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DY 12 meses de 11,29% e P\u002FVP 0,80 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFATN11\u002Fdocumentos\u002F7971","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,49,64],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFATN11\u002Fdocumentos\u002F7971#pagina",{"@id":19},"2026-11-02",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFATN11\u002Fdocumentos\u002F7971#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFATN11\u002Fdocumentos\u002F7971#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":39,"author":40,"publisher":46,"isBasedOn":48},"Report","Relatório Gerencial FATN11 de janeiro de 2026","(FATN) Relatório Gerencial - 31\u002F01\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFATN11#fundo","Relatórios","2026-02-27","2026-01",{"@type":12,"name":41,"identifier":42},"BR-CAPITAL DTVM S.A.",{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},"PropertyValue","CNPJ","44.077.014\u002F0001-89",{"@type":12,"name":47},"BR-CAPITAL DIST. DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S\u002FA","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1124000",{"@type":50,"@id":36,"name":51,"alternateName":52,"url":55,"category":56,"identifier":57,"provider":62},"InvestmentFund","BRC Renda Corporativa",[53,54],"FATN11","BRC Renda Corporativa Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFATN11","Híbrido",[58,60],{"@type":43,"propertyID":59,"value":53},"Ticker B3",{"@type":43,"propertyID":44,"value":61},"30.567.216\u002F0001-02",{"@type":12,"name":41,"identifier":63},{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},{"@type":65,"@id":30,"itemListElement":66},"BreadcrumbList",[67,71,75,77],{"@type":68,"position":69,"name":70,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":68,"position":72,"name":73,"item":74},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":68,"position":76,"name":53,"item":55},3,{"@type":68,"position":78,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":80,"frases":81},"2026-11-05",[82,83,84,85,86],"Relatório Gerencial do BRC Renda Corporativa (FATN11), fundo imobiliário híbrido, referente a janeiro de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 27\u002F02\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do FATN11 fechou a R$ 77,96, com P\u002FVP de 0,80 (valor patrimonial de R$ 97,25 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,80 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 11,29% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 694,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":88,"descricao":34,"assunto":89,"tipo":37,"situacao":90,"texto":91,"link_pdf":92,"estruturado":93,"link_original":48,"data_referencia":94,"data_entrega":95,"versao":69},7971,"Relatório Gerencial","(Ativo)","\u003Cp>BRC Renda Corporativa nova denominação do FII Athena I\u003C\u002Fp>\u003Cp>FATN11\u003C\u002Fp>\u003Cp>relatório gerencial janeiro\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>BR|CAPITAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>distribuidora de títulos e valores mobiliários\u003C\u002Fp>\u003Ch3>BRC Renda Corporativa\u003C\u002Fh3>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERAIS Dados de 31 de janeiro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de negociação B3: FATN11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: BR-Capital DTVM S.A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Consultor Imobiliário: Unitas Real Estate Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Escriturador: BR | Capital DTVM S.A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de administração e consultoria imobiliária: 0,8% ao ano sobre o Patrimônio Líquido\u003C\u002Fp>\u003Cp>D e t a l h e s d o O o r t f ó l i o i m o b i l i á o :\u003C\u002Fp>\u003Cp>a lista completa dos imóveis se encontra no final deste relatório.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Foco de atuação: Lajes corporativas no conceito plug and play\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O BRC Renda Corporativa (FATN11) é um fundo de investimento imobiliário focado na aquisição e geração de renda a partir da locação de lajes corporativas entregues aos inquilinos no conceito de plug and play conforme suas demandas, com contratos atípicos (Built to Suit), nos quais não há revisional e os prazos e multas são acima do convencional de mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por conta da estratégia adotada pelo fundo – foco no “middle market”, aquisição de imóveis com alta liquidez, entrega de imóveis reformados, mobiliados e prontos para operar - os imóveis apresentam alta demanda, sendo que, historicamente, o prazo médio de recolocação dos aluguéis é inferior a um mês. Há casos em que a formalização do novo contrato ocorreu ainda no prazo de desocupação pelo inquilino anterior, uma vez que os contratos preveem aviso prévio de no mínimo 90 dias. Em sua maioria, as novas locações tiveram valor igual ou superior ao contrato rescindido ou vencido.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Status do portfólio de imóveis:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área privativa total aumentou de 36.977m² para 39. 183m²,de ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>135 lajes* corporativas distribuídas em 57 edifícios. A contagem das lajes considera a quantidade de escritórios adquiridos e respectivos agrupamentos. Além das novas aquisições, o Ed. Monterrey teve subdivisões de seus conjuntos de acordo com os contratos de locação, o que justifica o aumento da quantidade de lajes;\u003C\u002Fp>\u003Cp>120 diferentes inquilinos (Inclui os contratos formalizados com vigência a iniciar após finalização de obras);\u003C\u002Fp>\u003Cp>edifícios localizados nas seguintes regiões da cidade de São Paulo: Vila Olímpia, Itaim Bibi, Faria Lima, Berrini, Brooklin, Jardins, Paulista, Jabaquara, Chácara Santo Antônio e Barra Funda, sendo esses três últimos bairros com menor representatividade no portfólio, e todos os edifícios com qualidade e potencialidade equivalentes.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Patrimônio líquido: R$ 563.056.512,33\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Patrimonial da cota: R$ 96,59\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de mercado da cota: R$ 89,15\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os percentuais de receitae despesas indicama variação em relação ao mês anterior\u003C\u002Fp>\u003Cp>O fechamento do resultado ocorre no 4º dia útil do mês subsequente ao mês de referência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A amortização do CRI não impacta na distribuição de resultados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_2_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Despesas R$ 1.432.265 \u003Cstrong>+64,28%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI (serviço da dívida): R$ 298.719 \u003Cstrong>+5,64%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização realizada no mês CRI1 R$ 658.762 CRI2 R$ 347.890\u003C\u002Fp>\u003Cp>Disponibilidades: R$ 9.213.549,61\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantidade de cotas na data do fechamento do resultado**: 5.874.442\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimento por cota no mês: R$ 0,80\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cotistas 25.165 \u003Cstrong>+2,87%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Liquidez (volume negociado) 6,41% em relação ao PL R$ 36.111.933 \u003Cstrong>+0,81%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_2_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Receita Operacional Bruta: R$ 5.813.824 \u003Cstrong>+8,88%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Receita de locação: R$ 5.469.499 \u003Cstrong>+6,07%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultado Operacional: R$ 4.533.203 \u003Cstrong>+2,95%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 39.183m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisições e Vendas Foram adquiridos 2.205,99m², distribuídos em 7 lajes e 4 edifícios diferentes.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques e Comentários\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>DISTRIBUIÇÃO DE RESULTADOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O fundo distribuiu, no dia 13 de fevereiro de 2026, R$ 0,80 por cota, referente às receitas recebidas, às despesas incorridas e à reserva constituída no mês de janeiro de 2026, mantendo o mesmo valor de distribuição do mês anterior.