[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:FATN11:7835":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FFATN11\u002Fdocumentos\u002F7835":16,"fii-documento:FATN11":97},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},7835,"(FATN) Relatório Gerencial - 31\u002F07\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Cp>BRC Renda Corporativa nova denominação do FII Athena I\u003C\u002Fp>\u003Cp>FATN11\u003C\u002Fp>\u003Cp>relatório gerencial julho\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>BR|CAPITAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>distribuidora de títulos e valores mobiliários\u003C\u002Fp>\u003Ch3>BRC Renda Corporativa\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Foco de atuação: Lajes corporativas no conceito plug and play\u003C\u002Fh3>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS Dados de 31 de julho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de negociação B3: FATN11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: BR Capital DTVM S.A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Consultor Imobiliário: Unitas Real Estate Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Escriturador: BR Capital DTVM S.A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de administração e consultoria imobiliária: 0,8% ao ano sobre o patrimônio líquido\u003C\u002Fp>\u003Cp>e t a l h e s d o p o r t f ó l i o m o b á o :\u003C\u002Fp>\u003Cp>a lista completa dos imóveis encontra-se no final deste relatório.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O BRC Renda Corporativa (FATN11) é um fundo de investimento imobiliário focado na aquisição e geração de renda por meio da locação de lajes corporativas entregues aos inquilinos no conceito plug and play, conforme suas demandas, com contratos atípicos (built to suit), nos quais não há revisional e os prazos e multas são superiores ao convencional de mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por conta da estratégia adotada pelo fundo, com foco no “middle market”, aquisição de imóveis com alta liquidez e entrega de imóveis reformados, mobiliados e prontos para operar. Os imóveis apresentam alta demanda, sendo que, historicamente, o prazo médio de recolocação dos aluguéis é inferior a um mês. Há casos em que a formalização do novo contrato ocorreu ainda no prazo de desocupação pelo inquilino anterior, uma vez que os contratos preveem aviso prévio de, no mínimo, 90 dias. Em sua maioria, as novas locações tiveram valor igual ou superior ao contrato rescindido ou vencido.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Status do portfólio de imóveis:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Área privativa total é de 44.539,35 m² de ABL. A área informada não contempla os conjuntos do Ed. Brasílio Machado pertencentes ao Fundo Oxigênio 2, do qual o FATN11 detém cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O portfólio tem 152 lajes corporativas, distribuídas em 60 edifícios. A contagem das lajes considera a quantidade de escritórios adquiridos e respectivos agrupamentos. No ato de aquisição do Edifício Arco do Triunfo, cada pavimento foi classificado como uma laje corporativa. No entanto, com os primeiros contratos formalizados, deu-se início ao desmembramento das unidades que seguirá acontecendo até que o edifício esteja totalmente ocupado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>129 diferentes inquilinos (inclui os contratos formalizados com vigência a iniciar após finalização de obras);\u003C\u002Fp>\u003Cp>Edifícios localizados nas seguintes regiões da cidade de São Paulo: Vila Olímpia, Itaim Bibi, Faria Lima, Berrini, Brooklin, Jardins, Paulista, Jabaquara, Chácara Santo Antônio, Barra Funda e Higienópolis, sendo esses quatro últimos bairros com menor representatividade no portfólio, e todos os edifícios com qualidade e potencialidade equivalentes.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Patrimônio líquido: R$ 685.395.610,68\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Patrimonial da cota: R$ 97,21\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de mercado da cota: R$ 80,08\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os percentuais de receita e despesas indicam a variação em relação ao mês anterior\u003C\u002Fp>\u003Cp>O fechamento do resultado ocorre no 4º dia útil do mês subsequente ao mês de referência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A amortização do CRI não impacta a distribuição de resultados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Despesas R$ 1.642.941 \u003Cstrong>(+) 5,47%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI (serviço da dívida): R$ 281.217 \u003Cstrong>(+) 4,67%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização realizada no mês CRI1 R$ 697.301 CRI2 R$ 354.211\u003C\u002Fp>\u003Cp>Disponibilidades: R$ 9.039.781,10\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantidade de cotas na data do fechamento do resultado**: 7.050.678\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimento por cota no mês: R$ 0,80\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cotistas 30.921 \u003Cstrong>(+) 1,54%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Liquidez (volume negociado) em relação ao PL R$ 44.641.519\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_2_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Receita Operacional Bruta: R$ 7.339.271 \u003Cstrong>(+) 4,07%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Receita de locação: R$ 7.042.562 \u003Cstrong>(+) 4,58%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultado Operacional: R$ 5.666.781 \u003Cstrong>(+) 4,59%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL 44.539 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisições e Vendas Não houve vendas ou aquisições no mês.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Destaques e Comentários\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>DISTRIBUIÇÃO DE RESULTADOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O fundo distribuiu, no dia 14 de agosto de 2026, R$ 0,80 por cota, referente às receitas recebidas, às despesas incorridas e à reserva constituída no mês de julho, mantendo o mesmo valor de distribuição do mês anterior.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RECEITAS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Receitas de locação, distribuição de ganho de capital e dividendos recebidos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A receita de locação aumentou 4,07% em relação ao mês anterior, em decorrência das variações positivas e negativas indicadas abaixo, com os sinais (+) e (-), respectivamente:\u003C\u002Fp>\u003Cp>• (+) Impacto dos reajustes aplicados;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• (+) Recebimentos retroativos de multas rescisórias;\u003C\u002Fp>\u003Cp>(+) Início da exigibilidade de novos contratos nos Edifícios Atrium I, Atrium II, Nações Unidas e Atrium VII, sendo que este último recebeu valores proporcionais ao período ocupado;\u003C\u002Fp>\u003Cp>(+) Normalização da receita de um dos contratos do Ed. Brasílio Machado; em junho não houve receita devido às antecipações ocorridas nos meses anteriores;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• (+) Redução do desconto contratual em um dos conjuntos do Edifício Monterey;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• (+) Normalização da receita no conjunto do Ed. Atrium VI; no mês anterior houve receita proporcional ao período de ocupação;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• (-) Normalização de receita em um conjunto do Ed. Network; nos meses anteriores houve compensação de valores;\u003C\u002Fp>\u003Cp>(-) Receita proporcional dos conjuntos 141 e 142 do Ed. Bueno Business Tower. O imóvel foi vendido e o preço será recebido parceladamente. A locação será partilhada entre o FATN 11 e o comprador, proporcionalmente, conforme a parte do preço paga;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• (-) Normalização da receita de um dos contratos do Ed. Atrium Jardins; no mês anterior houve desconto decorrente de reembolso de conta de consumo;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• (-) Troca de locatário gerando vacância financeira no conjunto 32 do Edifício Gold Center e nos conjuntos 22A e 111A\u002F112 do Ed. Brasílio Machado;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• (-) Normalização da receita em um conjunto do Ed. Brasílio Machado; no mês anterior foi apropriada receita de locação retroativa;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• (-) Desconto por pagamento de taxa extra em um conjunto do Ed. Concorde;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• (-) Postergação do pagamento de um conjunto do Ed. Flórida;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• (-) Pagamento realizado após o fechamento do período; a apropriação do valor ocorrerá na apuração de agosto, em dois conjuntos do Ed. Brasilinterpart;\u003C\u002Fp>\u003Cp>A receita total apresentou elevação de 4,07%, impactada pelas variações acima descritas. Os dividendos decorrentes das cotas adquiridas do TJKB11 totalizaram R$ 126 mil no mês, e os dividendos decorrentes das cotas adquiridas do FII Oxigênio 2 somaram R$ 166 mil no mês.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques e Comentários\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>DESPESAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em julho, as despesas apresentaram aumento de aproximadamente R$ 38 mil em relação a junho, o que corresponde a uma variação de 5,47%. Essa variação decorre principalmente do balanço entre a redução de despesas de IPTU e condominiais, serviços de terceiros, custos de corretagens e laudos de avaliação e a elevação de despesas com taxas de CVM\u002FB3 e melhorias de ativos.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>MOVIMENTAÇÃO DOS CONTRATOS DE LOCAÇÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Transição de locatários e reajustes:\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Ed. Gold Center – cj. 32: troca de locatário, vacância apenas financeira;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Ed. Atrium II - cj. 111: ocupado em julho, contrato assinado desde abril;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Ed. Atrium VI – cj. 21: ocupação prevista para julho, antecipada no final de junho;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Ed. Panambi – cj. 32: contrato assinado em julho com ocupação prevista para agosto;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Ed. Arco do Triunfo – cj. 4A: ocupado em julho, contrato assinado em junho;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Ed. Arco do Triunfo – cj. 12A: novo contrato assinado em julho com ocupação prevista para outubro;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Ed. Brasílio Machado – cj. 22A, 111A e 112: troca de locatário, vacância apenas financeira.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em julho, foi aplicado o reajuste monetário anual nos seguintes contratos: Ed. Arandu – cj. 82; Ed. Maximum Office Center – cj. 31; Ed. Montreal - Sala E6- B; Ed. Columbus - cj. 2A e 2B; Ed. The Taj Office Tower – cj. 112; Ed. Setin Tower – cj. 17; Ed. Dr. Naur Martins – cj. 51; Ed. Trade Tower Service & Business – cjs. 301 a 312 e Ed. Gaudi – cjs. 121 a 123.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Ed. Brasílio Machado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>100% dos escritórios do Ed. Brasílio Machado, pertencentes ao FATN11, estão locados.