[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:FATN11:22665":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FFATN11\u002Fdocumentos\u002F22665":16,"fii-documento:FATN11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},22665,"(FATN) Relatório Gerencial - 30\u002F09\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch2>BRC Renda Corporativa\u003C\u002Fh2>\u003Cp>nova denominação do FII Athena I\u003C\u002Fp>\u003Cp>FATN11\u003C\u002Fp>\u003Cp>relatório gerencial setembro\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_0_Picture_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>BRC Renda Corporativa\u003C\u002Fh3>\u003Ch5>Foco de atuação: Lajes corporativas no conceito plug and play\u003C\u002Fh5>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS Dados de 30 de setembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de negociação B3: FATN11\u003C\u002Fp>\u003Cp>BR Capital DTVM S.A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>BR Capital DTVM S.A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>consultoria imobiliária: patrimônio líquido\u003C\u002Fp>\u003Cp>D e t a l h e s d o p o r t f ó l i o\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O BRC Renda Corporativa (FATN11) é um fundo de investimento imobiliário focado na aquisição e geração de renda por meio da locação de lajes corporativas entregues aos inquilinos no conceito plug and play, conforme suas demandas, com contratos atípicos (built to suit), nos quais não há revisional e os prazos e multas são superiores ao convencional de mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por conta da estratégia adotada pelo fundo, o foco está no \"middle market\", aquisição de imóveis com alta liquidez e entrega de imóveis reformados, mobiliados e prontos para operar. Os imóveis apresentam alta demanda, sendo que, historicamente, o prazo médio de recolocação dos aluguéis é inferior a um mês. Há casos em que a formalização do novo contrato ocorreu ainda no prazo de desocupação pelo inquilino anterior, uma vez que os contratos preveem aviso prévio de, no mínimo, 90 dias. Em sua maioria, as novas locações tiveram valor igual ou superior ao contrato rescindido ou vencido.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Status do portfólio de imóveis:\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Área privativa total é de 43.889,14 m² de ABL. A área informada não contempla os conjuntos do Ed. Brasílio Machado pertencentes ao Fundo Oxigênio 2, do qual o FATN11 detém cotas.\u003C\u002Fli>\u003Cli>O portfólio tem 153 lajes corporativas, distribuídas em 58 edifícios. A contagem das lajes considera a quantidade de escritórios adquiridos e respectivos agrupamentos. No ato de aquisição do Edifício Arco do Triunfo, cada pavimento foi classificado como uma laje corporativa. No entanto, com os primeiros contratos formalizados, deu-se início ao desmembramento das unidades que seguirá acontecendo até que o edifício esteja totalmente ocupado.\u003C\u002Fli>\u003Cli>135 diferentes inquilinos (inclui os contratos formalizados com vigência a iniciar após finalização de obras);\u003C\u002Fli>\u003Cli>Edifícios localizados nas seguintes regiões da cidade de São Paulo: Vila Olímpia, Itaim Bibi, Faria Lima, Berrini, Brooklin, Jardins, Paulista, Jabaquara, Chácara Santo Antônio, Barra Funda e Higienópolis, sendo esses quatro últimos bairros com menor representatividade no portfólio, e todos os edifícios com qualidade e potencialidade equivalentes.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Destaques\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Patrimônio líquido: R$ 694.457.237,14\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Patrimonial da cota: R$ 97.25\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de mercado da cota: R$ 84,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os percentuais de receita e despesas indicam a variação em relação ao mês anterior\u003C\u002Fp>\u003Cp>** O fechamento do resultado ocorre no 4º dia útil do mês subsequente ao mês de referência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A amortização do CRI não impacta a distribuição de resultados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Despesas R$ 1.560.260\u003C\u002Fp>\u003Cp>(+) 12,01%\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI (serviço da dívida):\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 276.682\u003C\u002Fp>\u003Cp>(-) 4,99%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização realizada no mês CRI1 R$ 717.439 CRI2 R$ 347.024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Disponibilidades: R$ 13.838.573,31\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantidade de cotas na data do fechamento do resultado**: 7.140.944\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimento por cota no mês: R$ 0,80\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cotistas 31.679\u003C\u002Fp>\u003Cp>(+) 1,78%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Liquidez (volume negociado) 4,34% em relação ao PL R$ 30.112.164\u003C\u002Fp>\u003Cp>Receita Operacional Bruta: R$ 7.443.886 (+) 4.70%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Receita de locação: R$ 7.020.048\u003C\u002Fp>\u003Cp>(+) 1,88%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultado Operacional: R$ 5.715.266\u003C\u002Fp>\u003Cp>(+) \u003Cb> 1 \u003C\u002Fb>,55%\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL 43.889 m<sup>2<\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisições e Vendas Em setembro houve a venda de um escritório localizado no Ed. Atrium VII com aproximadamente 208 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques e Comentários\u003C\u002Fh3>\u003Ch5>\u003Cb> DISTRIBUIÇÃO DE RESULTADOS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>O fundo distribuiu, no dia 15 de outubro de 2026, R$ 0,80 por cota, referente às receitas recebidas, às despesas incorridas e à reserva constituída no mês de setembro, mantendo o mesmo valor de distribuição do mês anterior.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> RECEITAS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Ch5>\u003Cb> Receitas de locação, distribuição de ganho de capital e dividendos recebidos \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>A receita de locação apresentou aumento de 1,88% em relação ao mês anterior, em decorrência das variações positivas e negativas indicadas abaixo, com os sinais (+) e (-), respectivamente:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>(+) Impacto dos reajustes aplicados;\u003C\u002Fli>\u003Cli>(+) Recebimentos retroativos de multas rescisórias;\u003C\u002Fli>\u003Cli>(+) Início da exigibilidade de novos contratos nos Edifícios; Atrium Jardins, Brasílio Machado, Panambi e Arco do Triunfo;\u003C\u002Fli>\u003Cli>(+) Recebimento de valores retroativos, somado à locação do mês, em conjuntos dos Edifícios: Brasílio Machado, Thera Office e Paulista;\u003C\u002Fli>\u003Cli>(+) Fim do desconto contratual em um contrato do Edifício Uchoa Borges;\u003C\u002Fli>\u003Cli>(+) Receita retroativa de reajustes proporcionais a três meses no conjunto do Edifício Nações Unidas III;\u003C\u002Fli>\u003Cli>(+) Receita acumulada de mês retroativo no Edifício Arco do Triunfo;\u003C\u002Fli>\u003Cli>(-) Receita proporcional dos conjuntos 141 e 142 do Ed. Bueno Business Tower e nos conjuntos 111 a 114 do Ed. The Taj Office Tower. Os imóveis foram vendidos e o preço será recebido parceladamente. A locação será partilhada entre o FATN 11 e o comprador, proporcionalmente, conforme a parte do preço paga;\u003C\u002Fli>\u003Cli>(-) Receita proporcional do período de ocupação do Edifício Francisco Lopes.\u003C\u002Fli>\u003Cli>(-) Postergação do pagamento de dois conjuntos do Ed. Brasílio Machado e de um conjunto do Edifício Monterey;\u003C\u002Fli>\u003Cli>(-) Vacância financeira em um conjunto do Edifício Tapajós;\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>A receita operacional bruta foi 4,70% superior à receita do mês anterior, impactada pelas variações acima descritas. Os dividendos decorrentes das cotas adquiridas do TJKB11 totalizaram R$ 127 mil no mês, e os dividendos decorrentes das cotas adquiridas do FII Oxigênio 2 somaram R$ 240 mil no mês.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques e Comentários\u003C\u002Fh3>\u003Ch5>\u003Cb> DESPESAS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Em setembro, as despesas apresentaram aumento de aproximadamente R$ 167 mil em relação a agosto, o que corresponde a uma variação de 12,01%. Essa variação decorre principalmente do balanço entre a redução de despesas de IPTU e manutenções de ativos, e a elevação de despesas condominiais e assessorias e corretagens. As corretagens, em geral, são compensadas pelas multas rescisórias apropriadas na rubrica receitas de locação.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> MOVIMENTAÇÃO DOS CONTRATOS DE LOCAÇÃO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Transição de locatários e reajustes:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Ed. Arandu cj 111: nova ocupação a partir de 30\u002F09;\u003C\u002Fli>\u003Cli>Ed. Arco do Triunfo cj 12A: ocupação em 28\u002F09 (estava prevista para 16\u002F10 e foi antecipada para setembro);\u003C\u002Fli>\u003Cli>Contrato assinado, com ocupação em outubro, portanto vacância apenas financeira em setembro:\u003Cul>\u003Cli>i. Ed. Tapajós cj 92: contrato assinado em 08\u002F09 para ocupação em 26\u002F10;\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cul>\u003Cli>ii. Ed. Brasílio Machado cj 21B: contrato assinado em 28\u002F09 para ocupação em 16\u002F10;\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cul>\u003Cli>iii. Ed. Francisco Lopes cj 51: contrato assinado em 20\u002F08 com ocupação prevista para 05\u002F10.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Em setembro, foi aplicado o reajuste monetário anual nos seguintes contratos dos Edifícios: Setin Tower – escritório 5; Aeroporto II – cj 72; Uchoa Borges – cj 21 e 22; Avenida Paulista – cj 95 e 96; Gold Center – cj 21; Tangram – cj 401; Conselheiro Paranaguá – cjs 61 e 66; Nações Unidas III – cj 131 e Brasílio Machado – cjs. 22B, 51, 52 A e B, cj 91, 101, 102 e 111B.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Ed. Brasílio Machado \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>100% dos escritórios do Ed. Brasílio Machado, pertencentes ao FATN11, estão locados.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Ed. Arco do Triunfo \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Em setembro iniciou-se a vigência contratual do conjunto 12A, com validade até 2029. Os demais escritórios do edifício ocupados anteriormente foram: 2A, 4A, 5A, 9A. Os conjuntos com contratos assinados e vigência a partir de outubro são: 9B e 10A. Os demais conjuntos estão em prospecção e as obras de retrofit estão em andamento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques e Comentários\u003C\u002Fh3>\u003Ch5>\u003Cb> AMORTIZAÇÕES DO CRI \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Em setembro, foram pagos R$ 717.439 referentes à parcela de amortização do CRI1 (Certificado de Recebíveis Imobiliários) e R$ 347.024 referentes à parcela de amortização do CRI2, em conformidade com o cronograma previsto de pagamentos.