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Brigadeiro Faria Lima, nº 1478",0.007771,[393],{"setor":258,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":391},{"nome":395,"vacancia":202,"numero_unidades":213,"area":396,"endereco":397,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":398,"inquilinos":399,"ocupacao":209},"Avenida Paulista",334,"Av. Paulista, 2022",0.007764,[400],{"setor":401,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":398},"Viagens corporativas",{"nome":403,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":404,"endereco":405,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":406,"inquilinos":407,"ocupacao":209},"Atrium I",260,"Rua do Rócio, 220",0.007489,[408],{"setor":409,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":406},"Ambiental",{"nome":411,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":412,"endereco":413,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":414,"inquilinos":415,"ocupacao":209},"Plaza I",306,"Rua James Joule, 92",0.007479,[416],{"setor":264,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":414},{"nome":382,"vacancia":202,"numero_unidades":192,"area":223,"endereco":383,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":418,"inquilinos":419,"ocupacao":209},0.007315,[420],{"setor":421,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":418},"Indústria têxtil",{"nome":222,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":260,"endereco":224,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":423,"inquilinos":424,"ocupacao":209},0.00728,[425],{"setor":426,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":423},"Agronegócio",{"nome":382,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":260,"endereco":383,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":428,"inquilinos":429,"ocupacao":209},0.007235,[430],{"setor":258,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":428},{"nome":432,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":433,"endereco":434,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":435,"inquilinos":436,"ocupacao":209},"Panambi",237,"Rua Geraldo Flausino, 61",0.00702,[437],{"setor":208,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":435},{"nome":439,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":440,"endereco":441,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":442,"inquilinos":443,"ocupacao":209},"Fortaleza",275,"Av. Luiz Carlos Berrini, 1461",0.007009,[444],{"setor":208,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":442},{"nome":439,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":440,"endereco":441,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":442,"inquilinos":446,"ocupacao":209},[447],{"setor":208,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":442},{"nome":449,"vacancia":202,"numero_unidades":192,"area":450,"endereco":451,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":452,"inquilinos":453,"ocupacao":209},"Flórida",350,"Rua Florida, 1738",0.006564,[454],{"setor":455,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":452},"Marketing",{"nome":342,"vacancia":202,"numero_unidades":457,"area":458,"endereco":344,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":459,"inquilinos":460,"ocupacao":209},5,281,0.006392,[461],{"setor":242,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":459},{"nome":463,"vacancia":202,"numero_unidades":192,"area":412,"endereco":464,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":465,"inquilinos":466,"ocupacao":209},"Gold Center","Rua Arizona, 1426",0.00628,[467],{"setor":242,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":465},{"nome":295,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":469,"endereco":470,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":471,"inquilinos":472,"ocupacao":209},244,"Av. 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Paulista, 925 ",0.004908,[572],{"setor":565,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":570},{"nome":574,"vacancia":202,"numero_unidades":192,"area":575,"endereco":576,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":577,"inquilinos":578,"ocupacao":209},"Business Center (Jardins)",257,"Rua Teixeira da Silva, 650\u002F660",0.004765,[579],{"setor":264,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":577},{"nome":541,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":492,"endereco":543,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":581,"inquilinos":582,"ocupacao":209},0.004734,[583],{"setor":242,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":581},{"nome":585,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":586,"endereco":587,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":588,"inquilinos":589,"ocupacao":209},"MONTREAL",214,"Rua Funchal, 129",0.004721,[590],{"setor":591,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":588},"Distribuidora de combustível",{"nome":321,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":593,"endereco":323,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":594,"inquilinos":595,"ocupacao":209},291,0.004701,[596],{"setor":597,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":594},"Holding",{"nome":211,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":599,"endereco":600,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":601,"inquilinos":602,"ocupacao":209},266,"Av. Nações Unidas, 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IRACEMA",200,"Rua Doutor Renato Paes de Barros, 717",0.004564,[634],{"setor":219,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":632},{"nome":636,"vacancia":202,"numero_unidades":192,"area":637,"endereco":638,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":639,"inquilinos":640,"ocupacao":209},"Spazio Centrale",276,"Alameda Itu, 852",0.004559,[641],{"setor":264,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":639},{"nome":643,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":644,"endereco":645,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":646,"inquilinos":647,"ocupacao":209},"Luxor Center",141,"Rua Arizona, nº 