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Ed. Arco do Triunfo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Foram formalizados dois novos contratos, no 10º e 12º pavimentos, somando uma área de aproximadamente 222 m², com vigência a partir de outubro de 2026. Os demais escritórios do edifício estão em prospecção e as obras de retrofit estão em andamento.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques e Comentários\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>AMORTIZAÇÕES DO CRI\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em julho, foram pagos R$ 697.301 referentes à parcela de amortização do CRI1 (Certificado de Recebíveis Imobiliários) e R$ 354.211 referentes à parcela de amortização do CRI2, em conformidade com o cronograma previsto de pagamentos.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>LIQUIDEZ\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O FATN11 encerrou julho com 30.921 cotistas, mantendo sua presença na carteira do IFIX. O volume financeiro negociado no mês totalizou R$ 44,6 milhões, um decréscimo de 24,76% em comparação ao mês anterior. Esse volume representa 6,51% do patrimônio líquido do fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMUNICADOS DO MÊS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Fato Relevante - Encerramento de Contrato de Formador de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>https:\u002F\u002Fwww.brcapital.com.br\u002Fdash\u002Fuploads\u002Fsistema\u002FBRC_RENDA_CORPORATIVA\u002FINFORMACOES\u002Ffatorelevante_2026\u003Cu>-\u003C\u002Fu>07\u003Cu>-\u003C\u002Fu>23\u003Cu>.\u003C\u002Fu>pdf\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaquese Comentários\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_6_image_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_6_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_6_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_6_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Indicadores Operacionais\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Taxa de ocupação do portfólio do fundo no mês\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Conjuntos (Exceto Ed. Brasílio Machado e Ed. Arco do Triunfo)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_7_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_7_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Edifício Arco do Triunfo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Três contratos formalizados com vigência a partir de agosto\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A vacância corresponde ao conjunto 151 do Ed. Business Center, ao conjunto 111 do Ed. Arandu e à sala 02 do conjunto 120 do Ed. Santa Filippa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Todos os escritórios do Ed. Brasílio Machado, pertencentes ao Fundo BRC Renda Corporativa Responsabilidade Limitada, estão locados, bem como a loja 02 (restaurante). As obras das áreas internas estão finalizadas, restando apenas a finalização das obras da praça e das áreas externas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Edifício Arco do Triunfo, adquirido em fevereiro de 2026, está em fase de obras e com forte atividade comercial. A locação dos escritórios segue em prospecção. Dois contratos entraram em vigor em julho de 2026 e novos contratos, já formalizados, terão vigência a partir de agosto.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Indicadores Operacionais\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Aquisições e locações do Ed. Brasílio Machado\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>100% locado com todos os contratos vigentes\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>15 °\u003C\u002Fth>\u003Cth>Pav\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>14°\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pav\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>13º\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pav\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>12°\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pav\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>11°\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pav\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>10°\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pav\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>9°\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pav\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8°\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pav\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>7°\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pav\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>6°\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pav\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5º\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pav\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4°\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pav\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3°\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pav\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2°\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pav\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>1º\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pav\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Lo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Status de Aquisições\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_8_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os percentuais de ocupação e negociação são calculados com base nas áreas pertencentes ao fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os pavimentos com indicação de 100%e os conjuntos 82e 91 correspondem aos escritórios que passaram a integrar diretamente o portfólio imobiliário do FATN11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>4º andar, 7º andar, 13º andar e os conjuntos 81\u003C\u002Fstrong> e \u003Cstrong>92\u003C\u002Fstrong> foram adquiridos por meio da estratégia conjunta como Fundo Oxigênio2. O FII Oxigênio investiu, em caixa, na aquisição dos escritórios e na obra de retrofit. Como objetivo de reduziro impacto da vacância, à medida que as obras foram concluídas e os conjuntos foram locadose começarama auferir renda, o FATN11 foi adquirindo participação do FII Oxigênio, passandoa deter participação correspondentea 50% de cada escritório. Tal aquisição foi realizada por meio da entrega de cotas do FATN11 ao FII Oxigênio, mantendo as condições iniciais do negócio planejado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A estratégia do FATN11 contempla adquirir, no médio prazo, os outros 50% de participação do Oxigênio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A aquisição referente aos 50% de participação no Fundo Oxigênio 2, correspondente ao \u003Cstrong>12º andar,\u003C\u002Fstrong> está prevista para ocorrer até setembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo BRC Renda\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo Oxigênio2\u003C\u002Fp>\u003Cp>12º-a ser adquirido por meio de participação no FII Oxigênio2\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Indicadores Operacionais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Distribuição do mês de reajuste dos contratos (% do aluguel base)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_9_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento dos contratos de locação (% do aluguel base)\u003C\u002Fp>\u003Cp>WAULT | Weighted Average of Unexpired Lease Term\u003C\u002Fp>\u003Cp>indica a média ponderada do prazo dos contratos dos aluguéis pela receita vigente de aluguel.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_9_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_9_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuição do índice de correção de contratos de locação no portfólio do fundo (% do aluguel base)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_9_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Indicadores Operacionais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Receita de locação recebida por metro quadrado de ABL (em R$\u002Fm², últimos 12 meses)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_10_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A receita recebida por metro quadrado de ABL indicada no gráfico não representa os valores contratados, uma vez que, com exceção do Ed. Arco do Triunfo, considera a ABL total dos escritórios pertencentes ao fundo, e não apenas a ABL locada ou em carência. Os valores indicados não incluem os recebimentos de verbas rescisórias relativas às transições de locatários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quando ocorre a aquisição de imóveis, tanto a receita de locação quanto a área adotada para a apuração acima são proporcionais ao período do mês em que o imóvel integrou o patrimônio do fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em janeiro e fevereiro de 2026, houve transição de locatários em alguns imóveis, com ocupação física imediata, porém com exigibilidade da locação a partir de março e abril. Além disso, no período de março a junho houve recebimentos retroativos e o início da exigibilidade de novos contratos. A partir de julho iniciou a vigência de parte dos contratos formalizados do Ed. Arco do Triunfo. Portanto, foram apropriadas as áreas, ainda que com receitas previstas para agosto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Ed. Arco do Triunfo foi adquirido em fevereiro de 2026 e será integrado ao cálculo à medida que começar a auferir renda. No momento, encontra-se em obras, com alguns conjuntos em negociação para locação.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Demonstração de Resultados\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>fev-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>mar-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>abr-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>mai-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jun-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jul-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>Acumulado 1 2 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Operacional Bruta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.097.477\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.330.579\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.667.798\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.247.929\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.052.31 4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.339.271\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>72.348. 1 54\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Locação de escritórios corporativos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5. 976.440\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6. 1 1 6. 1 02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.485. 331\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6. 952. 956\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6. 734. 209\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7. 042. 562\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>69. 004. 606\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas de vendas de ativos (gan ho de capital)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>826. 560\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividendos | i nvesti mento em F I I\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 26. 591\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21 8. 621\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 82. 1 40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>297. 641\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>301 . 794\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>292.472\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2. 346. 