[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:FATN11:7868":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FFATN11\u002Fdocumentos\u002F7868":16,"fii-documento:FATN11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},7868,"(FATN) Demonstrações Financeiras - 31\u002F12\u002F2025","Demonstrações Financeiras","Informes Periódicos","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>BRC RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ: 30.567.216\u002F0001-02\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>(Administrado pela BR Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. - CNPJ: 44.077.014\u002F0001-89)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Demonstrações financeiras acompanhadas do Relatório do Auditor Independente para o exercício findo em 31 de dezembro de 2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>BRC RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>(Administrado pela BR Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Índice\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Página\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Relatório do auditor independente sobre as demonstrações financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Demonstrações financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Notas explicativas da Administração às demonstrações financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>para o exercício findo em 31 de dezembro de 2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>RELATÓRIO DO AUDITOR INDEPENDENTE SOBRE AS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Aos:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cotistas e à Administradora do\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>BRC RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>(Administrado pela BR Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.) São Paulo – SP\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Opinião\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Examinamos as demonstrações financeiras do BRC Renda Corporativa Fundo de Investimentos Imobiliário – Responsabilidade Limitada (“Fundo”), que compreendem o balanço patrimonial em 31 de dezembro de 2025 e as respectivas demonstrações do resultado, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o exercício findo desta data, bem como as correspondentes notas explicativas, incluindo as políticas contábeis materiais e outras informações elucidativas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em nossa opinião, as demonstrações financeiras acima referidas apresentam adequadamente, em todos os aspectos relevantes, a posição patrimonial e financeira do BRC Renda Corporativa Fundo de Investimentos Imobiliário – Responsabilidade Limitada em 31 de dezembro de 2025 e o desempenho de suas operações e os seus fluxos de caixa para o exercício findo nesta data, de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil aplicáveis aos Fundos de Investimento Imobiliários.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Base para opinião\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Nossa auditoria foi conduzida de acordo com as normas brasileiras e internacionais de auditoria. Nossas responsabilidades, em conformidade com tais normas, estão descritas na seção a seguir, intitulada \"Responsabilidades do auditor pela auditoria das demonstrações financeiras\". Somos independentes em relação ao Fundo, de acordo com os princípios éticos relevantes previstos no Código de Ética Profissional do Contador e nas normas profissionais emitidas pelo Conselho Federal de Contabilidade, e cumprimos com as demais responsabilidades éticas conforme essas normas. Acreditamos que a evidência de auditoria obtida é suficiente e apropriada para fundamentar nossa opinião.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Ênfase\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Ch4>\u003Cstrong>Transferência de propriedade nas matrículas dos imóveis adquiridos pelo Fundo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Conforme nota explicativa nº 7 às demonstrações financeiras, em 31 de dezembro de 2025 as matrículas de determinados imóveis ainda não contemplavam a transferência das respectivas propriedades ao patrimônio do Fundo, em função das razões divulgadas na referida nota explicativa. Nossa opinião não contém ressalva relacionada a esse assunto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0004-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Principais assuntos de auditoria\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Principais assuntos de auditoria são aqueles que, em nosso julgamento profissional, foram os mais significativos em nossa auditoria do exercício corrente. Esses assuntos foram tratados no contexto de nossa auditoria das demonstrações financeiras como um todo e na formação de nossa opinião sobre essas demonstrações financeiras e, portanto, não expressamos uma opinião separada sobre esses assuntos.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Avaliação do valor justo das propriedades para investimento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Conforme o balanço patrimonial e a nota explicativa nº 7 às demonstrações financeiras, em 31 de dezembro de 2025, o Fundo possui investimentos substancialmente em propriedades para investimentos no montante de R$ 581.574 mil, equivalente a 112,76%% do patrimônio líquido, a qual são mensuradas pelo seu valor justo, determinadas com base em laudo de avaliação econômicofinanceira, elaborado por avaliador independente, que utiliza, dentre outros, dados e premissas relevantes tais como taxa de desconto e taxa de capitalização. Esses investimentos possuem risco de distorção relevante, em função da determinação do seu valor justo envolver uso significativo de premissas e julgamentos, bem como as incertezas em relação à sua realização. Devido á relevância das estimativas efetuadas para mensurar o valor justo destas propriedades de investimento e do impacto de eventuais mudanças nos dados e premissas laudo de avaliação econômico-financeira, bem como incertezas em relação a sua realização, teriam sobre as demonstrações financeiras tomadas em conjunto, consideramos este assunto significativo em nossa auditoria.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Como nossa auditoria conduziu esse assunto\u003C\u002Fstrong>:\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Nossos procedimentos de auditoria incluíram, mas não se limitaram a: (i) entendimento, com o auxílio de nossos especialistas em avaliação de ativos, da razoabilidade e da consistência dos dados e premissas utilizados na preparação deste laudo; (ii) recálculo, com o auxílio de nossos especialistas em avaliação de ativos, da adequação dos cálculos matemáticos incluídos no laudo de avaliação; (iii) verificação da matricula atualizada e posse dos imóveis em nome do Fundo; (iv) adequação das premissas utilizadas para contabilização e reconhecimento do valor justo dos imóveis; e (v) avaliação quanto a adequação das divulgações efetuadas nas demonstrações financeiras do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Baseados no resultado dos procedimentos de auditoria efetuados sobre a o valor justo das propriedades para investimento, consideramos que os critérios e premissas adotados pela Administradora do Fundo são aceitáveis, no contexto das demonstrações financeiras tomadas em conjunto.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Outros assuntos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Ch4>\u003Cstrong>Auditoria do exercício anterior\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>As demonstrações contábeis do Fundo para o exercício findo em 31 de dezembro de 2024, apresentadas para fins de comparabilidade, foram examinadas por outro auditor independente que emitiu relatório em 31 de março de 2025 sem modificação sobre essas demonstrações contábeis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0005-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Responsabilidade da administração do Fundo pelas demonstrações financeiras\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A administração do Fundo é responsável pela elaboração e adequada apresentação das demonstrações financeiras de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil aplicáveis aos Fundos de Investimento Imobiliários e pelos controles internos que ela determinou como necessários para permitir a elaboração de demonstrações financeiras livres de distorção relevante, independentemente se causada por fraude ou erro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na elaboração das demonstrações financeiras, a Administração do Fundo é responsável pela avaliação da capacidade de o Fundo continuar operando, divulgando, quando aplicável, os assuntos relacionados com a sua continuidade operacional e o uso dessa base contábil na elaboração das demonstrações financeiras, a não ser que a administração pretenda liquidar o Fundo ou cessar suas operações, ou não tenha nenhuma alternativa realista para evitar o encerramento das operações.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Responsabilidades do auditor pela auditoria das demonstrações financeiras\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Nossos objetivos são obter segurança razoável de que as demonstrações financeiras, tomadas em conjunto, estão livres de distorção relevante, independentemente se causada por fraude ou erro, e emitir relatório de auditoria contendo nossa opinião. Segurança razoável é um alto nível de segurança, mas, não, uma garantia de que a auditoria realizada de acordo com as normas brasileiras e internacionais de auditoria sempre detectam as eventuais distorções relevantes existentes. As distorções podem ser decorrentes de fraude ou erro e são consideradas relevantes quando, individualmente ou em conjunto, possam influenciar, dentro de uma perspectiva razoável, as decisões econômicas dos usuários tomadas com base nas referidas demonstrações financeiras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como parte da auditoria realizada de acordo com as normas brasileiras e internacionais de auditoria, exercemos julgamento profissional e mantemos ceticismo profissional ao longo da auditoria. Além disso:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Identificamos e avaliamos os riscos de distorção relevante nas demonstrações financeiras, independentemente se causada por fraude ou erro, planejamos e executamos procedimentos de auditoria em resposta a tais riscos, bem como obtemos evidência de auditoria apropriada e suficiente para fundamentar nossa opinião. O risco de não detecção de distorção relevante resultante de fraude é maior do que o proveniente de erro, já que a fraude pode envolver o ato de burlar os controles internos, conluio, falsificação, omissão ou representações falsas intencionais.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Obtemos entendimento dos controles internos relevantes para a auditoria para planejarmos procedimentos de auditoria apropriados às circunstâncias, mas, não, com o objetivo de expressarmos opinião sobre a eficácia dos controles internos do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Avaliamos a adequação das políticas contábeis utilizadas e a razoabilidade das estimativas contábeis e respectivas divulgações feitas pela administração.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0006-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Concluímos sobre a adequação do uso, pela administração, da base contábil de continuidade operacional e, com base nas evidências de auditoria obtidas, se existe incerteza relevante em relação a eventos ou condições que possam levantar dúvida significativa em relação à capacidade de continuidade operacional do Fundo. Se concluirmos que existe incerteza relevante, devemos chamar atenção em nosso relatório de auditoria para as respectivas divulgações nas demonstrações financeiras ou incluir modificação em nossa opinião, se as divulgações forem inadequadas. Nossas conclusões estão fundamentadas nas evidências de auditoria obtidas até a data de nosso relatório. Todavia, eventos ou condições futuras podem levar o Fundo a não mais se manter em continuidade operacional.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Avaliamos a apresentação geral, a estrutura e o conteúdo das demonstrações financeiras, inclusive as divulgações e se as demonstrações financeiras representam as correspondentes transações e os eventos de maneira compatível com o objetivo de apresentação adequada.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Comunicamo-nos com os responsáveis pela Administração do Fundo, entre outros aspectos, do alcance planejado, da época da auditoria e das constatações significativas de auditoria, inclusive as eventuais deficiências significativas nos controles internos que identificamos durante nossos trabalhos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fornecemos também aos responsáveis pela governança declaração de que cumprimos com as exigências éticas relevantes, incluindo os requisitos aplicáveis de independência, e comunicamos todos os eventuais relacionamentos ou assuntos que poderiam afetar, consideravelmente, nossa independência, incluindo, quando aplicável, as respectivas salvaguardas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dos assuntos que foram objeto de comunicação com os responsáveis pela Administração do Fundo, determinamos aqueles que foram considerados como mais significativos na auditoria das demonstrações financeiras do período corrente e que, dessa maneira, constituem os principais assuntos de auditoria. Descrevemos esses assuntos em nosso relatório de auditoria, a menos que lei ou regulamento tenha proibido divulgação pública do assunto, ou quando, em circunstâncias extremamente raras, determinarmos que o assunto não deve ser comunicado em nosso relatório porque as consequências adversas de tal comunicação podem, dentro de uma perspectiva razoável, superar os benefícios da comunicação para o interesse público.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 30 de março de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinado de forma digital por ROBSON SANTA ROBSON SANTA IZABEL:18526915819 IZABEL:18526915819 Dados: 2026.03.30 17:58:51 -03'00'\u003C\u002Fp>\u003Cp>Robson Santa Izabel\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contador - CRC SP-247.538\u002FO-0\u003C\u002Fp>\u003Cp>ECOVIS WFA Auditores Independentes - S\u002FS CRC 2SP-043.111\u002FO-9\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0006-11.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>BRC RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ 30.567.216\u002F0001-02 (Administrado pela BR-Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.) CNPJ 44.077.014\u002F0001-89\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Ch6>\u003Cstrong>Balanço patrimonial em 31 de dezembro de 2025 e 2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>\u003Cstrong>(Valores expressos em milhares de Reais - R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>ATIVO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Notas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>%PL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>%PL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>PASSIVO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Notas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>%PL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>%PL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Circulante\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>11.742\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2,28%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>28.227\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>7,96%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Circulante\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>12.997\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2,53%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>11.675\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3,29%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Caixa e equivalentes de caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.176\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,78%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.145\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,81%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Taxa de administração a pagar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>207\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,03%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>148\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,03%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contas a receber de aluguéis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.526\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,49%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.695\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,04%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fornecedores de materiais e serviços\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>345\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,07%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>309\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Impostos a compensar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,01%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>343\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Distribuição de resultados a pagar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.312\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,84%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.110\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,88%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outros valores a receber\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,01%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Obrigações por aquisições de imóveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.458\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,45%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.525\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,12%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Adiantamentos de clientes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>675\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,13%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>583\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,16%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Não Circulante\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>607.628\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>117,81%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>419.023\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>118,17%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Não Circulante\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>90.589\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>17,57%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>80.995\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>22,84%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Depósitos