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RECEITAS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Receitas de locação, distribuição de ganho de capital e dividendos recebidos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A receita de locação apresentou aumento de 6,07% em relação ao mês anterior, em decorrência das seguintes variações positivas e negativas, indicadas com os sinais (+) e (-), respectivamente:\u003C\u002Fp>\u003Cp>• (+) Início da exigibilidade de dois contratos do Ed. Monterrey e dois contratos do Ed. Brasílio Machado;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• (+) Aquisição de novos imóveis já gerando renda;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• (+) Impacto dos reajustes aplicados;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• (+) Recebimento de juros e multas em um conjunto do Ed. Paranaguá;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• (+) Fim do desconto contratual em dois conjuntos em edifícios distintos;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• (+) Encerramento de desconto contratual de um conjunto do Ed. Brasílio Machado;\u003C\u002Fp>\u003Cp>(-) Transição de locatário com ocupação física imediata nos edifícios: Atrium I, Erika, Maximum, Brasif e Naur Martins, com vacância financeira em janeiro;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• (-) Postergação de pagamento de um dos conjuntos nos Edifícios Atrium II, Maximum e Flórida;\u003C\u002Fp>\u003Cp>(-) Edifício Montreal Cj 6B: transição de locatário com valores rescisórios a pagar em fevereiro. Nova locação já contratada com vigência a partir de fevereiro;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• (-) Reembolso do IPTU em um dos conjuntos do Ed. Brasílio Machado;\u003C\u002Fp>\u003Cp>A receita total aumentou 8,88%, impactada pelas variações acima descritas, com destaque para as receitas provenientes das novas aquisições, além da contribuição do ganho de capital que foi de R$ R$ 43,3 mil, encerrando o saldo disponível.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os dividendos decorrentes das cotas adquiridas do TJKB11 totalizaram R$ 126.591 no mês, mantendo-se no mesmo patamar do valor recebido nos últimos nove meses. Os dividendos decorrentes das cotas adquiridas do FII Oxigênio somaram R$ 152 mil.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques e Comentários\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>DESPESAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em janeiro as despesas apresentaram aumento em torno de R$ 560 mil em relação a dezembro, o que corresponde a uma variação de aproximadamente 64%. Esse resultado decorre principalmente da incidência de corretagens e de despesas com personalizações solicitadas pelo locatário, as quais serão reembolsadas pelo solicitante.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>MOVIMENTAÇÃO DOS CONTRATOS DE LOCAÇÃO E AQUISIÇÕES\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Transição de locatários:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Houve transição de locatários nos seguintes imóveis, com início da exigibilidade dos locatícios nos meses de janeiro e fevereiro de 2026:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Atrium I – cj. 102 - desocupação em dezembro de 2025; novo contrato assinado em 17\u002F12 com ocupação em janeiro e inicio da exigibilidade do locatício a partir de fevereiro de 2026 – apenas vacância financeira em janeiro;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Erika – cj 82 – desocupação em 30\u002F01, novo contrato assinado em 16\u002F01, ocupação prevista para 05\u002F02; vacância financeira em janeiro;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Brasif – cj 11 – desocupação 06\u002F01\u002F26, novo contrato assinado em 16\u002F12\u002F25 e ocupação em 26\u002F01\u002F26; vacância financeira em janeiro;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Montreal – sala 6E-B – desocupação em 30\u002F01, novo contrato assinado em 02\u002F02 e ocupação prevista para 11\u002F02;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Maximum - cj 71 – desocupação em 07\u002F01, novo contrato assinado em 06\u002F01 e nova ocupação em 15\u002F01;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Naur Martins – cj 52 – desocupação em 21\u002F01, novo contrato com ocupação imediata em 26\u002F01, vacância financeira em janeiro;\u003C\u002Fp>\u003Cp>As vacâncias financeiras normalmente são compensadas pelos encargos rescisórios, incluindo as multas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Conjunto 31 do Ed. Brasif permaneceu vago em janeiro e o novo contrato de locação será formalizado no início de fevereiro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O contrato de locação da loja do Ed. Brasílio Machado foi assinado em janeiro, com vigência de 60 meses a partir de julho de 2026. As obras da loja e da praça estão em andamento..\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques e Comentários\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>AQUISIÇÕES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em janeiro foram adquiridos os conjuntos 61 e 62 do Edifício Concorde, conjuntos 81 e 82 do Ed. GBC, ambos os edifícios localizados na Vila Olímpia, conjuntos 102 do Edifício Banco Mercantil, localizado na Avenida Paulista, e conjuntos 53 e 54, e 171 a 174 do Ed. Brasilinterpart, localizado no Brooklin. Essa aquisição soma uma área privativa de 2..206m² e os imóveis foram adquiridos gerando renda.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>AMORTIZAÇÕES DO CRI\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em janeiro, foram pagos R$ 658.762 referentes à parcela de amortização do CRI1 (Certificado de Recebíveis Imobiliários) e R$ 347.890 referentes à parcela de amortização do CRI2, em conformidade com o cronograma previsto de pagamentos.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>LIQUIDEZ\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O FATN11 encerrou janeiro com 25.165 cotistas, um crescimento de 2,87% em relação a dezembro, mantendo sua presença na carteira do IFIX. O volume financeiro negociado no mês totalizou R$ 36.111.933, um aumento de 0,81% em comparação ao mês anterior. Esse volume representa 6,41% do patrimônio líquido do fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Indicadores Operacionais\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Taxa de ocupação do portfólio do fundo no mês\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_6_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A vacância corresponde ao conjunto 151 do Ed. Business Center e o conjunto 31 do Ed. Brasif.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Brasílio Machado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_6_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Parte dos escritórios do Ed. Brasílio Machado está locada, com contratos vigentes a partir de fevereiro de 2026. O contrato de locação da loja foi assinado em janeiro, com vigência de 60 meses a partir de julho de 2026. As obras da loja e da praça estão em andamento..\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>4º andar e o 7º andar\u003C\u002Fstrong> foram adquiridos por meio da aquisição de cotas do FII Oxigênio. O pagamento foi realizado com a entrega de cotas do \u003Cstrong>FATN11\u003C\u002Fstrong>, mantendo as condições originais do negócio.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Aquisições e locações Ed. Brasílio Machado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_6_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>** Os percentuais de ocupação e negociação são calculados com base nas áreas já pertencentes ao fundo.**\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Indicadores Operacionais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Distribuição do mês de reajuste dos contratos (% do aluguel base)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_7_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento dos contratos de locação (% do aluguel base)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_7_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>WAULT | Weighted Average of Unexpired Lease Term\u003C\u002Fp>\u003Cp>indica a média ponderada do prazo dos contratos dos aluguéis pela receita vigente de aluguel.