789\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas fi nancei ras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(5. 554)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4. 1 44)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>327\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2. 668)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 6. 31 1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4. 237\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 70. 1 98\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas e Movimentos do FRA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 .352.996)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 .526.244)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 .574.557)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 .788.429)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 .634.303)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 .672.490)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 6.484.299)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 . 284. 362)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 .454. 325)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 .437. 563)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 . 694. 1 77)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 . 557. 803)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 . 642. 941 )\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 5.829.655)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas condom i n iais e com I PTU\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(242. 926)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(206. 023)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(201 . 357)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(454. 1 50)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(258. 034)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(252. 987)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2. 1 60. 605)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Obras e melhorias dos ativos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 39. 1 1 0)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 87. 609)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 47. 759)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(202. 866)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(206. 575)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(258. 580)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2. 1 69. 674)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contas gerais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(599)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(7. 71 2)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(357)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2. 655)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(898)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 4. 536)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 52. 846)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa CVM, Am bi ma, B3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4.478)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(6. 084)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(47. 826)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(5. 395)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(20. 239)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 30. 350)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Serviços de tercei ros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 52. 738)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(306. 01 6)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(235.478)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(208. 609)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(276. 527)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(246. 330)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2. 01 4. 1 21 )\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Custos de secu ritização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(291 . 286)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(243. 248)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(294. 278)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(259. 837)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(268. 658)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(281 . 21 7)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3. 520. 1 94)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas adm i n istrativas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(457. 703)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(499. 239)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(552. 250)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(51 8. 235)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(541 . 71 5)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(569. 052)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(5. 681 . 866)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Movimentos do F RA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(68. 634)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(71 . 91 9)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 36. 994)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(94. 252)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(76. 500)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(29. 549)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(654.644)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>F RA - Recolh ido no mês\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 82. 924)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 89. 91 7)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(200. 034)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(21 7.438)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(21 1 . 569)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(220. 1 78)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2. 1 70.445)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>F RA - Uti lizado no mês\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 1 4. 290\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 1 7. 998\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>63. 040\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 23. 1 86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 35. 070\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 90. 629\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 . 51 5. 800\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Operacional Disponível (RODi)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.744.481\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.804.334\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.093.241\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.459.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.41 8.01 1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.666.781\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>55.863.855\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Arredondamento - saldo do mês anterior\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>542\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2. 503\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>484\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 8. 697\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>66. 1 74\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4. 261\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>321 . 629\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Arredondamento - saldo para o mês segu i nte\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2. 503)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(484)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 8. 697)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(66. 1 74)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4. 261 )\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(30.499)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(350. 887)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Remuneração total distribuída\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.742.521\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.806.353\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.075.029\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.41 2.023\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.479.924\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.640.542\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>55.834.598\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Remuneração por cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,60\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>FRA: Fundo de reposição de ativos. Mensalmente são recolhidos 3% das receitas de caixa para compor o FRA. As reservas são utilizadas conforme demanda, visando manter os ativos atualizados e competitivos. Dos R$ 259 mil investidos em obras e melhorias de ativos neste mês, R$ 191 mil foram suportado pelo FRA, de forma que não impactam a distribuição de resultados. Os saldos de arredondamentos são provenientes de ajustes de cálculo da remuneração mensal de um mês para outro.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Composição da remuneração mensal por cota\u003C\u002Fh3>\u003Cp>(valores em R$ | últimos 12 meses)\u003C\u002Fp>\u003Cp>serviço da dívida do CRI no mês \u003Cstrong>R$ 0,04\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_12_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Remuneração por cota\u003C\u002Fh3>\u003Cp>(valores em R$ | últimos 12 meses)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_12_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Remuneração\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Remuneração sobre valor patrimonial por cota mensal e anual equivalente (últimos 12 meses)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_13_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimento por valor patrimonial da cota (mensal) Rendimento por valor patrimonial da cota (anual equivalente)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Remuneração acumulada comparada em número índice (últimos 12 meses)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_13_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>As curvas apresentadas no gráfico demonstram, em número índice (com base 100 em ago\u002F25), qual seria o capital acumulado mensalmente nesse período desde a data base, comparando o FII com o rendimento de uma aplicação financeira a 100% do CDI.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O índice do total return considera que a valorização dos ativos acompanha a evolução do IPCA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O índice do RODi (Retorno Operacional Disponível) corresponde ao índice do dividendo distribuído.