judiciais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.010\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,39%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.723\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,49%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Obrigações por aquisições de imóveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>66.315\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,86%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>62.020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,49%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Emissão privada de CCI a resgatar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.614\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.800\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,46%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Investimento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>605.618\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>117,42%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>417.300\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>117,69%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Outras contas a pagar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.660\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,49%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.175\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Cotas de fundos de investimento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>605.618\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>117,42%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>417.300\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>117,69%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Patrimônio líquido\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>515.784\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>100,00%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>354.580\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>100,00%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cotas de fundos de investimento imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.044\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.599\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cotas integralizadas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.a e 12.c\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>497.147\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>96,39%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>343.485\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>96,87%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Propriedades para investimento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Reserva de capital\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.614\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,89%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.890\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,82%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Imóveis acabados\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>581.574\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>112,76%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>405.701\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>114,42%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Lucros acumulados\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.023\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,72%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.205\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,31%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Total do ativo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>619.370\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>120,09%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>447.250\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>126,14%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Total do passivo e do patrimônio líquido\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>619.370\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>120,09%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>447.250\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>126,14%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Carolina Andrea Garisto Gregório BR-Capital DTVM S\u002FA - Diretora\u003C\u002Fp>\u003Cp>João Delfino Serres Chaves Contador CRC 1RS015022\u002FO-3\"S\"SP\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>As notas explicativas são parte integrante das demonstrações financeiras.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Ch5>\u003Cstrong>BRC RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ 30.567.216\u002F0001-02 (Administrado pela BR-Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.) CNPJ 44.077.014\u002F0001-89\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Ch5>\u003Cstrong>Demonstração do resultado Para os exercícios findos em 31 de dezembro de 2025 e 2024 (Valores expressos em milhares de Reais, exceto o resultado por cota)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Notas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Propriedades para investimento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de alugueis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48.149\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34.715\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de venda de propriedades para investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.852\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42.925\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Custo das propriedades para investimento vendidas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.b\u002F16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(13.734)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(41.245)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras receitas (despesas) com propriedades para investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(8.505)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(6.755)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ajuste a Valor Justo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.b\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(8.905)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(12.625)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Resultado líquido de propriedades para investimento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>32.857\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>17.015\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Resultado líquido de ativos financeiros natureza imobiliária\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>774\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(92)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ajuste a Valor Justo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>458\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(92)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de venda de ativos financeiros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.016\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Custo de venda de ativos financeiros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(15.700)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Resultado líquido de atividades imobiliárias\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>33.631\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>16.923\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Resultado de ativos financeiros\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.453\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.498\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Outras receitas\u002F(despesas) operacionais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesa com taxa de administração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.177)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.612)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Serviços de terceiros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.123)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.253)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas administrativas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(71)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(155)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas tributárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(996)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(222)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(73)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras receitas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Resultado líquido do exercício\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>29.644\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>16.219\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quantidade de cotas em circulação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>5.363.161\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.608.805\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Resultado por cota (em reais)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>5,53\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>4,49\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Carolina Andrea Garisto Gregório BR-Capital DTVM S\u002FA - Diretora\u003C\u002Fp>\u003Cp>João Delfino Serres Chaves Contador CRC 1RS015022\u002FO-3\"S\"SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>As notas explicativas são parte integrante das demonstrações financeiras.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BRC RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ 30.567.216\u002F0001-02 (Administrado pela BR-Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.) CNPJ 44.077.014\u002F0001-89\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Demonstração das mutações do patrimônio líquido Para os exercícios findos em 31 de dezembro de 2024 e 2023 (Valores expressos em milhares de reais)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Notas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>integralizadas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Reserva de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>capital\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Lucros\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>acumulados\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Total\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Saldos em 31 de dezembro de 2023\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>260.715\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>1.534\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>26.576\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>288.825\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cotas integralizadas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>82.770\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>82.770\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Reserva de capital\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.356\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.356)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado líquido do exercício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.219\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.219\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição de resultado no exercício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(33.234)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(33.234)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Saldos em 31 de dezembro de 2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>343.485\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2.890\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>8.205\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>354.580\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cotas integralizadas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>140.628\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>140.628\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Reserva de capital\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.724\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.724)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado líquido do exercício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29.644\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29.644\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição de resultado no exercício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(43.279)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(43.279)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Incorporação Fundo Basilio Machado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.034\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.177\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34.211\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Saldos em 31 de dezembro de 2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>497.147\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>4.614\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>14.023\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>515.784\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Carolina Andrea Garisto Gregório BR-Capital DTVM S\u002FA - Diretora\u003C\u002Fp>\u003Cp>João Delfino Serres Chaves Contador CRC 1RS015022\u002FO-3\"S\"SP\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>As notas explicativas são parte integrante das demonstrações financeiras.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch6>\u003Cstrong>BRC RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ 30.567.216\u002F0001-02 (Administrado pela BR-Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.) CNPJ 44.077.014\u002F0001-89\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Ch6>\u003Cstrong>Demonstração dos fluxos de caixa Para os exercícios findos em 31 de dezembro de 2025 e 2024 Método direto\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>\u003Cstrong>(Valores expressos em milhares de reais)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Fluxo de caixa das atividades operacionais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Recebimento de aluguéis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49.411\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33.319\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita líquida de venda de propriedades para investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.976\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.581\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita líquida de venda de ativo imobiliários - TVM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>315\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.755\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.161\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Pagamento de despesas com propriedades para investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(6.381)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.393)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Pagamento da taxa de administração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.118)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.577)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Pagamento de fornecedores materiais e serviços\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4.039)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.391)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Recebimento (pagamento) de outras receitas\u002Fdespesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.386\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(113)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Caixa líquido proveniente das atividades operacionais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>49.305\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>63.587\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Fluxo de caixa das atividades de investimentos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Recebimento do custo por venda de propriedades para investimentos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.877\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.854\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aquisição de propriedades para investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(18.327)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(15.954)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aquisições de participações em FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(30.433)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Recebimento do custo por venda da participação em FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.700\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cbr>Aquisição de propriedade para investimento - Incorporação BM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(34.245)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Caixa líquido aplicado nas atividades de investimentos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(56.428)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(11.100)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Fluxo de caixa das atividades de financiamentos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cotas integralizadas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Pagamento de distribuição de resultado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(42.077)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(32.481)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Recebimento de valores por incorporação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34.211\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Caixa líquido (aplicado nas) atividades de financiamentos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(7.846)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(32.451)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Aumento\u002F (diminuição) líquido de caixa e equivalentes de caixa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(14.969)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>20.036\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Caixa e equivalentes de caixa - início do exercício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.145\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.109\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Caixa e equivalentes de caixa - final do exercício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.176\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.145\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Carolina Andrea Garisto Gregório João Delfino Serres Chaves BR-Capital DTVM S\u002FA - Diretora Contador CRC 1RS015022\u002FO-3\"S\"SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>As notas explicativas são parte integrante das demonstrações financeiras.