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> LIQUIDEZ \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>O FATN11 encerrou setembro com 31.679 cotistas, mantendo sua presença na carteira do IFIX. O volume financeiro negociado no mês totalizou R$ 30,1 milhões, um decréscimo de 19,34% em comparação ao mês anterior. Esse volume representa 4,34% do patrimônio líquido do fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> VENDAS REALIZADAS NO MÊS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Em setembro foram concluídas as tratativas de venda de um escritório do Ed. Atrium VII, localizado na Vila Olímpia, com pagamento à vista.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques e Comentários Conjuntos 3A, 3B, 8 e 9B\u003C\u002Fh3>\u003Ch5>\u003Cb> Ed. Arco do Triunfo \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_6_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_6_Picture_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_6_Picture_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_6_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Taxa de ocupação do portfólio do fundo no mês\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>(Exceto Ed. Brasílio Machado e Ed. Arco do Triunfo)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_7_Figure_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Center e à sala 02 do conjunto 120 do Ed. Santa Filippa,\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Edifício Brasílio Machado \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_7_Figure_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Todos os escritórios do Ed. Brasílio Machado, pertencentes ao Fundo BRC Renda Corporativa Responsabilidade Limitada, estão locados, bem como a loja 02 (restaurante). As obras das áreas internas estão finalizadas, restando\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Edifício Arco do Triunfo \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Dois contratos formalizados com vigência a partir de outubro\u002F26.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_7_Figure_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Edifício Arco do Triunfo, adquirido em fevereiro de 2026, locação dos escritórios segue em prospecção. Dois setembro. Há dois novos contratos com vigência inicial prevista para outubro\u002F26.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisições e locações do Ed. Brasílio Machado\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Status de Aquisições \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 50% 100% 100% 100% 50% 100% 100% 50% 75% 75% 100% 100% 50% 50% 100% 100% 50% 50% 25% 25% 50% 50% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os pavimentos com indicação de 100% e os conjuntos integrar diretamente o portfólio imobiliário do FATN11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cb> 4º andar, 7º andar, 12º e 13º andar e os conjuntos 81 e 92 \u003C\u002Fb> foram adquiridos por meio da estratégia conjunta com o Fundo Oxigênio 2. O FII Oxigênio investiu, em Com o objetivo de reduzir o impacto da vacância, à medida que as obras foram concluídas e os conjuntos foram locados e começaram a auferir renda, o FATN11 foi adquirindo participação no FII Oxigênio, passando a escritório. Tal aquisição foi realizada por meio da entrega de cotas do FATN11 ao FII Oxigênio, mantendo as condições iniciais do negócio planejado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A estratégia do FATN11 contempla adquirir, no médio prazo, os outros 50% de participação do Oxigênio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A aquisição correspondente ao último conjunto faltante (\u003Cb> 12º andar \u003C\u002Fb>) \u003Cb> foi realizada, como previsto, \u003C\u002Fb> em setembro de 2026, com início da vigência contratual de locação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_8_Figure_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>100% locado com todos os contratos vigentes\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Os percentuais de ocupação e negociação são calculados com base nas áreas pertencentes ao fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Distribuição do mês de reajuste dos contratos\u003C\u002Fh5>\u003Cp>(% do aluguel base)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_9_Figure_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Vencimento dos contratos de locação\u003C\u002Fh5>\u003Cp>(% do aluguel base)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_9_Figure_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>WAULT | Weighted Average of Unexpired Lease Term\u003C\u002Fh5>\u003Cp>indica a média ponderada do prazo dos contratos dos aluguéis pela receita vigente de aluguel.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_9_Figure_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Distribuição do índice de correção de contratos de locação no portfólio do fundo\u003C\u002Fh5>\u003Cp>(% do aluguel base)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_9_Figure_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>IGPM IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Receita de locação recebida por metro quadrado de ABL (em R$\u002Fm², últimos 12 meses)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_10_Figure_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A receita recebida por metro quadrado de ABL indicada no gráfico não representa os valores contratados, uma vez que, com exceção do Ed. Arco do Triunfo, considera a ABL total dos escritórios pertencentes ao fundo, e não apenas a ABL locada ou em período de carência. Os valores indicados não incluem os recebimentos de verbas rescisórias relativas às transições de locatários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quando ocorre a aquisição de imóveis, tanto a receita de locação quanto a área adotada para a apuração acima são proporcionais ao período do mês em que o imóvel integrou o patrimônio do fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em janeiro e fevereiro de 2026, houve transição de locatários em alguns imóveis, com ocupação física imediata, porém com exigibilidade da locação a partir de março e abril. Além disso, no período de março a junho, houve recebimentos retroativos e o início da exigibilidade de novos contratos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Ed. Arco do Triunfo foi adquirido em fevereiro de 2026 e encontra-se em obras, com parte dos conjuntos concluídos e locados. A área de cada conjunto tem sido incluída no cálculo da receita\u002Fm² à medida que o conjunto é alugado e começa a auferir renda. A partir de julho, iniciou-se a vigência de parte dos contratos. Portanto, em julho foram apropriadas as áreas, ainda que com receitas previstas para agosto e setembro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Demonstração de Resultados\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>abr-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>mai-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jun-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jul-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>ago-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>set-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>Acumulado\u003Cbr>12\u003Cbr>meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Receita\u003Cbr>Operacional\u003Cbr>Bruta\u003C\u002Fth>\u003Cth>6.667.798\u003C\u002Fth>\u003Cth>7.247.929\u003C\u002Fth>\u003Cth>7.052.314\u003C\u002Fth>\u003Cth>7.339.271\u003C\u002Fth>\u003Cth>7.110.050\u003C\u002Fth>\u003Cth>7.443.886\u003C\u002Fth>\u003Cth>76.990.101\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Locação\u003Cbr>de\u003Cbr>escritórios\u003Cbr>corporativos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.485.331\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.952.956\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.734.209\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.042.562\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.890.728\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.020.048\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>74.077.606\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas\u003Cbr>de\u003Cbr>vendas\u003Cbr>de\u003Cbr>ativos\u003Cbr>(ganho\u003Cbr>de\u003Cbr>capital)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43.331\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividendos\u003Cbr>|\u003Cbr>investimento\u003Cbr>em FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>182.140\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>297.641\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>301.794\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>292.472\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>228.803\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>366.944\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.689.355\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas\u003Cbr>financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>327\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2\u003Cbr>.668)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.311\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.237\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(9\u003Cbr>.481)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56.894\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>179.809\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>e Movimentos\u003Cbr>do\u003Cbr>Despesas\u003Cbr>FRA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.574.557)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.788.429)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.634.303)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.672.490)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.482.121)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.728.620)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(17.289.203)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1\u003Cbr>.437.563)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1\u003Cbr>.694.177)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1\u003Cbr>.557.803)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1\u003Cbr>.642.941)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1\u003Cbr>.393.019)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1\u003Cbr>.560.260)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(16.525.983)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>condominiais\u003Cbr>Despesas\u003Cbr>e com IPTU\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(201\u003Cbr>.357)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(454\u003Cbr>.150)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(258\u003Cbr>.034)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(252\u003Cbr>.987)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(258\u003Cbr>.440)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(259\u003Cbr>.048)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2\u003Cbr>.363.032)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Obras\u003Cbr>e