupacao":217},"Spazio Centrale",276,"Alameda Itu, 852",0.004559,[748],{"setor":374,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":746},{"nome":750,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":751,"endereco":752,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":753,"inquilinos":754,"ocupacao":217},"Luxor Center",141,"Rua Arizona, nº 1349",0.004405,[755],{"setor":368,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":753},{"nome":757,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":758,"endereco":759,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":760,"inquilinos":761,"ocupacao":217},"Concorde",231,"Rua Funchal, 203",0.004399,[762],{"setor":374,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":760},{"nome":764,"vacancia":71,"numero_unidades":323,"area":614,"endereco":765,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":766,"inquilinos":767,"ocupacao":217},"THERA OFFICE","Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105",0.004391,[768],{"setor":352,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":766},{"nome":770,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":771,"endereco":772,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":773,"inquilinos":774,"ocupacao":217},"Érika",251,"Rua do Rócio, 351",0.004376,[775],{"setor":368,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":773},{"nome":777,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":778,"endereco":550,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":779,"inquilinos":780,"ocupacao":217},"Edifício Fortaleza",278,0.004369,[781],{"setor":368,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":779},{"nome":783,"vacancia":71,"numero_unidades":217,"area":784,"endereco":785,"percentual_inadimplencia":71,"percentual_receitas":786,"inquilinos":787,"ocupacao":217},"Arandu ",253,"Rua Arizona, 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Dr. Cardoso De Melo, 1856",0.003733,[879],{"setor":880,"percentual_receita_imovel":217,"percentual_receita_fii":877},"Atividades auxiliares dos transportes 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Segundo levantamento da consultoria, a absorção líquida de escritórios Classe A e A+ registrou aproximadamente 110 mil m² no quarto trimestre, enquanto no acumulado do ano alcançou cerca de 358 mil m², refletindo a retomada da demanda por espaços corporativos de maior qualidade.\n\nNo mesmo período, segundo dados apresentados pela Jones Lang LaSalle (JLL)  o mercado corporativo da cidade apresentou redução gradual da taxa de vacância e elevação dos valores pedidos de locação. Os dados indicam que a taxa de vacância do segmento de escritórios de alto padrão encerrou 2025 em torno de 14,7%, ao passo que o preço médio pedido de locação atingiu aproximadamente R$ 117\u002Fm², representando crescimento em relação ao ano anterior.\n\nSegundo publicação da Buildings, no segmento de escritórios, que engloba todas as classes, São Paulo registrou 130 mil m² de absorção líquida positiva no 4º trimestre de 2025. Um crescimento significativo em comparação aos 68 mil m² do trimestre anterior.\n\nDados publicados pelo SECOVI SP corroboram as informações acima, indicando que o mercado de escritórios de São Paulo demonstrou um forte dinamismo no quarto trimestre de 2025, o que impulsionou o acumulado do ano para o segundo melhor resultado dos últimos cinco anos na cidade.\n\nAinda segundo dados publicados pela Colliers, determinadas regiões corporativas consolidadas da cidade continuam concentrando a maior parte da demanda por escritórios, especialmente eixos tradicionais como Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Paulista e Berrini, onde a disponibilidade de áreas permanece mais restrita em comparação com outras regiões de São Paulo. Esse cenário contribui para a manutenção de níveis mais elevados de preço de locação e para o direcionamento de parte da demanda para novos eixos corporativos.","Com a consolidação da retomada do trabalho presencial, espera-se a continuidade da valorização dos aluguéis e a manutenção da baixa taxa de vacância.\nDados publicados pela CBRE indicam que as regiões mais consolidadas como Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Paulista devem manter alto índice de absorção.\n\nA estratégia do fundo tem se mostrado assertiva ao oferecer lajes no conceito plug and play, um modelo com CAPEX zero para o locatário, que paga ao longo do período de locação o valor agregado no preço da locação, pela readequação do imóvel para seu uso. A demanda por esse modelo de locação tem apresentado crescimento constante.\nO portfólio do fundo possui maior concentração nas regiões mais consolidadas e líquidas do mercado de escritórios, tais como  Vila Olímpia, no entorno da Faria Lima, Paulista e Brooklin, tendo iniciado expansão pontual e seletiva para outros bairros. \n\nNesse cenário, e considerando que os imóveis do fundo possuem contratos de locação atípicos, caracterizados por longos prazos de vigência e multas rescisórias mais elevadas, a expectativa é de que o fundo mantenha uma receita de locação harmônica e uma alta taxa de ocupação.\n\nA ocupação do edifício recém adquirido localizado na Avenida Angélica, está planejada para ocorrer em um horizonte de aproximadamente oito meses.",{"data":1189,"last_page":17},[1190,1201,1210,1217,1225,1232,1239,1246,1253,1259],{"id":1191,"descricao":1192,"assunto":1193,"tipo":1194,"situacao":1195,"link_pdf":1196,"estruturado":1197,"link_original":1198,"data_referencia":1199,"data_entrega":1200,"versao":217},21425,"(FATN) Rendimentos e Amortizações - 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