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0011-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>1. Contexto operacional\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O BRC Renda Corporativa Fundo de Investimentos Imobiliário – Responsabilidade Limitada (“Fundo”), foi constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo indeterminado de duração, regido pela Lei 8668 de 25 de junho de 1993 e pela Resolução 175, de 23 de dezembro de 2022, com as alterações introduzidas pelas Resoluções CVM 181\u002F23, 184\u002F23 e 187\u002F23, 200\u002F24, 206\u002F24 e 214\u002F24 e que revogou a Instrução CVM nº 472\u002F08, e pela Instrução CVM nº 516\u002F11, administrado pela BRCapital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O seu registro de funcionamento foi autorizado em 29 de maio de 2018, de acordo com o OFÍCIO\u002FCVM\u002FSIN\u002FGIE\u002FNº 318.024\u002F2018, e iniciou suas atividades em 13 de janeiro de 2020.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Devido a adaptação do Fundo à Resolução 175\u002F22 e as alterações CVM 181\u002F23, 184\u002F23,187\u002F23, 200\u002F24, 206\u002F24 e 214\u002F24, em 26 de junho de 2025, o Fundo alterou a sua denominação social para BRC Renda Corporativa Fundo de Investimentos Imobiliário – Responsabilidade Limitada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo é destinado a investidores em geral, pessoas físicas e jurídicas residentes e domiciliados no Brasil ou no exterior.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na constituição do Fundo foram emitidas inicialmente 500.000 (quinhentas mil) Cotas, em série única, no valor de R$ 100,00 (cem reais) cada, perfazendo o montante de R$ 50 milhões de reais, a serem distribuídas com esforços restritos de colocação, nos termos da Instrução CVM n.º 476\u002F09 à época (revogada pela Resolução CVM 160\u002F22).\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo tem por objeto buscar proporcionar aos seus cotistas a valorização e a rentabilidade de suas cotas no longo prazo, conforme a sua política de investimentos, direto ou indireto, em empreendimentos imobiliários, preferencialmente, mediante a aquisição de ativos, direitos relativos a tais ativos ou ainda, a participação societária em sociedades que detenham a titularidade de tais ativos ou direitos a eles referentes, tais como: terrenos, imóveis prontos, em fase de construção, sujeitos à construção, à realização de benfeitorias e\u002Fou quaisquer direitos reais sobre bens imóveis; ações, debêntures, cotas de fundos de investimento, notas promissórias, e quaisquer outros valores mobiliários, desde que se trate de emissores registrados na CVM e cujas atividades preponderantes sejam permitidas aos fundos de investimento imobiliário; ações ou cotas de sociedade cujo único propósito se enquadre entre as atividades permitidas aos FIIs; cotas de fundos de investimento em participações (FIP) que tenham como política de investimentos, exclusivamente, atividades permitidas aos fundos imobiliários ou de fundo de investimento em ações que sejam setoriais e que invistam exclusivamente em construção civil ou no mercado imobiliário; certificados de potencial adicional de construção emitidos com base na instrução CVM n° 401, 29 de novembro de 2003 (revogada pela Resolução CVM 84\u002F22); cotas de outros FIIs; certificados de recebíveis imobiliários e cotas de fundos de investimento em direitos creditórios (FIDC) que tenham como política de investimento, exclusivamente, atividades permitidas aos FII e desde que estes certificados e cotas tenham sido objeto de oferta pública registrada na CVM ou cujo registro tenha sido dispensado nos termos da regulamentação em vigor; letras hipotecárias; letra de crédito imobiliário; e letras imobiliárias garantidas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As cotas do Fundo podem ser negociadas na B3 S.A. pelo código FATN11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0012-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>2. Base de elaboração e apresentação das demonstrações financeiras\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Foram elaboradas de acordo com as normas contábeis, emitidas pelo Conselho Federal de Contabilidade (CFC) e demais normas contábeis adotadas no Brasil aplicáveis aos fundos de investimento imobiliário regulamentado pela Instrução nº 516\u002F11 e Resolução nº 192\u002F23 da Comissão de Valores Mobiliários (CVM), desde que não conflitantes com as disposições contidas nas instruções específicas dos fundos de investimento imobiliário.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>a. Base de mensuração\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>As demonstrações financeiras foram preparadas com base no custo histórico com exceção dos ativos financeiros de natureza imobiliária e não imobiliária, bem como as propriedades para investimento que estão mensurados pelo valor justo conforme requerido pela Instrução CVM nº516\u002F11.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>b. Moeda funcional e de apresentação das demonstrações financeiras\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A moeda funcional do Fundo é o Real (R$), mesma moeda de preparação e apresentação das demonstrações financeiras.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>c. Uso de estimativas e julgamentos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A preparação das demonstrações financeiras de acordo com as normas contábeis vigentes exige que a Administração do Fundo faça julgamentos, estimativas e premissas que afetam a aplicação de políticas contábeis e os valores reportados de ativos, passivos, receitas e despesas. Os resultados reais podem divergir dessas estimativas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estimativas e premissas são revistas de uma maneira contínua pela administração do Fundo. Revisões com relação a estimativas contábeis são reconhecidas no exercício em que as estimativas são revisadas e em quaisquer exercícios futuros afetados.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>d. Aprovação das demonstrações financeiras\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em 30 de março de 2026, a Administradora do Fundo autorizou a divulgação das demonstrações financeiras referentes ao exercício findo em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>3. Resumo das políticas contábeis materiais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>Ativos e passivos financeiros\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Reconhecimento e Mensuração:\u003C\u002Fstrong> O Fundo reconhece os instrumentos financeiros nas suas demonstrações financeiras quando, e apenas quando, ele se tornar parte das disposições contratuais do instrumento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os ativos e passivos financeiros são inicialmente mensurados pelo valor justo, e após o reconhecimento inicial, o Fundo mensura os ativos e passivos financeiros ao valor justo por meio do resultado, somados aos custos de transação que sejam diretamente atribuídos à aquisição ou emissão do ativo ou passivo financeiro, pelo custo ou pelo custo amortizado, quando esses instrumentos financeiros são classificados de acordo com sua data de liquidação (mantidos até o vencimento e empréstimos e recebíveis).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0013-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Avaliação de recuperabilidade de ativos financeiros\u002F estimativa para créditos de liquidação duvidosa:\u003C\u002Fstrong> Os ativos financeiros são avaliados a cada data do balanço, identificando se são totalmente recuperáveis ou se há necessidade de registro de “\u003Cem>impairment”\u003C\u002Fem> para esses ativos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A provisão para créditos de liquidação duvidosa, quando existente, é constituída com base na análise dos riscos na realização de créditos a receber, em montante considerado suficiente pela Administração do Fundo para cobrir eventuais perdas.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>a. Caixa e Equivalentes de caixa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Estão representados por saldo de depósitos bancários à vista do Fundo ou aplicações financeiras de liquidez imediata e com risco insignificante de mudança de seu valor de mercado. As aplicações financeiras estão representadas por investimentos em cotas de fundos de investimentos.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>b. Propriedades para investimento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>São propriedades mantidas para auferir receita de aluguel. A propriedade para investimento é mensurada pelo custo no reconhecimento inicial e subsequentemente ao valor justo. Alterações no valor justo são reconhecidas no resultado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O custo incluiu a despesa que é diretamente atribuível a aquisição de uma propriedade para investimento. O custo da propriedade para investimento construída pelo proprietário incluiu os custos de material e mão de obra direta, qualquer custo diretamente atribuído para colocar essa propriedade para investimento em condição de uso conforme o seu propósito.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ganhos e perdas na alienação de uma propriedade para investimento (calculado pela diferença entre o valor liquido recebido e o valor contábil) são reconhecidos no resultado do exercício.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>c. Avaliação do valor recuperável de ativos - “Impairment”\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Administração revisa anualmente o valor contábil líquido dos ativos com o objetivo de avaliar eventos ou mudanças nas circunstâncias econômicas, operacionais ou tecnológicas, que possam indicar deterioração ou perda de seu valor recuperável. Quando estas evidências são identificadas, e o valor contábil líquido excede o valor recuperável, é constituída provisão para deterioração ajustando o valor contábil líquido ao valor recuperável.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>d. Outros ativos e passivos (circulantes e não circulantes)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Um ativo é reconhecido no balanço patrimonial quando for provável que seus benefícios econômicos futuros serão gerados em favor do Fundo e seu custo ou valor puder ser mensurado com segurança.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Um passivo é reconhecido no balanço patrimonial quando o Fundo possui uma obrigação legal ou constituída como resultado de um evento passado, sendo provável que um recurso econômico seja requerido para liquidá-lo. São acrescidos, quando aplicável, dos correspondentes encargos e das variações monetárias ou cambiais incorridos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As provisões são registradas tendo como base as melhores estimativas do risco envolvido. Os ativos e passivos são classificados como circulantes quando sua realização ou liquidação é provável que ocorra nos próximos 12 meses. Caso contrário, são demonstrados como não circulantes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0014-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>e. Receita de aluguéis\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>As receitas provenientes de locação dos imóveis destinados à renda são reconhecidas em base linear pelo prazo de vigência do contrato de locação firmado entre as partes, considerando que todos os riscos e benefícios decorrentes dos contratos foram transferidos aos clientes.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>f. Reconhecimento de receitas e despesas no resultado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O resultado é apurado de acordo com o regime de competência, que estabelece que as receitas e despesas devam ser incluídas na apuração dos resultados dos períodos em que ocorra, independente de recebimento ou pagamento.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>g. Resultado por cota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O resultado por cota é calculado considerando-se o número de cotas integralizadas em circulação na data de encerramento dos exercícios.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>4. Caixas e equivalentes de caixa\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Descrição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Depósitos bancários à vista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>326\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>418\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aplicação Financeira - Trust DI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.850\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.727\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Total\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>9.176\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>24.145\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>(a) Em 31 de dezembro de 2025 e 2024 os depósitos bancários à vista estão representados por contas correntes no Banco Itaú S.A e Banco Paulista SA.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(b) O Fundo efetuou aplicações financeiras de curto prazo, de alta liquidez, que são prontamente conversíveis em montante conhecido de caixa e que estão sujeitas a um insignificante risco de mudança de valor, conforme CPC 03, do Comitê de Pronunciamentos Contábeis.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>No exercício findo em 31 de dezembro de 2025 foi reconhecido a título de receita de juros de aplicação financeira o montante de R$ 2.453 (R$ 3.498 em 2024).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0015-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>5. Contas a receber de aluguéis\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Compreendem os aluguéis a receber relativos aos conjuntos ocupados, cujo saldo em 31 de dezembro de 2025 e 2024 era conforme apresentado abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Descrição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Aluguéis a Receber\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.454\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.160\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valores a repassar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.103\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>830\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aluguéis inadimplentes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.371\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.237\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aluguéis Confissão de Dívida\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>397\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>206\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ajuste ao valor de realização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.799)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(738)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Total\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2.526\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.695\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>No exercício findo em 31 de dezembro de 2025 foi reconhecido, a título de receita de aluguéis, o montante de R$ 48.149 (R$ 34.715 em 2024).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>6. Cotas de Fundos de Investimento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Descrição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>TJK Renda Imobiliária FII (i)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.535\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.599\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Oxigênio 2 FII (ii)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.509\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Total\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>24.044\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>11.599\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cem>i.\u003C\u002Fem> Em 02 de setembro de 2024, conforme Instrumento Particular de Integralização de Cotas, o Fundo adquiriu 41.750 cotas do Fundo TJK Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário, ao valor de R$ 280 por cota, totalizando R$ 11.691. Foi contabilizado no ativo não circulante em virtude da estratégia de investimento do Fundo.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch3>\u003Cstrong>Movimentação:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Saldo inicial em 01 de janeiro\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>11.599\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>-\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aquisições\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30.433\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.691\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Baixa por transferência para propriedades para investimento\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.746)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Baixa custo participações vendidas\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(15.700)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ajuste a valor de mercado\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>458\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(92)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Saldo final em 31 de dezembro\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>24.044\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>11.599\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>No exercício findo em 31 de dezembro, o Fundo efetuou a receita de venda de ativos financeiros no valor de R$ 16.016.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0016-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>7. Propriedades para investimento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>(a) Relação dos Imóveis:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Descrição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Atrium I - Rua do Rocio, 220 Bairro Vila Olímpia em\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>São Paulo\u002FSP. - conjuntos n° 21 (260,20m²) e 22 (260,20m²),\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>mátriculas n° 104.242 e 103.809; conjuntos n° 101 (260,20m²) n°\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>102 (260,20m²), de matrículas n° 104.243 e 104.244\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>respectivamente; conjunto n° 111 de matrícula n° 103.969.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>27.405\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>27.712\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Conselheiro Paranaguá -Avenida Brigadeiro Faria\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Lima, 1234 Bairro Jardim Paulistano em São Paulo\u002FSP. -\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>conjuntos de n° 41,42,43,44,45,46, 192, 193, 194 e 195 (1.533,01\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>m² área total).\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>12.287\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>12.142\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Erika - Rua do Rocio, 351 Bairro Vila Olímpia em São\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Paulo\u002FSP. - conjunto n° 82 (251,03 m² área total).