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Remuneração\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Remuneração sobre valor patrimonial (VP) da cota\u003C\u002Fh3>\u003Cp>BRC Renda Corporativa comparativamente à média FIIs de lajes comerciais com participação representativa no IFIX (últimos 12 meses)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Distribuição do portfólio por região dos escritórios (% da ABL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_14_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os “demais bairros” contemplam: Higienópolis, Jabaquara, Chácara Santo Antônio e Barra Funda, todos com menor representatividade no portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_14_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Segmentos dos locatários\u003C\u002Fh3>\u003Cp>(% do aluguel base)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_15_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Outros Serviços advocatícios Serviços financeiros Tecnologia Consultoria Seguros Serviços de eventos Comércio de energia Incorporação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tendo em vista a pulverização dos segmentos, foram agrupados os segmentos relacionados a serviços financeiros. Foram também agrupadas na rubrica “outros” as atividades com representatividade inferior a 2%, sendo elas: Alimentação, Ambiental, Atividades auxiliares dos transportes aéreos, Comércio atacadista de medicamentos, Comércio de combustíveis, Comércio de produtos customizados, Contabilidade, Cosméticos, Distribuidora de combustível, Educação, Engenharia, Entretenimento, Equipamentos para transporte ferroviário, Farmacêutico, Feiras e exposições, Holding, Indústria automobilística, Indústria de máquinas, Indústria têxtil, Logística, Marketing, Segurança contra incêndio, Segurança eletrônica, Serviços médicos, Vendas de eletrônicos, Viagens corporativas.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Dados de Mercado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Taxa de Ocupação (% por região – jul\u002F2026)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_16_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Segmentação dos bairros conforme classificação do site CRE Tool Buildings. Classificações AA, A, BB e B. (abrange regiões onde estão inseridos os imóveis que compõem o portfólio do fundo).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Absorção Liquida (por m² - 2º trim 2026)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_16_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Absorção líquida no mercado imobiliário refere-se à diferença entre o total de metros quadrados de espaço locado ou ocupado e o total de metros quadrados de espaço desocupado durante um determinado período. Classificações AA, A, BB e B. Fonte: CRE Tool Buildings\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Liquidez\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Liquidez das cotas (em R$ mil, últimos 12 meses)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_17_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Evolução da quantidade de cotistas (em número de cotistas)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_17_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação do CRI\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Foram realizadas duas operações de CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários), sendo uma em 2021, visando à aquisição de 8 novas lajes corporativas e outra em agosto de 2022, com o objetivo de adquirir mais 9 lajes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A aquisição de imóveis do fundo é realizada apenas se o imóvel auferir rentabilidade mínima de 10% a.a. mais IPCA, o que torna a operação de CRI atrativa para a performance do fundo, mantendo o equilíbrio da estrutura de capital.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os juros são calculados considerando os dias úteis do mês. Portanto, meses com menos dias úteis apresentam redução no montante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estrategicamente, a administradora poderá optar por fazer amortizações antecipadas, caso seja mais atrativo para a estratégia do fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Evolução do pagamento da operação do CRI% em relação à receita operacional (últimos 6 meses)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_18_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação do CRI\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Característica das operações de CRI\u003C\u002Fth>\u003Cth>CRI 1\u003C\u002Fth>\u003Cth>CRI 2\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Data Emissão:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ago\u002F21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ago\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>fev\u002F29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>set\u002F31\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Indexador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Juros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,70%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Periodicidade:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume | na data da emissão (R$):\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29.41 7.241\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.000.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor atualizado (CRI 1 base jul\u002F26 | CRI 2 base jul\u002F26 | R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22.702.675\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 9.51 1 .267\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Início da amortização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>set\u002F24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>out\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quantidade de parcelas de amortização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>72\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quantidade de parcelas remanescentes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>62\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Até o mês de agosto de 2025, a quantidade de parcelas remanescentes incluía a parcela do mês de competência do relatório. A partir de setembro de 2025, estão indicadas somente as parcelas vincendas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI1\u003C\u002Fp>\u003Cp>CODIGO IF: 21H0700312\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI2\u003C\u002Fp>\u003Cp>CODIGO IF: 22H1630624\u003C\u002Fp>\u003Cp>Balanço do FII (representatividade do CRI | valores em R$ mil)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"5\">Ativo R$ 787.020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\">Passivo, excluindo o CRI R$ 744.806\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>serviço da dívida no mês R$ 281,2 mil\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Serviço\u002FReceita Operacional Bruta3,83%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Serviço\u002Fdespesas17,12%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Alavancagem\u002FPL6,16%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Alavancagem (CRI) R$ 42.214\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Operação do CRI\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Previsão de amortizações | 24 parcelas de cada uma das operações Valores em R$ mil | os valores são atualizados pelo Ipca mensalmente\u003C\u002Fp>\u003Cp>As amortizações não impactarão a distribuição de dividendos. Serão suportadas por recursos decorrentes do principal auferido a partir da rotação de ativos.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI 1\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Parcela do mês de referência paga | demais a vencer | base de cálculo com referência no mês subsequente\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_20_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI 2\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_20_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Alguns dos edifícios nos quais o fundo detém lajes corporativas Detalhes de ABL e dos contratos dos conjuntos localizados nos edifícios abaixo, informados adiante\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_21_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Plaza I\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_21_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Business Center\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_21_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>0 Ed. GC Square\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_21_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Network Empresarial\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_22_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . A e r o p o r t o\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_22_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . A e r o p o r t o I I\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço: ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Rua Funchal, 573 167 m² 02\u002F2027 IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço: ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Rua Funchal, 513 172 m² 09\u002F2028 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_22_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . A r a n d u\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço: ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Berrini Rua Arizona, 1.366 761 m² 08\u002F2026 | 01\u002F2030 IGP-M sem reajuste\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_23_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_23_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_23_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . A t r i u m\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço: ABL: Vencimento de Contrato:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Rua do Rócio, 220 1.561 m² 08\u002F2027 | 10\u002F2027 | 06\u002F2029 | 12\u002F2029 05\u002F2030 | 07\u002F2031 IGP-M | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . A t r i u m I I\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço: ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Rua Helena, 235 1.073 m² 11\u002F2027 | 07\u002F2031 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . A t r i u m V I I\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço: ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia R. Pequetita, 215 e 235 208 m² 06\u002F2029 IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_24_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_24_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_24_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . É r i k a\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Rua do Rócio, 351\u003C\u002Fp>\u003Cp>251 m² 02\u002F2029\u003C\u002Fp>\u003Cp>IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . B u s i n e s s C e n t e r\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia R. Gomes de Carvalho, 1.306 470 m² Em Prospecção\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . C o n s e l h e i r o P a r a n a g u á\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faria Lima Av. Brig. Faria Lima, 1.234\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.468 m² 05\u002F2027 | 12\u002F2027 03\u002F2028 | 09\u002F2029 IGP-M | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_25_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_25_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_25_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . N e t w o r k E m p r e s a r i a l\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_25_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . G C S q u a r e C o r p o r a t e\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Av. Dr. Cardoso de Melo, 1.340 413 m² 03\u002F2028 IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_25_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_25_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia R. Gomes de Carvalho, 1.108 417 m² 04\u002F2028 | 10\u002F2028 IGPM | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . B a n c o M e r c a n t i l\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Paulista Av. Paulista, 925\u003C\u002Fp>\u003Cp>216 m² 03\u002F2031 IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_26_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . T h e r a B e r r i n