\u003C\u002Fp>\u003Cp>3,04 anos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_7_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Indicadores Operacionais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Receita de locação recebida por metro quadrado de ABL (em R$\u002Fm², últimos 12 meses)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_8_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A receita recebida por metro quadrado de ABL indicada no gráfico não representa os valores contratados, uma vez que, com exceção do Ed. Brasílio Machado, considera a ABL total dos escritórios pertencentes ao fundo, e não apenas a ABL locada ou em carência. Para fins do indicador acima, as áreas do Ed. Brasílio Machado são apropriadas à medida que se torna exigível a respectiva locação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os valores indicados não incluem os recebimentos de verbas rescisórias relativas às transições de locatários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quando ocorre a aquisição de imóveis, tanto a receita de locação quanto a área adotada para a apuração acima são proporcionais ao período do mês em que o imóvel integrou o patrimônio do fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em jan\u002F26 houve transição de locatários com ocupação física imediata nos edifícios: Atrium I, Erika, Maximum, Brasif e Naur Martins, com vacância financeira registrada no mês; o que justifica a variação no indicador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuição do índice de correção de contratos de locação no portfólio do fundo (% do aluguel base)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_8_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>IGPMIPCAsem reajuste\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Demonstração de Resultados\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>ago-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>set-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>out-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>nov-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>dez-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>jan-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>Acumulado 1 2 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Operacional Bruta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.926.762\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.985.226\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.241 .21 1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.306.237\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.339.524\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.81 3.824\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59.070.239\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Locação de escritórios corporativos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4. 31 2. 1 22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4. 525. 653\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5. 086. 609\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5. 1 46. 593\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5. 1 56. 529\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.469.499\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>52. 658. 775\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas de vendas de ativos (gan ho de capital)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>462. 229\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>321 . 000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43. 331\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4. 1 34. 027\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividendos | i nvesti mento em F I I\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 26. 591\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 26. 591\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 26. 591\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 42. 51 6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 26. 591\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>278. 651\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 . 71 9. 377\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas fi nancei ras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25. 820\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 1 . 982\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28. 01 1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 7. 1 28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56.404\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22. 344\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>558. 059\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas e Movimentos do FRA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 .227.81 4)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 . 1 78.022)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 . 1 94. 1 1 9)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 . 1 1 8.641 )\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(936.062)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 .280.621 )\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 4.21 2.452)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 . 1 34. 21 8)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 . 1 22. 732)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 . 1 38. 1 00)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 . 059. 326)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(871 . 843)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 .432. 265)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 3.642.344)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas condom i n iais e com I PTU\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 40. 355)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 74. 705)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(78. 256)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(97. 370)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5. 61 5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(60. 056)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 .484. 31 3)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Obras e melhorias dos ativos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(74. 338)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 1 8. 51 8)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 31 . 1 81 )\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 36. 1 81 )\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 06. 21 9)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(460. 738)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 . 672. 821 )\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contas gerais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(48. 565)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(62. 1 33)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 1 . 889)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.454)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(597)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(450)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(757. 602)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa CVM, Am bi ma, B3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(30. 000)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 5. 843)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(485)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 09. 975)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Serviços de tercei ros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 24. 61 1 )\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(47. 1 36)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 46. 1 46)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(70. 620)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(42. 51 2)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 57. 398)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 . 1 1 3. 066)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Custos de secu ritização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(342. 1 30)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(31 6. 390)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(324. 91 6)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(31 6. 752)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(282. 762)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(298. 71 9)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3. 774. 308)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas adm i n istrativas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(404. 21 9)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(403. 850)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(41 5. 71 2)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(420. 1 07)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(445. 367)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(454.41 8)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4. 730. 258)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Movimentos do F RA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(93. 596)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(55. 290)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(56. 020)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(59. 31 4)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(64. 220)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 51 . 644\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(570. 1 08)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>F RA - Recolh ido no mês\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 47. 803)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 49. 557)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 57. 236)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 59. 1 87)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 60. 