melhorias\u003Cbr>dos\u003Cbr>ativos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(147\u003Cbr>.759)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(202\u003Cbr>.866)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(206\u003Cbr>.575)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(258\u003Cbr>.580)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(196\u003Cbr>.286)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(117\u003Cbr>.359)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2\u003Cbr>.290.462)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contas\u003Cbr>gerais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(357)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2\u003Cbr>.655)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(898)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(14\u003Cbr>.536)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(751)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1\u003Cbr>.285)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(44\u003Cbr>.184)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003Cbr>CVM,\u003Cbr>Ambima\u003Cbr>, B3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(6\u003Cbr>.084)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(47\u003Cbr>.826)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(5\u003Cbr>.395)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(20\u003Cbr>.239)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1\u003Cbr>.036)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(131\u003Cbr>.386)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Serviços\u003Cbr>de\u003Cbr>terceiros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(235\u003Cbr>.478)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(208\u003Cbr>.609)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(276\u003Cbr>.527)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(246\u003Cbr>.330)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(67\u003Cbr>.636)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(314\u003Cbr>.051)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2\u003Cbr>.224.061)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>de\u003Cbr>securitização\u003Cbr>Custos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(294\u003Cbr>.278)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(259\u003Cbr>.837)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(268\u003Cbr>.658)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(281\u003Cbr>.217)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(291\u003Cbr>.220)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(276\u003Cbr>.682)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3\u003Cbr>.429.575)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas\u003Cbr>administrativas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(552\u003Cbr>.250)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(518\u003Cbr>.235)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(541\u003Cbr>.715)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(569\u003Cbr>.052)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(577\u003Cbr>.650)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(591\u003Cbr>.835)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(6\u003Cbr>.043.282)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Movimentos\u003Cbr>do\u003Cbr>FRA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(136\u003Cbr>.994)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(94\u003Cbr>.252)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(76\u003Cbr>.500)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(29\u003Cbr>.549)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(89\u003Cbr>.102)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(168\u003Cbr>.360)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(763.221)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>- Recolhido\u003Cbr>no mês\u003Cbr>FRA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(200\u003Cbr>.034)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(217\u003Cbr>.438)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(211\u003Cbr>.569)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(220\u003Cbr>.178)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(213\u003Cbr>.301)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(223\u003Cbr>.317)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2\u003Cbr>.309.703)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>- Utilizado\u003Cbr>no mês\u003Cbr>FRA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>63.040\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>123.186\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>135.070\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>190.629\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>124.200\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54.956\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.546.482\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(RODi)\u003Cbr>Resultado\u003Cbr>Operacional\u003Cbr>Disponível\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.093.241\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.459.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.418.011\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.666.781\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.627.929\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.715.266\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59.700.897\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Arredondamento\u003Cbr>- saldo\u003Cbr>do\u003Cbr>mês\u003Cbr>anterior\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>484\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.697\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>66.174\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.261\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30.499\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.470\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>351.656\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Arredondamento\u003Cbr>- saldo\u003Cbr>para o mês\u003Cbr>seguinte\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(18\u003Cbr>.697)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(66\u003Cbr>.174)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4\u003Cbr>.261)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(30\u003Cbr>.499)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2\u003Cbr>.470)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4\u003Cbr>.980)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(355\u003Cbr>.785)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Remuneração\u003Cbr>total\u003Cbr>distribuída\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.075.029\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.412.023\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.479.924\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.640.542\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.655.958\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.712.755\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59.696.768\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Remuneração\u003Cbr>por cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,60\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>FRA: Fundo de reposição de ativos. Mensalmente são recolhidos 3% das receitas de caixa para compor o FRA. As reservas são utilizadas conforme demanda, visando manter os ativos atualizados e competitivos. Dos R$ 117 mil investidos em obras e melhorias de ativos neste mês, R$ 55 mil foram suportados pelo FRA, de forma que não impactam a distribuição de resultados. Os saldos de arredondamentos são provenientes de ajustes de cálculo da remuneração mensal de um mês para outro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Composição da remuneração mensal por cota\u003C\u002Fh4>\u003Cp>(valores em R$ | últimos 12 meses)\u003C\u002Fp>\u003Cp>serviço da dívida do CRI no mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 0,04\u002Fcota \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>contemplado na rubrica despesas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_12_Figure_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Remuneração por cota\u003C\u002Fh3>\u003Cp>(valores em R$ | últimos 12 meses)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_12_Figure_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Remuneração\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>Remuneração sobre valor patrimonial por cota mensal e anual equivalente (últimos 12 meses)\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_13_Figure_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimento por valor patrimonial da cota (mensal) Rendimento por valor patrimonial da cota (anual equivalente)\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Remuneração acumulada comparada em número índice (últimos 12 meses)\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_13_Figure_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice do RODi distribuído\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice do total return | valorização pelo Ipca\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice do rendimento CDI | líquido de impostos a 15% |\u003C\u002Fp>\u003Cp>As curvas apresentadas no gráfico demonstram, em número índice (com base 100 em out\u002F25), qual seria o capital acumulado mensalmente nesse período desde a data base, comparando o FII com o rendimento de uma aplicação financeira a 100% do CDI.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O índice do total return considera que a valorização dos ativos acompanha a evolução do IPCA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O índice do RODi (Retorno Operacional Disponível) corresponde ao índice do dividendo distribuído.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Remuneração\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>Remuneração sobre valor patrimonial (VP) da cota\u003C\u002Fh5>\u003Cp>BRC Renda Corporativa comparativamente à média FIIs de lajes comerciais com participação representativa no IFIX (últimos 12 meses)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_14_Figure_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Portfólio\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Distribuição do portfólio por região dos escritórios (% da ABL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os \"demais bairros\" contemplam: Higienópolis, Jabaquara, Chácara Santo Antônio e Barra Funda, todos com menor representatividade no portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_14_Figure_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Segmentos dos locatários\u003C\u002Fh4>\u003Cp>(% do aluguel base)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_15_Figure_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Outros\u003C\u002Fli>\u003Cli>Serviços advocatícios\u003C\u002Fli>\u003Cli>Serviços financeiros\u003C\u002Fli>\u003Cli>Tecnologia\u003C\u002Fli>\u003Cli>Consultoria\u003C\u002Fli>\u003Cli>Seguros\u003C\u002Fli>\u003Cli>Serviços de eventos\u003C\u002Fli>\u003Cli>Comércio de energia\u003C\u002Fli>\u003Cli>Incorporação\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Tendo em vista a pulverização dos segmentos, foram agrupados os segmentos relacionados a serviços financeiros. Foram também agrupadas na rubrica \"outros\" as atividades com representatividade inferior a 2%, sendo elas: Alimentação, Ambiental, Atividades auxiliares dos transportes aéreos, Comércio atacadista de medicamentos, Comércio de combustíveis, Comércio de produtos customizados, Contabilidade, Cosméticos, Distribuidora de combustível, Educação, Engenharia, Entretenimento, Equipamentos para transporte ferroviário, Farmacêutico, Feiras e exposições, Holding, Indústria automobilística, Indústria de máquinas, Indústria têxtil, Logística, Marketing, Segurança contra incêndio, Segurança eletrônica, Serviços médicos, Vendas de eletrônicos, Viagens corporativas.