1349",0.004405,[648],{"setor":258,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":646},{"nome":650,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":651,"endereco":652,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":653,"inquilinos":654,"ocupacao":209},"Concorde",231,"Rua Funchal, 203",0.004399,[655],{"setor":264,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":653},{"nome":657,"vacancia":202,"numero_unidades":213,"area":506,"endereco":658,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":659,"inquilinos":660,"ocupacao":209},"THERA OFFICE","Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105",0.004391,[661],{"setor":242,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":659},{"nome":663,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":664,"endereco":665,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":666,"inquilinos":667,"ocupacao":209},"Érika",251,"Rua do Rócio, 351",0.004376,[668],{"setor":258,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":666},{"nome":670,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":671,"endereco":441,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":672,"inquilinos":673,"ocupacao":209},"Edifício Fortaleza",278,0.004369,[674],{"setor":258,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":672},{"nome":676,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":677,"endereco":678,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":679,"inquilinos":680,"ocupacao":209},"Arandu ",253,"Rua Arizona, 1366",0.004304,[681],{"setor":682,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":679},"Entretenimento",{"nome":222,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":684,"endereco":224,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":685,"inquilinos":686,"ocupacao":209},193,0.00422,[687],{"setor":376,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":685},{"nome":222,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":689,"endereco":224,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":690,"inquilinos":691,"ocupacao":209},206,0.004191,[692],{"setor":264,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":690},{"nome":252,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":694,"endereco":254,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":695,"inquilinos":696,"ocupacao":209},287,0.00419,[697],{"setor":242,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":695},{"nome":222,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":260,"endereco":224,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":699,"inquilinos":700,"ocupacao":209},0.004172,[701],{"setor":340,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":699},{"nome":463,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":703,"endereco":464,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":704,"inquilinos":705,"ocupacao":209},158,0.004149,[706],{"setor":242,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":704},{"nome":222,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":708,"endereco":224,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":709,"inquilinos":710,"ocupacao":209},163,0.004131,[711],{"setor":264,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":709},{"nome":676,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":677,"endereco":678,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":713,"inquilinos":714,"ocupacao":209},0.004125,[715],{"setor":258,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":713},{"nome":222,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":717,"endereco":224,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":718,"inquilinos":719,"ocupacao":209},186,0.004075,[720],{"setor":264,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":718},{"nome":411,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":412,"endereco":413,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":722,"inquilinos":723,"ocupacao":209},0.004053,[724],{"setor":725,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":722},"Farmacêutico",{"nome":222,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":727,"endereco":224,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":728,"inquilinos":729,"ocupacao":209},198,0.004029,[730],{"setor":228,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":728},{"nome":732,"vacancia":202,"numero_unidades":192,"area":733,"endereco":734,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":735,"inquilinos":736,"ocupacao":209},"Edifício Columbus",203,"AL. 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Dr. Cardoso De Melo, 1856",0.003733,[772],{"setor":773,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":770},"Atividades auxiliares dos transportes 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incêndio",{"nome":463,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":800,"endereco":464,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":810,"inquilinos":811,"ocupacao":209},0.003488,[812],{"setor":725,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":810},{"nome":211,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":814,"endereco":600,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":815,"inquilinos":816,"ocupacao":209},177,0.003487,[817],{"setor":242,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":815},{"nome":749,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":750,"endereco":751,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":819,"inquilinos":820,"ocupacao":209},0.003423,[821],{"setor":219,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":819},{"nome":823,"vacancia":202,"numero_unidades":192,"area":824,"endereco":825,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":826,"inquilinos":827,"ocupacao":209},"Aeroporto I",167,"Rua Funchal, 