\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.951\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>4.041\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Setin Tower - Rua Fidêncio Ramos, 100 Bairro Jardim\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Paulista em São Paulo\u002FSP. O Edifício Setin Tower -\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>conjunto\u002Fescritório n° 5 (273,66 m² área total) no 4° andar;\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>conjunto\u002Fescritório n° 08 (263,33 m² área total) no 7° andar de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>matrícula n° 158.244.\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>8.923\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>8.930\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Business Center - Rua Gomes de Carvalho, 1306\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Bairro Vila Olímpia em São Paulo\u002FSP. - conjunto de n° 151\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>(450,00 m² área total).\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>~~E~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>7.446\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>8.102\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Harvard - Rua Iaiá, n° 150 Bairro Itaim Bibi em São\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Paulo\u002FSP. - conjunto de n° 131 (228.56 m² área total) de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>matrícula n° 132.541.\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>-\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.552\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Aeroporto II - Rua Funchal, 186 Bairro Jardim Paulista\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>em São Paulo\u002FSP. - conjunto de n° 72 (71,96 m² total) de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>matrícula n° 21.792. Edifício Aeroporto I – Rua Funchal 573- cj\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>31(83,50 m² e 32 (83,50 m²)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>~~AT~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>4.720\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>4.774\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Olímpia Park -\u002F Rua Gomes de Carvalho, 1329 Bairro\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Jardim Paulista em São Paulo\u002FSP. - conjunto n° 102 de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>matrícula n° 122.047. (396,28 M² área total)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.445\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.410\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Cond. Banco Mercantil do Brasil - Avenida Paulista,\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>923 Bairro Bela Vista em São Paulo\u002FSP. - conjunto n° 102 (área\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>total 271,71 M²) vaga 30:(área total 42,48 M²) vaga 31: (área total\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>42,48 M²) de matrícula n° 73.373.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>-\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.144\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0017-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Edifício Thera Berrini - Avenida Engenheiro Luís Carlos\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Berini, 105, Cidade de Monções\u002FSP. Conjuntos 1207 a 1213\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>(área total 726,056 M²)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>7.597\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>7.535\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Arandu - Rua Arizona, 1366, São Paulo\u002FSP.- conjunto\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>n° 82 (área total 463,248 M²) conjunto 111 (área total 463,248\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>M²)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>8.309\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>8.382\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Atrium II - Rua Helena, 235, São Paulo\u002FSP. escritório\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>n° 61. (área total 756,305 M²)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>6.760\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>6.748\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Network Empresarial - Avenida Dr. Cardoso de Melo,\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>1340, São Paulo\u002FSP. - escritório nº 151 (área total 454,544 M²)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>escritório 152 (área total 360,250 M²)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>7.475\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>7.532\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Uchoa Borges - Rua Sansão dos Santos, 76, São\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Paulo\u002FSP. - escritórios 21 (área total 187,789 M²) escritório 22\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>(área total 358,353 M²)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>4.470\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>4.540\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício GC Square Corporate Rua Gomes de Carvalho, 1108 Cj\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>82 com 139,82 m2 e Cj 84 com 152,19 m2 - São Paulo\u002FSP.\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>6.909\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>6.873\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Atrium VII - Rua Pequetita 215 e 235 Cj 31 - São\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Paulo\u002FSP. Com 448,386 m2 matrícula 174.642.\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.845\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.860\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Montreal - Rua Funchal, 1608 Sl E6-B, NºG-34,\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>NºG64, NºG65, NºG66, G67A \u002F G67B com 315,17 m2 - São\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Paulo - SP\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.685\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.712\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Maximum Office Center -Rua Cardoso de Melo, 1608\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>cj 31 e Escritório 71 e 72 com 948,04 m2 - Jardim Paulista - São\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Paulo - SP\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>16.223\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>16.161\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Manhattan - Rua Tabapuã, 627 Cj 92 com 72,99 m2 e\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Cj 94 com 76,87 m2 - Jardim Paulista - São Paulo - SP\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2.174\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2.125\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Iracema - Rua Dr. Renato Paes Barros, 717 Cj 101 com\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>100,39 m2 e Cj 102 com 100,39 m2 - Jardim Paulista - São Paulo\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>- SP\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.704\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.572\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Fortaleza - Av Engº Luiz Carlos Berrini, 1461\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Escritório 101 com 244,52 m2 - São Paulo - SP\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.573\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.559\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Avenida Paulista - Av Paulista, 2022, 2206, 2212, 2218,\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>2224 e 2230 Cj 90 Salas 91 a 96 e 4 Vagas com 629,01 m2 São\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Paulo - SP\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>8.070\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>8.099\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Lafayette - Rua Tabapuã, 500 Escritórios 111 \u002F 112 \u002F\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>113 e 114 com 285,04 m2 - São Paulo - SP\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>5.896\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>5.720\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Francisco Lopes -Rua Dr. Cardoso de Mello, 1855 cj\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>52 - Jardim Paulista São Paulo SP, com 384,81 m2.\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>6.393\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>6.400\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0018-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Edifício Nações Unidas - Av Nações Unidas, 11857 Escritório\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>151 e 152 - Ibirapuera São Paulo SP com 509,60 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>8.710\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>8.771\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Columbus - Alameda Campinas, 457 e 463 Cj 02A e Cj\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>02B - Bela Vista São Paulo SP com 203,30 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2.921\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2.869\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Ed Plaza I - Conj 62 + 8 Vagas de garagem Rua James Joule,\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>92 Ibirapuera São Paulo SP com 324,84 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>6.162\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>5.202\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Ed Bueno Business Tower Escritório 141 e 142 Av Dr. Cardoso\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>de Melo, 1336 Jardim Paulista São Paulo SP com 1.125,40 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>9.356\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>11.327\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Ed Plaza l Escritório 41 + 7 Vagas Garagem Rua James Joule\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>nº 92, Ibirapuera São Paulo SP com 324,84m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>5.566\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>5.828\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Ed Spazio Centrale Cjs 71 e 72 + 8 Vagas Garagem Alameda\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Itu, 852 Jardim Paulista São Paulo SP com 744,20 m²\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>4.405\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>4.620\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Ed Atrium Vlll Cjs 11 e 12 + 7 Vagas Garagem Rua Fidêncio\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Ramos, 213 Jardim Paulista São Paulo SP com área total de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>1.147,75 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>8.264\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>9.946\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Ed Atrium VIII Cj 51 Rua Fidêncio Ramos, 213 - Jd. Paulista\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>São Paulo SP com 591,49 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>4.132\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>5.265\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Ed Atrium IV Cjs 21 e 23 Rua Helena, 260 Jardim Paulista São\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Paulo SP com 509,67 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.417\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.402\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Ed Atrium Jardins Cjs 1501 a 1511 + 12 Vagas Garagem Rua\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Cristiano Viana nº 401 Jardim América São Paulo SP com\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>664,93 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>8.310\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>10.967\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Ed Brasif Cj 31 Rua Luigi Galvani, 146 Ibirapuera São Paulo SP\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>659,7990 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>5.239\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>5.165\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Ed The Taj Office Tower Cjs 111, 113 e 114 Rua Casa do Ator,\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>1117 Jardim Paulista São Paulo SP com 455,04 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>7.026\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>7.022\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Edifício Conselheiro Paranaguá na Av Brig. Faria Lima, 2223\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>cjs 52 a 56 com 430,69 m2 - Pinheiro - São Paulo\u002FSP.\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>4.704\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>4.616\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Ed Millennium Cjs 131 e 132 Av Brigadeiro Faria Lima, 3015\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Jardins Paulista SP com 362,34 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>-\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>7.007\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Ed Beira Rio Cj. 51 Rua Beira rio, 57 São Paulo SP com 286,13\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>4.487\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>4.417\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Ed Setin Tower Cj 14 Rua Fidêncio Ramos, 100 São Paulo SP\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>com 244,39 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>4.336\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>4.454\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Ed Francisco Lopes cj 51 Av Dr Cardoso Melo, 1.855 São Paulo\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>SP com 384,81 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>6.502\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>6.593\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Ed Santa Filipa Cj 120 Av Paulista, 68 Bela Vista São Paulo SP\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>com 467,80 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>8.754\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>8.309\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0019-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>|\u003Cstrong>Ed Atrium II Cj 111 Rua Helena,235 Jardim Paulista São Paulo\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>SP com 1.186,41 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>~~|~~|\u003Cstrong>11.234\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>|\u003Cstrong>11.196\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>| |---|---|---| |\u003Cstrong>Ed Ronaldo Sampaio Ferreira - Escritório nº 42, 'Praça João\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Duran Alonso, nº 34, 4º andar SP (matrícula nº 194.674) com\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>380,78 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>~~|~~|\u003Cstrong>7.586\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>|\u003Cstrong>7.414\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>| |\u003Cstrong>Ed Wilson Mendes Caldeira - Conjunto nº 82 'Avenida das\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Nações Unidas, nº 10.989 - SP (matrícula nº 30.406) com 559,89\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>~~|~~|\u003Cstrong>8.192\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>|\u003Cstrong>8.209\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>| |\u003Cstrong>Ed The Taj Office Tower Cj 112 'Rua Casa do Ator,1117 -\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Jardim Paulista - SP (matrícula nº 176.846) com 101,77 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>~~D~~|\u003Cstrong>2.117\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>|\u003Cstrong>2.092\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>| |\u003Cstrong>Ed Business Center Cjs 133 e 134 'Rua Teixeira da Silva, 650 e\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>660 com 257,39 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>~~D~~|\u003Cstrong>3.868\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>|\u003Cstrong>3.684\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>| |\u003Cstrong>Ed Francisco Lopes cjs 11 e 12 'Rua Cardoso de Melo esquina\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Funchal - Jardim Paulista - SP (matriculas 52.101 e 52.102) com\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>769,62 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>~~|~~|\u003Cstrong>7.930\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>|\u003Cstrong>8.300\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>| |\u003Cstrong>Ed Monumento cjs 801 a 808 'Av. Brigadeiro Faria Lima, 1478-\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Pinheiro, SP (matriculas 26.854 a 26.864) com 312,88 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>~~D~~|\u003Cstrong>5.517\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>|\u003Cstrong>5.391\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>| |\u003Cstrong>Ed Brasif Cj 11 'Rua Luigi Galvani, 146 Ibiraquera São Paulo\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>SP (matricula 196.221) com 319,10 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>~~D~~|\u003Cstrong>5.221\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>|\u003Cstrong>5.103\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>| |\u003Cstrong>Ed Setin Tower cj 17 'Rua Fidêncio Ramos, 100 Jardim Paulista\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>- SP (matricula 158.253) com 506,71 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>~~D~~|\u003Cstrong>8.691\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>|\u003Cstrong>8.762\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>| |\u003Cstrong>Ed Naur Martins cjs 51 e 52 'Rua Prof. Arthur Ramos, 78-\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Jardim América - SP (matricula 1.333 e 1.334) com 393,24 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>~~D~~\u003Cbr>\u003Cbr>|\u003Cstrong>5.636\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>|\u003Cstrong>5.508\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>| |\u003Cstrong>Ed Gold Center cjs 21, 22 e 32 'Rua Arizona, 1426 - Ibirapuera\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>- SP (matriculas 126.385 a 126.387) com 459,75 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>|\u003Cstrong>8.163\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>|\u003Cstrong>8.258\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>| |\u003Cstrong>Ed Trade Tower Service e Business cjs 301 a 312 'Rua Helena,\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>218 - Jardim Paulista - SP (matriculas 119.087 a 119.098 e 