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Dados de Mercado\u003C\u002Fh4>\u003Cp>(nas principais regiões em que o fundo atua)\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Taxa de Ocupação\u003C\u002Fh5>\u003Cp>(% por região – 3ºtrim\u002F2026)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_16_Figure_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Segmentação dos bairros conforme classificação do site CRE Tool Buildings. Classificações AA, A, BB e B. (abrange regiões onde estão inseridos os imóveis que compõem o portfólio do fundo).\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Absorção Líquida\u003C\u002Fh5>\u003Cp>(por m² - 3º trim 2026)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_16_Figure_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Absorção líquida no mercado imobiliário refere-se à diferença entre \u003Csup> o \u003C\u002Fsup> total de metros quadrados de espaço locado ou ocupado \u003Csup> e \u003C\u002Fsup> \u003Csup> o \u003C\u002Fsup> total de metros quadrados de espaço desocupado durante um determinado período.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Classificações AA, A, BB e B.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: CRE Tool Buildings\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Liquidez\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>Liquidez das cotas\u003C\u002Fh5>\u003Cp>(em R$ mil, últimos 12 meses)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_17_Figure_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Evolução da quantidade de cotistas\u003C\u002Fh5>\u003Cp>(em número de cotistas)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_17_Figure_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Operação do CRI\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Foram realizadas duas operações de CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários), sendo uma em 2021, visando à aquisição de 8 novas lajes corporativas e outra em agosto de 2022, com o objetivo de adquirir mais 9 lajes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A aquisição de imóveis do fundo é realizada apenas se o imóvel auferir rentabilidade mínima de 10% a.a. mais IPCA, o que torna a operação de CRI atrativa para a performance do fundo, mantendo o equilíbrio da estrutura de capital.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os juros são calculados considerando os dias úteis do mês. Portanto, meses com menos dias úteis apresentam redução no montante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estrategicamente, a administradora poderá optar por fazer amortizações antecipadas, caso seja mais atrativo para a estratégia do fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Evolução do pagamento da operação do CRI % em relação à receita operacional (últimos 6 meses)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_18_Figure_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Operação do CRI\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>Balanço do FII\u003C\u002Fh5>\u003Cp>(representatividade do CRI | valores em R$ mil)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Característica\u003Cbr>das\u003Cbr>operações\u003Cbr>de\u003Cbr>CRI\u003C\u002Fth>\u003Cth>CRI\u003Cbr>1\u003C\u002Fth>\u003Cth>CRI\u003Cbr>2\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Data\u003Cbr>Emissão:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ago\u002F21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ago\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>fev\u002F29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>set\u002F31\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Indexador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Juros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6\u003Cbr>25%\u003Cbr>,\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>70%\u003Cbr>7\u003Cbr>,\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Periodicidade:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(R$):\u003Cbr>|\u003Cbr>Volume\u003Cbr>data\u003Cbr>da\u003Cbr>emissão\u003Cbr>na\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29\u003Cbr>417\u003Cbr>241\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u003Cbr>000\u003Cbr>000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$)\u003Cbr>|\u003Cbr>|\u003Cbr>Valor\u003Cbr>atualizado\u003Cbr>(CRI\u003Cbr>base\u003Cbr>base\u003Cbr>set\u002F26\u003Cbr>CRI\u003Cbr>set\u002F26\u003Cbr>2\u003Cbr>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21\u003Cbr>157\u003Cbr>356\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18\u003Cbr>816\u003Cbr>577\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Início\u003Cbr>da\u003Cbr>amortização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>set\u002F24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>out\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quantidade\u003Cbr>de\u003Cbr>parcelas\u003Cbr>de\u003Cbr>amortização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>72\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quantidade\u003Cbr>de\u003Cbr>parcelas\u003Cbr>remanescentes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>60\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Passivo, excluindo o CRI R$ 748.906 Ativo R$ 788.880 Alavancagem (CRI) R$ 39.974 serviço da dívida no mês (juros e despesas) \u003Cb> R$ 276,7 mil \u003C\u002Fb> Serviço\u002FReceita Operacional Bruta \u003Cb> 3,72% \u003C\u002Fb> Serviço\u002Fdespesas \u003Cb> 17,73% \u003C\u002Fb> Alavancagem\u002FPL \u003Cb> 5,76% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Até o mês de agosto de 2025, a quantidade de parcelas remanescentes incluía a parcela do mês de competência do relatório. A partir de setembro de 2025, estão indicadas somente as parcelas vincendas.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CRI1\u003C\u002Fh5>\u003Cp>CODIGO IF: 21H0700312\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CRI2\u003C\u002Fh5>\u003Cp>CODIGO IF: 22H1630624\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Operação do CRI\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>Previsão de amortizações | 24 parcelas de cada uma das operações\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Valores em R$ mil | os valores são atualizados pelo IPCA mensalmente\u003C\u002Fp>\u003Cp>As amortizações não impactarão a distribuição de dividendos. Serão suportadas por recursos decorrentes do principal auferido a partir da rotação de ativos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI 1\u003C\u002Fp>\u003Cp>Parcela do mês de referência paga | demais a vencer | base de cálculo com referência no mês subsequente\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_20_Figure_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_20_Figure_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_20_Figure_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Alguns dos edifícios nos quais o fundo detém lajes corporativas\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Detalhes de ABL e dos contratos dos conjuntos localizados nos edifícios abaixo, informados adiante\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_21_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_22_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . A e r o p o r t o I\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Vila Olímpia Endereço: Rua Funchal, 573 ABL: 167 m² Vencimento de Contrato: 02\u002F2027 Índice de reajuste: IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_22_Picture_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . A e r o p o r t o I I\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Vila Olímpia Endereço: Rua Funchal, 513 ABL: 172 m² Vencimento de Contrato: 09\u002F2028 Índice de reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_22_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . A r a n d u\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Berrini Endereço: Rua Arizona, 1.366 ABL: 761 m² Vencimento de Contrato: 10\u002F2026 | 01\u002F2030 Índice de reajuste: IGP-M sem reajuste\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_23_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . A t r i u m I\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Vila Olímpia\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Rua do Rócio, 220\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 1.561 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 08\u002F2027 | 10\u002F2027 |\u003C\u002Fp>\u003Cp>06\u002F2029 | 12\u002F2029\u003C\u002Fp>\u003Cp>05\u002F2030 | 07\u002F2031\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste: IGP-M | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_23_Picture_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_23_Picture_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . A t r i u m I I\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Vila Olímpia\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Rua Helena, 235\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 1.073 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 11\u002F2027 | 07\u002F2031\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_24_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . É r i k a\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Vila Olímpia Endereço: Rua do Rócio, 351\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 251 m² Vencimento de Contrato: 02\u002F2029\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_24_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>E d . B u s i n e s s C e n t e r\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Carvalho, 1.306\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Vila Olímpia Endereço: R. Gomes de\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 470 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: Em Prospecção\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_24_Picture_13.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Faria Lima Endereço: Av. Brig. Faria Lima, 1.234\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 1.468 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 05\u002F2027 | 12\u002F2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>03\u002F2028 | 09\u002F2029 Índice de reajuste: IGP-M | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_25_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_25_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_25_Picture_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_25_Picture_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_25_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>E d . N e t w o r k E m p r e s a r i a l\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Vila Olímpia Endereço: Av. Dr. Cardoso de Melo, 1.340 ABL: 413 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 03\u002F2028 Índice de reajuste: IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Ch5>E d . G C S q u a r e C o r p o r a t e\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 417 m² Vencimento de Contrato: 04\u002F2028 | 10\u002F2028 Índice de reajuste: IGP-M | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Vila Olímpia Endereço: R. Gomes de Carvalho, 1.108\u003C\u002Fp>\u003Ch5>E d . B a n c o M e r c a n t i l\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Paulista Endereço: Av. Paulista, 925\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 216 m² Vencimento de Contrato: 03\u002F2031 Índice de reajuste: IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_26_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_26_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_26_Picture_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_26_Picture_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_26_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_26_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_26_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_26_Picture_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>E d . T h e r a B e r r i n i\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Berrini\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 333 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 02\u002F2028 | 11\u002F2027 Índice de reajuste: IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Av. Eng. Luiz Carlos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Berrini, 105\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch5>E d . O l í m p i a P a r k\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 11\u002F2028 Índice de reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Vila Olímpia Endereço: R. Gomes de Carvalho, 1.329 ABL: 210 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch5>E d . S e t i n T o w e r\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Vila Olímpia Endereço: R. Fidêncio Ramos, 100\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 04\u002F2027 | 09\u002F2029\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste: IGP-M | IPCA |\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 1.325 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>01\u002F2030 | 08\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>sem reajuste\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_27_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Vila Olímpia Endereço: R. Funchal, 129\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 214 m² Vencimento de Contrato: 11\u002F2029 Índice de reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_27_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_27_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . U c h o a B o r g e s\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Berrini Endereço: R. Sansão Alves dos Santos, 76 ABL: 288 m² Vencimento de Contrato: 08\u002F2028 Índice de reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Itaim Bibi E d . M a n h a t t a n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: R. Tabapuã, 627\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 150 m² Vencimento de Contrato: 02\u002F2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste: IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_28_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>E d . I r a c e m a\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Itaim Bibi\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Av. Dr. Renato Paes de Barros, 717\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 201 m² Vencimento de Contrato: 04\u002F2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_28_Picture_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>E d . M a x i m u m O f f i c e C e n t e r\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Vila Olímpia Endereço: Av. Dr. Cardoso de Melo, 1.608\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 968 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 01\u002F2027 | 07\u002F2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>10\u002F2028\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste: IGP-M | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_28_Picture_16.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>E d . F o r t a l e z a\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Berrini Endereço: Av. Eng. Luiz Carlos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Berrini, 1.461 ABL: 829 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 04\u002F2028 | 05\u002F2029 Índice de reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_29_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_29_Picture_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_29_Picture_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_29_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_29_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_29_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . L a f a y e t t e\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Itaim\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 303 m² Vencimento de Contrato: 06\u002F2027 | 07\u002F2027 Índice de reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Rua Tabapuã, 500\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch5>E d . A v e n i d a P a u l i s t a\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Paulista\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 563 m² Vencimento de Contrato: 12\u002F2026 | 10\u002F2028 Índice de reajuste: IGP-M | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Av. Paulista, 2.202\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . P l a z a I\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Berrini Endereço: R. James Joule, 92\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 306 m² Vencimento de Contrato: 02\u002F2028 Índice de reajuste: IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_30_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_30_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_30_Picture_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_30_Picture_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . C o l u m b u s\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Paulista Endereço: Al. Campinas, 457 e 463\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 203 m² Vencimento de Contrato: 08\u002F2027 Índice de reajuste: IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Ch4>E d . N a ç õ e s U n i d a s I I I\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Região: Berrini\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 790 m² Vencimento de Contrato: 03\u002F2027 | 06\u002F2028 Índice de reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Av. das Nações Unidas, 11.857\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . S a n t a F i l i p p a\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Paulista Endereço: Av. Paulista, 668\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 468 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: Em Prospecção | 03\u002F2028 Índice de reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_31_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_31_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>E d . B r a s i f\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Berrini\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: R. Luigi Galvani, 146\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 638 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 01\u002F2029 | 02\u002F2029\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_31_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_31_Picture_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_31_Picture_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>E d . F r a n c i s c o L o p e s\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Vila Olímpia\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: R. Dr. Cardoso de Melo,\u003C\u002Fp>\u003Cp>esquina com R. Funchal e com Av. dos Bandeirantes\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 1.225 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 05\u002F2027 | 10\u002F2028 |\u003C\u002Fp>\u003Cp>01\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste: IGP-M | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_32_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_32_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_32_Picture_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_32_Picture_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Ed. Ronaldo Sampaio Ferreira\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Berrini\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Pça. João Duran\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alonso, 34\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 762m² Vencimento de Contrato: 01\u002F2029 | 12\u002F2029\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste: IPCA | IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Vila Olímpia Endereço: Av. das Nações Unidas x Av. Dr.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cardoso de Melo\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 560 m² Vencimento de Contrato: 11\u002F2028 Índice de reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Ed. Wilson Mendes Caldeira E d . B e i r a R i o\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Vila Olímpia Endereço: R. Beira Rio, 57\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 286 m² Vencimento de Contrato: 10\u002F2028 Índice de reajuste: IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_33_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_33_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_33_Picture_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_33_Picture_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Ed. Center Dr. Naur Martins\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Faria Lima Endereço: Professor Artur Ramos, 96 ABL: 398 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 01\u002F2029 | 07\u002F2029 Índice de reajuste: IGP-M | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Ed. Business Center (Jardins)\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Jardins Endereço: R. Teixeira da Silva, 650\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 257,40 m² Vencimento de Contrato: 10\u002F2028 Índice de reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Ed. Gold Center (Brooklin)\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Brooklin Endereço: R. Arizona, 1426\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 1.103 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 07\u002F2029 | 11\u002F2029\u003C\u002Fp>\u003Cp>12\u002F2029 | 01\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>02\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste: IGP-M | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_34_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_34_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_34_Picture_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_34_Picture_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_34_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_34_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_34_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_34_Picture_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_34_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Ed. Brasilinterpart\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Brooklin\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Av. das Nações Unidas, nº 11.633\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 1.773 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 01\u002F2029 | 02\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>04\u002F2031\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste: IGP-M | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Ed. Monumento\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Faria Lima\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Av. Brig. Faria Lima,\u003C\u002Fp>\u003Cp>nº 1.478\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 313 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 03\u002F2034 Índice de reajuste: IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Ed. Luxor