i\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Berrini Av. Eng. Luiz Carlos Berrini, 105 333 m² 02\u002F2028 | 11\u002F2027 IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_26_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_26_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_26_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_26_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . O l í m p i a\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_26_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_26_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_26_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_26_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>P a r k Vila Olímpia R. Gomes de Carvalho, 1.329 210 m² 11\u002F2028 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . S e t i n T o w e r\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia R. Fidêncio Ramos, 100\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.325 m² 04\u002F2027 | 09\u002F2029 01\u002F2030 | 08\u002F2030 IGP-M | IPCA | sem reajuste\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_27_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_27_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_27_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . M o n t r e a l\u003C\u002Fh3>\u003Cp>E d . U c h o a B o r g e s\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia R. Funchal, 129\u003C\u002Fp>\u003Cp>214 m² 11\u002F2029 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Berrini R. Sansão Alves dos Santos, 76 288 m² 08\u002F2028 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . M a n h a t t a n\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço: ABL: Vencimento de Contrato:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Itaim Bibi R. Tabapuã, 627 150 m² 02\u002F2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_28_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_28_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_28_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . M a x i m u m\u003C\u002Fp>\u003Cp>O f f i c e C e n t e r\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . I r a c e m a\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Itaim Bibi Av. Dr. Renato Paes de Barros, 717 201 m² 04\u002F2027 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Av. Dr. Cardoso de Melo, 1.608 968 m² 01\u002F2027 | 07\u002F2027 10\u002F2028 IGP-M | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . F o r t a l e z a\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Berrini Av. Eng. Luiz Carlos Berrini, 1.461 829 m² 04\u002F2028 | 05\u002F2029 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_29_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . L a f a y e t t e\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>303 m² 06\u002F2027 | 07\u002F2027 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Itaim Rua Tabapuã, 500\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_29_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_29_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . A v e n i d a P a u l i s t a\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_29_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_29_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_29_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_29_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_29_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . P l a z a\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_29_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Paulista Av. Paulista, 2.202\u003C\u002Fp>\u003Cp>563 m² 12\u002F2026 | 10\u002F2028 IGP-M | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Berrini R. James Joule, 92\u003C\u002Fp>\u003Cp>306 m² 02\u002F2028 IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_30_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . C o l u m b u s\u003C\u002Fh3>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Paulista Al. Campinas, 457 e 463\u003C\u002Fp>\u003Cp>203 m² 08\u002F2027 IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_30_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . N a ç õ e s U n i d a s I I I\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_30_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Berrini Av. das Nações Unidas, 11.857 790 m² 03\u002F2027 | 06\u002F2028 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . S a n t a F i l i p p a\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Paulista Av. Paulista, 668\u003C\u002Fp>\u003Cp>468 m² Em Prospecção | 03\u002F2028 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_31_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_31_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_31_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_31_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . B r a s i f\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço: ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Berrini R. Luigi Galvani, 146 638 m² 01\u002F2029 | 02\u002F2029 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_31_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_31_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . F r a n c i s c o L o p e s\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_31_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_31_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_31_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_31_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . T h e T a j\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia R. Dr. Cardoso de Melo, esquina com R. Funchal e com Av. dos Bandeirantes 1.225 m² 05\u002F2027 | 10\u002F2028 | 01\u002F2030 IGP-M | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço: ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia R; Casa do Ator, 1.117 442 m² 07\u002F2028 | 10\u002F2028 IGPM IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_32_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Ronaldo Sampaio Ferreira\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_32_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_32_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Wilson Mendes Caldeira\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_32_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_32_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_32_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_32_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_32_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . B e i r a R i o\u003C\u002Fp>\u003Cp>Berrini Pça. João Duran Alonso, 34 762m² 01\u002F2029 | 12\u002F2029 IPCA | IGPM\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Av. das Nações Unidas x Av; Dr. Cardoso de Melo 560 m² 11\u002F2028 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia R. Beira Rio, 57\u003C\u002Fp>\u003Cp>286 m² 10\u002F2028 IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_33_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Ed. Center Dr. Naur Martins\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_33_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Business Center (Jardins)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_33_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Gold Center (Brooklin)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faria Lima Professor Artur Ramos, 96 398 m² 01\u002F2029 | 07\u002F2029 IGPM | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jardins R. Teixeira da Silva, 650\u003C\u002Fp>\u003Cp>257,4 m² 10\u002F2028 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Brooklin R. Arizona, 1426\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.103 m² 07\u002F2029 12\u002F2029 02\u002F2030 IGPM\u003C\u002Fp>\u003Cp>11\u002F2029 01\u002F2030 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_34_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_34_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_34_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_34_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed . Bra si li nte rp a r t\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Brooklin Av. Das Nações Unidas, nº 11.633 1.773 m² 01\u002F2029 | 02\u002F2030 04\u002F2031 IGPM | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_34_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_34_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_34_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_34_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Monumento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_34_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faria Lima Av. Brig. Faria Lima, nº1.478 313 m² 03\u002F2034 IGPM\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_34_image_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_34_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_34_image_22.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Luxor Center\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Brooklin Rua Arizona, 1349\u003C\u002Fp>\u003Cp>569 m² 12\u002F2029 | 01\u002F2030 IGPM | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_35_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_35_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_35_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_35_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . F l o r i d a\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Brooklin Rua Flórida, nº 1738\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 319 m² Vencimento de Contrato: 08\u002F2029 Índice de reajuste: IGPM\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_35_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_35_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_35_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_35_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Veranda Berri ni Gran Stan Office\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Brooklin Rua Ribeiro do Vale, nº152 184 m² 05\u002F2029 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_35_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Trade Tower Service & Busi ness\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Rua Helena, nº 218\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>532 m² 08\u002F2029 IGPM\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_36_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_36_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Monterey Office Tower\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_36_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. H D 873\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_36_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Led Corporate\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Indice de Reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Brooklin Rua Álvaro Rodrigues, nº 182 342 m² 02\u002F2029 | 01\u002F2031 IGPM\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Indice de Reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Chácara Santo Antônio Rua Henri Dunant, nº 873\u003C\u002Fp>\u003Cp>194 m² 09\u002F2033 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Indice de Reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Barra Funda Rua Robert Bosh, 45\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.965 m² Em