[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:FIIP11:6940":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FFIIP11\u002Fdocumentos\u002F6940":16,"fii-documento:FIIP11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},6940,"(FIIP) Relatório Gerencial - 30\u002F01\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_0_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO AO INVESTIDOR \u003Cstrong>FII RB CAPITAL RENDA I (FIIP11)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RBASSET\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações Gerais do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Razão Social:\u003C\u002Fth>\u003Cth>RB CAPITAL RENDA I - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>CNPJ:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>08.696.175\u002F0001-97\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Código de Negociação (Ticker)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FIIP11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Código ISIN\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BRFIIPCTF001\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Número de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>927.162\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Início do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez\u002F09\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não possui\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Consultor Imobiliário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RB ASSET OPERACOES E INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Administrador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Escriturador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BRADESCO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Auditor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GRANT THORTON\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Administração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atualmente a taxa mensal é de R$ 26.377,60.Esta remuneração é paga diretamente pelo Fundo, até o 5º dia útil de cada mês subsequente ao mês findo.O valor de R$ 9.400,00 foi acordado no início do contrato com o administrador, e vem sendo reajustado pelo IPCAdesde então. O valor atual corrigido está acima mencionado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Consultoria\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atualmente a taxa mensal é de R$ 20.787,79.Esta remuneração é paga diretamente pelo Fundo, até o 5º dia útil de cada mês subsequente ao mês findo.O valor de R$ 6.800,00 foi acordado no início do contrato com o administrador, e vem sendo reajustado pelo IPCAdesde então. O valor atual corrigido está acima mencionado.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Performance\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não possui\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição de Rendimentos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O Fundo distribuirá rendimentos mensais, se assim houver, no 10º dia útil, aoscotistas com posição no último dia do mês de referência\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Prazo do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Indeterminado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Público Alvo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Investidores em Geral\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Encerramento do Exercício Social\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002Fjun\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Mercado de Negociação de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>B3\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Objetivo do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Investimento em imóveis não residências em todo território nacional parageração de renda por meio de modalidades típicas e atípicas.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Classificação Autorregulação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mandato: RendaSegmento de Atuação: HíbridoTipo de Atuação: Passiva\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Características Gerais e Política de Investimentos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O RB CAPITAL RENDA I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (“Fundo”), foi constituído sob a forma de condomínio fechado em dezembro de 2009 e tem por objeto investimento em imóveis não residenciais em todo território nacional para geração de renda por meio de modalidades típicas e atípicas. Sua carteira atual é composta por 7 imóveis de diferentes tipologias (lojas, megalojas, centro de distribuição e armazenagem) localizados nas cidades de São Paulo (SP), Osasco (SP), Ilhéus (BA), Ibiporã (PR), São Jose dos Pinhais (PR), Nova Iguaçu (RJ) e Contagem (MG), que totalizam cerca de 68,4 mil m² de Área Bruta Locável (ABL).\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo apresenta um notável histórico, atravessando diversos períodos econômicos, e tem obtido excelentes resultados em comparação com os principais benchmarks para seus investidores desde o seu início de negociação no mercado secundário (conforme gráfico da performance na página 5). A equipe de gestão tem se empenhado ativamente e com diligência para identificar e aproveitar novas oportunidades de crescimento, tanto em termos de aumento do Patrimônio Líquido do Fundo como na redução do desconto em relação ao seu valor de mercado. Essa abordagem estratégica visa otimizar os retornos e proporcionar valor aos cotistas, fortalecendo ainda mais a reputação do Fundo no mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pela Política de Investimentos que consta do regulamento do FII, a emissão de novas cotas, a aquisição de novos imóveis ou a venda dos atuais ativos para reciclagem de portfólio está sujeita à aprovação em Assembleia Geral de Cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestora\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Panorama Geral\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No mês de janeiro, no que se refere às obras e melhorias nos imóveis do portfólio, o fundo manteve o andamento das tratativas junto aos órgãos competentes visando viabilizar a conexão da rede de esgoto externa do ativo Danfoss. No imóvel locado à Ambev, a instalação da nova rede de esgoto foi concluída e a documentação necessária para a ligação foi devidamente protocolada junto à Sanepar, restando apenas a realização da vistoria por parte da concessionária.