1 86)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 74.41 5)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 . 772. 1 07)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>F RA - Uti lizado no mês\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54. 207\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>94. 267\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 01 . 21 7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99. 873\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>95. 966\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>326. 058\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 . 201 . 999\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Operacional Disponível (RODi)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.698.948\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.807.204\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.047.092\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4. 1 87.597\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.403.462\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.533.203\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44.857.787\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Arredondamento - saldo do mês anterior\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 . 242\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 . 700\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>851\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 . 533\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56. 751\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 66. 892\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>287. 1 95\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Arredondamento - saldo para o mês segu i nte\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 . 700)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(851 )\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 . 533)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(56. 751 )\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 66. 892)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(542)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(274. 701 )\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Remuneração total distribuída\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.698.490\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.808.053\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.046.41 0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4. 1 32.379\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.293.320\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.699.554\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44.870.281\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Remuneração por cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,60\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>FRA: Fundo de reposição de ativos. Mensalmente são recolhidos 3% das receitas de caixa para compor o FRA. As reservas são utilizadas conforme demanda, visando manter os ativos atualizados e competitivos. Dos R$ 326 mil investidos em obras e melhorias de ativos neste mês, R$ 174 mil foram suportados pelo FRA, de forma que não impactam na distribuição de resultados. Os saldos de arredondamentos são provenientes de ajustes de cálculo da remuneração mensal de um mês para outro.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Composição da remuneração mensal por cota\u003C\u002Fh3>\u003Cp>(valores em R$ | últimos 12 meses)\u003C\u002Fp>\u003Cp>serviço da dívida do CRI no mês\u003C\u002Fp>\u003Ch3>R$ 0,05\u002Fcota\u003C\u002Fh3>\u003Cp>contemplado na rubrica despesas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_10_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Remuneração por cota\u003C\u002Fh3>\u003Cp>(valores em R$ | últimos 12 meses)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_10_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Remuneração\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Remuneração sobre valor patrimonial por cota mensal e anualizada (últimos 12 meses)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_11_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimento por valor patrimonial da cota (mensal)Rendimento por valor patrimonial da cota (anualizado)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Remuneração acumulada comparada em número índice (últimos 12 meses)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_11_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>As curvas apresentadas no gráfico demonstram, em número índice (com base 100 em fev\u002F25), qual seria o capital acumulado mensalmente nesse período desde a data base, comparando o FII com o rendimento de uma aplicação financeira a 100% do CDI.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O índice do total return considera que a valorização dos ativos acompanha a evolução do Ipca.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O índice do Rodi (Retorno Operacional Disponível) corresponde ao índice do dividendo distribuído.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Remuneração\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Remuneração sobre valor patrimonial (VP) da cota\u003C\u002Fh3>\u003Cp>BRC Renda Corporativa comparativamente à média FIIs de lajes comerciais com participação representativa no IFIX (últimos 12 meses)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Distribuição do portfólio por região dos escritórios (% da ABL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_12_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_12_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os “demais bairros” contemplam: Jabaquara, Chácara Santo Antônio e Barra Funda, os três últimos com menor representatividade no portfólio\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Segmentos dos locatários\u003C\u002Fh3>\u003Cp>(% do aluguel base)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_13_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tendo em vista a pulverização dos segmentos, foram agrupados os segmentos relacionados a serviços financeiros. Foram também agrupadas na rubrica “outros”. as atividades com representatividade inferior a 2%, sendo elas: ambiental, Incorporadora, Indústria têxtil, centro de diagnóstico, comércio atacadista de medicamentos, educação, entretenimento, promoções de vendas, produtos alimentícios, logística, farmacêutico, vendas de eletrônicos, viagens corporativas, marketing, engenharia, indústria de máquinas, holding, cosméticos, teleatendimento. serviços de saúde e médicos, informática, feiras e exposições, segurança contra incêndio, consultoria imobiliária, agronegócio, comércio de produtos customizados e atividades auxiliares dos transportes, contabilidade, comércio de combustíveis, segurança eletrônica e alimentação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Consultoria empresarial\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Dados de Mercado\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>(nas principais regiões em que o fundo atua)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Taxa de Ocupação (% por região – jan\u002F2026)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_14_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Segmentação dos bairros conforme classificação do site CRE Tool Buildings. Classificações AA, A, BB e B. (Abrange regiões onde estão inseridos os imóveis que compõe o portfólio do fundo).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Absorção Liquida (por m² - 4º trim 2025)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_14_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>desocupado durante um determinado período, Classificações AA, A, BB e B. Fonte: CRE Tool Buildings\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_15_chart_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Evolução da quantidade de cotistas (em número de cotistas)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_15_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação do CRI\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Foram realizadas duas operações de CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários), sendo, uma em 2021 visando a aquisição de 8 novas lajes corporativas e outra em agosto de 2022, com o objetivo de adquirir mais 9 lajes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A aquisição de imóveis do fundo é realizada apenas se o imóvel auferir rentabilidade mínima de 10% a.a. mais IPCA, o que torna a operação de CRI atrativa para a performance do fundo, mantendo o equilíbrio da estrutura de capital.