tratativas\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_37_image_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_37_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_37_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_37_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Concorde\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_37_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_37_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Gaudí\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_37_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_37_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_37_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_37_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Brasílio Machado Neto\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Rua Funchal, 203\u003C\u002Fp>\u003Cp>395 m² 05\u002F2028 | 01\u002F2029 IGPM | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Brooklin Rua Princesa Isabel, nº 86 e 84 267 m² 07\u002F2030 IGPM\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço: ABL: Vencimento de Contrato:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Rua Dr. Cardoso de Mello, 28 7.966 m² 08\u002F2027 | 06\u002F2028 |04\u002F2029 05\u002F2029 | 07\u002F2029 | 10\u002F2029 05\u002F2030 | 06\u002F2030 |07\u002F2030 08\u002F2030 | 09\u002F2030 | 10\u002F2030 12\u002F2030 | 02\u002F2031 | 06\u002F2031 07\u002F2031\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_38_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. GBC\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_38_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_38_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_38_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed . At ri um VI\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olimpia Av. Dr Cardoso Melo, 1666 266 m² 02\u002F2031 IGPM\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olimpia Rua Gomes de Carvalho, 1510 374 m² 07\u002F2031 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_39_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_39_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_39_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Panambi\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Tapajós\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Berrini Endereço: R. Geraldo Flausino Gomes, 61 ABL: 442 m² Vencimento de Contrato: 08\u002F2031 Índice de reajuste: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Berrini R. Geraldo Flausino Gomes, 85 197 m² 05\u002F2029 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Alguns dos edifícios nos quais o fundo detém lajes corporativas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_40_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_40_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_40_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_40_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Atrium IV Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Rua Helena, 260\u003C\u002Fp>\u003Cp>198 m² 05\u002F2028 IGPM\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_40_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço: ABL:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Atrium Jardins\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jardins R. Cristiano Viana, 401 989 m² | parte em prospecção 03\u002F2029 | 10\u002F2031 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_40_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Atrium VIII\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia R. Fidêncio Ramos, 213 874 m² 04\u002F2029 | 10\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Alguns dos edifícios nos quais o fundo detém lajes corporativas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_41_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_41_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_41_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Bolsa de Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Brooklin Av. Das Nações Unidas, 11.541 513 m² 02\u002F2028 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_41_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Tangram\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jabaquara Rua Ibirajá, 244\u003C\u002Fp>\u003Cp>683 m² 09\u002F2034 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Alguns dos edifícios nos quais o fundo detém lajes corporativas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_42_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_42_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_42_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Spazio Centrale Região: Endereço: ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jardins Al. Itú, 852. 277 m² 02\u002F2030 IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_42_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Ed. Palladio\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço: ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia R. Fidêncio Ramos, 223 111 m² 05\u002F2029 IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imóveis com propriedade integral do fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_43_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_43_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_43_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Arco do Triunfo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Higienópolis Av. Angélica, 745.\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato:\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.135* m² 07\u002F2029 | 10\u002F2029 08\u002F2031 | 10\u002F2031\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste: IGPM *Área considerando o aproveitamento dos espaços conforme o projeto de retrofit.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_43_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_43_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_43_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Brasílio Machado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Av. Dr. Cardoso de Mello, 28.\u003C\u002Fp>\u003Cp>7.966,20 m² 08\u002F2027 | 06\u002F2028 |04\u002F2029 05\u002F2029 | 07\u002F2029 | 10\u002F2029 05\u002F2030 | 06\u002F2030 | 07\u002F2030| 08\u002F2030 | 09\u002F2030 | 10\u002F2030 12\u002F2030 | 02\u002F2031 | 06\u002F2031 07\u002F2031 IGPM \u002F IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_44_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>UNITAS BRCAPITAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Há 50 anos criando valor para nossos clientes, com soluções que resultam da sinergia entre o real estate e o mercado financeiro. ri@brcapital.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>www.unitas.com.br\u003C\u002Fstrong>visite e conheça nossos fundos\u003C\u002Fp>\u003Cp>O regulamento, as atas de assembleias, os editais de convocação, os relatórios anteriores e demais informações podem ser encontrados na página do fundo no nosso site: https:\u002F\u002Fwww.unitas.com.br\u002Fsite\u002Fconteudo\u002Fpagina\u002F1,220+BRC_Renda_Corporativa_Fundo_de_Investimento_Imobiliario\u003Cu>.\u003C\u002Fu>html\u003C\u002Fp>\u003Ch3>OUVIDORIA 0800 777 3505 | ouvidoria@brcapital.com.br\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>M Autorregulação ANBIMA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Administração Fiduciária\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpage_44_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FFATN11\u002Fdocumentos\u002F7835\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1303134","2026-07-31","2026-08-28 12:49:00",2,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":89},"Relatório Gerencial FATN11 de julho de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de julho de 2026 do FATN11 (BRC Renda Corporativa), entrega em 28\u002F08\u002F2026. 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1608",0.009989,[384],{"setor":342,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":382},{"nome":386,"vacancia":288,"numero_unidades":15,"area":387,"endereco":388,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":389,"inquilinos":390,"ocupacao":80},"Network",412,"Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1340",0.009852,[391],{"setor":303,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":389},{"nome":393,"vacancia":288,"numero_unidades":86,"area":394,"endereco":395,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":396,"inquilinos":397,"ocupacao":80},"The Taj Office Tower",340,"Rua Casa do Ator, 1.117",0.00981,[398],{"setor":326,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":396},{"nome":372,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":373,"endereco":374,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":400,"inquilinos":401,"ocupacao":80},0.009575,[402],{"setor":342,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":400},{"nome":404,"vacancia":288,"numero_unidades":15,"area":405,"endereco":406,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":407,"inquilinos":408,"ocupacao":80},"Atrium VIII",582,"Rua Fidêncio Ramos, 213 ",0.00951,[409],{"setor":348,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":407},{"nome":296,"vacancia":288,"numero_unidades":15,"area":411,"endereco":299,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":412,"inquilinos":413,"ocupacao":80},442,0.009451,[414],{"setor":415,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":412},"Serviços Advocatícios",{"nome":417,"vacancia":288,"numero_unidades":15,"area":418,"endereco":419,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":420,"inquilinos":421,"ocupacao":80},"Edifício Tangram",1186,"Rua Ibirajá, 244",0.009411,[422],{"setor":423,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":420},"Incorporação",{"nome":425,"vacancia":288,"numero_unidades":88,"area":426,"endereco":427,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":428,"inquilinos":429,"ocupacao":80},"Conselheiro Paranaguá",392,"Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1234",0.009366,[430],{"setor":348,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":428},{"nome":432,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":433,"endereco":434,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":435,"inquilinos":436,"ocupacao":80},"Atrium II",411,"Rua Helena. 