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O fundo permanece atuando de forma ativa na busca por potenciais interessados para o imóvel localizado em Nova Iguaçu\u002FRJ, cuja locatária Pernambucanas comunicou a intenção de rescisão contratual, com o objetivo de assegurar a continuidade da ocupação do ativo e a estabilidade da receita.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Após a comunicação de infiltrações na cobertura do imóvel de Contagem\u002FMG, locado à Wabtec, em decorrência de episódios de chuvas intensas, o fundo contratou empresa especializada para a substituição das telhas zenitais, com previsão de início das obras em fevereiro. Adicionalmente, o ativo vem sendo citado em publicações institucionais e corporativas que destacam a expansão das operações da Wabtec no Brasil e a implantação do centro global de engenharia na região, reforçando a relevância estratégica do imóvel. As referências às reportagens estão disponíveis ao \u003Cu>final deste relatório.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>No ativo Barry, foram concluídos os trabalhos na casa de bombas de incêndio, permitindo o avanço para a etapa de protocolo do pedido de AVCB junto ao Corpo de Bombeiros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por fim, os processos judiciais relacionados à antiga locatária Leader continuam sendo acompanhados pela assessoria jurídica do fundo, e qualquer evolução relevante será devidamente comunicada ao mercado.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Indicadores do Mês\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em 13 de fevereiro foram distribuídos lucros, apurados segundo o regime de caixa, no valor total de R$ 1,30 milhão, ou R$ 1,40 por cota. A distribuição reflete um Dividend Yield anualizado de 11,24%, com base no fechamento de jan\u002F26 (R$ 149,45 por cota).\u003C\u002Fp>\u003Cp>A cota negociada no mercado secundário sofreu uma variação de -5,82% ao longo do mês de janeiro. O volume financeiro negociado ao longo do mês foi de R$ 10,0 milhões, representando um giro de 7,07% em relação ao percentual total das cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O fundo fechou o mês cotado a 138,6 milhões a mercado, que representa um deságio de 25,1% em relação ao seu valor patrimonial. Nestas condições o valor implícito dos imóveis é de R$ 1.964\u002Fm².\u003C\u002Fp>\u003Cp>O portfólio está 100% ocupado e o fundo apresenta R$ 2,73 milhões de caixa líquido frente suas obrigações.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Breve Panorama Macroeconômico\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O início de 2026 foi marcado pela intensificação de tendências já observadas no final do ano passado, com enfraquecimento do dólar e forte saída de capital dos Estados Unidos em direção a mercados emergentes e ativos de proteção, como metais preciosos. O FOMC interrompeu o ciclo de queda de juros ao manter a taxa inalterada, movimento seguido pelo Copom, ambos amplamente esperados pelo mercado. Em meio a tensões geopolíticas e à nomeação do novo presidente do Fed, a volatilidade aumentou, ainda que as bolsas americanas tenham encerrado o mês em alta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Brasil, o principal destaque foi o expressivo ingresso de capital estrangeiro na B3, totalizando cerca de R$ 26,3 bilhões em janeiro, impulsionando fortemente o mercado acionário. Os indicadores de atividade mostraram sinais mistos, com melhora em dados de confiança, varejo e IBC-Br, contrastando com resultados fracos da produção industrial, do setor de serviços, do mercado de trabalho e do resultado fiscal. A inflação surpreendeu positivamente, com IPCA e IPCA-15 abaixo das expectativas, levando a revisões baixistas nas projeções de inflação e da Selic no Boletim Focus.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A curva de juros apresentou fechamento nos prazos mais curtos e abertura nos mais longos, refletindo a dinâmica distinta entre expectativas de curto e longo prazo. O Ibovespa renovou máximas históricas ao longo do mês e acumulou forte valorização, enquanto o dólar recuou de forma relevante, acompanhando o fluxo externo favorável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No cenário internacional, os dados econômicos foram heterogêneos, com desaceleração do mercado de trabalho nos Estados Unidos, indicadores majoritariamente positivos na Europa e sinais mistos na China. Entre as commodities, o petróleo registrou forte alta em função das tensões geopolíticas, enquanto o minério de ferro apresentou leve valorização. Para os próximos meses, o foco permanece na condução da política monetária no Brasil e nos EUA, além dos desdobramentos do cenário geopolítico global.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Demonstrativo de Resultado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A distribuição de rendimentos aos cotistas é calculada de acordo com o resultado apurado sob regime de caixa do FII em cada mês.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">MÊS\u002FANO\u003Csup>[1]\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">jan\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">dez\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">nov\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Últimos 12 meses\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Semestre Atual\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RECEITAS IMOBILIÁRIAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.543.403\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.543.403\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.543.403\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.253.187\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.543.403\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>DESPESAS IMOBILIÁRIAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(99.761)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(214.033)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(145.297)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(914.429)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(99.761)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RESULTADO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.443.642\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.329.370\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.398.106\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.338.757\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.443.642\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RECEITA DAS APLICAÇÕES FINANCEIRAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.330\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40.769\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37.995\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>447.743\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.330\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>DESPESA OPERACIONAL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(77.579)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(84.121)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(88.266)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.291.379)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(77.579)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>OUTRAS RECEITAS \u002F DESPESAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(21.569)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(309.508)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(575.310)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(262.982)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(21.569)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RESULTADO CAIXA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.383.824\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>976.510\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>772.525\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.232.139\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.383.824\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RESULTADO RETIDO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(85.797)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>321.517\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>525.502\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(655.817)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(85.797)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>DISTRUIBIÇÃO ANUNCIADA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.298.027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.298.027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.298.027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.576.322\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.298.027\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RESULTADO POR COTA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,49\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,83\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,49\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RESULTADO POR COTA DISTRIBUÍDO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,40\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>% RESULTADO DISTRIBUÍDO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>132,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>168,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>96,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>COTA PATRIMONIAL \u003Csup>[2]\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>199,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>199,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>200,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>199,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>199,50\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>COTA MERCADO \u003Csup>[2]\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>149,45\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>158,69\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>174,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>149,45\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>149,45\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>DIVIDEND YIELD ANUALIZADO COTA PATRIMONIAL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,42%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,42%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,72%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,42%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>DIVIDEND YIELD ANUALIZADO COTA MERCADO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,24%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,59%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,63%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,24%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Nota: [1] Valores utilizados para fins de distribuição e sujeitos a ajuste nos meses subsequentes. [2] Valor da cota de fechamento do período de referência.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Análise de Rentabilidade de Mercado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Comparativo da performance no mercado secundário do FIIP11 em relação ao CDI e IFIX.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_3_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Broadcast. Rentabilidade do fundo considera reinvestimento de rendimentos. Cota base 100 em 30\u002F12\u002F2010, data de início do IFIX.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Liquidez\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Histórico de negociações das cotas do FII FIIP11 e do volume negociado.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Negociações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jan\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Acumulado [1]\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Volume negociado no mês 9.954.801 6.136.479 13.468.335 453.357.651\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Média de volume negociado diariamente 474.038 306.824 708.860 121.838\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Número de Cotas Negociadas 65.587 36.959 82.214 2.765.957\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Giro (% do total de cotas) 7,07% 3,99% 8,87% 298,33%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: Broadcast. Nota: [1] Data de Liquidação da 1a Oferta de Cotas do Fundo FIIP11 (10\u002F12\u002F2009)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_4_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Broadcast.