[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:FCFL11:21447":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FFCFL11\u002Fdocumentos\u002F21447":16,"fii-documento:FCFL11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},21447,"(FCFL) AGE - 30\u002F10\u002F2026 10:00","AGE","Assembleia","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII CAMPUS FARIA LIMA RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FME nº 11.602.654\u002F0001-01\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PROPOSTA DA ADMINISTRADORA REFERENTE À CARTA CONSULTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Prezado Cotista,\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar, parte, Torre Corcovado, Botafogo, CEP 22250-040, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica do Ministério da Economia (“CNPJ\u002FME”) sob o nº 59.281.253\u002F0001-23, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) para a atividade de administração de carteiras de valores mobiliários, de acordo com o Ato Declaratório nº 8.695, de 20 de março de 2006, neste ato representada na forma do seu Estatuto Social (“Administradora”), na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>TZDK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FME sob o nº 34.197.776\u002F0001-65 (“Fundo”), convocou os titulares das cotas de emissão do Fundo (“Cotas” e “Cotistas”, respectivamente) para participar da Assembleia Geral Extraordinária do Fundo, a fim de examinar e votar as seguintes matérias constantes das ordens do dia:\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>\u003Cp>Aprovar a contratação de 3 (três) empresas dentre as seguintes: (i) Colliers; (ii) Cushman & Wakefield; (iii) CBRE Brasil; e (iv) Jones Lang LaSalle para a elaboração de laudos de avaliação dos imóveis integrantes do patrimônio da Classe, no contexto dos Fatos Relevantes divulgados em 22 e 28 de setembro de 2026, ficando a Administradora autorizada a incorrer, para tal finalidade, em despesas limitadas ao valor total de R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais), a serem suportadas pela Classe.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Aprovar que os custos da convocação sejam arcados pela Classe.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Ch2>\u003Cstrong>PROPOSTA DA ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A Administradora, nos termos da regulamentação vigente e do próprio Regulamento do Fundo, confirma que a decisão acerca da aprovação ou rejeição das matérias constantes da presente Consulta Formal são de competência exclusiva dos Cotistas, a quem cabe avaliar, de forma soberana e independente, o mérito e a conveniência das deliberações.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nesse sentido, a Administradora não emite recomendação de voto favorável ou contrário as matérias objetos da presente Consulta Formal, orientando cada Cotista a deliberar de acordo com o que entender ser do seu melhor interesse, a luz das informações disponibilizadas na Consulta Formal e nos documentos a ela anexos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dada a importância do tema colocado em deliberação para a gestão do Fundo, incentivamos V.Sas. a entrar em contato com a Administradora para eventuais esclarecimentos adicionais, se necessários, por meio do e-mail \u003Cu>ri.fundoslistados@btgpactual.com.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Colocamo-nos à disposição para quaisquer esclarecimentos julgados necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>08 de outubro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>, Administradora do \u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII CAMPUS FARIA LIMA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FFCFL11\u002Fdocumentos\u002F21447\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1343747","2026-10-30","2026-10-08 20:20:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"AGE FCFL11 de 30\u002F10\u002F2026 | Kartac","AGE de 30\u002F10\u002F2026 do FCFL11 (Campus Faria Lima), entrega em 08\u002F10\u002F2026. DY 12 meses de 8,88% e P\u002FVP 0,91 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFCFL11\u002Fdocumentos\u002F21447","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFCFL11\u002Fdocumentos\u002F21447#pagina",{"@id":32},"2026-10-18",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFCFL11\u002Fdocumentos\u002F21447#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFCFL11\u002Fdocumentos\u002F21447#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":13,"author":50,"publisher":56,"isBasedOn":12},"Report","AGE