235",0.009117,[437],{"setor":348,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":435},{"nome":306,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":344,"endereco":308,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":439,"inquilinos":440,"ocupacao":80},0.008602,[441],{"setor":326,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":439},{"nome":443,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":444,"endereco":445,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":446,"inquilinos":447,"ocupacao":80},"Santa Filippa",280,"Avenida Paulista,  668",0.008501,[448],{"setor":326,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":446},{"nome":306,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":344,"endereco":308,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":450,"inquilinos":451,"ocupacao":80},0.008401,[452],{"setor":348,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":450},{"nome":425,"vacancia":288,"numero_unidades":248,"area":454,"endereco":455,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":456,"inquilinos":457,"ocupacao":80},351,"Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 1.234",0.008317,[458],{"setor":459,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":456},"Indústria de máquinas",{"nome":306,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":344,"endereco":308,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":461,"inquilinos":462,"ocupacao":80},0.008308,[463],{"setor":326,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":461},{"nome":465,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":344,"endereco":466,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":467,"inquilinos":468,"ocupacao":80},"Francisco Lopes","Rua Dr. Cardoso de Melo, 1855 ",0.00815,[469],{"setor":303,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":467},{"nome":471,"vacancia":288,"numero_unidades":15,"area":472,"endereco":473,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":474,"inquilinos":475,"ocupacao":80},"Monumento",312,"Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 1478",0.007771,[476],{"setor":342,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":474},{"nome":478,"vacancia":288,"numero_unidades":88,"area":479,"endereco":480,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":481,"inquilinos":482,"ocupacao":80},"Avenida Paulista",334,"Av. Paulista, 2022",0.007764,[483],{"setor":484,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":481},"Viagens corporativas",{"nome":486,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":487,"endereco":488,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":489,"inquilinos":490,"ocupacao":80},"Atrium I",260,"Rua do Rócio, 220",0.007489,[491],{"setor":492,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":489},"Ambiental",{"nome":494,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":495,"endereco":496,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":497,"inquilinos":498,"ocupacao":80},"Plaza I",306,"Rua James Joule, 92",0.007479,[499],{"setor":348,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":497},{"nome":465,"vacancia":288,"numero_unidades":15,"area":307,"endereco":466,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":501,"inquilinos":502,"ocupacao":80},0.007315,[503],{"setor":504,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":501},"Indústria têxtil",{"nome":306,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":344,"endereco":308,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":506,"inquilinos":507,"ocupacao":80},0.00728,[508],{"setor":509,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":506},"Agronegócio",{"nome":465,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":344,"endereco":466,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":511,"inquilinos":512,"ocupacao":80},0.007235,[513],{"setor":342,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":511},{"nome":515,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":516,"endereco":517,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":518,"inquilinos":519,"ocupacao":80},"Panambi",237,"Rua Geraldo Flausino, 61",0.00702,[520],{"setor":294,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":518},{"nome":522,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":523,"endereco":524,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":525,"inquilinos":526,"ocupacao":80},"Fortaleza",275,"Av. Luiz Carlos Berrini, 1461",0.007009,[527],{"setor":294,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":525},{"nome":522,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":523,"endereco":524,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":525,"inquilinos":529,"ocupacao":80},[530],{"setor":294,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":525},{"nome":532,"vacancia":288,"numero_unidades":15,"area":533,"endereco":534,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":535,"inquilinos":536,"ocupacao":80},"Flórida",350,"Rua Florida, 1738",0.006564,[537],{"setor":538,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":535},"Marketing",{"nome":425,"vacancia":288,"numero_unidades":540,"area":541,"endereco":427,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":542,"inquilinos":543,"ocupacao":80},5,281,0.006392,[544],{"setor":326,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":542},{"nome":546,"vacancia":288,"numero_unidades":15,"area":495,"endereco":547,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":548,"inquilinos":549,"ocupacao":80},"Gold Center","Rua Arizona, 1426",0.00628,[550],{"setor":326,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":548},{"nome":379,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":552,"endereco":553,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":554,"inquilinos":555,"ocupacao":80},244,"Av. Dr. Cardoso de Melo, 1608",0.006268,[556],{"setor":423,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":554},{"nome":486,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":487,"endereco":488,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":558,"inquilinos":559,"ocupacao":80},0.006244,[560],{"setor":326,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":558},{"nome":562,"vacancia":288,"numero_unidades":563,"area":564,"endereco":565,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":566,"inquilinos":567,"ocupacao":80},"Atrium Jardins",7,321,"Rua Cristiano Viana, 401",0.006132,[568],{"setor":569,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":566},"Serviços de eventos",{"nome":336,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":552,"endereco":338,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":571,"inquilinos":572,"ocupacao":80},0.006025,[573],{"setor":348,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":571},{"nome":515,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":575,"endereco":517,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":576,"inquilinos":577,"ocupacao":80},204,0.005925,[578],{"setor":294,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":576},{"nome":580,"vacancia":288,"numero_unidades":88,"area":581,"endereco":582,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":583,"inquilinos":584,"ocupacao":80},"HD 873",194,"Rua Henri Dunant, 873",0.00575,[585],{"setor":586,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":583},"Serviços Médicos",{"nome":588,"vacancia":288,"numero_unidades":86,"area":589,"endereco":590,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":591,"inquilinos":592,"ocupacao":80},"Veranda Berrini",184,"Rua Ribeiro do Vale, 152",0.005732,[593],{"setor":303,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":591},{"nome":486,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":487,"endereco":488,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":595,"inquilinos":596,"ocupacao":80},0.005563,[597],{"setor":326,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":595},{"nome":599,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":600,"endereco":601,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":602,"inquilinos":603,"ocupacao":80},"Edifício Brasif",319,"Rua Luigi Galvani, 146",0.005542,[604],{"setor":326,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":602},{"nome":306,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":606,"endereco":308,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":607,"inquilinos":608,"ocupacao":80},307,0.005535,[609],{"setor":610,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":607},"Comércio de produtos customizados",{"nome":612,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":613,"endereco":614,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":615,"inquilinos":616,"ocupacao":80},"Beira Rio",286,"Rua Beira Rio, 57",0.005308,[617],{"setor":312,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":615},{"nome":425,"vacancia":288,"numero_unidades":88,"area":619,"endereco":427,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":620,"inquilinos":621,"ocupacao":80},274,0.005293,[622],{"setor":326,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":620},{"nome":624,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":625,"endereco":626,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":627,"inquilinos":628,"ocupacao":80},"GC SQUARE CORPORATE",213,"Rua Gomes de Carvalho, 1108",0.005175,[629],{"setor":326,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":627},{"nome":599,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":600,"endereco":601,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":631,"inquilinos":632,"ocupacao":80},0.005144,[633],{"setor":634,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":631},"Segurança Eletrônica",{"nome":379,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":636,"endereco":553,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":637,"inquilinos":638,"ocupacao":80},229,0.004982,[639],{"setor":640,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":637},"Comércio de combustíveis",{"nome":642,"vacancia":288,"numero_unidades":15,"area":643,"endereco":644,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":645,"inquilinos":646,"ocupacao":80},"UCHOA ",288,"Rua Sansão Alves dos Santos, 76",0.00496,[647],{"setor":648,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":645},"Educação",{"nome":650,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":651,"endereco":652,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":653,"inquilinos":654,"ocupacao":80},"Banco Mercantil",215,"Av. Paulista, 925 ",0.004908,[655],{"setor":648,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":653},{"nome":657,"vacancia":288,"numero_unidades":15,"area":658,"endereco":659,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":660,"inquilinos":661,"ocupacao":80},"Business Center (Jardins)",257,"Rua Teixeira da Silva, 650\u002F660",0.004765,[662],{"setor":348,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":660},{"nome":624,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":575,"endereco":626,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":664,"inquilinos":665,"ocupacao":80},0.004734,[666],{"setor":326,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":664},{"nome":668,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":669,"endereco":670,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":671,"inquilinos":672,"ocupacao":80},"MONTREAL",214,"Rua Funchal, 129",0.004721,[673],{"setor":674,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":671},"Distribuidora de combustível",{"nome":404,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":676,"endereco":406,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":677,"inquilinos":678,"ocupacao":80},291,0.004701,[679],{"setor":680,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":677},"Holding",{"nome":296,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":682,"endereco":683,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":684,"inquilinos":685,"ocupacao":80},266,"Av. Nações Unidas, 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IRACEMA",200,"Rua Doutor Renato Paes de Barros, 717",0.004564,[717],{"setor":303,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":715},{"nome":719,"vacancia":288,"numero_unidades":15,"area":720,"endereco":721,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":722,"inquilinos":723,"ocupacao":80},"Spazio Centrale",276,"Alameda Itu, 852",0.004559,[724],{"setor":348,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":722},{"nome":726,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":727,"endereco":728,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":729,"inquilinos":730,"ocupacao":80},"Luxor Center",141,"Rua Arizona, nº 1349",0.004405,[731],{"setor":342,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":729},{"nome":733,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":734,"endereco":735,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":736,"inquilinos":737,"ocupacao":80},"Concorde",231,"Rua Funchal, 203",0.004399,[738],{"setor":348,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":736},{"nome":740,"vacancia":288,"numero_unidades":88,"area":589,"endereco":741,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":742,"inquilinos":743,"ocupacao":80},"THERA OFFICE","Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105",0.004391,[744],{"setor":326,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":742},{"nome":746,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":747,"endereco":748,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":749,"inquilinos":750,"ocupacao":80},"Érika",251,"Rua