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Abaixo a Carteira do Fundo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Carteira Ativos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002Fjan\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% Ativos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>186.751.637\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Aplicações Financeiras 4.048.973\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Aluguéis a Receber 1.553.676\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Imóveis 180.972.651\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>96,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Danfoss 41.493.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Ambev 28.981.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Astuti 28.068.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Pernambucanas 27.643.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Wabtec 25.572.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">C&A 15.950.651\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Barry Callebaut 13.265.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Saldo Residual Leader 2.457.150\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">PDD Saldo Residual Leader (2.457.150)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Outros 176.336\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Passivos 1.657.416\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimentos a distribuir\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.355.305\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Outros 302.111\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Patrimônio Líquido 185.094.221\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Nota: Valores de fechamento referência sujeitos a ajustes\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_4_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Características Portfólio\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Distribuição da Receita por Ativo (% Receita Total)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_5_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Características Contratos de Locação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuição da Área por Imóvel (% ABL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_5_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo de Vencimento e Revisional (% Receita Imobiliária)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_5_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data-base de Reajuste (% Receita Imobiliária)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_5_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice Reajuste (% Receita Imobiliária)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_5_chart_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_6_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>BARRY CALLEBAUT – ILHÉUS\u002FBA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>WABTEC CONTAGEM\u002FMG\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_6_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ASTUTI – IBIPORÃ\u002FPR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_6_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>AMBEV – SJ DOS PINHAIS\u002FPR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_6_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_6_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>DANFOSS – OSASCO\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PERNAMBUCANAS – NOVA IGUAÇU\u002FRJ\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_6_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_6_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>C&A – SÃO PAULO\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>OSASCO - DANFOSS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_7_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Localização\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> Osasco – SP [mapa]\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_7_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Área Bruta Loc. ABL\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> 10,8 mil m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2009\u003C\u002Fstrong> Aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2018\u003C\u002Fstrong> Contrato Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_7_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Localização\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> São José Pinhais – PR [mapa]\u003C\u002Fp>\u003Ch3>SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - AMBEV\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_7_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Área Bruta Loc. ABL\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> 9,7 mil m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2009\u003C\u002Fstrong> Aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_7_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_7_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Avaliação\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> R$ 41.493 mil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2020\u003C\u002Fstrong> Contrato típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Vencimento contrato\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> dez\u002F28 - Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_7_image_22.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2022\u003C\u002Fstrong> 2º Aditamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Avaliação\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> R$ 28.981 mil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2022\u003C\u002Fstrong> 3º Aditamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Localização\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> Ibiporã – PR [mapa]\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_7_image_27.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong> 1º Aditamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Vencimento contrato\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> dez\u002F30 - Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Área Bruta Loc. ABL\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> 22,5 mil m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>IBIPORÃ - ASTUTI\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_7_image_33.