FCFL11 de 30\u002F10\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFCFL11#fundo","2026-10-08",{"@type":25,"name":51,"identifier":52},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR",{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},"PropertyValue","CNPJ","59.281.253\u002F0001-23",{"@type":25,"name":51},{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","Campus Faria Lima",[61,62],"FCFL11","FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CAMPUS FARIA LIMA RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFCFL11","Híbrido",[66,68],{"@type":53,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":53,"propertyID":54,"value":69},"11.602.654\u002F0001-01",{"@type":25,"name":51,"identifier":71},{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-05",[89,90,91,92,93],"AGE do Campus Faria Lima (FCFL11), fundo imobiliário híbrido, com data de referência em 30\u002F10\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 08\u002F10\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do FCFL11 fechou a R$ 114,45, com P\u002FVP de 0,91 (valor patrimonial de R$ 125,69 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,94 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 8,88% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 436,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":219,"vpa":220,"p_vpa":221,"tipo_gestao":222,"mandato":223,"segmento":224,"categoria":225,"grupo":64,"preco_atual":217,"cotacao_atualizada_em":226,"ultima_variacao_cotacao_24h":227,"variacao_cotacao_7d":228,"variacao_cotacao_1m":229,"variacao_cotacao_3m":230,"variacao_cotacao_6m":231,"variacao_cotacao_12m":232,"vacancia_fisica":233,"liquidez_atual":234,"ultimo_dividendo":235,"ultimo_dividend_yield":236,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":237,"dividend_yield_3m":238,"dividend_yield_6m":239,"dividend_yield_12m":240,"dividend_yield_medio_12m":241,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":242,"data_ultima_cotacao":215,"pregoes_com_negocio_21":243,"alertas":244,"updated_at":245,"liquidez_media_reais":246,"administrador":51,"taxa_administracao_paga":247,"balanco":248,"resultado_distribuido":255,"publico_alvo":258,"mercados_negociacao_cotas":259,"data_funcionamento":261,"data_final":223,"quantidade_cotas":262,"quantidade_cotistas":263,"detalhes_cotistas":264,"total_investido":267,"investimentos_fundo":268,"imoveis":269,"contratos":282,"custodiante":323,"auditor_independente":328,"formador_mercado":223,"distribuidor_cotas":223,"consultor_especializado":223,"administrador_locacoes":223,"relatorio_anual":335,"analise_administrador":338},824,{"nome":62,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":69},"  CAMPUS FARIA LIMA RESPONSABILIDADE LIMITADA","FCFL11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CAMPUS FARIA LIMA RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII CAMPUSFL",{"id":101,"nome":51,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},20,"59281253000123","PR BOTAFOGO, 501, 5 AND - PARTE - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-040","(21) 32629600","2026-10-03T18:51:20.000000Z",[107,113,119,124,129,135,141,146,151,157,163,169,175,180,186,192,197,202,207,213],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288904,"2026-10-06",122.99,125.5,2863,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":117,"volume":118},3289357,"2026-10-07",125,125.97,3434,{"id":120,"data":49,"abertura":121,"ultimo":122,"volume":123},3290494,125.11,125.6,633,{"id":125,"data":126,"abertura":116,"ultimo":127,"volume":128},3291019,"2026-10-09",125.3,3448,{"id":130,"data":131,"abertura":132,"ultimo":133,"volume":134},3357464,"2026-10-13",126,123.16,1470,{"id":136,"data":137,"abertura":138,"ultimo":139,"volume":140},3375626,"2026-10-14",123.18,124.62,449,{"id":142,"data":143,"abertura":144,"ultimo":116,"volume":145},3375987,"2026-10-15",125.95,846,{"id":147,"data":148,"abertura":149,"ultimo":116,"volume":150},3377202,"2026-10-16",124.6,204,{"id":152,"data":153,"abertura":154,"ultimo":155,"volume":156},3445210,"2026-10-19",123.5,123.88,3263,{"id":158,"data":159,"abertura":160,"ultimo":161,"volume":162},3446652,"2026-10-20",124.29,123.99,667,{"id":164,"data":165,"abertura":166,"ultimo":167,"volume":168},3459437,"2026-10-21",123.4,123.35,411,{"id":170,"data":171,"abertura":172,"ultimo":173,"volume":174},3473619,"2