120.374\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>a 120.379, 120.397 a 120.402) com 469,77 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>~~E~~\u003Cbr>~~|~~|\u003Cstrong>8.705\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>|\u003Cstrong>8.618\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>| |\u003Cstrong>Ed Florida cjs 11 e 12 'Rua Florida, 1738 - Ibirapuera - SP\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>(matriculas 96.389 e 96.392) com 333,74 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>~~D~~\u003Cbr>\u003Cbr>|\u003Cstrong>5.013\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>|\u003Cstrong>4.964\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>| |\u003Cstrong>Ed Veranda Berrine Gran Estan Cj 71 'Rua Ribeiro do Vale, 152\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Ibirapuera São Paulo SP (matricula 228.001) com 60,07 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>|\u003Cstrong>1.333\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>|\u003Cstrong>1.379\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>| |\u003Cstrong>Ed Veranda Berrine Gran Estan Cj 72 ‘Rua Ribeiro do Vale,\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>152 Ibirapuera São Paulo SP ( matricula 228.002) com 58,21 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>|\u003Cstrong>1.333\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>|\u003Cstrong>1.218\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>| |\u003Cstrong>Ed Veranda Berrine Gran Estan Cj 77 ‘Rua Ribeiro do Vale,\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>152 Ibirapuera São Paulo SP (matricula 228.007)com 65,91 m2\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>~~Doo~~\u003Cbr>|\u003Cstrong>1.333\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>~~b~~|\u003Cstrong>1.257\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>~~t~~|\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0020-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Ed Condomínio Tangram Cj 401 Torre 2 'Rua 5.826 5.141 Ibirajá,244,282,292,322 e 342-Vila Guarani - São Paulo - SP (Mat.207.663) com 683,04 m2\u003C\u002Fstrong> ~~\u003Cu>|\u003C\u002Fu>~~ \u003Cstrong>Ed Condomínio Tangram Estacionamento Torre 2 'Rua 1.864 1.645 Ibirajá,244,282,292,322 e 342 -Vila Guarani - São Paulo - SP (Mat.207.660)\u003C\u002Fstrong> ~~\u003Cu>|\u003C\u002Fu>~~ \u003Cstrong>Ed Bolsa de Imóveis - SP Cj 142 \" Av. Nações Unidas, nº 116.636 5.855 Ibirapuera - SP (matricula 155.960) com 513,10 m2\u003C\u002Fstrong> ~~Do~~ \u003Cstrong>Ed Conselheiro Paranagua Cjs 61 a 66, \"Av. Brigadeiro Faria 6.948 7.319 Limam nº 1.234 - Pinheiros - SP (matriculas 17.934, 30.315 a 30.319) com 351,80\u003C\u002Fstrong> ~~\u003Cu>|\u003C\u002Fu>~~ \u003Cstrong>Ed Luxor Center Cjs A-8º andar A e B- 9º andar., \" Rua 7.748 7.983 Arizona, nº 1349 - Ibirapuera - SP (matriculas 149.033, 149.036, 149.039) com 427,56 m2\u003C\u002Fstrong> ~~\u003Cu>|\u003C\u002Fu>~~ \u003Cstrong>Ed Gold Center cjs 91 + 4 vagas com 193,25 m², 92 + 4 vagas 10.836 - com 193,25 m², 101 + 4 vagas com 192,92 m² e 102 + 4 vagas com 198,49 m² na Rua Arizona, nº 1.426\u003C\u002Fstrong> ~~\u003Cu>E E\u003C\u002Fu>~~ \u003Cstrong>Ed Palladio cj 114 - Rua Fidêncio Ramos, nº 223 com 110,89 m² 2.135 - Ed Ronaldo Sampaio Ferreira cj 41 com 380,785 m² - Praça João 7.491 - Duran Alonso, nº 34\u003C\u002Fstrong> ~~\u003Cu>Do DR\u003C\u002Fu>~~ \u003Cstrong>Ed Arandu cj 112 com 253,65 m² - Rua Arizona nº 1.366 Ed Brasilinterpart cj 111 com 177,95 m² e cj112 com 266,34 m² -\u003C\u002Fstrong> ~~E~~ \u003Cstrong>3.976 6.896\u003C\u002Fstrong> ~~\u003Cu>E\u003C\u002Fu>~~ \u003Cstrong>- - Avenida das Nações Unidas, nº 11633, e rua Guararapes, nº 2064\u002F2096\u003C\u002Fstrong> ~~\u003Cu>|\u003C\u002Fu>~~ \u003Cstrong>Ed Luxor Center tipo B 10º pavimento com 141m² - Rua 2.595 - Arizona - nº 1.349 - Jd. Edith\u003C\u002Fstrong> ~~\u003Cu>Do\u003C\u002Fu>~~ \u003Cstrong>Ed Brasilio Machado cj 11 e 7 box com 548,26 m² e cj 12 e 7 box 12.519 - com 548,26 m² Rua dr. Cardoso de Mello - n° 1855\u003C\u002Fstrong> ~~\u003Cu>|\u003C\u002Fu>~~ \u003Cstrong>Imóveis Acabados - Incorporação BM - cjs 51, 52, 61, 62, 91, 72.020 - 101, 102, 111, 112, 141, 142, 151 e 152 mais 91 boxs - Rua dr. Cardoso de Mello - n° 1855 - cada conjunto e box com 548,26 m² Ed Gaudi cjs 121 a 125 com - Rua Princesa Isabel, 86 e 95 4.579 -\u003C\u002Fstrong> ~~\u003Cu>o\u003C\u002Fu>~~ \u003Cstrong>Ed Brasilio Machado cjs 21 e 22 mais 14 boxs - Rua dr. Cardoso 12.508 - de Mello, n° 1855 cada conjunto com 7 boxs 548,26m²\u003C\u002Fstrong> ~~\u003Cu>Do\u003C\u002Fu>~~ \u003Cstrong>Ed Brasilio Machado loja 02 e boxs 58 a 62 com 386,75 m² - 3.052 - Rua dr. Cardoso de Mello, n° 1855\u003C\u002Fstrong> ~~\u003Cu>E\u003C\u002Fu>~~\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0021-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Ed Brasilio Machado cjs 31A e 32A boxs 63 a 66 com 816,32 m²\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>- Rua dr. Cardoso de Mello, nº 1855\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>6.577\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>-\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Ed Brasilio Machado cj 82 boxs 33, 34 e 93 a 98 com 571,61 m²\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>- Rua dr. Cardoso de Mello, n° 1855\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>5.733\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>-\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Ed Brasilio Machado cj 31B boxs 67 a 69 com 454,86 m² - Rua\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>dr. Cardoso de Mello, n° 1855\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.156\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>-\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Ed Brasilio Machado cj 32B Box 70 com 408,16 m² - Rua dr.\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Cardoso de Mello, n° 1855\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.049\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>-\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Ed Led Corporate cjs 1801 com 571,57 m² e 1804 com 503,80 m²\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>- Rua Robert Busch, n.º 45, 57 e 235 - Barra Funda\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>27.735\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>-\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Ed HD 873 cjs 1706 com 45,71 m², 1707 com 51,72 m², 1708 com\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>m² 45,15 e 1709 com 51,72 m² - Rua Henri Dunant, nº 873, Rua\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Amaro Guerra e Rua Doutor Francisco Amêndula - Vila São\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Francisco\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>4.743\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>-\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Ed Monterey cj 151 com 48,36 m², cj 152 com 48,36 m², cj 153\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>com 48,36 m², cj 154 com 48,36 m² e cj 155 com 48,36 m² - Rua\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Alvaro Rodrigues, nº 182\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>5.529\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>-\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>581.574\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>405.701\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Alguns dos imóveis adquiridos pelo Fundo tiveram as condições comerciais negociadas para que parte do preço fosse paga de forma parcelada. Devido às características dessa negociação, a lavratura da escritura definitiva e o respectivo registro no cartório de imóveis deverão ocorrer apenas após a quitação do preço de cada imóvel. Assim, no encerramento do exercício de 2025, existem lajes localizadas em 36 diferentes edifícios que ainda não foram registradas em nome do Fundo, a saber: Ed. Business Center Jardins, Ed. Atrium II, Ed. Banco Mercantil, Ed. Beira Rio, Ed. Francisco Lopes, Ed. GBC, Ed. GC Square, Ed. Iracema, Ed. Manhattan, Ed. Maximum, Ed. Montreal, Ed. Setin Tower, Ed. The Taj, Ed. Trade Tower, Ed. Wilson Mendes, Ed. Tangram, Ed. Monumento, Ed. Naur Martins, Ed. Arandu, Ed. Brasif, Ed. Brasilinterpart, Ed. Flórida, Ed. Gaudí, Ed. Gold Center, Ed. Luxor Center, Ed. Plaza I, Ed. Ronaldo Sampaio, Ed. Veranda, Ed. Cons. Paranaguá, Ed. HD 873, Ed. Bolsa de Imóveis, Ed. Led Corporate, Ed. Monterey, Ed. Concórde, Ed. Palladio e Ed. Lafayette.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0022-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>(b) Movimentação:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Imóveis Acabados\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Descrição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Saldo inicial em janeiro\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>405.701\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>349.884\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aquisições\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.377\u003Cbr>20.922\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aquisições via integralização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>140.608\u003Cbr>86.660\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aquisições via incorporação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34.245\u003Cbr>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Benfeitorias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.282\u003Cbr>2.105\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Baixa custo imóvel vendido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(13.734)\u003Cbr>(41.245)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ajuste a valor justo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(8.905)\u003Cbr>(12.625)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Saldo final em 31 de dezembro\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>581.574\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>405.701\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>(*) O custo reconhecido na venda dos imóveis foi de R$ 13.734 (R$ 41.245 em 2024) de acordo com a última avaliação reconhecida em novembro de 2024.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O custo dos imóveis vendidos é composto por R$ 12.174 (R$ 38.747 em 2024) de custo de aquisição e R$ 1.560 (R$ 2.498 em 2024) de valor do ajuste a valor justo em 2024 que foi contabilizado em conta de resultado na conta “Resultado de Ajuste a Valor Justo” e no encerramento do exercício transferido para a conta de “Lucros Acumulados”.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Valor justo:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Consult Soluções Patrimoniais, empresa de avaliação, externa e independente, tendo apropriada qualificação profissional reconhecida e experiência na região e no tipo de propriedade que está sendo avaliada, avaliou para marcação a valor de mercado os imóveis de propriedade do Fundo na data base novembro de 2025 (novembro de 2024 para o exercício 31 de dezembro de 2024).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para os imóveis do portfólio de ancoragem do Fundo BRC RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA que detinham contrato de locação formalizado, o método adotado para determinar o valor justo foi o “método da renda”, o qual identifica o valor do bem com base na capitalização presente de sua renda líquida prevista, considerando os cenários viáveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para os imóveis que estavam com contrato de locação formalizado no momento da avaliação, foi adotado o método de comparativo direto de mercado, cujo método identifica o valor de mercado do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0023-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>8. Outras receitas (despesas) com propriedades para investimento:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Descrição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Juros \u002F Multas recebidos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>251\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>374\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Variações monetárias ativas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>304\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Recuperação de Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>124\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Multas contratuais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.353\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.237\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Receitas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>55\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Comissões sobre locações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(653)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(542)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Descontos Concedidos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(24)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(32)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas com IPTU\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(426)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(77)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas de condomínio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.459)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(373)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Manutenção e Reforma\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(61)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(13)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Seguros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(5)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Publicidade e Propaganda\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(8)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Serviços de terceiros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.050)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(688)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Impostos e Taxas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Comissões sobre Vendas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(192)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.041)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Variação monetária passiva\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.103)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.769)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Juros de mora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.529)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.961)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Total\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(8.505)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(6.755)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>\u003Cstrong>9. Fornecedores de Materiais e Serviços\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Descrição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Ecovis WFA Auditores Independentes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>JJChaves Contadores Sociedade Simples\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Unitas Real Estate Ltda\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>241\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>165\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Guido Contini Móveis Profissionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>89\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>133\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Total\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>345\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>309\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0024-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>10. Obrigações por aquisição de imóveis\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Nos exercícios findos em 31 de dezembro de 2025 e 2024, o saldo a pagar por aquisição de imóveis está assim demonstrado:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Descrição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Saguia Administradora de Bens\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36.428\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.307\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Bambu Empreendimentos e Participações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>308\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>434\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Virgo Cia de Securitização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33.215\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40.324\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ibirajá Empreendimentos Imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.320\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cianita Serra Ed. Bolsa de Imóveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.600\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.600\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Legacy Properties\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.222\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.560\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Total\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>73.773\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>69.545\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Descrição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Curto Prazo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.458\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.525\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Longo Prazo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>66.315\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>62.020\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Total\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>73.773\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>69.545\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>\u003Cstrong>11. Emissão privada de CCI a resgatar\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo emitiu Cédulas de Crédito Imobiliário com lastro em aluguéis a receber, conforme Instrumento Particular de Emissão de Cédulas de Créditos Imobiliários sem Garantia Real Imobiliária sob a forma escritural, tendo como Custodiante a empresa Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., recebido em 31 de janeiro de 2022, pelo valor líquido de R$ 13.694. Com data de pagamento inicial em 13 de setembro de 2021, observando o prazo de carência para o pagamento do valor principal de 37 (trinta e sete) meses contados da data de emissão e data de vencimento final em 09 de fevereiro de 2029.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 31 de dezembro de 2025 o saldo a pagar é de R$ 16.614 (R$ 15.800 em 2024).