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_7_image_34.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2020\u003C\u002Fstrong> Contrato Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2009\u003C\u002Fstrong> Aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_7_image_37.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Avaliação\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> R$ 28.068 mil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_7_image_39.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Vencimento contrato\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> jan\u002F27 - Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2021\u003C\u002Fstrong> 1º Aditamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2022\u003C\u002Fstrong> 2º Aditamento\u003C\u002Fp>\u003Ch3>VIA LIGHT – PERNAMBUCANAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_7_image_44.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>L\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Cu>ocalização\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> Nova Iguaçu – RJ [mapa]\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_7_image_46.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Área Bruta Loc. ABL\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> 2,9 mil m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2010\u003C\u002Fstrong> Aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2020\u003C\u002Fstrong> Contrato Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_7_image_50.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Avaliação\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> R$ 27.643 mil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_7_image_52.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Vencimento contrato\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> out\u002F32 - Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2024\u003C\u002Fstrong> 3º Aditamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong> Rescisão Contrato Pernambucanas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_7_image_56.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_7_image_57.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_7_image_58.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_7_image_59.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CONTAGEM – WABTEC\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_8_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Localização\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> Contagem – MG [mapa]\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_8_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Área Bruta Loc. ABL\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> 8,3 mil m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2009\u003C\u002Fstrong> Aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rescisão Contrato Telhanorte\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_8_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avaliação R$ 25.572 mil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_8_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Vencimento contrato\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> jul\u002F35 - Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong> Locação Wabtec\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong> 1º Aditamento\u003C\u002Fp>\u003Ch3>SHOPPING TATUAPÉ – C&A\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_8_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Localização\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> São Paulo – SP [mapa]\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_8_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Área Bruta Loc. ABL\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> 4,1 mil m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_8_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Avaliação\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> R$ 16.045 mil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_8_image_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2009\u003C\u002Fstrong> Aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Vencimento contrato\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> ago\u002F27 - Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_8_image_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2017\u003C\u002Fstrong> 4º Aditamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2020\u003C\u002Fstrong> 5º Aditamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2021\u003C\u002Fstrong> 6º Aditamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_8_image_30.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo tem o direito real de uso do Empreendimento C&A, pelo prazo de 50 (cinquenta) anos contados da inauguração do Shopping Center Metrô Tatuapé (até out\u002F47).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ILHÉUS – BARRY CALLEBAUT\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_8_image_33.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Localização\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> Ilhéus – BA [mapa]\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Avaliação\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> R$ 13.265 mil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_8_image_36.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_8_image_37.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Área Bruta Loc. ABL\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> 9,8 mil m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_8_image_39.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2009\u003C\u002Fstrong> Aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2016\u003C\u002Fstrong> 3º Aditamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_8_image_42.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Vencimento contrato\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> nov\u002F26 - Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2021\u003C\u002Fstrong> 4º Aditamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2022\u003C\u002Fstrong> 5º Aditamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_8_image_46.