do Rócio, 351",0.004376,[751],{"setor":342,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":749},{"nome":753,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":754,"endereco":524,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":755,"inquilinos":756,"ocupacao":80},"Edifício Fortaleza",278,0.004369,[757],{"setor":342,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":755},{"nome":759,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":760,"endereco":761,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":762,"inquilinos":763,"ocupacao":80},"Arandu ",253,"Rua Arizona, 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Columbus",203,"AL. Campinas, 457",0.004023,[820],{"setor":821,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":818},"Logística",{"nome":486,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":487,"endereco":488,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":823,"inquilinos":824,"ocupacao":80},0.004008,[825],{"setor":348,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":823},{"nome":306,"vacancia":320,"numero_unidades":80,"area":827,"endereco":308,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":828,"inquilinos":829,"ocupacao":327},191,0.003906,[830],{"setor":303,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":828},{"nome":832,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":833,"endereco":834,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":835,"inquilinos":836,"ocupacao":80},"Dr. Naur Martins",199,"Rua Professor Artur Ramos, 96",0.003877,[837],{"setor":303,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":835},{"nome":478,"vacancia":288,"numero_unidades":15,"area":839,"endereco":480,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":840,"inquilinos":841,"ocupacao":80},227,0.00383,[842],{"setor":509,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":840},{"nome":844,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":845,"endereco":846,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":847,"inquilinos":848,"ocupacao":80},"Bolsa de Imóveis",513,"Av. das Nações Unidas, 11.541",0.003749,[849],{"setor":850,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":847},"Engenharia",{"nome":306,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":800,"endereco":852,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":853,"inquilinos":854,"ocupacao":80},"Av. Dr. Cardoso De Melo, 1856",0.003733,[855],{"setor":856,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":853},"Atividades auxiliares dos transportes 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incêndio",{"nome":546,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":883,"endereco":547,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":893,"inquilinos":894,"ocupacao":80},0.003488,[895],{"setor":808,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":893},{"nome":296,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":897,"endereco":683,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":898,"inquilinos":899,"ocupacao":80},177,0.003487,[900],{"setor":326,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":898},{"nome":832,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":833,"endereco":834,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":902,"inquilinos":903,"ocupacao":80},0.003423,[904],{"setor":303,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":902},{"nome":906,"vacancia":288,"numero_unidades":15,"area":907,"endereco":908,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":909,"inquilinos":910,"ocupacao":80},"Aeroporto I",167,"Rua Funchal, 573",0.003324,[911],{"setor":348,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":909},{"nome":759,"vacancia":297,"numero_unidades":80,"area":760,"endereco":761,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":913,"inquilinos":914,"ocupacao":304},0.003223,[915],{"setor":916,"percentual_receita_imovel":288,"percentual_receita_fii":913},"VAGO",{"nome":918,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":919,"endereco":920,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":921,"inquilinos":922,"ocupacao":80},"Aeroporto II",171,"Rua Funchal, 513",0.003208,[923],{"setor":303,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":921},{"nome":925,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":926,"endereco":927,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":928,"inquilinos":929,"ocupacao":80},"Tapajós",98,"Rua Geraldo Flausino Gomes, 85",0.003203,[930],{"setor":294,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":928},{"nome":925,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":926,"endereco":927,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":928,"inquilinos":932,"ocupacao":80},[933],{"setor":294,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":928},{"nome":726,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":935,"endereco":728,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":936,"inquilinos":937,"ocupacao":80},143,0.003197,[938],{"setor":342,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":936},{"nome":733,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":791,"endereco":735,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":940,"inquilinos":941,"ocupacao":80},0.00318,[942],{"setor":943,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":940},"Equipamentos para transporte 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260",0.003138,[962],{"setor":312,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":960},{"nome":964,"vacancia":288,"numero_unidades":15,"area":871,"endereco":965,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":966,"inquilinos":967,"ocupacao":80},"Edifício Lafayette","Rua Tabapuã, 500",0.003023,[968],{"setor":969,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":966},"Vendas de eletrônicos",{"nome":971,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":972,"endereco":973,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":974,"inquilinos":975,"ocupacao":80},"GBC",133,"Av. Dr. Cardoso de Melo, 1666",0.003003,[976],{"setor":326,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":974},{"nome":978,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":979,"endereco":980,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":981,"inquilinos":982,"ocupacao":80},"Palladio ",110,"Rua Fidêncio Ramos, 223",0.002988,[983],{"setor":850,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":981},{"nome":425,"vacancia":288,"numero_unidades":15,"area":985,"endereco":427,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":986,"inquilinos":987,"ocupacao":80},166,0.002955,[988],{"setor":342,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":986},{"nome":971,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":972,"endereco":973,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":990,"inquilinos":991,"ocupacao":80},0.002953,[992],{"setor":538,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":990},{"nome":306,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":810,"endereco":308,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":994,"inquilinos":995,"ocupacao":80},0.002933,[996],{"setor":342,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":994},{"nome":998,"vacancia":288,"numero_unidades":15,"area":949,"endereco":999,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":1000,"inquilinos":1001,"ocupacao":80},"EDIFÍCIO MANHATTAN","Rua Tabapuã, 627",0.002925,[1002],{"setor":303,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":1000},{"nome":1004,"vacancia":288,"numero_unidades":86,"area":1005,"endereco":1006,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":1007,"inquilinos":1008,"ocupacao":80},"GAUDÍ",159,"Rua Princesa Isabel, 86 e 94 ",0.002885,[1009],{"setor":586,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":1007},{"nome":964,"vacancia":288,"numero_unidades":15,"area":1011,"endereco":965,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":1012,"inquilinos":1013,"ocupacao":80},151,0.002865,[1014],{"setor":326,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":1012},{"nome":393,"vacancia":288,"numero_unidades":80,"area":1016,"endereco":1017,"percentual_inadimplencia":288,"percentual_receitas":1018,"inquilinos":1019,"ocupacao":80},101,"Rua Casa do Ator, 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OfficeTower",136,"Rua Álvaro Rodrigues, 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Segundo levantamento da consultoria, a absorção líquida de escritórios Classe A e A+ registrou aproximadamente 110 mil m² no quarto trimestre, enquanto no acumulado do ano alcançou cerca de 358 mil m², refletindo a retomada da demanda por espaços corporativos de maior qualidade.\n\nNo mesmo período, segundo dados apresentados pela Jones Lang LaSalle (JLL)  o mercado corporativo da cidade apresentou redução gradual da taxa de vacância e elevação dos valores pedidos de locação. Os dados indicam que a taxa de vacância do segmento de escritórios de alto padrão encerrou 2025 em torno de 14,7%, ao passo que o preço médio pedido de locação atingiu aproximadamente R$ 117\u002Fm², representando crescimento em relação ao ano anterior.\n\nSegundo publicação da Buildings, no segmento de escritórios, que engloba todas as classes, São Paulo registrou 130 mil m² de absorção líquida positiva no 4º trimestre de 2025. Um crescimento significativo em comparação aos 68 mil m² do trimestre anterior.\n\nDados publicados pelo SECOVI SP corroboram as informações acima, indicando que o mercado de escritórios de São Paulo demonstrou um forte dinamismo no quarto trimestre de 2025, o que impulsionou o acumulado do ano para o segundo melhor resultado dos últimos cinco anos na cidade.\n\nAinda segundo dados publicados pela Colliers, determinadas regiões corporativas consolidadas da cidade continuam concentrando a maior parte da demanda por escritórios, especialmente eixos tradicionais como Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Paulista e Berrini, onde a disponibilidade de áreas permanece mais restrita em comparação com outras regiões de São Paulo. Esse cenário contribui para a manutenção de níveis mais elevados de preço de locação e para o direcionamento de parte da demanda para novos eixos corporativos.","Com a consolidação da retomada do trabalho presencial, espera-se a continuidade da valorização dos aluguéis e a manutenção da baixa taxa de vacância.\nDados publicados pela CBRE indicam que as regiões mais consolidadas como Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Paulista devem manter alto índice de absorção.\n\nA estratégia do fundo tem se mostrado assertiva ao oferecer lajes no conceito plug and play, um modelo com CAPEX zero para o locatário, que paga ao longo do período de locação o valor agregado no preço da locação, pela readequação do imóvel para seu uso. A demanda por esse modelo de locação tem apresentado crescimento constante.\nO portfólio do fundo possui maior concentração nas regiões mais consolidadas e líquidas do mercado de escritórios, tais como  Vila Olímpia, no entorno da Faria Lima, Paulista e Brooklin, tendo iniciado expansão pontual e seletiva para outros bairros. \n\nNesse cenário, e considerando que os imóveis do fundo possuem contratos de locação atípicos, caracterizados por longos prazos de vigência e multas rescisórias mais elevadas, a expectativa é de que o fundo mantenha uma receita de locação harmônica e uma alta taxa de ocupação.\n\nA ocupação do edifício recém adquirido localizado na Avenida Angélica, está planejada para ocorrer em um horizonte de aproximadamente oito meses."]