Center\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Brooklin Endereço: Rua Arizona, 1349\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 569 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 12\u002F2029 | 01\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste: IGP-M | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_35_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_35_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_35_Picture_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_35_Picture_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_35_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_35_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_35_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_35_Picture_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_35_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Ed. Flórida\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Brooklin\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Rua Flórida, nº 1738\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 319 m² Vencimento de Contrato: 08\u002F2029 Índice de reajuste: IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Ed. Veranda Berrini Gran Stan Office\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Brooklin\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Rua Ribeiro do Vale,\u003C\u002Fp>\u003Cp>nº 152\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 184 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 05\u002F2029\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Ed. Trade Tower Service & Business\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Vila Olímpia\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Rua Helena, nº 218\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 532 m² Vencimento de Contrato: 08\u002F2029 Índice de reajuste: IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_36_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_36_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_36_Picture_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Ed. Monterey Office Tower\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Brooklin\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Rua Álvaro Rodrigues,\u003C\u002Fp>\u003Cp>nº 182\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 342 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 02\u002F2029 | 01\u002F2031\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de Reajuste: IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. HD 873\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Chácara Santo Antônio Endereço: Rua Henri Dunant, nº 873\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 194 m² Vencimento de Contrato: 09\u002F2033 Índice de Reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Led Corporate\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Barra Funda\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Rua Robert Bosch, 45\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 1.965 m² Vencimento de Contrato: Em tratativas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de Reajuste: -\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_37_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_37_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_37_Picture_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_37_Picture_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_37_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_37_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_37_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_37_Picture_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_37_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_37_Picture_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Ed. Concorde\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Vila Olímpia Endereço: Rua Funchal, 203\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 395 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 05\u002F2028 | 01\u002F2029 Índice de reajuste: IGP-M | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Ed. Gaudí\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Brooklin\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Rua Princesa Isabel,\u003C\u002Fp>\u003Cp>nº 86 e 84\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 267 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 07\u002F2030 Índice de reajuste: IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Ed. Brasílio Machado\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Vila Olímpia\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Rua Dr. Cardoso de Melo, 28 ABL: 7.966 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 08\u002F2027 | 06\u002F2028 |04\u002F2029 05\u002F2029 | 07\u002F2029 | 10\u002F2029 05\u002F2030 | 06\u002F2030 |07\u002F2030 08\u002F2030 | 09\u002F2030 | 10\u002F2030 12\u002F2030 | 02\u002F2031 | 06\u002F2031\u003C\u002Fp>\u003Cp>07\u002F2031\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_38_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_38_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Ed. GBC\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Vila Olímpia Endereço: Av. Dr. Cardoso de Melo, 1666 ABL: 266 m² Vencimento de Contrato: 02\u002F2031 Índice de reajuste: IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_38_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_38_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Ed. Atrium VI\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Região: Vila Olímpia Endereço: Rua Gomes de Carvalho, 1510\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 374 m² Vencimento de Contrato: 07\u002F2031 Índice de reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_39_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_39_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Berrini Endereço: R. Geraldo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Flausino Gomes, 61\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 442 m² Vencimento de Contrato: 08\u002F2031 Índice de reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_39_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_39_Picture_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Ed. Panambi Ed. Tapajós\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Região: Berrini Endereço: R. Geraldo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Flausino Gomes, 85\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 197 m² Vencimento de Contrato: 05\u002F2029 Índice de reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Alguns dos edifícios nos quais o fundo detém lajes corporativas\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_40_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Vila Olímpia\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 198 m² Vencimento de Contrato: 05\u002F2028 Índice de reajuste: IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Rua Helena, 260\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_40_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Jardins\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 03\u002F2029 | 10\u002F2031 Índice de reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: R. Cristiano Viana, 401 ABL: 989 m² | parte em\u003C\u002Fp>\u003Cp>prospecção\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_40_Picture_15.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Atrium IV Ed. Atrium Jardins Ed. Atrium VIII\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Vila Olímpia Endereço: R. Fidêncio\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ramos, 213\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 874 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 04\u002F2029 | 10\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste: IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Alguns dos edifícios nos quais o fundo detém lajes corporativas\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_41_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Bolsa de Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Brooklin\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 02\u002F2028 Índice de reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Endereço: Av. das Nações\u003C\u002Fp>\u003Cp>Unidas, 11.541 ABL: 513 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_41_Picture_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Tangram\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Jabaquara Endereço: Rua Ibirajá, 244\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 683 m² Vencimento de Contrato: 09\u002F2034 Índice de reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Alguns dos edifícios nos quais o fundo detém lajes corporativas\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_42_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Spazio Centrale\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Jardins Endereço: Al. Itu, 852. ABL: 277 m² Vencimento de Contrato: 02\u002F2030 Índice de reajuste: IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_42_Picture_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Palladio\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Vila Olímpia Endereço: R. Fidêncio Ramos, 223 ABL: 111 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 05\u002F2029 Índice de reajuste: IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Imóveis com propriedade integral do fundo\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_43_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_43_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Arco do Triunfo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Higienópolis Endereço: Av. Angélica, 745.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: 07\u002F2029 | 10\u002F2029\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 4.135* m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>08\u002F2031 | 10\u002F2031\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste: IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Cp>*Área considerando o aproveitamento dos espaços conforme o projeto de retrofit.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_43_Picture_13.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_43_Picture_14.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Brasílio Machado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Vila Olímpia Endereço: Av. Dr. Cardoso de Melo, 28.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: de 08\u002F2027 a 07\u002F2031 Índice de reajuste: IGP-M \u002F IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 7.966,20 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Há mais de 50 anos criando valor para nossos clientes \u003Cb> , \u003C\u002Fb> com soluções que resultam da sinergia entre o real estate e o mercado financeiro. ri@brcapital.com.br\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> www.brcapital.com.br \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>visite e conheça nossos fundos\u003C\u002Fp>\u003Cp>O regulamento, as atas de assembleias, os editais de convocação, os relatórios anteriores e demais informações podem ser encontrados na página do fundo no nosso site https :\u002F\u002Fwww . brcapital .com .br\u002Fsite\u002Fconteudo\u002Fpagina\u002F 1,220 +BRC_Renda_Corporativa_Fundo_de_Investimento_Imobil iario .htmlRela C A C A o\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relação com investidores : fundos@brcapital . com . br OUVIDORIA 0800 777 3505 | ouvidoria@brcapital .com .br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_44_Picture_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_44_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22665\u002F_page_44_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FFATN11\u002Fdocumentos\u002F22665\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1366812","2026-09-30","2026-10-30 22:59:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Relatório Gerencial FATN11 de setembro de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de setembro de 2026 do FATN11 (BRC Renda Corporativa), entrega em 30\u002F10\u002F2026. 