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques de Mídia – Ativo Contagem\u002FMG (Wabtec)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O ativo localizado em Contagem\u002FMG, atualmente locado à Wabtec, foi mencionado em diferentes veículos de comunicação corporativos, institucionais e governamentais ao longo do período, em matérias que abordam a expansão das operações da companhia no Brasil e a implantação de um Centro Global de Engenharia no município.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As publicações destacam o investimento anunciado pela Wabtec voltado à ampliação de sua estrutura operacional e tecnológica no país, bem como a escolha de Contagem\u002FMG como base para um Centro Global de Engenharia. Autoridades estaduais e municipais também ressaltaram o papel do projeto no fortalecimento do polo industrial e de inovação local, com impactos positivos esperados na geração de empregos qualificados e no adensamento tecnológico da região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esse conjunto de notícias reforça a relevância estratégica do imóvel dentro da operação da locatária e evidencia a inserção do ativo em um ambiente econômico e institucional favorável, o que tende a contribuir para a manutenção da atratividade e da liquidez do ativo no médio e longo prazo, em linha com a estratégia do fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_9_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_9_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_9_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>mineração INÍCIO EDITORIAS REVISTAS ANUNCIE FALE CONOSCO TV MINERAÇÃO Q CADAIFTRE SE IE-DIGITAL\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Wabtec inaugura Centro Global de Engenharia em MG\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpage_9_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Referências:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• https:\u002F\u002Fwww.wabteccorp.com\u002Fnewsroom\u002Fpress-releases\u002Fwabtec-to-expand-operations-and-workforce-in-brazil-with-r20-million-investment\u003C\u002Fp>\u003Cp>• https:\u002F\u002Fwww.agenciaminas.mg.gov.br\u002Fnoticia\u002Fgoverno-de-minas-participa-da-inauguracao-de-centro-global-de-engenharia-em-contagem\u003C\u002Fp>\u003Cp>• https:\u002F\u002Fportal.contagem.mg.gov.br\u002Fportal\u002Fnoticias\u002F0\u002F3\u002F82989\u002Fcentro-global-de-engenharia-reafirma-contagem-como-polo-de-inovacao\u003C\u002Fp>\u003Cp>• https:\u002F\u002Frevistamineracao.com.br\u002F2025\u002F12\u002F22\u002Fwabtec-inaugura-centro-global-de-engenharia-em-mg\u002F\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Nota Importante\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Os rendimentos distribuídos ao Cotista pessoa física serão isentos de imposto de renda na fonte e na declaração de ajuste anual, desde que sejam cumpridas, cumulativamente, as seguintes condições: (i) a Classe possua, no mínimo, 100 (cem) Cotistas; (ii) o Cotista pessoa física não seja titular das Cotas que representem 10% (dez por cento) ou mais da totalidade das Cotas emitidas ou cujas Cotas lhe derem direito ao recebimento de rendimento superior a 10% (dez por cento) do total de rendimentos auferidos pela Classe; (iii) o conjunto de Cotistas pessoas físicas ligadas não seja titular de Cotas que representem 30% (trinta por cento) ou mais da totalidade das Cotas emitidas ou cujas Cotas lhes derem direito ao recebimento de rendimentos superior a 30% (trinta por cento) do total de rendimentos auferidos pela Classe; e (iv) as Cotas sejam admitidas à negociação exclusivamente em bolsas de valores ou no mercado de balcão organizado.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Contatos:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>RB Asset\u003C\u002Fp>\u003Cp>Oliveira Trust DTVM\u003C\u002Fp>\u003Cp>ri@rbasset.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>ger2.fundos@oliveiratrust.com.br\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações Importantes\u003C\u002Fh3>\u003Cp>ESTE RELATÓRIO FOI ELABORADO PELA RB ASSET MANAGEMENT LTDA, SOB SUA RESPONSABILIDADE E TEM CARÁTER MERAMENTE INFORMATIVO, NÃO PODENDO SER DISTRIBUÍDO, REPRODUZIDO OU COPIADO SEM A SUA EXPRESSA CONCORDÂNCIA. A RB ASSET MANAGEMENT LTDA. NÃO SE RESPONSABILIZA POR ERROS DE AVALIAÇÃO OU OMISSÕES. OS INVESTIDORES TÊM QUE TOMAR SUAS PRÓPRIAS DECISÕES DE INVESTIMENTO. ESTE RELATÓRIO É UM INFORMATIVO E DESTINADO AOS COTISTAS DO FUNDO, NÃO REPRESENTANDO OFERTA OU PUBLICIDADE. VERIFIQUE A TRIBUTAÇÃO APLICÁVEL. RENTABILIDADE OBTIDA NO PASSADO NÃO REPRESENTA GARANTIA DE RESULTADOS FUTUROS. FUNDOS DE INVESTIMENTO NÃO SÃO GARANTIDOS PELO ADMINISTRADOR DO FUNDO, GESTOR DA CARTEIRA, DE QUALQUER MECANISMO DE SEGURO, OU AINDA, DO FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO (FGC). AO INVESTIDOR É RECOMENDADA A LEITURA CUIDADOSA DO PROSPECTO E O REGULAMENTO DO FUNDO DE INVESTIMENTO ANTES DE QUALQUER DECISÃO DE INVESTIMENTO. VERIFIQUE A DATA DE INÍCIO DAS ATIVIDADES DESTE FUNDO. ADCIONALMENTE, O ADMINISTRADOR NÃO SE RESPONSABILIZA POR DECISÕES DOS INVESTIDORES ACERCA DO TEMA CONTIDO NESTE MATERIAL NEM POR ATO OU FATO DE PROFISSIONAIS E ESPECIALISTAS POR ELE CONSULTADOS. PARA AVALIAÇÃO DA PERFORMANCE DE UM FUNDO DE INVESTIMENTO É RECOMENDÁVEL A ANÁLISE DE, NO MÍNIMO, 12 (DOZE) MESES.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FFIIP11\u002Fdocumentos\u002F6940\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1117503","2026-01-30","2026-02-18 17:43:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Relatório Gerencial FIIP11 de janeiro de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de janeiro de 2026 do FIIP11 (RB Capital Renda I), entrega em 18\u002F02\u002F2026. 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Considerando a distribuição dos vencimentos, cerca de 27% da receita imobiliária refere-se a contratos com vencimento entre novembro de 2026 e janeiro de 2027 (Barry Callebaut e Astuti) e cerca de 12% a contrato com vencimento em agosto de 2027 (C&A), cujas renovações serão acompanhadas pela Gestão. Para os demais contratos, a perspectiva é de que o Fundo continue auferindo renda mensal advinda dos imóveis nos próximos períodos."]