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os juros são calculados considerando os dias úteis do mês. Portanto, meses com menos dias úteis apresentam redução no montante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estrategicamente, a administradora poderá optar por fazer amortizações antecipadas, caso seja mais atrativo para a estratégia do fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Evolução do pagamento da operação do CRI% em relação à receita operacional (últimos 6 meses)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_16_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação do CRI\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Característica das operações de CRI\u003C\u002Fth>\u003Cth>CRI 1\u003C\u002Fth>\u003Cth>CRI 2\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Data Emissão:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ago\u002F21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ago\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>fev\u002F29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>set\u002F31\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Indexador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Juros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,70%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Periodicidade:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume | na data da emissão (R$):\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29.41 7.241\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.000.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor atualizado (CRI 1 base jan\u002F26 | CRI 2 base jan\u002F26 | R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26.81 9.896\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22.003.028\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Início da amortização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>set\u002F24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>out\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quantidade de parcelas de amortização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>72\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quantidade de parcelas remanescentes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>68\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Até o mês agosto\u002F25 a quantidade de parcelas remanescentes incluía a parcela do mês de competência do relatório. A partir de setembro\u002F25, estão indicadas somente as parcelas vincendas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI1\u003C\u002Fp>\u003Cp>CODIGO IF: 21H0700312\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI2 CODIGO IF: 22H1630624\u003C\u002Fp>\u003Cp>Balanço do FII (representatividade do CRI | valores em R$ mil)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"5\">Ativo R$ 667.622\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\">Passivo, excluindo o CRI R$ 618.799\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>serviço da dívida no mês R$ 298,7 mil\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Serviço\u002FReceita Operacional Bruta5,14%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Serviço\u002Fdespesas20,86%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Alavancagem\u002FPL8,67%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Alavancagem (CRI) R$ 48.823\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Operação do CRI\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Previsão de amortizações | 24 parcelas de cada uma das operações Valores em R$ mil | os valores são atualizados pelo Ipca mensalmente\u003C\u002Fp>\u003Cp>As amortizações não impactarão na distribuição de dividendos. Serão suportadas por recursos decorrentes do principal auferido a partir da reciclagem dos ativos.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI 1\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Parcela do mês de referência paga | demais a vencer | base de cálculo com referência no mês subsequente\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_18_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI 2\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_18_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Alguns dos edifícios nos quais o fundo detém lajes corporativas Detalhes de ABL e dos contratos dos conjuntos localizados nos edifícios abaixo, informados adiante\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_19_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Plaza I\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_19_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Business Center\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_19_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Ed. GC Square\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_19_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Network Empresarial\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_20_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . A e r o p o r t o\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_20_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . A e r o p o r t o I I\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço: ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Rua Funchal, 573 167 m² 02\u002F2026 IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço: ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Rua Funchal, 513 172 m² 09\u002F2028 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_20_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . A r a n d u\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço: ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Berrini Rua Arizona, 1.366 761 m² 03\u002F2026 | 08\u002F2026 01\u002F2030 IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_21_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_21_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_21_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . A t r i u m I I\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . A t r i u m\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço: ABL: Vencimento de Contrato:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Rua do Rócio, 220 1.561 m² 08\u002F2027 | 10\u002F2027 | 07\u002F2028 | 10\u002F2028 11\u002F2029 | 12\u002F2029 IGP-M | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço: ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Rua Helena, 235 1.073 m² 11\u002F2027 | 08\u002F2028 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . A t r i u m V I I\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço: ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia R. Pequetita, 215 e 235 208 m² 01\u002F2027 IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_22_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . É r i k a\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_22_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Rua do Rócio, 351\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>251 m² 02\u002F2029 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_22_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . B u s i n e s s C e n t e r\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia R. Gomes de Carvalho, 1.306 470 m² Em prospecção\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . C o n s e l h e i r o P a r a n a g u á\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faria Lima Av. Brig. Faria Lima, 1.234\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.468 m² 05\u002F2026 | 05\u002F2027 12\u002F2027 | 03\u002F2028 09\u002F2029 IGP-M | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_23_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_23_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . N e t w o r k E m p r e s a r i a l\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Av. Dr. Cardoso de Melo, 1.340 413 m² 03\u002F2026 IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . G C S q u a r e C o r p o r a t e\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia R. Gomes de Carvalho, 1.108 417 m² 04\u002F2028 | 10\u002F2028 IGPM | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_24_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . T h e r a B e r r i n i\u003C\u002Fh3>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_24_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Berrini Av. Eng. Luiz Carlos Berrini, 105 333 m² 02\u002F2028 | 11\u002F2027 IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_24_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_24_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_24_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_24_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . O l í m p i a\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_24_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_24_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_24_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>P a r k Vila Olímpia R. Gomes de Carvalho, 1.329 210 m² 11\u002F2028 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . S e t i n T o w e r\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia R. Fidêncio Ramos, 100\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.325 