026-10-22",124.15,121.99,606,{"id":176,"data":177,"abertura":178,"ultimo":111,"volume":179},3488239,"2026-10-23",122,3287,{"id":181,"data":182,"abertura":183,"ultimo":184,"volume":185},3566073,"2026-10-26",106.71,112,6389,{"id":187,"data":188,"abertura":189,"ultimo":190,"volume":191},3580081,"2026-10-27",113.12,115.16,1147,{"id":193,"data":194,"abertura":190,"ultimo":195,"volume":196},3593782,"2026-10-28",113,1167,{"id":198,"data":199,"abertura":189,"ultimo":200,"volume":201},3608954,"2026-10-29",116.11,470,{"id":203,"data":13,"abertura":204,"ultimo":205,"volume":206},3624679,116,115.34,1792,{"id":208,"data":209,"abertura":210,"ultimo":211,"volume":212},3682031,"2026-11-03",119.98,112.99,875,{"id":214,"data":215,"abertura":216,"ultimo":217,"volume":218},3695569,"2026-11-04",114,114.45,132,436650473.97,125.69,"0.91","Ativa",null,"Multicategoria","Tijolo","2026-11-05 09:00","0.0129","-0.0143","-0.0880","-0.0657","-0.0988","-0.0945","0.00000",13,"0.9400","0.0075","Out\u002F2026","0.0163","0.0406","0.0888","0.0068",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:06",201539.32,0.00328003943529985,{"data_referencia":249,"ativo":250,"passivo":251,"obrigacoes_imoveis":252,"obrigacoes_securitizacao":252,"liquidez":253,"valores_receber":254},"2026-09-01",437249780.2,599306.23,0,2214157.13,5285623.07,{"data_referencia":256,"resultado":257,"rendimentos":257,"percentual":15},"2026-06-30",19149186.1,"Investidores em Geral",[260],"Bolsa","2010-06-08",3474010,2760,{"Pessoa Física":265,"Pessoa jurídica não financeira":266,"Outros fundos de investimento":266,"Investidores não residentes":83,"Fundos de investimento imobiliário":79,"Outros tipos de cotistas não relacionados":15},2744,5,429750000,{"Imóveis para renda":267},{"vacancia_total":252,"lista_imoveis":270,"data_referencia":256,"vacancia_suspeita":11},[271],{"nome":272,"vacancia":252,"numero_unidades":266,"area":273,"endereco":274,"percentual_inadimplencia":275,"percentual_receitas":276,"inquilinos":277,"ocupacao":15},"Insper Instituto de Ensino e Pesquisa",30967,"Rua Quata, 300, Sem Complemento, Vila Olímpia, São Paulo\u002FSP, Brasil, 04546-042",0.38277775628889,0.96856729814772,[278],{"setor":279,"percentual_receita_imovel":280,"percentual_receita_fii":281},"Outros",0.95533348378057,0.92530477121539,{"data_referencia":256,"prazos":283,"indexadores":314,"receita_aluguel_trimestre":319,"valor_imoveis":267,"cap_rate":320,"receita_sobre_mercado":321,"aluguel_m2_mes":322,"area_ocupada":273},[284,286,288,290,293,295,297,299,301,303,305,307,309,312],{"faixa":285,"percentual":252},"Até 3 meses",{"faixa":287,"percentual":252},"3 a 6 meses",{"faixa":289,"percentual":252},"6 a 9 meses",{"faixa":291,"percentual":292},"9 a 12 meses",0.044667,{"faixa":294,"percentual":252},"12 a 15 meses",{"faixa":296,"percentual":252},"15 a 18 meses",{"faixa":298,"percentual":252},"18 a 21 meses",{"faixa":300,"percentual":252},"21 a 24 meses",{"faixa":302,"percentual":252},"24 a 27 meses",{"faixa":304,"percentual":252},"27 a 30 meses",{"faixa":306,"percentual":252},"30 a 33 meses",{"faixa":308,"percentual":252},"33 a 36 meses",{"faixa":310,"percentual":311},"Acima de 36 meses",0.955333,{"faixa":313,"percentual":252},"Indeterminado",[315,317],{"nome":316,"percentual":311},"IGP-M",{"nome":318,"percentual":292},"IPCA",10177662.61,0.094731,0.102391,109.55,{"id":266,"nome":324,"cnpj":325,"endereco":326,"telefone":104,"created_at":327,"updated_at":327},"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":329,"nome":330,"cnpj":331,"endereco":332,"telefone":333,"created_at":334,"updated_at":334},45,"KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","57755217000129","Rua Verbo Divino, 1400 - Chacara Santo Antonio","(11) 3940-1500","2026-10-03T18:53:09.000000Z",{"ano_referencia":336,"data_disponibilizacao":337},"2025","2026-03-30",{"ResultadoFundo":339,"ConjunturaEconomica":340,"PerspectivaPeriodoSeguinte":341},"O Fundo encerrou o exercício social com o valor da cota patrimonial em R$ 124,58","Em 2025, o mercado imobiliário brasileiro apresentou um crescimento moderado, influenciado por juros ainda elevados, que limitaram o crédito, enquanto a demanda seguiu aquecida em função de políticas públicas, valorização dos imóveis acima da inflação e maior interesse dos compradores.","As perspectivas para 2026 apontam um mercado imobiliário ainda positivo, com tendência de aquecimento moderado, impulsionado sobretudo pela provável queda da Selic, maior acesso ao crédito e continuidade da demanda."]