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235",0.009117,[434],{"setor":345,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":432},{"nome":303,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":341,"endereco":305,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":436,"inquilinos":437,"ocupacao":15},0.008602,[438],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":436},{"nome":440,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":441,"endereco":442,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":443,"inquilinos":444,"ocupacao":15},"Santa Filippa",280,"Avenida Paulista,  668",0.008501,[445],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":443},{"nome":303,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":341,"endereco":305,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":447,"inquilinos":448,"ocupacao":15},0.008401,[449],{"setor":345,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":447},{"nome":422,"vacancia":285,"numero_unidades":245,"area":451,"endereco":452,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":453,"inquilinos":454,"ocupacao":15},351,"Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 1.234",0.008317,[455],{"setor":456,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":453},"Indústria de máquinas",{"nome":303,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":341,"endereco":305,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":458,"inquilinos":459,"ocupacao":15},0.008308,[460],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":458},{"nome":462,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":341,"endereco":463,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":464,"inquilinos":465,"ocupacao":15},"Francisco Lopes","Rua Dr. Cardoso de Melo, 1855 ",0.00815,[466],{"setor":300,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":464},{"nome":468,"vacancia":285,"numero_unidades":81,"area":469,"endereco":470,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":471,"inquilinos":472,"ocupacao":15},"Monumento",312,"Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 1478",0.007771,[473],{"setor":339,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":471},{"nome":475,"vacancia":285,"numero_unidades":87,"area":476,"endereco":477,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":478,"inquilinos":479,"ocupacao":15},"Avenida Paulista",334,"Av. Paulista, 2022",0.007764,[480],{"setor":481,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":478},"Viagens corporativas",{"nome":483,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":484,"endereco":485,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":486,"inquilinos":487,"ocupacao":15},"Atrium I",260,"Rua do Rócio, 220",0.007489,[488],{"setor":489,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":486},"Ambiental",{"nome":491,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":492,"endereco":493,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":494,"inquilinos":495,"ocupacao":15},"Plaza I",306,"Rua James Joule, 92",0.007479,[496],{"setor":345,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":494},{"nome":462,"vacancia":285,"numero_unidades":81,"area":304,"endereco":463,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":498,"inquilinos":499,"ocupacao":15},0.007315,[500],{"setor":501,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":498},"Indústria têxtil",{"nome":303,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":341,"endereco":305,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":503,"inquilinos":504,"ocupacao":15},0.00728,[505],{"setor":506,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":503},"Agronegócio",{"nome":462,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":341,"endereco":463,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":508,"inquilinos":509,"ocupacao":15},0.007235,[510],{"setor":339,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":508},{"nome":512,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":513,"endereco":514,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":515,"inquilinos":516,"ocupacao":15},"Panambi",237,"Rua Geraldo Flausino, 61",0.00702,[517],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":515},{"nome":519,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":520,"endereco":521,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":522,"inquilinos":523,"ocupacao":15},"Fortaleza",275,"Av. Luiz Carlos Berrini, 1461",0.007009,[524],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":522},{"nome":519,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":520,"endereco":521,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":522,"inquilinos":526,"ocupacao":15},[527],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":522},{"nome":529,"vacancia":285,"numero_unidades":81,"area":530,"endereco":531,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":532,"inquilinos":533,"ocupacao":15},"Flórida",350,"Rua Florida, 1738",0.006564,[534],{"setor":535,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":532},"Marketing",{"nome":422,"vacancia":285,"numero_unidades":537,"area":538,"endereco":424,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":539,"inquilinos":540,"ocupacao":15},5,281,0.006392,[541],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":539},{"nome":543,"vacancia":285,"numero_unidades":81,"area":492,"endereco":544,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":545,"inquilinos":546,"ocupacao":15},"Gold Center","Rua Arizona, 1426",0.00628,[547],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":545},{"nome":376,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":549,"endereco":550,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":551,"inquilinos":552,"ocupacao":15},244,"Av. Dr. Cardoso de Melo, 1608",0.006268,[553],{"setor":420,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":551},{"nome":483,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":484,"endereco":485,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":555,"inquilinos":556,"ocupacao":15},0.006244,[557],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":555},{"nome":559,"vacancia":285,"numero_unidades":560,"area":561,"endereco":562,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":563,"inquilinos":564,"ocupacao":15},"Atrium Jardins",7,321,"Rua Cristiano Viana, 401",0.006132,[565],{"setor":566,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":563},"Serviços de eventos",{"nome":333,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":549,"endereco":335,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":568,"inquilinos":569,"ocupacao":15},0.006025,[570],{"setor":345,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":568},{"nome":512,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":572,"endereco":514,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":573,"inquilinos":574,"ocupacao":15},204,0.005925,[575],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":573},{"nome":577,"vacancia":285,"numero_unidades":87,"area":578,"endereco":579,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":580,"inquilinos":581,"ocupacao":15},"HD 873",194,"Rua Henri Dunant, 873",0.00575,[582],{"setor":583,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":580},"Serviços Médicos",{"nome":585,"vacancia":285,"numero_unidades":85,"area":586,"endereco":587,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":588,"inquilinos":589,"ocupacao":15},"Veranda Berrini",184,"Rua Ribeiro do Vale, 152",0.005732,[590],{"setor":300,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":588},{"nome":483,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":484,"endereco":485,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":592,"inquilinos":593,"ocupacao":15},0.005563,[594],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":592},{"nome":596,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":597,"endereco":598,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":599,"inquilinos":600,"ocupacao":15},"Edifício Brasif",319,"Rua Luigi Galvani, 146",0.005542,[601],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":599},{"nome":303,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":603,"endereco":305,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":604,"inquilinos":605,"ocupacao":15},307,0.005535,[606],{"setor":607,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":604},"Comércio de produtos customizados",{"nome":609,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":610,"endereco":611,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":612,"inquilinos":613,"ocupacao":15},"Beira Rio",286,"Rua Beira Rio, 57",0.005308,[614],{"setor":309,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":612},{"nome":422,"vacancia":285,"numero_unidades":87,"area":616,"endereco":424,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":617,"inquilinos":618,"ocupacao":15},274,0.005293,[619],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":617},{"nome":621,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":622,"endereco":623,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":624,"inquilinos":625,"ocupacao":15},"GC SQUARE CORPORATE",213,"Rua Gomes de Carvalho, 1108",0.005175,[626],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":624},{"nome":596,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":597,"endereco":598,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":628,"inquilinos":629,"ocupacao":15},0.005144,[630],{"setor":631,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":628},"Segurança Eletrônica",{"nome":376,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":633,"endereco":550,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":634,"inquilinos":635,"ocupacao":15},229,0.004982,[636],{"setor":637,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":634},"Comércio de combustíveis",{"nome":639,"vacancia":285,"numero_unidades":81,"area":640,"endereco":641,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":642,"inquilinos":643,"ocupacao":15},"UCHOA ",288,"Rua Sansão Alves dos Santos, 76",0.00496,[644],{"setor":645,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":642},"Educação",{"nome":647,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":648,"endereco":649,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":650,"inquilinos":651,"ocupacao":15},"Banco Mercantil",215,"Av. Paulista, 925 ",0.004908,[652],{"setor":645,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":650},{"nome":654,"vacancia":285,"numero_unidades":81,"area":655,"endereco":656,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":657,"inquilinos":658,"ocupacao":15},"Business Center (Jardins)",257,"Rua Teixeira da Silva, 