m² 04\u002F2027 | 09\u002F2029 01\u002F2030 | 08\u002F2030 IGP-M | IPCA | sem reajuste\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_25_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_25_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_25_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . M o n t r e a l\u003C\u002Fh3>\u003Cp>E d . U c h o a B o r g e s\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia R. Funchal, 129\u003C\u002Fp>\u003Cp>214 m² 11\u002F2026 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Berrini R. Sansão Alves dos Santos, 76 288 m² 08\u002F2028 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . M a n h a t t a n\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço: ABL: Vencimento de Contrato:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Itaim Bibi R. Tabapuã, 627 150 m² 02\u002F2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_26_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_26_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_26_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . M a x i m u m\u003C\u002Fp>\u003Cp>O f f i c e C e n t e r\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . I r a c e m a\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Itaim Bibi Av. Dr. Renato Paes de Barros, 717 201 m² 04\u002F2027 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Av. Dr. Cardoso de Melo, 1.608 968 m² 01\u002F2027 | 07\u002F2027 10\u002F2028 IGP-M | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . F o r t a l e z a\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Berrini Av. Eng. Luiz Carlos Berrini, 1.461 279 m² 04\u002F2028 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_27_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . L a f a y e t t e\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_27_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . A v e n i d a P a u l i s t a\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_27_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . P l a z a\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Itaim Rua Tabapuã, 500\u003C\u002Fp>\u003Cp>303 m² 06\u002F2027 | 07\u002F2027 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Paulista Av. Paulista, 2.202\u003C\u002Fp>\u003Cp>563 m² 12\u002F2026 | 10\u002F2028 IGP-M | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Berrini R. James Joule, 92\u003C\u002Fp>\u003Cp>306 m² 02\u002F2028 IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_28_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_28_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_28_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . C o l u m b u s\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . N a ç õ e s U n i d a s I I I\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Paulista Al. Campinas, 457 e 463\u003C\u002Fp>\u003Cp>203 m² 08\u002F2027 IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Berrini Av. das Nações Unidas, 11.857 536 m² 03\u002F2027 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>E d . S a n t a F i l i p p a\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço: ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Paulista Av. Paulista, 668 468 m² 07\u002F2026 | 03\u002F2028 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_29_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_29_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_29_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_29_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . B r a s i f\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço: ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Berrini R. Luigi Galvani, 146 536 m² 01\u002F2029 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_29_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_29_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_29_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . F r a n c i s c o L o p e s\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_29_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_29_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . T h e T a j\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia R. Dr. Cardoso de Melo, esquina com R. Funchal e com Av. dos Bandeirantes 1.225 m² 05\u002F2027 | 10\u002F2028 | 01\u002F2030 IGP-M | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_29_image_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço: ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia R; Casa do Ator, 1.117 442 m² 07\u002F2028 | 10\u002F2028 IGPM IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_30_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Ronaldo Sampaio Ferreira\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_30_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_30_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_30_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Wilson Mendes Caldeira\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_30_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_30_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_30_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_30_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . B e i r a R i o\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Berrini Pça. João Duran Alonso, 34 762m² 01\u002F2029 | 12\u002F2029 IPCA | IGPM\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Av. das Nações Unidas x Av; Dr. Cardoso de Melo 560 m² 11\u002F2028 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia R. Beira Rio, 57\u003C\u002Fp>\u003Cp>286 m² 10\u002F2028 IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_31_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Ed. Center Dr. Naur Martins\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_31_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Business Center (Jardins)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_31_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Gold Center (Brooklin)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faria Lima Professor Artur Ramos, 96 393 m² 07\u002F2029 | 12\u002F2029 IPCA | IGPM\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jardins R. Teixeira da Silva, 650\u003C\u002Fp>\u003Cp>257,4 m² 10\u002F2028 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Brooklin R. Arizona, 1426\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.103 m² 07\u002F2029 11\u002F2029 01\u002F2030 IGPM\u003C\u002Fp>\u003Cp>09\u002F2029 12\u002F2029 02\u002F2030 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_32_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_32_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_32_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_32_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Bras ilint e rp ar t\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Brooklin Av. Das Nações Unidas, nº 11.633 1.773 m² 01\u002F2029 | 02\u002F2030 IGPM | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_32_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_32_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_32_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_32_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Monumento\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_32_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_32_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Faria Lima Av. Brig. Faria Lima, nº1.478 313 m² 03\u002F2034 IGPM\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_32_image_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_32_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Luxor Center\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Brooklin Rua Arizona, 1349\u003C\u002Fp>\u003Cp>569 m² 12\u002F2029 | 01\u002F2030 IGPM | IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_33_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_33_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_33_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_33_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . F l ó r i d a\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Brooklin Rua Flórida, nº 1738\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>319 m² 08\u002F2029 IGPM\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_33_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_33_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_33_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_33_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Veranda Berrini Gran Stan Office\u003C\u002Fp>\u003Cp>Brooklin Rua Ribeiro do Vale, nº152 184 m² 05\u002F2029 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_33_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Trade Tower Service & Business\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Rua Helena, nº 218\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>532 