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>12. Patrimônio líquido\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch2>\u003Cstrong>a) Cotas integralizadas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O patrimônio líquido do Fundo em 31 de dezembro de 2025 está representado por 5.363.161 (3.608.805 em 2024) cotas escriturais e nominativas totalmente subscritas e integralizadas, totalizando um capital subscrito de R$ 497.389 (R$ 343.726 em 2024).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0025-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch2>\u003Cstrong>b) Séries de cotas do Fundo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>No exercício findo em 31 de dezembro de 2025 o Fundo possui 5.363.161 (3.608.805 em 2024) cotas subscritas e integralizadas com valor nominal de R$ 100,00 (cem reais) cada, assim descritas:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Descrição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Quantidade\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>de Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Subscritas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Valor\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>nominal (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Total (R$\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>mil)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1ª Emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>500.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2ª Emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>500.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3ª Emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>268.696\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26.870\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4ª Emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.630.983\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93,48\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>245.944\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5ª Emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.019.751\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>101.975\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>6ª Emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>95.659\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.566\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Incorporação FII Brasilio Machado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>348.072\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37,45\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.034\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>5.363.161\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>497.389\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch2>\u003Cstrong>c) Gastos com colocação de cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Estão registrados como redução do patrimônio líquido os gastos incorridos diretamente na emissão de 5.363.161 (3.608.805 em 2024) cotas no montante de R$ 615 (R$ 241em 2024), abaixo descritos:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>i. gastos com elaboração de prospectos e relatórios;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>ii. remuneração de serviços profissionais de terceiros (advogados, contadores, auditores, consultores, profissionais de bancos de investimento, corretores etc.);\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>iii. gastos com publicidade (inclusive os incorridos nos processos de road-shows);\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>iv. taxas e comissões;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>v. custos de transferência; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>vi. custos de registro na CVM, entre outros.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Ressaltamos que não incluem ágios ou deságios na emissão das cotas, despesas financeiras, custos internos administrativos ou custos de carregamento.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>d) Emissão e amortização de cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O Fundo somente poderá realizar novas emissões de Cotas mediante prévia aprovação da Assembleia Geral de Cotistas, que definirá os termos e condições de tais emissões, incluindo, sem limitação, a modalidade e o regime da oferta pública de tais novas Cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Exceto se de outra forma aprovado em Assembleia Geral de Cotistas, será outorgado aos Cotistas o direito de preferência na subscrição de novas cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No exercício findo em 31 de dezembro de 2025, houve amortização de cotas no valor de R$ 3.562.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0026-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>13. Política de Distribuição de Resultados\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo tem como política a distribuição mensal aos cotistas, conforme definido no artigo 31, parágrafo 4º do seu regulamento, com base nas disponibilidades de caixa existentes. O resultado operacional disponível auferido pelo Fundo em cada mês, será distribuído aos cotistas até o 10º (décimo) dia útil do mês subsequente, a título de antecipação dos resultados semestrais. As distribuições de resultado serão pagas aos titulares de Cotas que estiverem registrados como tais no fechamento das negociações no 4º (quarto) dia útil do mês do respectivo pagamento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo deverá distribuir no mínimo aos seus cotistas, de acordo com o parágrafo 3.º do Artigo 31 do seu regulamento, 95% do resultado operacional disponível, apurado em regime de caixa conforme os critérios previstos no OFÍCIO-CIRCULAR\u002FCVM\u002FSIN\u002FSNC\u002FNº 01\u002F2014.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Observado o disposto na Instrução CVM nº 516, de 29 de dezembro de 2011, entende-se por Resultado Operacional Disponível do Fundo o valor do recebimento dos aluguéis e demais receitas dos imóveis adquiridos e dos rendimentos, no período, dos valores mobiliários e demais aplicações financeiras do Fundo, deduzidos os encargos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme regulamento do Fundo é retido mensalmente 3% (três por cento) das receitas de caixa para o Fundo de Reposição de ativo do cálculo do RODI (demonstrativo mensal apurado para pagamento de rendimento ao cotista).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos exercícios findos em 31 de dezembro de 2025 e 2024, a distribuição de resultados aos cotistas pode ser assim demonstrada:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Movimentação da Distribuição a Pagar:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Descrição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>(+) Receitas apuradas no exercício segundo o regime de\u003Cbr>competência\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>82.928\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>81.178\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(-) Despesas apuradas no exercício segundo o regime de\u003Cbr>competência\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(53.284)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(64.959)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(=) Lucro contábil apurado no exercício segundo o regime de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>competência\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>29.644\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>16.219\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(-) Receitas por competência e não transitadas pelo caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.231)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.590\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(+) Despesas por competência e não transitadas pelo caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.730\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.772\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(+) Receitas registradas por competência em exercícios anteriores\u003Cbr>e realizadas financeiramente no exercício corrente\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.695\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.206\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(-) Despesas registradas por competência em exercícios anteriores\u003Cbr>e realizadas financeiramente no exercício corrente\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(324)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4.347)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>(=) Lucro ajustado base para cálculo da distribuição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>44.514\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>34.440\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado mínimo a distribuir (95%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42.288\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.718\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0027-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Descrição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Saldo inicial não distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.110\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.357\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimentos propostos no exercício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43.279\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33.234\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimentos pagos no exercício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(42.077)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(32.481)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Saldo pendente de distribuição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>4.312\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>3.110\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Percentual de rendimento proposto sobre a base de cálculo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97,24%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>96,50%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>\u003Cstrong>14. Rentabilidade\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A rentabilidade apresentada considera, além da variação patrimonial da cota, os resultados e rendimentos distribuídos pelo Fundo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Valor\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Valor\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Patrimonial da\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>cota no início do\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Patrimonial da\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>cota no final do\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Rentabilidade do\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Dividend\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Exercícios\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>exercício\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>exercício\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>exercício\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Yield\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31\u002F12\u002F2024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>103,8527\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,2542\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-5,3909%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,5066%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31\u002F12\u002F2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,2542\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>96,1717\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,1195%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,2074%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>A rentabilidade por cota é calculada com base no valor patrimonial de cota no final do exercício sobre o valor patrimonial da cota no início do exercício.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de resultados futuros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Dividend Yield é calculado com base no valor total distribuído por cota no exercício sobre o valor do patrimônio líquido do início do exercício.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>15. Taxa de administração\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Administradora receberá pela prestação de serviços de gestão e administração do Fundo, remuneração anual equivalente a 0,80% (oito décimos por cento) do Patrimônio Líquido Contábil do Fundo ao ano, preservado o valor mínimo mensal de R$18 mil reais. A remuneração prevista deve ser calculada à razão de 1\u002F12 avos sobre o valor do património líquido do Fundo e paga mensalmente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os valores mínimos de Taxa de Administração estabelecidos serão reajustados anualmente em janeiro, pela variação positiva do índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA\u002FIBGE), a partir do mês subsequente do início das atividades do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No exercício findo em 31 de dezembro de 2025 a taxa de administração totalizou R$ 2.177 (R$ 1.612 em 2024) e representou 0,47% (0,48% em 2024) do patrimônio líquido médio. O saldo a pagar a Administradora em 31 de dezembro de 2025 é de R$ 207 (R$ 148 em 2024).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0028-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>16. Receita de Venda de Propriedades para Investimento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo no exercício de 2025 efetuou a venda da sua participação nas propriedades para Investimento, no valor total de R$ 15.852 (R$ 42.925 em 2024). O valor contábil total dos custos no exercício findo em 2025 foi de R$ 13.734 (R$ 41.245 em 2024), gerando um Resultado Líquido de R$ 2.118 (R$ 1.680 em 2024).\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Descrição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Receita de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>venda\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>*\u003Cem>Custo (\u003Cem>)\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Resultado\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Líquido\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Edifício Millenium - Cj. 132\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.608\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.497)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.111\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Edifício Mercantil - Cj. 102\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.144\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.175)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(31)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Edifício Millenium - Cj. 131\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.800\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.510)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.290\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Edifício Harvard - Cj. 131\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.300\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.552)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(252)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Total\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>15.852\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(13.734)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2.118\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>(*) Conforme descrito na nota explicativa nº 7, o custo no montante de R$ 13.734 é composto pelo valor de R$ 12.174, que corresponde ao valor de custo de aquisição e R$ 1.560 de valor do ajuste a valor justo em 2024.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>17. Serviços de terceiros\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Descrição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Honorários advocatícios\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(137)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(139)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Honorários auditoria\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(59)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(60)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Honorários contabilidade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(84)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(72)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Honorários outras pessoas jurídicas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(52)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(20)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Consultoria e assessoria\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.485)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.810)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Honorários com avaliações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(148)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(109)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa B3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(49)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(13)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de fiscalização CVM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(40)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(30)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de distribuição cotas CVM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(69)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Total\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(3.123)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(2.253)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0029-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>18. Despesas administrativas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Descrição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2024\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas bancárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(6)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(10)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas legais e judiciais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(62)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(144)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Cartoriais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Reproduções e encadernações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3)\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Total\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(71)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>(155)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>\u003Cstrong>19. Tributação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cem>Fundo:\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo, conforme legislação em vigor é isento de impostos, tais como PIS, COFINS e Imposto de Renda, este último só incidindo sobre as receitas financeiras obtidas com as aplicações em renda fixa do saldo de caixa do fundo (compensáveis quando da distribuição de resultados aos cotistas). Para usufruir deste benefício tributário, conforme determina a Lei 9.779\u002F99 o Fundo deve atender aos seguintes requisitos:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cem>i.