650\u002F660",0.004765,[659],{"setor":345,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":657},{"nome":621,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":572,"endereco":623,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":661,"inquilinos":662,"ocupacao":15},0.004734,[663],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":661},{"nome":665,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":666,"endereco":667,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":668,"inquilinos":669,"ocupacao":15},"MONTREAL",214,"Rua Funchal, 129",0.004721,[670],{"setor":671,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":668},"Distribuidora de combustível",{"nome":401,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":673,"endereco":403,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":674,"inquilinos":675,"ocupacao":15},291,0.004701,[676],{"setor":677,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":674},"Holding",{"nome":293,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":679,"endereco":680,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":681,"inquilinos":682,"ocupacao":15},266,"Av. Nações Unidas, 11.633",0.004686,[683],{"setor":684,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":681},"Cosméticos",{"nome":333,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":686,"endereco":335,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":687,"inquilinos":688,"ocupacao":15},277,0.004636,[689],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":687},{"nome":440,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":691,"endereco":442,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":692,"inquilinos":693,"ocupacao":15},187,0.004626,[694],{"setor":300,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":692},{"nome":303,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":696,"endereco":305,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":697,"inquilinos":698,"ocupacao":15},221,0.004605,[699],{"setor":345,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":697},{"nome":483,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":484,"endereco":485,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":701,"inquilinos":702,"ocupacao":15},0.004603,[703],{"setor":345,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":701},{"nome":303,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":696,"endereco":305,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":705,"inquilinos":706,"ocupacao":15},0.00457,[707],{"setor":345,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":705},{"nome":709,"vacancia":285,"numero_unidades":81,"area":710,"endereco":711,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":712,"inquilinos":713,"ocupacao":15},"EDIFÍCIO IRACEMA",200,"Rua Doutor Renato Paes de Barros, 717",0.004564,[714],{"setor":300,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":712},{"nome":716,"vacancia":285,"numero_unidades":81,"area":717,"endereco":718,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":719,"inquilinos":720,"ocupacao":15},"Spazio Centrale",276,"Alameda Itu, 852",0.004559,[721],{"setor":345,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":719},{"nome":723,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":724,"endereco":725,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":726,"inquilinos":727,"ocupacao":15},"Luxor Center",141,"Rua Arizona, nº 1349",0.004405,[728],{"setor":339,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":726},{"nome":730,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":731,"endereco":732,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":733,"inquilinos":734,"ocupacao":15},"Concorde",231,"Rua Funchal, 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Fortaleza",278,0.004369,[754],{"setor":339,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":752},{"nome":756,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":757,"endereco":758,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":759,"inquilinos":760,"ocupacao":15},"Arandu ",253,"Rua Arizona, 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Dr. Cardoso De Melo, 1856",0.003733,[852],{"setor":853,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":850},"Atividades auxiliares dos transportes 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incêndio",{"nome":543,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":880,"endereco":544,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":890,"inquilinos":891,"ocupacao":15},0.003488,[892],{"setor":805,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":890},{"nome":293,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":894,"endereco":680,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":895,"inquilinos":896,"ocupacao":15},177,0.003487,[897],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":895},{"nome":829,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":830,"endereco":831,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":899,"inquilinos":900,"ocupacao":15},0.003423,[901],{"setor":300,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":899},{"nome":903,"vacancia":285,"numero_unidades":81,"area":904,"endereco":905,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":906,"inquilinos":907,"ocupacao":15},"Aeroporto I",167,"Rua Funchal, 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85",0.003203,[927],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":925},{"nome":922,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":923,"endereco":924,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":925,"inquilinos":929,"ocupacao":15},[930],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":925},{"nome":723,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":932,"endereco":725,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":933,"inquilinos":934,"ocupacao":15},143,0.003197,[935],{"setor":339,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":933},{"nome":730,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":788,"endereco":732,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":937,"inquilinos":938,"ocupacao":15},0.00318,[939],{"setor":940,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":937},"Equipamentos para transporte 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260",0.003138,[959],{"setor":309,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":957},{"nome":961,"vacancia":285,"numero_unidades":81,"area":868,"endereco":962,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":963,"inquilinos":964,"ocupacao":15},"Edifício Lafayette","Rua Tabapuã, 500",0.003023,[965],{"setor":966,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":963},"Vendas de eletrônicos",{"nome":968,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":969,"endereco":970,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":971,"inquilinos":972,"ocupacao":15},"GBC",133,"Av. Dr. Cardoso de Melo, 1666",0.003003,[973],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":971},{"nome":975,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":976,"endereco":977,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":978,"inquilinos":979,"ocupacao":15},"Palladio ",110,"Rua Fidêncio Ramos, 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de garagem Edifício Plaza I ",0.000453,[1090],{"setor":1091,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":1088},"Unidade autônoma de estacionamento",{"nome":1093,"vacancia":285,"numero_unidades":87,"area":976,"endereco":477,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":1094,"inquilinos":1095,"ocupacao":15},"Vagas de garagem Edifício Av. 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Angélica, 745",[1121],{"setor":913,"percentual_receita_imovel":285,"percentual_receita_fii":285},{"data_referencia":260,"prazos":1123,"indexadores":1124,"receita_aluguel_trimestre":1131,"valor_imoveis":1132,"cap_rate":1133,"receita_sobre_mercado":1134,"aluguel_m2_mes":1135,"area_ocupada":1136},[],[1125,1128],{"nome":1126,"percentual":1127},"IPCA",0.566759,{"nome":1129,"percentual":1130},"IGP-M",0.323298,19371357.56,707383146.34,0.109538,0.139185,164.89,39159,{"id":1138,"nome":1139,"cnpj":1140,"endereco":1141,"telefone":1142,"created_at":1143,"updated_at":1143},64,"ECOVIS WFA AUDITORES IDEPENDENTES S\u002FS","40221974000110","AV. NAÇÕES UNODAS, 14401 - CHACARA SANTO ANTONIO","(11) 5183-5422","2026-10-03T18:54:38.000000Z",{"id":932,"nome":1145,"cnpj":1146,"endereco":1147,"telefone":226,"created_at":1148,"updated_at":1148},"FIM CP LS INVESTIMENTO NO EXTERIOR","11233045000122","AV. BRIG. 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Segundo levantamento da consultoria, a absorção líquida de escritórios Classe A e A+ registrou aproximadamente 110 mil m² no quarto trimestre, enquanto no acumulado do ano alcançou cerca de 358 mil m², refletindo a retomada da demanda por espaços corporativos de maior qualidade.\n\nNo mesmo período, segundo dados apresentados pela Jones Lang LaSalle (JLL)  o mercado corporativo da cidade apresentou redução gradual da taxa de vacância e elevação dos valores pedidos de locação. Os dados indicam que a taxa de vacância do segmento de escritórios de alto padrão encerrou 2025 em torno de 14,7%, ao passo que o preço médio pedido de locação atingiu aproximadamente R$ 117\u002Fm², representando crescimento em relação ao ano anterior.\n\nSegundo publicação da Buildings, no segmento de escritórios, que engloba todas as classes, São Paulo registrou 130 mil m² de absorção líquida positiva no 4º trimestre de 2025. Um crescimento significativo em comparação aos 68 mil m² do trimestre anterior.\n\nDados publicados pelo SECOVI SP corroboram as informações acima, indicando que o mercado de escritórios de São Paulo demonstrou um forte dinamismo no quarto trimestre de 2025, o que impulsionou o acumulado do ano para o segundo melhor resultado dos últimos cinco anos na cidade.\n\nAinda segundo dados publicados pela Colliers, determinadas regiões corporativas consolidadas da cidade continuam concentrando a maior parte da demanda por escritórios, especialmente eixos tradicionais como Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Paulista e Berrini, onde a disponibilidade de áreas permanece mais restrita em comparação com outras regiões de São Paulo. Esse cenário contribui para a manutenção de níveis mais elevados de preço de locação e para o direcionamento de parte da demanda para novos eixos corporativos.","Com a consolidação da retomada do trabalho presencial, espera-se a continuidade da valorização dos aluguéis e a manutenção da baixa taxa de vacância.\nDados publicados pela CBRE indicam que as regiões mais consolidadas como Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Paulista devem manter alto índice de absorção.\n\nA estratégia do fundo tem se mostrado assertiva ao oferecer lajes no conceito plug and play, um modelo com CAPEX zero para o locatário, que paga ao longo do período de locação o valor agregado no preço da locação, pela readequação do imóvel para seu uso. A demanda por esse modelo de locação tem apresentado crescimento constante.\nO portfólio do fundo possui maior concentração nas regiões mais consolidadas e líquidas do mercado de escritórios, tais como  Vila Olímpia, no entorno da Faria Lima, Paulista e Brooklin, tendo iniciado expansão pontual e seletiva para outros bairros. \n\nNesse cenário, e considerando que os imóveis do fundo possuem contratos de locação atípicos, caracterizados por longos prazos de vigência e multas rescisórias mais elevadas, a expectativa é de que o fundo mantenha uma receita de locação harmônica e uma alta taxa de ocupação.\n\nA ocupação do edifício recém adquirido localizado na Avenida Angélica, está planejada para ocorrer em um horizonte de aproximadamente oito meses."]