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85",0.003203,[847],{"setor":208,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":845},{"nome":842,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":843,"endereco":844,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":845,"inquilinos":849,"ocupacao":209},[850],{"setor":208,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":845},{"nome":643,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":852,"endereco":645,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":853,"inquilinos":854,"ocupacao":209},143,0.003197,[855],{"setor":258,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":853},{"nome":650,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":708,"endereco":652,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":857,"inquilinos":858,"ocupacao":209},0.00318,[859],{"setor":860,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":857},"Equipamentos para transporte ferroviário",{"nome":643,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":644,"endereco":645,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":862,"inquilinos":863,"ocupacao":209},0.003167,[864],{"setor":486,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":862},{"nome":657,"vacancia":202,"numero_unidades":310,"area":866,"endereco":658,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":867,"inquilinos":868,"ocupacao":209},149,0.003163,[869],{"setor":870,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":867},"Contabilidade",{"nome":643,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":852,"endereco":645,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":867,"inquilinos":872,"ocupacao":209},[873],{"setor":228,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":867},{"nome":875,"vacancia":202,"numero_unidades":192,"area":727,"endereco":876,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":877,"inquilinos":878,"ocupacao":209},"Atrium IV","Rua Helena, 260",0.003138,[879],{"setor":228,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":877},{"nome":881,"vacancia":202,"numero_unidades":192,"area":788,"endereco":882,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":883,"inquilinos":884,"ocupacao":209},"Edifício Lafayette","Rua Tabapuã, 500",0.003023,[885],{"setor":886,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":883},"Vendas de eletrônicos",{"nome":888,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":889,"endereco":890,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":891,"inquilinos":892,"ocupacao":209},"GBC",133,"Av. Dr. Cardoso de Melo, 1666",0.003003,[893],{"setor":242,"percentual_receita_imovel":209,"percentual_receita_fii":891},{"nome":895,"vacancia":202,"numero_unidades":209,"area":896,"endereco":897,"percentual_inadimplencia":202,"percentual_receitas":898,"inquilinos":899,"ocupacao":209},"Palladio ",110,"Rua Fidêncio Ramos, 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OfficeTower",136,"Rua Álvaro Rodrigues, 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Segundo levantamento da consultoria, a absorção líquida de escritórios Classe A e A+ registrou aproximadamente 110 mil m² no quarto trimestre, enquanto no acumulado do ano alcançou cerca de 358 mil m², refletindo a retomada da demanda por espaços corporativos de maior qualidade.\n\nNo mesmo período, segundo dados apresentados pela Jones Lang LaSalle (JLL)  o mercado corporativo da cidade apresentou redução gradual da taxa de vacância e elevação dos valores pedidos de locação. Os dados indicam que a taxa de vacância do segmento de escritórios de alto padrão encerrou 2025 em torno de 14,7%, ao passo que o preço médio pedido de locação atingiu aproximadamente R$ 117\u002Fm², representando crescimento em relação ao ano anterior.\n\nSegundo publicação da Buildings, no segmento de escritórios, que engloba todas as classes, São Paulo registrou 130 mil m² de absorção líquida positiva no 4º trimestre de 2025. Um crescimento significativo em comparação aos 68 mil m² do trimestre anterior.\n\nDados publicados pelo SECOVI SP corroboram as informações acima, indicando que o mercado de escritórios de São Paulo demonstrou um forte dinamismo no quarto trimestre de 2025, o que impulsionou o acumulado do ano para o segundo melhor resultado dos últimos cinco anos na cidade.\n\nAinda segundo dados publicados pela Colliers, determinadas regiões corporativas consolidadas da cidade continuam concentrando a maior parte da demanda por escritórios, especialmente eixos tradicionais como Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Paulista e Berrini, onde a disponibilidade de áreas permanece mais restrita em comparação com outras regiões de São Paulo. Esse cenário contribui para a manutenção de níveis mais elevados de preço de locação e para o direcionamento de parte da demanda para novos eixos corporativos.","Com a consolidação da retomada do trabalho presencial, espera-se a continuidade da valorização dos aluguéis e a manutenção da baixa taxa de vacância.\nDados publicados pela CBRE indicam que as regiões mais consolidadas como Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Paulista devem manter alto índice de absorção.\n\nA estratégia do fundo tem se mostrado assertiva ao oferecer lajes no conceito plug and play, um modelo com CAPEX zero para o locatário, que paga ao longo do período de locação o valor agregado no preço da locação, pela readequação do imóvel para seu uso. A demanda por esse modelo de locação tem apresentado crescimento constante.\nO portfólio do fundo possui maior concentração nas regiões mais consolidadas e líquidas do mercado de escritórios, tais como  Vila Olímpia, no entorno da Faria Lima, Paulista e Brooklin, tendo iniciado expansão pontual e seletiva para outros bairros. \n\nNesse cenário, e considerando que os imóveis do fundo possuem contratos de locação atípicos, caracterizados por longos prazos de vigência e multas rescisórias mais elevadas, a expectativa é de que o fundo mantenha uma receita de locação harmônica e uma alta taxa de ocupação.\n\nA ocupação do edifício recém adquirido localizado na Avenida Angélica, está planejada para ocorrer em um horizonte de aproximadamente oito meses.",{"title":1082,"description":1083,"canonical":1084,"image":1085,"json_ld":1086,"nome":1111,"resumo":1144},"Rendimentos e Amortizações FATN11 de 06\u002F10\u002F2026 | Kartac","Rendimentos e Amortizações de 06\u002F10\u002F2026 do FATN11 (BRC Renda Corporativa). 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