\u003C\u002Fem> Distribuir 95% de seu resultado de caixa aos cotistas a cada semestre; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cem>ii.\u003C\u002Fem> Não investir em empreendimento imobiliário que tenha como incorporador, construtor ou sócio de imóvel pertencente ao Fundo, quotista que possua, isoladamente ou em conjunto com pessoa a ele ligada, mais de 25% das cotas do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cem>Isenção de Imposto de Renda para Pessoas Físicas:\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Lei 11.196\u002F05 estendeu os benefícios do inciso III do artigo 3º da Lei 11.033\u002F04, de isenção do Imposto de Renda sobre as distribuições pagas à cotista Pessoa Física, nas seguintes condições:\u003C\u002Fp>\u003Cp>(i) Na fonte e na declaração de ajuste anual das pessoas físicas, os rendimentos distribuídos pelos Fundos de Investimento Imobiliário e pelos Fundos de Investimento nas Cadeias Produtivas Agroindustriais (Fiagro) cujas cotas sejam admitidas à negociação exclusivamente em bolsas de valores ou no mercado de balcão organizado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(ii) Será concedido somente nos casos em que os Fundos de Investimento Imobiliário ou os Fiagro possuam, no mínimo, 100 (cem) cotistas; (Redação dada pela Lei nº 14.754, de 2023)\u003C\u002Fp>\u003Cp>(iii) Não será concedido à cotista pessoa física titular de cotas que representem 10% (dez por cento) ou mais da totalidade das cotas emitidas pelo fundo de investimento imobiliário ou cujas cotas lhe derem direito ao recebimento de rendimento superior a 10% (dez por cento) do total de rendimentos auferidos pelo Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0030-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>(iv) Não será concedido ao conjunto de cotistas pessoas físicas ligadas, definidas na forma da alínea “a” do inciso I do parágrafo único do art. 2º da Lei nº 9.779, de 19 de janeiro de 1999, titulares de cotas que representem 30% (trinta por cento) ou mais da totalidade das cotas emitidas pelos Fundos de Investimento Imobiliário ou pelos Fiagro, ou ainda cujas cotas lhes derem direito ao recebimento de rendimento superior a 30% (trinta por cento) do total de rendimentos auferidos pelo fundo.(Incluído pela Lei nº 14.754, de 2023).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os ganhos de capital e rendimentos auferidos na alienação ou no resgate de cotas dos fundos de investimento imobiliário por qualquer beneficiário, inclusive por pessoa jurídica isenta, sujeitam-se à incidência do imposto sobre a renda à alíquota de 20% (vinte por cento).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>20. Serviços de custódia, tesouraria e escrituração das cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Os Serviços de escrituração das cotas do Fundo, custodia e tesouraria são de responsabilidade da BRCapital DTVM S.A.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>21. Fatores de riscos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cem>Riscos relacionados à rentabilidade do investimento\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O investimento em cotas de um fundo de investimento imobiliário é uma aplicação em valores mobiliários de renda variável, o que pressupõe que a rentabilidade do Cotista dependerá do resultado da administração do Empreendimento objeto do Fundo. No caso em questão, os valores a serem distribuídos aos Cotistas dependerão do resultado do Fundo que, por sua vez, dependerá das receitas líquidas provenientes das locações dos imóveis pertencentes ao Fundo, excluídas as despesas previstas no Regulamento para a manutenção do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cem>Risco de liquidez\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo é um condomínio fechado, o que pressupõe que os seus cotistas somente poderão resgatar suas Cotas ao seu final, no momento de sua liquidação, uma vez que o Fundo tem prazo indeterminado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assim sendo, espera-se que os cotistas do Fundo devem estar conscientes de que o investimento no Fundo possui características peculiares e específicas quanto à liquidez das Cotas, consistindo, portanto, como um investimento de médio a longo prazo. Pode haver, inclusive, alguma oscilação do valor da Cota no curto prazo, que pode acarretar perdas superiores ao capital aplicado e a consequente obrigação do Cotista de aportar recursos adicionais para cobrir o prejuízo do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cem>Riscos Tributários\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O risco tributário consiste basicamente na possibilidade de perdas decorrentes de eventual alteração da legislação tributária, mediante a criação de novos tributos, interpretação diversa da atual sobre a incidência de quaisquer tributos ou a revogação de isenções vigentes, sujeitando o Fundo ou seus Cotistas a novos recolhimentos não previstos inicialmente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0031-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cem>Riscos Associados ao Investimento no Empreendimento\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cem>i. Risco de desapropriação\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Há possibilidade de que ocorra a desapropriação, parcial ou total, do(s) Imóvel(is) pertencentes ao Fundo, por decisão unilateral do Poder Público, a fim de atender finalidades de utilidade e interesse público.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cem>ii. Risco de sinistro\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em caso de sinistro envolvendo a integridade física dos imóveis pertencentes ao Fundo, os recursos obtidos pela cobertura do seguro dependerão da capacidade de pagamento da companhia seguradora contratada, nos termos da apólice exigida, bem como as indenizações a serem pagas pelas seguradoras poderão ser insuficientes para a reparação do dano sofrido, observadas as condições gerais das apólices.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cem>iii. Riscos relativos à atividade comercial\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>É característica das locações sofrerem variações em seus valores em função do comportamento da economia como um todo. Deve ser destacado que alguns fatores podem ocasionar o desaquecimento de diversos setores da economia, principalmente em decorrência das crises econômicas, sejam elas oriundas de outros países ou mesmo do nosso, com reflexos na redução do poder aquisitivo em geral, ou até mesmo pela falta de segurança na cidade onde se situam os imóveis pertencentes ao Fundo, acarretando, por exemplo, redução nos valores das locações.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cem>Demais Riscos\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo e seus imóveis também estão sujeitos a outros riscos advindos de motivos alheios ou exógenos, tais como moratória, guerras, revoluções, mudanças nas regras aplicáveis aos ativos financeiros, mudanças impostas aos ativos financeiros integrantes da carteira, alteração na política econômica, decisões judiciais etc.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>22. Instrumentos financeiros\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo não possui operações que envolvam instrumentos financeiros derivativos, sendo os instrumentos financeiros ativos e passivos registrados aos seus valores de negociação os quais se aproximam dos respectivos valores justos.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>23. Transações com partes relacionadas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>Operações com Empresa Ligada à Gestora \u002F Administradora\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Durante o exercício findo em 31 de dezembro de 2025 o Fundo não realizou operações com partes relacionadas da BR-Capital DTVM S.A. e nem com empresas a ela relacionadas, com exceção da Unitas Real Estate Ltda., mencionada na Nota Explicativa 16, no item Consultoria e assessoria.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0032-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>24. Negociação das Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo possui cotas negociadas na B3 Brasil Bolsa Balcão nomeadas por “FATN11”, sendo que a última negociação ocorrida no exercício foi realizada em 31 de dezembro de 2025 com valor da cota de fechamento de R$ 85,59 (R$ 81,30 em 30 de dezembro de 2024).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>*\u003Cem>Mês\u002FReferência Valor da Cota (\u003Cem>)\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>jan\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ 77,52\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>fev\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 75,49\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>mar\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 74,90\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>abr\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 77,80\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>mai\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 77,90\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>jun\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 76,22\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>jul\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 79,60\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ago\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 83,10\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>set\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 87,57\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>out\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 84,18\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>nov\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 83,68\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>dez\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 85,59\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>(*) Cotação da B3 com base na última negociação de cada mês.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>25. Alterações estatutárias\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em 18 de fevereiro de 2025, a Assembleia Geral de Cotistas deliberou:\u003C\u002Fp>\u003Cp>(i) A incorporação do Fundo Brasílio Machado de Investimento Imobiliário (CNPJ: 02.027.437\u002F0001-44) pelo BRC Renda Corporativa Fundo de Investimento Imobiliário, inscrito no CNPJ sob o nº 30.567.216\u002F0001-02 (“Fundo Incorporador”), a partir da abertura do dia 28 de fevereiro 2025 (“Data da Incorporação”) (“Incorporação”);\u003C\u002Fp>\u003Cp>(ii) A Incorporação foi efetivada mediante a extinção do Fundo e a transferência da totalidade de seus bens, direitos e obrigações ao Fundo Incorporador, na Data da Incorporação, por equivalência patrimonial ao valor contábil das cotas do Fundo no patrimônio do Fundo Incorporador;\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0033-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>(iii) Na Data da Incorporação, a totalidade do patrimônio líquido do Fundo foi vertida ao Fundo Incorporador, sendo:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a) Capital Social no valor de R$ 13.034\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b) Lucros acumulados no valor de R$ 21.177\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>(iv) Até a Data da Incorporação, as despesas do Fundo foram provisionadas pela Administradora e o montante de caixa remanescente disponível na conta do Fundo foi transferido ao Fundo Incorporador; e\u003C\u002Fp>\u003Cp>(v) A Incorporação foi aprovada através da Consulta Formal aos cotistas do Fundo Incorporador encerrada em 18 de dezembro de 2024.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 27 de fevereiro de 2025, através de comunicado ao mercado, a Administradora informou que a incorporação que seria implementada na abertura do dia 21 de fevereiro 2025, ocorrerá na abertura do pregão do dia 28 de fevereiro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 29 de maio de 2025, apurados os votos recebidos, os itens tiveram as seguintes votações: Análise e deliberação acerca das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2024, bem como do relatório dos Auditores Independentes.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>26. Demandas judiciais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Nos exercícios findos em 31 de dezembro de 2025 e 2024 não há registro de demandas judiciais ou extrajudiciais, quer na defesa dos direitos dos cotistas, quer desses contra a administração do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>27. Divulgação de informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A política de divulgação de informações relativas ao Fundo inclui, entre outros, a divulgação mensal do valor da cota e do patrimônio do Fundo, o envio de extrato mensal a cotistas e a disponibilização aos cotistas de informações mensais e anuais na sede da Administradora. Adicionalmente, a Administradora mantém serviço de atendimento aos cotistas em suas dependências e efetua a divulgação destas informações em seu site.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>28. Outros serviços prestados pelo auditor independente\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em atendimento a Resolução nº 162\u002F22 da Comissão de Valores Mobiliários, informamos que a auditoria do exercício de 2025 está sendo prestada pela empresa Ecovis WFA Auditores Independentes S\u002FS, a qual presta exclusivamente serviços relacionados à auditoria das demonstrações financeiras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7868\u002F7868.pdf-0034-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>(Valores expressos em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A política adotada atende aos princípios que preservam a independência do auditor, de acordo com os critérios internacionalmente aceitos, quais sejam, o auditor não deve auditar o seu próprio trabalho, nem exercer funções gerenciais no seu cliente ou promover os interesses de deste.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>29. Eventos Subsequentes\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em 05 de fevereiro de 2026, o Fundo emitiu o fato relevante referente aos cotistas do Fundo referente a aquisição dos seguintes imóveis:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Dois escritórios e respectivas vagas de garagem no Edifício Concorde, localizado na Rua Funchal, nº 203 – Vila Olímpia;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Um escritório e respectiva vaga de garagem no Edifício Banco Mercantil, localizado na Av. Paulista, nº 925 – Bela Vista;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Seis escritórios e respectivas vagas de garagem no Edifício Brasilinterpart, localizado na Avenida das Nações Unidas, nº 11.633 – Brooklin; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Dois escritórios e respectivas vagas de garagem no Edifício GBC, localizado na Avenida Doutor Cardoso de Mello, nº 1.666 – Vila Olímpia.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Os escritórios acima descritos somam um total de 2.295,98 m2 e o valor do investimento realizado foi de R$ 45.737.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S\u002FA ADMINISTRADORA DO BRC RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Carolina Andrea Garisto Gregório Diretora\u003C\u002Fp>\u003Cp>João Delfino Serres Chaves Contador CRC 1RS015022\u002FO-3\"S\"S\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FFATN11\u002Fdocumentos\u002F7868\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1148954","2025-12-31","2026-03-30 19:50:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Demonstrações Financeiras FATN11 de 31\u002F12\u002F2025 | Kartac","Demonstrações Financeiras de 31\u002F12\u002F2025 do FATN11 (BRC Renda Corporativa), entrega em 30\u002F03\u002F2026. 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235",0.009117,[434],{"setor":345,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":432},{"nome":303,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":341,"endereco":305,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":436,"inquilinos":437,"ocupacao":15},0.008602,[438],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":436},{"nome":440,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":441,"endereco":442,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":443,"inquilinos":444,"ocupacao":15},"Santa Filippa",280,"Avenida Paulista,  668",0.008501,[445],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":443},{"nome":303,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":341,"endereco":305,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":447,"inquilinos":448,"ocupacao":15},0.008401,[449],{"setor":345,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":447},{"nome":422,"vacancia":285,"numero_unidades":245,"area":451,"endereco":452,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":453,"inquilinos":454,"ocupacao":15},351,"Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 1.234",0.008317,[455],{"setor":456,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":453},"Indústria de máquinas",{"nome":303,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":341,"endereco":305,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":458,"inquilinos":459,"ocupacao":15},0.008308,[460],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":458},{"nome":462,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":341,"endereco":463,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":464,"inquilinos":465,"ocupacao":15},"Francisco Lopes","Rua Dr. Cardoso de Melo, 1855 ",0.00815,[466],{"setor":300,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":464},{"nome":468,"vacancia":285,"numero_unidades":80,"area":469,"endereco":470,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":471,"inquilinos":472,"ocupacao":15},"Monumento",312,"Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 1478",0.007771,[473],{"setor":339,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":471},{"nome":475,"vacancia":285,"numero_unidades":86,"area":476,"endereco":477,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":478,"inquilinos":479,"ocupacao":15},"Avenida Paulista",334,"Av. Paulista, 2022",0.007764,[480],{"setor":481,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":478},"Viagens corporativas",{"nome":483,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":484,"endereco":485,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":486,"inquilinos":487,"ocupacao":15},"Atrium I",260,"Rua do Rócio, 220",0.007489,[488],{"setor":489,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":486},"Ambiental",{"nome":491,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":492,"endereco":493,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":494,"inquilinos":495,"ocupacao":15},"Plaza I",306,"Rua James Joule, 