m² 08\u002F2029 IGPM\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_34_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_34_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Monterey Office Tower\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_34_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_34_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. H D 873\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_34_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Led Corporate\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Indice de Reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Brooklin Rua Álvaro Rodrigues, nº 182 342 m² 01\u002F2031 IGPM\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Indice de Reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Chácara Santo Antônio Rua Henri Dunant, nº 873\u003C\u002Fp>\u003Cp>194 m² Em tratativas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Indice de Reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Barra Funda Rua Robert Bosh, 45\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.965 m² Em tratativas\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_35_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_35_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_35_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_35_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Ed. Brasílio Machado Neto\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço: ABL: Vencimento de Contrato:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Rua Dr. Cardoso de Mello, 28 7.966 m² 08\u002F2027 | 06\u002F2028 | 04\u002F2029 | 10\u002F2029 | 05\u002F2030 06\u002F2030 | 07\u002F2030 |08\u002F2030 09\u002F2030 | 10\u002F2030 | 12\u002F2030 02\u002F2031 IGPM \u002F IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_35_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Ed. Gaudí\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Brooklin Rua Princesa Isabel, nº 86 e 84 267 m² 07\u002F2030 IGPM\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imagens internas dos escritórios\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_36_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E d . B a n c o M e r c a n t i l\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_36_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. GBC\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Paulista Av. Paulista, 925\u003C\u002Fp>\u003Cp>216 m² 03\u002F2031 IGP-M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olimpia A. Dr Cardoso de Melo, 1666 266 m² 01\u002F2029 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Os Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Alguns dos edifícios nos quais o fundo detém lajes corporativas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_37_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_37_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_37_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_37_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Atrium IV Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia Rua Helena, 260\u003C\u002Fp>\u003Cp>198 m² 08\u002F2028 IGPM\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_37_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Atrium Jardins\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato: Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jardins R. Cristiano Viana, 401 989 m² 05\u002F2026 IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7971\u002Fpage_37_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ed. Atrium VIII\u003C\u002Fp>\u003Cp>Região: Endereço:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Vencimento de Contrato:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice de reajuste:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vila Olímpia R. 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235",0.009117,[436],{"setor":347,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":434},{"nome":305,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":343,"endereco":307,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":438,"inquilinos":439,"ocupacao":69},0.008602,[440],{"setor":325,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":438},{"nome":442,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":443,"endereco":444,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":445,"inquilinos":446,"ocupacao":69},"Santa Filippa",280,"Avenida Paulista,  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Brigadeiro Faria Lima, nº 1478",0.007771,[475],{"setor":341,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":473},{"nome":477,"vacancia":287,"numero_unidades":78,"area":478,"endereco":479,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":480,"inquilinos":481,"ocupacao":69},"Avenida Paulista",334,"Av. Paulista, 2022",0.007764,[482],{"setor":483,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":480},"Viagens corporativas",{"nome":485,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":486,"endereco":487,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":488,"inquilinos":489,"ocupacao":69},"Atrium I",260,"Rua do Rócio, 220",0.007489,[490],{"setor":491,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":488},"Ambiental",{"nome":493,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":494,"endereco":495,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":496,"inquilinos":497,"ocupacao":69},"Plaza I",306,"Rua James Joule, 92",0.007479,[498],{"setor":347,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":496},{"nome":464,"vacancia":287,"numero_unidades":72,"area":306,"endereco":465,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":500,"inquilinos":501,"ocupacao":69},0.007315,[502],{"setor":503,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":500},"Indústria têxtil",{"nome":305,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":343,"endereco":307,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":505,"inquilinos":506,"ocupacao":69},0.00728,[507],{"setor":508,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":505},"Agronegócio",{"nome":464,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":343,"endereco":465,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":510,"inquilinos":511,"ocupacao":69},0.007235,[512],{"setor":341,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":510},{"nome":514,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":515,"endereco":516,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":517,"inquilinos":518,"ocupacao":69},"Panambi",237,"Rua Geraldo Flausino, 61",0.00702,[519],{"setor":293,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":517},{"nome":521,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":522,"endereco":523,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":524,"inquilinos":525,"ocupacao":69},"Fortaleza",275,"Av. 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Paulista, 925 ",0.004908,[654],{"setor":647,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":652},{"nome":656,"vacancia":287,"numero_unidades":72,"area":657,"endereco":658,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":659,"inquilinos":660,"ocupacao":69},"Business Center (Jardins)",257,"Rua Teixeira da Silva, 650\u002F660",0.004765,[661],{"setor":347,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":659},{"nome":623,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":574,"endereco":625,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":663,"inquilinos":664,"ocupacao":69},0.004734,[665],{"setor":325,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":663},{"nome":667,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":668,"endereco":669,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":670,"inquilinos":671,"ocupacao":69},"MONTREAL",214,"Rua Funchal, 129",0.004721,[672],{"setor":673,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":670},"Distribuidora de combustível",{"nome":403,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":675,"endereco":405,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":676,"inquilinos":677,"ocupacao":69},291,0.004701,[678],{"setor":679,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":676},"Holding",{"nome":295,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":681,"endereco":682,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":683,"inquilinos":684,"ocupacao":69},266,"Av. Nações Unidas, 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Fortaleza",278,0.004369,[756],{"setor":341,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":754},{"nome":758,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":759,"endereco":760,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":761,"inquilinos":762,"ocupacao":69},"Arandu ",253,"Rua Arizona, 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Dr. Cardoso De Melo, 1856",0.003733,[854],{"setor":855,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":852},"Atividades auxiliares dos transportes 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incêndio",{"nome":545,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":882,"endereco":546,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":892,"inquilinos":893,"ocupacao":69},0.003488,[894],{"setor":807,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":892},{"nome":295,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":896,"endereco":682,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":897,"inquilinos":898,"ocupacao":69},177,0.003487,[899],{"setor":325,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":897},{"nome":831,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":832,"endereco":833,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":901,"inquilinos":902,"ocupacao":69},0.003423,[903],{"setor":302,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":901},{"nome":905,"vacancia":287,"numero_unidades":72,"area":906,"endereco":907,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":908,"inquilinos":909,"ocupacao":69},"Aeroporto I",167,"Rua Funchal, 573",0.003324,[910],{"setor":347,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":908},{"nome":758,"vacancia":296,"numero_unidades":69,"area":759,"endereco":760,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":912,"inquilinos":913,"ocupacao":303},0.003223,[914],{"setor":915,"percentual_receita_imovel":287,"percentual_receita_fii":912},"VAGO",{"nome":917,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":918,"endereco":919,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":920,"inquilinos":921,"ocupacao":69},"Aeroporto II",171,"Rua Funchal, 513",0.003208,[922],{"setor":302,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":920},{"nome":924,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":925,"endereco":926,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":927,"inquilinos":928,"ocupacao":69},"Tapajós",98,"Rua Geraldo Flausino Gomes, 85",0.003203,[929],{"setor":293,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":927},{"nome":924,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":925,"endereco":926,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":927,"inquilinos":931,"ocupacao":69},[932],{"setor":293,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":927},{"nome":725,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":934,"endereco":727,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":935,"inquilinos":936,"ocupacao":69},143,0.003197,[937],{"setor":341,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":935},{"nome":732,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":790,"endereco":734,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":939,"inquilinos":940,"ocupacao":69},0.00318,[941],{"setor":942,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":939},"Equipamentos para transporte 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260",0.003138,[961],{"setor":311,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":959},{"nome":963,"vacancia":287,"numero_unidades":72,"area":870,"endereco":964,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":965,"inquilinos":966,"ocupacao":69},"Edifício Lafayette","Rua Tabapuã, 500",0.003023,[967],{"setor":968,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":965},"Vendas de eletrônicos",{"nome":970,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":971,"endereco":972,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":973,"inquilinos":974,"ocupacao":69},"GBC",133,"Av. Dr. Cardoso de Melo, 1666",0.003003,[975],{"setor":325,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":973},{"nome":977,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":978,"endereco":979,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":980,"inquilinos":981,"ocupacao":69},"Palladio ",110,"Rua Fidêncio Ramos, 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MANHATTAN","Rua Tabapuã, 627",0.002925,[1001],{"setor":302,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":999},{"nome":1003,"vacancia":287,"numero_unidades":76,"area":1004,"endereco":1005,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":1006,"inquilinos":1007,"ocupacao":69},"GAUDÍ",159,"Rua Princesa Isabel, 86 e 94 ",0.002885,[1008],{"setor":585,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":1006},{"nome":963,"vacancia":287,"numero_unidades":72,"area":1010,"endereco":964,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":1011,"inquilinos":1012,"ocupacao":69},151,0.002865,[1013],{"setor":325,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":1011},{"nome":392,"vacancia":287,"numero_unidades":69,"area":1015,"endereco":1016,"percentual_inadimplencia":287,"percentual_receitas":1017,"inquilinos":1018,"ocupacao":69},101,"Rua Casa do Ator, 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Angélica, 745",[1123],{"setor":915,"percentual_receita_imovel":287,"percentual_receita_fii":287},{"data_referencia":262,"prazos":1125,"indexadores":1126,"receita_aluguel_trimestre":1133,"valor_imoveis":1134,"cap_rate":1135,"receita_sobre_mercado":1136,"aluguel_m2_mes":1137,"area_ocupada":1138},[],[1127,1130],{"nome":1128,"percentual":1129},"IPCA",0.566759,{"nome":1131,"percentual":1132},"IGP-M",0.323298,19371357.56,707383146.34,0.109538,0.139185,164.89,39159,{"id":1140,"nome":1141,"cnpj":1142,"endereco":1143,"telefone":1144,"created_at":1145,"updated_at":1145},64,"ECOVIS WFA AUDITORES IDEPENDENTES S\u002FS","40221974000110","AV. NAÇÕES UNODAS, 14401 - CHACARA SANTO ANTONIO","(11) 5183-5422","2026-10-03T18:54:38.000000Z",{"id":934,"nome":1147,"cnpj":1148,"endereco":1149,"telefone":228,"created_at":1150,"updated_at":1150},"FIM CP LS INVESTIMENTO NO EXTERIOR","11233045000122","AV. BRIG. 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Segundo levantamento da consultoria, a absorção líquida de escritórios Classe A e A+ registrou aproximadamente 110 mil m² no quarto trimestre, enquanto no acumulado do ano alcançou cerca de 358 mil m², refletindo a retomada da demanda por espaços corporativos de maior qualidade.\n\nNo mesmo período, segundo dados apresentados pela Jones Lang LaSalle (JLL)  o mercado corporativo da cidade apresentou redução gradual da taxa de vacância e elevação dos valores pedidos de locação. Os dados indicam que a taxa de vacância do segmento de escritórios de alto padrão encerrou 2025 em torno de 14,7%, ao passo que o preço médio pedido de locação atingiu aproximadamente R$ 117\u002Fm², representando crescimento em relação ao ano anterior.\n\nSegundo publicação da Buildings, no segmento de escritórios, que engloba todas as classes, São Paulo registrou 130 mil m² de absorção líquida positiva no 4º trimestre de 2025. Um crescimento significativo em comparação aos 68 mil m² do trimestre anterior.\n\nDados publicados pelo SECOVI SP corroboram as informações acima, indicando que o mercado de escritórios de São Paulo demonstrou um forte dinamismo no quarto trimestre de 2025, o que impulsionou o acumulado do ano para o segundo melhor resultado dos últimos cinco anos na cidade.\n\nAinda segundo dados publicados pela Colliers, determinadas regiões corporativas consolidadas da cidade continuam concentrando a maior parte da demanda por escritórios, especialmente eixos tradicionais como Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Paulista e Berrini, onde a disponibilidade de áreas permanece mais restrita em comparação com outras regiões de São Paulo. Esse cenário contribui para a manutenção de níveis mais elevados de preço de locação e para o direcionamento de parte da demanda para novos eixos corporativos.","Com a consolidação da retomada do trabalho presencial, espera-se a continuidade da valorização dos aluguéis e a manutenção da baixa taxa de vacância.\nDados publicados pela CBRE indicam que as regiões mais consolidadas como Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Paulista devem manter alto índice de absorção.\n\nA estratégia do fundo tem se mostrado assertiva ao oferecer lajes no conceito plug and play, um modelo com CAPEX zero para o locatário, que paga ao longo do período de locação o valor agregado no preço da locação, pela readequação do imóvel para seu uso. A demanda por esse modelo de locação tem apresentado crescimento constante.\nO portfólio do fundo possui maior concentração nas regiões mais consolidadas e líquidas do mercado de escritórios, tais como  Vila Olímpia, no entorno da Faria Lima, Paulista e Brooklin, tendo iniciado expansão pontual e seletiva para outros bairros. \n\nNesse cenário, e considerando que os imóveis do fundo possuem contratos de locação atípicos, caracterizados por longos prazos de vigência e multas rescisórias mais elevadas, a expectativa é de que o fundo mantenha uma receita de locação harmônica e uma alta taxa de ocupação.\n\nA ocupação do edifício recém adquirido localizado na Avenida Angélica, está planejada para ocorrer em um horizonte de aproximadamente oito meses."]