92",0.007479,[496],{"setor":345,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":494},{"nome":462,"vacancia":285,"numero_unidades":80,"area":304,"endereco":463,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":498,"inquilinos":499,"ocupacao":15},0.007315,[500],{"setor":501,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":498},"Indústria têxtil",{"nome":303,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":341,"endereco":305,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":503,"inquilinos":504,"ocupacao":15},0.00728,[505],{"setor":506,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":503},"Agronegócio",{"nome":462,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":341,"endereco":463,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":508,"inquilinos":509,"ocupacao":15},0.007235,[510],{"setor":339,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":508},{"nome":512,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":513,"endereco":514,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":515,"inquilinos":516,"ocupacao":15},"Panambi",237,"Rua Geraldo Flausino, 61",0.00702,[517],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":515},{"nome":519,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":520,"endereco":521,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":522,"inquilinos":523,"ocupacao":15},"Fortaleza",275,"Av. Luiz Carlos Berrini, 1461",0.007009,[524],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":522},{"nome":519,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":520,"endereco":521,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":522,"inquilinos":526,"ocupacao":15},[527],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":522},{"nome":529,"vacancia":285,"numero_unidades":80,"area":530,"endereco":531,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":532,"inquilinos":533,"ocupacao":15},"Flórida",350,"Rua Florida, 1738",0.006564,[534],{"setor":535,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":532},"Marketing",{"nome":422,"vacancia":285,"numero_unidades":537,"area":538,"endereco":424,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":539,"inquilinos":540,"ocupacao":15},5,281,0.006392,[541],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":539},{"nome":543,"vacancia":285,"numero_unidades":80,"area":492,"endereco":544,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":545,"inquilinos":546,"ocupacao":15},"Gold Center","Rua Arizona, 1426",0.00628,[547],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":545},{"nome":376,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":549,"endereco":550,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":551,"inquilinos":552,"ocupacao":15},244,"Av. Dr. Cardoso de Melo, 1608",0.006268,[553],{"setor":420,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":551},{"nome":483,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":484,"endereco":485,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":555,"inquilinos":556,"ocupacao":15},0.006244,[557],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":555},{"nome":559,"vacancia":285,"numero_unidades":560,"area":561,"endereco":562,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":563,"inquilinos":564,"ocupacao":15},"Atrium Jardins",7,321,"Rua Cristiano Viana, 401",0.006132,[565],{"setor":566,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":563},"Serviços de eventos",{"nome":333,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":549,"endereco":335,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":568,"inquilinos":569,"ocupacao":15},0.006025,[570],{"setor":345,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":568},{"nome":512,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":572,"endereco":514,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":573,"inquilinos":574,"ocupacao":15},204,0.005925,[575],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":573},{"nome":577,"vacancia":285,"numero_unidades":86,"area":578,"endereco":579,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":580,"inquilinos":581,"ocupacao":15},"HD 873",194,"Rua Henri Dunant, 873",0.00575,[582],{"setor":583,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":580},"Serviços Médicos",{"nome":585,"vacancia":285,"numero_unidades":84,"area":586,"endereco":587,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":588,"inquilinos":589,"ocupacao":15},"Veranda Berrini",184,"Rua Ribeiro do Vale, 152",0.005732,[590],{"setor":300,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":588},{"nome":483,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":484,"endereco":485,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":592,"inquilinos":593,"ocupacao":15},0.005563,[594],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":592},{"nome":596,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":597,"endereco":598,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":599,"inquilinos":600,"ocupacao":15},"Edifício Brasif",319,"Rua Luigi Galvani, 146",0.005542,[601],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":599},{"nome":303,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":603,"endereco":305,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":604,"inquilinos":605,"ocupacao":15},307,0.005535,[606],{"setor":607,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":604},"Comércio de produtos customizados",{"nome":609,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":610,"endereco":611,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":612,"inquilinos":613,"ocupacao":15},"Beira Rio",286,"Rua Beira Rio, 57",0.005308,[614],{"setor":309,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":612},{"nome":422,"vacancia":285,"numero_unidades":86,"area":616,"endereco":424,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":617,"inquilinos":618,"ocupacao":15},274,0.005293,[619],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":617},{"nome":621,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":622,"endereco":623,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":624,"inquilinos":625,"ocupacao":15},"GC SQUARE CORPORATE",213,"Rua Gomes de Carvalho, 1108",0.005175,[626],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":624},{"nome":596,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":597,"endereco":598,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":628,"inquilinos":629,"ocupacao":15},0.005144,[630],{"setor":631,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":628},"Segurança Eletrônica",{"nome":376,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":633,"endereco":550,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":634,"inquilinos":635,"ocupacao":15},229,0.004982,[636],{"setor":637,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":634},"Comércio de combustíveis",{"nome":639,"vacancia":285,"numero_unidades":80,"area":640,"endereco":641,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":642,"inquilinos":643,"ocupacao":15},"UCHOA ",288,"Rua Sansão Alves dos Santos, 76",0.00496,[644],{"setor":645,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":642},"Educação",{"nome":647,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":648,"endereco":649,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":650,"inquilinos":651,"ocupacao":15},"Banco Mercantil",215,"Av. Paulista, 925 ",0.004908,[652],{"setor":645,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":650},{"nome":654,"vacancia":285,"numero_unidades":80,"area":655,"endereco":656,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":657,"inquilinos":658,"ocupacao":15},"Business Center (Jardins)",257,"Rua Teixeira da Silva, 650\u002F660",0.004765,[659],{"setor":345,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":657},{"nome":621,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":572,"endereco":623,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":661,"inquilinos":662,"ocupacao":15},0.004734,[663],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":661},{"nome":665,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":666,"endereco":667,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":668,"inquilinos":669,"ocupacao":15},"MONTREAL",214,"Rua Funchal, 129",0.004721,[670],{"setor":671,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":668},"Distribuidora de combustível",{"nome":401,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":673,"endereco":403,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":674,"inquilinos":675,"ocupacao":15},291,0.004701,[676],{"setor":677,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":674},"Holding",{"nome":293,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":679,"endereco":680,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":681,"inquilinos":682,"ocupacao":15},266,"Av. Nações Unidas, 11.633",0.004686,[683],{"setor":684,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":681},"Cosméticos",{"nome":333,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":686,"endereco":335,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":687,"inquilinos":688,"ocupacao":15},277,0.004636,[689],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":687},{"nome":440,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":691,"endereco":442,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":692,"inquilinos":693,"ocupacao":15},187,0.004626,[694],{"setor":300,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":692},{"nome":303,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":696,"endereco":305,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":697,"inquilinos":698,"ocupacao":15},221,0.004605,[699],{"setor":345,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":697},{"nome":483,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":484,"endereco":485,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":701,"inquilinos":702,"ocupacao":15},0.004603,[703],{"setor":345,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":701},{"nome":303,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":696,"endereco":305,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":705,"inquilinos":706,"ocupacao":15},0.00457,[707],{"setor":345,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":705},{"nome":709,"vacancia":285,"numero_unidades":80,"area":710,"endereco":711,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":712,"inquilinos":713,"ocupacao":15},"EDIFÍCIO IRACEMA",200,"Rua Doutor Renato Paes de Barros, 717",0.004564,[714],{"setor":300,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":712},{"nome":716,"vacancia":285,"numero_unidades":80,"area":717,"endereco":718,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":719,"inquilinos":720,"ocupacao":15},"Spazio Centrale",276,"Alameda Itu, 852",0.004559,[721],{"setor":345,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":719},{"nome":723,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":724,"endereco":725,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":726,"inquilinos":727,"ocupacao":15},"Luxor Center",141,"Rua Arizona, nº 1349",0.004405,[728],{"setor":339,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":726},{"nome":730,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":731,"endereco":732,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":733,"inquilinos":734,"ocupacao":15},"Concorde",231,"Rua Funchal, 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Fortaleza",278,0.004369,[754],{"setor":339,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":752},{"nome":756,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":757,"endereco":758,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":759,"inquilinos":760,"ocupacao":15},"Arandu ",253,"Rua Arizona, 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Dr. Cardoso De Melo, 1856",0.003733,[852],{"setor":853,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":850},"Atividades auxiliares dos transportes 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incêndio",{"nome":543,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":880,"endereco":544,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":890,"inquilinos":891,"ocupacao":15},0.003488,[892],{"setor":805,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":890},{"nome":293,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":894,"endereco":680,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":895,"inquilinos":896,"ocupacao":15},177,0.003487,[897],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":895},{"nome":829,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":830,"endereco":831,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":899,"inquilinos":900,"ocupacao":15},0.003423,[901],{"setor":300,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":899},{"nome":903,"vacancia":285,"numero_unidades":80,"area":904,"endereco":905,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":906,"inquilinos":907,"ocupacao":15},"Aeroporto I",167,"Rua Funchal, 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85",0.003203,[927],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":925},{"nome":922,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":923,"endereco":924,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":925,"inquilinos":929,"ocupacao":15},[930],{"setor":291,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":925},{"nome":723,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":932,"endereco":725,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":933,"inquilinos":934,"ocupacao":15},143,0.003197,[935],{"setor":339,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":933},{"nome":730,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":788,"endereco":732,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":937,"inquilinos":938,"ocupacao":15},0.00318,[939],{"setor":940,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":937},"Equipamentos para transporte 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260",0.003138,[959],{"setor":309,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":957},{"nome":961,"vacancia":285,"numero_unidades":80,"area":868,"endereco":962,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":963,"inquilinos":964,"ocupacao":15},"Edifício Lafayette","Rua Tabapuã, 500",0.003023,[965],{"setor":966,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":963},"Vendas de eletrônicos",{"nome":968,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":969,"endereco":970,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":971,"inquilinos":972,"ocupacao":15},"GBC",133,"Av. Dr. Cardoso de Melo, 1666",0.003003,[973],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":971},{"nome":975,"vacancia":285,"numero_unidades":15,"area":976,"endereco":977,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":978,"inquilinos":979,"ocupacao":15},"Palladio ",110,"Rua Fidêncio Ramos, 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de garagem Edifício Plaza I ",0.000453,[1090],{"setor":1091,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":1088},"Unidade autônoma de estacionamento",{"nome":1093,"vacancia":285,"numero_unidades":86,"area":976,"endereco":477,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":1094,"inquilinos":1095,"ocupacao":15},"Vagas de garagem Edifício Av. 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Angélica, 745",[1121],{"setor":913,"percentual_receita_imovel":285,"percentual_receita_fii":285},{"data_referencia":260,"prazos":1123,"indexadores":1124,"receita_aluguel_trimestre":1131,"valor_imoveis":1132,"cap_rate":1133,"receita_sobre_mercado":1134,"aluguel_m2_mes":1135,"area_ocupada":1136},[],[1125,1128],{"nome":1126,"percentual":1127},"IPCA",0.566759,{"nome":1129,"percentual":1130},"IGP-M",0.323298,19371357.56,707383146.34,0.109538,0.139185,164.89,39159,{"id":1138,"nome":1139,"cnpj":1140,"endereco":1141,"telefone":1142,"created_at":1143,"updated_at":1143},64,"ECOVIS WFA AUDITORES IDEPENDENTES S\u002FS","40221974000110","AV. NAÇÕES UNODAS, 14401 - CHACARA SANTO ANTONIO","(11) 5183-5422","2026-10-03T18:54:38.000000Z",{"id":932,"nome":1145,"cnpj":1146,"endereco":1147,"telefone":226,"created_at":1148,"updated_at":1148},"FIM CP LS INVESTIMENTO NO EXTERIOR","11233045000122","AV. BRIG. 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Segundo levantamento da consultoria, a absorção líquida de escritórios Classe A e A+ registrou aproximadamente 110 mil m² no quarto trimestre, enquanto no acumulado do ano alcançou cerca de 358 mil m², refletindo a retomada da demanda por espaços corporativos de maior qualidade.\n\nNo mesmo período, segundo dados apresentados pela Jones Lang LaSalle (JLL)  o mercado corporativo da cidade apresentou redução gradual da taxa de vacância e elevação dos valores pedidos de locação. Os dados indicam que a taxa de vacância do segmento de escritórios de alto padrão encerrou 2025 em torno de 14,7%, ao passo que o preço médio pedido de locação atingiu aproximadamente R$ 117\u002Fm², representando crescimento em relação ao ano anterior.\n\nSegundo publicação da Buildings, no segmento de escritórios, que engloba todas as classes, São Paulo registrou 130 mil m² de absorção líquida positiva no 4º trimestre de 2025. Um crescimento significativo em comparação aos 68 mil m² do trimestre anterior.\n\nDados publicados pelo SECOVI SP corroboram as informações acima, indicando que o mercado de escritórios de São Paulo demonstrou um forte dinamismo no quarto trimestre de 2025, o que impulsionou o acumulado do ano para o segundo melhor resultado dos últimos cinco anos na cidade.\n\nAinda segundo dados publicados pela Colliers, determinadas regiões corporativas consolidadas da cidade continuam concentrando a maior parte da demanda por escritórios, especialmente eixos tradicionais como Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Paulista e Berrini, onde a disponibilidade de áreas permanece mais restrita em comparação com outras regiões de São Paulo. Esse cenário contribui para a manutenção de níveis mais elevados de preço de locação e para o direcionamento de parte da demanda para novos eixos corporativos.","Com a consolidação da retomada do trabalho presencial, espera-se a continuidade da valorização dos aluguéis e a manutenção da baixa taxa de vacância.\nDados publicados pela CBRE indicam que as regiões mais consolidadas como Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Paulista devem manter alto índice de absorção.\n\nA estratégia do fundo tem se mostrado assertiva ao oferecer lajes no conceito plug and play, um modelo com CAPEX zero para o locatário, que paga ao longo do período de locação o valor agregado no preço da locação, pela readequação do imóvel para seu uso. A demanda por esse modelo de locação tem apresentado crescimento constante.\nO portfólio do fundo possui maior concentração nas regiões mais consolidadas e líquidas do mercado de escritórios, tais como  Vila Olímpia, no entorno da Faria Lima, Paulista e Brooklin, tendo iniciado expansão pontual e seletiva para outros bairros. \n\nNesse cenário, e considerando que os imóveis do fundo possuem contratos de locação atípicos, caracterizados por longos prazos de vigência e multas rescisórias mais elevadas, a expectativa é de que o fundo mantenha uma receita de locação harmônica e uma alta taxa de ocupação.\n\nA ocupação do edifício recém adquirido localizado na Avenida Angélica, está planejada para ocorrer em um horizonte de aproximadamente oito meses."]